Платежи в СНТ / ЖКХ - 1980 советов адвокатов и юристов

Обязана ли я платить членские взносы снт, если участок в собственности и я не член снт, но полностью оплачиваю за потреблённую электроэнергию, водопровод и за дорогу.

У меня участок в СНТ, пользуюсь только летом, в снт живут многие круглогодично. Можно ли законно обосновать, то что я плачу 50% от всех платежей, т.к. участком и инфраструктурой пользуюсь всего 5 месяце в году?

Спасибо.

Я член СНТ, в котором все участки площадью 10 соток. Я владею одним участком 10 соток и половиной смежного участка 5 соток. На этом половинном участке у меня не никаких строений, нет вводов газа и электричества, участок используется как сад и огород. Заявление о вступлении в СНТ с участком в 5 соток я не подавал, садовая книжка у меня одна. В уставе СНТ такая ситуация никак не отражена. Все взносы и платежи, установленные в СНТ, оплачиваю в полуторном размере, то есть, с коэффициентом 1,5. Вопрос: Какие взносы и платежи по участку 5 соток я должен оплачивать, а от каких мог бы отказаться на законных условиях?

У нас деревня Заречье представляет собой анклав, окруженный землями сельскохозяйственного назначения, входящими в состав СНТ. Дороги, расположенные в границах нашей деревни отсутствуют, подьезд осуществляется по дорогам расположенным в границах СНТ. Нас, проживающих в этой деревне, СНТ принуждает платить взносы ежегодно за пользование имуществом общего пользования СНТ, хотя мусор мы возим в город в муниципальные контейнеры, заключен договоп, водопроводом СНТ не пользуемся мы его обрезали, за свет и газ платим сами по счетчикам. Целевые взносы на дорогу платим СНТ отдельно. Почему мы должны платить взносы СНТ, которые на 50 процентов включают зарплату, страховые взносы, НДФЛ. СНТ ссылается на ФЗ 217-ФЗ от 29.07.2017 г. Спасибо.

Я имею участок в СНТ размером в 8 соток. Председатель СНТ взимает с меня плату размером в 18 тыс. руб. в год. Недавно я узнала, что мои соседи, которые владеют участком в 24 сотки, платят всего на 1 тысячу больше. Скажите, правомерно ли это, учитывая, что мой участок намного меньше? На участке есть только туалет, колодец и забор. Участок приватизирован. Спасибо большое заранее.

У нас СНТ. У нас есть члены садового общества, которые не хотят платить за электроэнергию, за налог на земли общего пользования и членские взносы. Нам, постоянно живущим приходится постоянно вкладывать свои деньги деньги за чужого дядю. Решили на собрании членов правления отключить их на основании устава, внутреннего приказа, и ФЗ 66 о садоводстве. Отключить самостоятельно от э/э. Люди не хотят нести ответственность по оплате. Всвязи с чем энергокомпания отключает все общество от э\э, при этом страдают те,кто регулярно платит за потребление э\э. Скажите на сколько правы члены СНТ, если отключат неплательщикам свет.? При этом подключение будет потом члену СНТ будет стоить некую сумму.

Наше СНТ оплачивает соседнему СНТ деньги за содержание общей дороги, водокачки и пр. Зарплату своему председателю соседи подняли до 100 т.р. и вынуждают нас ее частично оплачивать. Как можно ограничить их аппетиты? Грозятся в случае неуплаты отключить водопровод.

Была задолженность по уплате членских взносов в снт. Бухгалтер насчитал 0,5% в день, сумма не маленькая (27000) . Рещение о таких пенях приняли на собрании правления. Законно ли это, если нет что делать.

В 2013 году После расторжения брака садовый участок был разделён между мной и бывшей супругой по 1/2 доли в праве собственности на него. С этого момента бывшая жена сменила все замки, исключила мой доступ к садовому участку. С тех пор я не пользовался участком и соответственно не платил целевые и членские взносы СНТ. Бывшая жена платила 1/2 часть целевых и членских взносов. Сейчас СНТ хотят по суду с меня взыскать по 1/2 части взносов за все эти годы. Есть ли у меня шансы не платить эти взносы, поскольку с 2013 года бывшая жена пользуется садовым участком единолично или я как собственник 1/2 доли в праве собственности на участок обязан платить СНТ взносы вне зависимости от пользования этим участком? Обязана ли бывшая жена платить членские и целевые взносы в полном объёме, поскольку пользуется участком единолично?

Меня зовут Ольга, у меня вопрос по поводу СНТ. Я являюсь индивидуалом в садоводстве. Должна ли я платить в СНТ, принятую общим собранием смету в полном ее объеме? Т.е есть обязательные платежи (вода, свет, дороги), а есть з.п и содержание администрации. Интересует обязана ли я оплачивать з.п и расходы связанные с администрацией? И При условии частичной моей оплаты взносов (обязательные платежи оплачивать буду) , могут ли на меня подать в суд и выиграть его или есть в законе момент, указывающий на то, что расходы администрации не лежат на садоводе-индивидуале?

Выхожу из СНТ. Не можем решить за что должна платить. Председатель требует полную выплату и членских и целевых взносов, включая инфроструктуры, которыми я не пользуюсь и все зарплаты правления.

С июля 1992 года состою членом СНТ. До 2009 года включительно членские и целевые взносы платил регулярно. В 2010 и 2011 не платил. В 2012 году оплатил целевой, членский взнос, пени и часть долга. С 2013 по 2019 год включительно снова не платил. В декабре 2019 по договоренности с правлением СНТ года внес часть накопившегося к тому времени долга. В настоящее время СНТ требует полного погашения оставшейся части долга, собираясь в ближайшее время обратиться в суд. Следует ли мне полностью согласиться с их требованиями и выплатить всю сумму долга или принять участие в судебном разбирательстве, требуя снижения суммы выплаты в связи с прохождением срока исковой давности?

Возможно распределение платы за потери электроэнергии в снт пропорционально потреблению, если садоводы оплачивают потребленную электроэнергию по прямым договорам с поставщиком, а товарищество оплачивает потери.

Я не являюсь членом СНТ, взносы не платила. В настоящее время СНТ вводит пропускную систему на автомобили. Пропуск будет выдаваться после погашения задолженности. Взносы они начисляют регулярно даже не членам СНТ. Как быть когда я приеду в сад и они меня пустят. Я собственник земельного участка.

СНТ: подскажите пожалуйста - у нас ситуация с двумя участками, где у садоводов оформлена общая совместная собственность (родственники). Доли не выделены, участок один и дом один, один кадастровый номер. В собственности указано два собственника. В члены садоводства можно принять всех собственников? Имеют ли все собственники право голоса на собрании каждый или по одному от каждого участка (так настаивает председатель)? В нашем уставе 1 член садоводства имеет 1 голос не зависимо от размера участка и количества участков. Спасибо.

Я задавала вопрос на этом сайте, законно ли с меня просят росят оплатить первичный взнос в снт (купила дачи в 2019 году в июле), дачи в собственности. Они требуют оплатить первичный взнос, раньше был вступительный, а сейчас пошли на хитрость (я это так оцениваю) и ссылаются на устав, что якобы это на основании устава, нового, что они сами и писали и что якобы он не противоречит закону федеральному. Как же не противоречит, если с 2019 г января месяца не имеют право брать никаких оплат, кроме членских и целевых?

Спустя 29 лет, правопреемник СНТ (с 2018 года), подал исковое заявление в суд о взыскании с меня задолженности за 2018-2020 годы. По моему заявлению Судебный приказ о взыскании задолженности был отменен. В этом году (спустя 30 лет) правопреемник подал в суд заявление о взыскании с меня задолженности за 2021 и 2022 годы. По моему заявлению судебный приказ также был отменен. Теперь истец предъявляет иск о взыскании задолженности за 2021 и 2022 годы плюс расходы на оплату услуг адвоката. До 2021 года со стороны СНТ ко мне претензий не было.

Садоводы построили газопровод в СНТ за свои деньги. На территории стоит ГРП. У всех подключенных к газу есть прямые договора на поставку газа. Мособлгаз потребовал заключение договора на обслуживание ГРП от СНТ и получает 25 т.р в месяц от СНТ. На балансе СНТ никакого газового оборудование нет. как избавиться от платежей?

Я являлась собственником участка в СНТ. После продажи участка, СНТ вышло в суд с иском о взыскании с меня задолженности за эксплуатационные взносы, которые я не оплачивала по причине того что на территории где располагался мой участок, не было инфраструктуры вообще. Дело в том, что СНТ состоит из двух территорий, большое состоит из 175 участков, а малое из 6 участков. Земель общего пользования на малом участке нет и никогда не было. Справа лесхоз, слева бывший совхоз. Дорог нет, воды нет, видеонаблюдения нет, охраны нет, мусорки нет, свет у меня договор с Мосэнерго.

СНТ обратилось в суд для взыскания пени в размере 5% в день по неуплате членских взносов.

Долг по членским 27 тысяч рублей, а пени 700 тысяч рублей.

На сколько вероятно удовлетворение такой суммы пени и на сколько правомерно установление пени в 5% в день, согласно устава СНТ?

Решением общего собрания СНТ принят более поздний срок оплаты задолженности (для того, чтобы избежать применение сроков исковой давности). Как в этом случае возможно применение срока исковой давности?

СНТ-истец по взысканию взносов.

Долги: за 2020=А руб, за 2021=Б руб., за 2022=В руб.

Суд. приказ на А+Б был вынесен судом, но отменен должником.

Готовим иск. Какую сумму следует указать:

1. (А+Б) руб., прошедшие стадию суд. приказа;

2. (А+Б+В) руб.-общую сумму долга на дату подачи иска?

Каким НПА следует это обосновать?

Большое спасибо за Ваше мнение.

Действующее законодательство Публикация на эту тему создана в связи с многочисленными вопросами посетителей сайта, которые очень часто задают вопросы, связанные с оплатой по обращению с твердыми коммунальными отходами в СНТ, отказом председателя СНТ к подключению электросетей к домам

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Хотела бы узнать, имеет ли право Правление СНТ устанавливать тариф за свет 2,50, когда поставщик предоставляет электроэнергию по тарифу 1,94?

Являюсь собственником дачного дома в СНТ московской области. Закончилась поверка счетчика, подала заявку в в Россети МО на замену в декабре 2020. Оплачиваю по счетам, ежемесячно выставляемым Мосэнергосбытом по нормативу. Председатель СНТ требует оплатить разницу на расчетный счет СНТ. Законно ли это?.Спасибо.

Дачный участок в собственности. Плачу государству земельный налог, но ежегодно СНТ берет плату по количеству соток. Что такое этот сбор и правомочен ли?

Я бухгалтер в СНТ. Бывший председатель СНТ 2 года назад из личных средств оплатил задолженность СНТ перед Мосэнерго, хотя на счете СНТ деньги были и можно было оплатить со счета. Это была его личная инициатива. Все это время он не платил в снт членские взносы и ком. платежи. Сейчас подал иск о взыскании с снт 90000 как неосновательного обогащения и % за пользование ден. ср-ми. Судья сказала, что не примет встречный иск от нас о взыскании с него задолженности в этом процессе и нам надо подавать отдельный иск к нему. Мы не возражаем против взаимозачета и есть ли смысл все-таки подавать встречный иск, рискуя потерять госпошлину. И вообще может ли бывший председатель взыскать с нас эту сумму с процентами, если у него не было необходимости оплачивать личными средствами задолженность перед Мосэнерго. В ГК не очень поняла формулировки. Спасибо.

Бухгалтер самоуправно заблокировал возможность получения информации в компьютере о НАЛИЧНЫХ приходно расходных операциях СНТ и под угрозой увольнения скрытно, вывез из офиса компьютер с информапцией (Компьютер его личный) .

При этом оставил в полной неизвестности управление СНТ по наличных внесенным взносам членами СНТ и их задолженностях.

Какие существуют законные механизмы наказания и принуждения предоставления всей бух. информации, документации, отчетности и т.д.

Купил участок 6 соток в СНТ без межевания. Сейчас занимаюсь межеванием участка засчет привлечения специалистов.

Председатель отказывается согласовывать акт, то есть говорит что не подпишет, о согласовании границ. Причина - за участком числятся долги, при этом прошлого собственника. На мой вопрос, чтобы сослался на закон и пункт, по какой причине я должен платить за чьи-то грехи, ничего внятного не говорит.

Подскажите, пожалуйста, законны или не законны действия председателя и на какую норму права я могу сослаться? Я ведь не должен платить долги прошлого собственника?

Если условия оплаты прописаны поквартально то неуплата взноса за 1 квартал произведена с опозданием, что ведёт к начислению неустойки Так вы сами и ответили на вопрос. Не оплатили в последний день квартала, то со следующего дня у вас задолженность. С 2019 года все платежи в СНТ должны осуществляться через банк. Вряд ли банк начислит пени. Является ли задолженностью по взносам неуплата за 1 квартал текущего членского взноса в СНТ, если утвержден годовой взнос и условия оплаты поквартально прописаны в Уставе и подтверждены решением ОС.

Я являюсь членом СНТ заключил договор прямой договор поставки электроэнергии с мосэнергосбытом надо ли мне оплачивать потери электроэнергии в СНТ.

При утверждении сметы на общем собрании членов СНТ как считать кворум - с учётом ли общего списочного состава как членов СНТ, так и индивидуалов? Или учитывать общее количество индивидуалов при этом не обязательно? То есть - 50% от общего числа только членов СНТ, плюс один голос - вот и весь кворум... ...

Я и моя несовершеннолетняя дочь являемся наследниками по закону 2/3 земельного участка в СНТ. После смерти мужа (он был членом СНТ), я оплатила членские и целевые взносы не будучи при этом членом СНТ, и не вступив, на тот момент, еще в права наследника. Сделала я это в обмен на письменное обещание со стороны председателя СНТ предоставить мне справку об отсутствии задолженности по участкам и акт сверки взаиморасчетов по платежам. После этого обещания, за документами я обращалась еще 4 раза - и под разными предлогами мне было отказано. Основной лейтмотив - я не являюсь членом СНТ. То есть как принимать с меня оплату - я член СНТ, а как дать справку - нет. При этом без справки об отсутствии задолженности у меня не принимают документы в Регпалату, т.е. я не могу оформить собственность на себя и на дочь. С какой формулировкой подать исковое заявление и могу ли я обратиться в прокуратуру по факту нарушения моих прав и прав ребенка?

В 1997 году мне выделили землю как инвалиду и многодетной матери в обществе инв 15 сот. Было образовано СНТ оплата была за сотку то есть взносы за сотку Получается что сейчас я плачу за имущество СНТ в два раза больше тех у кого 8 соток Но ведь я пользуюсь также как и всё не больше Как мне доказать что я должна платить за участок а не за сотки Спасибо

Купил участник в снт, бывший хозяин сказал что все оплачено, оказывается что за два года не оплачены сборы. Председатель требует оплатить! И за этот год не хочет брать плату, говорит пока долги старого хозяина не оплатите, а пени идут! Подскажите пожалуйста что делать?

Хочу приобрести соседний садовый участок. Хозяева не регистрировали право собственности на участок в ЕГРИП, но у них есть правоустанавливающий документ на руках. Задолженность перед СНТ порядка 100 тыс. Нужно ли им будет при продаже участка предоставить документ или справку об отсутствии задолженности? Это повлияет в итоге на цену участка. Спасибо.

У нашего СНТ линия 10 кВ в собственности. К ней подключены еще 10 СНТ. У всех прямые договора с МЭС. До 1 июля 2019 г. все потребители оплачивали эл.энергию и потери в МЭС. А сейчас МОЭСК установил ПУ на выходе с ПС 220 и вместе с МЭС все потери предъявляет нам балансодержателю сетей. С каких денег оплачивать эти огромные потери СНТ? Свои жильцы не хотят платить. Что делать?

Купила месяц назад дом в снт. На днях позвонили, сказали-принесите вступительный взнос 5 тысяч. Нашла в интернете информацию, что с 1 января 2019 года вступительные взносы отменены во всех снт. Так ли это? И как мне им ответить? (деньги я ещё не давала)

Общее собрание СНТ приняло дополнение к Уставу по вопросу уплаты членских и целевых взносов следующую формулировку: Все взносы вносятся членами Товарищества только на расчетный счет Товарищества. В платежном поручении обязательно указывается условный номер участка, за который производится оплата или Фамилия и Имя собственника участка, а также вид взноса «членский» или «целевой». Датой оплаты взноса считается дата поступления средств на расчетный счет Товарищества. Не зависимо от периода оплаты, указанного Плательщиком, внесенные средства идут в счет самого старого долга по «членским» или «целевым» взносам собственника участка перед Товариществом. Согласно ОФЗ 217 собрание может устанавливать сроки уплаты, начисление пени за неуплату и взыскание через суд. Правомерны ли такие действия ОС по принятию такой поправки к Уставу. Ведь решение о взыскания долга может вынести только суд?

У меня вопрос. Я приобрел в Крыму участок (собственность) и садовый дом (собственность введен в эксплуатацию) в СНТ документы сейчас находятся в Кадастре на оформлении по договору купли продажи. Председатель СНТ с меня требует вступительный взнос в СНТ и членский ежегодный взнос Имеет ли право СНТ требовать эти деньги с меня если я еще не собственник (не переоформил документы) и земля с домом приватизированные, то?На мой вопрос какие документы я получу при уплате этих взносов мне ответили что членскую книжку и расписку от председателя об уплате вступительного взноса, не какого договора они не заключают. За коммунальные вода и свет я плачу СНТ, а не на прямую поставщику, В случаи не уплаты мне грозят подачей в суд исключением из членов СНТ ну и разумеется отключением от электричества и воды, Ссылаются что это собственность кооператива и что бы этим пользоваться я должен стать членом СНТ.. Имеют ли они на это право?

Законно ли отключение электроэнергии за неуплату в СНТ? У меня образовалась задолженность за электроэнергию в саду, и мне отключили её. Я попросила председателя включить мне эл.эн., а я обязуюсь через три дня погасить долг, но мне отказали.

Помогите пожалуйста, рассудите ситуацию

Имеется земельный участок в СНТ, был оформлен на отца. В 2015 году он умер

1/2 доли полагается жене. Еще от 1/2 доли Дети (я) отказались в пользу жены (матери).

После смерти она подала документы о вступлении в наследство. Но земельный участок не оформляла на себя в 2021 году она оформила на себя участок, после того как обратились к председателю с просьбой оплатить долги, она насчитала с 2015 г. по 2021 г. космические суммы. При том, что круглогодичный водопровод на участке не проводился, а на других участках он проведен. Ссылаясь на то, что мы не платили взносы, и если хотите подключить - платите за подключение сами.

Законны ли ее требования в том плане, что он просит членские взносы с 2015 года? Мотивируя тем, что 1/2 доли совместно нажитого имущества автоматические закрепилось за ней после смерти

Допустим земельный налог и налог на имущество она не платила, за все это время, так как не оформляла на себя участок и машину.

В уставе СНТ записано "за неуплату взносов и потребление эл.энергии, отключать эл.энергию".

Если неплательщик (без прописки) подаст в суд, он выиграет и правление СНТ?

Я получила садовый участок по наследству. В СНТ не вступала. Через 3 года решила его продать. Покупатель требует, чтобы сад был без долгов. В СНТ мне насчитали кругленькую сумму с процентами. Должна ли я платить СНТ, если его членом не являюсь. Линия электропередач 4 года назад обрезана, вода тоже.

Председатель угрожает не включить воду и электричество новым владельцам, если долг не будет погашен.

Имеют ли они право вообще брать с меня долг по членским взносам, если между нами не заключен никакой договор?

Могу ли я сейчас оплатить этот долг, чтобы продать сад, а потом подать на них жалобу на незаконное взимание средств (если да, то куда)?

Председатель СНТ требует оплачивать электроэнергию по 3 р. за кВт. Гос.тариф составляет на сегодняшний день 2 р 59 к. А тем кто не оплатит по тарифу установленным председателем СНТ будет отключено электричество. Законно ли такое требование председателя? И еще короткий вопрос: Имеет ли право председатель СНТ отключить электричество собственникам земельного участка за задержку или не своевременную оплату электроэнергии? Заранее спасибо.

В СНТ один из садоводов зная номер договора СНТ с электросетями:

1.непередает показания электросчетчика в конце месяца в правление СНТ.

2.Снт запрашивая показания электросчетчика данного садовода получает ответ в виде фотографии подтвержения платежа в лектросети по номеру договора снт.

3 учет показаний элктроэнергии в снт ведеться по программе 1 С садовод. С записью всех показаний электроэнергии каждого садовода и рассылкой квитанций с 1 с садовод.

Садовод оплачивая по квитанции, деньги поступают на расчетный счет снт.

СНТ СОГЛАСНО СЧЕТУ ОТ ЭЛЕКТРО СЕТЕЙ ОПЛАЧИВАЕТ С РАСЧЕТНОГО СЧЕТА СНТ.

ВОПРОС? КАК ОБЯЗАТЬ САДОВОДА ПЕРЕДАВАТЬ В КОНЦЕ МЕСЯЦА ПОКАЗАНИЯ ЭЛЕКТРОСЧЕТЧИКА И ОПЛАЧИВАТЬ ТОЛЬКО ПО КВИТАНЦИИ СНТ.?

Должны ли дети, получившие дачу в СНТ по наследству от родителей подписывать свой договор с садоводством или они автоматически наследуют также и членство в СНТ?

Можно ли не платить взносы в тсн СНТ если я не являлся членом ст до реорганизации и не являюсь учредителем и членом нового образования?

Купили земельный участок у собственника в садоводстве. Председатель садоводства попросила оплатить помимо ежегодных взносов вступительный взнос. Я отказалась вступать в члены СНТ, поскольку в моем понимании членство не дает мне ничего, кроме возможности присутствовать на собраниях и принимать решения. Я готова заключить договор на пользование имуществом СНТ и оплачивать ежегодные взносы. На это председатель сказала, что всё равно мне надо будет оплатить вступительный взнос, правда его сумма уменьшилась с 15 тысяч до 12000. Правомерно ли требование об оплате этого взноса? Какими документами, нормативными актами, законами подтверждается требование председателя или моё право не оплачивать эту сумму?