Получить ипотеку 100 / Кредит - 1268 советов адвокатов и юристов

Гражданин РФ. Постоянной регистрации на территории Рф нет, так как зарегестрирован на территории Приднестровья. Какие шансы получить ипотеку под залог приобретаемого жилья и с первоночальным взносом более 50%. Спасибо.

При составлении договора купли-продажи квартиры на ипотеку, нотариусом допущено ошибка при указании паспортных данных покупателя, вместо, выдан отделом УФМС. написала, отделением УФМС. Документы регистрацию прошли. Но банк нам ипотеку не дает. Как это можно исправить?

Ну как так вообще, я живу с мамой и двумя детьми в 37 кв социального жилья, с мужем в разводе, есть мат капитал эпотеку мне никто не даст с детьми, как же мне улучшить жилищные условия, а программа молодая семья, даже если я соберу все документы, встану на очередь, мне 26 лет, сколько же я её буду ждать и дождусь ли вообще? Государство даст часть денег, остальное мат капитал, а остатки суммы жилья чем платить? Ведь эпотеку мне одной не дадут? Я не могу этого понять-прошу вас объяснить? Я работаю в муниципальном детском саду, есть ли какие то привилегии для таких работников в программе молодая семья.

Хочу купить квартиру у продавца было процедура банкротства год назад, сейчас все погашено имеются документы, одобрит ли сбербанк этот объект в ипотеку

У меня к вам вопрос по поводу ипотеки! Хочу взять ипотеку но не знаю как! нет первоначального взноса. Можно ли взять кредит на первоначальный взнос, но тогда дадут ли мне ипотеку?

Добрый день! Хотела бы посоветоваться с вами как будет лучше. Я 3 года не платила кредиты т.к. не было работы и потом забеременела. Сейчас хочу выплатить долги но без пеней и штрафов, как это сделать лучше? Подать на банкротство через адвокатов или же просто подать в суд? но чтобы в будущем я смогла взять ипотеку, если конечно это будет возможно.

Не дают ипотеку плохая кредитная история. Если взять ипотеку на другого человека и как не остаться ни с чем? можно ли быть созаёмщиком или ещё кем в договоре ипотеки.

Являюсь дольщиком строительной компании Норман в СПб, которая перенесла сроки строительства на 2 года с конца 2017 г. на февраль 2020, личного оповещения не было, но информация о переносе сроков есть на официальном сайте компании. Хочу расторгнуть договор, т.к. не уверенна абсолютно, что вообще достроят этот объект. В Договоре ДДУ есть условие, что при расторжении ДДУ компания удерживает 10%. Могу ли я в этом случае требовать расторжения с возвратом 100 % выплат без удержания 10%? Плюс вопрос по ипотеке, есть ли какая-то возможность получить обратно проценты, кот. уже выплачены банку? Спасибо за ответ!

Здравствуйте, у нас с мужем была взята ипотека, оформлена была на него. Был оформлен полис страхования жизни, в котором муж не указал, что занимается опасными видами спорта. 1.5 года назад муж погиб, разбился с парашютом. Понимая, что страховая откажет в выплате, я, все же, подала все необходимые документы в страховую для оформления страхового случая. Дождавшись отказа в выплате я погасила ипотеку. Спустя пол года мне пришло судебное письмо, из которого понятно, что страховая подала на меня в суд иск и требует взыскать с меня расходы по уплате гос. Пошлины в размере 6000 р. Обязана ли я выплачивать эти деньги? Не понятно зачем страховая подавала в суд..

Здравтсвуйте. Оформляем ипотеку, нам задали вопрос, включать ли в собственность жену? Что мол если я один будут то подоходный будут возвращать на всю квартиру, а если жену включить то 1.2

В 2007 году я оформила ипотеку на двухкомнатную квартиру. На тот момент я была в разводе с первым мужем и на руках несовершеннолетняядочь от первого брака. С весны 2012 года я начала жить с мужчиной в гражданском браке. У него есть дочь от первого брака.

В январе 2014 года у нас в гражданском браке родилась совместная дочь. В марте 2015 года мы зарегестрировали наш брак.

Летом 2014 года я завершила ипотечные платежи и закрыла кредит. Все платежи я совершала сама без чьей либо помощи. Но эту данную квартиру я продала и купила в долевое участие новую квартиру. Договор о долевом участии и сама покупка были совершены лично мной, на мое имя в августе 2014 г. Дом сдается в ноябре 2015 г. и оформление в собственность я буду производить в декабре 2015 года, соответственно тоже на себя.

Вопрос: будет ли иметь право собственности и долю мой второй муж на эту квартиру?

Муж взял ипотеку до брака. Последние пол года плачу только я. Теперь мы разводится и муж хочет продать квартиру и оставить меня с ребенком ни с чем. Я и ребенок 3 х лет прописаны в ипотечной квартире.

В 2015 году я взял ипотеку но меня уволили и я перестал платить через год 2016 году банк подал в суд и выиграл дело. Банк уценил квартиру с 1480 до 700 тысяч с помощью аукциона. Теперь у меня долг висит в фссп на 980 тысяч они приписали еще штрафы и пенни что мне делать? Отменить приказ я не смог так как один раз был на суде. Банк пао сбербанк.

Ипотека до брака на меня. В браке выплачено около 200 тыс. руб. В каких случаях при разводе супруга может претендовать на долю?

Обещают помощь в ипотеке. Что дадут кредит от банка вне зависимости от кредитной истории и т.п. Это реально, или развод?

Почитать сам текст договора: https://yadi.sk/i/bK24yM4hy4n2c

Взяли с мужем ипотеку на двоих. Основным заемщиком идет муж, в случае его смерти банк погашает ипотеку (мы оплачиваем страховку). Как нам можно подстраховаться, чтоб в случае смерти мужа его доля досталась мне (у него есть сын от первого брака, мама-пенсионерка). Первоначальный взнос и кредит выплачиваются мной. Брачный договор, дарственная? Ведь квартира с обременением. Спасибо.

У меня такой вопрос.

Хочу подать на банкротство, но у меня есть ипотека.

Если я составлю брачный договор на имущество, и оформлю полностью ипотеку на супругу, будет ли возможность оформить банкротство, не повлияв как либо на ипотеку и имущество?

Я купил 27/100 доли в праве общей собственности, в аварийном доме, который готовят к расселению. На какую площадь я могу расчитывать при расселении? И возможно ли получить жилплощадь, а не денежную компенсацию? Будет ли учитываться то, что у меня есть квартира в ипотеке?

Суть вопроса в следующем: я продаю квартиру покупателю, который оформляет ипотеку. Никогда не сталкивалась поэтому попросила банк покупателя прислать мне проект договора-купли-продажи. Меня вводит в сомнение следующий пункт договора: "Стороны определили, что квартира с момента госудраственной регистрации сделки до момента полной оплаты Покупателем НЕ НАХОДИТСЯ в залоге у Продавца". Требую банк убрать этот пукнт, ответили отказом. Договор пока в стадии оформления. Подскажите, что влечет для меня подписание договора с таким пунктом? С уважением, Елена, Краснодар.

В период брака жена перевела сумму денег с указанием в платежке подарок близкому человеку сейчас после развода утверждает что данные средства она дала на первоначальный взнос на ипотеку и требует согласно данной сумме увеличить свою долю в жилье. Является ли указание цели платежа в данном случае 100% основанием считать данную сумму моими личными средствами.

Добрый день!

Покупаю квартиру за 100% наличных. При этом квартира находится у продавца в ипотеке. Какие риски как у покупателя у меня могут быть?

В 2011 году в браке была приобретена квартира в ипотеку за 3 млн. рублей. Через 5 лет (в 2016 году) кредит был выплачен, на налоговый вычет при этом документы никем из супругов не подавались.

Жена последние несколько лет не имеет официального дохода, соответственно, заявление на вычет на неё не подать. Могу ли я подать заявление на вычет от своего имени на всю сумму (квартира и проценты по кредиту) сейчас, в 2020 году таким образом, чтобы у жены в будущем сохранилось право на подачу заявления на вычет? Т.е. произвести что-то типа распределения налогового вычета между супругами?

Какие документы для этого необходимы и в какой срок их нужно подать?

У меня такой вопрос. Выплачиваем ипотечный кредит загородная недвижимость уже второй год. Проценты по кредиту 120000 в год примерно. Сумма кредита 790000. Ранее несколько лет назад покупали квартиру и получали налоговый вычет 260000 рублей. Имеем ли право на вычет по процентам на ипотеку по загородной недвижимости?

Что делать если риелтор при продаже квартиры нарушает договор? Оформляет ипотеку, хотя у покупателя все деньги на руках. Для того якобы чтоб обезопасить продавца.

Есть 2 ипотеки. 1 почти закрыл. Скоро появится 5 ребенок в семье. Мат капиталом и 450 т. р. на погашение ипотеки уже пользовались. Есть еще какие то программы для уменьшения сумм по ипотеке? (кроме банкротства).

Была куплена квартира в 2017 в ипотеку в общую совместную собственность с двумя правообладателями (муж и жена). Подскажите право на имущественный вычет с 2 млн имеет каждый, в сумме 4 млн руб, каждому по 260 ты с или всего с 2 млн руб, т.е 260 тысяч на двоих?

Купили дом в 2016 году за 3100000 руб в ипотеку (в банке взяли 2 млн.) Дом оформили на 2 собственника. Какая сумма налогового вычета на 1 собственника. Если жена офиц. Не работает, может ли муж получить за неё вычет?

Покупаем с мужем квартиру в ипотеку. Стоимость квартиры - 4 мил. рублей. Каким образом лучше всего оформить чтобы получить максимальный возврат НДФЛ: в долевую (50% на 50%) или общую совместную собственность? В связи с изменениями 2013 г. в законодательстве возникла путаница, которую не могут разъяснить даже в налоговой. Главный вопрос: получим ли мы каждый вычет с 2 мил? Или же эта максимальная сумма в 2 мил. будет рассчитана В ЦЕЛОМ НА ОБЪЕКТ и получим мы вычет только каждый с 1 мил? В последнем случае: сможет ли мы при последующей покупке добрать каждый свой миллион? Или нам лучше оформить в совместную собственность 100% на 0%? Если да, то при следующей покупке сможет ли второй супруг добрать свои 100%?

В 2021 г в ипотеку приобрела дом с земельным участком, недавно узнала что можно подать на налоговый (или имущественный вычет). Вопрос такой: на какой вычет можно подать документы (какие именно и куда подавать)? И какие справки необходимы?

Хотела проконсультироваться по вопросу покупки гаража) дело в том покупаем гараж в ипотеку. Гараж в собственности а земля нет, оформлением земли в аренду занимается юрист из за которого мы не можем совершить покупку гаража которой в собственности. Юрист пугает нас, что если мы заключим сделку по гаражу, все участники гаражного кооператива останутся без аренды земли и что придётся выплатить участникам деньги за срыв сделки. Как нам в этой ситуации поступить? Действительно ли придётся выплатить деньги за срыв сделки которую вела юрист?

У меня есть 2 квартиры в Москве. Одна куплена в ипотеку с помощью маткапитала, ипотека выплачена, доли детям выделены. Мы взяли квартиру большей площади опять в ипотеку и хотели погасить ее с помощью продажи первой, для этого нужно разрешение опеки, но нам отказывают устно, как быть?

Планируем с мужем купить квартиру (стоимость 6 млн) в ипотеку. Я не работаю. В качестве погашения кредита хотим внести материнский капитал.

Вопросы

1. В данной ситуации, возможно ли оформить квартиру так, чтобы она принадлежала только мне и детям.

2. Может ли муж полностью получить налоговый вычет? Если да, то каким образом

3. Будет ли иметь значение, когда мы используем мат капитал? В начале погашения или в самом конце?

Заранее спасибо!

Как получить имущественный вычет за квартиру, взятую в ипотеку? Сдача квартиры в марте-мае 2022 года. Жена (заемщик)-работающий пенсионер. Муж (созаемщик)-работающий пенсионер.

Ренее получали имущественный вычет за квартиру (жена) в 2003 году.

В 2013 г. бывший муж взял ипотеку на 15 лет, он заемщик, я созаемщик. Через 3 месяца я внесла маткапитал и 2016 г. развелись. Ипотеку оплачивали пополам до сентября 2020 г, а потом я оплачивала одна полностью. Раздела недвижимости не было, т.к.квартира находилась в залоге у банка. По алиментам имеется долг... Собираюсь полностью погасить задолженность по ипотеки. Какие надо взять документы в банке, то что оплачена мною ипотека? И как поделятся доли на моих 3 детей, меня и бывшего мужа. (т.к. большая часть оплачена маткапиталом и 200 т. р мной) Какие мои действия после снятия обременения с квартиры?

Взяли квартиру в ипотеку в 2021 году, можем ли мы с мужем подать на налоговый вычет в 2022 году, если у нас совместная собственность, но в 2021 на момент покупки квартиры я в декрете? Спасибо.

Я - военнослужащая. Выслуга 11,7 лет. В декабре 2010 года приобретена квартира по ЦЖЗ из средств: 500 000 - накопления на лицевом счете в/служащего, 1 400 000 - кредит банка и 100 000 - личные средства. Финансовый отдел не выдал справку 2-НДФЛ для возврата 13 процентов, а сам (после сбора мною всех необходимых документов) выплатил 13 000 - возврат только от использования собственных личных накоплений (т.е. 100 000). Правомерно ли это? А как же с 500 000 накоплений на лицевом счете в/служащего? Сейчас увольняюсь по ОШМ, написала рапорт на получение доп. средств и очень переживаю: 1 000 000 мне необходимо погасить военную ипотеку и оставшиеся деньги от выплаты возможно потратить на собственные нужды. В связи с чем возник вопрос: налог 13 процентов будет высчитываться из всей суммы доп. выплат или та сумма, которая будет погашать военную ипотеку не станет облагаться 13-процентным налогом? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Нина.

Договор долевого участия и ипотечный кредит заключены на мужа. Значит квартира будет оформлена на мужа. Может ли при этих условиях жена получить налоговый вычет с покупки квартиры?

Я отец троих несовершеннолетних детей: 2006 г.р., 2012 г. р. и 2019 г. р.. За дочку 2012 г. р. жена получала сертификат на материнский капитал. Говорят, что законодательство РФ предполагает выдавать сертификат также на третьего и последующего ребёнка. Окажите пожалуйста юридическую-информационную помощь в определении: на каком основании выдают таковой сертификат, как можно им распорядиться и имеют-ли право региональные ПФ и/или УСЗН отказывать в его выдаче (говорят, что Дагестан сегментирован в этом благе, и за отцовским капиталом едут в Чечню, получать через ипотеку? (если конечно-же есть такая соц. поддержка)

Мы хотим купить квартиру в ипотеку, за 3 млн руб. Я получаю налог возврат за квартиру купленную мной в 2007 году за 1 млн. руб. Можно ли оформить квартиру на мужа полностью, чтобы получить налог возврат с 2 млн. руб, если 500000 материнский капитал будет как первоначально взнос за квартиру. В случаи развода будет ли полагаться мне доля и моим детям по 1/4, если муж оформит нотариально обязательство, что после погашения ипотеки обязан переоформить на всех членов семьи в равных долях?

Разъясните такую информацию:

Если жилье куплено в ипотеку, то, кроме 13% от стоимости жилья, вы также имеете право получить 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке. Т.е., кто покупает недвижимость в ипотеку, имеют возможность получить больше 260 000 рублей (ограничение – 3 млн. руб.).

Документы подаются в налоговую по месту постоянной регистрации. Сделать это можно после оформления права собственности или - в случае покупки квартиры в строящемся доме - с момента подписания акта приема-передачи. - это реально так?

Решил приобрести квартиру в ипотеку (Сбербанк) . Нашел нужный вариант, но продавец оказался доверенным лицом собственника жилья (хозяин квартиры в другом городе). Так же помимо это есть условие, занижение цены в договоре, так как квартира в собственности менее года.

Какие могут быть риски и что надо предпринять чтобы сделка прошла безопасно?

Заранее благодарю.

Супруга до регистрации брака купила в ипотеку по договору долевого участия апартамены. На момент покупки проживали вместе с супругом, но в незарегистрированном браке. Ипотека погашена до регистрации брака. Собственность оформили после регистрации брака. Решили продавать. Нужно ли согласие супруга на продажу апартаментов?

Здравствуйте, при покупке квартиры (в ипотеку) возможно ли получить налоговый вычет в размере 50% за предьидущие года ндфл уплаченые работодателем?

Брал ипотеку на загородный дом. Это мое единственное жилье. Сумма кредита

1,5 миллиона на 10 лет. С марта 2013 по наябрь 2017 я платил по 22000 руб (итого один миллион двести тысяч я выплатил) с ноября 2017 года я вышел на пенсию и плачу постоянно но не по 22000 руб а меньше так как мой единственный доход это моя пенсия (плачу не меньше 10000 руб в месяц).

Банк хочет подать в суд.

Вопрос что может присудить суд и могут ли отобрать мое единственное жилье. (Дом не зарегистрирован как жилое помещение)

Семья многодетна проживаем в поселке. Хочу переехать в город. Имеем ли мы право на получения субсидии или льготной ипотеки. В программу молодая семья мы не по подаем.

Ситуация такая.

Муж военнослужащий, 5 лет универа + 5 лет контракта, у нас в марте этого года уже заканчивается контракт. Из-за того, что мы не может найти перевод, мы собираемся писать рапорт об увольнении по окончанию контракта. И в другом городе хотим найти часть и восстановиться.

Аннулируются ли все накопления по военной ипотеки? Если да, то можно их как-то восстановить, если в течении 3 ех месяцев муж подпишет новый контракт?

И хотелось бы узнать, если вдруг придется заново ждать 3 года, чтоб воспользоваться ипотекой и мы возьмем жилье, то до которого времени нужно будет служить, чтобы жилье перешло в нашу собственность и ипотека была погашена полностью? Если например осталось 10 лет служить до 20 тилетней выслуги. Мужу на тот момент будет 38 лет.

У меня такой вопрос.

Супруги купили квартиру в 2014 году по ипотеке. Жена - Заемщик, муж - Созаемщик. Стоимость квартиры 6 млн. рублей. Оформили её только на жену, но брачного договора у супругов нет, т.е. квартира совместное имущество супругов. Какой налоговый вычет получат в этом случае супруги? С 2 млн. на каждого от сделки, т.е. фактически вычет с 4 млн. (560 тыс) или 2 млн на обоих вместе, т.к. 260 тыс?

И как получат налоговый супруги, если при покупке квартиры оформят её в долевую собственность 50/50.

Заранее спасибо.

В начале сентября 2014 закрыли ипотеку, которую гасили в том числе с использованием мат. капитала. Квартира в общей совм. Собст. С мужем. Сейчас хотим взять в ипотеку бОльшую квартиру. Продать имеющуюся для дальнейшего частичного погашения ипотеки. Св-во по обязательству на детей еще не оформлено. В отделе опеки сказали, что под новую ипотеку разрешение на продажу не дадут - только деньги на счет. Как бать в данной ситуации? Что и в каком порядке делать оптимально?

Помогите пожалуйста разобраться с банком, с пенсионным и материнским капиталом. В ноябре 2011 года взяли с мужем ипотеку. Он заёмщик, а я поручитель по кредитному договору. В январе 2012 развелись и с этого момента полностью ипотеку оплачиваю сама. В 2017 получила материнский сертификат и естественно хочу теперь погасить ипотеку, но не могу как мне сказали в ПФ, не могу воспользоваться мат. капиталом так как в кредном договоре поручитель, нужно идти в банк (Сбербанк) и что бы они сделали мне новый договор, где я уже буду созаемщиком, либо выйти замуж опять за бывшего мужа! Уже почти год я хожу в Сбербанк и не могу решить вопрос, сейчас опять жду ответ на очередное обращение. Что можно ещё сделать? Материнским капиталом я закрываю почти полностью ипотеку.

Хочу воспользоваться материнским капиталом на приобретение частного дома (стройвариант). Второму ребенку 2 мес. Имею для приобретения жилья 70 % стоимости (3 млн.= стоим. Жилья). Что выгоднее жилищный кредит или ипотека, когда их брать-до получения сертификата или после?