Плата за пользование землей / Земельное право - 321 советов адвокатов и юристов
Собственник трубы имеет право установить сервитут (право пользования часть вашего участка). Сервитут является обременением. Здравствуйте Виктор!
Собственник газопровода вправе потребовать установления сервитута в отношении земельного участка, по которому проходит газопровод. Сервитут может быть установлен по соглашению с собственником участка, а в случае, если не удается заключить соглашение, на основании судебного решения.
[b]При этом собственник участка вправе требовать платы за пользование частью участка[/b].
Всего хорошего! На земельном участке, купленным в 2012 году, собственность. По выписке не было ограничений и обременений. По фак уна территории была газовая труба В 2019 году в выписке появился собственник Газовой Трубы мо г Саратов
Как быть?
Собственник трубы имеет право установить сервитут (право пользования часть вашего участка). Сервитут является обременением.
Спросить
Здравствуйте Виктор!
Собственник газопровода вправе потребовать установления сервитута в отношении земельного участка, по которому проходит газопровод. Сервитут может быть установлен по соглашению с собственником участка, а в случае, если не удается заключить соглашение, на основании судебного решения.
При этом собственник участка вправе требовать платы за пользование частью участка.
Всего хорошего!
СпроситьВы аренду платите за пользование постройкой или участком, на котором она находится? Если в аренде земельный участок, взятый под строительство, то арендная плата вносится в любом случае, даже если вы еще не начинали строительство или вообще решили не строить строение. Если строение строится не будет, возможно, вам разумнее будет расторгнуть тогда договор аренды, чтоб не платить по нему. У меня аренда земли для ижс. На этом участке ничего не построено. Аренда заканчивается. Могу ли я не платить долг? Не плачу аренду. Нужно ли её платить если нет постройки?
Вы аренду платите за пользование постройкой или участком, на котором она находится?
Спросить
Если в аренде земельный участок, взятый под строительство, то арендная плата вносится в любом случае, даже если вы еще не начинали строительство или вообще решили не строить строение. Если строение строится не будет, возможно, вам разумнее будет расторгнуть тогда договор аренды, чтоб не платить по нему.
Спросить
У меня аренда земли для ижс. На этом участке ничего не построено. Аренда заканчивается. Могу ли я не платить долг?
Спросить
Если Вы арендуете земельный участок, то и платите за пользование земельным участком и к наличию/отсутствию построек это никак не привязано. Вам придется оплатить долг, если нет желания доводить дело до суда.
СпроситьДобрый день, Татьяна!
Вы оплатите самостоятельно и передайте приставу копию платежного документа. В таком случае он окончит исполнительное производство и не взыщет дваджы одну и ту же сумму. Платите так, как платили до истечения срока действия договора. Тот факт, что срок действия договора истёк, не освобождает вас от обязанности платить арендную плату - земля-то находится в вашем пользовании и владении. Срок давности 3 года, т.е. при обращении в суд заинтересованное лицо сможет взыскать только сумму, накопившуюся за 3 года до подачи иска. С 2017 года у меня задолженность по оплате аренды земли (муниципальной). Администрация подала на меня в суд, документы передали приставам. Приставы взыскали часть долга. Остальной долг я могу оплатить самостоятельно, или если я оплачу, то приставы могут с меня ещё раз эту сумму взыскать?
Добрый день, Татьяна!
Вы оплатите самостоятельно и передайте приставу копию платежного документа. В таком случае он окончит исполнительное производство и не взыщет дваджы одну и ту же сумму.
Спросить
Платите так, как платили до истечения срока действия договора. Тот факт, что срок действия договора истёк, не освобождает вас от обязанности платить арендную плату - земля-то находится в вашем пользовании и владении. Срок давности 3 года, т.е. при обращении в суд заинтересованное лицо сможет взыскать только сумму, накопившуюся за 3 года до подачи иска.
СпроситьСогласно ЖК РФ правила пользования земельным участком (аренда, кому и ско-ко) принимается только решением общего собрания собственников МКД. Для начала Запросите в УО копию протокола собрания, на котором утвердили арендную плату. Торговый павильон построен со всеми разрешениями на муниципальной земле в 2002 году, торговля автозапчастями. Построен как капитальный. Имеются свои (выкупленные) электрические, тепловые мощности. Также своя холодная вода и канализация. Все мощности документально оформлены. В 2009 году произошло межевание и землю отдали многоквартирному дому. Счет за аренду выставила управляющая компания.
В связи с определенными обстоятельствами возникла необходимость попытаться уменьшить сумму аренды. Собраний жильцов по поводу аренды никогда не было, все делала управляющая. Как правильно поступить? С уважением, Дмитрий.
Согласно ЖК РФ правила пользования земельным участком (аренда, кому и ско-ко) принимается только решением общего собрания собственников МКД. Для начала Запросите в УО копию протокола собрания, на котором утвердили арендную плату.
СпроситьЗдравствуйте, на основании ч. 5 ст. 274 ГК РФ вы можете потребовать компенсацию.
[quote]5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.[/quote]
Но для начала лучше обратится в строительную организацию которая выполняла строительств данного газопровода, на каком основании труба проходит через ваш участок. По земле сельхозназначения находящейся у меня в собственности (границы участка определены) прошла газовая труба на соседний поселок. Вопрос: должна ли организация проложившая трубу выплатить мне компенсацию.
Здравствуйте, на основании ч. 5 ст. 274 ГК РФ вы можете потребовать компенсацию.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Но для начала лучше обратится в строительную организацию которая выполняла строительств данного газопровода, на каком основании труба проходит через ваш участок.
СпроситьСлишком общий вопрос. Но если поставлен именно так, то платежи, связанные с участием в организации - платить не надо, платежи, связанные с поддержанием инфраструктуры - надо. Хотя Вы и не являетесь членом СНТ, Вы обязаны оплачивать пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. Закон требует своевременного внесения платы за пользование общим имуществом. В случае неуплаты, правление или общее собрание членов товарищества могут лишить садовода-индивидуала права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества. Задолженность по уплате может быть взыскана в судебном порядке. Долг начиная с 2016 года. Я обязана погасить его в полном объёме или же я должна платить с 2019? Участок на территории снт, но в снт я не вступала, ниразу не была на их собраниях. Председатель снт выставил мне счёт начиная с 2016 года сумма большая. За что я должна платить а за что нет?
Слишком общий вопрос. Но если поставлен именно так, то платежи, связанные с участием в организации - платить не надо, платежи, связанные с поддержанием инфраструктуры - надо.
Спросить
Хотя Вы и не являетесь членом СНТ, Вы обязаны оплачивать пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. Закон требует своевременного внесения платы за пользование общим имуществом. В случае неуплаты, правление или общее собрание членов товарищества могут лишить садовода-индивидуала права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества. Задолженность по уплате может быть взыскана в судебном порядке.
Спросить
Долг начиная с 2016 года. Я обязана погасить его в полном объёме или же я должна платить с 2019?
СпроситьСмотрите сами По прежнему законодательству - СНТ тоже имело право требовать уплаты соразмерных платежей по используемому имуществу.
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
СпроситьСтатья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке
1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Срок исковой давности три года. Да, срок исковой давности применяется к требованиям о взыскании платы за пользование земельным участком. Действует ли срок исковой давности к плате за пользование земельным участком. Земля принадлежит городу.
Да, срок исковой давности применяется к требованиям о взыскании платы за пользование земельным участком.
СпроситьЧто вы имеете ввиду: рассчёт размера земельного налога?
Для получения рассчёта вы можете обратиться в Управление земельных или имущественных отношений местной администрации или в налоговый орган (в части земельного налога)
а в части получения расчёта размера платы за воду - в
Водопроводного и Коммунального Хозяйства, которая поставляет вам на ваш участок воду, т.е. осуществляет водоснабжение. Как производится расчет за землю приватизированного участка 10 соток и за пользованием воды на участке за 2019 год.
Что вы имеете ввиду: рассчёт размера земельного налога?
Для получения рассчёта вы можете обратиться в Управление земельных или имущественных отношений местной администрации или в налоговый орган (в части земельного налога)
а в части получения расчёта размера платы за воду - в
Водопроводного и Коммунального Хозяйства, которая поставляет вам на ваш участок воду, т.е. осуществляет водоснабжение.
СпроситьНет не имеет она этого права по ст 209 ГК в можете распоряжаться землей как вам угодно в том числе и строить тенты. Добрый день! Если земля, на которой планируется возведение навеса, не является вашей собственностью, а принадлежит муниципалитету, администрация вправе будет требовать сноса, либо начислит Вам плату за пользование землей, согласно ст. 65 Земельного кодекса. Земля за межой, но если я просто сделаю козырек, выходящий за границы моего участка, короче сделаю навес от своей крыши, и он не будет никак с землей соприкасаться. И в этом случае мне нужно разрешение? Такой простой вопрос. Если владелец частного дома перед своим участком возведет небольшой навес для отдыха на скамейка, то имеет ли администрация поселения требовать его снесения? Не капитальное строительство, а три тонких труб с тентом вместо крыши. Соседям не мешает, от участка собственника занимает около 1-1.5 метра, к дороге не примыкает.
Нет не имеет она этого права по ст 209 ГК в можете распоряжаться землей как вам угодно в том числе и строить тенты.
Спросить
Добрый день! Если земля, на которой планируется возведение навеса, не является вашей собственностью, а принадлежит муниципалитету, администрация вправе будет требовать сноса, либо начислит Вам плату за пользование землей, согласно ст. 65 Земельного кодекса.
Спросить
Земля за межой, но если я просто сделаю козырек, выходящий за границы моего участка, короче сделаю навес от своей крыши, и он не будет никак с землей соприкасаться. И в этом случае мне нужно разрешение?
Спросить
Дело в том, что при расчете расстояния от строения от межи учитывается выступающие части (козырек). Поэтому вы явно выходите за размеры своего участка.
СпроситьНет, не имеет права ограничивать доступ на земли общего пользования и тем более взимать плату за обслуживание незаконно установленного шлагбаума. Владельцев можно привлечь к административной ответственности и обязать демонтировать. Инициативная группа жильцов двора установила шлагбаум. Имеет ли она право взимать оплату (наличными деньгами) на содержание и обслуживание шлагбаума, без регистрации ИП, без договора с УК, без кассового аппарата, без документов (бланков строгой отчетности) подтверждающих оплату?
Здравствуйте. Если гараж и земля в Вашей собственности, никто не вправе ими распоряжаться, кроме Вас, только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжение имущество (ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ). Вам нужно написать негаторный иск. в суд Норма права на которую вам нужно ссылаться — статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. И параллельно написать жалобы в прокуратуру и мчс (нарушение правил пожарной безопасности) .Желаю удачи. В. Имеем в собственности гараж в гск. Чтобы проехать к нему должны каждый раз платить, иначе не поднимают шлагбаум. Долгов по оплате взносов нет. Как с этим бороться? Если можно, ссылки на конкретные законы и статьи.
Здравствуйте. Если гараж и земля в Вашей собственности, никто не вправе ими распоряжаться, кроме Вас, только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжение имущество (ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ). Вам нужно написать негаторный иск. в суд Норма права на которую вам нужно ссылаться — статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. И параллельно написать жалобы в прокуратуру и мчс (нарушение правил пожарной безопасности) .Желаю удачи. В.
СпроситьУ него получился самовольный выдел доли в натуре, а закон это прямо запрещает.
[quote]Ст. 25:
6. Собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;[/quote] Я председатель СНТ. Вопрос: может ли общее собрание членов СНТ утвердить (установить) плату за использование земли общего пользования? Например 20 руб/м 2, заключив договор пользования с членом СНТ, который вынес свой забор за садовую дорогу. На какую статью 217 ФЗ можно сослаться?
У него получился самовольный выдел доли в натуре, а закон это прямо запрещает.
Ст. 25:Спросить6. Собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;
Землепользование является платным.
Если "колхоз" имеет в собственности луг, то он вправе брать плату за пользование собственной землей. Такой вопрос, нужно ли людям платить налоги за скошенное сено на лугах? Дело в том, что наш директор колхоза в селе, всех обязывает платить налоги за скошенные участки земли.
Землепользование является платным.
Если "колхоз" имеет в собственности луг, то он вправе брать плату за пользование собственной землей.
СпроситьВ налоговую - Вы платите налог за свою землю. В СНТ - Вы платите свою долю расходов по оплате налога на землю общего пользования, сам налог (в налоговую) в этом случае оплачивает СНТ. Пжл. Я плачу земельный налог за свой приватизированный участок в СНТ, также плачу членские, целевые взносы. В смете увидела статью Земельный налог, задала вопрос, почему я должна дважды уплачивмть налог и в СНТ и в фнс, на что получила ответ, что снт как юр лицо должно платить земельный налог. Он платится с земель общего пользования или мл всех земель и я не должна его платить в СНТ?
В налоговую - Вы платите налог за свою землю. В СНТ - Вы платите свою долю расходов по оплате налога на землю общего пользования, сам налог (в налоговую) в этом случае оплачивает СНТ.
СпроситьА решение суда имеется? Судя с Ваших слов, данное решение нарушает права неограниченного круга лиц, есть основания для привлечения прокурора к участию в деле. На мой взгляд, территория общего пользования не может быть арестована. В остальном - надо смотреть документы, чтобы подробнее проконсультировать.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Меня зовут Андрей. У нас в поселке на участках ИЖС наложен арест на дороги, дороги выкуплены членами снп. Арест наложен по решению суда из-за долга снп перед охраной чоп. Который обратился в суд. Также наложен сервитут на эти жэ дороги, а то члены снп. Незаконно перегородили её шлагбаумом и припятствлвали вьезду других собственников участков к своим домам. Вопрос! Может ли кто либо выкупить дороги чоп компания с целью взыскания платы за проезд к своим участкам? И вообще можно ли продавать землю занимаемую дорогами?
А решение суда имеется? Судя с Ваших слов, данное решение нарушает права неограниченного круга лиц, есть основания для привлечения прокурора к участию в деле. На мой взгляд, территория общего пользования не может быть арестована. В остальном - надо смотреть документы, чтобы подробнее проконсультировать.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли на участок есть документы, то оформляете договор купли-продажи, подаете через МФЦ в Росреестр. Но учтите, что даже если вы не являетесь членом садоводческого товарищества, это не освобождает вас от платы за содержание общего имущества садоводства - дороги общего пользования, коммуникации и т.п. если ваш участок располагается на территории товарищества. Документов нет, не в аренде и не в собственности. Земля повторяю ничья, находится на территории дачного товарищества, итак известно что нет собственника, какой смысл его узнавать. Вопрос в том как оформить в собственность, а не где узнать собственника и оформить купли - продажи. Как оформить в собственность участок земли в садоводстве, без вступления в его члены. Порядок действий хотелось бы и сроки рассмотрения.
Если на участок есть документы, то оформляете договор купли-продажи, подаете через МФЦ в Росреестр. Но учтите, что даже если вы не являетесь членом садоводческого товарищества, это не освобождает вас от платы за содержание общего имущества садоводства - дороги общего пользования, коммуникации и т.п. если ваш участок располагается на территории товарищества.
Спросить
В силу ст. 5 ФЗ 217 не члены СНТ обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с ФЗ 217 и уставом товарищества. Вы пишете что не член снт недолжен платить но его земля на теретории снт тогда кто будет платить за него.
В силу ст. 5 ФЗ 217 не члены СНТ обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с ФЗ 217 и уставом товарищества.
СпроситьДобрый день. Если Вы не заключите договор аренды земельного участка то Вас во-первых в любой момент могут снести, во-вторых за время фактического пользования землей могут взыскать плату. Могу ли я торговать в нестационарном помещении (хотя суд. эксперт дал заключение что павильон связан фундаментом), повильон установлен без разрешения, ранее был договор аренды на три года, но по причинам не взяли разрешения и установили самовольно. Теперь Администрация с торгов продает место на три месяца за 58000 т. р 30 м 2. в том году была сумма 28000 т. р. Я, спросил почему такая сумма? Они сказали что так решила комиссия. Скажите мне идти на торги и платить эти деньги или работать без торгов. Чем мне это грозит?
Если вы являетесь членом ГСК, тогда надо смотреть взаимоотношения ГСК и его членов, а именно входит ли в членские взносы оплата за пользование землей. Как правило это входит в членские взносы. Имею гараж в многоэтажном комплексе, собственность оформлена. Пришло предписание о взыскании суммы за пользование земельным участком за три года. Договор аренды земельного участка не заключала, скорее всего этот договор заключён с ГСК. Насколько правомочно требование арендной платы на землю и кто должен ее платить?
Если вы являетесь членом ГСК, тогда надо смотреть взаимоотношения ГСК и его членов, а именно входит ли в членские взносы оплата за пользование землей. Как правило это входит в членские взносы.
СпроситьЧленство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества. Со дня подачи заявления о выходе из членов СНТ, членство прекращается.
Лица, ведущие садоводство без вступления в члены СНТ также обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
Размер взноса будет равен сумме членского и целевого взноса. Я хочу выйти из снт. дом и земля в собственности. За счет оплачиваю в сельэнерго. Что мне нужно сделать с чего начать. И обязана ли платить членские взносы?
Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества. Со дня подачи заявления о выходе из членов СНТ, членство прекращается.
Лица, ведущие садоводство без вступления в члены СНТ также обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
Размер взноса будет равен сумме членского и целевого взноса.
СпроситьЗдравствуйте!
Плата за сервитут для участков, находящихся в государственной/муниципальной собственности, определяется в порядке, установленном органом государственной власти или органом местного самоуправления. В зависимости от того, чья земля. В частности, Правительством РБ в постановлении № 201 от 02.06.2015 г. установлена плата за сервитут для участков, переданных в безвозмездное пользование, в размере 0,01 % от кадастровой стоимости. На основании разрешения на строительство был построен магистральный водопровод речной воды Д 1200 мм на участке, не принадлежащем предприятию. Впоследствии земля передана администрацией в безвозмездную аренду автошколе. Для ремонта и обслуживания трубопровода не можем оформить сервитут-автошкола запросила 5 миллионов рублей. Как без затрат оформить право на проведение ремонта водопровода?
Здравствуйте!
Плата за сервитут для участков, находящихся в государственной/муниципальной собственности, определяется в порядке, установленном органом государственной власти или органом местного самоуправления. В зависимости от того, чья земля. В частности, Правительством РБ в постановлении № 201 от 02.06.2015 г. установлена плата за сервитут для участков, переданных в безвозмездное пользование, в размере 0,01 % от кадастровой стоимости.
СпроситьТак и сдавайте. Заключайте договоры найма жилого помещения 0.12.2018)
""ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения
""1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
""2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Я как физик взяла землю в субаренду на 49 лет позже открыла ип. построили домики и хотим сдавать как мне поступить в этом случае?
Так и сдавайте. Заключайте договоры найма жилого помещения 0.12.2018)
""ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения
""1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
""2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
У пенсионеров льгота только по уплате налога на землю. И то на 6 соток.
Поэтому арендную плату платить они должны. Уплата арендной платы на земельный участок обязательна. Эта обязанность возникает в силу условий договора аренды.
[quote]ГК РФ Статья 614. Арендная плата
1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.[/quote] Дом находится в собственности, земельный участок в аренде. Проживают пенсионеры. Должны ли пенсионеры платить арендную плату?
Здравствуйте, Александр!
У пенсионеров льгота только по уплате налога на землю. И то на 6 соток.
Поэтому арендную плату платить они должны.
СпроситьУплата арендной платы на земельный участок обязательна. Эта обязанность возникает в силу условий договора аренды.
ГК РФ Статья 614. Арендная платаСпросить1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Если речь идет о ГСК, то ваш гараж находится на земле. ГСК обязано уплачивать арендную плату, содержать места общего пользования. К вам могут обратиться с иском и без договора как к фактическому пользователю по основанию неосновательного обогащения. Добрый вечер. Если Вы про дачный кооператив, то законно только начисление пеней на взносы за чистку дорог и вывоз мусора. На вступительный взнос, если вы решили вести хозяйство в индивидуальном порядке, незаконно. Мне начислили пени за неуплату взносов в кооператив договор с кооперативом я не заключал, законно ли это.
Если речь идет о ГСК, то ваш гараж находится на земле. ГСК обязано уплачивать арендную плату, содержать места общего пользования. К вам могут обратиться с иском и без договора как к фактическому пользователю по основанию неосновательного обогащения.
Спросить
Добрый вечер. Если Вы про дачный кооператив, то законно только начисление пеней на взносы за чистку дорог и вывоз мусора. На вступительный взнос, если вы решили вести хозяйство в индивидуальном порядке, незаконно.
СпроситьУ кого данная земля в аренде? Если у вас, то вправе запретить проход, либо требовать плату за проход (сервитут, право ограниченного пользования соседом вашей землей). Если земля ничья, то и запретить ничего не можете. Дом на двух хозяев с общим двором, земля не приватизированна дом 18.Сосед с 20 дома ходит по нашему двору. Могу я ему как то запретить это делать, если он не согласен.
У кого данная земля в аренде? Если у вас, то вправе запретить проход, либо требовать плату за проход (сервитут, право ограниченного пользования соседом вашей землей). Если земля ничья, то и запретить ничего не можете.
Спросить
