Подаренная доля в доме / Право собственности - 5528 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Подарить можете, продать тоже можете (если жена является сособственником оставшейся доли в доме), иначе нужно уведомлять о продаже других собственников, так как у них право преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ).
Если деньги не хотите за долю получать, то естественно проще сделать договор дарения. Здравствуйте!
А доли в имуществе определены, то есть у каждого по 1/2 доле?
Если доли определены, дарить не рекомендую, так как бывшие супруги уже перестали быть членами семьи, поэтому одаряемая обязана заплатить налог 13% от кадастровой стоимости доли. Если доли выделены, то можно. Можно ли продать или подарить 1/2 доли в доме бывшей жене. Не составляя нотариальное соглашение о разделе имущества, так как споров по данному вопросу нет.
Здравствуйте.
Подарить можете, продать тоже можете (если жена является сособственником оставшейся доли в доме), иначе нужно уведомлять о продаже других собственников, так как у них право преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ).
Если деньги не хотите за долю получать, то естественно проще сделать договор дарения.
СпроситьЗдравствуйте!
А доли в имуществе определены, то есть у каждого по 1/2 доле?
Если доли определены, дарить не рекомендую, так как бывшие супруги уже перестали быть членами семьи, поэтому одаряемая обязана заплатить налог 13% от кадастровой стоимости доли.
Спросить
Здравствуйте! Перепишите дом по долям на ваших детей. Здравствуйте, сделайте дарственную с согласия мужа. Если дом приобретен в браке, значит юридически ваш супруг является владельцем 1/2 в праве собственности, и после его смерти на данную долю будут претендовать все наследники. Чтобы избежать этого вы вправе:
1. Заключить брачный договор, в котором определить, что собственником всего дома являетесь вы
2. Ну или подарить данный дом своим детям, договор дарения заключается в простой письменной форме, муж дает нотариальное согласие на заключение даговора. Выделить долю мужа соглашением нотариальным. Муж со своей 1\2 делает сделку...
НО Нет ничего хуже, чем переписать дом на несовершеннолетних. Как переписать дом на детей, чтобы внебрачный совершеннолетний ребёнок мужа не претендовал на наследство? Дом оформлен на меня (жену) Муж прописан. Дом приобретался в браке.
Если дом приобретен в браке, значит юридически ваш супруг является владельцем 1/2 в праве собственности, и после его смерти на данную долю будут претендовать все наследники. Чтобы избежать этого вы вправе:
1. Заключить брачный договор, в котором определить, что собственником всего дома являетесь вы
2. Ну или подарить данный дом своим детям, договор дарения заключается в простой письменной форме, муж дает нотариальное согласие на заключение даговора.
Спросить
Выделить долю мужа соглашением нотариальным. Муж со своей 1\2 делает сделку...
НО Нет ничего хуже, чем переписать дом на несовершеннолетних.
СпроситьДобрый день. Нет не нужно согласия других собственников при дарении. При дарственной согласие др собственников не нужно.
- см. ст. 572 ГК РФ. Мой муж хочет подарить несовершеннолетней дочери 1/3 дома которая ему принадлежит. Нужно ли при этом согласие двух других собственников. Один из собственников несовершеннолетний ребёнок.
Да, можно передать долю детям в счёт алиментов. Заключайте письменное соглашение. Вы должны придти к соглашению между сторонами (получателем алиментов и плательщиком) о порядке уплаты алиментов и заверить у нотариуса. Добрый день. Алименты - это ежемесячные платежи на содержание детей, особо охраняемые государством. Большая часть сделок вокруг алиментов считается по закону ничтожной. Вы имеете право подарить детям имущество. Но законных оснований для освобождения Вас от алиментов нет и не будет, пока им 18 лет не исполнится. Могу ли я отдать свою долю в доме, детям, в счет алиментов? И как сделать лучше, прекращение или окончание алиментов?
Да, можно передать долю детям в счёт алиментов. Заключайте письменное соглашение.
Спросить
Вы должны придти к соглашению между сторонами (получателем алиментов и плательщиком) о порядке уплаты алиментов и заверить у нотариуса.
Спросить
Добрый день. Алименты - это ежемесячные платежи на содержание детей, особо охраняемые государством. Большая часть сделок вокруг алиментов считается по закону ничтожной. Вы имеете право подарить детям имущество. Но законных оснований для освобождения Вас от алиментов нет и не будет, пока им 18 лет не исполнится.
СпроситьИрина, потому что на объект недвижимости или на вашу долю наложено ограничение. Здравствуйте
Чтобы совершить сделку по дарению детям доли, которая находится в аресте нужно снять ограничения то есть аресты
В этом случае это невозможно технически сделать то есть договор дарения составить вы можете, долю детям подарить вы можете зарегистрировать переход права по ст 8.1 ГКРФ вы не сможете, потому что там есть ограничения. Потому что у вас стоит запрет на регистрационные действия. Потому, что есть ограничение на отчуждение имущества, и отчуждая долю должник злоупотребляет правом и выводит имущество. Потому что вы не можете оформить переход права собственности от вас к детям. Для этого надо смотреть почему наложен арест и при возможности снимать его. Почему нельзя отдать свою долю в доме которая под арестам детям?
Здравствуйте
Чтобы совершить сделку по дарению детям доли, которая находится в аресте нужно снять ограничения то есть аресты
В этом случае это невозможно технически сделать то есть договор дарения составить вы можете, долю детям подарить вы можете зарегистрировать переход права по ст 8.1 ГКРФ вы не сможете, потому что там есть ограничения.
Спросить
Потому, что есть ограничение на отчуждение имущества, и отчуждая долю должник злоупотребляет правом и выводит имущество.
Спросить
Потому что вы не можете оформить переход права собственности от вас к детям. Для этого надо смотреть почему наложен арест и при возможности снимать его.
СпроситьБез Вашего согласия никто, даже суд не обяжет продать квартиру. Олеся добрый вечер! Права собственности охраняется законом, без вашего волеизъявление невозможно реализовать жилой дом. Суд защищает права собственников и их права. Поэтому вы можете не переживать вас никто не обяжет продать, законом не предусмотрено такой порядок. Только согласие всех собственников можно продать. Бывший муж может продать или подарить долю любому человеку, в том числе и постороннему. У Вас есть преимущественное право покупки. Я владею 3/4 доли в квартире, бывший муж 1/4 доли. Бывший муж хочет слишком большие деньги за свою долю, при этом там не живет, жить не собирается. Говорит, если не выкуплю-пойдет в суд и там обяжут нас продать квартиру и поделить деньги за нее в соответствии с долями. Может быть такое и что мне ожидать дальше?
Олеся добрый вечер! Права собственности охраняется законом, без вашего волеизъявление невозможно реализовать жилой дом. Суд защищает права собственников и их права. Поэтому вы можете не переживать вас никто не обяжет продать, законом не предусмотрено такой порядок. Только согласие всех собственников можно продать.
Спросить
Бывший муж может продать или подарить долю любому человеку, в том числе и постороннему. У Вас есть преимущественное право покупки.
СпроситьДля совершения сделок от имени несовершеннолетнего требуется согласие органа опеки в обязательном порядке. С согласия органов опеки, если дадут. Здравствуйте.
Нотариально заверенным соглашением об определении долей с привлечением органов опеки и попечительства. Опека не даст на это согласия, так как ухудшатся жилищные условия дочери, ждите, когда ей будет 18 лет - если захочет - подарит (продаст) доли. Собственник дома дочь 16 лет, как можно выделить доли остальным 4 детям и двум родителям.
Для совершения сделок от имени несовершеннолетнего требуется согласие органа опеки в обязательном порядке.
Спросить
Опека не даст на это согласия, так как ухудшатся жилищные условия дочери, ждите, когда ей будет 18 лет - если захочет - подарит (продаст) доли.
СпроситьЗдравствуйте, Виктор!
Если один из сособственников подарит Вам свою долю (или часть доли) в праве на дом, то Вы тоже будете сособственником и выселить Вас уже смогут.
Договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению, а Ваше право на подаренную долю-государственной регистрации в Росреестре. А часть своей доли?... Формулировка: по решению суда я должен покинуть дом в течении 3-ех месяцев. Т.к. не законно проживаю. Был раздел дома на 2-их; мать и сын покойной сожительницы. Я там с ней проживал 9 лет. и прописан. Я инвалид 1 группы без собственного жилья. Это ее родственники. Мать живет за 500 км.она не против, только сын против. Вопрос: как я могу проживать в этом доме? Может доверенность или только дарственная или ещё что-то?
Здравствуйте, Виктор!
Если один из сособственников подарит Вам свою долю (или часть доли) в праве на дом, то Вы тоже будете сособственником и выселить Вас уже смогут.
Договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению, а Ваше право на подаренную долю-государственной регистрации в Росреестре.
Спросить
Сын принимает наследство и планирует подарить дом - могут ли другие наследники претендовать на долю?
Только при условии что такой наследник сможет доказать факт принятия наследства. Здравствуйте!
Им придется обжаловать решение в суде. Здравствуйте!
Да могут они претендовать, и в судебном порядки при наличии уважительных причин пропуска вступления в наследство, могут восстановить срок и далее оспорить Договор дарения. Сын умершего отца обратился к нотариусу о принятии наследства-дома. Нотариус выдал справку о том, что сын единственный заявивший о наследстве наследополучатель. Сын планирует вступить в наследство и подарить наследственный дом после обращения в суд о фактическом принятии наследства дома и признании права собственности на дом. Вопрос: если после вынесенного решения суда о фактическом принятии наследства и признании права собственности судом и вступления в наследство наследник подарит дом и появятся иные наследники на дом то могут ли они претендовать на долю дома если дом будет подарен другому лицу, не являющемуся родственником наследодателя?
Только при условии что такой наследник сможет доказать факт принятия наследства.
Спросить
Здравствуйте!
Да могут они претендовать, и в судебном порядки при наличии уважительных причин пропуска вступления в наследство, могут восстановить срок и далее оспорить Договор дарения.
СпроситьЗапрета нет, но на вашу долю в доме после регистрации в Росреестре будет ограничение наложено в части регистрационных действий, т.е. вы не подарить. Не продать свою долю не сможете до погашения долга и пристав вполне может выставить на торги долю, если она не является единственным для вас жильём. Подумайте. Купить можете, так же и отменить исполнительные производства. Наличие долга по кредиту не повлияет на регистрацию купли-продажи. Могу ли я купить дом за материнский капитал если есть долг по кредиту у судебных приставов. Может быть отказано в регистрации купли продажи?
Запрета нет, но на вашу долю в доме после регистрации в Росреестре будет ограничение наложено в части регистрационных действий, т.е. вы не подарить. Не продать свою долю не сможете до погашения долга и пристав вполне может выставить на торги долю, если она не является единственным для вас жильём. Подумайте.
Спросить
В этом доме должны быть еще и доли детей, поэтому по 1/2 никак не получится. Так что нужно выделить доли детей, а после этого уже смотреть, что остается и определить, возможен ли выдел части дома в натуре. Вы можете свою долю подарить детям, но долевая собственность останется до момента, когда всем объектом будет управлять один собственник. В другой половине дома доли на детей выделены. Просто мат капитал небудет помехой для выдела? Можно ли прекратить долевую собственность, сделав выделы, если 1/2 дома принадлежит мне, а другая 1/2 была приобретена за мат. капитал?
В этом доме должны быть еще и доли детей, поэтому по 1/2 никак не получится. Так что нужно выделить доли детей, а после этого уже смотреть, что остается и определить, возможен ли выдел части дома в натуре.
Спросить
Добрый день!
С помощью ДКП или дарственной. Здравствуйте, Анжелика!
Заключите и удостоверьте у нотариуса соглашение о разделе общего имущества супругов или соглашение об определении долей.
А далее можете заключать договор дарения, тоже у нотариуса. Вы можете сделать нотариальное Соглашение о перераспределении долей, а также заключить брачный договор. Муж может с Вашего согласия распорядиться только 1/2 долей квартиры. Дом куплен в браке. Т е половина дома принадлежит мне, супруге. Как может он подарить мне 1/3 и 1/3 ребенку? Дом с участком оформлен на мужа. Как переоформить его по 1/3 доли на мужа, на меня жену, и совершеннолетнего ребёнка?
Здравствуйте, Анжелика!
Заключите и удостоверьте у нотариуса соглашение о разделе общего имущества супругов или соглашение об определении долей.
А далее можете заключать договор дарения, тоже у нотариуса.
Спросить
Вы можете сделать нотариальное Соглашение о перераспределении долей, а также заключить брачный договор.
Спросить
Нет конечно.
Не для этого арестовывают, чтоб можно было подарить. Здрав, Анастасия! Вообще приставы должны были арестовать только имущество, оформленное на вас, поэтому супруг вполне может подарить свою долю вашему сыну, нужно только проверить обременения и ограничения на долю вашего мужа. У меня с мужем общая долевая на дом и землю. Дом и землю арестовали за мой долг судебные приставы. Может ли муж подарить свою общую долевую сыну.
Здрав, Анастасия! Вообще приставы должны были арестовать только имущество, оформленное на вас, поэтому супруг вполне может подарить свою долю вашему сыну, нужно только проверить обременения и ограничения на долю вашего мужа.
СпроситьПусть вам подарит. Но половина вам и так принадлежит, если вы покупали его в браке. Без вашего согласия он не может им распорядиться. Здравствуйте Светлана!
Через договор дарения, Ваш муж дарит Вам половину. Здравствуйте, Светлана!
Можете заключить брачный договор или соглашение об определении долей в общем имуществе.
Сделки по разделу имущества супругов подлежат нотариальному удостоверению.
Договор дарения заключить не получится, сначала нужно определить доли. Мы с мужем в браке. Но дом полностью оформлен на мужа. Как половину дома оформить на себя.
Пусть вам подарит. Но половина вам и так принадлежит, если вы покупали его в браке. Без вашего согласия он не может им распорядиться.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
Можете заключить брачный договор или соглашение об определении долей в общем имуществе.
Сделки по разделу имущества супругов подлежат нотариальному удостоверению.
Договор дарения заключить не получится, сначала нужно определить доли.
СпроситьДобрый день. Не совсем понятен Ваш вопрос. Если вы хотите произвести отчуждение своей доли, то можете подарить ее. Но в таком случае договор дарения доли необходимо оформить через нотариуса. Имеется дом с долевой частью на всех членов семьи (4 человека, 2 детей несовершеннолетние) как доли детей и бывшей супруги передать бывшему мужу?
Добрый день. Не совсем понятен Ваш вопрос. Если вы хотите произвести отчуждение своей доли, то можете подарить ее. Но в таком случае договор дарения доли необходимо оформить через нотариуса.
СпроситьПо договору дарения и передайте ей свою долю, если вы совершеннолетний. Здравствуйте! Можете подарить. Договором дарения, которые сдать в МФЦ без нотариуса.
Если Росреестр откажет, то можно обжаловать его отказ. Дом долевой, на мать и трое детей, как я могу отдать свою долю матери. Спасибо!
Договором дарения, которые сдать в МФЦ без нотариуса.
Если Росреестр откажет, то можно обжаловать его отказ.
СпроситьДобрый день! После покупки жилья Вам нужно будет сразу же подарить свою долю детям, пока приставы не отследили ваше приобретение и не наложили арест. Здравствуйте, Мэдэг!
При приобретении жилья включайте в договор купли-продажи сразу и себя, и детей, как Покупателей. Даже если на Вашу долю будет наложен запрет на регистрационные действия, то доли детей будут без ограничения (обременения). Хочу приобрести дом за материнский капитал (в разводе). После покупки я могу отказаться от своей доли в пользу детей? Так как имеются аресты у пристава. Или после покупки жилья у меня будет запрет на регистрационные действия?
Добрый день! После покупки жилья Вам нужно будет сразу же подарить свою долю детям, пока приставы не отследили ваше приобретение и не наложили арест.
СпроситьЗдравствуйте, Мэдэг!
При приобретении жилья включайте в договор купли-продажи сразу и себя, и детей, как Покупателей. Даже если на Вашу долю будет наложен запрет на регистрационные действия, то доли детей будут без ограничения (обременения).
Спросить- подарите свои доли маме;
- муж может оформить нотариальный отказ от своей доли;
- потом приобретаете дом и выделяете доли себе и детям; Ситуация такая, семья из 4-х человек (мама, две сестры и я) имеют в доме доли. Я хочу выкупить под маткапитал у всех доли. Я замужем. В таком случае, доли делятся на детей и меня с мужем? Как сделать так, чтобы мужа не было в доли, он сам не хочет, у него есть свой дом. Можно ли сделать так, чтобы мы своей маме дарственную сделали или как бы она у нас купила их, и она станет одной хозяйкой. А потом уже я у неё выкупила за мат капитал и мужа в доли не было.
- подарите свои доли маме;
- муж может оформить нотариальный отказ от своей доли;
- потом приобретаете дом и выделяете доли себе и детям;
СпроситьОформите договор дарения. Можете подарить свою долю папе, или продать. Скажите пожалуйста, как лучше сделать, есть в родительском доме часть моей собственности, я хочу от неё отказаться, чтоб собственником был только папа, как это лучше сделать? Заранее спасибо большое за ответ🙏
Варианты:
подарить
продать
через соглашение о разделе имущества
в судебном порядке по разделу имущества. Я имею два жилых дома, по документам, на одном земельном участке, который находится в собственности, как и один из домов, а второй дом в 1/2 обшедолевой с администрацией села, что можно сделать и как чтобы переписать этот дом на бывшего мужа, мы в разводе, но были в браке, когда покупали дом с долями с администрацией.
Варианты:
подарить
продать
через соглашение о разделе имущества
в судебном порядке по разделу имущества.
СпроситьОни наследники по завещанию? Можно ли отстоять свое право на долю в жилом доме? В 91 году умирает отец вступила моя мать на 1/2 и мой брат на 1/2 в 95 г. Я только об этом узнала но живу в этом доме 22 года никуда не съезжая и зарегистрированна в доме моя мать в 20 году сделала дарственную на брата и подарила ему свою часть дома получается я осталась не счем... Что можно сделать.
Он не близкий родственник. Вот если бы усыновил, тогда бы не пришлось платить. А так - не избежать, к сожалению. Моему сыну подарил долю в доме и долю в земле отчим (сын не усыновлён им). Теперь налоговая просит оплатить проценты с этого дарения. Можем мы этого как то избежать? Ведь мы одна семья, проживаем в этом же доме и на этой земле все вместе.
Он не близкий родственник. Вот если бы усыновил, тогда бы не пришлось платить. А так - не избежать, к сожалению.
СпроситьМожет быть прописана, например, по договору безвозмездного пользования. Мама может подарить вам свою долю в доме и оставаться там зарегистрированной. Здравствуйте.
Конечно же может быть. Без каких либо ограничений и с согласия нового собственника. А этот договор обязательно должен быть? У нас дом разделен на 3 доли (моя, сестры и мамы). Мама проживает в этом доме. Я хочу выкупить их доли, может ли она, продав свою долю, быть там же прописана?
Может, это его право, хоть и аморальное. Татьяна, ваш муж может подарить свою долю в квартире кому угодно. С
[quote]нет документов на дом[/quote].
Вы имеете в виду, нет документов на долю (они у вас). Вообще-то он может сделать дубликаты, если сообразит. Только через суд и в течении 3 лет. И то при соблюдении некоторых условий. А если он сделает дарственную на другого, доли его уже не лишить через суд. И можно ли дарственную сделать, если нет документов на дом. Может ли он отозвать дарственную? Может ли бывший муж сделать дарственную на свою долю на другого человека не родственника. Если дом куплен на мат. капитал.
Татьяна, ваш муж может подарить свою долю в квартире кому угодно. С
нет документов на дом.
Вы имеете в виду, нет документов на долю (они у вас). Вообще-то он может сделать дубликаты, если сообразит.
Спросить
А если он сделает дарственную на другого, доли его уже не лишить через суд. И можно ли дарственную сделать, если нет документов на дом.
СпроситьЕсли нет документов на дом, он не могу быть приобретен с использованием мат. Капитала. А если использовали МК, значит документы есть.
Поэтому он может оформить дарственную на свою долю на кого угодно.
Спросить
Здравствуйте!
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ). -да, может и как его наследник первой очереди;
- пусть свою долю супруг подарит вам; У моего мужа от первого брака есть ребёнок инвалид, может ли он претендовать на долю в нашем доме, оформленном на меня и мужа?
