Подделка общего собрания собственников / Жилищное право - 175 советов адвокатов и юристов

Если я собственник дома может ли мой супруг или кто то другой ставить подпись за меня на каких либо документах. Пример: мы возле своего дома заосфальтировали участок общей дороги вложили около 50000, затем пришел глова тсж которому нужно задавать отчет и просил уменьшить сумму, супруг пошол на встречу ему и расписался на пустом бланке сказал поставьте какую сумму хотите, меня в известность ни кто не поставил как собственника. Могу ли я заявить на тсж что они не поставили меня в известность как собственника и без моего разрешения зделали такое?

Куда я могу пожаловаться на работу нашего ТСЖ? уже не первый раз ТСЖ распределяет долги неплательщиков между остальными жильцами, которые исправно оплачивают ком. услуги!

Я являюсь собственником жилья в многоквартирном доме. Был начислен ОДН по горячей воде в течении 4-х месяцев 300-500 руб. пояснений председатель ТСЖ не дал. Обращался и устно и письменно (по почте с уведомлением) ответа не получил. Обратился в жилищную инспекцию, ответ из нее меня возмутил. В нем говорилось что я в присутствии 109 собственников выступал за данный ОДН. Но я не выступал тем более, что такое количество в очном собрании ни когда не собиралось. Хочу подать в суд на председателя и паспортистку выступающей в данном документе секретарем общего собрания. Данный документ подписан председателем, паспортисткой и скреплена печатью ТСЖ. Необходимо грамотное составленное исковое заявление.

Ген. дир. желая избежать ответсвенности за выявленные нарушения и нанести ущерб учредителям подал завление в ФНС о недостверности сведений. Запись внесли, отменить ее не удается из-за ведомственного приказа ФНС. Писать протокол по КОАП, регистратор отказался на основе того же приказа. Но протокол собрания на котором директор якобы соообщил о своем уходе подделан (собрания не было. Есть свидетельские показания) , ведомость явки подделана. Можно ли подать заявлени о преступплении по Статья 170.1. Фальсификация единого государственного реестра юридических лиц, реестра владельцев ценных бумаг или системы депозитарного учета в отношении ген дира?

На территории снт есть дом, который председатель хочет захватить. Сейчас он всех заставил общим решением платить за его ремонт как за "домик охраны". Я заказала выписку из егрн. Но если он придет в суд с целью взыскания с меня денег, не может ли он принести какие-то подделанные документы/заявления от прежнего умершего хозяина, что тот "хочет" передать в собственность снт свой земельный участок?

Я соучредитель ООО, доля 50%, 2 участника, у вторго тоже 50%. Между собственниками полное разногласие, основное - это отказ второго собственика перевести домен с учредитяля, как физ лица, на актив ООО (для интернет магазина домен это как для фермера трактор). Домен был куплен вторым учредителеи за 3000 руб, а ООО на его продвижение (увеличение добавочной стоимости) потратило порядка 5 млн руб. Срок полномочий Генерального директора (второй учредитель) истек в августе, далее подделано собрание учредителей на продление срока. На мое предложение взять нейтрального ГД был получен отказ. Суть вопроса: мо;но ли по суду признать домен общей собственностью общества. Если не договоримся - как закрыть ООО. Есть возможность заблокировать банковские счета на период споров (в банк предоставлен протокол с подделанной подписью (факсимиле). Спасибо!

У нас на доме стоит вышка антенна Билайна, соседка якобы проводила собрание, но никто даже и не слышал об этом собрание на основание собрания составили протокол с подписями соседей липовые, коммунальная компания бюллетени с подписями не предоставляет, жил.инспекция пишет отписки. Можно ли привлечь соседку и коммунальную компанию за это?

В мае месяце 2023 г, обращался в мвд и прокуратура с заявлением о подделки моих подписей и до сих пор дело не сдвинулось, везде только отписки. Меня ни кто не вызывает и экспертизу ни проводит, куда можно ещё обратиться?

С июня 2007 года председатель ТСЖ ввел в квитанции об оплате коммунальных услуг дополнительные сборы денег на АХР. Это решение, принятое на общем собрании, проходившем с большими нарушениями ЖК РФ, мы в настоящее время оспариваем в суде и отказываемся платить, как за необоснованные. С этой целью мы делаем копии квитанций, из которых исключаем суммы за АХР, и остальную сумму оплачиваем.

Скажите пожалуйста, является ли это подделкой и уголовно наказуемым действием?

/Мы знаем, что для нанимателей жилых помещений на почте существуют так называемые «пустые» квитанции, по которым можно оплатить только ту сумму, которую он считает нужной. У нас, членов ТСЖ, такой возможности нет. Мы должны оплачивать только по установленной председателем форме квитанции. "пустые" квитанции от нас почта не принимает/.

С уважением, Юрий.

После подписания протокола счетной комиссии, председатель собрания кстати его не подписала, было заявлено, что один протокол поддельный. Собственник проживает в другом городе и голосовать не мог. Прислал нотариально заверенное обращение с просьбой удалить его бюллетень. На момент подсчета, бюллетень заполнен полностью с серией и номером Свидетельства о собственности. Вопрос – что с этим делать?

Можно ли прилечь к ответственности членов совета дома МКД, изготовивших протокол общего собрания собственников помещений в МКД с недостоверными данными (указаны неверная площадь дома, что 100 % голосов участвовало в собрании, не указаны количество голосов, указаны только проценты неизвестно отчего, и др), а также лиц, подписавших этот протокол как члены счетной комиссии? Один из членов счетной комиссии отказался подписывать этот протокол. Бюллетени получить не удалось, известно только количество бюллетеней 111 шт., хотя в протоколе это количество не указано. В реестре собственников помещений 120-ти квартирного дома указаны 289 собственников. Готовятся документы для обращения в суд о признании решений ОСС, оформленное данным протоколом, недействительными. Полагаем, что члены совета дома, изготовившие протокол с недостоверными сведениями и лица в счетной комиссии, подписавшие этот протокол, должны нести ответственность. Но какую и на каких основаниях?

В нашем МКД управляющая компания сфальсифицировала ОСС о смене УК, указала одного собственника в качестве инициатора собрания подделав его подписи, о чем мы узнали совершенно случайно. Можно ли привлечь УК к ответственности за такой подлог?

Инициативная группа договорилась с знакомым управляющим УК о заключении договора об управлении домом. В протоколе написано что форма проведения очно-заочная, инициативная группа в протоколе назначила себя бессрочным советом дома, а УК по протоколу имеет ряд привелегий, ухудшающих положение жильцов, инициативная гуппа задним числом собирает подписи у жильцов, в протоколе стоит срок окончания проведения голосования-30.09, подписи собираются в конце октября с просьбой расписаться а дату не ставить, можно ли привлечь данную группу за нарушения и за какие?

Было проведено ОСС. В ГИС ЖКХ после моего запроса разместили протоколы голосований на которых замазаны номера квартир, ФИО, подписи. Видны только дата, галочки и площадь, такой формат размещенного бюллетеня является корректным? Можно ли как то проверить правильность подсчета и что для этого нужно? На основании чего я могу запросить свой бюллетень без замазанных данных? Есть подозрение, что результат подложный и бюллетени фальсифицируются УК, как это можно проверить? Практика показала, что УК хоть как-то общается только через вышестоящие органы.

Вопрос: Как зафиксировать нарушения по сбору подписей с жильцов многоквартирных домов в опросниках по установке шлагбаума, если очное собрание и объявления о его проведении пока еще не вывешивали, а уже подписи собирают под видом опроса? Как можно остановить или наказать такие попытки совершения нарушения по порядку фальсификации решений собственников многоквартирных домов? Как можно изъять такие бланки, если они собраны незаконно их хранятся у активистки в квартире и никому не показываются и не предоставляются в ГЖИ?

Вопрос в следующем: у нас проходило ОС и секретарь дедушка по забывчивости не дописал в протоколе некоторые пункты решения. Скажите пожалуйста как внести корректировку в протокол ОС и законно ли это? Благодарю за ответы.

Мы управляющая компания имеем протокол Заочного голосования бюллетени подделаны так как жители инертны конкурент вторая компания тоже имеет протокол четырех летней давности хочет выйти в суд о признании наших действий не законными как отстоять дома их 100 люди к нам хотят а вовсе некотороые вообще не пон 7 имают что к чему! За прашивают у нас протоколы в какой срок мы должны представить и считаются ли выходные дни в счет? На сколько может наш закон привлечь к уголовной ответственности за подделку?

Администрация сформировала участок под могоквартирным домом без собрания собственников жилья, точнее они подделали протокол собрания или его просто нет потомучто на вопрос где протокол они отвечают что потеряли))), провели межевание и поставили на кадастровый учет, в результате оставили нам 4 метра от стены дома, ни парковки ни дет. площадки.

По запросу из БТИ мы получили план земельного участка составленый в 1999 году так вот придомовая территория там огромная что нам делать!?

Поменялась компания жкх а оплачивали по старым риквизитам, оповещения о смене компании не было. Новая компания выставила задолженность старая компания получала деньги через банк исправвно с чего начинать и куда обращаться.

Последний раз договора на ком. услуги и тех. обслуживание заключались в 2007 г. с тех пор уже не раз менялись тарифы а перезаключений не производилось. Правильно ли это? и должны ли перезаключаться договора если в течении текущего года производилось поднятие тарифов? Как происходит это перезаключение? У нас вешали объявление на подъездах о том что надо придти и переоформить, ни отчетов ни тарифов мы не видели большинство населения не являлись.

Наш дом незаконно перевели на самоуправление, фальсифировав протоколы собраний дома, что делать, если я не согласна с этим решением.

В нашем МКД инициатором установки камер видеонаблюдения были проведены собрания в 5 ти подъездах без проведения ОСС всего дома.

Жителям 4 х подъездов была озвучена сумма взноса, и больше ничего (ни сметы, ни техн/характеристик камер) и собрав с жителей нужную сумму в октябре-ноябре 2022, в январе - феврале 2023 только 4 из 6 камер установили, в тч на фасаде подъездов.

В одном подъезде жители отказались от этой затеи, провели голосование (50,8%).

Инициатор в марте 2023 провел ОСС и включил в повестку собрания установку системы видеонаблюдения без формулировки внести камеры в ОИ МКД.

Как теперь будет решаться вопрос включения расходов НА СВН в ОДН,

Бюллетени составлены на 5 ти листах и 4 из них можно изъять и подложить новые с нужными отметками, т.к собирает бюллетени сам, и нет ревизионной комиссии перед сдачей протокола в УО.

ДНТ заказало выписку из ЕГРН на свободный участок по которому проходит дорога, оказалось, что представитель межевой компании оформил его на себя в собственность, используя при этом подложный документ - выписку из протокола общего собрания ДНТ. Готовим иск в суд о признании права собственности отсутствующим, так как земля находится у ДНТ на праве постоянного (бессрочного) пользования, т.е. ДНТ не является собственником земли ДНТ. Вопрос 1: правильно ли мы выбрали способ защиты? Вопрос 2: иски по недвижимости подаются по месту нахождения имущества. ДНТ находится в районе. Правильно мы понимаем, что иск подается в районный суд, а не по месту регистрации ответчика (город). Распоряжение Администрации о передаче в собственность земельного участка выдано также в городе (Администрацией города).

Есть законное решение правления, решение суда, постановление приставов об обязании председателя провести внеочередное по решению правления (требование чл правления статья 17 часть 7). Председатель проводит собрания, но какие-то свои, то по инициативе ревизора, которое отменено судом, недавно опять закончилось собрание не по решению правления. Сейчас председатель заявляет, что в связи с недобором количества членов правления опять будут проводить довыборы. Которые мы думаем, что опять будут отменены. Постановление приставов есть и уже был первый штраф 50 000, который заплатили со счёта нашего снт. Какие нам грозят ещё штрафы/суммы, если председатель будет проводить и дальше разного рода дособрания не по решению правления?

Интересует консультация налогового юриста. Вопрос: подача иска в суд по возврату доли учредителя в ООО.

Управляющая компания незаконным путём пришла к управлению МК домом, подделав протакол собрания собственников. Суд установил, чтт протокол поддельный и незаконен. Лицензия анулирована. Имеет ли право компания на оплату услуг содержание и текущий ремонт, если она мошенническим образом подделала протокол собрания соббственников дома.

Я являюсь участником общества, в котором есть еще один участник.

Кроме того, я являюсь ген. директором общества.

Мне стало известно, что второй участник провел общее собрание без моего участия и назначил себя директором общества. После этого внес изменения в ИФНС и, получив доступ к расчетному счету, стал снимать с него деньги. (по роду деятельности деньги поступают на счет каждый день и остановить поступление нельзя).

По уставу общества ген. дир-ра можно переизбирать только если подано 100% голосов от общего числа участников общества. Вероятно, моя подпись в протоколе была подделана, а форму 14001 ему помог заверить знакомый нотариус (второй участник ранее заявлял, что через своего "карманного" нотариуса может сделать что угодно).

Мной было подано заявление в полицию по факту фальсификации документов и завладения деньгами общества.

Собираюсь оспорить решение через Арбитраж.

Подскажите, пожалуйста, кого привлекать ответчиком - участника или общество?

Бывший председатель имея документ о собственности на подвальное помещение (нежилое) заняла незаконно еще другое подвальное помещение и не желает его освобождать. Как нам поступить.

У меня следующая ситуация. Был приобретен автомобиль в другом городе по дкп. По приезду в мой город, при постановке на учет был зафиксирован факт подделки птс и свидетельства о регистрации. По данным паспорта продавца - он оказался поддельный, не действительный. Машина оказалась двойником. Инспекторы осматривали машину, но ничего подозрительного не нашли. Документы аннулировали, далее я поехал на дознание, где мне было выдано направление на экспертизу. В данной ситуации любой понимает что с машиной может быть не все впорядке и я нехочу проходить месяцы трат нервов на различные разбирательства. Росписку о сохранности авто я не писал и не предлагали, скажите пожалуйста могу ли я не поехать на экспертизу и просто сдать авто на запчасти? Что мне может быть за это?

Директор, он же учредитель, их два в фирме учредителя, по уставу избирается на год.. написал за месяц до срока окончания полночий заявление на увольнение.. и все полгода у нас директора... я могу как второй учредитель мобрать учредителей и вынести на повестку решение о назначении нового.. и могу я как то наказать старого директора, что он полномочия сложил и не назначил собрание учредителей и меня не уведомил? Спасибо.

Договор купли-продажи трёх объектов недвижимости между ООО и физ. лицом признан ничтожным и применены последствия недействительности ничтожной сделки (возвратить полученное в натуре). Имущество возвращено. Возможна ли субсидиарная ответственность ген. директора (он же участник ООО с 52%) в случае банкротства или ликвидации этого ООО? Возможно ли предъявить к физ. лицу (вторая сторона по ничтожной сделки) упущенную выгоду или тому подобное, после того как имущество возвращено в полном объёме.

Я никогда не был членом снт, как и все в нашем саду не члены. По закону о садах не члены не обязаны платить зарплату председателю. Но,председатель регулярно берёт из кассы сада деньги себе на зарплату. Это нормально? Ведь деньги в кассу сдавали не члены!

Ситуация, в снт собирают целевые взносы на погашение долгов за ээ, при этом, кворума 2/3 по вопросу не было, о чем я написал в общем чате снт, через некоторое время правление пришло ко мне на работу к начальнику и рассказали, что я настраиваю людей в снт против оплаты долгов, работаю в рсо перед которым у снт долг. Меня вызвал начальник и предупредил чтоб не лез в это иначе найдет за что уволить, как мне поступить?

Являюсь директором ооо по сути номинальным. Учредитель другой человек. Сейчас фирма в долгах поставщикам и на грани закрытии. Кто несёт ответственность по долгам директор или учредитель и Возможно ли в последующем доказать номинальность директорства.

Не так давно предложили должность номинального директора в ООО, которое нужно открыть, а затем вести его (подписывать бумаги), быть в курсе дел что там происходит, знакомится с тем что подписываешь, быть у персонала на виду и т.д. но никакой управленческой деятельности. Необходимость должности обосновали что типо есть очень большая организация у которой обороты достигли крупного бизнеса и начались издержки, проверки и всякого рода проблемы с налоговой. И поэтому выгодней и проще разбить эту организацию на несколько небольших организаций и работать с ними! Подскажите пожалуйста насколько опасно быть номинальным ген. директором в этом случае? Каковы риски? И если все же решусь на такую авантюру дайте несколько дельных советов!

Хочу приобрести авто в другом регионе подскажите как мне его поставить на учёт у себя в регионе что бы не ждать несколько месяцев! Заранее благодарен!

Такая ситуация. Муж работает в лесу. Вырабатывает лес. Вся техника его. Ожидается проверка. Документы на делянку есть. На пилы есть. А на трактор гусеничный нет. Только договор купли-продажи. Трактор был куплен с рук без документов. Что за это может быть? Если штраф, то в каком размере?

У меня временная регистрация в московской области а постоянная в Севастополе. Куда мне поставят на учёт машину в ГИБДД? И если по Севастополю то смогу ли я ее потом снять с учёта в Москве?

Какие протокола могут составлять сотрудники Ппсп? 403 приказ отменён,в 685 приказе не нашёл,спасибо за ответ.

Приобрели снегоболотоход (ГТС) у физ. лица, в ПСМ написано - заводской номер рамы отсутсвует. В Гостехнадзоре не ставят на учет. Правомерно ли они поступают в данном вопросе? Что нужно сделать, чтобы поставить на учет? Прежний собственник ставил и снимал с учета ГТС без вопросов.

Купил автомобиль б/у. Сделал страховой полис осаго. В страховой полисе в строке собственник прописан я, но по факту автомобиль ещё не перерегистрировал на себе, и в свидетельстве о регистрации написан собственник у которого я купил авто. Инспектор говорит что это нарушение правила регистрации, он прав? И обязан ли я в данном случае возить с собой договор купли продажи товара предъявлять его инспектора?

Добрый день! У маня РВП в Крыму. В 2017 году на мой украинский автомобиль была сделана регистрация в ГИБДД на номера крымские. В техпаспорте написано, что номера украинские и техпаспорт сданы. Сейчас есть на машину покупатель в Херсоне. Но в ГИБДД сказали, что украинские документы вернуть не могут и номера - тоже. Что делать? Как машину вывезти в Херсон для продажи?

При постановке на учет ТС отказали, т.к. был запрет регистрационных действий. В итоге запрет сняли, но через неделю попала в ДТП. Можно ли ехать ставить на учет без повторного осмотра ТС? Читала, что акт осмотра ТС действует еще 30 дней. Акт осмотра, это и есть заявление на регистрацию, где на обратной стороне прописаны сведения о ТС + печать о том, что авто осмотрено и все соответствует? Или это другой какой-то документ? Также интересует, будут ли вопросы по поводу ДТП? Или в такой ситуации в любом случае не избежать повторного осмотра автомобиля? Можно ли вообще продать данный автомобиль без постановки на учет? В ПТС я уже вписана... Заранее спасибо за ответы!

Два года назад поставил контрактный двигатель на автомобиль, аналогичный старому. Брал с разборки без документов, так как тогда двигатель считался запчастью. В настоящие время хочу продать авто. Вопрос такой: будут-ли проблемы с регистрацией у нового владельца?

Машину продают в Уфе с сохранением номеров за продавцом, продавец покупает новую машину в Москве. Можно ли поставить на учёт новую машину в Москве с ранее сохранёнными номерами в Уфе?

Мотивированный откат МРЭО в регистрации авто, документы вернули из за того что нет подписей в ПТСе, сказали что нужно будет заново оплатить пошлину так как я обратился хоть и получил отказ в регистрации, нужно ли заново проходить техосмотр (срок еще не вышел)

Скажите какой я могу возместить ущерб и куда обращаться если на детской площадке вещи моего сына 7 лкт кидали пачкали отбирали с просьбами заберёт сломали игрушку порвали рюкзак. Хотя ребёнок просил отдать. Родители не отреагировали на меня когда я пришла к ним с претензией можно сказать просто закрыли переломной двери.