Предварительный акт приема передачи / Документы - 110 советов адвокатов и юристов
Работник может отказаться от работы с ТМЦ на основании письменного заявления Акт приема - передачи еще не основание. Основанием является трудовой договор и договор о материальной ответственности Может ли работник отказаться от работы, связанной с ТМЦ если он принял по акту приёма-передачи некоторое количество тмц? И до этого времени в обязанности работа с тмц не входила.
Акт приема - передачи еще не основание. Основанием является трудовой договор и договор о материальной ответственности
СпроситьЗдравствуйте, срок исковой давности составляет три года, значит еще можете. Пишите претензию и по давайте иск в суд. Здравствуйте. Да, можете. Добрый вечер
Вам нужно начать с предъявления претензии в застройщику, предварительно зафиксировав и оценив эти некачественные услуги. В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя в течение 10 дней по ст.22 ЗоЗПП, Вы можете в судебном порядке потребовать возместить вам сумму ущерба для устранения недостатка.
А вы подписывали акт приема передачи? В таком случае, они не смогут предоставить доказательства того, что вы приняли без претензий, а это увеличивает шансы в суде. Срок исковой давности составляет три года, значит еще можете. Рустем, ну просто так думаю никто Вам деньги платить не будет.
Тут надо ставить вопрос, есть ли возможность доказать это, делать экспертизу и т.д. Могу ли я получить деньги за некачественный ремонт (отделку квартиры от застройщика) , если заселение было в 2020 году 25 мая?
Здравствуйте, срок исковой давности составляет три года, значит еще можете. Пишите претензию и по давайте иск в суд.
Спросить
Добрый вечер
Вам нужно начать с предъявления претензии в застройщику, предварительно зафиксировав и оценив эти некачественные услуги. В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя в течение 10 дней по ст.22 ЗоЗПП, Вы можете в судебном порядке потребовать возместить вам сумму ущерба для устранения недостатка.
А вы подписывали акт приема передачи?
СпроситьВ таком случае, они не смогут предоставить доказательства того, что вы приняли без претензий, а это увеличивает шансы в суде.
Спросить
Рустем, ну просто так думаю никто Вам деньги платить не будет.
Тут надо ставить вопрос, есть ли возможность доказать это, делать экспертизу и т.д.
СпроситьНе желательно, ведь не известно состоится сделка или нет. Здравствуйте.
Можно оформить только предварительный договор. Предварительного акта приема передачи быть не может. Акт составляется только по факту совершения определенных действий.
С уважением. Можно. Только, пожив в доме недельку Ваши покупатели откажутся от договора.. И это еще не худший вариант.
А худший несчастные случаи с домом... пожар, например, не дай бог..
ОНи съедут и о Вас забудут.. Можно ли передать ключи от дома по предварительному акту купли-продажи и составленному акту приема-передачи?
Здравствуйте.
Можно оформить только предварительный договор. Предварительного акта приема передачи быть не может. Акт составляется только по факту совершения определенных действий.
С уважением.
Спросить
Можно. Только, пожив в доме недельку Ваши покупатели откажутся от договора.. И это еще не худший вариант.
А худший несчастные случаи с домом... пожар, например, не дай бог..
ОНи съедут и о Вас забудут..
СпроситьНет не должна т.е не в обязательном порядке т.к. газовая плита и мойка не являются конструктивными частями квартиры, инженерными коммуникациями или обще домовым имуществом. Вы продаете квартиру, а не газовую плиту. Также можно опираться на статью 15 ЖК РФ, где четко указано, что именно относится к объектам жилищного права. Именно в данном законодательстве четко определено, что таким объектом может называться помещение, которое пригодно для постоянного проживания. Самое главное то, что тут указано, что помещение должно отвечать установленным техническим и санитарным нормам и иным требованиям законодательства. А это значит, что в помещении в обязательном порядке должна остаться сантехника, окна и двери. Нет, не должны оставлять, если это не предусмотрено предварительным договором и актом приема-передачи. Вопрос решается по договоренности сторон. Должен ли я при продаже квартиры оставлять плиту (газовую, электрическую), если при покупке этой квартиры ее не было?
Нет не должна т.е не в обязательном порядке т.к. газовая плита и мойка не являются конструктивными частями квартиры, инженерными коммуникациями или обще домовым имуществом. Вы продаете квартиру, а не газовую плиту. Также можно опираться на статью 15 ЖК РФ, где четко указано, что именно относится к объектам жилищного права. Именно в данном законодательстве четко определено, что таким объектом может называться помещение, которое пригодно для постоянного проживания. Самое главное то, что тут указано, что помещение должно отвечать установленным техническим и санитарным нормам и иным требованиям законодательства. А это значит, что в помещении в обязательном порядке должна остаться сантехника, окна и двери.
Спросить
Нет, не должны оставлять, если это не предусмотрено предварительным договором и актом приема-передачи. Вопрос решается по договоренности сторон.
СпроситьДоговор-купли продажи, акт приема-передачи. Зарегистрировать в мфц. Главным документом, участвующим в сделке, является договор купли продажи (ДКП), который вступает в силу после внесения в Росреестр сведений о проведении сделки.
Потребуется паспорт и предварительно уплачивается пошлина, которая составляет:
2 тысячи рублей для физических лиц; Собираюсь купить кладовку у собственника, какие нужны документы и этапы покупки?
Главным документом, участвующим в сделке, является договор купли продажи (ДКП), который вступает в силу после внесения в Росреестр сведений о проведении сделки.
Потребуется паспорт и предварительно уплачивается пошлина, которая составляет:
2 тысячи рублей для физических лиц;
СпроситьДобрый день!
Договором купли-продажи с рассрочкой платежа. Договор (предварительны) купли-продажи автомобиля, акт приема-передачи
самое главное составить индивидуальный договор и все детально прописать
обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения, здесь шаблоны не уместны и образцов в Интернете вряд ли найдете. Машина нуждается в ремонте двигателя (замене) и по мелочам стояла 6 лет в результате неудачного ремонта. Обратился покупатель говорит пока нет денег, говорит будут после продажи квартиры. Хочет сделать ремонт и после этого оплатить сумму за машину о которой договорились на берегу. При этом хочет увести в другое место где её сделают говорит там мастеру оплатил работу по двигателю и ходовке. Вопрос какими документами правильно оформить данный вариант?
Договор (предварительны) купли-продажи автомобиля, акт приема-передачи
самое главное составить индивидуальный договор и все детально прописать
обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения, здесь шаблоны не уместны и образцов в Интернете вряд ли найдете.
СпроситьАлександр, [b]авто нужно предоставить в течение 30 дней.
[/b]
Пунктом 21 статьи 12 Закона об ОСАГО установлен срок выдачи направления на ремонт страховщиком после обращения потерпевшего с полным комплектом необходимых документов (20 календарных дней, за исключением нерабочих праздничных дней), а также пунктом 15.2 статьи 12 указанного закона установлены максимальные сроки проведения СТОА восстановительного ремонта со дня представления потерпевшим транспортного средства на СТОА – 30 рабочих дней. Если есть направление езжайте на СТО, не затягивайте, в направлении должен быть указан предельный срок предоставления машины на СТО, но не факт что СТО сразу начнёт ремонт, там всё и оговорите, можете предварительно позвонить, может они скажут когда лучше пригнать им машину.
Срок ремонта 30 дней начнётся с момента передачи на СТО, требуйте составления акта приёма-передачи с печатью СТО. Получил направление на ремонт по ОСАГО. В какой срок должен предоставить авто на сто?
Александр, авто нужно предоставить в течение 30 дней.
Пунктом 21 статьи 12 Закона об ОСАГО установлен срок выдачи направления на ремонт страховщиком после обращения потерпевшего с полным комплектом необходимых документов (20 календарных дней, за исключением нерабочих праздничных дней), а также пунктом 15.2 статьи 12 указанного закона установлены максимальные сроки проведения СТОА восстановительного ремонта со дня представления потерпевшим транспортного средства на СТОА – 30 рабочих дней.
Спросить
Если есть направление езжайте на СТО, не затягивайте, в направлении должен быть указан предельный срок предоставления машины на СТО, но не факт что СТО сразу начнёт ремонт, там всё и оговорите, можете предварительно позвонить, может они скажут когда лучше пригнать им машину.
Срок ремонта 30 дней начнётся с момента передачи на СТО, требуйте составления акта приёма-передачи с печатью СТО.
СпроситьЗдравствуйте!
Риск в том, что это Ваше имущество является до регистрации сделки, они могут что-то поломать, что-то испортить, и при этом отказаться от сделки, а Вам прийдется восстанавливать и далее решать в суде с ним эти проблемы.
Так как сделка у Вас рядом, то можно потерпеть и пожить на съемной пока не пройдет регистрация. Добрый день! Могут сделку сорвать, а квартиру занять. Потом придётся выселять их. Ключи передаются по акту приема-передачи после регистрации сделки и получения денег продавцом. Тем, что случись пожар, не дай бог, или еще что-то, отвечать Вам.
Тем, что пожив там, Они просто откажутся от сделки, мало ли что не устроит.. Сегодня получила задаток за квартиру. Сделка через 4 дня. Но покупатель просит ключи сейчас, им срочно нужно переезжать. Чем я рискую если отдам ключи до сделки.?
Здравствуйте!
Риск в том, что это Ваше имущество является до регистрации сделки, они могут что-то поломать, что-то испортить, и при этом отказаться от сделки, а Вам прийдется восстанавливать и далее решать в суде с ним эти проблемы.
Так как сделка у Вас рядом, то можно потерпеть и пожить на съемной пока не пройдет регистрация.
Спросить
Добрый день! Могут сделку сорвать, а квартиру занять. Потом придётся выселять их. Ключи передаются по акту приема-передачи после регистрации сделки и получения денег продавцом.
СпроситьТем, что случись пожар, не дай бог, или еще что-то, отвечать Вам.
Тем, что пожив там, Они просто откажутся от сделки, мало ли что не устроит..
Спросить
Здравствуйте. Данные условия надо прописать в пунктах договора или составить дополнительное соглашение, иначе условия не действительны. Нужно видеть ваш договор.
Обратитесь к адвокату на личный прием с документами.
Вы не в первый раз пытаетесь решить серьезные вопросы на сайте бесплатной коесультации. Это рискованно. Доброе утро! Екатерина, предварительно надо видеть сам договор. Договор в процессе разработки. Нужно понимать можно ли условие в договоре прописать, что Заказчик не подписывает акт, а только оплачивает работы, а Субподрядчик несёт ответственность за выполненные работы только перед Генподрядчиком. Считаю, что вопрос не настолько сложный, чтобы обращаться к адвокату. Трехсторонний договор подряда на проектные работы. Можно ли по такому договору составлять двусторонний акт между Генподрядчиком и Субподрядчиком, и просто передавать на оплату Заказчику. Кто в данном случае должен быть ответственным за передачу исходных данных и утверждение технического задания?
Здравствуйте. Данные условия надо прописать в пунктах договора или составить дополнительное соглашение, иначе условия не действительны.
Спросить
Нужно видеть ваш договор.
Обратитесь к адвокату на личный прием с документами.
Вы не в первый раз пытаетесь решить серьезные вопросы на сайте бесплатной коесультации. Это рискованно.
Спросить
Договор в процессе разработки. Нужно понимать можно ли условие в договоре прописать, что Заказчик не подписывает акт, а только оплачивает работы, а Субподрядчик несёт ответственность за выполненные работы только перед Генподрядчиком. Считаю, что вопрос не настолько сложный, чтобы обращаться к адвокату.
Спросить
Тогда поручите его собственному юристу
А вообще сябры рисковый народ, особенно до халявы
Как расторгнуть договор аренды по соглашению сторон без предварительного уведомления другой стороны?
Если вторая сторона согласна на расторжение договора аренды по соглашению, то условия прописываются в соглашении. Соответственно - в указанную дату прекращения аренды и подписывается акт приема-передачи. Правильно понимаю, если сторона договора аренды хочет расторгнуть договор по соглашению сторон, предварительное уведомление отправлять другой стороне не нужно? Просто соглашение о расторжении и потом в день расторжения договора - акт приема передачи?
Добрый день! Скорей всего Застройщик выдаст уведомление на руки при подписании акта приема-передачи. Если в квартире вас все устраивает, то можете смело подписывать акт приема-передачи. Если же нет, то указывайте все недостатки в акте осмотра. Способ уведомления не имеет никакого значения, если Вы пришли на осмотр квартиры и подписали акт. Куплена квартира в новостройке.
Позвонил застройщик и пригласил для подписания акта прием-передача квартиры и получения ключей. Письменного уведомления застройщик не присылал. Стоит ли подписывать акт?
Добрый день! Скорей всего Застройщик выдаст уведомление на руки при подписании акта приема-передачи. Если в квартире вас все устраивает, то можете смело подписывать акт приема-передачи. Если же нет, то указывайте все недостатки в акте осмотра.
СпроситьСпособ уведомления не имеет никакого значения, если Вы пришли на осмотр квартиры и подписали акт.
СпроситьГК РФ, ГПК РФ.
Ст 131 ГПК РФ. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей"
Гражданский кодекс Российской Федерации. Вашими основаниями должны быть: Предварительный договор, основной договор (купли-продажи), акт приема-передачи купленного дома. Только это будет являться основаниями для вынесения судом положительного в вашем отношении решения. Какими правовыми актами я могу потребовать возмещение затрат на ремонт крышы (потекла через 3 мес после покупки дома). И неисправная система отопления, протекает залитый пол.
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей"
Гражданский кодекс Российской Федерации.
Спросить
Вашими основаниями должны быть: Предварительный договор, основной договор (купли-продажи), акт приема-передачи купленного дома. Только это будет являться основаниями для вынесения судом положительного в вашем отношении решения.
СпроситьСогласно п.1 ст.556 Гражданского Кодекса РФ
[quote]Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.[/quote]
Продавец передает имущество по акту приема-передачи, покупатель имущество принимает и подписывает акт приема-передачи. Иногда данные пункты включают в договор купли-продажи. Является ли нарушением договора продажи участка если земля находится частично в стороне от обещанной. Предварительного договора не было, доказать я ни как не смогу?
Согласно п.1 ст.556 Гражданского Кодекса РФ
Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Продавец передает имущество по акту приема-передачи, покупатель имущество принимает и подписывает акт приема-передачи. Иногда данные пункты включают в договор купли-продажи.
СпроситьДобрый день. Договор аренды можно переуступить, Предварительно с ним ознакомьтесь, устроят ли его условия. Оборудование купить по договору купли-продажи, так же оформить инсту. Важно, подробно расписать акт приема-передачи: максимально подробно составить перечень передаваемого имущества, иначе можно столкнуться с тем, что продавец половину оставит себе. Здравствуйте Марина.
Вам правильно написала Елена Николаевна.
Но Вам нужно еще знать, а Вы сможете сами вести приемы, у Вас есть образование. Уточните Ваш статус по косметологии в налоговой и в медицинской области. Что бы не получилось, Вы купите, а Вам нельзя вести эту деятельность. Хочу купить готовый бизнес 2 кабинета аппаратной косметологии, оба помещения в аренде, оборудование в собственности продавца + работающий инстаграм передается при покупке. Как юридически правильно оформить сделку, какой формы должен быть договор купли - продажи? Как верно оформить акт приема передачи?
Добрый день. Договор аренды можно переуступить, Предварительно с ним ознакомьтесь, устроят ли его условия. Оборудование купить по договору купли-продажи, так же оформить инсту. Важно, подробно расписать акт приема-передачи: максимально подробно составить перечень передаваемого имущества, иначе можно столкнуться с тем, что продавец половину оставит себе.
Спросить
Здравствуйте Марина.
Вам правильно написала Елена Николаевна.
Но Вам нужно еще знать, а Вы сможете сами вести приемы, у Вас есть образование. Уточните Ваш статус по косметологии в налоговой и в медицинской области. Что бы не получилось, Вы купите, а Вам нельзя вести эту деятельность.
СпроситьДобрый день
Регистрируйте как положено договор купли-продажи через МФЦ, руководствуйтесь условиями договора, при наличии договора-купли продажи, условия предварительного договора по сути уже исполнены. Имеет ли право агент требовать акт приема передачи квартиры раньше, чем я получу деньги по аккредитиву. И у меня есть 3 дня на выезд из квартиры, ключи и все остальное должна передать 31.10, а не раньше, а не 23. не 26.10. Я продала квартиру. Деньги переведены на аккредитив. По предварительному договору я должна передать квартиру 31.10.2019, собственность покупатель получил. ,Аккредитив открывается после предлставления документов ф.9 пустая, и право собственности. Агент требует, чтобы я подписала акот приема передачи 26.10.2019 оплатила квартиру за октябрь и отдала ключи раньше 31.10, если я этого не делаю, аккредитив открыт не будет. Как мге правильно поступить и если какая нибудь управа на эти противозаконные средства. Договор купли продажи был составлен нотариально. Спасибо.
Добрый день
Регистрируйте как положено договор купли-продажи через МФЦ, руководствуйтесь условиями договора, при наличии договора-купли продажи, условия предварительного договора по сути уже исполнены.
Спросить
Имеет ли право агент требовать акт приема передачи квартиры раньше, чем я получу деньги по аккредитиву. И у меня есть 3 дня на выезд из квартиры, ключи и все остальное должна передать 31.10, а не раньше, а не 23. не 26.10.
СпроситьАгент с вас требовать ничего не имеет права (видимо покупатель наседает или личный интерес самого агента). В вашем случае все делаете как прописано в договоре К-П. В противном, случае, сами нарушаете и сами же потом не докажете свою невиновность. Слова агента не являются доказательством. У вас с агентом заключен договор оказания услуг?
СпроситьАкта передачи какого? К договору купли продажи? Аренды? Можно конкретнее. Предварительный акт приёма передачи к договору купли продажи. Вопрос заключается в том что имею ли я право делать косметический ремонт в квартире после подписания предварительного акта приёма-передачи?
Договор купли-продажи, если в нем указано, что продавец передал квартиру, а покупатель ее принял и оплатил, одновременно является и актом приема-передачи (ст. 556 ГК РФ).
Составление предварительного договора купли-продажи - услуга платная. Договор купли-продажи не может считаться актом передачи квартиры. Акт составляется отдельно. Я в вашем городе. Можете обращаться 97-24-01. 1. Нужен ли предпродажный или предварительный договор к договору купли-продажи квартиры? 2. Может ли быть договор купли-продажи одновременно считаться и актом приема-передачи отчуждаемой квартиры? Спасибо.
Договор купли-продажи, если в нем указано, что продавец передал квартиру, а покупатель ее принял и оплатил, одновременно является и актом приема-передачи (ст. 556 ГК РФ).
Составление предварительного договора купли-продажи - услуга платная.
Спросить
Договор купли-продажи не может считаться актом передачи квартиры. Акт составляется отдельно. Я в вашем городе. Можете обращаться 97-24-01.
СпроситьВы как новый собственник отвечаете за своё имущество. Не нужно искать крайних. Оплатите установку нового и живите спокойно. Зачем Вам склоки и выяснения отношений? Справки об отсутствии задолженности не нужны для сделки, они предоставляются продавцом покупателю по требованию. Это требование также можно внести в предварительный договор купли-продажи, и тогда это условие выхода на сделку, которое продавец обязан исполнить. В акте приема-передачи квартиры, скорее всего, значится что вас устраивает общее состояние квартиры, и про счетчик ни слова. Сложно будет доказать обратное. Приобрели квартиру на момент приобретения имущества закончился срок эксплуатации электросчётчика. Продавец об этом не уведомил. Риэлтор не проверила справки об отусутсвии задолженности. Не можем найти «крайних»
Справки об отсутствии задолженности не нужны для сделки, они предоставляются продавцом покупателю по требованию. Это требование также можно внести в предварительный договор купли-продажи, и тогда это условие выхода на сделку, которое продавец обязан исполнить. В акте приема-передачи квартиры, скорее всего, значится что вас устраивает общее состояние квартиры, и про счетчик ни слова. Сложно будет доказать обратное.
СпроситьМожете попробовать привлечь директора генерального от этой ООО правда шансов мало так как вы подписали акт приема передачи и даже ебз замечаний, так что вам придется доказывать что дефекты сайта были скрытыми по ст 720 ГК,предварительно отправив и известив ваше ООО которого уже нет. Я правильно поняла, что мы можем отправить претензию уже бывшему директору ООО? С ним договориться о расторжении договора и возврате денег? С выписки на сайте фнс указан Прекращение деятельности юридического
лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ, значит ликвидирован? Между общественной организацией и ООО был заключен договор об оказании услуг по разработке сайта. После подписания акта приема-передачи и оплаты обнаружилось, что сайт ненадлежащего качества, не удовлетворил заказчика. Требование о возврате денег отправили, оказалось, что ООО уже прекратил свою деятельность. С кого можем потребовать деньги?
Можете попробовать привлечь директора генерального от этой ООО правда шансов мало так как вы подписали акт приема передачи и даже ебз замечаний, так что вам придется доказывать что дефекты сайта были скрытыми по ст 720 ГК,предварительно отправив и известив ваше ООО которого уже нет.
Спросить
Я правильно поняла, что мы можем отправить претензию уже бывшему директору ООО? С ним договориться о расторжении договора и возврате денег?
Спросить
Прекратил деятельность-это не означает, что ООО ликвидировано ст 61 ГК РФ Еслии ООО не ликвидировано, то претензию вашу нужно направлять в ООО.
СпроситьС выписки на сайте фнс указан Прекращение деятельности юридического
лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ, значит ликвидирован?
СпроситьЕсли исключено из ЕГРЛ то значит ООО ликвидировано Тогда требование нужно предъявлять к бывшему директору ООО.
СпроситьВиктория, отсутствие ссылки на договор не делает передачу имущества недействительным. В предварительном ДКП квартиры прописали передачу имущества (акт приема-передачи), в основном ДКП на этот акт ссылки нет.
Виктория, отсутствие ссылки на договор не делает передачу имущества недействительным.
СпроситьПри освобождении помещения необходимо составить акт приема-передачи помещения. Предварительно нужно в письменной форме согласовать дату приема-передачи. Арендодатель заставил меня освободить помещение в связи с тем, что я не воспользовался преимущественным правом до окончания срока договора и заключили новый договор с другим арендатором.
Какова процедура освобождения помещения, что мне делать и что меня ждет?
При освобождении помещения необходимо составить акт приема-передачи помещения. Предварительно нужно в письменной форме согласовать дату приема-передачи.
СпроситьПередача ключей - это передача ключей, как и передача любого иного предмета. Передача пустого ведра - это что такое? То же самое, что и передача ключей.
А акт приема передачи - это юридический факт, который порождает правовые последствия в виде перехода риска случайной гибели или повреждения имущества. По акту приема передачи передавать ключи достаточно глупо, так как в соответствии с фз о долевом строительстве передаётся по акту приема передачи ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ а не ключ от двери, то есть ОБЪЕКТ КОТОРЫЙ ВЫ КУПИЛИ ПОД КЛЮЧ, а ключ по акту приема передачи глупо передавать. В чем отличие передачи ключей застройщиком по акту приема-передачи от передачи квартиры по акту приема-передачи. В чем риски для покупателя, если квартира приобреталась по предварительному договору КП, т.к. дом Сдается в эксплуатацию. Спасибо.
Передача ключей - это передача ключей, как и передача любого иного предмета. Передача пустого ведра - это что такое? То же самое, что и передача ключей.
А акт приема передачи - это юридический факт, который порождает правовые последствия в виде перехода риска случайной гибели или повреждения имущества.
СпроситьПо акту приема передачи передавать ключи достаточно глупо, так как в соответствии с фз о долевом строительстве передаётся по акту приема передачи ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ а не ключ от двери, то есть ОБЪЕКТ КОТОРЫЙ ВЫ КУПИЛИ ПОД КЛЮЧ, а ключ по акту приема передачи глупо передавать.
СпроситьНайти покупателя, заключить с ним договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ), оформить акт приема-передачи, после чего обратиться в Росреестр. А уж ипотечник он или нет, зависит от того, есть ли у него деньги. Если нет достаточной суммы, то скорее всего есть предварительное одобрение от банка, дальше покупатель будет привлекать банк для осмотра объекта недвижимого имущества, который будет предметом договора и залога. Ну а рисков больше тут у покупателя, т.к. продавец может тупо от денег избавиться на второй день. Как продать квартиру в ипотеку и какие могут быть риски для продавца?
Найти покупателя, заключить с ним договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ), оформить акт приема-передачи, после чего обратиться в Росреестр. А уж ипотечник он или нет, зависит от того, есть ли у него деньги. Если нет достаточной суммы, то скорее всего есть предварительное одобрение от банка, дальше покупатель будет привлекать банк для осмотра объекта недвижимого имущества, который будет предметом договора и залога. Ну а рисков больше тут у покупателя, т.к. продавец может тупо от денег избавиться на второй день.
СпроситьВообще, налоговая берёт сведения для начисления налога на имущество из Росреестра https://rosreestr.ru/site/fiz/ и по логике, должны выставить счет с момента регистрации перехода права собственности. Ну, а как выставит лучше проверять в личном кабинете на сайте налоговой в личном кабинете https://lkfl.nalog.ru/lk/, предварительно получив в налоговой по паспорту пароль к нему, логин - Ваш ИНН. За 2017 год налог ещё не выставляли, так что проверьте и следите. В 2008 году я с детьми подписали договор участия в долевом строительстве, в 2010 дом сдали и принесли акт приёма передачи, мы его долго не подписывали, так как было много недоделок. Организация обещала, но так ничего и не исполнили. Эта организация исчезла, пришлось подписывать и оформлять квартиру в марте 2017 года Как я должна платить кап ремонт?
Вообще, налоговая берёт сведения для начисления налога на имущество из Росреестра https://rosreestr.ru/site/fiz/ и по логике, должны выставить счет с момента регистрации перехода права собственности. Ну, а как выставит лучше проверять в личном кабинете на сайте налоговой в личном кабинете https://lkfl.nalog.ru/lk/, предварительно получив в налоговой по паспорту пароль к нему, логин - Ваш ИНН. За 2017 год налог ещё не выставляли, так что проверьте и следите.
СпроситьВойти в квартиру лучше со свидетелями, предварительно включив видео на телефоне. Снимайте без остановки. В случае обнаружения пропажи или порчи вещей - вызывайте полицию, фиксируйте всё это, далее - по обстоятельствам. С соседями войдите, осмотрите квартиру. Если есть Акт приема-передачи при сдаче в наем, то вы будите иметь право обратиться в полицию в случае хищения, порчи имущества. Если такого Акта не было, то и факт обнаружения хищения фиксировать нет смысла. Квартирантка съехала, не предупредив, прислала сообщение что ключи у третьих лиц в соседней квартире, я соседей не видела ни разу. Договор есть, акт передачи остался не подписан. Входить ли в квартиру без участкового?
Войти в квартиру лучше со свидетелями, предварительно включив видео на телефоне. Снимайте без остановки. В случае обнаружения пропажи или порчи вещей - вызывайте полицию, фиксируйте всё это, далее - по обстоятельствам.
СпроситьС соседями войдите, осмотрите квартиру. Если есть Акт приема-передачи при сдаче в наем, то вы будите иметь право обратиться в полицию в случае хищения, порчи имущества. Если такого Акта не было, то и факт обнаружения хищения фиксировать нет смысла.
СпроситьЧитайте также:
- Нет акта приема передачи квартиры что делать
- Акт приема и передачи квартиры
- Акт приема передачи прав
- Если акт приема передачи не подписан
- Акт приема передачи документов
- Акт приема передачи квартиры от застройщика
- Акт приема передачи квартиры в собственность
- Акт приема передачи при купле продаже
- Акт приема передачи к договору купли продажи
- Как оформить акт приема передачи
- Как получить акт приема передачи квартиры
- Если не подписан акт приема передачи квартиры
- Акт приема передачи денег
- После акта приема передачи квартиры
- Акт приема передачи в строительстве
