Пожизненная рента договор пожизненного содержания с иждивением - 556 советов адвокатов и юристов

Следует смотреть условия договора ренты на возможность регистрации арендатором, т.е. Вами третьих лиц. Если дочь не достигла 14 лет, то да.

Дети автоматом прописываются к матери.

Читайте договор ренты, возможно там нюансы. У меня договор ренты пожизненного содержания с иждивением. Я в квартире прописана с 2000 года. Могу ли я прописать в эту квартиру дочь?

Добрый день. В вашем случае оформите договором дарения. Только договором дарения или договором пожизненного содержания с иждивением. Здравствуйте!

Либо как подсказали коллеги договор дарения, либо еще можно составить договор ренты. Подарить. Затем он обратно дарит и условие записывает, что после смерти имущество переходит обратно..

Таким образом, даритель в лице одного ребенка вернёт себе подаренное.

А наследства не будет. Ольга, добрый день.

Завещание может быть оспоримым, как и сделка дарения, которую предлагают, согласно статьи 572 ГК РФ.

Сейчас лучше дарением.

С уважением. У меня двое совершеннолетних детей. Дом хочу завещать только одному ребёнку. Как оформить завещание, чтобы второй не оспорил, даже, если будет в дальнейшем нетрудоспособным?

Здравствуйте!

Лучше заключить договор ренты. Завещание могут оспорить наследники первой очереди, особенно если у них есть обязательная доля в наследовании. Договор ренты - только нотариальный. Но в обоих племянница обязуется нести расходы на сумму не менее 2-х прожиточных минимумов для региона.

2 варианта-договор пожизненной ренты - просто перечисление указанной выше суммы ежемесячно;

Договор содержания с иждивением - тут племянница обязана оказать Вам услуги на эту сумму, согласно договору в котором прописаны эти услуги...

В июле оформлял у нотариуса договор пожизненной ренты - ставка 27000 р. Но это в Москве.

Можете заключить договор дарения в котором указать на Ваше законное право пожизненного пользования квартирой-по затратам это дешевле значительно.. Какой договор лучше составить родной племяннице, если она за мной ухаживает? Завещание или договор ренты. И сколько за это платить?

С момента смерти собственника недвижимого имущества. Договор ренты считается заключенным с момента регистрации права собственности на объект недвижимости, а собственником квартиры после регистрации становится плательщик ренты.

С даты регистрации, а не с даты смерти рентополучателя. Нет, вы же сами указали-минимальных размеров месячной заработной платы. И размер пенсии тут не причем. С какого момента возникает право собственности плательщика ренты по договору пожизненного содержания с иждивением?

А почему бы и нет это уже недвижимое имущество. Марина, в данном случае вы можете заключить договор пожизненной ренты. Статья 583 ГК РФ Договор ренты. 1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. 2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Можно ли считать гараж как предмет договора пожиз. Содерж. С иждв.?

Здравствуйте Вадим

Это дарение, - заключайте договор дарения квартиры. Здравствуйте! Свод вообще Ваша мама может выразить в завещании, определив, кто и что будет наследовать. Какая либо отказная - до открытия наследства невозможна. А вот при открытии наследства, если вступаете по закону - то у нотариуса откажетесь в пользу сестры и всё. Либо пусть мать при жизни подарит сестре эту квартиру и не будет заморочек с нотариусом. Здравствуйте, Вадим!

Отказ от права на наследства может быть оформлен только после смерти наследодателя. У Вашей матери на выбор есть три варианта действий:

1. написать завещание на дочь;

2. заключить договор дарения квартиры с дочерью;

3. заключить договор ренты, например, на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. У мамы было две квартиры, одну она продала и деньги отдала мне (сыну). Вторую квартиру, в которой она сейчас проживает, она хочет оставить дочери. Меня она просит написать отказную от этой квартиры. Как это сделать?

Здравствуйте

А в соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, считается их совместной собственностью.

Таким образом, недвижимое имущество, приобретенное на основании договора пожизненного содержания с иждивением, будет являться совместной собственностью супругов

Но

Не вся квартира а только доля выплаченная в период брака не более того. Договор ренты на квартиру заключён в апреле 2018 г. Плательщики ренты вышла замуж в ноябре 2018 г.В марте 2021 году рента исполнена (получатель ренты умер) Вопросы: 1. Имеет ли он долю на эту квартиру 2. Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры. 3. В случае развода, после продажи квартиры имеет ли он право обратиться в суд на возмещение доли.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Договор пожизненного содержания с иждивением. Здравствуйте. Договор ренты. Добрый вечер! Обычно заключают договор пожизненной ренты (ст. 583 ГК РФ) Здравствуйте!

Договор Ренты Вам подойдет! Пенсионерке предложили уход (топить печь и прочее) взамен на её дом до её смерти. Какой договор стоит составить что бы не быть обманутым после его заключения? (к примеру не будут предоставлены услуги по уходу)

Заключайте договор пожизненного содержания с иждивением. Тогда не передумает. Договор ренты - грамотно составленный - Вам в помощь... Договор пожизненной ренты - Ваша страховка. Женщина 81 год. Хочет переписать квартиру на меня. Я посторонний человек. Если буду ухаживать за ней. Что сделать, чтобы мои старания были не впустую? Вдруг она передумает! Или родственники появятся! Или вообще передумает! А Я БУДУ ЛЕТ ДЕСЯТЬ УХАЖИВАТЬ! А потом останусь без всего. 🤷‍♂️

Расторгнуть договор пожизненной ренты, в частности договор пожизненного содержания с иждивением, можно только по требованию получателя ренты, если плательщик ренты существенно нарушил условия договора

Если плательщик ренты не возражает против расторжения договора, соглашение о расторжении подписывается сторонами и удостоверяется у нотариуса

Если возражает, - сначала придётся обратиться в суд

Получатель ренты вправе требовать возмещения убытков. Только если весомые основания. Через нотариуса нет. Только в суде. Читаю вопрос и читаю ответы и удивляюсь. Если вторая сторона договора - рентополучатель скончался, с кем заключать соглашение о расторжении, с кем судиться. И как можно расторгнуть исполненный договор (сделку, по которой обязательства сторон исполнены) Возможно ли расторгнуть договор пожизненной ренты с правом на жильё после смерти рентополучателя, через нотариуса?

Можете обратиться за консультацией к юристу на сайте в личные сообщения. Здравствуйте, исключительно с предварительного письменного согласия получателя ренты (содержания). Статья 604 Гражданского кодекса Российской Федерации. Как продать земельный участок с домом при наличии Договора пожизненного содержания с иждивением.

Завещание или договор ренты. И договор и завещание подразумевают такой факт. Все зависит от конкретной ситуации. Здравствуйте!

Владеть и распоряжаться после смерти - это завещание, договор ренты, так же можно указать и в договоре дарения. Здравствуйте, Анна! Это или завещание, или наследственный договор. С некоторыми оговорками - договор [i]пожизненного содержания с иждивением[/i] (т.к. по такому договору распорядиться имуществом плательщик ренты может только с предварительного согласия получателя ренты). Иные варианты (в т.ч. постоянная или пожизненная рента) не предусматривают каких-либо ограничений по распоряжению имуществом.

С уважением, Вопрос такой, существует ли какой-то договор, акт, рента, завещание, при котором наследник ТОЛЬКО после смерти может распоряжаться и владеть имуществом? Подскажите пожалуйста.

Надо смотреть условия договора. Если там прописано это - то можете. Но как правило в таких договорах прописывают санаторно-курортное лечение...

Однако, если по мед. показаниям это рекомендовано - получите направление медиков.. Елена, да, вполне возможно в силу статьи 602 ГК РФ.

[quote]

[b]ГК РФ Статья 602. Обязанность по предоставлению содержания с иждивением[/b]

[b]1. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. [/b]Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.[/quote] Договор пожизненного содержания с иждевением. Могу ли я временно поместить иждевенца в платный интернат.

Это называется завещание. Добрый день. Договор ренты (договор пожизненного содержания с иждивением). Как ни крути все можно оспорить… ренту и подавно. Договор дарения с пожизненным правом пользования и проживания или завещание. Валерий, доброго дня Вам!

Только завещание, если Вариант дарственной не подходит.

С уважением! Какой документ можно составить что бы квартира после смерти досталась определенному человеку. Завещание отпадает есть еще наследники могут оспорить, дарственная тоже отпадает может кинуть меня, и я уже не смогу оспорить.

1. Нет, вряд ли на такое согласиться сам рентополучатель, а иначе какой смысл всего этого?

2. Тоже вряд ли, это покажется ему подозрительным, но теоретически - возможно при согласии.

3. Продать квартиру вы сможете только когда станете её собственником. Здравствуйте. Нет не может, т.к квартира ваша и только Вы вправе распоряжаться ею. На счет подселения и продажи также не в праве, если конечно не дадите ему доверенность и не наделите такими полномочиями. Рента находится под ипотекой (обременена, в залоге у рентополучателя)

Продажа не возможно без согласия рентополучателя. Не так. Она переходит к нему только после смерти получателя ренты. Может ли плательщик ренты продать квартиру без согласия получателя? Договор пожизненного содержания с иждивением: 1. Может ли рентодатель переселить, выселить из квартиры получателя ренты? 2. Подселить кого либо без согласия получателя? 3. Продать квартиру?

Заключайте наследственный договор или договор ренты. Лучше всего заключить с ним договор ренты или пожизненного содержания с иждивением. Как правильно документально оформить право на наследство постороннего человека одинокого пожилого, с условием досмотреть его и ухаживать за ним так как нет родных и близких и подсраховать себя что бы после ухода и его смерти, не появились ложные родственники.

Только завещание. Дарение запрещено ст 575 гк РФ. Здравствуйте, можно оформить по договору дарения, либо указать в завещании на квартиру. Здравствуйте!

Оформите договор дарения, лучше у нотариуса. Это будет дополнительной гарантией!

Удачи и не забывайте говорить спасибо! Светлана, в этом случае, только договор дарения и оформление через нотариуса. Можно применить и договор пожизненной ренты и договор пожизненного содержания с иждивением, однако, они оспариваются в суде. Родственники просто так не сдаются.

Делайте выводы. Я работаю социальным работником и моя подопечная бабушка хочет оформить на меня квартиру, т.к я ей помогаю вовсем, но у нее есть родственники это тетя дваюрдная и племянники от родного брата. Как можно оформить квартиру, чтобы родственники непретндовали, т.к они даже непоявляються и не помогают, а она инвалид 1 группы.

Здравствуйте

Договор ренты заключить по ст.583 ГКРФ

По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). ... Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Здравствуйте,

Не совсем понятен вопрос. По смерти имущество передать можно путем составления завещания. Но чтобы приобрести это имущество, наследнику нужно будет наследство по завещанию принять, то есть, как Вы пишете "вступить в наследство". Как можно передать жилье посмертно, но так чтобы принимающая сторона не выступала в наследство.

Добрый день! В рассматриваемом случае, в силу закона договор пожизненного содержания с иждивением заключен быть не может. Сначала приватизировать нужно. После приватизации - можно заключить договор ренты. Можно ли заключить договор ренты если квартира не приватизирована.

Здравствуйте!

В этих случаях применяется 3-летний срок

[quote]Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет [b][u]три года[/u][/b] для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - [u]плательщиком ренты[/u] в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;[/quote] Хотим купить дом, продавец им владеет 4,5 года, этот дом продавец получил от тети по договору пожизненной ренты с иждивением. Будет ли при продаже продавец платить налог, если это не единственное его жилье?

Нормы ст. 8 Закона об обороте земель о преимущественном праве покупки могут быть обойдены путем заключения договоров мены, дарения, ренты и пожизненного содержания с иждивением. Таким образом, при заключении данных договоров вам не нужно будет уведомлять государственный орган, но если у вас цель продать земельный участок, то при заключении данных договоров, нужно быть аккуратнее, чтобы в дальнейшем гос. орган не оспорил сделку как притворную сделку. Есть ли законный способ не уведомлять орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с/х назначения? Начальник на работе говорит, что есть, однако не раскрывает детали. Внимательно изучив законодательство, я не так и не нашел законного способа обхода данного требования. Может быть кто-то из практикующих юристов сталкивался с такой ситуацией и знает ответ. Подскажите, пожалуйста, заранее благодарю!

Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения. Никита, решение задач - платная услуга. Провести сравнительный анализ договоров постоянной ренты, пожиз-ненной ренты и пожизненного содержания с иждивением.

Добрый день. Нет, это совершенно разные виды договоров. Совершенно нет. Это два абсолютно разных вида правоотношений. Нет, договор ренты подразумевает передачу имущества в обмен на содержание лица, которое его передает, договор социального найма, это договор ПОЛЬЗОВАНИЯ имуществом в данном случае квартирой принадлежащей на праве собственности Администрации муниципалитету. "договор пожизненного содержания с иждивением" и "договор социального найма" - это одно и то же?

[quote]ГК РФ Статья 583. Договор ренты

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.[/quote]

В принципе ограничений, с кем такой договор заключать нет. Все зависит от Вашей воли. А если есть наследники с обязательной долей? Могу я заключить пожизненный договор ренты? И с кем я его могу заключить?

Добрый день

Все положения по ренте и по пожизненному содержанию с иждивением указаны в Гл.33 ГК РФ

И по ренте и по иждивению обязательно передача имущества. По ренте квартира сразу переходит рентодателю. В Гражданском судопроизводстве предусмотрен договор пожизненного содержания больного без ренты на собственность?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение