Предписание управляющей компании - 351 советов адвокатов и юристов
Добрый вечер. В управляющую компанию, роспотребнадзор, гжи, прокуратура. Добрый день.
В данном случае требуется замер шума этих приборов компетентными органами.
Это может быть орган административного технического надзора, либо Роспотребнадзор.
В случае нарушения норм ГОСТ, СанПИН - надзорные органы должны выдать предписание владельцу магазина.
От лишнего шума могут возникнуть проблемы со здоровьем. Удачи вам. Замеры шума делает роспотребнадзор. Он же борется с нарушителями СанПиН по шуму. К кому пбратиться по поводу гула от вентиляторов на крыше магазина и кафе рядом с домом.
Добрый день.
В данном случае требуется замер шума этих приборов компетентными органами.
Это может быть орган административного технического надзора, либо Роспотребнадзор.
В случае нарушения норм ГОСТ, СанПИН - надзорные органы должны выдать предписание владельцу магазина.
От лишнего шума могут возникнуть проблемы со здоровьем. Удачи вам.
Спросить
Замеры шума делает роспотребнадзор. Он же борется с нарушителями СанПиН по шуму.
СпроситьДадут штраф и все больше ничего. [quote]Купили квартиру на первом этаже под балконом погреб выложена кладка из кирпичей, управляющая компания нужно там поменять инженерные системы и его сломать якобы мешает им все, что грозит собственнику без разрешения, погреб уже был на момент покупки.[/quote]
Сами-то поняли? Ничего не грозит. УК штрафы не накладывает. Но они могут пожаловаться в ГЖИ и тогда будет штраф и предписание о демонтаже. Дайте УК самой его сломать. Купили квартиру на первом этаже под балконом погреб выложена кладка из кирпичей, управляющая компания нужно там поменять инженерные системы и его сломать якобы мешает им все, что грозит собственнику без разрешения, погреб уже был на момент покупки.
Купили квартиру на первом этаже под балконом погреб выложена кладка из кирпичей, управляющая компания нужно там поменять инженерные системы и его сломать якобы мешает им все, что грозит собственнику без разрешения, погреб уже был на момент покупки.
Сами-то поняли?
СпроситьНичего не грозит. УК штрафы не накладывает. Но они могут пожаловаться в ГЖИ и тогда будет штраф и предписание о демонтаже. Дайте УК самой его сломать.
Спросить..в органе местного самоуправления... отвечают за благоустройство территории, вкл. фасады... Вопрос использования общего имущества относится к компетенции общего собрания того дома, куда планируете повесить банер. 2/3 голосов должны дать разрешение.
Управляющую организацию можно узнать на сайте ГИС ЖКХ в разделе "Реестры объектов жилищного фонда" внести адрес и в строке Исполнитель услуг будет указана управляющая компания и все ее реквизиты (ну или на стендах дома).
По вопросу ремонта стены необходимо написать обращение одному из собственников в управляющую компанию, при отказе в ремонта - жалобу в жилищный надзор., им выдадут предписание на ремонт. У какой организации можно узнать, можно ли закрепить банер на жилом доме, стеныкоторого выходят на территорию двора больницы им. П.П. Кащенко. ЖКХ ремонт не производят, а в больничном дворе ужасный вид из за стены.
..в органе местного самоуправления... отвечают за благоустройство территории, вкл. фасады...
Спросить
Вопрос использования общего имущества относится к компетенции общего собрания того дома, куда планируете повесить банер. 2/3 голосов должны дать разрешение.
Управляющую организацию можно узнать на сайте ГИС ЖКХ в разделе "Реестры объектов жилищного фонда" внести адрес и в строке Исполнитель услуг будет указана управляющая компания и все ее реквизиты (ну или на стендах дома).
По вопросу ремонта стены необходимо написать обращение одному из собственников в управляющую компанию, при отказе в ремонта - жалобу в жилищный надзор., им выдадут предписание на ремонт.
СпроситьМаксим, конечно же неправомерно. Ваши права как потребителя нарушены, в жилищную инспекцию с жалобой обратитесь, УК будет выписано предписание и УК будет привлечена к адм. ответственности. Акт о затоплении выписывают представители управляющей компании бесплатно. Представители аварийной службы могут выписать вам акт о выполненых работах. Вы можете его истребовать при необходимости. Здравствуйте.
Акт затопления нельзя требовать за деньги.
Напишите жалобу в ГЖИ
С уважением. Нас затопило сверху по стояку. Была вызвана аварийная служба, сотрудник которой сказал что акт затопления нам нужно просить у управляющей компании. Которая прислала своего инженера для осмотра через неделю. Инженер сказал что акт будет стоить 500 р.
Подскажите на сколько это правомерно требовать деньги за акт затопления.
Так же от знакомых я узнал что акт должны были нам выписать представители аварийной службы, верно ли это?
Максим, конечно же неправомерно. Ваши права как потребителя нарушены, в жилищную инспекцию с жалобой обратитесь, УК будет выписано предписание и УК будет привлечена к адм. ответственности.
Спросить
Акт о затоплении выписывают представители управляющей компании бесплатно. Представители аварийной службы могут выписать вам акт о выполненых работах. Вы можете его истребовать при необходимости.
Спросить
Здравствуйте.
Акт затопления нельзя требовать за деньги.
Напишите жалобу в ГЖИ
С уважением.
СпроситьДело вот в чём тут вопрос не только юридический. Вам нужна организация, занимающаяся строительными экспертизами. Если такая организация установит, что демонтаж такой гвл стены закрывающую стояк отопления и декоративной решетки радиатора, является необязательным и никому не мешает, то шансы в суде есть. При этом в предписании самом должны быть указаны нормы СнИП например которые нарушает гвл стена, и решётка. Тут только лицензированный строитель специалист может дать заключение, ну в свою очередь УК также обоснует причину демонтажа, ссылаясь опять же на СнИПы. Управляющая компания выписала предписание на демонтаж гвл стены закрывающую стояк отопления и декоративной решетки радиатора. Доступ к осмотру стояка в целом возможен, никаких ремонтных работ ук не предполагается. Требуют убрать либо обратятся в суд. Законны ли их требования и какие у меня шансы в суде? Спасибо.
Дело вот в чём тут вопрос не только юридический. Вам нужна организация, занимающаяся строительными экспертизами. Если такая организация установит, что демонтаж такой гвл стены закрывающую стояк отопления и декоративной решетки радиатора, является необязательным и никому не мешает, то шансы в суде есть. При этом в предписании самом должны быть указаны нормы СнИП например которые нарушает гвл стена, и решётка. Тут только лицензированный строитель специалист может дать заключение, ну в свою очередь УК также обоснует причину демонтажа, ссылаясь опять же на СнИПы.
СпроситьДобрый день, Кристина!
За содержанием общего имущества МКД должна следить управляющая компания.
Если она не делает этого, обращайтесь в жилищную инспекцию, СЭС, прокуратуру.
Если указанные органы не помогут, можете обратиться в суд. К этому времени у Вас уже будут собраны документы о нарушении Ваших прав (например заключение СЭС, предписание ЖИ). Как можно законно заставить соседей поменять туалет и трубу канализации. Т.к. их запах из туалета попадает к нам через вытяжку и стояк канализации в квартиру.
Добрый день, Кристина!
За содержанием общего имущества МКД должна следить управляющая компания.
Если она не делает этого, обращайтесь в жилищную инспекцию, СЭС, прокуратуру.
Если указанные органы не помогут, можете обратиться в суд. К этому времени у Вас уже будут собраны документы о нарушении Ваших прав (например заключение СЭС, предписание ЖИ).
СпроситьУправляющая компания должна. Обратитесь (возможно прямо в ГИС ЖКХ) с жалобой на УК в случае отказа в добровольном порядке это сделать в жилищную инспекцию. Она выдаст предписание и обяжет внести сведения в систему. Вам надо обращаться по вопросу в местную администрацию либо ГЖИ. Все сведения о МКД в ГИС ЖКХ должны заносится самой управляющей организацией - приказ Минстроя 74/114, по данному вопросу Вам следует обратиться в жилищную инспекцию. В реестре ГИС ЖКХ год ввода в эксплуатацию МКД 1972, а год постройки 1993! Площадь жилых помещений указана, нежелых нет. Как обязать изменить сведения, дополнить, кто должен их изменять УО или собственники МКД?
Управляющая компания должна. Обратитесь (возможно прямо в ГИС ЖКХ) с жалобой на УК в случае отказа в добровольном порядке это сделать в жилищную инспекцию. Она выдаст предписание и обяжет внести сведения в систему.
Спросить
Все сведения о МКД в ГИС ЖКХ должны заносится самой управляющей организацией - приказ Минстроя 74/114, по данному вопросу Вам следует обратиться в жилищную инспекцию.
СпроситьОбращаться в управляющую компанию с требованием отремонтировать перекрытия и выдать соседям предписание о ремонте полов. Здравствуйте Игорь Олегович!
Это просто нервы. Закон на скрип соседских полов с 5:30 не распространяется. Установите в своей квартире шумоизоляцию. Скрип соседских полов сверху не дают спать по утрам с 5.30.Что делать?
Обращаться в управляющую компанию с требованием отремонтировать перекрытия и выдать соседям предписание о ремонте полов.
Спросить
Здравствуйте Игорь Олегович!
Это просто нервы. Закон на скрип соседских полов с 5:30 не распространяется.
Спросить
В администрацию сразу на прием к главе. С дома вам вряд ли деньги отдадут, собственники вряд ли проголосуют, а перечень работ утверждается на год. Здравствуйте. Обращайтесь с заявлением в жилищную инспекцию, которая проверит и выпишет предписание управляющей компании. Библиотека. Пристройка к мноковартирному дому, со своей крышей. В управляющей компании дали ответ - если весь дом проголосует за ремонт вашей крыши, то да. Но понятно, что жильцам не нужно это. Крыша течет, и уже не просто капает, а бежит. В сентябре открылись после ремонта по нацпроекту "Культура", техника, материалы - все это заливает водой. "Город" денег не дает. К кому обращаться? Везде отказы.
В администрацию сразу на прием к главе. С дома вам вряд ли деньги отдадут, собственники вряд ли проголосуют, а перечень работ утверждается на год.
Спросить
Здравствуйте. Обращайтесь с заявлением в жилищную инспекцию, которая проверит и выпишет предписание управляющей компании.
СпроситьНапишите досудебную претензию вызовите жкх составьте акт а дальше в суд с иском. Здравствуйте, можно подать жалобу в прокуратуру. Заявление в ук на проверку законности и обоснованности установки дополнительного оборудования они должны выйти проверить и выдать предписание об устранении. Василий, здравствуйте!
Обращайтесь в управляющую компанию и составляйте акт о залитии. Если соседи бездействуют, обращайтесь в суд. Периодически в ванной капает с потолка, причина известна: у соседей сверху неправильно установлен водонагреватель. Но проблема в том, что капает в сантехническом коробе, где проходят трубы, соответственно, как таковой видимый ущерб отсутствует, только всё мокрое. Как обязать соседей сверху устранить протечку? С ними уже неоднократно говорили, но эффекта это не возымело. Спасибо.
Василий, здравствуйте!
Обращайтесь в управляющую компанию и составляйте акт о залитии. Если соседи бездействуют, обращайтесь в суд.
СпроситьВ управляющую компанию, МЧС и прокуратуру. В жилищную инспекцию, в мчс. Здравствуйте. С заявлением в отдел по надзорной деятельности МЧС. Оштрафуют их. и выдадут предписание - убрать. Я проживаю в коммуналки, я собственник, у соседей в коридоре стоит, шкаф с банками, пустыми, напротив пожарного выхода, мы говорим надо убрать, и они на это вообще нереагируют, куда обратиться, с этой просьбой?
Здравствуйте. С заявлением в отдел по надзорной деятельности МЧС. Оштрафуют их. и выдадут предписание - убрать.
СпроситьОбращайтесь в управляющую компанию. Добрый день! В соответствии с частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация (далее-УО), правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме. В случае возникновения аварийной ситуации, УО должна найти собственников помещений, в которой возник прорыв сетей, и выдать им предписание на устранение неисправности в инженерных сетях. В квартире произошла авария. Отключили полностью подъезд от отопления, горячей воды и холодной воды. В квартире которая топит ниже расположенные квартиры никого нет и не могут найти. Что делать?
Добрый день! В соответствии с частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация (далее-УО), правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме. В случае возникновения аварийной ситуации, УО должна найти собственников помещений, в которой возник прорыв сетей, и выдать им предписание на устранение неисправности в инженерных сетях.
СпроситьОбратитесь к юристам, вам напишут на платной основе. Но, вообще-то, вам необходимо обеспечить доступ)) Ответить вы можете в свободной форме путем изложения вашей позиции. А ваша позиция зависит от фактической ситуации. Мы же не знаем, что там у вас случилось. Подайте письменное согласие предоставить доступ к общему имуществу в удобное для вас время. Поступило предписание об обеспечении свободного доступа к общему имуществу от управляющей компании, а заказчиком всего этого является сосед этажом ниже. Как юридически правильно ответить на это предписание?
Обратитесь к юристам, вам напишут на платной основе. Но, вообще-то, вам необходимо обеспечить доступ))
Спросить
Ответить вы можете в свободной форме путем изложения вашей позиции. А ваша позиция зависит от фактической ситуации. Мы же не знаем, что там у вас случилось.
Спросить
Подайте письменное согласие предоставить доступ к общему имуществу в удобное для вас время.
СпроситьПо предписанию кого?
И какие именно трубы? УК может без вашего согласия менять стояки, относящиеся к общедомовому имуществу. Ваши трубы никто менять не может, да я думаю и не будет. Если квартира в собственности, может ли управляющая компания по предписанию без моего согласия поменять трубы?
УК может без вашего согласия менять стояки, относящиеся к общедомовому имуществу. Ваши трубы никто менять не может, да я думаю и не будет.
СпроситьЗа счёт управляющей компании. Данные расходы возлагаются на управляющую компанию. Перестановка осуществляется силами и за счет управляющей организации либо ТСЖ (если дом в ее управлении), ведь предписание направлено в их адрес. Имеется предписаниеГЖИ о несоответствии расположения контейнорной площадки. Кто должен оплатить за перенос кон. площадки на общедомовой территорииМКД---ВЛАДИМИР.
Перестановка осуществляется силами и за счет управляющей организации либо ТСЖ (если дом в ее управлении), ведь предписание направлено в их адрес.
СпроситьЛибо у них проблемы с доступом к коммуникациям дома по причине наличия кладовок либо проблемы с пожарным надзором, который выдал предписание. Может увидите свою кладовку вскрытую если управляющей компании потребуется осуществить доступ в этом месте к инженерным коммуникациям дома. В нашем доме в подвальных помещениях есть кладовки, и в некоторых участках остались свободные ниши, спустя два года наше УК требует срочного демонтажа или предоставить документы на изменение в технический паспорт жилого помещения. Что будет если я просто проигнорирую это сообщение. Спасибо.
Либо у них проблемы с доступом к коммуникациям дома по причине наличия кладовок либо проблемы с пожарным надзором, который выдал предписание. Может увидите свою кладовку вскрытую если управляющей компании потребуется осуществить доступ в этом месте к инженерным коммуникациям дома.
СпроситьЗдравствуйте!
Можете в ГЖИ обратиться
ГЖИ выдаст предписание соседям о демонтаже. Здравствуйте! Для начала обратитесь письменно в Вашу управляющую компанию. Возможно имеет место переоборудование нежилых помещений МКД, а именно, общих коридоров без соответствующих решений в установленном порядке. Т.е. имеются нарушения требований ст.ст. 39, 40 ЖК РФ по содержанию общего имущества МКД. Если результатов не принесет, можно будет обратиться в Госжилинспекцию. Если и после этого сосед не демонтирует добровольно, можно будет инициировать обращение в суд с требованиями об устранении препятствий в пользовании. Недавно купил квартиру. В подъезде на лестничной клетке сделан тамбур на мою и соседскую квартиру. Я против этой двери. Мои действия?
Здравствуйте! Для начала обратитесь письменно в Вашу управляющую компанию. Возможно имеет место переоборудование нежилых помещений МКД, а именно, общих коридоров без соответствующих решений в установленном порядке. Т.е. имеются нарушения требований ст.ст. 39, 40 ЖК РФ по содержанию общего имущества МКД. Если результатов не принесет, можно будет обратиться в Госжилинспекцию. Если и после этого сосед не демонтирует добровольно, можно будет инициировать обращение в суд с требованиями об устранении препятствий в пользовании.
СпроситьЗдравствуйте! Напишите в управляющую компанию. А лучше в МЧС - они проверят соответствует линолеум требованиям правил пожарной безопасности, если нет то они выпишут предписание и управляющая компания сама поменяет на плитку. Линолеум в домах уже давно не стелят. Пожарники не разрешают да и в эксплуатации недолговечен. На этажах постелен линолеум, дом сдан в эксплуатацию 2000 году. Линолеум пришел в негодность: в 2013 году делали косметический ремонт - все на линолеуме до он сносился. Можно ли его заменили на плитку управляющей компанией.
Здравствуйте! Напишите в управляющую компанию. А лучше в МЧС - они проверят соответствует линолеум требованиям правил пожарной безопасности, если нет то они выпишут предписание и управляющая компания сама поменяет на плитку. Линолеум в домах уже давно не стелят. Пожарники не разрешают да и в эксплуатации недолговечен.
СпроситьДоброе утро!
1. Обратитесь к соседу, поясните ему ситуацию, а также в чём заключается нарушение вашего права.
2. Далее, обратитесь письменно в управляющую компанию и Жилищную инспекцию. Данные организации проведут проверку, если выявятся нарушения, то соответственно соседу вынесут предписания об их устранении.
3. При выявленных нарушениях, Вы имеете право обратиться в суд и прокуратуру вашего района.
С уважением, Соседи установили спутниковую тарелку между лоджиями-своей и моей, причем она развёрнута на мою лоджию. Мне это не нравится, могу я пред, явить претензию и кому?
Доброе утро!
1. Обратитесь к соседу, поясните ему ситуацию, а также в чём заключается нарушение вашего права.
2. Далее, обратитесь письменно в управляющую компанию и Жилищную инспекцию. Данные организации проведут проверку, если выявятся нарушения, то соответственно соседу вынесут предписания об их устранении.
3. При выявленных нарушениях, Вы имеете право обратиться в суд и прокуратуру вашего района.
С уважением,
СпроситьСмотря какие документы. :sm_bk:
Те, кто Вам застеклили балкон и должны были их предоставить. :sm_ad: Если не сделали балкон отапливаемым, просто игнорируйте. Застеклили балкон, три месяца назад. Упраляющая компания принесла предписание о предоставлении документов. Где можно оформить данные документы.
Смотря какие документы. 
Те, кто Вам застеклили балкон и должны были их предоставить. 
Добрый день! После выдачи предписания управляющая компания обязана обратиться с иском в суд на соседей об обязании устранить захламление в коридоре. Попробуйте написать жалобу в государственную жилищную инспекцию, возможно это подтолкнёт к дальнейшим действиям управляющую компанию. Живём в многоквартирном доме коридорного типа. Соседи напротив устроили склад вещей в коридоре. Дверь почти не открыть. Все разговоры бесполезны. Неоднократно мы обращались в управляющую компанию по этому вопросу. Управляющая компания выдавала предписания. Но ситуация не изменилась.
Добрый день! После выдачи предписания управляющая компания обязана обратиться с иском в суд на соседей об обязании устранить захламление в коридоре. Попробуйте написать жалобу в государственную жилищную инспекцию, возможно это подтолкнёт к дальнейшим действиям управляющую компанию.
СпроситьЗдравствуйте!
Действуйте проще!
Получите в УК официальный отказ и просите суд истребовать документы.
Статья 57 ГПК.
Удачи и не забывайте говорить спасибо! Управляющая компания отказывается предоставить мне копию предписания, касательно демонтажа незаконно установленной двери соседями в общем коридоре многоквартирного дома. Ссылаются на требования ФЗ №152 О персональных данных. На соседей подается иск в суд. Какие персональные данные, если вся информация о них есть уже (Ф.И.О., Адрес, выписка из ЕГРН)? А этот документ не помешал бы в суде. Как предписание выцарапать у Управляющей?
Здравствуйте!
Действуйте проще!
Получите в УК официальный отказ и просите суд истребовать документы.
Статья 57 ГПК.
Удачи и не забывайте говорить спасибо!
СпроситьЮлия, обратиетсь в Прокуратуру с жалобой, будет проведена проверка по данному факту, а вот с материалми проверки и ознакомитесь.
Или второй вариант. Обратиетсь с жалобой в жилищную инспекцию вашего субъекта. Управляющая компания провела ряд ремонтных работ в мкд, ссылаясь на указание/предписание со стороны прокуратуры, на мой запрос в адрес УК с просьбой предоставить копию или реквизиты предписания прокуратуры. Управляющая компания уверяет что не обязаны предоставлять эту информацию. Законны ли их действия, чем можно аргументировать и заставить УК предоставить предписание прокуратуры? Есть подозрение, что предписания не было, а все работы - инициатива ук с финансовыми махинациями. Спасибо.
Юлия, обратиетсь в Прокуратуру с жалобой, будет проведена проверка по данному факту, а вот с материалми проверки и ознакомитесь.
Или второй вариант. Обратиетсь с жалобой в жилищную инспекцию вашего субъекта.
СпроситьЗдравствуйте! Вам нужно написать жалобу в территориальное отделение Государственной жилищной инспекции. Она контролирует деятельность управляющих организаций, выдает им предписания об устранении нарушений и накладывает штрафы. Вопрос по коммунальным услугам. Платежки приходят стабильно за тех. обслуживание, содержание и ремонт жилья (многоквартирный дом), от управляющей компании, но по всему двору растеклись канализационные отходы, стоит вонь, никто ничего не делает. В квартире холодные батареи, тепла нет. Есть ли статья, на которую я бы могла опереться, чтобы запросить акт проделанных работ, может уменьшить платеж? А то ведь платить-платим, а управляющая компания ничего не делает.
Здравствуйте! Вам нужно написать жалобу в территориальное отделение Государственной жилищной инспекции. Она контролирует деятельность управляющих организаций, выдает им предписания об устранении нарушений и накладывает штрафы.
СпроситьЖалобу в жилищную инспекцию, потом в суд. Ответчик УК, сосед 3 лицо. Или наоборот. В ходе судебного разбирательства поменяете при необходимости. Акт УК в любом случае должна составить. Попробуйте объяснить представителям управляющей организации, что Вы пойдете в суд и возложите на них обязанность устранить течь. УК может вынести соседу предписание, чтобы предоставил доступ к коммуникациям.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Протекает вода с потолка, комуникаций на потолке нет, соседи забетонировали свои трубы, отказываются вскрывать пол, управл. Комп, предлагает снять у меня потолок, но за чей счет и зачем его снимать там водопровод труб нет.
Жалобу в жилищную инспекцию, потом в суд. Ответчик УК, сосед 3 лицо. Или наоборот. В ходе судебного разбирательства поменяете при необходимости. Акт УК в любом случае должна составить.
Спросить
Попробуйте объяснить представителям управляющей организации, что Вы пойдете в суд и возложите на них обязанность устранить течь. УК может вынести соседу предписание, чтобы предоставил доступ к коммуникациям.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
