Платежные документы ук / Документы - 1487 советов адвокатов и юристов

Была задолженность по ЖКУ в районе 60000, УК пошла в мировой суд за сп,отменять я не стала, не успела. Подскажите, пожалуйста, может ли УК имея на руках исполнительный лист отключить свет в квартире без предупреждения? Или обязаны предупредить за 20 дней. И что делать, если отключат без предварительного уведомления? Спасибо

Собственнику имеющему долг по квартплате, сотрудники управляющей компании (УК) (без решения суда) отключили в квартире электричество. Правомерны ли действия УК?

Как мне узнать номер моего счета в УК раньше его не было платили просто кассиру конторе УК наличными. А сейчас пришла новая УК и тоже требуют чтобы платили наличными, но в договоре ест пункт где я могу оплачивать в любом банке, но нужен счет.

Сообственно 3 вопроса:

1) У нас обонкротили предыдущую УК и в августе прошлого года выбрали на общем собрании новую. И вот с тех пор, а именно 5,5 месяцев, новая УК оказывает нам услуги, но при этом договор со мной они не заключали. Есть ли для УК сроки по заключению договоров с собственниками жилья или УК по решению собрания может и дальше работать сколько угодно времени?

2) Квитанция за обращение с ТБО пришла отдельно от единого платежного документа (ЕПД) вместе со счетом за кап. ремонт. Должны же были просто вывести отдельной строкой в ЕПД, а не отдельную квитанцию делать. Имеют ли они право так делать?

3)Исходя из п.1, если у меня не заключен договор с УК и я не оплачивал счет по обращению с ТБО (конклюдентные действие), обязали я платить за ТБО без договора с УК, ведь по закону договор должны заключать с рег. оператором УК, но у них самих нет договора с жильцами на оказание услуг?

В нашем МКД сложилась довольно сложная ситуация: УК, которая пытается собирать с нас плату, по закону не имеет права управлять нашим домом и по информации Администрации города и ГЖИ в данный момент нами как собственниками не реализован способ управления МКД. Жалобы на УК в ГЖИ и прокуратуру результатов пока не принесли. В апреле возник спорный вопрос по начислению платы за отопление, часть жильцов, которые введены в заблуждение, позволили УК распломбировать и унести наш ОДПУ в неизвестном направлении. До сих пор не можем добиться ответа о судьбе нашего прибора. Что делать в такой ситуации?

По ошибке муж оплатил за квартиру в другую УК, которая находится в состоянии реорганизации. Нас поставили в очередь с 2015 года. Деньги, разумеется, до сих пор не вернули. Каков порядок обращения в суд (претензия, заявление (кому, куда) и прочее)? Спасибо!

С октября 2018 года управляющая компания перестала выставлять счета за горячую воду, в связи с тем, что не могла оформить договор с поставщиком услуг. С июля 2019 года наш ЖК все таки был переведен на прямые расчеты с поставщиком. УК выставило счет за эти услуги за весь неоплаченный период при этом расчет произвели по текущей стоимости, которая выросла с момента последней оплаты почти в два раза. Насколько правомерны такие требования УК? Должны ли мы оплачивать весь период невыставления счетов по текущим тарифам.

Добрый день! Проживаю в многоквартирном доме, который ранее считался общежитием. Проблем с домом безумное количество, но сейчас остро интересует одна. Ранее у нас была УК, которая частично выполняла свои обязательства, а именно замена лампочек, иногда (очень редко) присутствовала уборщица. Таким образом управление нашим домом не было осуществлено в полной мере. В квитанции прописана только строка "содержание и текущий ремонт". Коммунальные услуги оплачиваем напрямую поставщикам. Сейчас УК требует выплатить имеющуюся у нас задолженность (практически весь дом). Должны ли мы оплачивать "воздух" или отсутствие надлежащего содержания дома? Заранее благодарна.

Управляющая Компания ЖК. Скажите пожалуйста обязана УК разносить квитанции на оплату ком. платежей в ящики. И до какого числа. Если да. То в какие органы жаловаться что они этого не делают!

Нашим домом в течении года управляла УК 1. Я исправно оплачивала счета. Теперь снова вернулись к УК 2. И УК 2 прислала письмо о том, что у меня долг перед ней 15000 руб. , поэтому подаёт на меня в суд. Эта как раз та сумма, которую я заплатила в УК 1 за прошлый год. Что делать?

Какие документы, по закону, имеет право требовать Управляющая Компания для переоформления личного счета у нового собственника?

Какой закон можно посмотреть, где это прописано?

Моя УК для переоформления ЛС требует с меня:

- Паспорт

- СНИЛС

- ИНН

- Выписка из ЕГРН

- Документ-основание (договор купли-продажи, дарения и т.д.).

У меня вопрос - зачем так много?

Когда я обращалась в ресурсоснабжающие организации для переоформления ЛС, достаточно было предъявить паспорт и выписку из ЕГРН.

Почему у Управляющей Компании такие требования - им нужно аж 5 документов, которые касаются персональных данных?

На основании какого закона РФ они это требуют?

Обвиняюсь по ч.1 ст.186 (поддельные денежные чеки на снятие наличных денег с р\счета предприятия, признают ценными бумагами и вменяют их сбыт при предъявлении в банк)

аналогично по ч.1 ст.187 (поддельные платежные поручения, вменяют сбыт при предъявлении в банк)

Скажите пожалуйста: Где можно выписки с документов взять по нормативам? У соседей как 52 квартира платят с двух человек за тепло и горячую воду 1.700 руб в месяц, а нам пришло 2.600 руб по нормативам тепловой компании за 47 кв метров за двоих человек. Где взять выписки какие нормативы и где можно их получить по запросу для суда?

Мы два сособственника, по 1/2 доли в 2-х комнатной кв. Я хочу разделить лицевые счета, буду обращаться в управляющую компанию с заявлением. Должна ли я получить на это согласие второго собственника!? и какие документы мне понадобятся в управляющую компанию? На что мне обратить внимание в этом процессе.

Человек проживает в квартире, без прописки. Не является основным плательщиком. Хочет подать в суд на управляющую компанию. Претензия-не правильно начисляемая квартплата.

Дом кооперативный.

Возможно ли это? И если да, то какие документы необходимо подготовить?

Заранее спасибо за ответ!

В договоре УК с МКД, Калькуляция тарифа, включает пункт

"Тех. обслуживание и текущий ремонт систем пожарной безопасности и видеонаблюдения", за это берется ежемесячная оплата в виде фикс суммы.

Каких либо разъяснений нет. Как вы считаете:

1) Включает ли данный пункт - замену пожарных датчиков? С оплатой именно из этого пункта калькуляции

2) Тоже самое по видеокамерам - включает ли данный пункт - замену видеокамер?

Или эту графу можно трактовать исключительно только как ремонт - но не замену? Возможно есть какие то нормы для управляющих компаний.

Сегодня пришли в жкх за справкой о составе семьи, но нам сказали что при передачи нашего дома другой управляющей компании были утеряны документы на наш дом и они не могут нам выдать справку. Должны ли мы сейчас бегать и востонавливать документы за свои средства?

Доброго времени суток у меня такой вопрос есть квартира три собственика хочу разделить счета за квартиру ни кто не платит долг 25000 рублей последний раз снимали с карточки деньги года 4 тому назад какие документы нужны для раздела счетов через суд и могу ли я списать долг за квартиру раз прошло столько времени. Тагже у меня доля одна вторая а у остальных по одной четвертой я хочу одну четвертую доли подарить жене у нее тоже будет другой лицевой счет или нет зарания спасибо с наступающим вас.

Имеет ли право УК делать доначисления за 01.01.21 г за обращение с ТКО, если с 01.01.21 по 30.09.22 г, в квитанции этой строки не было.

УК выставила долг по коммунальным платежам и подала в суд, суд мы естественно выиграли, т.к. требования УК были неправомерны. Но УК в квитанции продолжает выставлять долг. Что делать? Как заставить исключить из квитанций сумму долга?

У меня задолженность УК по квартире 50 000 рублей за 6 месяцев. По электричеству долга нет. юрист из УК звонит мне по телефону и угрожает, что если я не заплачу, то мне поставят заглушку, выключат электричество, воду и антенну. Хотя электричество и антенна оплачиваются по отдельным квитанциям и не им. или написала расписку - когда смогу заплатить. О суде они вообще не говорят. Сколько месяцев можно оставить как долг, что бы УК не звонила с наездами. Имеет ли право УК так делать?

Спасибо за ответ.

У меня есть нежилое помещение в цоколе жилого дома. Состояние всех коммуникаций (канализация, стояки, трубы водоснабжения) в плачевном состоянии. УК говорит что денег нет и не будет, меняйте сами... как быть?

Хочу разделить лицевой счёт для оплаты ЖКХ между собственниками квартиры, расскажите пожалуйста как правильно составить иск и копии каких документов приложить к иску?

Вопрос ЖКХ. Имеет ли право УК доначислить за 3 года за (электричество и воду) если на протяжении этих трёх лет я оплачивала по нормативу. Счётчик исправный но мне удобно платить по нормативу хоть он и больше. Последние показания подовались в октябре 2020 года а в апреле 2023 года пришел контралер и снял показания. По итогу пришла квитанция с космической суммой 78900 р. при чем на протяжении всего этого времени я оплачивала по выставленным квитанциям по начисленному нормативу. Вопрос правомерны ли действия УК? Обязана ли я отправлять УК показания ПУ если я собственник квартиры счётчик в ней я устанавливала за свой счёт и я думаю что как я хочу так его и эксплуатирую? Почему мне на эту сумму начисляю какие то пени (УК это же не кредитная организация) мне не дают возможности разобраться с этим вопросом на вопрос предоставить пояснения и расчет ссылка на положение и все. Теперь мне угрожают отключением электроэнергии.

УК не выставляла счета за потребление воды и отопление в квитанции по причине отсутствия договоров с РСО. Всё остальное (электро, наём, плата за жилое помещение) были выставлены и оплачены в полном объёме согласно выставленных квитанций. В них долга нет. Впоследствии УК сняла со своего баланса наш дом и передала другой УК. Никакие долги от новой УК жителям не приходили. Новая УК подала на старую УК в суд за долги перед ресурсниками. Суд обязал старую УК выплатить долги. И старая УК по прошествии с времени стала присылать иски в суд на жителей оплатить долг и пени. Правомерно ли это и несут ли жильцы ответственность, если старая УК не заключала договора с РСО и поэтому не выставляла счета на воду и отопление.

Мы самостоятельно поменяли счетчик на холодную воду, так как истек срок эксплуатации предыдущего. Позвонили в УК с просьбой опломбировать счетчик, нам сказали, что это возможно сделать только через 2 месяца, так как счетчик был поменян самостоятельно. Получается, что теперь эти 2 месяца платить придется по нормативам. Правомерны ли действия УК и есть ли установленные сроки, в которые счетчики должны пломбироваться после установки?

Квартира куплена в черновой отделке, в ней никто не прописан и никто не проживает. Счета за коммунальные услуги собственнику жилья не приходили. После того как собственник отправил в УК свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, УК (спустя ещё 10 месяцев), выслала все счета за три года с требованием погасить долг, установив срок исполнения в 10 дней, насчитав задолженность в 280 тысяч + пени более 100 тысяч. ВОПРОС: имеет ли право УК требовать пени, если собственник счета по квартплате не получал, т.е. не имел основания (квитанции) для осуществления платежа. Ко всему счета пришли без указания лицевого счёта и без штрих кодов, что создаёт другой вопрос. Можно ли такой счёт оплачивать? Деньги конечно поступят на счёт УК, но потом то могут уйти в любом направлении.

У нас был долг перед старой УК,но с этим долгом я была не согласна, так как платила коммуналку каждый месяц по квитанциям. Дело дошло до суда, они подали на нас в суд, а я с этим не согласилась, судья отозвал иск, они вместо того, чтобы снова подать в суд, стали угрожать коллекторами. И потом компания сменилась, все стало тихо, квитанции приходили без долга, вот пришла квитанция за январь и долг 4500, хотя 20 декабря я внесла 4000 и в этой квитанции они не были учтены. Я позвонила в бухгалтерию узнать, а она мне начала говорить про старую компанию и долг перед ними, про приставов и что юристы разберутся с этим. Что мне делать и куда теперь снова обращаться?

Не оплачиваем графу "содержание и ремонт жилья",но за потребление воды и электричества оплачиваем, в доме установлены электрические плиты, но ук отключило электричество без решения суда, таким образом оставив нас без возможности разогреть еду и вскипятить чайник. Скажите, есть ли в действиях ук нарушения и что с этим делать? Спасибо.

Добрый день! Что делать, если УК перестала отправлять счета по оплате ЖКУ на эл. адрес. По месту регистрации не живу, квартиру оплачиваю онлайн. Создают мне вынужденную задолженность. Куда пожаловаться? Жилье муниципальное.

В муниципальной квартире два родственника никогда за себя не платят. Можно ли разделить лицевой счет, чтобы мне платить отдельно! В квартире прописаны трое, а плачу я одна. Плачу раз в три месяца т.к. один раз уже гасила огромный долг, но реакции со стороны других квартирантов не было решила платить только за себя. К сожалению долг растет, а теперь с учетом повышения цен растет в геометрической прогрессии! Подскажите куда обращаться изначально чтоб запустить дело об разделении лицевого счета, и что для этого нужно какие документы?! если разделят кварплату, то свет так же отдельно делить или что? и как побыстрее это сделать! Да и согласия никто конечно не даст ведь пока я хоть чуть чуть плачу то нас не выселяют соответственно всем плевать! А вариант принятия площади социального найма комунальным возможна?

Оплата за одн отопление. Добрый день, кто обязан выставлять счета за оплату ОДН по отоплению. Имеет ли право РСО выставлять счета жильцам МКД, под управлением УК.

Имеется задолженность за коммунальные услуги, деньги платятся через пристава (сам долг) + ежемесячные платежи напрямую УК, но все поступающие в сумму деньги уходят в счет долга, следовательно, из ежемесячных платежей копится новый долг. Подскажите, разве не должна ли УК сначала проводить ежемесячный платеж и только потом остальные деньги переводить в сумму долга?

Заключил договор с УК где написано что все квитанции об оплате идут в счет погашения старого долга, но есть определения ВС суда что квитанции защитываются за тот период что указан в них. Кому верить и как теперь быть.

Образованно ООО (упрощенка), деятельность не ведется, расчетного счета нет. Можно внести УК в кассу организации? Как правильно отразить в годовой отчетности внесение УК? Спасибо.

Купили квартиру в апартаментах. Начали делать ремонт. Подключили к чату собственников апартаментов. И тут началось. Прилетают штрафы в чате в виде сообщений от УК: пыль на полу оставили от строй сатериалов-штраф 1000, предположили что лифт поломался из-за груза-штраф 3000. Детскую коляску оставили в коридоре-штраф-1000. Собрание ООС не было, никакого решения и голосования о штрафах мы не принимали. Штрафы включают в квартплату. Вопрос? На сколько правомерны действия УК апартаментов, могут ли они от себя оштрафовать квартиросьемщика, должно ли быть у них какое-либо основание и имеют ли право вносить штраф в квартплату. Должны ли они предоставлять отчет о штрафных суммах, куда их потом девать? Спасибо!

Интересует такой вопрос... с марта 2022 Управляющая компания рассчитывала сумму коммунальных платежей по нормативу, накапливалась задолженность.

В апреле 2023 была проведена проверка счетчиков (в сентябре 2022 вышел их срок) они были в исправном состоянии, пломбы не нарушены, УК сняла актуальные показания.

В том же месяце было написано заявление в УК на перерасчет задолженности по ку по фактическим показаниям счетчика

В платежке от мая сумма задолженности никак не уменьшилась, только сумма ку за отчетный месяц расчитана по текущим актуальным показаниям

Но суммы по нормативу в 2 раза больше, чем по фактическим показаниям.

Правомерны ли действия УК? почему они не делают перерасчёт задолженности изсходя из фактического потребления?

В среднем в месяц по счетчикам у меня выходит 4,5, а по нормативу 8-9 тыс, каждый месяц по нормативу они насчитывали по 20 кубов воды, а потребляем мы максимум 3-4

Квартира в новостройке, только стены, никто не живёт и не прописан. Показания подавались за воду по нулям, потом не было возможности передать показания больше года. Посчитали по нормативы за каждый месяц. УК сказало прислать фото счетчиков и что они сделают перерасчет только за пол года, а остальной период нет. УК акт иму не инициировала по прошествию 6 месяцев. Подскажите, как сделать переоасчет за весь период, если УК отказывает.

Судебный пристав закрыла долг по чужому номеру судебному приказу, а мой дол весить как не оплаченный. Пришёл к приставу чтобы разобраться, мой долг по ЖКХ пристав закрыла по другому судебному приказу №2-1084/2018 мой Судебный приказ под номером №2-1034/2018. Но сначала перед тем как я пошёл к судебному приставу, ходил к мировым судьям которые выдают Судебный приказ, и нам там сказали что приказа судебного под номером №2-1084/2018 на меня и мою семью не существует, он вообще на другого человека. Я у судебного пристава попросил бумаги все об оплате Постановления СПИ об окончании, пристав выдала бумаги Постановления СПИ об окончании но на приказ Судебный по номером №2-1084/2018 на другого человека, а не на наши Судебный приказ под номером №2-1034/2018, и получается долг весить как не оплаченный, это же называется подлог документа. Прошу помочь как правильно написать мировому судьи. Может есть образец.

У сына моей жены от первого брака, умер в 2009 году отец. Предвидя, длительность оформления наследства (квартиры), и последующую оплату имеющихся долгов, стали оплачивать коммунальные платежи. Сейчас, после вступления в наследство, супруге, как опекуну Управляющая компания предъявляет притензии по оплате, но за тот период в который плата производилась. УК мотивирует это, тем, что все платежи зачислялись в счет погашения предыдущих долгов. Мы платили больше, чем была сумма в квитанциях на месячную оплату, полагая, что мы гасим конкретный месяц, а сумма сверх указаннного идет в погашение долга. Правомерны ли требования УК и их мотивация на правила бухгалтерского учета? Ведь помимо пени, которые уже накоплены, теперь пошли пени и на те месяца, за которые, как мы считали было уплачено.

Затопило квартиру, прорвало трубу подачи (общая) , ук взяла деньги за акт, в котором не указала истинную причину затопа. Я сделал экспертизу за свой счет, ук оспорила результаты экспертизы и суд назначил свою где сумма меньше. Писал в прокуратуру гжи бесполезно.

В квартире два собственника, я и моя мать. Мать лишена род. прав. У меня 2/3 доли, у матери 1/3 доли. В квартире не проживаю с 2011 года. Мать уехала в 2015 году. В 2018 году когда открыл квартиру по праву собственности, обратил внимание что в квартире опечатаны трубы, горячая и холодная. Обращался в управляющую компанию по поводу того, что бы мне не начисляли долги. УК говорит что обрезали трубы и опечатывали не они, и поэтому задолженность они не снимут, обязуют платить. Ходил по всем возможным инстанциям, никто не знает кто опечатывал. С матерью связи нету. Услуга предоставлении воды не была предоставлена. Обращался в прокуратуру, вызывал комиссию из УК, все единогласно как под копирку говорят что я собственник, я должен платить. В какие инстанции можно обратиться, и как мне быть? Ведь за воздух тоже не хочется оплачивать...

Прошу уточнить может ли УК на запрос по ремонту лифта отправить за ответом к другой компании.

- Цитата:

На сегодняшний день систему ПЗУ (переговорно-запорное устройство) с Вашем доме обслуживает ООО ""

По вопросу касающийся качества работ, обслуживания и ремонта, вопросов по оплате за услуги обслуживания системы ПЗУ, Вы можете обратиться к ООО и тел. номер компании.

Учитывая, что я собственник и оплачиваю услугу Содержание и текущий ремонт лифтового оборудования УК, хочу чтобы управляющая компания и разбиралась с данной проблемой, что я могу им ответить на дурацкий их ответ, как могу заставить что бы они решали данную проблему? Спасибо.

В 2015 году у нас при оплате за ЖКУ вид услуги: горячая вода, холодная вода, , с января 2016 года: ХВС для ГВС, и холодная вода и добавилась статья Подогрев, при этом общая стоимость услуг увеличилась в разы, правомерно ли это? Т.е. я за декабрь я заплатила за горячую и холодную воду - 550 руб, а в 2016-получилось что я должна заплатить - 700 руб. за воду + 1800 руб. за подогрев. Правомерно ли это? Какие документы запросить для подтверждение данного повышения?

Скажите, пожалуйста, почему УК стала начислять плату за воду по нормативам, а не по счетчикам, которые прошли поверку. Постановление правительства №588 от 12.04.2023 г должно действовать или нет?

Достаточно долго (8 месяцев) не сдавал показания счетчиков по комм. Услугам. Естественно, после этого УК начала начислять сперва по среднему потреблению, потом по нормативу. Показания приборов учета снял, однако у меня возник вопрос: при перерасчете показаний в какой месяц УК будет учтена разница между нормативным потреблением и фактическим потреблением?

Данный вопрос является важным для понимания размера начисленных пеней: будет ли он взыскан за все восемь месяцев или только за последний.

УК не исполняет свои обязанности должным образом, услугу предоставляют не качественно (зимой дома в угловой квартире 12-17 градусов, теплоноситель в системе отопления ниже 60 градусов), не делает перерасчет платы за отопление (стоит ОДПУ), не дает ответ на претензии и не делают замер температуры в помещении. Что делать собственникам?

У меня Квартира, в ней постоянно зарегестрировано 2 человека. 4 временная регистрация, постоянно проживает в квартире 2 человека. УК внесла в платежку 6 человек в графе вывоз ТКО. Законно ли это? Т.к у 4 есть постоянная прописка и они оплачивают эту услугу по прописке. Получается что двойная оплата одному оператору. Законно ли УК внесла графу вывоз тко в платежку за квартиру?

Считается ли договор с УК заключённым - если мне его вручили на суд. заседании, о его существовании я понятия не имела, и о том, что сменилась УК меня никто не поставил в известность, у меня на руках старый договор.

Я не считаю себя связанной договорными обязательствами, я не читала не подписывала его?

Готовлюсь для участия в суде по взысканию с меня задолженности по содержанию и текущему ремонту жилья. Как правильно оформить акт по непредоставлению услуг. Вызвала представителя УК - не явились. Вызвала представителей Гос. Жил.Инспекции - написали, что собственники могут сами составить акт и подписать его 2 потребителями и председателем (его у нас нет), ссылаясь на п.110.1 Постановления №354 от 06.05.11 г. В суде необходимо предоставить такой акт. Но я сомневаюсь в его законности. УК то его не подписали! Как правильно составить акт непредоставления услуг, если УК его не подписывает (и не является по приглашению), что бы он имел силу в суде?