По договору дарения передается / Договор - 434 советов адвокатов и юристов

Нет, не обязательно.

С уважением.

Для оформления договора дарения в России понадобятся следующие документы:

Паспорт дарителя

Паспорт дарополучателя

Оригинал договора дарения

Согласие старшего сына на дарение не требуется, если он не является совладельцем имущества, которое будет передаваться в рамках договора дарения, и не имеет необходимости на это имущество претендовать.

Однако, если старший сын считает, что ему причинен ущерб дарением имущества, то он может обратиться в суд с заявлением о признании договора дарения недействительным. В этом случае его согласие на дарение необходимо будет получить.

Если квартира была приобретена в браке, то нотариус потребует согласие бывшего супруга на заключение сделки.

Ульяна, договор купли-продажи вам могут подготовить и в МФЦ. какую сделку лучше оформить, решать вам. На мой взгляд это зависит от многих факторов. Но если деньги передаваться не будут- однозначно дарение. Одна сделка не должна прикрывать другую. Это нарушение закона.

Договор желательно готовить заранее, конечно. Лучше - завещание, чтобы на улице не остаться.

Что желаете можно применить

Проще оформить договор дарения.

Вы его составляете заранее и обращаетесь в МФЦ.

Если самостоятельно составить договор не сможете - пишите выбранному Вами специалисту и согласуйте стоимость услуги.

Есть практика по подобным договорам.

Договором дарения можно оформить.

То, что в собственности, передается по договору дарения, регистрируется в Росреестре. Можно по доверенности.

Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ".

Договор слать в МФЦ

1. Возможно. Самый простой вариант - дарение.

2. Перейдет долг по капремонту.

По договору дарения возможно.

Оформите передачу доли через договор дарения. Долги за ЖКУ не передаются.

Дарственная всегда лучше, так как договор купли продажи часто может быть оспорен.

Если деньги реально не передаются, купля-продажа может быть осмотрена в суде

При дарении племянник платит налог 13% от кадастровой стоимости. Если племянник будет продавать до истечении 5 лет, то сумму налога с продажи может уменьшить на сумму налога, уплаченную при дарении. И теоретически, выйти в 0 при продаже

Именно так

Тут все как договоритесь, все возможно

Зачем вообще счет указывать, почему не под расписку

Прописать данные счета С придется, иначе Росреестр не пропустит договор.

Если деньги реально не передаются, то рассмотрите оформление договором дарения

Нет, нельзя

Добрый день. Отчуждение предмета залога возможно с согласия залогополучателя. Если это Банк, то с его согласия. Причем обязанности по договору залога передаются новому собственнику. То есть, если Вы не будете выплачивать долг, то взыскание все равно будет обращено на квартиру, несмотря на то, что она будет принадлежать сыну.

Путем составления завещания. Если Вы желаете иные варианты - дарение, купля-продажа - то только с согласия залогодержателя.

Только с согласия залогодержателя (см. в т.ч. абз. 2 п. 40 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2023 № 23).

Нет, без согласия залогодержателя отчуждение квартиры сделать нельзя

Это не достоверные данные, номера сохраняются

Договор дарения ТС и не требует обязательного нотариального удостоверения.

Нет, сам договор должен быть в письменной форме для последующей регистрации транспортного средства

Здравствуйте. Согласно статье 574 Гражданского кодекса РФ, договор дарения не требует нотариального заверения.

Также стоит отметить, что согласно части 3 статьи 572 Гражданского кодекса РФ, договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. Таким образом, если в договоре было указано, что автомобиль передается вы собственность после смерти, такой договор не будет иметь юридической силы и будут применены правила наследования имущества.

Все зависит от взаимоотношений между мужем и женой, лучше подарить

Подарить, либо завещать.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Вадим, и при дарении, и при заключении брачного договора суть одна - имущество передаётся в собственность супруги, ваша собственность прекращается.

Если в браке приобрели долю за совместные деньги, то лучше брачный договор оформить у нотариуса. Меньше у родственников будет возможностей для оспаривания

Это как стороны между собой договорятся, Денис. Законодательно правил по этому поводу нет.

Что касается имущества, находящегося в квартире, то в договоре дарения указывается отдельным пунктом каким образом передаётся квартира (наличие мебели и пр.).

Если вопросы не возникают - по соглашению сторон.

А так, имущество дарителя - только квартира, если иное не указано в договоре дарения.

Удачи!

Здравствуйте, такой договор дарения невозможен, завещание можно так сделать чтобы не оспорили.

Такой договор не зарегистрируют, Надежда.

Оформите дарственную через нотариуса.

Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Ст.572 ГК РФ.

Да, при жизни лица можно оформить такой договор.

Но нет понятия посмертно.

По договору передается конкретное имущество, указывается какое.

- см. ст. 572 ГК РФ.

Смотрите перечень собственников в выписке из егрн.

Так составляют договор нотариусы. Возможно, у него ранее была своя 1/2, а мать подарила ему в 2019 году принадлежащую ей 1/2.

Получите выписку из реестра. Там указаны собственники.

Дарение - один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами.

Подразумевается, что "доля в праве передаётся в дар".

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Бесплатно стоит дарение.

Не сколько - составляется договор в простой письменной форме и затраты уже несет новый собственник - страховка, замена СТС, возможна замена номеров.

Здравствуйте стандартно стоимость удостоверения договора дарения равна от 500 до 1000 руб. Пошлина за внесения изменений в ПТС равна 350 руб. Для регистрации автомобиля на одариваемого тратится несколько часов, так как нужные изменения в реестр вносятся работниками ГИБДД в день обращения заявителя. Заключение. Автомобиль на безвозмездной основе может передаваться другому лицу с помощью дарственной.

Спасибо за вопрос надеюсь информация для вас стала полезной?

Что значит пристав предлагает?

Должник может по договору дарения подарить взыскателю (или детям) долю в квартире и в договоре прописать что стоимость доли составляет столько то и по договоренности сторон передается в счет уплаты алиментов по такому то исполнительному листу …. А взыскатель в свою очередь пишет заявление приставу что не имеет претензий к должнику по выплате долга и может отозвать ИЛ (по вашей договоренности)

Так же возможно через суд обращение взыскания на долю должника в квартире, если конечно это не единственное его жилье.

Здравствуйте! Да, вы можете так считать.

В соответствии со ст. 161 ГК РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, должны совершаться в письменной форме. Поэтому признать этот договор дарения именно дарением будет крайне сложно. Однако стоит попробовать в судебном порядке ссылаясь на назначение платежа, хотя шансы минимальные. Тем более Вами не указано в каких отношениях Вы состоите с родственником, даже если Вы признаете данное перечисление договором дарения, то Ваш родственник может подать встречный иск об отмене дарения.

Анна, в данном случае нельзя считать, поскольку договор дарения в устной форме возможно если передается сумма не более 10 тыс.

Нотариальное удостоверение сделки не требуется.

Здравствуйте Валерий

Если вы намерены подарить целую квартиру, нотариальное оформление возможно, но не обязательно. Дарение целой квартиры следует произвести по средствам государственной регистрации, - обращайтесь в МФЦ.

Какие причины нотариус обозначает в своем отказе?

Здравствуйте, Валерий!

Можно. На стороне дарителя в договоре указываются все собственники квартиры - родители, на стороне одаряемого-указываются Ваши данные. Составляется и подписывается договор дарения в простой письменной форме и передается вместе с документами на регистрацию перехода права собственности в Росреестр через МФЦ.

Здравствуйте! Можете дарение оформить без нотариуса через МФЦ.

Добрый день, если продается квартира полностью (а не доля), то можете составить договор дарения в простой письменной форме, к нотариусу не нужно обращаться.

Необходимо оформить договор дарения.

Добрый день. Понятия переписать нет, он в праве подарить, продать, обменять.

Легко.

Договор дарения сдать в МФЦ.

Здравствуйте.

Он может это сделать. Составляется договор дарения, который вместе с документами на квартиру передаются для оформления права собственности в МФЦ. Госпошлина составляет 2 тыс. рублей.

Как видите, передать право собственности на квартиру очень просто.

Да, может подарить долю.

Да, может подарить. Только вопрос насколько не оформлена, если нет права собственности то и дарить не чего, если в аренде, то передается по субаренде.

Добрый день, Светлана. Если дом принадлежит маме на праве собственности, то она может подарить долю в нем дочери в любое время.

Долю в праве на дом можно подарить и без оформления прав на земельный участок.

Договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению.

А земельный участок под домом надо оформлять, иначе рано или поздно получите неприятности.

Завещание — это добровольное волеизъявление гражданина, который решает, кто получит наследство. Это могут быть родственники, так и совершенно посторонние люди. Тем не менее, есть ряд важных нюансов. Во-первых, завещание можно оспорить. Передать имущество можно и по договору дарения. По закону это не наследование, соответственно решается проблема с наследниками, имеющими обязательную долю. И оспорить договор дарения куда сложнее, нежели завещание. Но в данном случае возникают риски для наследодателя, так как имущество при его жизни передается в собственность одаряемому.

НЕТ конечно не может она ничего вернуть, и особенно если квартира переоформлена в Росреестре на дочь.

Вряд ли она может вернуть квартиру. Договор есть договор и основания для отмены дарения, может быть и есть, но в вашем вопросе об этом не идет речь. Вот всяком случае просто так "вернуть", - так не бывает.

Добрый день. Не совсем понятен вопрос. Что значит "вернуть"? Квартир ранее принадлежала матери? Или мать хочет отсудить у дочери право на квартиру, так как она куплена за ее (матери) деньги?

Если только дочь ей ее подарит либо продаст.

Нет, это невозможно. При определенных условиях мать может потребовать от дочери возврата денег, переданных ей на покупку квартиры, и то только в том случае, если докажет с помощью документов, что деньги передавались в долг, а не в подарок дочери.

Мама сказочница прям.

Здравствуйте!

Для дарения таких вещей договор никуда не надо носить. Просто составьте его в письменной форме, чтобы оригинал был у дарителя и одаряемого.

Добрый день. Такой договор регистрации не подлежит (через МФЦ регистрируют недвижимость в Росреестре), нотариального заверения не требует. Обязательно нужно указать место совершения сделки (город), дату, паспортные данные дарителя и одаряемого, подробно описать имущество, которое передаётся (марки, серийные номера и иные идентификаторы), внизу полностью ФИО подпись обеих сторон. Такой документ имеет юридическую силу.

Стоимость в договоре дарения нужно указывать.

Елизавета, нет, стоимость не указывается, так как по договору дарения объект недвижимости передается безвозмездно.

Поскольку договор дарения является безвозмездной сделкой, то стоимость имущества в таком договоре указывать не нужно.

Здравствуйте, оформите машину на себя либо соберите подтверждающие документы, что именно вы оплатили машину, но в дальнейшем при споре могут быть проблемы.

Здравствуйте, Оксана Ивановна!

Можете заключить с дочерью договор дарения денежной суммы, в котором указать, что денежные средства безвозмездно передаются для приобретения автомобиля либо купить автомобиль на себя и подарить его дочери.

Здравствуйте!

Вы можете оформить машину на себя, а потом подарить ее дочери. Для этого составляется договор дарения в простой письменной форме, в соответствии со ст. 574 ГК РФ. В документе должно быть прописано: что именно дарят, кто принимает дар, на каких условиях. Для большей уверенности можно заверить документ у нотариуса, но это чистая формальность.