Постройки от границ участка - 1931 советов адвокатов и юристов
Если не договоритесь, обращайтесь в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Уважаемая Татьяна! Ваше обращение важно подкрепить заключением эксперта, межевым планом и документами о собственности и обратиться в суд. В этом случае судья выдаст постановление о сносе постройки, которое соседу придется исполнить. Кроме того, важно указать сумму морального вреда от такого решения соседа. По закону он должен соблюсти определенный отступ от границы участка. То, что его гараж вам загораживает вид из окна законом не регулируется Гараж можно строить на расстоянии 1 м от границы земельного участка, то что он Вам загородит окна никакого значения не имеет для прав соседа построить гараж Можно ли соседу сроить гараж и стеной гаража загородить мне вид из окна
Если не договоритесь, обращайтесь в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Спросить
Уважаемая Татьяна! Ваше обращение важно подкрепить заключением эксперта, межевым планом и документами о собственности и обратиться в суд. В этом случае судья выдаст постановление о сносе постройки, которое соседу придется исполнить. Кроме того, важно указать сумму морального вреда от такого решения соседа.
Спросить
По закону он должен соблюсти определенный отступ от границы участка. То, что его гараж вам загораживает вид из окна законом не регулируется
Спросить
Гараж можно строить на расстоянии 1 м от границы земельного участка, то что он Вам загородит окна никакого значения не имеет для прав соседа построить гараж
СпроситьВ населенных пунктах обычно действуют утвержденные Правила землепользования и застройки, которые и устанавливают минимальные расстояния от объектов до границы участка.
Но в любом случае сосед не имеет право строить что-либо у себя так, чтобы снег, вода и прочее попадало таким образом на Ваш участок с его крыши Сосед выстроил баню и гараж ровно по границе земельного участка. Следовательно крыши и бани и гаража свисают на наш земельный участок 65-75 см. Снег постоянно скатывается на наш участок. Подскажите пожалуйста, в каком нормативном документе прописаны требования для постройки бани и гаража от границы земельного участка. Могут ли крыши соседа свисать на наш земельный участок.
В населенных пунктах обычно действуют утвержденные Правила землепользования и застройки, которые и устанавливают минимальные расстояния от объектов до границы участка.
Но в любом случае сосед не имеет право строить что-либо у себя так, чтобы снег, вода и прочее попадало таким образом на Ваш участок с его крыши
СпроситьМожно. Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления Узнавайте у собственника земельного участка. По факту у вас самовольная постройка. Вам в помощь https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_431506/ Есть участок в аренде под ижс. Построил дом и оказалось что вышел за границу участка. Был участок 16 соток стал 19. Можно ли сделать перераспределение? Земля на которую вышел принадлежит муниципалитету
Узнавайте у собственника земельного участка. По факту у вас самовольная постройка. Вам в помощь Подробнее ➤
СпроситьДля чего, они подключают до границ участка, дальше сами, хоть на дерево фонарь вешайте Не могу они требовать, для чего?))) проведут и подключат до границ участка... и всё! потом Ваши проблемы... Почему россети требуют что бы на пустом земельном участке была постройка, хотя бы бытовка?
Для чего, они подключают до границ участка, дальше сами, хоть на дерево фонарь вешайте
Спросить
Не могу они требовать, для чего?))) проведут и подключат до границ участка... и всё! потом Ваши проблемы...
СпроситьЗдравствуйте, можете подать им претензию, жалобу в прокуратуру, иск в суд Вы вправе обратится в административно территориальную инспекцию а после в суд с требованием привести в соответствие, тем более сосед чья постройка возведена ранее обладает преимуществом однако нелишним будет выделить границы своего участка в натуре может у вас в самих участках путаница и вы неправы. Илья, обратитесь в Администрацию вашего города или района, в кадастровую службу и если вопрос не решится, то только в суд Здравствуйте
Направьте претензию соседям, потребуйте устранить нарушение ваших прав. Что можно сделать. Соседи построили дом в 2008 году. Поставили дом в метре от забора. За забором с нашей стороны стои сарай. По их словам дом узаконен. Но вопрос как они это сделали если они не соблюли нормы строительства.
Вы вправе обратится в административно территориальную инспекцию а после в суд с требованием привести в соответствие, тем более сосед чья постройка возведена ранее обладает преимуществом однако нелишним будет выделить границы своего участка в натуре может у вас в самих участках путаница и вы неправы.
Спросить
Илья, обратитесь в Администрацию вашего города или района, в кадастровую службу и если вопрос не решится, то только в суд
СпроситьЗдравствуйте
Направьте претензию соседям, потребуйте устранить нарушение ваших прав.
СпроситьПо общим правилам вольер может располагаться не менее 1 метра от забора соседа. СНиП 30-02-97* 6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м; от других построек Соседи строят вольер под окнами нашего дома, на каком расстоянии от дома они могут строить вольер и на каком расстоянии от границы участка?
По общим правилам вольер может располагаться не менее 1 метра от забора соседа. СНиП 30-02-97* 6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м; от других построек
Спросить
Дачная амнистия же. Делайте только помните о границах межевания и об отступах. 3 метра для жилого помещения. Как построите сходите зарегистрируйте постройку и всё Сарай на моем участке, переделать под жилое, сарай зарегестрирован как хозстроение. Земля в собственности. Размеры останутся те же
Здравствуйте.
Данный вопрос, решается только в судебном порядке. Вам нужно обратиться в Администрацию, там составят акт обследования.
Согласно требованию Свода Правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» навес можно устанавливать не ближе одного метра от забора (от границы участка, от межи). Удачи Обратитесь в Администрацию с заявлением о самовольном строении с нарушением. Сосед по дому в мое отсутствие без моего разрешения приделал навес к моему забору без водоотлива. Отношения с соседом и без этого натянуты. Я инвалид 1 группы здоровье уже не то чтоб лезть в споры. Как решить эту проблему.
Вам нужно обратиться в Администрацию, там составят акт обследования.
Согласно требованию Свода Правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» навес можно устанавливать не ближе одного метра от забора (от границы участка, от межи). Удачи
Спросить
Если это дом, то три метра. Расстояние от межи до дома, по принятым правилам должно составлять не менее 3 метров. То есть, возведение самого ограждения допускается прямо на границе земельного участка. А вот жилое здание нужно строить минимум за 3 метра от него.
Но, если расстояние от забора до дома ИЖС составляет 3 метра, то дистанция для других построек составляет 1 метр.
Сводом правил не допускается возведение никаких строений на участке вплотную к забору. 1 метр от границы иные постройки.
Дом 3 метра от границы Мой дом стоит в метре от межи сосед тоже построил в метре от межи, теперь собирается строить навес в метре от межи и 2 метра от стены моего дома. Администрация сельского совета говорит что раз наш дом построен с нарушениями то метр от межи. Хотя вроде есть закон что 3 метра от стены дома соседа, на этой стене у меня окно
Расстояние от межи до дома, по принятым правилам должно составлять не менее 3 метров. То есть, возведение самого ограждения допускается прямо на границе земельного участка. А вот жилое здание нужно строить минимум за 3 метра от него.
Но, если расстояние от забора до дома ИЖС составляет 3 метра, то дистанция для других построек составляет 1 метр.
Сводом правил не допускается возведение никаких строений на участке вплотную к забору.
СпроситьРасстояние от межи до дома, по принятым правилам должно составлять не менее 3 метров. То есть, возведение самого ограждения допускается прямо на границе земельного участка. А вот жилое здание нужно строить минимум за 3 метра от него.
Но, если расстояние от забора до дома ИЖС составляет 3 метра, то дистанция для других построек составляет 1 метр.
Сводом правил не допускается возведение никаких строений на участке вплотную к забору. Мой дом стоит в метре от межи сосед тоже построил в метре от межи, теперь собирается строить навес в метре от межи и 2 метра от стены моего дома. Администрация сельского совета говорит что раз наш дом построен с нарушениями то метр от межи. Хотя вроде есть закон что 3 метра от стены дома соседа, на этой стене у меня окно
Расстояние от межи до дома, по принятым правилам должно составлять не менее 3 метров. То есть, возведение самого ограждения допускается прямо на границе земельного участка. А вот жилое здание нужно строить минимум за 3 метра от него.
Но, если расстояние от забора до дома ИЖС составляет 3 метра, то дистанция для других построек составляет 1 метр.
Сводом правил не допускается возведение никаких строений на участке вплотную к забору.
СпроситьЕсли нет спора с соседями, то можно Можно ли строить новую постройку внутри старого сарая, не снося его? Старый сарай стоит на границе участка.
Все зависит от конфигурации земельного участка и того как фактически сложились границы. Такой вопрос. Дом 1895 года постройки поделён пополам может ли моя 1/2 доля дома оказаться на участке соседа при межевании участка?
Все зависит от конфигурации земельного участка и того как фактически сложились границы.
СпроситьЗдравствуйте.
Ситуация понятна, но в чем именно заключается Ваш вопрос? Соседи по участку (ИЖС, Москва) хотят установить газгольдер на границе моего участка, что сделает невоможными жилые и др постройки 10 метрах от него, и ограничит мои возможности использования участка.
Согласно типовым требованиям к размещению объектов на участите, есть несколько требований, например общая площадь застройки, включая дорожки и площадки, должна быть не более 30% площади участка; допускается строительство одного жилого строения и не более двух хозяйственных построек. Кроме того, по противопожарным и санитарно-гигиеническим требованиям расстояния между жилыми строениями, расположенными на соседних земельных участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее 6 м, если дом возведен из кирпича, железобетона и не менее 10 м, когда дом построен из дерева или других горючих материалов. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условием должны от жилого строения составлять не меньше 3 м, а от других построен - от 1 м. Если сможете соблюсти эти указания, то можете попробовать Да сможете Если участок в СНТ меньше 3 х соток, я смогу узаконить дом?
Согласно типовым требованиям к размещению объектов на участите, есть несколько требований, например общая площадь застройки, включая дорожки и площадки, должна быть не более 30% площади участка; допускается строительство одного жилого строения и не более двух хозяйственных построек. Кроме того, по противопожарным и санитарно-гигиеническим требованиям расстояния между жилыми строениями, расположенными на соседних земельных участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее 6 м, если дом возведен из кирпича, железобетона и не менее 10 м, когда дом построен из дерева или других горючих материалов. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условием должны от жилого строения составлять не меньше 3 м, а от других построен - от 1 м. Если сможете соблюсти эти указания, то можете попробовать
Спросить
Нет, не должен. Всё верно 3 метра Сосед не обязан брать дополнительный отступ, ему достаточно укладываться в СНИпы градостроительства (без учета постройки с внешней стороны межи).
СНиП 2.07.01-89*" (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016
N 1034/пр). Нет, 3 метра от границы земельного участка. Не должен.
Он должен отступить 3 метра.
Если Вы не согласны с этим, то иск в суд о запрете строительства ближе N метров по ст.304 ГК РФ. Являюсь собственником земельного участка, на котором в 1970 году возведено домовладение, которое отреставрировано в 2015 году, имеется соответствующая документация, технический паспорт. При этом одна из стен дома находится на расстоянии 1 метра от забора.
Сосед на территории своего участка вместо сарая возводит 2 х этажный дом, отступил от забора 3 метра.
Общее расстояние между домами составляет примерно 4 метра.
Должен ли Сосед (т.к. дом строит он только сейчас) взять дополнительный отступ от забора, увеличив расстояние между домами до 6 метров?
Сосед не обязан брать дополнительный отступ, ему достаточно укладываться в СНИпы градостроительства (без учета постройки с внешней стороны межи).
СНиП 2.07.01-89*" (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016
N 1034/пр).
Спросить
Не должен.
Он должен отступить 3 метра.
Если Вы не согласны с этим, то иск в суд о запрете строительства ближе N метров по ст.304 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. В том случае если в пределах границ Вашего участка, то нет, не будет проблем. С тем ВРИ, который вы указали, ижс нельзя строить
Сложности могут быть. Нужно в документах разбираться Мы приобрели участок земли в г. Алушта 0,6 сотки (5 м*12 м), ВРИ Малоэтажная жилая застройка, дата присвоения кадастрового номера 01.08.2011 г. По границам участка уже имеются постройки со статусом ВРИ для размещения индивидуальных гаражей. Если мы построим дом 5 м*12 м, могут ли возникнуть проблемы при вводе дома в эксплуатацию?
Стандарты предусматривают следующие минимальные расстояния до границы соседнего участка:
жилого строения (или дома) – 3 метра;
постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 метра;
других построек – 1 метр;
стволов высокорослых деревьев – 4 метра, а среднерослых – 2 метра;
кустарника – 1 метр.
При этом, обратите внимание речь идет о постройках и растениях (неразрывно связанных с землей). о складировании стройматериала речи нет.
для исключения конфликта, соблюдайте минимальные границы в размере 1 метра. Доски у себя на участке для строительства, соседка жалуется что они лежат близко к её участку. На каком расстоянии от соседей должны лежать строй материалы
Стандарты предусматривают следующие минимальные расстояния до границы соседнего участка:
жилого строения (или дома) – 3 метра;
постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 метра;
других построек – 1 метр;
стволов высокорослых деревьев – 4 метра, а среднерослых – 2 метра;
кустарника – 1 метр.
При этом, обратите внимание речь идет о постройках и растениях (неразрывно связанных с землей). о складировании стройматериала речи нет.
для исключения конфликта, соблюдайте минимальные границы в размере 1 метра.
СпроситьЗдравствуйте, нельзя было соседу строить жилые комнаты в 1 мерте от забора, так как разрешено в 1 м. только хозяйственные постройки возводить. Минимальные допустимые расстояния для земельных участков установлены утвержденными в муниципалитете правилами. Скорее всего там действительно указано 3 метра (если речь о населенном пункте). Почему он так близко построил - сказать сложно. Либо это незаконно достроенное строение. Либо он строил давно, когда еще не было каких-то таких норм Дом должен быть на расстоянии не менее 3 метра от границы. Минимальные допустимые расстояния для земельных участков установлены утвержденными в муниципалитете правилами Здравствуйте нет нельзя соседу строить. Здрвствуйте! Можно ли было соседу пристроить комнаты к дому в 1 метре от забора между нашими участками? По документам у нас есть деревянный домик, мы хотим провести его реконструкцию, на самом деле построив новый дом. но сосед говорит, чтобы мы отступили 3 метра. А ему-то можно было строить?
Здравствуйте, нельзя было соседу строить жилые комнаты в 1 мерте от забора, так как разрешено в 1 м. только хозяйственные постройки возводить.
СпроситьМинимальные допустимые расстояния для земельных участков установлены утвержденными в муниципалитете правилами. Скорее всего там действительно указано 3 метра (если речь о населенном пункте). Почему он так близко построил - сказать сложно. Либо это незаконно достроенное строение. Либо он строил давно, когда еще не было каких-то таких норм
Спросить
Минимальные допустимые расстояния для земельных участков установлены утвержденными в муниципалитете правилами
СпроситьДобрый день! Конечно, возможно подать иск о сносе самовольной постройки (222 ГК РФ) Напишите заявление в суд согласно ст.222 ГК РФ. Скажите, каким образом был зарегистрирован дом, находящийся на границе земельного участка, который в 2000 году был достроен, опять-таки по границе, с нарушением законов о строительстве? Можно ли опротестовать это решение? С уважением.
Надо документы смотреть, но уже можно говорить о нарушении закона. Соседями нарушены строительные нормы и правила, однако не было возражений соседа. Если постройка угрожает жизни и здоровью, то Вы вправе требовать ее переноса в судебном порядке. Удачи Старый дом соседей, который был построен в советское время (середина 20 века), находится на нашей границе земельного участка. Соседи, 25 лет тому-назад, обложили его кирпичом и удлинили на 6 метров опять-таки по границе участка. Подскажите, считается ли эта постройка в наше время правомерной? Считается ли этот дом зарегистрированным по закону? А ведь дом зарегистрирован. С уважением.
Соседями нарушены строительные нормы и правила, однако не было возражений соседа. Если постройка угрожает жизни и здоровью, то Вы вправе требовать ее переноса в судебном порядке. Удачи
СпроситьЗдравствуйте. Такие вопросы решаются только через суд. Добрый день, данный вопрос необходимо решить только в судебном порядке, сам с города Брянска обращайтесь за консультацией! А вы встречно требуйте перенести их дом на расстояние 3 м от вашего забора согласно градостроительным нормам. Сложная ситуация с соседями. Их дом построен на нашей границе земельного участка. Никакого отступа нет. Требуют, через администрацию города, убрать все деревья и кустарники с нашего участка, которые находятся ближе одного метра к их постройке. Подскажите решение. С уважением.
Добрый день, данный вопрос необходимо решить только в судебном порядке, сам с города Брянска обращайтесь за консультацией!
СпроситьМожет и построить и предъявить, если у вас нет письменного согласия от соседей. Новый собственник будет обладать всеми правами землепользователя в пределах его границах. Другое дело, что если он заявит иск о демонтаже Вашего дома. То скорее всего ему откажут, поскольку он при покупке согласен с текущим расположением построек на участке. Нет, он обязан отступить 3 метра от границы.
Может предъявить претензии.. Наш дом стоит на меже, оформлен 5 лет назад, соседи там не живут и планируют участок продавать. Может ли новый хозяин построить дом вплотную к нашему дому без нашего согласия? И может ли он предъявлять претензии вплоть до суда по поводу нашего дома на границе наших участков?
Новый собственник будет обладать всеми правами землепользователя в пределах его границах. Другое дело, что если он заявит иск о демонтаже Вашего дома. То скорее всего ему откажут, поскольку он при покупке согласен с текущим расположением построек на участке.
СпроситьЗдравствуйте. Суд решит. Какую именно?
С уважением. Отправляйте соседей в суд.
Обязать снести могут, если сарай нарушает права соседей. Купили дом с сараем на участке. 1 м от границы, сплошной забор. Соседи грозят судом. Могут ли они заставить нас снести постройку?
Отправляйте соседей в суд.
Обязать снести могут, если сарай нарушает права соседей.
СпроситьВсе законно
В 2020 году вступили в силу новые нормы: СП 53.13330.2019
Согласно этому СНиП, если за забором стоят постройки обычного хозяйственного назначения, нахождение напротив которых не нарушает санитарные нормы; в СНТ (на даче) отступ от забора соседа (границы участка) – не менее 2 метров Верное решение суда.
Это и есть сарай. А уже как его использовать, Ваше личное дело. В суде летнюю кухню, обозначенную в плане как нежилое, а в техпаспорте летняя кухня, приняли за сарай, и отказали истцу в требовании к соседу о переносе туалета, который расположен в трёх метрах от летней кухне
Все законно
В 2020 году вступили в силу новые нормы: СП 53.13330.2019
Согласно этому СНиП, если за забором стоят постройки обычного хозяйственного назначения, нахождение напротив которых не нарушает санитарные нормы; в СНТ (на даче) отступ от забора соседа (границы участка) – не менее 2 метров
Спросить
Во первых вы ссылаетесь на сп 53.13330.19 это свод правил для дачных участков, у меня ижс, во вторых как соседский туалет рядом с летней кухней может не нарушать санитарных норм? Летняя кухня, является каркасным, засыпные строением, вспомогательным помещением для приготовления и принятия пищи. Сп 42.13330-2016. актуализированная версия 89 года пункт 7.1. расстояние от ближайшего дома до соседнего туалета, при отсутствии централизованной канализации 12 метров. А в начале речь ведётся о жилом доме (кухни, веранды) . Он сослался, что летняя кухня нежилое, а колодец построен позже чем туалет и отказал в исковых требованиях. Так веранда и туалет, коридор, тоже не жилое, однако у каждого обьекта недвижимости есть свое предназначение, летняя кухня это прием пищи, а туалет это источник инфекции. Как быть?
СпроситьВерное решение суда.
Это и есть сарай. А уже как его использовать, Ваше личное дело.
СпроситьПоследствия: Вы вправе потребовать убрать их недвижимость со своей территории. Здравствуйте! Если Вы отказались подписывать Акт, то они могут пойти в суд и в судебном порядке закажите экспертизу межевание двух участков Ваш и соседей. В Росреестре публичная карта сдвинута на два метра, поэтому пишут в границах участка. Раньше были другие измерительные приборы. Поэтому нужно подавать документы вместе. Это ваша земля. Ничего не подписывайте. Это вы можете подать в суд об освобождении своего земельного участка от чужой постройки. В 2001 году купили дом и землю. Все в собственности. На днях соседи сделали межевание их участка. Оказалось что их дом сдвинулся на нашу территорию. Он требуют чтобы мы подписали согласие. Мы отказадись. Не знаем как нам быть в данной ситуации и какие последсьвия от того что их дом стоит на нашей земле
Здравствуйте! Если Вы отказались подписывать Акт, то они могут пойти в суд и в судебном порядке закажите экспертизу межевание двух участков Ваш и соседей. В Росреестре публичная карта сдвинута на два метра, поэтому пишут в границах участка. Раньше были другие измерительные приборы. Поэтому нужно подавать документы вместе.
СпроситьЭто ваша земля. Ничего не подписывайте. Это вы можете подать в суд об освобождении своего земельного участка от чужой постройки.
Спросить
