Спросить бесплатно

Принимал участие в приватизации - вопросы и ответы

Принимал участие в приватизации

Краткое содержание

Вопросы

1. Как выписать человека из квартиры который не принимал участия в приватизации?

1.1. А на момент приватизации он был зарегистрирован в квартире? Отказывался от приватизации в пользу собственников квартиры? Если отказывался от приватизации в пользу собственника, то он имеет право пожизненного пользования квартирой, пока сам не выселится и не снимется с регистрационного учета и ни один суд не признает его утратившим право пользования. А вот если на момент приватизации он не был зарегистрирован и не должен был быть зарегистрированным, не проживал в этой квартире, тогда при отсутствии согласия обращайтесь с иском в суд, требуйте признать его утратившим право пользования жилым помещением или не приобретшим такое право.

1.2. Доброго дня!
Необходимо обратиться в суд с заявлением об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Если регистрация временная, то собственник (ответственный квартиросъемщик) может прямо в паспортном столе снять с учета по истечению срока регистрации.

1.3. Если он отказался от приватизации - никак, т.к. имеет право на постоянное бессрочное пользование
если поселен после приватизации - то можете в суде прекратить право пользования вашей собственностью см. ст. 31 п.4 Жилищного кодекса РФ.

1.4. Нужно прийти в паспортный стол и выписать его. Требуется его участие. Если он не желает этого делать, то только через суд возможно выписать его.

1.5. Добрый день.
Если у человека нет права на проживание в данной квартире, и добровольно он отказывается сняться с регистрационного учёта, то в данном случае необходимо обратиться в суд с соответствующим иском о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением.

1.6. Не принимал участия, но отказался? Никак не выпишите такого человека, он имеет право пожизненно проживать в таком жилом помещении.

1.7. Статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ установлено, что действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ признана частично не соответствующей Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П.


п.4. ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

2. Что можно потерять если отказаться принимать участие в приватизации?

2.1. Здравствуйте! При отказе от приватизации вы в отношении квартиры сохраняете только право пользования и проживания, а собственником становится то лицо, которое воспользуется правом на приватизацию. Собственник сможет продать, подарить, завещать квартиру и т.п.

3. Можно ли выписать человека который не принимал участия в приватизации дома?

3.1. если он отказался от приватизации то нельзя без его согласия, так как за ним сохраняется пожизненное право проживания в данной квартире.

4. Я не принимала участия в приватизации дома могу ли я теперь принять в этом участие.

4.1. Ирина Николаевна, а сам дом то приватизирован? если да, то уже нет.

4.2. В том случае, если на момент приватизации Вы проживали в этом доме и не давали отказ от приватизации.

Моя мама, ей 71 год приняла решение подарить квартиру мне, старшей дочери, мама собственник одна и никто больше в приватизации участие не принимал. Договор я составила. У меня есть младшая сестра, которая впоследствии захочет по суду оспорить этот договор. Где нам с мамой взять справку о её дееспособности. Для подстраховки, давления с моей стороны никакого нет на маму, я о ней забочусь, мне 51 год и мама сама приняла такое решение в этом году.
Читать ответы (2)

5. Где заказывают справку о том что ранее не принимал участия в приватизации?

5.1. Справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано, представляют сами регистрирующие органы.

5.2. Смотря в каком регионе вы ранее проживали. Если кто - либо с 1992 года менял место жительства, то нужны будут справки о том, что еще не участвовали в приватизации с тех мест жительства.

6. Можно ли принимать участие приватизации квартиры если сам в ней не прописан.

6.1. в чужой что ли? )

нет, только зарегистрированные в квартире жильцы имеют право.

7. Со скольки лет можно принимать участие в приватизации?

7.1. Наталия, право на приватизацию возрастом не ограничено.

7.2. Принимают участие в приватизации все граждане с рождения.

7.3. С рождения. Несовершеннолетние обязательно включаются в приватизацию.

8. Моя мама, ей 71 год приняла решение подарить квартиру мне, старшей дочери, мама собственник одна и никто больше в приватизации участие не принимал. Договор я составила. У меня есть младшая сестра, которая впоследствии захочет по суду оспорить этот договор. Где нам с мамой взять справку о её дееспособности. Для подстраховки, давления с моей стороны никакого нет на маму, я о ней забочусь, мне 51 год и мама сама приняла такое решение в этом году.

8.1. Добрый день
Да на всякий случай возьмите справку о психолого-психиатрическом состоянии в медицинском учреждении по месту жительства.

8.2. У психиатра в поликлинике мамы возьмите «

Я приватезировала квартиру, на момент приватизации дочь была несовершеннолетний, и естественно она участие принимала в приватизации. Теперь у нас с ней по 1/2 доли. Я оплачиваю все сама жкх и все расходы на содержание квартиры. Могу ли я продать квартиру без согласия дочери. Если эта квартира была получила мной ещё до рождения ребёнка.
Читать ответы (2)

9. Имеется в наличии двухэтажный деревянный жилой дом на четерех владельцев в общей долевой собственности по 1/4 доли на каждого. Только у одного право собственности зарегистрировано в органах Росреестра и именно этот собственник не принимал участие в приватизации земельного участка, так как проживает в другом регионе, а прописан здесь. Трое остальных собственников через суд добились признания право общедолевой собственности на земельный участок под домовладением по 1/4 на каждого. Это право сейчас зарегистрировано в Росреестре. Однако зарегистрировать право общедолевой собственности на жилое помещение остальные трое сособственников в Росреестре не могут (отказ был дан в устной форме).
Дело в том, что общая площадь дома в органах Росреестра учтена в размере 175 кв. м.по учтенным данным первого собственника, который смог в 2008 году зарегистрировать право собственности на 1/4 доли жилого помещения. У остальных трех сособственниках в правоустанавливающих документах (договор купли-продажи) указана площадь 155 кв. м. А ввиду того, что к дому ранее были сделали пристройки еще в 90-х годах (имеется разрешение), площадь дома увеличилась до 223 кв.м. (подтверждаеся новым техническим паспортом). Также изменился размер долей, так как одни сделали пристрой больше, а другие меньше. Как теперь все это узаконить - не знаем. Уважаемые юристы, подскажите что нам делать? Снова в суд идти? А кто будет ответчиком?

9.1. Снова идти в суд. В данном случае речь идет о том, что по факту произведена незаконна реконструкция (ст. 222 ГК РФ). За счет реконструкции увеличилась площадь.
Ее надо узаконить. Администрацию привлекайте к участию в деле.

9.2. В суд идти. Больше никак. Такие вопросыпо земельному участку решаются по соглашению всех участников долевой собственности. При недостижении - через судС, т.247 ГК РФ.Отвтечики - остальные участники.

9.4. Для начала надо вызвать сотрудников БТИ для составления нового техплана. Далее собственникам нужно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в Единый реестр прав на недвижимое имущество. Заявление подается всеми собственниками в порядке ст. 29 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

9.6. Здравствуйте, перераспределять доли возможно только если в ЕГРН будут учтены новые сведения на основании произведенных реконструкций, в связи с чем увеличилась площадь объекта недвижимости. Обратитесь к кадастровому инженеру для изготовления техплана в порядке ст.24 ФЗ " О государственной регистрации недвижимости " подайте заявление об учете изменений в росреестр и после перераспределите доли соглашением во внесудебном порядке.
Удачи Вам.

9.7. Здравствуйте Виктор

В первую очередь надо обратиться к нотариусу с тем, чтобы нотариус удостоверил перераспределение долей в связи с тем, что доли изменились после регистрации доли лица, который не принимал участия в приватизации и в связи с увеличением площади в связи с пристройкой. Нотариус удостоверит данное соглашение, которое надо будет зарегистрировать в Росреестре
согласно Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

9.8. Здравствуйте, Виктор. Подобный вопрос решается только в судебном порядке. В иске необходимо сослаться на ст. 252 и 234 ГК РФ. Пристрой осуществлен на законных основаниях, что в Вашем случае имеет большое преимущество.


10. Я приватезировала квартиру, на момент приватизации дочь была несовершеннолетний, и естественно она участие принимала в приватизации. Теперь у нас с ней по 1/2 доли. Я оплачиваю все сама жкх и все расходы на содержание квартиры. Могу ли я продать квартиру без согласия дочери. Если эта квартира была получила мной ещё до рождения ребёнка.

10.1. Вы можете продать только свою 1/2 долю, предварительно предложив дочери право преимущественной покупки.
Как и когда получена квартира не имеет никакого значения.

10.2. Только вот 1/2 доли можете продать. Можете с нее взыскать часть оплаченных ЖКУ. За последние три года.

11. У меня вот такая ситуация. Я с семьей в 1991 году из Узбекистана по программе переселения переехал в Россию. Попал в сельскую местность. В 1993 году совхоз стал разваливаться, мне предложили приватизировать этот дом (правда его трудно назвать домом) где меня и мою семью поселили. Я принял участия в приватизации. Затем в этом совхозе не стало работы, я по контракту пошел служить в армию, а жена в 1996 году продала этот дом и с детьми приехала ко мне. Вопрос: Я прослужил в армии 27 лет календарных лет, теперь собрался выходить на пенсию, ну а мне говорят так как я уже в 1993 году принимал участие в приватизации, то я не имею право на получение квартиры и после окончание контракта в течении 3 месяцев должен освободить служебную квартиру в закрытом военном городке. Подскажете как мне быть?

11.1. Здравствуйте,
Да никак не быть. Свое право на приватизацию жилья Вы действительно уже использовали ранее. Второй раз участвовать в приватизации нельзя.
Желаю Вам удачи и всех благ!

11.2. Согласно ФЗ-76 "О статусе военнослужащего", ФЗ-53, у вас и вашей семьи есть право на получение жилья или субсидии. Ваш случай достаточно распространенный. Имеется хорошая практика по решению вашей проблемы. Готова вам помочь.

12. Квартира приватизирована в 1993 году одним из членов семьи. Остальные члены семьи не принимали участия в приватизации, в том числе дети. Прописка в квартире была произведена только в 2001 году. В 2019 году получена Выписка из ЕГРН на одного собственника, который приватизировал квартиру. Какие вопросы могут возникнуть при продаже квартиры с использованием ипотеки.

12.1. Вопросы могут возникнуть в отношении тех лиц, кто, возможно, давал отказ от приватизации в 1993 г. и не стал собственником (если они были). Если таких лиц не было, то вопросов быть не должно.

Если дети и остальные члены семьи не были прописаны и не проживали в квартире на момент приватизации, то все ок.

Тут не имеет значение ипотека или не ипотека. Даже, если человек придет с прямыми деньгами этот вопрос будет для него актуален. Просто ипотека - это банки, а банки судятся часто и знают где можно ждать неприятностей.

Квартира приватизирована в 1993 году одним из членов семьи. Остальные члены семьи не принимали участия в приватизации, в том числе дети. Прописка в квартире была произведена только в 2001 году. В 2019 году получена Выписка из ЕГРН на одного собственника, который приватизировал квартиру. Какие вопросы могут возникнуть при продаже квартиры с использованием ипотеки.
Читать ответы (1)

13. Имеет ли право на пожизненное проживание в квартире человек, который не участвовал в приватизации по причине отсутствия по прописке на тот момент: родители приватизировали на себя и мл. сына квартиру, а старший не принимал участия, т.к. на тот момент не проживал совместно (пока причина мне не известна). Сейчас якобы есть расписка, что он не претендует на эту жилплощадь.

13.1. Если он именно отказался от приватизации, то имеет право проживать.

14. Хотелось бы услышать советы от профессионалов, т.к. моя семья попала в трудную ситуацию. Итак, опишу проблему.



Моя прабабушка и её муж приобрели в собственность дом. В послевоенные годы (если не раньше). В 1956 году прадед умер. И оставил дом в наследство жене и трем детям. Таким образом, наследниками стали: Александра Михайловна (прабабушка), Юрий (ст.сын), Геннадий (ср.сын), и Станислав (мл.сын, мой дед).

Первым скончался Юрий, и оставил 1/4 дома своей дочери Наталье. В 1982 году скончалась Александра Михайловна. Геннадий и Наталья не стали вступать в наследство, (1/4 доли дома Александры Михайловны) договорившись со Станиславом, что он будет пользоваться имуществом. Но, Станислав не оформил документов, пользуясь наследством фактически. В 1991 году Станислав умирает, оставив свою 1/4 доли своей жене Алле Григорьевне (моя бабушка). В этом же году умирает Геннадий, оставив свою 1/4 доли по наследству своей жене Надежде Константиновне. Таким образом, у нас получилось 3 собственника: Алла Григорьевна, Надежда Константиновна, Наталья и одна "висячая" доля за Александрой Михайловной. Возделывала землю, и ухаживала за домом, периодически ремонтируя, только Алла Григорьевна. Наталья, как и Надежда Константиновна, участия в пользовании не принимали.

Так они прожили до 2018 года.

Земля была не приватизирована, и встал вопрос о приватизации. Вот тут-то и всплывает доля Александры Михайловны. По справке из БТИ - Александра Михайловна владелец 1/4 доли дома. Никто ничего не оформлял.

Соответственно, чтобы объединить доли (продать)-нужны правоустанавливающие документы на земельный участок. Соответственно, надо приватизировать или брать землю в аренду. И тогда нужны все 4 собственника. Круг замкнулся.

Казалось бы, можно подать иск о установлении факта принятия наследства за Александрой Михайловной, но её сын Станислав умер в 1991-ом.

Теперь мы не знаем что делать. Уважаемые специалисты, может есть какие-то мнения по этому поводу? Пожалуйста, подскажите. Есть огромное желание строиться на этой земле...

14.1. Вопрос в любому случае решается в судебном порядке.

14.2. Александр,
Разумеется, только в судебном порядке. Нужно выстроить цепочку: Станислав при жизни фактически принял после своей мамы, Александры Михайловны. После Станислава приняла его супруга, Алла Григорьевна.

15. Может человек имеющий постоянную прописку в квартире, но не являющийся супругом, принимать участие в приватизации квартиры?

15.1. Разумеется может это его законное право.

16. Изначально муниципальная квартира давалась на семью из 5-ти человек: родителей и троих детей (два сына и дочь). В последствии дочь вышла замуж и выписалась из квартиры к мужу. Мать приватизировала квартиру. Отец и сыновья писали отказ от участия в приватизации. У дочери никто ничего не спрашивал. После смерти отца отношения ухудшились и квартиру решили продать. Можно ли претендовать на долю денежных средств дочери после продажи квартиры если она была включена в ордер, но выписалась и не принимала участие в приватизации этой квартиры?

16.1. Лариса, снявшись с регистрации дочь потеряла всякое право на долю в квартире, тем более на денежные средства.
С уважением.

16.2. Добрый день!

Если дочь выписалась и не проживала, она утратила право пользования квартирой. Именно поэтому не участвовала в приватизации, в противном случае без ее согласия приватизация была бы невозможной. Факт включения в ордер не дает права собственности.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Имеет ли право на пожизненное проживание в квартире человек, который не участвовал в приватизации по причине отсутствия по прописке на тот момент: родители приватизировали на себя и мл. сына квартиру, а старший не принимал участия, т.к. на тот момент не проживал совместно (пока причина мне не известна). Сейчас якобы есть расписка, что он не претендует на эту жилплощадь.
Читать ответы (1)

17. Сын военный офицер, прописан с семьёй в моей приватизированной квартире. В приватизации сын и его семья участия не принимали. Положина ли им субсидия на полученн желья.

17.1. Да, он имеет потенциальное право на льготное приобретение жилья для военнослужащих.

18. Квартира была в муниципальной собственности. Получил ее отец от работы. Потом пропал на какое то время. За это время мать приватизировала квартиру на себя хотя отец оставлял ее мне. Я принимал участие в оформлении и дал свои отказ от приватизации на себя. Сейчас ситуация изменилась в семье и мать гонет меня на улицу прикрываясь собственницей жилья. Можно ли дать обратный ход приватизации если отец не принимал в этом участия? Но он на связи и готов отсудить квартиру и дать все нужные документы.

18.1. Добрый день. Конечно можно, необходимо в судебном порядка признать недействительным договор передачи жилого помещения в порядке приватизации. Советую обратиться к юристу по жилищным делам, предоставить все необходимые по квартире документы, не тянуть со временем, так как имеются процессуальные сроки обращения в суд по таким жилищным спорам.

18.2. Если он там был зарегистрирован все это время, т* может оспорить приватизацию.

18.3. Ваша мать не может выселить вас, поскольку вы отказались от своего права на приватизацию квартиры в пользу матери. Вы сохраняете право ПОЖИЗНЕННОГО пользования этим жильём даже при переходе прав на него к другому собственнику.
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
Статья 19
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

18.4. Здравствуйте!
Обратный ход по другому называется признание договора недействительным.
В теории это возможно. Но на практике может стать препятствием факт истечения срока исковой давности, который составляет три года.
Вы, как лицо, имевшее право на участие в приватизации, сохраняете право бессрочного пользования квартирой.

18.5. Именно так и надо сделать Вашему отцу.
Если только он не снялся с рег учета, как выехал..

18.6. Мать не могла провести законно приватизацию если отец не снимался с регистрации, когда пропал, и ли не был признан по суду безвестно отсутствующим, умершим.
А вы свой шанс на долю в квартире упустили, отказавшись от приватизации. Главное теперь не снимайтесь с регистрации, и можете через суд определить порядок пользования жильём и местами общего пользования.

19. Мой сын до 18 лет принимал 2 раза участие в приватизации. В 7 лет одной квартиры вместе с мамой, потом нам дали по договору соц. найма другую квартиру и из старой вся семья выписалась п прописалась в новую, через 8 лет ее приватизировали в в приватизацию включили отца и снова сына. Ему на тот момент было 17 лет. Опека дала согласие и БТИ провела приватизацию. Сейчас когда они решили продать вторую квартиру по ипотеке банк отказал ссылаюсь на закон 1541-1. (сохранение права на однократную бесплатную приватизацию) сказали что вторая приватизация на сына была незаконна. Как нам быть? Ведь БТИ считает это не нарушением.

19.1. Здравствуйте! В данном случае нужно оспорить отказ банка.

20. Я была прописана в квартире, которая давалась на меня и родителей. Затем я выписалась. В бесплатной приватизации я участия не принимала. Родители потом квартиру приватизировали на себя и сестру.
Могу ли я иметь какие нибудь права на квартиру?

20.1. Марина Николаевна, в данном случае прав на квартиру у Вас нет.

Может человек имеющий постоянную прописку в квартире, но не являющийся супругом, принимать участие в приватизации квартиры?
Читать ответы (1)

21. В муниципальной квартире прописана бывшая жена и её ребёнок. Оба эти человека не имеют родственных связей с единственным нанимателем квартиры. Будут ли эти два человека принимать участие в приватизации?

21.1. Здравствуйте! Да, будут принимать участие в приватизации, если имеют в квартире регистрацию по месту жительства.

21.2. Если регистрация не будет прекращена, то будут. Тут надо выяснить, проживают ли они фактически по данному адресу? Если нет, то могут быть основания для признания утратившим право пользования по основаниям п. 3 ст. 83 ЖК РФ:

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

22. Хозяин кв хотел бы выписать сына бывшей жены (умерла 7 лет назад) на момент приватизации он был прописан но от приватизации отказался (за кв не разу не платил и в ремонтах участие не принимал... в данный момент уже два года не живет) Хозяин кв.не разуне видел документ о том что сын его усопшей жены писал в Бти что отказывается от приватизации но при этом должег будет прописан пожизненно. ...
Есть ли такая статья? И прав ли суд оставив исковое заявление хозяина кв без удовлетворительного решения.

22.1. Судя по вопросу, у вас уже есть судебное решение, а значит для правильного ответа нужно бы изучить судебное решение… Однако судебная практика показывает, что обычно суд такие исковые требования не удовлетворяет.

22.2. Нужно изучить решение суда. Далее если два года не проживает то шанс снять с регистрационного учёта все же есть.

23. Вопрос связан, по-прежнему, с муниципальной квартирой.
Мы подавали в суд, на выписку из квартиры 1 го прописанного, который никогда не принимал участия в оплате квартиры и не проживал на территории более 3 х лет-суд проиграли. Данного человека вселили. Долг за квартиру все растет, он до сих пор не платит. Все расходы по содержанию жилья лежат на мне. На данный момент, квитанции я оплачиваю только за себя и ребенка. ЛС разделен (начисления), но пока приходят платёжки с долгом на мое имя.
Вопрос такой:
Можно ли написать заявление в администрацию, что бы они от своего лица подали в суд, на выписку злостного неплательщика? Можно что-либо предпринять, что бы решить эту несправедливость?
Или бесполезно что-то делать и выход-приватизация, продажа и расходиться?
Спасибо за ответы!

23.1. Добрый день. Ситуация Ваша не такая стандартная, чтобы можно было бы с ходу выбрать для Вас порядок действий. А учитывая, что Вы уже через суды прошли - вопрос определения порядка действий должен определяться с учетом текстов судебных актов. Если Вы пишите, что его вселили, предположу, что заявлялся встречный иск на вселение (или первичный иск о вселении, в ответ на который Вы пытались признать его утратившим право пользования квартирой).
Не знаю - как Вы судились (сами или с профессионалом), не знаю - определяли ли Вы потом в суде порядок оплаты коммуналки, не знаю, сколько времени прошло с судебного рассмотрения дела и вселялся ли этот гражданин в квартиру после вынесение решения в его пользу и т.д. и т.п.
Знаю одно - писать заявления в администрацию с просьбами право у Вас есть. Но это право писать любые обращения не может повлиять на решение собственника муниципальной квартиры (администрации) судиться или не судиться.
Если действительно хотите разобраться в ситуации - обращайтесь на платную консультацию к юристу с текстами имеющихся письменных документов.

23.2. Надо было грамотно судиться, думается...
Написать можно, но они вряд ли это сделают. Впрочем, пробуйте...
Вы можете уплаченные за этого человека долги взыскать с него через суд.

24. Хотим купить квартиру. Будем третьими собственниками.
В приватизации принимали участие 2 члена семьи (мать и дочь) из 4 х (+отец и сын)-2009 год. Дочь по доверенности от матери продала квартиру в 2014 году. В договоре было указано, что все 4-ро могут проживать в ней еще 280 дней. Мать подала в суд на незаконность продажи и ее поддержали муж и сын - т.к. они имеют право на проживание. Суд отклонил иск, т.к. доверенность была законная и указал на то, что они все и проживают в квартире на момент суда, и что двое также могут и далее проживать в ней бессрочно.
Покупатель (второй собственник квартиры) принес справку из паспортного стола, что никто не прописан и обременения на квартире нет.
В будущем могут ли возникнуть проблемы с бывшими собственниками квартиры?

24.1. Да, и обязательно возникнут, если муж и сын захотят проживать в квартире.
Суд правильно указал: отказавшиеся от приватизации граждане имеют право бессрочного пожизненного проживания в спорной квартире.

Сын военный офицер, прописан с семьёй в моей приватизированной квартире. В приватизации сын и его семья участия не принимали. Положина ли им субсидия на полученн желья.
Читать ответы (1)

25. Есть 2 социальных квартиры: бабушкина (она не может её приватизировать, так как ранее принимала участие в приватизации) и моя квартира (получил как сирота сначала в спец найм и через 5 лет перешла квартира в соц найм). Можем ли мы обменять 2 наших социальных квартиры (2 кк и 1 кк) на одну тоже социальную, но больше, а затем её приватизировать? Я в приватизации участие никогда не принимал.

25.2. Можете обменять две квартиры на одну, если найдете сами вариант.

26. Дом переселяют по программе аварийных домов. Комната в Коммунарке 10.5 м,в собственности у дочери. Прописаны трое, я,дочь и внук. Я участие в приватизации не принимала, можно ли добиться получения мне отдельного жилья при переселении и что необходимо?

26.1. Вы не добьетесь получения отдельного жилья. Дочери выплатят денежную компенсацию за изъятое жилое помещение, за долю в общедомовом имуществе и расходы на переезд. Больше ничего не положено.

26.2. Здравствуйте, Валентина! Скажите, а Вы там только прописаны, собственником является только дочь?

27. Дочь принимала участие в приватизации квартиры в 2012 г. (до совершеннолетия) имеет 1/4 доли, квартира была предоставлена министерством обороны на семью, теперь дочь достигла 22 лет и необходимо чтобы за ней не числилось жильё. Как лучше поступить в этом случае. Сделать договор дарения?

27.1. Да она может через нотариуса подарить свою долю,

27.2. Не факт. Смотря для чего это необходимо, если по нормам ЖК РФ, то такое действие будет расценено как преднамеренное ухудшение жилищных условий.

ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

28. Я инвалид 1 группы. Может ли меня выписать бывшая дена из квартиры. Квартира была приватизирована в браке. Я писал отказ от доли в пользу нее и нашей несовершеннолетний дочери. Раньше принимал участие в приватизации. Сейчас домой не пускают. Обращался в полицию. Говорят что надо в суд. Какие шансы? Алименты плачу, жкх-субсидия, справка о инвалидности в жеке. Спасибо.

28.1. Здравствуйте.
Отказавшись от приватизации жилья, Вы тем самым приобрели право пожизненного пользования.
Выписать без Вашего согласия не могут!

28.2. Вам надо обращаться в суд с иском о вселении - нечинении препятствий в пользовании. Алименты к вопросу отношения не имеют никакого. Надо бы платить за ЖКУ, из вопроса неясно, платите Вы или нет. Возможно также заявить требование о разделе счетов на оплату ЖКУ.
Если ничего не делать, то могут и выписать.

Квартира была в муниципальной собственности. Получил ее отец от работы. Потом пропал на какое то время. За это время мать приватизировала квартиру на себя хотя отец оставлял ее мне. Я принимал участие в оформлении и дал свои отказ от приватизации на себя. Сейчас ситуация изменилась в семье и мать гонет меня на улицу прикрываясь собственницей жилья. Можно ли дать обратный ход приватизации если отец не принимал в этом участия? Но он на связи и готов отсудить квартиру и дать все нужные документы.
Читать ответы (6)

29. Мы начали приватизацию квартиры (я, брат, отец) уже получили в бти договор на приватизацию для регистрации права собственности, но отец передумал в этой квартире принимать участие в приватизации, хочет в другой, можем ли мы с братом приватизацию сделать на двоих, если договор с бти уже получен.

29.2. Добрый день, если вы уже подписали договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, в том числе, отец подписал, отказаться от приватизации невозможно. И переделать ничего нельзя.

29.3. Регистрируйте свои договора в Росреестре и отцу скажите, что поезд уже ушёл, пусть тоже подаёт документы для регистрации.

30. Перед выдачей свидетельства о праве на наследство нотариус требует оформление заявления об осведомленности о нарушении прав и отсутствии претензий со стороны члена семьи, который на момент приватизации квартиры, часть которой явлется наследственным имуществом этого члена семьи, являлся несовершеннолетним и участия в приватизации не принимал. Квартира приватизирована в 1993 году, лицо стало совершеннолетним 25 лет назад, приватизацию не оспорило, срок давности для ее оспаривания в судебном порядке пропущен. Насколько правомерно требование натариуса, не является ли такое заявление по сути отказом от права, несмотря на пропуск срока давности, то есть законность такого заявления. Смущает и стоимость оформления такого заявления-более 5.тыс. руб. Есть сомнения, что по сути это заявление необходимо исключительно для выкачивания денежных средств. Спасибо.

30.1. Здравствуйте Наталья. Я не вижу необходимости в оформлении такого заявления. Законных оснований не усматривается.

Читайте также

Квартира в Москве в собственности матери и её ребёнка 16-ти лет в долях 50/50.
Мои родители составили два завещания, по одному из них мама завещала 1/2 часть квартиры моему брату,
У меня такие обстоятельства, что я, вообще, не могу участвовать в приватизации.
Приватизация жилья и выписка бывшего мужа из приватизации.
Муж выписался из квартиры родителей в 1979 году,
Мать приватизировала квартиру в 1994 году я на тот момент был прописан у родителей
Квартира приватизирована на пять человек в равных долях, муж, жена и три сына.
Я могу выкупить комнату в квартире на маткапитал, где я сейчас живу.
Как истребовать свою долю в наследстве?
Скажите, квартира приватизирована на троих.
Я военнослужащий трое детей дети в 7-9 лет участвовали в приватизации младший
Я жена военнослужащего. Наша семья из трёх человек,
Выкуп обратно 1/5 доли квартиры

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Ваганова Ирина Станиславовна
Юрист Ваганова Ирина Станиславовна 18.07.2019 в 11:43
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 9339
При проведении приватизации государственные квартиры переходят во владение частных лиц. Казалось бы, все здесь прозрачно и понятно, и нет никаких сложностей.
0 X