Прежний собственник - 6916 советов адвокатов и юристов
Только взносы за капитальный ремонт переходят к новому собственнику. Справки по отсутствию задолженности берите по электроэнергии, газу, капремонту и др. Андрей, долг остается у прежнего собственника, кроме долга по капремонту, который переходит на нового собственника. Здравствуйте, в такой ситуации задолженность по оплате коммунальных услуг должен оплачивать предыдущий собственник, если конечно Вы не согласовали в договоре купли-продажи, что задолженность оплачивает покупатель. Обьясните пожалуйста переходит ли долг по ЖКХ к новому собственнику квартиры. Или этот долг останется у предыдущего владельца жилья
Андрей, долг остается у прежнего собственника, кроме долга по капремонту, который переходит на нового собственника.
Спросить
Здравствуйте, в такой ситуации задолженность по оплате коммунальных услуг должен оплачивать предыдущий собственник, если конечно Вы не согласовали в договоре купли-продажи, что задолженность оплачивает покупатель.
СпроситьНемного не понятно, вопрос? Если сделка недействительна, то прежний собственник уже не имеет прав на имущество. А потому не может и продать ничего. Наличие регистрации - это не наличие доли в праве собственности.
Если сделки признаны недействительными, то человека вы вообще можете выдворить за пределы квартиры. Квартира, где я был прописан вместе с дочкой, продана около 3 лет назад. Больше полугода назад на того же собственника переписан участок. Обе сделки: купли-продажи и дарения,-недействительны. Когда я прихожу домой по месту новой регистрации, все диваны разложены, есть раскладывающееся кресло: мне предлагают спать на нем, если оно свободно. Кругом лежат постельные комплекты: одеяла, огромное количество подушек. Одеяло лежит на одеяле, чтобы вошедшие жильцы могли спать рядом. Собственник сказал, что выставил квартиру после ничтожной сделки на продажу, но риэлторы у нас разные. Есть сомнения, что это правда. Как купить новую квартиру для нас с дочерью как можно быстрее?
Если сделка недействительна, то прежний собственник уже не имеет прав на имущество. А потому не может и продать ничего.
СпроситьСмотря кому принадлежит. Вы же её не продавали? У Вас на руках какие документы на землю есть? Здравствуйте, дом и земля единое целое. Если оформили договор дарения на пол дома, то при переходе права собственности на сожительницу, она приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой этим пол/домом, необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. (статья 35 Земельного кодекса РФ) Если я сожительнице подарил пол дома, земля под этой половиной чья?
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, дом и земля единое целое. Если оформили договор дарения на пол дома, то при переходе права собственности на сожительницу, она приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой этим пол/домом, необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. (статья 35 Земельного кодекса РФ)
СпроситьДобрый день! Действия Администрации (Сельсоветы упразднены в 1991 году) по изменению номера дома без вашего ведома являются незаконными. В соответствии с законодательством РФ, изменение адреса жилого помещения может быть произведено только с согласия собственника или на основании решения суда.
В данном случае, вы можете обратиться в Администрацию с требованием вернуть прежний номер дома и исправить все документы на жилье. Если Администрация поселковая откажется выполнить ваше требование, Вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав. Сельсовет без ведома, после переписи поменял нам номер дома, то есть у нас всегда был 50 а, и каким то чудом стал 50 б, и сейчас требует переделать все документы на жильё. Законны ли их действия и что можно с этим сделать?
Добрый день! Действия Администрации (Сельсоветы упразднены в 1991 году) по изменению номера дома без вашего ведома являются незаконными. В соответствии с законодательством РФ, изменение адреса жилого помещения может быть произведено только с согласия собственника или на основании решения суда.
В данном случае, вы можете обратиться в Администрацию с требованием вернуть прежний номер дома и исправить все документы на жилье. Если Администрация поселковая откажется выполнить ваше требование, Вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав.
СпроситьЦену устанавливает собственник. Имели право поднять цену. Добрый день Елена!
К огромному моему сожалению, действия Ваших родственников не противоречит закону. Но надо посмотреть Вам реальную рыночную стоимость данной квартиры у Вас в городе.
Понравился ответ ставь лайк Если решили поднять, то переделывать свои уведомления обязаны. Квартира приватизирована на 4 человека. Мама, папа, сестра и я.Сестра с отцом решили продать свои по 1/4 нам, прислали извещение о намерении продать доли за 563000 срок указанный в извещении от сестры до 10 февраля, от отца до 12 марта. Но 27 января решили поднять цену на 750000 (что противоречит их договору) ссылаясь на "рост цен в целом за период ".Законно ли они так делают, и есть ли возможность как-то купить эти доли по прежней цене?
Так сроки то не вышли по первому извещению, так можно тогда каждую неделю поднимать цены
Спросить
Вот и откликнитесь на первое извещение, а при отказе их от сделки-требуйте в судебном порядке ее совершения.
Спросить
Это понятно. Собственник имеет право передумать. Новое извещение заменяет старое. Это же не публичная оферта.
Спросить
Ничего не сделаешь, пока не предоставите договор с прежним собственником Купил авто был снят с учёта, сказал по дкп поставишь на учёт без проблем. В итоге которое было дкп не тот на кого снята машина с учёта. В регистрации авто отказали. Найти не могу этого человека. Что делать?
После уведомления 30 дней, далее собственник продает свою долю кому угодно Нет, при таких обстоятельствах права на восстановление прежнего состояния не утрачены...
Подавайте иск в суд. Срок начинает течь с момента, когда узнал (получил письмо либо уклонился от получения, при указании правильного адреса в сообщении) о продаже доли по преимущественному праву. Восстановить срок в судебном порядке возможно, если он был пропущен по уважительной причине. Узнал, что доля продана постороннему лицу через 10 мес после продажи. У меня есть возможность все исправить? Где-то читал, что преимущественное право имеет срок пресекательный. Если истек срок, то уже восстановить его нельзя и право утрачено... Правильно ли это?
Нет, при таких обстоятельствах права на восстановление прежнего состояния не утрачены...
Подавайте иск в суд.
Спросить
Срок начинает течь с момента, когда узнал (получил письмо либо уклонился от получения, при указании правильного адреса в сообщении) о продаже доли по преимущественному праву. Восстановить срок в судебном порядке возможно, если он был пропущен по уважительной причине.
СпроситьВы не должны платить, если они сами ошибочно ее сняли с учета.
Как сняли так пуская и ставят обратно. Ну если вина ГИБДД, то не обязаны.
С уважением. Вы купили автомобиль, насобирали долгов по штрафам, вот прежний собственник его и снял с регучёта. Нужно узнать причину снятия с регистрационного учёта, можно обжаловать решение о снятии в прокуратуру района или суд Ситуация следующая - меня остановил сотрудник дпс и выписал штраф за непристегнутый ремень. Вчера позвонили и сказали, что при оформлении протокола проверили машину, а она снята с учёта, хотя её никто не снимал, не было никаких уведомлений ничего, сегодня при разборке в ГИБДД мне заявили, что в 2016 году было обновление данных в области и моя машина снялась с учёта. Чтобы поставить на учёт я должен оплатить госпошлину, провести ТО и оформить заново страховку за свои деньги. Это законно? Что мне делать? Моей вины здесь нет никакой, за что я должен платить?
Вы не должны платить, если они сами ошибочно ее сняли с учета.
Как сняли так пуская и ставят обратно.
Спросить
Они отказались, сказали, что проблема моя, если хочу ездить - нужно ставить на учёт заново
Спросить
Вы купили автомобиль, насобирали долгов по штрафам, вот прежний собственник его и снял с регучёта.
СпроситьАвтомобиль у меня с 2012 года! Никаких штрафов за 12 лет у меня не было, вот первый за все время (это уже проверили в ГИБДД). Прежний хозяин вообще ни при чем, так как машина была поставлена мною на учёт уже 12 лет назад
СпроситьНужно узнать причину снятия с регистрационного учёта, можно обжаловать решение о снятии в прокуратуру района или суд
СпроситьПричина, по их словам - обновление базы данных и ошибочное удаление с учёта моего автомобиля
СпроситьОшибку, должен исправлять тот, кто её допустил. Подавайте заявление на имя начальника ГИБДД в письменном виде, просите восстановить регистрацию автомобиля, снятого с учёта по их вине. При получении ответа с которым вы будете не согласны, в течении 3 месяцев обжалуете его в суде, на основании ст. 218 КАС РФ.
СпроситьЕсли устанавливали прежние собственники то почему должен ук за свой счёт?
Нет конечно, вы обязаны за свой счёт поменять, попозже Можете предъявить убытки прежнему владельцу. Да, вы можете понудить УК к восстановлению проектного решения. Но скорее всего, дело придется разрешать в суде, если УК не желает делать это добровольно. Купили квартиру, и как оказалось стояки отопления установлены не по проекту. Я подала заявку в управляющую компанию на замену стояков, в ответ УК выставила требование поменять стояки за свой счет. Но ведь устанавливали неправильные стояки предыдущие владельцы. Возможен ли ремонт за счет УК?
Если устанавливали прежние собственники то почему должен ук за свой счёт?
Нет конечно, вы обязаны за свой счёт поменять, попозже Можете предъявить убытки прежнему владельцу.
Спросить
2008 г когда меняли стояки всем квартирам наш бывший собственник поменял стояк сам без управляющей компании. Вопрос остается, почему должна менять я если УК не потратила на мою квартиру ни копейки в направлении замены стояков?
Спросить
Да, вы можете понудить УК к восстановлению проектного решения. Но скорее всего, дело придется разрешать в суде, если УК не желает делать это добровольно.
СпроситьВ ПТС подпись может поставить один из наследников по договоренности между ними.
Доверенность также лучше оформить от имени всех наследников или выдать одному из них доверенность в простой письменной форме на совершение организационных действий по оформлению продажи и передачи автомобиля. Это не принципиально. Могут расписаться все четверо, а может расписаться и один наследник. Продать можно как по доверенности на одного из наследников, так и всех четверых можно указать в ДКП, В договоре купли-продажи указать, что такую запись учинит продавец ФИО. ВОт и всё. Кто должен сделать запись в птс "прежний собственник" если по договору купли продажи 4 наследника?
В ПТС подпись может поставить один из наследников по договоренности между ними.
Доверенность также лучше оформить от имени всех наследников или выдать одному из них доверенность в простой письменной форме на совершение организационных действий по оформлению продажи и передачи автомобиля.
Спросить
Это не принципиально. Могут расписаться все четверо, а может расписаться и один наследник. Продать можно как по доверенности на одного из наследников, так и всех четверых можно указать в ДКП,
СпроситьВ договоре купли-продажи указать, что такую запись учинит продавец ФИО. ВОт и всё.
СпроситьЗдравствуйте Сергей
По общему правилу, снять тс с учета тс может прежний собственник тс, в случае отчуждения автомобиля, если новый собственник не поставил тс на учет в течении 10 дней согласно ч.1 п.2 ст.18 Федерального закона "О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 03.08.2018 N 283-ФЗ (последняя редакция), предоставив ДКП в орган ГИБДД.
___
А что с ДКП не так?
С уважением юрист Марьяна Николаевна ОБратитесь в ГИБДД и снимайте. Суд тут не причем и не нужен. Снять можно и просто по утрате, Вашему желанию. И без ДКП Такой вопрос, продал машину, документы купли продажи заполнял покупатель, я переехал тут же в другой город по работе, норме телефона с ним был утерян, покупатель не ставит автомобиль на учет и договор заполнил не корректно и не понятно по подчерку, какие есть варианты без суда снять авто с учета?
Здравствуйте Сергей
По общему правилу, снять тс с учета тс может прежний собственник тс, в случае отчуждения автомобиля, если новый собственник не поставил тс на учет в течении 10 дней согласно ч.1 п.2 ст.18 Федерального закона "О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 03.08.2018 N 283-ФЗ (последняя редакция), предоставив ДКП в орган ГИБДД.
___
А что с ДКП не так?
С уважением юрист Марьяна Николаевна
СпроситьТам нет последней цифры паспорта покупателя, не понятным подчерком указана улицы его проживания и не указана дата рождения
СпроситьДа есть ошибки и некорректность заполнения дкп. В самом ДКП указано описаниие тс и ФИО
Пробуйте в таком виде подать заявление на снятие с регистрационного учета, если нет связи с покупателем, иного нет выхода
СпроситьОБратитесь в ГИБДД и снимайте. Суд тут не причем и не нужен. Снять можно и просто по утрате, Вашему желанию. И без ДКП
СпроситьЕсли перепланировка предыдущего собственника узаконена не была, и действует первоначальный план квартиры, вы можете произвести демонтаж новой конструкции до состояния прежней без согласования. Если была узаконена перепланировка, вам нужно снова вызывать техника для составления нового плана квартиры. Обращаться в БТИ или отдел архитектуры при администрации. Ситуация: прежний собственник квартиры использовал помещение под нежилое на 1 этаже многоквартирного дома, демонтировал балкон (полностью), впоследствии статус изменён на жилое, квартира приобретена новым собственником, который желает сделать себе балкон что был раньше, какие действия, необходимо совершить, необходимо ли согласование, с кем?
Если перепланировка предыдущего собственника узаконена не была, и действует первоначальный план квартиры, вы можете произвести демонтаж новой конструкции до состояния прежней без согласования. Если была узаконена перепланировка, вам нужно снова вызывать техника для составления нового плана квартиры. Обращаться в БТИ или отдел архитектуры при администрации.
Спросить
Балкон был в плане квартиры, сейчас балкона нет, но у всех соседей он есть, есть возможность построить его заново?
Спросить
При переводе из статуса жилого в нежилое была узаконена перепланировка (снос балкона) или нет? Вот основной момент. При переводе в жилое, этот момент нужно обратно узаконить.
СпроситьПоказания счетчиков можно внести в передаточный акт либо другой письменный документ.
До перехода права собственности (регистрируется в ЕГРН) объем потребления оплачивает бывший собственник, после перехода-новый. В акте передачи указываете все показания. Если акта отдельно нет, то можно в договоре (самостоятельным пунктом).
По нормам закона платит собственник помещения. Пока право собственности на прежнем собственнике платит он, с момента перехода - Вы. Указать в договоре, что в акте приёма передачи будут указаны показания приборов учета. ДО акта платит продавец. Как при покупке квартиры зафиксировать показания счетчиков и кто платит за услуги в месяце покупки?
Показания счетчиков можно внести в передаточный акт либо другой письменный документ.
До перехода права собственности (регистрируется в ЕГРН) объем потребления оплачивает бывший собственник, после перехода-новый.
Спросить
В акте передачи указываете все показания. Если акта отдельно нет, то можно в договоре (самостоятельным пунктом).
По нормам закона платит собственник помещения. Пока право собственности на прежнем собственнике платит он, с момента перехода - Вы.
СпроситьУказать в договоре, что в акте приёма передачи будут указаны показания приборов учета. ДО акта платит продавец.
СпроситьА с чего вы взяли, что у помещения нет собственника? Если помещение пустует, это не значит, что оно ни кому не принадлежит. Попробуйте найти прежнего владельца магазина и через него узнать. Росреестр такой информации не предоставит, у администрации таких сведений может и не быть. У меня есть вопрос. В Многоквартирном доме есть помещение, где раньше был магазин.. я подал запрос, и написано что раньше был магазин но он ликвидирован и обанкротился, а собственника на помещение нету и оно просто пустует. Могу ли я, как нибудь завладеть помещением и стать его собственником? (Ps: ликвидирован с 2018 г. и по факту уже более 5 лет оно пустует)
Если помещение пустует, это не значит, что оно ни кому не принадлежит. Попробуйте найти прежнего владельца магазина и через него узнать. Росреестр такой информации не предоставит, у администрации таких сведений может и не быть.
СпроситьВ соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации при продаже имущества, в том числе снегохода, налог обычно облагается с разницы между ценой покупки и ценой продажи. Если в настоящем случае Вы продаете снегоход по цене, значительно превышающей стоимость, указанную в договоре купли-продажи, то согласно налоговому законодательству Российской Федерации может возникнуть обязанность уплаты налога на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между ценами покупки и продажи. Формально платить нужно, потому что это доход. А платить или нет - решать только вам. Всякие вопросы типа "как узнают?", "узнают или нет?", - это не вопросы для обсуждения. При заключенной новой сделке, возможно возникнут вопросы к прежнему собственнику. Если вы не регистрировали сделку, путем постановки на учет на свое имя. Хочу продать снегоход, владею 2 года, на учет не ставил, надо ли платить 13% если сделка нигде не будет отражена?
В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации при продаже имущества, в том числе снегохода, налог обычно облагается с разницы между ценой покупки и ценой продажи. Если в настоящем случае Вы продаете снегоход по цене, значительно превышающей стоимость, указанную в договоре купли-продажи, то согласно налоговому законодательству Российской Федерации может возникнуть обязанность уплаты налога на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между ценами покупки и продажи.
Спросить
Формально платить нужно, потому что это доход. А платить или нет - решать только вам. Всякие вопросы типа "как узнают?", "узнают или нет?", - это не вопросы для обсуждения.
СпроситьА почему не вопрос для обсуждения? Я задаю вопрос, который меня интересует, если вы не хотите, не отвечайте.
Спросить
Ольга!
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.09.2020 N 1507 "Об утверждении Правил государственной регистрации самоходных машин и других видов техники"
5. Владелец техники обязан зарегистрировать ее в...течение 10 календарных дней со дня выпуска техники в свободное обращение в соответствии с правом Евразийского экономического союза и законодательством Российской Федерации о таможенном регулировании, либо со дня выдачи паспорта техники или дня оформления электронного паспорта техники (для техники, не подлежащей таможенному декларированию)
Первое
Вы можете отдать все документы покупателю, но тогда ему придется уплатить штраф за отсутствие госрегистрации транспортного средства по ст.19.22. Нарушение правил государственной регистрации транспортных средств всех видов, механизмов и установок КоАП РФ
Второе.
Даже если вы зарегистрируете снегоход на себя и продадите раньше минимального срока владения, то с цены будет вычет 250 тыс.. Сумма налога мизерная, это же не машина за 5 миллионов
Спросить
При заключенной новой сделке, возможно возникнут вопросы к прежнему собственнику. Если вы не регистрировали сделку, путем постановки на учет на свое имя.
СпроситьА мы то откуда знаем за какой это год. Не видя документов? Или вы думаете что тут ясновидящие? Добрый день! Обязанность уплачивать налог на имущество прекращается с момента перехода права собственности. Поэтому до 11.11.2023 года платить имущественный налог должен прежний собственник, а с 12.11.2023 г. - новый. Обязанность платить налоги возложена на собственника помещения. Кто в какой период был собственником, тот за тот период и платит налоги.
Сходите в налоговую с выпиской из ЕГРН и документами по переходу права собственности и все проясните. Вы не несёте ответственность по долгам бывшего собственника. Налоговая предъявляет требование к прежнему владельцу - пусть он и платит. Налог платит тот, кто за тот период был собственником дома и земли. Также, как коммунальные платежи Идите в ФНС, разбирайтесь Дом продам 11 ноября 23 года, налоговая присылает на старого собственника квитанции, кто должен оплачивать налоги, такие суммы что я не пойму за 16 год, за 23 год ещё,
А мы то откуда знаем за какой это год. Не видя документов? Или вы думаете что тут ясновидящие?
Спросить
Добрый день! Обязанность уплачивать налог на имущество прекращается с момента перехода права собственности. Поэтому до 11.11.2023 года платить имущественный налог должен прежний собственник, а с 12.11.2023 г. - новый.
СпроситьПокупатель должен до покупки дома, попросить справки, проверить нет ли задолжности, а теперь как стал собствеником просит оплатить долги, стали мне звонить по камунальным платежам
СпроситьОбязанность платить налоги возложена на собственника помещения. Кто в какой период был собственником, тот за тот период и платит налоги.
Сходите в налоговую с выпиской из ЕГРН и документами по переходу права собственности и все проясните.
Спросить
Налог платит тот, кто за тот период был собственником дома и земли. Также, как коммунальные платежи
СпроситьА если покупатель должен денежные средства продавцу, может продавец не оплачивать долги свои по комуналке на этом основании
СпроситьПеред подписанием ДКП продавец должен представить справки, что задолженности по ЖКУ и налогам не имеет.
СпроситьА если покупатель не интересовался и не просил квитанции а когда купил начал, выяснять, что я должна, дот этого организации по каиунплке молчали не говорили о долгах
СпроситьЭто адрес регистрации самого имущества, указанный в ЕГРН. Хм-м-м, это там, где это имущество находится.
С уважением. Это место фактического нахождения имущества. Место нахождения имущества, на которое наложено ограничение рег. действий, это место собственника по ДКП или это место прежнего собственника
Долг остается на прежнем собственником (надо смотреть даты возникновения долга), кроме долна по капремонту. Личные долги никуда и никому не переходят. Логинова Дарья Витальевна, кроме долга по капремонту, остальной долг по ЖКУ остается на прежнем собственнике, который он обязан погасить. Долги остаются за бывшим собственником кроме взносов на капитальный ремонт. Этот вопрос можно оговорить в договоре купли-продажи. Иначе будет отвечать прежний собственник. Если человек дарит свою собственность квартиры на другого, на этого человека переходит его долг? Слышала, о том что долг остается на человеке у которого он.
Долг остается на прежнем собственником (надо смотреть даты возникновения долга), кроме долна по капремонту.
СпроситьЛогинова Дарья Витальевна, кроме долга по капремонту, остальной долг по ЖКУ остается на прежнем собственнике, который он обязан погасить.
Спросить
Этот вопрос можно оговорить в договоре купли-продажи. Иначе будет отвечать прежний собственник.
СпроситьЗдравствуйте, если у Вас есть договор купли-продажи транспортного средства, то для начала Вы должны обратиться в орган, который принимал решение о запрете регистрационных действий с ТС с заявлением о снятии данного запрета, затем обратиться в ГИБДД о постанов ке ТС на учет. Здравствуйте Максим
Никак не поставите. Только судиться
Надо было сразу снимать арест через суд. А сейчас в связи со смертью прежнего собственника автомобиля вам придеться признавать ваше право собственности на автомобиль через суд, снимать арест на регистрационные действия Купил машину у перекура, а прежний владелец авто умер уже как 3 года назад, я об этом не знал, остановили на посту сотрудники ДПС, изъяли номера ПТС, СТС, так как машина находится на запрете регистрационных действий, и снята с учёта, как теперь быть? Нет документов, как все это восстановить и поставить на учёт?
Здравствуйте, если у Вас есть договор купли-продажи транспортного средства, то для начала Вы должны обратиться в орган, который принимал решение о запрете регистрационных действий с ТС с заявлением о снятии данного запрета, затем обратиться в ГИБДД о постанов ке ТС на учет.
СпроситьЗдравствуйте Максим
Никак не поставите. Только судиться
Надо было сразу снимать арест через суд. А сейчас в связи со смертью прежнего собственника автомобиля вам придеться признавать ваше право собственности на автомобиль через суд, снимать арест на регистрационные действия
СпроситьМогут продать выполнять требования ст 250 ГК РФ но Вы вправе по суду признать такую сделку недействительную, так как она безнравственна направлена на нарушение интересов своей жизни детей Алена Викторовна, может, но предварительно обязан предложить выкупить свою долю остальным долевым собственникаи в соответствии со статьей 250 ГК РФ. Да, он имеет право продать свою долю. Он при этом не ухудшает жилищные условия детей, поскольку их доля остается прежней. 3 х комнатная квартира, бывший муж хочет продать свою долю (полученную в рамках мат капитала), 2 несовершеннолетних детей (7 лет, 11 лет-ребёнок инвалид) собственники, имеют доли. Может ли он продать кому то свою долю?
Могут продать выполнять требования ст 250 ГК РФ но Вы вправе по суду признать такую сделку недействительную, так как она безнравственна направлена на нарушение интересов своей жизни детей
СпроситьАлена Викторовна, может, но предварительно обязан предложить выкупить свою долю остальным долевым собственникаи в соответствии со статьей 250 ГК РФ.
Спросить
Да, он имеет право продать свою долю. Он при этом не ухудшает жилищные условия детей, поскольку их доля остается прежней.
СпроситьНет, административно это не наказуемо. А причём тут председатель? Снег вам нагребал тракторист. И забор поставьте, тогда проблем не будет. Смотря на каком основании осуществляется уборка снега, если у них договор и в нем указано, что снт должно контролировать и несет ответственность, к примеру, ты вы вправе взыскать убытки необходимые для приведения участка в прежнее состояние Можно ли привлечь к адиинистративной ответственности председателя снт за нарушение моего права пользования участком в снт, если он не проконтролировал работу тракториста, расчищавшего снег с дорог в снт, и, который этот снег свозил на мой участок (без забора) так что получились двухметровые кучи снега через которые не могу попасть к себе на участок и уж тем более заехать на него на машине.
А причём тут председатель? Снег вам нагребал тракторист. И забор поставьте, тогда проблем не будет.
Спросить
Смотря на каком основании осуществляется уборка снега, если у них договор и в нем указано, что снт должно контролировать и несет ответственность, к примеру, ты вы вправе взыскать убытки необходимые для приведения участка в прежнее состояние
СпроситьПри себе нужно иметь паспорт, прежнюю регистрацию, патент и вовремя оплаченные квитанции. Также необходимо присутствие принимающей стороны, которая согласна будет вас поставить на миграционный учет (регистрация по месту пребывания). Будьте готовы к административному штрафу — в отношении себя и в отношении собственника жилья, у которого вы проживаете без регистрации. Просрочена регистрация, но патент оплачен.
Если гражданин выезжает из РФ и не планирует возвращаться в течение нескольких лет, он может не продлить прописку. Наказанием за нарушение будет запрет на въезд на срок до 3-х лет.
Если мигрант не совершал других нарушений, ему могут выписать штраф. Но необходимо доказать миграционной службе, что процедура не была совершена по уважительной причине. Это может быть болезнь или смерть близкого человека. Здравствуйте. Вас могут привлечь к ответственности
С уважением У меня просрочка регистрация но патент оплачен что делать?
При себе нужно иметь паспорт, прежнюю регистрацию, патент и вовремя оплаченные квитанции. Также необходимо присутствие принимающей стороны, которая согласна будет вас поставить на миграционный учет (регистрация по месту пребывания). Будьте готовы к административному штрафу — в отношении себя и в отношении собственника жилья, у которого вы проживаете без регистрации.
Спросить
Повторяющиеся долги за электроэнергию при изменении владельцев квартиры - как правильно действовать?
Ваша ответственность возникает с даты возникновения вашего права собственности. Вам следует направить претензию об исключении данного долга, при отказе - обращаетесь в суд.
Или погасить и взыскать с прежнего собственника Вы не должны за прежних собственников ничего платить кроме взносов на капремонт Мы жили в одной квартире, но было два хозяина, и я выкупил долю соседей, соседи оставили долг по электроэнергии, и каждый месяц приходила квитанция на имя прежнего владельца, и спустя время пришла квитанция на мое имя с долгом прежнего владельца, это нормально и что делать? Было два счетчика, мы не стали переоформлять новый договор с ук, прежний владелец оставил нам счетчик и нам пришлось самостоятельно его выключать.
Ваша ответственность возникает с даты возникновения вашего права собственности. Вам следует направить претензию об исключении данного долга, при отказе - обращаетесь в суд.
Или погасить и взыскать с прежнего собственника
СпроситьНет, не могут, но в такой ситуации приходится прилагать массу усилий, что бы их заставить исключить его из вашего платежа. Им не выгодно в суд подавать, а выгодно вам все время включать его в платеж, вдруг вам надоест и вы заплатите
СпроситьПросто меня напугало, что пришла квитанция на мое имя, хотя раньше было на прежнего владельца
СпроситьВы платите только с дня регистрации вас как собственника. Все! Квитанцию можете отправить обратно
СпроситьЗдравствуйте, Надежда!
Это незаконно. Долги прежнего собственника по взносам не переходят к новому собственнику земельного участка. Это незаконно.
Устав СНТ в данной части является незаконным. См., например, Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 31.05.2017 по делу № 33-10971/2017. Приобрела участок в 2021 году, оказался с долгами по взносам, теперь председатель требует от меня оплатить долги предыдущих собственников, ссылаясь на устав, который установлен в снт, которого я даже не видела. Законно ли это?
Здравствуйте, Надежда!
Это незаконно. Долги прежнего собственника по взносам не переходят к новому собственнику земельного участка.
Спросить
Это незаконно.
Устав СНТ в данной части является незаконным. См., например, Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 31.05.2017 по делу № 33-10971/2017.
СпроситьМеста общего пользования не делятся. Здравствуйте,
С 1 октября 2023 года вступили в силу новые статьи ГК РФ об общей недвижимости. [b]Доля в общем имуществе по-прежнему пропорциональна имуществу в собственности[/b]. А все вопросы о том, как владеть, пользоваться и распоряжаться местами общего пользования, обсуждаются всеми собственниками. Решения принимаются большинством голосов — причем количество этих голосов у каждого тоже пропорционально размеру доли в собственности. Как делиться места общего пользования в коммунальной квартире
Здравствуйте,
С 1 октября 2023 года вступили в силу новые статьи ГК РФ об общей недвижимости. Доля в общем имуществе по-прежнему пропорциональна имуществу в собственности. А все вопросы о том, как владеть, пользоваться и распоряжаться местами общего пользования, обсуждаются всеми собственниками. Решения принимаются большинством голосов — причем количество этих голосов у каждого тоже пропорционально размеру доли в собственности.
Спросить
