Постройки от границ участка - 7020 советов адвокатов и юристов

Граница участка на котором стоит дом проходит по одной из стен. Имеет ли право сосед поставить забор вплотную к стене моего дома прямо под окно и имею ли я право осуществлять ремонтные работы этой стены с их стороны.

Имеет ли право сосед поставить забор вплотную к моему дому, если стена дома стоит по границе участка?

Спасибо!

Купили дом в деревне у соседа построен капитальный гараж на границе участка, даже в плане расположения дома стена гаража показана как часть границы... что нам делать, какие есть варианты решения проблемы... Спасибо.

На кадастровой границе участка стоит гараж соседа, впритык к самой границе. Гараж построен больше 15 лет назад, под одной крышей с жилым домом. Установлены водоотливы вдоль крыши, но вода и снег все равно на моём участке.

Возможно ли принудить соседа к сносу постройки?

Дом зарегистрирован в 1999 году. Есть выписка из ЕГРН. Расположен на расстоянии 1,20 метра от границы участка. Может ли сосед добиться сноса моего дома?

Имеет ли право сомед строить двухэтажный сарай да и ещё по границе участка т.е забора в частном доме?

Хотим построить двухэтажное строение на границе участка.

Выяснилось, что по границе, с наружной стороны забора идет газовая труба (расстояние 1,5 м).

Газовщики сказали, что надо от трубы отступить 4 м (2.5 м от забора соответственно).

Вопрос о том, что в принципе нельзя строить на границе мы решили с управляющим (участок у нас угловой)

В общем у нас несколько вопросов - могу ли я изменить форму фундамента так, что бы он был на расстояние 4 м, а при этом стена осталась на задуманном ранее место (конструктивно есть такая возможность)?

Могу ли я как то согласовать свое здание, применив какие то необходимые мероприятия при строительстве для защиты трубы (я так понимаю требование связано с опасностью травмы трубы либо движению грунта: в которой она заложена)

Спасибо.

В мае 2013 году был приобретен участок в снт (садовая книжка), на нем были некоторые постройки. Недавно придя на огород обнаружили, что сарай и часть забора сломаны и передвинуты. Мы подумали, что обрушение произошло, т к постройки старые, а вчера через знакомых узнали, что наш забор и сарай демонтировали, т к будут расширять дорогу. От председателя никакой информации об этом не получали. Законно ли это?

На участке ИЖС я построила дом. Хотела зарегистрировать. Фасад планировала строить по меже участка, а получилось, что строители на метр выступили вперед, за границу участка. В управлении архитектуры, в отделе по земельным отношениям, мне сказали сносить дом. Дом строила на потребительский кредит. Он еще не достроен. У меня двое маленьких детей, один из них на инвалидности. Своего жилья не имеем. Как мне быть, чтоб зарегистрировать дом?

Мой дом стоит на границе участка, следующий участок находится через 5 метровый проулок от моего дома, сосед строит на границе своего участка производственную коптильню высотой более 4 метров, таким образом мой дом из бруса и его коптильню (1 этаж кирпич, 2 дерево) разделяют ровно 5 метров, законно ли это.

У меня есть участок в СНТ, вблизи моего металлического забора (на расстояние 1.5 метра) устанавливают высоковольтный трансформатор, т.к. хотят подключить наше СНТ к городским электросетям. Юристы ГЭС говорят по их нормам главное, что бы от дома на 10 метров. Но я знаю, что имущество общего пользования тоже нельзя устанавливать ближе 4 метров от границы участка. Я подал жалобу в ГЭС, официальный ответ обещают дать через несколько дней. Сейчас ищут лозейки как обойти этот закон про 4 метра от границы участка и имущества общего пользования.

Подскажите пожалуйста, как мне правильно поступить, что бы добиться переноса данного трансформатора.

Какой высоты должен быть забор между соседями. Могу ли я построить капитальный забор из блоков огородив свой участок от соседей высотой 2 метра. Г.Сочи Краснодарский край.

Может ли сосед судом снести мне гараж, если он построен на расстоянии 57 см от границы участков, а он требует 1 м.

Или необходимо сдвигать гараж "внутрь"? От дороги до границы участка 3 м. Спасибо.

Купил дом. Задняя стена соседнего дома стоит на границе участков и растояние между нашими домами 1.8 м. Одно из окон прихожей соседей выходит в мой двор. Могу ли я поставить глухой забор вдоль границы своего участка и закрыть возможность обзора моего двора для соседей?

Можно номер закона, по которому разрешено строительство коммерческого строения? Сосед построил офисное здание практически на границе участков высотой 4 этажа.

Возможно ли получить разрешение на постройку хозблока на участке 2 сотки (20 х 10) метров ижс? Цель законно построить здание и после его регистрации оборудовать под жилое. (Чтоб не могли снести).

Прописка не важна.

Можно ли построить летний домик на границе участка (без отступа), если за домиком 1,5 м. обочины, далее грунтовая дорога общего пользования. Попадаю ли я в нормы застройки?

Сосед по участку (он купил его в 2013 г) самовольно разрушил наш забор и построил свой, забрав тем самым часть нашей территории. Каким-то образом оформил его и выставил кадастровые границы по новому забору. Наш участок не оформлен полностью, т.е. он перешел по наследству, но в кадастровой палате не оформлен. Налог оплачиваем, но собственником земли не являемся. Мы соглашение с соседом не подписывали. Каким образом можно вернуть забор на историческое место (где он стоял 60 лет)?

У нас в частном секторе все дома стоят по границе с соседними участками (старая застройка).

Решил сдеелать навес от своег дома. Он по плану должен закончиться на расстоянии 1,2 метра от границы моего участка (стены дома соседа).

Сосед утверждает что навес должен быть 3 метра от его дома, прав ли он?

Здравствуйте. Хотим снести старую постройку, а на ее месте выстроить новую. Старая постройка примыкает вплотную к границе участка. Но, чтобы построить новую, от нас требуют по новым нормам отступить от границы участка на 3 м. Как можно обойти этот момент и построить новую на старом месте?

Построил навес для техники прямо по границе участка, Председатель кооператива выписывает предписание, так как от забора должен быть 1 метр до строения. Можно ли узаконить навес?

Частный деревянно-щитовой жилой дом 1948 года постройки в черте города. Хочу снести и построить новый без изменения границ дома, но с увеличением площади за счет второго этажа или мансарды. Правоустанавливающие документы на дом и участок имеются. Пакет каких разрешающих документов необходим, чтобы впоследствии не возникло проблем с узакониванием нового жилья. С чего начинать? Спасибо. Сергей.

Первый землевладелец разрешил строить дом на смежном участке в 1 метре от межи. Должен ли второй землевладелец (купил участок) выполнять это соглашение (письменное) и не предьявлять требования по несоблюдению протиовпожарных разрывов?

Стена нашей бани с 1953 года является границей с соседним участком. Могут ли заставить сносить по требованию соседей.

У меня участок оформлен в собственность с разрешением дачного строительства. Слева и справа соседние участки, а сзади участка пусто, дальше лес. Справа участок вровень с соседом, а слева мой участок короче соседского на 10 метров, задний забор получается не ровный. Я загородил забор вровень с соседом слева и построил на этом месте дом. При этом залез на пустую землю, на которой не предусмотрено никакого строительства. Что мне за это грозит?

ПРЕДПРИЯТИЕ (находится в черте города) имеет земельный участок в собственности (комм. Склад. Зона) и несколько капстроений со свидетельствами. Есть постройки пристроенные к существующим зданиям, но неоформленные. Подскажите варианты узаконивания.

При строительстве дома, нарушили границы своего собственного участка-вылезли на 5 м,забор поставили на красной линии-в воде в эксплуатацию БТИ на отказывают-что делать и чем это для нас все чревато?

Все строения на нашем участке были построены до того как сосед подался на расширение участка. В итоге 2 строения (сторожка и навес для машин) оказались вплотную к нашему забору, а следовательно и к границам участка соседа, который он расширил до нашего забора. Имеет ли он право в судебном порядке потребовать у нас о переносе данных строений на положенные 2-3 метра от границ его участка?

За нашим участком есть свободная земля снт, при установки бани мы немного вылезли за свои границы. Но мы хотели приобрести дополнительно сотки к своему участку, но в прошлом году не успели, так как муж ушёл в море, думали приобрести в этом году. Но в мае соседи сказали, что купили 2 сотки за нашим домом. Нас весь год никто не предупреждал, и как можно купить с нашей постройкой, Сейчас они не могут сделать кадастровый план, но мы тоже желаем приобрести эти сотки, тем более они примыкает на прямую к нашему участку.

Купил участок в СНТ у председателя по нотариальной доверенности, границ участка на тот момент я не видел (мой промах), меня заверили, что всё у меня отлично, начал ставить забор и тут оказывается, что на мой участок залез мой сосед, возвел сооружение. Как мне наказать соседа и председателя?!

Ситуация: жилой дом на участке ИЖС в сельской местности. Строить начали в 2000 году. Строили в 2 метрах от границы с соседним участком. В 2006 оформили как незавершенное строительство и продали. В 2014 году дом достроили и оформили, а участок не межевали. На соседнем участке никто не жил. Сейчас его продают.

Вопрос: Могут ли у собственника дома возникнуть проблемы в плане: через суд заставят снести дом, т.к. не соблюдено 3 м от границы участка?

Ранее у моего отца и деда был общий двор-забор между ними стоял как огрождение от домашней птицы. Сейчас дед решил межеваться-специалист приехавший не обращая внимания на наш земельный план границу установил по забору-сказав что сейчас такой порядок тем самым лишив нас половины площади участка. Законно ли это? Что делать если получилось что постройки деда частично оказались на участке моего отца?

Администрация города выставила на торги земельный участок. Я подал заявку и выиграл, будучи единственным участником. ДКП заключён, право в Росреестре зарегистрировано.

Как потом выяснилось, у участка были владельцы, которые его не приватизировали, ничего не сделали и, соответственно, участка лишились.

На участке есть теплица из поликарбоната и небольшой летний домик, на 10 м 2, естественно, никак не зарегистрированный.

Вопрос: получив права собственности на участок, я автоматом получаю права собственности на постройки на этом участке? Если права собственности на эти постройки предыдущим владельцем никак не закреплены официально.

Сейчас бывшие владельцы мне звонят и предлагают "выкупить" у них теплицу и домик.

В собственности есть земельный участок. Границы не установленны. У соседей было межевание от 2002 года в условной системе координат, подписанное нами. На части нашего земельного участка они возводят сарай, не принимая наших возражений. При этом даже не отступив от нашего давно существующего строения метр. Каким образом теперь доказать незаконности постройки (нет разрешения на её возведение). В межевом плане указать существующую ранее границу от 2002 года, которая пройдет по их сараю? И обратиться в суд с просьбой установить границы?

Что является предметом иска об устранении препятствий в пользовании участком путем переноса постройки за границу, обозначенную в кадастре?

Идёт стройка на государственном участке. Вышло строительство за пределы нашего участка. Можно ли узаконить постройку и взять в собственность землю? Если да, то как правильно это сделать?

В 1994 году мой дед построил дом с гаражем и крыльцом.

Т.к. у соседа уже стоял гараж на линии границы участка, была устная договоренность построиться вплотную, чтобы мусор не копился в щелях и под общей крышой с одной высотой сделали. Таунхаус соедененный гаражами получается.

Сосед умер, сын унаследовал. Подает в суд. Просит убрать строение крыльцо и гараж, т.к. не отступлено 1 метр и по пожарной безопасности у него из-за этого все плохо (по его мнению)

Усугубляется ситуация тем, что когда проводилось межевании и выноска координат в реестр, получилось что наш гараж и крыльцо заходит на его участок на 20 см (длиной 6 метров) Дальше идет общий забор еще 8 метров.

Какую позицию взять в суде? Как вы поняли договориться мирно не получилось.

В суде рассматривается дело о взыскании с должника (физлицо) земельного участка. На земельном участке есть не зарегестрированные постройки (цех по производству строй материалов, склад), которые ответчик вместе с частью земельного участка по договору аренды сдает в аренду юрлицу. Может ли данная ситуация помешать взысканию земельного участка.

В феврале месяце 2017 сосед взял в аренду зем участок. Сейчас устанавливает забор якобы по границе. Сильно заужает улицу, в связи с чем я не могу проехать к своему дому (у нас тупик). Где можно узнать правильно ли он ставит забор и по границе ли?

Летняя кухня 1954 года постройки. В 1975 соседи пристроили к ней сарай, не возводя своей четвертой стены. В 2018 году я частично снесла свою летнюю кухню, не трогая свою стену, к которой примыкают стены соседа, дав им время на возведение своей 4 й стены. В сарай соседи еще и газ завели и закрепили его на моей стене. Теперь соседи пытаются мою стену оформить как свою. Подсовывали документ на подпись об изменении границ участка, чтоб эта стена попала к ним. Газовщикам писала, чтоб отключили газ и я смогла демонтировать стену. Но газовщики сказали, что им нкжно письменное заявление об отключении газа от соседей. Вот не могу распоряжаться своей стеной и землёй под ней.

Был построен домик ближе чем 3 метра от границы участка соседа. По документам приватизирована земля, но дома нет ни на экспликации участка, нет и каких либо документов. В настоящее время этот домик утепляется и пристраивается. Можно ли его узаконить?

При межевание земель общего пользования, эксперт обнаружил, что у нашего соседа границы участка не совпадают с выпиской ЕГРН.

Председатель попросила соседа решить данную проблему, чтобы закончить межевание. Сосед категорически отказывает, так как у него возведена постройная на этой части, делать не будет ничего.

Председатель направил ему претензию, но сосед не реагировал. В итоге дело дошло до суда.

Председатель просит, чтобы сосед убрал постройку, а сосед настаивает, что по закону он пользуется фактическими границами 15 лет (хотя досудебная претензия была направлена до истечении этого срока) и просит внести изменения в ЕГРН об увеличении участка.

Вопрос: что делать председатлю? Отдавать земли общего пользования он не хочет, так как считает, что это земли всего снт, а сосед настаивает, что площадь увеличивается на 10% за счёт земель общего пользования и он имеет право на это.

Соседи оформили землю в собственность впритык к моим сараям, а теперь требуют, чтобы я перенесла свой сарай на 2 метра от границ участка? Правильно ли это?

При строительстве капитального забора (фундаментом) из-за рельефа и формы участка, залез за границу своего участка на 70-80 кв.м если по всей длине считать. Но та земля не чья, просто небольшой треугольник примыкающий к тропинке на котором ничего невозможно строить. Могут ли возникнуть ко мне претензии от властей и что с этим делать если возникнут?

Супруг построил на участке в СНТ гараж, боковая сторона которого находится прям на границе участка со стороны дороги с целью сэкономить на заборе. Соседа с этой стороны через границу участка нет, он находится через дорогу. Гараж капитальный из керамзитоблоков и на фундаменте. Имеется 2-й этаж. Скос крыши на дорогу, установлены снегозадержатели. Через дорогу от гаража на участке соседа ничего нет: ни забора, ни построек, абсолютно пустой участок. Председатель СНТ говорит, что для регистрации нашего гаража надо собирать подписи всех членов СНТ, что они не против нашего гаража, расположенного на границе дороги, и им это никак не мешает. Вопрос: есть ли шанс его зарегистрировать в Росреестре или это невозможно по всём нормам?

Ко мне обратилась женщина с вопросом: Соседка убрав забор между участками домовладений построила в верней части участка гараж, с тем, чтобы стена гаража которая между нашими участками была построена не прямо по линии границы, а с углом, захватывающим часть моего участка. И дальше поставила забор по линии стенки этого гаража. То есть чем далее идёт эта линия, тем больше захватывается мой участок. Мной была написана жалоба в администрацию, с просьбой направления комиссии для составления акта о нарушений границы, на основании которого через суд смогла бы обязать соседку убрать незаконное строение, восстановления моих нарушенных с ней границ. Комиссия приехала, согласилась что действительно нарушены границы, но так ничего и не составила. Уже не первый год не могу добиться справедливости-подскажите последовательность действий, для восстановления моих прав!

Кчто бы ВЫ ей посказали?