Предписание управляющей компании - 17 советов адвокатов и юристов

Из Инспекции государственного жилищного надзора получила ответ на мою жалобу на бездействие управляющей компании. В результате проверки выявлены нарушения лицензионных требований в части содержания общего имущества в многоквартирном доме. Управляющей компании выдано предписание об устранении нарушений. Вместе с тем, в ответе не указаны сроки. В какие сроки управляющая компания обязана устранить выявленные инспекцией нарушение после получения предписания?

На первом этаже магазин. На фасадной части стены магазина два (банера) с описанием: 1. Магазин разливных напитков - лимонад, тархун, соки, квас, раки, рыба, скидки, акции (1,5 х 1,2). 2. В продаже имееться мороженное и перечень с фото (1,5 х 1,2). Поступила жалоба частного характера от жильца о не законость этих (банеров) в прокуратуру. Прокуратура осмотрела их и выдала предписание Управляющей компании, а она мне о снятии (банеров). До этого от Управляющей компании интереса к ним небыло, магазину 2 года. Вопрос-законно это предписание, и что делать еслив не законно?

Недавно приобрел квартиру. Там два балкона один из которых находится над подъездом. Там есть слив, но он не выполняет своих функций талая и дождевая вода капает на входящих в подъезд людей и на балкон соседей. Управляющая компания выдала предписание, либо сносить балкон, либо делать водосток, ссылаясь, что постройка незаконная. В кадастровом паспорте балкон отмечен. Предыдущие хозяева утверждают, что балкон был с момента постройки дома и они его только застеклили. Я так понимаю всё законно. Обязан ли я выполнять предписание управляющей компании.

Мой сосед повесил кондиционер, который шумит и вибрирует. Я обратилась в управляющую компанию, которая пришла, сфотографировала их кондиционер с моего балкона (к ним домой не заходили, так как их не было), определила, что нет резиновых изолирующих прокладок и выдала предписание на устранение нарушений до 1 сентября. Замеров уровня шума не производилось. Сосед игнорирует предписание управляющей компании. Управляющая компания рекомендует подать в суд на основании их предписания. Можно ли подать в суд без замера шумов от кондиционера, достаточно ли одного предписания, сделанного без посещения квартиры соседа и детального осмотра кондиционера? Достаточно ли для суда, что нам кондиционер мешает шумом или должна быть экспертиза, доказывающая нарушение норматива по шуму?

Управляющая компания выдала предписание о сносе короба, закрывающего стояк ХВС и ГВС в квартире, являющийся общей собственностью многоквартирного дома, мотивируя это тем, что он мешает планово-периодическому осмотру состояния инженерного оборудования. Однако, этот короб оборудован смотровым люком 400*700 мм, дающим свободный доступ к запорной арматуре, счётчикам и не препятствующий осмотру труб. Есть ли возможность оспорить предписание?

Жилищная инспекция дала предписание в управляющую компанию, они собираются делать ремонт подъезда, в жалобе просила устранить запах из подвала, т.к. туда стекает канализация.

У нас в общежитие был общий туалет, он стоял закрытый мы им не пользовались, потом его заняла соседка под свои нужды складывала весь хлам, повесила свой замок, мы ей сказали освободить, она нас проигнорировала, написали заявление в управляющую компанию, пришло ей предписание освободить, всё бестолку, нам сказали что мы не имеем право спиливать замок, как быть может обратиться к участковому.

Жлищная инспекция провела проверку Управляющей компании подвальных помещений принадлежавших собственнику. Собственник запросил письменно акт проверки и предписание выданное управляющей компании. Жилищная инспекция отказала. Права ли она что отказала в выдаче документов.

Пришло предписание от Управляющей компании предоставить документы на остекление балкона. Обязана ли я реагировать на него? Имеет ли право УК выписывать предписания? Должно ли быть согласовано остекление балкона?

Вопрос: Управляющая компания выдает предписание (снести короб, закрывающий инженерные коммуникации, устранить аварийную ситуацию). Сносить короб мы не хотим, т.к. аварийную ситуацию можно устранить и без сноса короба. Вопрос: какова ответственность за неисполнение данного предписания, и каковы должны быть действия в отношении УК.

Я собственник квартиры. Могу ли я поменять входную дверь по моему вкусу, а не по дизай-проекту подъезда (чего требует Управляющая Компания). То есть по требованию УК дверь со стороны подъезда должна быть белой, а я хочу коричневую...

В квартире заменили чугунные радиаторы отопления на стальные конвекторы. Управляющая компания написала предписание на замену конвекторов на радиаторы. Правомерно ли это?

Жители одной из квартир многоквартирного дома захватили площадь, выделенную под мусоропровод и поставили железную дверь, таким образом, закрыв нам доступ к мусоропроводу. Управляющая компания на основании нашей претензии выписала предписание жильцам два раза, затем передала дело в жилищную комиссию. Но дверь до сих пор закрыта. Куда обращаться дальше? Обязана ли жилищная инспекция контролировать устранение нарушений?

Проводиться проверка исполнения предписания, если выяснялось, что на момент проверки исполнения предписания у управляющая компания закончился срок исполнения договора и дальше не проливался?

Застеклили балкон, три месяца назад. Упраляющая компания принесла предписание о предоставлении документов. Где можно оформить данные документы.

Собственник жилья по договлру купли-продажи квартиры в многоэтажном доме решил заиенить трубы канализационные и унитаз, ввиду их морального и материального износа (жом 1956 года постройки, сталинка, местами межэтажные перекрытия деревянные) и сгяв часть шлака, чтобы достать старую трубу, произощло обрушение перекрытия и частичный провал в образовавшуюся дыру. Этажом ниже располагалась кладовая соседей. Размер обрушения 0,41 м на 0,7 м.УК выписала предписание, чтобы прекратить все работы, предоставить проект перепланировки и за свой счет отрмонтировать потолок соседей снизу. Вопрос правомерности выдачи УК любого предписания и данного в часности? Перекрытия оказались из сгнивших от времени досок. Своей вины не вижу. Должна ли я делать ремонт, или УК?