Права на приватизированную квартиру

Содержание:

  • Имеют ли они (отказавшиеся от приватизации) право на свою часть денег от продажи данной квартиры?
  • Вопрос, имею ли я право на эту квартиру, покупала ее после нашего развода?
  • Должны ли были родители купить квартиру оформив на детей тоже ведь квадратные метры выдавались и на детей?
  • Теперь после развода его жена требует 1/2.есть ли хоть какие права в нашу пользу?
  • Можно ли лишить человека права собственности на приватизированную квартиру?.
  • Могут ли быть проблемы в дальнейшем?
  • Могу ли я претендовать на постоянное жилье по прошествии 5 лет,
  • Недвижимость за границей.
  • Покупкка квартиры у переселенцев из ветхого жилья
  • Будет ли иметь право временно зарегистрированный человек долю на приватизированную квартиреу.
  • Продажа приватизированной квартиры
  • Моя мать как медик получала при вступлении в ЖСК 70℅от государства и чтоб не потерять...
  • Какие права у мужа и как ему ездить домой, пока делается пропуск?
  • Кто имеет право проживать в коммунальной квартире
  • Хочу развестись с мужем. При разводе имеет ли бывший права на не приватизрованную квартиру в которой прописан,
  • Недостойные наследники
  • Нарушены ли права теперь уже взрослых детей?
  • Свидетельство на право наследования квартиры
  • Если я выписываюсь из приватизированной на меня квартиры, в другую,
  • Статус объекта недвижимости в выписке ЕНРН
  • Квартира одновременно муниципальная и в частной собственности?
  • Как правильно переписать приватизированную квартиру.
  • Несовершеннолетнего выписали из квартиры неприватизированной в приватизированную
  • Хотим сделать родственный обмен, имеем одну квартиру в ипотеке и квартиру приватизированнуЮ на малолетних детей,
  • Какие права имею я и сын при разделе квартиры по суду?
  • Если я продам приватизированную, какие права у меня будут на мун-ную комнату?
  • Вопрос-имеет ли право брат на приватизацию квартиры и право пользования, проживания в ней?
  • Вселение жильца без разрешения, в приватизированную квартиру.
  • Нельзя ли оформить маме землю в пределах 3/5 доли дома в собственность бесплатно,
  • Нельзя ли оформить маме землю в пределах 3/5 доли дома в собственность бесплатно,
01.02.2023, 13:41
• г. Хабаровск

Имеют ли они (отказавшиеся от приватизации) право на свою часть денег от продажи данной квартиры?

Продаём приватизированную квартиру. Три члена семьи отказались от участия в приватизации в пользу четвёртого. Имеют ли они (отказавшиеся от приватизации) право на свою часть денег от продажи данной квартиры?

Спасибо.

Юрист г. Санкт-Петербург
01.02.2023, 13:44

Здравствуйте! Нет, права на получение денег от продажи они не имеют.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
01.02.2023, 13:45

Нет не имеют такого права. У них нет доли в собственности. Они от нее сами добровольно отказались.

Собственник может передать им их долю денег, но только добровольно.

Вам помог ответ?ДаНет
08.01.2023, 16:55
• г. Санкт-Петербург

Вопрос, имею ли я право на эту квартиру, покупала ее после нашего развода?

Жена в нашем браке приватизировала квартиру, в приватизацию вошёл старший ребенок и жена, т к 50/50,младший ребенок нет, все дети и жена прописаны в этой квартире, я у своих родителей. После нашего развода жена продает приватизированную квартиру и я даю в МФЦ согласие 50% доли старшего ребенка на покупку другой квартиры куда эта доля переходит. Не знаю проходила ли сделка риэлтора и моей жены с опекой у нотариуса, скорее просто согласие отдали опеке та дала разрешение на покупку др квартиры с более большим кв метрами. Др квартиру жена покупала с привлечением нашего мат капитала. Вопрос, имею ли я право на эту квартиру, покупала ее после нашего развода? Знаю, что по егрн дети и она имеют доли, т.е тут обмана нет, дети имеют доли, я спокоен.

Адвокат г. Орёл
08.01.2023, 16:58

Вы права на квартиру не имеете.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Смоленск
08.01.2023, 18:08

Здравствуйте! У Вас нет прав на эту квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
09.01.2023, 08:09

Здравствуйте.

Все дело в том, что материнским капиталом бывшая супруга распорядилась после расторжения брака. В таком случае Вы на долю в этой квартире права не имеете. Если бы материнский капитал был использован во время брака - такое право за Вами бы сохранилось.

Вам помог ответ?ДаНет
21.12.2022, 19:40
• г. Екатеринбург

Должны ли были родители купить квартиру оформив на детей тоже ведь квадратные метры выдавались и на детей?

В 1991 году моему отцу, от строительного управления дали квартиру. Бездетным давали однокомнатную, если однополые дети двухкомнатную, если рпзнополые трехкомнатную. Родителям дали трех комнатную. Мы с братом были прописаны в этой квартире. Спустя 4 года родители решили продать квартиру и купить в другом городе. Квартиру им не разрешили продать потому что она и детей тоже. Тогда нотариус предложил пописать нас во втором жильни. Нас детей они выписали и прописали в старый дом. Продали квартиру и купили другую оформив её только на себя, двое собственников. Сейчас спустя годы мы дети не имеем прав на эту квартиру и на дом тоже, мы нигде не собственники. Родители говорят, что мы не имеем прав на недвижимость. Должны ли были родители купить квартиру оформив на детей тоже ведь квадратные метры выдавались и на детей? Можно ли сейчас доказать этот факт и оформить долю на себя. Про приватизацию я не знаю, возможно они её сделали в первой квартире до продажи. Вторую купили уже приватизированную. Есть ли смысл найти хорошего и юриста и доказать факт мошенничества? Или тут все честно?

Юрист г. Барнаул
21.12.2022, 19:42

Пустое дело. Проигрышное.

Вам помог ответ?ДаНет
16.12.2022, 22:02
• г. Сыктывкар

Теперь после развода его жена требует 1/2.есть ли хоть какие права в нашу пользу?

Сын купил приватизированную квартиру. В договоре собственником указан сын. его жена никаких прав на неё не заявляла в течении 23 лет. деньги на покупку квартиры давали мы-родители, но расписки не брали. Теперь после развода его жена требует 1/2.есть ли хоть какие права в нашу пользу?

Юрист г. Таганрог
16.12.2022, 22:03

Когда сын приобретал квартиру, он состоял в браке? Если да, то жена претендует на 1/2

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.12.2022, 22:05

Добрый вечер. Самое важное не написали, приобретали квартиру в браке?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
16.12.2022, 22:23

Судя по обстоятельствам Вполне может претендовать.

Но возможно получится отсеять недобросовестных праволбладателей.

Вам помог ответ?ДаНет
12.12.2022, 19:33
• г. Ростов-на-Дону

Можно ли лишить человека права собственности на приватизированную квартиру?.

Можно ли лишить человека права собственности на приватизированную квартиру?. сли от в течении 9 лет отсутствует, не оплачивает плату за жильё,и квартира находится в плачевном состоянии.

Юрист г. Рязань
12.12.2022, 19:36

Право собственности лишить не могут.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
12.12.2022, 19:39

Здравствуйте

Лишить собственника права собственности нельзя.

Вы можете взыскать все платежи.

Можете разделить лицевые счета и оплачивать свою часть.

Вам помог ответ?ДаНет
18.08.2022, 18:39
• г. Владимир

Могут ли быть проблемы в дальнейшем?

У меня умерла мама, завещание на приватизированную квартиру она составила только на меня. В этой квартире я живу, приняла наследство фактически и также подала заявление нотариусу. Но я не получала свидетельство о праве на наследство. Могут ли быть проблемы в дальнейшем? Я живу в этой квартире.

Адвокат г. Москва
18.08.2022, 18:40

Пока вы не получите свидетельство о праве на кв, вы не сможете недвижимость зарегистрировать! Вот основной отрицательный момент.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Мурманск
18.08.2022, 18:41

Могут возникнуть проблемы. Поэтому рекомендую не тянуть и оформить квартиру на себя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
18.08.2022, 18:41

Никаких проблем не будет.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
18.08.2022, 18:49

Здравствуйте, Светлана! Пока Вы не соберетесь эту квартиру продавать, дарить или отчуждать каким-либо иным образом, особых проблем не будет. В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство (а Вы его приняли, чему доказательств уйма) принадлежит наследнику с момента открытия наследства независимо от момента государственной регистрации его права на данное имущество. Дооформить свои наследственные права Вы сможете в любой удобный для Вас момент.

С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Смоленск
18.08.2022, 18:58

Рекомендую поскорее оформить квартиру на себя.

Вам помог ответ?ДаНет
11.08.2022, 11:35
• г. Подольск

Могу ли я претендовать на постоянное жилье по прошествии 5 лет,

Могу ли я претендовать на постоянное жилье по прошествии 5 лет, если когда-то давно я по своей глупости полностью приватизировал на себя квартиру, которую получил мой отец-военный (остальные члены его семьи написали отказ)?

Я военнослужащий. Служу уже больше 20 лет.

Приватизированную Квартиру подарил, из нее выписался, прописался при части. Жду 5 лет.

Виду решения судов о том, что «полученная квартира от государства в порядке приватизации» не дает права на признание нуждающимся, ибо разовое право уже использовано.

Но нюанс в том, что ранее, до приватизации мной, получена она была не мной.

Заранее спасибо!

Юрист г. Липецк
11.08.2022, 11:40

Приватизировать квартиру бесплатно Вы больше никогда в жизни не сможете. Увы и ах.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
11.08.2022, 11:41

В этом случае у вас есть право на получение квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
11.08.2022, 12:09

Вам надо проводить процедуру расприватизации, но вы уже написали, что квартиру подарили и больше не являетесь собственником.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
11.08.2022, 13:24

По истечении 5 лет подавайте документы на признание нуждающимся в постоянном жилье. При отказе РУЖО обжалуйте в суд. Там много нюансов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
11.08.2022, 13:32

По истечении 5 лет подавайте документы на признание нуждающимся в постоянном жилье, поскольку у вас возникнет такое право. При отказе РУЖО обжалуйте его в суде.

См.

Военнослужащие-граждане, в том числе обеспеченные в качестве членов семей других военнослужащих или иных граждан жилыми помещениями либо денежными средствами на приобретение или строительство жилых помещений до поступления указанных военнослужащих-граждан на военную службу по контракту либо после заключения контракта о прохождении военной службы, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением признаются нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации, и обеспечиваются жилыми помещениями либо денежными средствами на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с настоящим Федеральным законом.

(в ред. Федеральных законов от 02.12.2019 N 416-ФЗ, от 28.06.2022 N 199-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

При признании военнослужащих-граждан нуждающимися в жилых помещениях и предоставлении им и совместно проживающим с ними членам их семей жилых помещений либо денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений учитываются положения статьи 53 и части 8 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

(абзац введен Федеральным законом от 02.12.2019 N 416-ФЗ)

Вам помог ответ?ДаНет
14.07.2022, 09:44
• г. Санкт-Петербург

Недвижимость за границей.

Я в Узбекистане имею в собственности двухкомнатную приватизированную квартиру с 1991 года. Проживала там с мужем который не имел части в данной квартире но был прописан без права собственности, уехала по семейным обстоятельствам в Россию 1993 г, муж остался жить в квартире, муж умер 2021 году 17 января. На данный момент документами на квартиру завладели люди которые мне неизвестны и шантажируют через соцсети чтоб я продала им квартиру за бесценок. Более того они начали делать ремонт в моей квартире с целю дальнейщего проживания. Как мне поступить в данной ситуации. Выехать в Узбекистан на данный момент не имею возможности. С Уважением Татьяна.

Юрист г. Евпатория
14.07.2022, 09:48

Добрый день. Вам следует обратиться с заявлением в соответствии со ст. 324 Уголовно-процессуального кодекса Республики Узбекистан в органы внутренних дел.

Письменное заявление должно быть подписано тем, от кого оно исходит.

В соответствии со ст. 3465\ УПК РУ заявление нужно подавать по месту совершения деяния, содержащего признаки преступления.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
14.07.2022, 09:50

Можно по короче в чём вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9000168
Пользователь г. Ташкент
31.07.2022, 01:29

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Я в ташкенте я была 20 лет за границей получила проблемы и теперь здесь и рада бесконечно кстати... проблема в квартирных вопросах и что мои родители дай бог им здоровья полностью выжили из ума и похоже давно и делают очень странные вещи... все мои средства и всем тем воспользовалась родственица сестра матери которая завладела (вымогла у моей матери астрономические суммы) предназначеные на покупку мне жилья. Поселилась у моих родителей и многолет их обрабатывала и выживала меня потом обокрав (можно назвать и так) уехала в россию и оттуда пытается разрушить мои отношения с матерью у которой сильные отклонения мозгвой дейстельности тоже самое у отца... я не могу решить вопрос с пропиской меня тоже шантажирует мама не против прописать но старушка все откладывает ей похоже прочищают мозги... там где я была прописана живут вообще другие люди непонятно каким образом... прописалась у отца но так как там полный маразм... то уже и хокимият начал лезть что меня нужно поместить в психущку. Классно обрабатывают стариков и пытаются разыграть семейный конфликт я не могу ничего оформить и уразумить отца с матерью потому что они просто выжили из ума... их обрабатывают... я могу вам чем то помочь в Ташкенте на месте только у меня абсолютно из за всего нет средств... если у вас в хорошем районе то наверное это будет сложно. Тут похоже законы об отчуждении есть. Я тоже не могу понять каким образом меня пытаются выжить из дома родителей проживают в другой квартире другие люди и террорезируют меня и мать которая просто боиться меня прописывать из за всякого психотеррора со стороны посторонних людей напишите если что могу сделать на месте меня очень долго тоже здесь не было и я не могла приехать чем и воспользовались и пользуются "доброжелатели"

Вам помог ответ?ДаНет
29.06.2022, 11:05
• г. Саратов

Покупкка квартиры у переселенцев из ветхого жилья

Хотим приобрести квартиру которая сейчас находится в социальном найме у двух человек которым она была предоставлена по программе перемеления из ветхого жилья. Нанимателем выступает мать, совместно с ней по договору социального найма в жилье вселяется сын. Риэлтор предлагает продажу по следующей схеме, мать пишет нотариальный отказ от приватизации, сын приватизирует квартиру на себя, перед сделкой выписавыется мать и мы приобретаем квартиру приватизированную по договору купли-продажи. Какие тут могут быть подводные камни с юридической точки зрения? Сможет ли мать в последующим оспорить отказ от приватизации? И если у сына есть родственники имеет ли они право претендовать на жилье после продажи? Всем спасибо за ответы.

Юрист г. Москва
29.06.2022, 11:08

В данной ситуации необходимо проводить чистоту сделки полноценную.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
29.06.2022, 11:10

Мать может оспорить отказ только если в момент его подписания не понимала значение своих действий и не могла ими руководить.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
29.06.2022, 12:34

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Покупайте уже приватизированную квартиру и на чистоту проверять досконально. В вашем случае рисков достаточно, а риэлтор получит деньги и умоет руки.

Вам помог ответ?ДаНет
Студент г. Шахты
29.06.2022, 17:38

Здравствуйте.

См.

Отказавшийся от участия в приватизации гражданин имеет право пользования этим помещением, которое в силу статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», а также требований части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации сохраняется за ним бессрочно.

Т.о.,

обстоятельство снятия с регистрационного учёта матери Вы достоверно проверить не сможете. В худшем случае, Вам могут предоставить поддельную справку УМВД. Риски велики. Кроме того, у сына-собственника может быть несовершеннолетний ребёнок

СМ.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

[quote]Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или [b]несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. [/b][/quote]

Т.о.,

могут оказаться несовершеннолетние, которые не зарегистрированы на жилплощади нанимателя, но право пользования жилым помещением не утратили. Несовершеннолетние дети являются членами семьи и имеют право пользования ЖП родителя, не проживая в нём. А поскольку в паспорт несовершеннолетних детей родители вносят по желанию, Вы можете быть в неведении относительно их существования.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.06.2022, 08:28

Вы не можете его зарегистрировать, только согласия остальных участников долевой собственности, но регистрация не порождает права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
27.06.2022, 08:31

Здравствуйте!

Нет, конечно. Временная регистрация - регистрация на определенный срок по месту пребывания. "Временное" право пользования жилым помещением. Право собственности уже "распределено".

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
27.06.2022, 08:33

Нет конечно! Никаких прав на собственность в квартире этот человек не будет иметь. Только право проживания в квартире в период регистрации.

Вам помог ответ?ДаНет
17.05.2022, 17:54
• г. Санкт-Петербург

Продажа приватизированной квартиры

В 2021 году продавали квартиру приватизированную в 1993 году. Договор приватизации, как и полагалось по закону о приватизации, был зарегитрирован в Администрации города и БТИ. Покупатель брал ипотечный кредит в Сбербанке, который заставил продавца зарегистрировать право собственности в Россреестре и предоставить им Свидетельство о праве собственности, так как Покупателю не могло быть одобрения кредита. Продавец пошел на уступки и предоставил банку Свидетельство праве собственности и Договор приватизации. После этого сделка состоялась. На 1 млн. руб. Однако, спустя 6 месяцев ИФНС прислал продавцу уведомление об уплате налога с продажи. Как быть? Насколько обоснованно требование ИФНС? Как законно обосновать свой отказ в уплате налога?

Юрист г. Симферополь
17.05.2022, 17:57

Здравствуйте!

Это сейчас распространена что ИФНС рассылает уведомление за уплату налога, Вам следует написать пояснения в ИФНС указать все обстоятельства продажи и приобретения квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #1404986
Юрист г. Москва
17.05.2022, 17:57

Здравствуйте!

[quote]В 2021 году продавали квартиру приватизированную в 1993 году.[/quote]

Налог платить не должны, так как срок владения более 3 лет.

Нужно направить в налоговую свои письменные пояснения и приложить документы, подтверждающие регистрацию права собственности с 1993 года (приложите копию договора).

Вам помог ответ?ДаНет
07.05.2022, 09:30
• г. Ставрополь

Моя мать как медик получала при вступлении в ЖСК 70℅от государства и чтоб не потерять...

Нашла документы квартира приватизирована на мою бабку которая в 1990 году прописали в квартиру полученную моим отцом я жила, сестра, мать, отец, в 1993 году на бабку приватизировали мне 18 исполнилось уже, мать и отец купили ЖСК я там не была прописана а даже 1994 год жила по факту в приватизированной квартире в ЖСК лифта даже не было, люди не жили пока.

Моя мать как медик получала при вступлении в ЖСК 70℅от государства и чтоб не потерять квартиру отцу выданную и расширить вместо однокомнатной купив трешку мать фиктивно как я выяснила приписывает мою бабку которая ни дня не жила с 1990 до 1993 и приватизирована квартира по доверенности выписанной бабкой на мвть, бабка хозяйство имела к нам в город не ездила даже хозяйство кормить надо и до 2000 года бабка в селе так и жила а потом приехала продав хату в селе была прописана в ЖСк квартире.

В итоге квартира 2 года назад ЖСК продана, меня мать поселила в подвал с постоянными протечками, сама от бабки которая умерла по завещанию получила приватищированную квартиру в которой я все время и до приватизации жила и после в 1996 году постоянно про писалась и до сих пор там прописана но мать меня не пускает я говорил тебе предоставила жилье, как мне отстоять нарушенное право на собственность или мне в суде требовать право пожизненного пользования как не участвовавшей в приватищации.

Что бабка не жила ни дня все соседи подтвердят которые давно жили и живут в доме.

Юрист г. Барнаул
07.05.2022, 09:55

Вселяйтесь в квартиру в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
12.04.2022, 09:31
• г. Москва

Какие права у мужа и как ему ездить домой, пока делается пропуск?

Месяц назад мы с мужем купили приватизированную квартиру в закрытой ВЧ, когда покупали никто не предупредил о реалиях жизни в таком городке. Первая ласточка прилетела, когда нас тупо не пустили в уже купленную квартиру, потом меня, пока делался пропуск, как гр РФ сделали милость по временному пропустили, муж гр РБ не пускают до сих пор, а пропуск ему делается уже как 2 недели. Он всё это время где должен жить? На улице? Если продают квартиры свободно в таких местах, значит должны обеспечить человеку свободный доступ в собственную квартиру! Какие права у мужа и как ему ездить домой, пока делается пропуск?

Юрист г. Ижевск
12.04.2022, 12:18

Здравствуйте! О каких правах Вы хотите узнать? О правах собственника жилья? Работника в/ч? Иностранного гражданина? Уточните. И напишите, кем работает. Можно сразу в ЛС.

Вам помог ответ?ДаНет
22.03.2022, 16:12
• г. Тюмень

Кто имеет право проживать в коммунальной квартире

Помогите разобраться с таким вопросом. Моя мама оформила дарственную на свою, ранее приватизированную ей квартиру на меня в 2013 году, в ней на тот момент проживала она и ее муж., он не был в курсе о дарении. Они платили за коммунальные услуги совместно. В 2019 году они развелись, и начали оплачивать за квартиру пополам, В этот же год он подал в суд, и так как он давал отказ от приватизации, суд присудил что он имеет право проживать в этой квартире. В последний год он вообще ни копейки не платит. В марте 2022 года он подал в суд и теперь требует в суде что у меня не законное обогащение с 2013 года в размере 2/3 платежей, и далее с 2019 г 1/6 платежей. Так же я по просьбе мамы не переоформляла лицевой счет на квартиру, в виду его скандальности, оформила только после их развода, теперь он на это упирает в суде, что я специально скрывала это, является ли это нарушением?

Так же они живут каждый в своей комнате, как сложилось при разводе, у мамы комната больше, квартира 3 х комнатная, он просит суд что бы эту большую комнату закрепили за ним решением суда, имею ли я право решить, как собственник кто где будет проживать, и могу я закрепить за собой тоже одну из комнат в квартире, если я там не прописана. Заранее спасибо.

Юрист #8916693
Юрист г. Москва
22.03.2022, 16:14

Здравствуйте. Необходимо изучить исковое заявление и написать на него обоснованное возражение на исковые требования. Закон на Вашей стороне. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотное возражение на исковые требования.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #7142814
Пользователь г. Иркутск
22.03.2022, 17:10

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Светлана, вы как собственник, должны заключить с ним договор найма на праве бессрочного пользования. Он отказался от права приватизации, но не отказался от права бессрочного пользования, приобретённого при вселении в квартиру. На момент предоставления квартиры учитывалась норма жилой площади на каждого члена семьи, это, как в нашем регионе, по 12 кв. м общей площади за каждым. В других регионах эта норма разнилась.

То есть в его законном пользовании те метражи, которые были выделены на него при вселении. На большее он не вправе требовать.

Вам помог ответ?ДаНет
16.02.2022, 18:27
• г. Москва

Хочу развестись с мужем. При разводе имеет ли бывший права на не приватизрованную квартиру в которой прописан,

Хочу развестись с мужем. При разводе имеет ли бывший права на не приватизрованную квартиру в которой прописан, но не проживающий в ней никогда, не оплачивающий ЖКХ никогда, главный квартиросъемщик моя мама?

Юрист г. Москва
16.02.2022, 18:31

Добрый вечер.

Ваш бывший муж сохраняет право проживания и возможности участия в приватизации / препятствования Вам в приватизации.

Рекомендую после развода обратиться в суд с иском о признании неприобретшим право пользования, снятии с регистрационного учёта. В Вашем случае, если представить суду достаточно доказательств, высокая вероятность, что его выпишут из Вашей квартиры. Главное - не ставьте его в известность о планах его выписать раньше времени.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #2945452
Фирма г. Москва
16.02.2022, 18:38

Добрый день! Вам по суду необходимо его выписать.

Обращайтесь составлю исковое заявление.

Вам помог ответ?ДаНет
Зотов В.И. 4.3
Юрист г. Петрозаводск
16.02.2022, 18:42

Здравствуйте, уважаемая Елена!

Для более понятного и объективного юридического разъяснения на ваш этот юридический вопрос я сделаю ссылки в своем юридическом разъяснении на нужные нормативные акты, [b]с которыми Вы сами можете ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом именно с «Буквы Закона».[/b]

[b]Во-первых[/b], если ваша мама является [u]нанимателем муниципальной квартиры по договору социального найма[/u] (главных квартиросъемщиков не существует в нашем Законодательстве), а ваш муж фактически в этой квартире лишь имеет регистрацию по месту жительства (прописку в жилых помещения для граждан в России отменили почти 30 лет тому назад), не оплачивает в ней за себя за коммунальные услуги и длительный период не пользуется квартирой для проживания, то ваша мама вправе на основании [b]статьи 31 Жилищного кодекса РФ[/b] обратиться в суд с исковым заявлением после расторжения вашего брака с мужем о признании его утратившим права пользования этой муниципальной квартирой.

[b]Во-вторых[/b], все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях и снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, подробно регулируются следующими нормативными актами, с которыми вы с мамой можете внимательно ознакомиться.

1.Жилищный кодекс РФ.

2. Гражданский кодекс РФ.

3. Семейный кодекс РФ.

4. Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

5. [b]Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (кратко – Правила № 713)[/b]

6 Приказ МВД РФ № 984 от 31.12.2017 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по пребыванию и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

[b]В-третьих[/b], если суд удовлетворит такой иск вашей мамы, то она потом на основании копии Решения суда с учетом положений Правил 713 сможет вашего бывшего мужа после расторжения брака снять с регистрации в этой муниципальной квартире.

Как наши суды рассматривают такие исковые заявления, можно подробно ознакомиться здесь https://www.9111.ru/questions/777777777802155/

Я надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение [b]с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику[/b] на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
16.02.2022, 19:58

Здравствуйте, Елена. Проблему можно решить двумя способами.

_

1) Обратиться с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением (см.: ч.3 ст.83 ЖК РФ);

_

2) Подать иск о признании не приобретшим право пользования (например, нарушение требований ст.70 ЖК РФ).

_

Сами по себе факты состояния в браке либо его расторжения юридически не значимы. На исход дела они могут повлиять в совокупности с другими обстоятельствами (например, расторжение брака может свидетельствовать о том, что «непроживание в квартире носит временный и вынужденный характер, в связи с наличием конфликтных отношений»).

_

Способ защиты права определяется после получения документов, необходимых для обоснования иска.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.02.2022, 20:31

Елена, по умолчанию он имеет все права члена (бывшего члена) семьи нанимателя, в том числе и участвовать в приватизации квартиры.

Но, если он по факту не живет и ничего не оплачивает, то можно через суд поставить вопрос о его выписке. По таким делам все очень сложно, много отказов в исках, поэтому лучше всего вести дело с помощью юриста.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
16.02.2022, 20:44

Здравствуйте!

Муниципальная квартира не имеет отношения к расторжению брака. Это муниципальное имущество.

Регистрация супруга позволит ему в любое время заявить о своем праве проживать в этой квартире.

Для того чтобы избежать такого риска следует выписать его из квартиры в судебном порядке, признав его утратившими или не приобретшим права пользования (в зависимости от того, вселялся он в квартиру когда либо или нет).

Вам помог ответ?ДаНет
13.02.2022, 14:39
• г. Москва

Недостойные наследники

После смерти тети, племянница осталась последней родственецой. Тетя имела приватизированную квартиру. Завещание не было составлено. Квартира досталась по наследству от матери, соответственно бабушки племяницы. У тети есть супруг который не давал развод и жил с другой женщиной более года. К квартире не имеет ни какого отношения Возможно ли обжаловать его право на наследство квартиры. Как не достойного наследника.

Юрист г. Нижний Новгород
13.02.2022, 14:42

Если в отношении наследодателя никакого преступления или правонарушения не было, при этом он не развёлся с тётей, то он ПРЯМОЙ наследник и признать его недостойным даже через суд мало перспективы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
13.02.2022, 14:43

Муж тёти не совершил никаких действий, которые дают право признать его недостойным наследником.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чебоксары
13.02.2022, 14:45

Здравствуйте. К недостойным наследникам его вряд ли отнесет суд.

Ст. 1117 ГК РФ

[quote]1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию [b]граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.[/b] Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
13.02.2022, 15:15

Нет, он единственный наследник, который унаследует квартиру. Если умершая предприняла какие-то действия по расторжению брака (подала иск в суд), то еще какой-то шанс есть. А если нет, то увы.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
13.02.2022, 16:04

Нет, такого основания как факт проживания с другой недостаточно для признания недостойным через-суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Истра
13.02.2022, 18:23

Добрый вечер.

Судебная практика по ст. 1117 ГК РФ "Недостойные наследники" показывает, что при отсутствии полного набора требований, изложенных в п. 19, 20 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суды отказывают в исках о недостойных наследниках.

Таким образом, к сожалению, шансов мало.

Вам помог ответ?ДаНет
29.12.2021, 23:21
• г. Тосно

Нарушены ли права теперь уже взрослых детей?

Родители в 1993 году продали приватизированную квартиру и купили в другом городе, на тот момент дети были несовершеннолетние. При купли-продаже мать выписалась и прописалась одна в новой квартире, а дети с мужем оставались пока прописаны в старой квартире. Единоличным собственником считается мать. Нарушены ли права теперь уже взрослых детей?

Юрист г. Севастополь
29.12.2021, 23:41

Здравствуйте. Нарушения есть.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
30.12.2021, 10:51

Нарушены были права детей, так как они были собственниками долей в проданной квартире, имели право стать собственниками в новой.

Вам помог ответ?ДаНет
29.12.2021, 22:21
• г. Москва

Свидетельство на право наследования квартиры

Отец оставил единственной дочери приватизированную квартиру по завещанию. Нотариус в свидетельстве о праве на наследство даже не упомянул эту квартиру. Объяснил тем, что согласно свидетельству о собственности на квартир собственниками являлись отец и мать дочери, но их доли не были указаны. На момент смерти отца он с матерью был разведен. Мать проживала в другом городе. Пока велось наследственное дело, умерла и мать. С момента смерти отца прошло 5 месяцев, с момента смерти матери - 1 месяц. Как теперь дочери получить право собственности на квартиру, которую завещал отец?

Адвокат г. Москва
29.12.2021, 22:23

Раз совместная собственность у матери и отца была, то дочери через нотариуса определять их доли. Обязательно подавайте на наследство и после смерти матери. Если что-то у нотариуса складываться не будет она вас отправит в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
29.12.2021, 22:38

Обратитесь к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, а так все через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
29.12.2021, 22:41

Если только 5 месяцев прошло, то вряд ли уже выдано свидетельство хоть какое-то. Его выдают обычно только через 6 месяцев.

Если мать тоже умерла, то надо понимать, нет ли у нее других наследников, кроме дочери (по завещанию или дети, родители, другой супруг). Если нет, то квартира вся достанется дочери. Нотариусы обычно (не все) составляют соглашение между наследниками об определении долей в таких квартирах (где не были определены доли). Но если в этом случае нотариусы так не сделают, обращайтесь к юристу и готовьте иск в суд о признании права собственности в порядке наследования.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
30.12.2021, 03:54

Здравствуйте,

Если нотариус не определил доли в наследуемой квартире, очевидно, делать это придется в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тольятти
21.12.2021, 11:31

Здравствуйте!

Конечно, никто вас собственности лишать не может.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
21.12.2021, 11:50

Добрый день! Конечно, сохраняется. Вы собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, Вы вправе сняться с регистрационного учета.

Вам помог ответ?ДаНет
Зотов В.И. 4.3
Юрист г. Петрозаводск
21.12.2021, 12:01

Здравствуйте, уважаемая Юлия!

Для более понятного и объективного юридического разъяснения на ваш этот юридический вопрос я сделаю ссылки в своем юридическом разъяснении на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом именно с «Буквы Закона».

[b]Во-первых[/b], Вы не сможете выписаться из этой квартиры, в которой Вы не прописаны. У нас в России давно (более 25 лет) нет института прописки и выписки для граждан в жилых помещениях, а существует [u]регистрация граждан в жилом помещении по месту жительства[/u] (указывается в паспорте гражданина) и регистрация их по месту пребывания в жилом помещении (выдается специальное свидетельство гражданину) согласно Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

[b]Во-вторых[/b], если Вы сниметесь с регистрации по месту жительства в квартире, где у Вас есть доля собственности, то у Вас не только в этом случае сохранится право собственности на долю в этой квартире, но и сохранятся обязанности согласно статей 30, 153-155, 158 Жилищного кодекса РФ ежемесячно оплачивать в этой квартире за коммунальные услуги, за общедомовые расходы и взносы на капремонт.

Надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.

Вам помог ответ?ДаНет
03.12.2021, 22:14
• г. Астрахань

Статус объекта недвижимости в выписке ЕНРН

Помогите разобраться, пожалуйста. Пытаемся продать законно приватизированную квартиру (получил как сирота) в ипотеку. В выписке Егрн на первом листе, в строке «Сведения об отнесении жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и так далее по тексу….жилое помещение для детей сирот». Из за этой надписи два крупнейших банка отказывают покупателю в ипотеке. На втором листе выписки о зарегистрированном праве указано, что квартира в частной собственности у меня. Как квартира может относится одновременно к спец фонду для детей сирот и быть в частной собственности? Почему банк цепляется к этой строке? (не смотря на то, что квартира в собственности и на распоряжение о согласовании приватизации, где дается поручение исключить квартиру из реестра гос имущества). Поменять банк уже не вариант, процент у остальных выше. В Росреестре сообщили что это форма заполнения. Т.к такие сведения подало государство при регистрации, исключить нельзя. Тогда как быть?

Студент г. Шахты
03.12.2021, 22:43

Здравствуйте, Олег.

СМ.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.10.2021)

Статья 32. Правила направления документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в порядке межведомственного информационного взаимодействия

1. Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в случае принятия ими решений (актов):

[quote][b]2) об установлении или изменении разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения; [/b]о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка; об установлении соответствия между видом разрешенного использования земельного участка, указанным в заявлении об установлении соответствия вида разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков, и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков;[/quote]

Статья 33. Правила внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица

[quote][b]

1. В случае, если указанные в частях 1,[/b] 5, 7 - 9, 12, 13, 15.1 [b]статьи 32 [/b]настоящего Федерального закона сведения не внесены в Единый государственный реестр недвижимости в сроки, установленные статьей 34 настоящего Федерального закона, [b]заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, [/b]форма, требования к заполнению и к формату в электронной форме которого устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.[/quote]

Т.о., при приватизации и соответственно при передаче жилого помещения в Вашу собственность не внесены изменения в вид разрешённого использования жилого помещения. Т.е., Вы, как заинтересованное лицо, вправе обратиться в Росреестр с заявлением о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Моё мнение.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
03.12.2021, 18:46
• г. Астрахань

Квартира одновременно муниципальная и в частной собственности?

Пытаемся продать законно приватизированую квартиру (детям сиротам) в ипотеку. Банку не нравится, что в выписке Егрн на первом листе написано что квартира, при регистрации, была отнесена к спец-му фонду для детей сирот. Они считают что это обременение. Хотя на втором листе выписки о зарегистрированном праве указано, что квартира в частной собственности. Как квартира может относится одновременно к спец фонду для детей сирот и быть в частной собственности? Почему банк игнорирует что квартира в собственности?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
03.12.2021, 19:47

Банк нельзя заставить заключить договор, просто обратитесь в другой банк.

Вам помог ответ?ДаНет
03.12.2021, 08:39
• г. Красноярск

Как правильно переписать приватизированную квартиру.

Пожалуйста как взрослым детям переписать приватизированную квартиру на одного собственника (маму).

Передать ей право собственности единоличное.

У нас доли.

Юрист #1404986
Юрист г. Москва
03.12.2021, 08:45

Здравствуйте!

Вам нужно оформить договор дарения долей.

Так как квартира разделена на доли, и дарится только часть долей, для оформления договора вам нужно обратиться к нотариусу (см. Федеральный закон № 218-фз - ст.42)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
03.12.2021, 08:46

Добрый день

Передача долей в данном случае возможна заключением договора дарения или купли-продажи у нотариуса, так как вы отчуждает доли. Обратитесь к нотариусу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
03.12.2021, 08:56

Вы имеете право продать или подарить ваши доли вашей маме. Обращайтесь к нотариусу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
03.12.2021, 09:57

По договору дарения, если в сделке участвуют все собственники, то нотариус не нужен, это поправки к закону.

- см. ст. 572 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
03.12.2021, 10:26

Вы можете заключить договор дарения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
06.12.2021, 09:10

Договор дарения нужен вам. Потом в росреестр. Ст. 8.1 гк рф.

Вам помог ответ?ДаНет
30.11.2021, 23:24
• г. Москва

Несовершеннолетнего выписали из квартиры неприватизированной в приватизированную

По решению взрослых членов семьи и их взаимной договоренности ребенка не достигшего 18-летнего возраста (17 лет) выписали 20 января 1999 г из неприватизированной квартиры от матери в уже приватизированную кв-ру к бабушке, договор передачи от 27 апреля 1993 года. Договоренность была о том, что однокомнатную квартиру бабушки унаследует по завещанию прописанный к ней ребенок. Квартира из которой выписали на сегодняшний день не приватизирована. Квартира бабушки в которой прописан уже повзрослевший ребенок по завещанию на него, но наследник первой очереди (которому осталась квартира откуда выписали ребенка) претендует на обязательную долю по ст 1149 и оспаривает завещание по ст 177. Вопрос: все ли права по приватизации утрачены?

Юрист #8916693
Юрист г. Москва
30.11.2021, 23:29

Здравствуйте. Оспорить выписку ищ неприватизированной квартиры уже нельзя. Истекли все сроки.

Вам помог ответ?ДаНет
Студент г. Шахты
30.11.2021, 23:38

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

[quote]Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются [b]несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.[/b][/quote]

Т.о., права по приватизации ребёнком утрачены, поскольку утрачено право пользования жилым помещением с момента снятия с регистрационного учёта. Снявшись с рег. учёта по месту жительства, ребёнок расторг в отношении себя договор социального найма.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
01.12.2021, 00:25

Слишком много времени прошло. Сроки давности ушли.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
01.12.2021, 10:51

Нельзя утратить того, что еще даже не возникало у несовершеннолетнего, так как никто и не приватизировал квартиру, откуда его сняли с учета.

Социальный найм, да он утрачен.

Вам помог ответ?ДаНет
08.11.2021, 21:02
• г. Белгород

Хотим сделать родственный обмен, имеем одну квартиру в ипотеке и квартиру приватизированнуЮ на малолетних детей,

Хотим сделать родственный обмен, имеем одну квартиру в ипотеке и квартиру приватизированнуЮ на малолетних детей, после развода, мужу квартиру которую приватизировали, а он выделит доли в другой квартире, имеют дети права наследства на приватизированнуЮ квартиру если с мужем что то случится.

Адвокат г. Ногинск
08.11.2021, 21:06

Здравствуйте, да, имеют, они наследники первой очереди.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.11.2021, 21:08

Да имеют, в соответствии со ст.ст. 1141-1142 ГК РФ. Однако, если муж напишет завещание, или подарит/продаст эту квартиру, наследовать они, соответственно, не смогут.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
08.11.2021, 21:11

Конечно, имеют право, если муж отец детей умрет.

Обмен не возможен. Мало того, что залог по квартире, так еще и запрещены сделки дети родители возмездные.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ардатов
08.11.2021, 22:12

Дети наследники первой очереди и будут иметь право наследования после отца.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
09.11.2021, 01:14

Здравствуйте,

Дети в любом случае наследники первой очереди к имуществу своего отца.

А если отец составит завещание в пользу третьих лиц, то у детей будет право на обязательную долю в наследстве, т.к., они несовершеннолетние.

Вам помог ответ?ДаНет
03.11.2021, 22:58
• г. Москва

Какие права имею я и сын при разделе квартиры по суду?

Я пенсионерка, являюсь опекуном сына инвалида 1 группы, с мужем в разводе, имеем 3-х комнатную квартиру, приватизированную на четверых (есть еще совершенолетняя дочь). Какие права имею я и сын при разделе квартиры по суду?

Юрист г. Москва
03.11.2021, 23:04

Это квартира делиться не будет - она уже разделена по частям.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
03.11.2021, 23:20

Нет, без согласия опеки вы продать долю сына не сможете.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
03.11.2021, 23:26

Вы можете разве что определить порядок пользования и разделить счета на оплату ЖКУ.

можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
04.11.2021, 09:07

Вам не чего делить по суду.

Так как всё уже поделено при приватизации, а именно по 1\4 доле.

Вам помог ответ?ДаНет
28.09.2021, 21:09
• г. Москва

Если я продам приватизированную, какие права у меня будут на мун-ную комнату?

У меня в коммунальной квартире две комнаты, одна приватизироватизирована, другая нет. Если я продам приватизированную, какие права у меня будут на мун-ную комнату? Во время реновации смогу ли я получить квартиру.

Юрист г. Москва
28.09.2021, 21:27

Нет, Вам предоставят другую комнату по договору социального найма.

Вам помог ответ?ДаНет
24.09.2021, 02:12
• г. Москва
₽ VIP

Вопрос-имеет ли право брат на приватизацию квартиры и право пользования, проживания в ней?

Ответьте пожалуйста на вопрос-покупаем квартиру приватизированную в 2021 году, один собственник, в архивной выписке есть брат выписанный в военное училище в 1985 году. После училища прописан в данной квартире не был. Вопрос-имеет ли право брат на приватизацию квартиры и право пользования, проживания в ней?

Юрист г. Новокузнецк
24.09.2021, 05:16

Ссылки юристов на Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ являются неправомерными, потому что этот закон не регулирует приватизацию жилья

Приватизация жилья осуществляется на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция) Согласно статьи 2 данного закона право на приватизацию жилья имеют граждане пользующиеся [b]жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, [/b]

Если этот этот брат выписался в 1985 года из этой квартиры, то у него тогда еще в 1985 году прекратилось право пользования данной квартирой Если брат после училища не был прописан в этой квартире, то брат не приобрел ни право пользования, ни право на приватизацию этого жилья Право пользования квартирой прекращено 36 лет назад в 1985 году

В данном случае у вас нет ни каких рисков, связанных с этим братом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
24.09.2021, 07:01
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Инна!

Внимательно читаем ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 [quote] Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.[/quote]

Если брат поступил в военное училище в 1985 году (а это, как правило, в 17 лет) и участия в приватизации, как несовершеннолетний не принял, то на сегодняшний день у него такое право отсутствует.

Кроме того, если он не был зарегистрирован в этой квартире все это время, он не проживал в квартире в течении 15 лет, то у него отсутствует связь с жилым помещением и воспользоваться нормами ч.1 ст. 234.[b] Приобретательная давность [/b]ГК РФ он также не сможет

[quote]1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество [/quote]

[b]Вывод.[/b] [u]При заключении договора купли-продажи квартиры риски в части претензий на правообладание у брата собственника-продавца отсутствуют[/u]

[b]Удачи Вам![/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
24.09.2021, 08:01

Здравствуйте Инна

Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ не регулирует приватизацию жилья, поэтому ссылки на данную статью закона в ответе коллег выше, не верные - это первое.

[quote]Согласно статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1, право на приватизацию жилья имеют граждане пользующиеся жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма,

[/quote]

При решении данного вопроса имеет значение, по какой причине и как долго лицо отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом 7 жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

[b]Поэтому внимательно изучите информацию.[/b]

Из ходя из вышеизложенного возможно есть право у данного лица на приватизацию и пользование, однозначно ответить не возможно без изучения всех аспектов дела.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
24.09.2021, 10:44
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Инна, здравствуйте.

[u]У Вас нет рисков, в части вопросов, связанных с приватизацией в данном жилом помещении. [/u]

Ваш вопрос регулирует статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1, в которой указано, что:

[quote]Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.[/quote]

У такого брата не имеется права на приватизацию, ведь он приказом был зачислен в военное училище и прописан по месту училища, в приватизации же, как несовершеннолетний он не принимал, вот потому риски и отсутствуют, права пользования или проживания не будет

[i]Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением [/i]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
24.09.2021, 12:57

Здравствуйте, Инна! Если на момент приватизации он не имел права пользования жилым помещением, то не вправе претендовать на приватизацию и на пожизненное право проживания. Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приватизацию есть у лиц, имеющих право пользования жилым помещением.

Право пожизненного пользования возникает в случае отказа от приватизации в случае если такое право было. Согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ такое право пожизненного пользования жилым помещением возникло бы в случае если бы было право пользования жилым помещением. А Вы пишите, что он уже давно выписался, а соответственно права пользования и права на приватизацию не было. Так что не возникло и права пожизненного пользования. Всего доброго!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
24.09.2021, 14:16

Здравствуйте!

При всех тех обстоятельствах, что Вы нам описали, брат не имеет право на приватизацию, и тем самым проживать в ней тоже. Так как он при снятии с регистрационного учета т.е. выписки (в 26 лет, осознано и самостоятельно) утерял такое право.

В регистрации участвуют только те граждане которые прописаны, и указаны в Соц. Договоре.

[quote]В силу Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция) ст.2[/quote]

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
20.05.2021, 22:14
• г. Санкт-Петербург

Вселение жильца без разрешения, в приватизированную квартиру.

Вселение жильца без разрешения, в приватизированную квартиру помогите пожалуйста, к нам в квартиру хотят, вселить сожителя сестры,

(у них недавно появился ребенок) мы против, его вселения.

( () простите, если текст здесь слитно получится, естественно пишем с пробелами, но здесь, нет возможности - отредактировать уже отправленное сообщение, неудобно Вам прочитывать его.)) помогите, сделать так, чтобы предотвратить это по закону. Какие законы защищают наши права, и что именно надо делать с этим. Сестра с ребёнком проживает в нашей квартире, а сожитель в своей квартире. Причём - сестра прописана в нашей квартире, и у неё есть доля

(одинаковая доля, выделялась на каждого ребёнка в многодетной семье - (в том числе, естественно и на неё) ) эта, наша квартира с советских времён (обычный панельный дом) получена от государс-ва, и приватизированна в середине 90-хх гг. у каждого из уже выросших детей - (на каждого из которых приходится одинаковая доля) причём, раз у них ребёнок теперь недавно, то Мы - не препятствуем их общению, т.е - сестры с её ребенком (которые проживают в нашей квартире). и у неё есть доля в этой кварти-ре. и её сожителя, который живёт отдельно, но приходит к нам в кварти-ру, причём, не препятствуем - её общению с сожителем - ни утром, днём,вечером, только против, чтобы сожитель оставался в ночь и постоянно проживал с нами, притесняя нас, квар-ра не такая большая. Как нам по закону отстоять наши права, чтобь не дать её сожителю проживать с нами в нашей квартире, и причём, есть ещё важные обстоятельтсва - важный фактор, для них это не единственная жил. площадь - есть у сестры ипотечная квар-ра - (и купленная не ею) (ниже об этом подробно, это так же, может иметь важная значение для отстаивания наших прав.) то есть это уже 2 квартира, и есть ещё квартира её сожителя (в которой они немного жили) то есть это уже 3 третья квартира (так же, ниже об этом подробно) да, и которую он к тому же, рассматривает возмож-ть сдавать её, если навяжет себя и переедет к нам.

Часть родственников имеющих доли в нашей квартире - хочет навязать его нам, а Мы - часть родственников так же, имеющие доли в нашей квартире и проживающие в ней - не хотим его вселения, против нашей воли, притесняя нас, квар-ра не такая большая. Какие законы защищают наши права, и что именно надо делать с этим. И что будет, если сожитель оформит свои отношения с сестрой и у них будет брак, тогда что? подробно о квартирах, которые имеются. Есть наша квартира (о которой всё сказано выще, и нижэ в итого:...) у сестры так же, есть - квартира в ипотеку (купленная, не ею, а родственниками - вносили и первый взнос, и много лет оплачивали - ежемес платежи так же, за неё, но оформлена - ипотеч квартира - на сестру) потом родственники - перестали платить за ипотеч квартиру - ежемес платежи, (доходы у них упали) и сестра - сдала эту ипотеч квартиру - чтобы - оплачивать ипотеку.

Т.к доходов у неё нет, теперь сидит

на шеё родственников в нашей квартире. Помимо (второй) ипотечной квартиры сестры, есть ещё квартира у сожителя сестры (вместе они там немного проживали) т.е это уже 3 третья квартира. Итого: есть наша квартира с советск-х времён, полученнная на многодетную семью, и приватизированная в середине 90-хх гг. в которой сестра прописана и у неё есть доля, такая же как и у каждого из уже выросших детей - (на каждого из которых приходится одинаковая доля) в которую - часть родственников имеющих доли в нашей квартире - хочет - вселить - без нашего разрешения её сожителя - Мы - часть родственников, не хотим этого, против - (так же, Мы - имеем доли в нашей квартире). и, в которой проживаем. И есть у сестры потенциальная возможность жить во 2 или 3 квартире, т.е - ипотечной на неё оформленной и квартире её сожителя.

Адвокат г. Москва
21.05.2021, 09:57

Вы пишите "и у неё есть доля в этой кварти-ре. и её сожителя"..

Раз у него доля в квартире в этой, то он имеет право там жить.

Если доли нет, то только с согласия всех собственников.

Наличие доли у его жены, ребенка и при отсутствии у него доли, право проживания и пользования ему не даёт.

Вызывать полицию.

Подавать исковое заявление в суд о запрете проживания.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8612312
Фирма г. Смоленск
21.05.2021, 18:16

Собственник имущества (ст.249 ГК РФ) обязан платить все расходы соразмерно своей доле. Но при этом обладая долей имеет право и проживать на своей доле квартиры. Сожитель скорее всего ходит ночевать к вашей сестре на ночь для приятного времяпровождения а не проживать. Как можно выселить того человека который не заселялся?

По сути таким образом вы пытаетесь вмешаться в личную жизнь вашей сестры и за нее решаете с кем ей спать а с кем не спать.

А если они вступят в законный брак, тогда вы чего будете делать? Как вы сможете воспрепятствовать этому?

Нужно жить в мире и согласии с родственниками...

Вам помог ответ?ДаНет
12.04.2021, 09:47
• г. Тула

Нельзя ли оформить маме землю в пределах 3/5 доли дома в собственность бесплатно,

Моя мама в 1978 году обменял квартиру в многоквартирном доме, на квартиру в "финском" доме. Финский дом на две семьи. Дом в котором мама живёт был на балансе организации Подмосковного угольного бассейна. Соседка выкупила в 1991 году 2/5 доли в этом доме. Мама хотела приватизировать остальную часть, но ей разрешили приватизировать только квартиру. Квартиру мама приватизировать в 2004 году. Соседка оформила землю расположенную в её 2/5 доли дома.

Правда, если судом мама переведёт приватизированную квартиру в 3/5 доли дома. Нельзя ли оформить маме землю в пределах 3/5 доли дома в собственность бесплатно, по праву пользование участком более 10 лет и всё это решить одним решением суда?

Юрист г. Евпатория
13.04.2021, 08:07

Доброе утро, Ариф! да, можно--оформить долевую собственность, а затем в судебном порядке осуществить выдел доли в натуре, который в свою очередь возможен только в том случае, если все образуемые при выделе земельные участки имеют площадь не менее установленных предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и вида целевого использования.

Только мое мнение, что здесь необходимо разделение предметов иска, и соответственно, 2 решения суда.

Вам помог ответ?ДаНет
12.04.2021, 09:41
• г. Тула

Нельзя ли оформить маме землю в пределах 3/5 доли дома в собственность бесплатно,

Моя мама в 1978 году обменял квартиру в многоквартирном доме, на квартиру в "финском" доме. Финский дом на две семьи. Дом в котором мама живёт был на балансе организации Подмосковного угольного бассейна. Соседка выкупила в 1991 году 2/5 доли в этом доме. Мама хотела приватизировать остальную часть, но ей разрешили приватизировать только квартиру. Квартиру мама приватизировать в 2004 году. Соседка оформила землю расположенную в её 2/5 доли дома.

Правда, если судом мама переведёт приватизированную квартиру в 3/5 доли дома. Нельзя ли оформить маме землю в пределах 3/5 доли дома в собственность бесплатно, по праву пользование участком более 10 лет и всё это решить одним решением суда?

Юрист #8697730
Юрист г. Жуковский
12.04.2021, 09:55

Если она поставит земельный участок на кадастровый учёт то теоретически возможно и одним решением суда оба вопроса решить. Но конкретно, без документов и деталей, ответить невозможно.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение