Покупка комнаты у соседей / Недвижимость - 3148 советов адвокатов и юристов

Доля в праве собственности на квартиру была приобретена сособственником в пользу третьего лица. Может ли покупатель (плательщик денег) оспорить право собственности у третьего лица по каким-либо причинам.

На пример плательщик фактически сделал подарок, а одаряемый совершил покушение на здоровье (жизнь) дарителя, после заключения договора.

Могут ли быть ещё какие то варианты оспорить данную сделку плательщиком в свою пользу без привлечения продавцов?

Планирую подарить долю в коммунальной квартире соседке по квартире по договору дарения (в квартире еще три соседа). Одаряемая перечислит деньги на счет моего отца как поддержку для инвалида. Будут ли мои действия как собственника противоправными, законна ли такая сделка?

В 4-ех комнатной коммунальной квартире мне с мамой принадлежит доля (41

/52)-3 комнаты наши, а 1 комната соседа. Между мной и мамой доли распределены как 21 доля мамы, а 20 долей мои. Я хочу продать две комнаты, а одну комнату оставить маме. (она не против)

Как это сделать?

Квартира трёх комнатная 67 кв. м. на троих собственников: отец 1/2, мать 1/4, брат 1/4 (на долю брата наложено обременение приставами за долги). Отец умер, вы с матерью вступили в наследство на его долю, а брат отказался в пользу матери. Подскажите пожалуйста какая доля будет моя по закону и что я могу с ней сделать?

Может ли мать выписать сына из частного дома в деревне без согласия сына. Дети проживали в доме сразу после приобретения в 80-х, с родителями. Прописка в паспорте с 1998-го.

Дом судя по всему ещё не занесён в реестр а земля кадастровый план. Какаие условия соблюсти чтоб меня не смогли выписать из дома? Имею ли я право на долю в доме если проведут межевание и будут оформлять дом на мать? Какие подводные камни есть в таких делах, и каков процент того что я так и останусь с пропиской.

Помогите разобраться в проблеме! Ситуация заключается в следующем, Я живу с мамой в коммунальной двухкомнатной квартире, мне 22 года, наша комната 18 кв/м привотезирована, а соседнею комнату 10,8 кв.м занимает собственник. Вчера получили уведомление от соседа о продаже комнаты №2. Стоим в очереди для улучшения жилищных условий на общей основе* с 2002 года. Обратились в департамент за субсидией, нам ответили что в бюджете нету денег, нужно ждать до конца года, а соседи продают комнату в течения месяца и ждать они не собираются. Как нам правильно поступить и что нужно для этого сделать?

3 ккв (бывшая коммун.) - 3 владельца.

Владелец первой является опекуном малолетних владельцев второй.

Мы, владельцы третьей получили нотариальное уведомление о продаже (1+2), причем указана суммарная доля (1+2) и суммарная цена. Можем (и мечтаем) приобрести только первую (маленькую).

Есть ли шанс? Что делать? Что ответить на уведомление? Федорова.

Вопрос: Сын получил наследство от бабушки, долю в ее квартире, после смерти. Но в этой квартире он не живёт и не прописан, только доля. Даже доступа к этой квартире он не имеет. Прописан и живет по другому адресу, а в квартире живёт и прописана дочь бабушки (сына тетка) ,она от него требует половину оплаты квартплаты? Может ли он не платить так как вообще даже не имеет возможности подойти к этой квартире...

Купили частный дом, с соседом смежный забор. На его территории врплотную к забору (по сути, общему), стоит большая голубятня (~3 м в высоту), на которой жёрдочки для птиц. Сидя там, голуби испражняются на мою территорию, на сушащееся белье и т.п.

Законна ли такое расположение голубятни? Какое может быть минимальное допустимое расстояние? Если незаконно, куда обратиться?

Я хочу знать необходимость (ссылки на статьи) уведомления сособственников квартиры о продаже доли. Пути развития ситуации при отсутствии уведомления или при "нежелании уведомляться", т.е. при неполучении уведомления сособственниками. Также порядок уведомления со ссылками на закон.

Обратились в клининговую компанию с целью отмыть квартиру после ремонта. Клинеры приступили к работе 24.11.14

и испортили часть сантехники, договор составить отказались, ограничившись квитанцией к приходно-кассовому ордеру, где прописана половина оговоренной суммы и обязуемся возместить. В течение последующих 10 дней и по сей день на звонки отвечают крайне редко и неохотно, перенося встречу на неопределённое время. Из чего я делаю вывод, что по доброй воле они не вернут нам долги. Каковы наши шансы добиться возмещения ущерба? Спасибо.

ПОМОГИТЕ! Я с мамой и братом проживаю в 3-х комнатной ком. квартире. Мы занимаем 2-е комнаты общ. площадь 27.6 кв.м. Сосед проживает в третьей комнате 19 кв. м. В данный момент мы с мамой и братом занимаемся приватизацией комнат. Стоим на очереди на жилье с 90-го года. Сосед хочет продать свою комнату, а мы хотим ее выкупить, но у нас нет такой суммы. Мы собираемся встать на очередь по программе расселение коммуналок, но боимся, что не успеем получить субсидию и сосед уже продаст свою комнату. Что мы можем сделать? Будет ли он иметь право продать свою комнату, если мы будем стоять на очереди по программе расселение коммуналок? Есть ли еще какая то возможность получить помощь от государства? Спасибо.

Мой муж и его брат являются наследниками квартиры в равных долях. Теперь брат требует половину от стоимости квартиры. Он не проживал в этой квартире 25 лет. На содержание квартиры он не тратился как быть.

Получил по завещанию от мамы в наследство 1/3 квартиры. Остальные 2/3 принадлежат её мужу (не моему отцу). какие действия я могу производить со своей долей квартиры? Могу-ли прописать на мою долю одного своего сына или двух своих сыновей? Площадь квартиры 44,5 кв.м, моя доля 14,8 кв.м соответственно. Могу-ли проживать на своей доле? Могу-ли сдать в аренду свою долю?

Дом на два хозяйки с отдельными входами свет газ вода всё отдельно на землю есть разные кадастровые номера а на дом в кадастре написана общая площадь дома не разделена как поступать. Спасибо.

Скажите, по какаой формуле можно рассчитать стоимость 1/3 доли в квартире, правда что цена доли меньше, чем цена равноценной комнаты, почему? Какие нужны документы при продажи доли?

У меня нет снилс. Могут ли отказать в принятии документов, правомерно ли?

Являюсь собственным в многоквартирном жилом помещении, дом признан аварийным и подлежащим сносу. На днях пришло предостережение о недопустимости нарушения от жилинспекции якобы я содержу жилье в не надлежащем состоянии, вследствие чего ухудшаются жил. условия соседки сверху (ей холодно). Чтобы внести ясность к ней приходили сотрудники замеряли температуру, составив акт, температура в помещении +21.В квартире не проживаю, отключено отопление и эл.энергия. Подскажите обязан ли собственник отапливать жилое помещение?

Будьте добры скажите пожалуйста проблема состоит в том, что мы разведены. В процессе раздел иммущества. У нас 2 х комнатная квартира в долях по 1/4 (2 детей), может ли бывшая жена продать свою долю и детей третьим лицам,, без моего согласия? При каких обстоятельствах может такое быть? И как это предотвратить? Заранее спасибо!

проживаем в коммунальной квартире, у соседки комната куплена, может ли наша соседка продать или сдать свою комнату без нашего разрешения.

У нас приватизированная 2-х комнатная квартира на 3 равных доли в Москве в районе Щукино в сталинском доме (75 м квадратных). Одна доля у мамы, вторая у сестры, а третья у меня. В одной комнате я с ребенком, в другой мама, сестра и теперь приехавший из Воронежа к нам жить ее муж, в перспективе они хотят родить ребенка. Сестра, ее муж и моя мама постоянно меня и моего ребенка терроризируют, то вещи спрячут, то в кружки насыпят мусора, то просто наорут. Дело в том, что мне некуда деваться. Мой ребенок прописан у бывшего мужа, но он ни в какую не хочет пускать ее к себе в двухкомнатную квартиру, хотя она по его словам приватизирована на него и на мою дочь. Моей дочери 12 лет, я в любом случае хочу быть с ней и воспитывать ее сама, чтобы ни случилось. Но я не знаю как быть, потому что постоянный террор и выживание меня с ребенком из квартиры делают мою и ее жизнь невыносимой. Посоветуйте, что можно сделать?

Бывшая жена моего мужа категорически не хочет разменивать 2-х комнатную квартиру, принадлежащую ей и моему супругу в равных долях. Требует, чтобы жилье осталось ей. Есть ли способ принудительно разменять квартиру, чтобы муж мог получить свою часть?

Мы живем в 3-х комнатной квартире. Две комнаты принадлежат нам, третья - другому человеку. Сейчас он продает свою долю через нотариальную контору. Оттуда мы получили телеграммы. В первой спрашивают о нашем желании купить комнату, воспользоваться своим правом, во второй сообщают, что мы должны приехать в их контору в назначенное время с деньгами. Если поедем без денег, не купим комнату, она будет отчуждена третьим лицам. Мы хотим купить его долю в квартире, но так, что бы все было законно оформлено, чтобы после сделки не возникло никаких проблем. Связаться с ним напрямую мы не имеем возможности. Не знаем, где он сейчас, и куда денется после продажи. Подскажите, как нам быть и что делать?

При покупке квартиры выясняем что продавец не закончил оформление перепланировки (снёс межкомнатные двери на балкон из комнат и кухни), обещает закончить документальное оформление перепланировки после продажи квартиры. Как быть?

Моя мама подарила нам с братом 2 х-комнатную квартиру. Брат умер. В его наследство вступили жена, дети и моя мама. Свою долю мама передарила мне. Моя доля составляет 5/8, у них 3/8. Собственники хотят продать свои доли. Могут ли они это сделать если я не согласна с продажей?

Как должны располагаться строения (дом, хоз постройки) в пределах земельного участка, какой должен быть отступ строений от границы земельного участка если ПСО расположено на землях сельскохозяйственного назначения, а согласно пожарной охраны как правильно располагать строения?

Ситуация такая. Мать хочет развестись с отцом. Имеется приватизированный коттедж записанный на всех членов семьи (муж, жена и 3 детей) то есть по 5 части дома на каждого. Мать хочет развестись с отцом и переехать с детьми в другой город (все дети совершеннолетние, но 2 из них-инвалиды), естественно, есть необходимость продать жилье. Отец категорически отказывается. Интересует вопрос: есть ли хоть какие-то шансы развестить и "отобрать" эту пятую часть дома? Договориться не получается в принципе, хотя мы готовы вообще-то выплатить стоимость этой части. Интересуют все легальные, полу-легальные способы - любые.

После развода необходимо разменять жилье, но бывший муж против размена. Квартира-3-х комнатная, находится в равнодолевой собственности между мной, бывшим мужем и 15-летним ребенком. Какие у меня есть варианты? Я хочу уехать и строить свою жизнь не на глазах бывшего мужа и его семьи, но привязана к квартире, так как отчуждение доли несовершенолетнего возможно только за подписью обоих родителей.. а он решил принципиально портить нам жизнь.. неужели нет никакой юридической защиты в РФ матери с ребенком? При этом он не платит аллиментов и снимать квартиру мне не на что так как я содержу сына в одиночку, да ещё и живет с нами.. это ведь не жизнь.

До брака была куплена квартира, оформлена на жену. В квартире никто не прописан. Сейчас жена меняет паспорт, документы на квартиру так же меняются при смене фамилии собственника? Дальнейшая продажа квартиры со стороны мужа, нужно его разрешение? Или будет ли он претендовать на квартиру, если она куплена до брака и оформлена на жену? Жена планирует продать квартиру или прописаться в ней вместе с ребенком и оформить договор по долям.

Дочь ушла на совместные сьемы с девушкой они вместе работали Возвращаться она домой не хочет говорит, а зачем возвращаться, чтобы всю жизнь жить с мамой? Она адекватно не может объяснить своё поведение ко мне, как к маме. Отдалилась от меня всё скрывает от меня, а ушла с девушкой на сьемы нерусской, а через время сказала, что ей нужна наша полностью квартира, а не комната для того, чтобы жить, а у нас с ней единственное жильё только квартира. Она попала полностью под влияние этой нерусской дквушки.

В собственности 1/3 доля однокомнатной к-ры, 2/3 у моей племянницы, в кв-ре никто не прописан, у всех есть другое жилье, ключи не дает, денег предлагает мало, подаю в суд иск о пользовании моей собственностью и нечинении препятствий, я пенсионерка, может суд отказать?

Сосед подал иск о выделении части жилого дома в натуре. Эксперт наряду с жилыми помещениями делит цокольный этаж с водопроводом и канализацией, идущими через моё помещение. В заключении пишет: запроектировать и обустроить раздельные системы коммуникаций в соответствующих организациях, в компетенцию эксперта строителя это не входит. Удовлетворит ли суд моё ходатайство о проведении дополнительной экспертизы с вопросом: возможно ли в данном домовладении устройство раздельных, независимых коммуникаций в часть 1 и часть 2. Если экспертиза определит, что такое устройство невозможно, будет ли это основанием для отказа в разделе дома? Сосед отказывается сейчас рассматривать этот вопрос, но впоследствии собирается наложить сервитут на моё помещение для пользования коммуникациями.

Здравствуйте! У меня такой вопрос.

Я занимаю 2 комнаты в 3 к.кв. коммунальной квартире. Собственники - я (30 м жилой площади) и моя соседка (9 м). Соседка без моего согласия сдала комнату с правом выкупа третьему лицу, нарушив тем самым моё преимущественное право. Жильцы ведут себя вызывающе, как состоявшиеся владельцы. Как я могу воспользоваться своим правом в данной ситуации?

Продаю долю в квартире (комнату). Намерен послать уведомление сособственнику о его преимущественном праве покупки моей доли. Хочу включить в уведомление пункт о том, что его согласием на сделанное мной предложение (оферту) буду считать перечисление не позднее 30 дней со дня получения оферты задатка (возможно, аванса) в размере 30 тыс. рублей на мой банковский счет (номер, реквизиты банка), а также пересланное мне на адрес такой-то в этот же срок подтверждение наличия у него достаточных средств для покупки моей доли (справка банка о наличии средств на счете, согласие банка на предоставление ипотечного кредита либо иной документ на его усмотрение). Будет ли включение данных пунктов в уведомление считаться выполением требований закона (ст 380 и 161 ГК) о письменной форме соглашения о задатке (авансе)?

Сняли квартиру с женой. Всё было хорошо, пока не сели за обеденный стол и не поняли, что он в ужасном состоянии. Ещё немного, и вовсе рухнет. Хозяин квартиры отказывается покупать новый стол и обновлять мебель. Скажите, что можно сделать? Это не единственный недочёт, двери в ванную комнату и в уборную тоже в ужасном состоянии.

Если я находясь в разводе продам или подарю свою выделенную долю в квартире купленную в браке-.и тут же выкуплю её снова себе.. будет ли считаться что доля приобретена после брака.

Посмотрите, пожалуйста, еще раз вопрос № 775055 с уточнением к нему. Мнения отвечающих юристов разошлись. Хочется определиться, имеет ли смысл подавать в суд, если жидищный отдел администрации откажет в постановке на очередь?

Как продать 1/2 доли по завещанию в 2-х комн. Квартире, в г.Новороссийске, если 2-ой собств.1/2 доли по завещанию, явл. инв.2 гр./шизофрения/.я оформила все документы и ему согласна ими воспользоваться, но на мои письма и письма нотариуса, с просьбой продать квартиру или купить у меня, не отвечает. Передала письмо с участк. Полиции... получил, но думает. А время идет, уже 4-й год пошел. Долг за кв-ру за 130 тыс руб. Платить не собирается. Живет и прописан в Инте один, никого родных нет. В данный момент лежит в психушке, т.к. избил мальчика в автобусе. На него завели угол. Дело. В письме ему все обьяснила, потому что лично встретиться опасно. Выписавшись из дурки он лекарства не принимает... пьет, курит, и ч-з недели две у него опять обострения, агрессия. Как мне продать, там еще вещи его мамы, потом скажет, что обворовала. Посоветуйте пожалуйста, что предпринять, чтоб это было по закону? В квартире никто не прописан и не проживает.

После смерти матери двое наследников - я и моя сестра. Оба получили документы на квартиру матери в равных долях. Но сестра заявила, что продавать квартиру не будет, деньги отдавать за полквартиры тоже и ключи не даст. Как мне поступить?

Как убежать от налога на дарение?

Ситуация. Дядя хочет подарить комнату племяннице, мать племянницы-его жена.

Он дарит комнату жене, а она потом своей дочери?

Хочу продать квартиру в Москве, которая находится в долей собственности 1/2. Второй собственник нашёл риэлтора, который хочет работать только по устной договорённости (заключать официальный договор, риэлтор не хочет) . Чем мне может грозить в случае, если он будет работать по устной договорённости. Спасибо за будущие ответы.

Могу я разделить лицевые счета в приватизированной квартире со смежными комнатами? Я не проживаю по данному адресу - могу ли я не платить на свет/воду/газ/мусор/отопление? Могу ли я продать свою долю в этой квартире? Заранее благодарю.

Дом на участке. По 1/2 общая долевая собственность между соседями. Между участками стоит забор. В доме отдельные входы, отдельные коммуникации. Мы хотим продать свою долю. Как правильно это сделать? Нужно ли для этого выделять доли в натуре или закон позволяет продать это и в таком виде. И будет ли это влиять на цену?

Что делать, если я только сейчас узнал, что мой совладелец земельным участком и домом (равные доли) несколько лет назад переоформил свою долю на свою дочь? Меня никто не уведомлял. Вскрылось только сейчас, когда родственники решили продать недвижимость. Дочь там не проживает, а бывший совладелец продолжает жить без каких-либо договоров об аренде и пользуется всей собственностью?

У меня квартира долевой приватизации, трое собственников, я с ребенком имею 1/2 долю, второй собственник так же имеет 1/2 долю нам было предложено выкупить долю второго собственника, по цене мы не сошлись, сейчас я нахожу объявление на сайте что они продают долю квартиры "идеально подходят под деление и регистрацию". Могу я обратится в прокуратуру на наложение запрета продаж или привлечение их к другой ответственности?

Заранее спасибо если ответите! Мои соседи по коммунальной квартире продали свою комнату постороннему лицу, ущемив мои права как первоочередного покупателя. Я собираюсь подать исковое заявление о переводе на меня прав и обязанностей покупателя по договору КП. Разъясните пожалуйста: если я на данный момент не могу положить указанную в договоре КП сумму на депозит судебного департамента примут ли у меня ТАКОЙ иск? Другими словами: внесение всей суммы является ВСЕНЕПРЕМЕННЫМ условием принятия судом ТАКОГО иска, или идут на встречу и в каких случаях, какова на этот счёт процессуальная практика?

Есть 2-х комнатная квартира, общ.площадью 48 кв.м. У меня 5/6 доли и 1/6 доля у несовершеннолетнего ребенка (по дог. дарения), ребенок и его родителя в этой квартире никогда не проживали и прописаны не были, встал вопрос в продаже квартиры. Т.к. после продажи квартиры покупать ни чего я не буду, то я предлагала родителям ребенка покупку комнаты, причем большей площади, чем доля ребенка, но они под разными предлогами отказывались. Я нашла покупателя согласного купить мои 5/6 доли, предложила сначала второму собственнику, но и от этого варианта они отказались, и начался кошмар, они звонят, угрожают, говорят что приедут и врежут замки в одну из комнат, через вторую комнату собираются ходить на балкон и вообще мама этого ребенка заявила, что поселит туда бывшего мужа и он будет пользоваться всем что там есть... что делать?

У меня была приватезированная 3 х комнатная квартира в городе Нижневартовск, проживали 3 человека на момент приватизации и без нашего решения выдали нам документы по 1/3 доли собствености, двое сыновей в доли не вошли, небыли прописаны, жена и дочь решили замутить свои дела после которых я сказал что жить с дочерью нежелаю, они продали свои доли и переехали, после этого эти доли перепродавались несколько раз, даже без уведомления собствеников этой квартиры и всё время оформлялись документы на собственность 1/3, это разве правильно если квартира в долях в разных кв. метрах и оплачивается по разному, от соседа постоянно слышу что его собственность находится в моей комнате и на балконе и что он вправе занимать всю кухню икоридор (прихожую), почему выдаются досих пор в коммунальной квартире, документы в долях а не в кв метрах, доли уже потеряли свою причастность и назначение, разве это правильно с юридической точки зрения.

Можно ли поменять двухкомнатную неприватизированную квартиру на два других жилья? Ситуация такая: в квартире прописано четыре человека. Квартиросъемщик, его дочь и двое несовершеннолетних детей дочери. Дочь с детьми съехали на съёмное жильё, так как жить с квартиросъемщиком стало невозможно. Он инвалид второй группы по психическому заболеванию.

Я по завещанию в наследство получила 1/4 доли 1-комнатной квартиры в Москве. Уже получила Свидетельство о госрегистрации права. Хочу продать свою долю либо полностью, либо частично. Есть ли какие нормы для постоянной регистрации, если я захочу продать долю частями под регистрацию? Каким образом я должна уведомить других собственников о продаже своей доли: через нотариус или можно просто отправить им письма почтой с уведомлением? Если я хочу пустить квартирантов на свою долю, нужно мне письменное согласие других собственников?