Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Приватизация земли и квартиры / Земельное право - 571 советов адвокатов и юристов

Как узнать использовала ли я свое право на приватизацию?

Приватизация — это передача государственного имущества в личную собственность. Это может быть квартира или комната, земля и нежилые помещения. Если Вы приобретали какое-либо имущество в собственность путем приватизации, то значит, использовали это право. Каждый человек имеет право на бесплатную приватизацию 1 раз в жизни. Исключение составляют несовершеннолетние дети. Если они участвовали в приватизации до 18-летия, после достижения совершеннолетия подобное право за ними сохранится. Справку о неучастии в приватизации можно получить в МФЦ или через сайт "Госуслуг" Как узнать использовала ли я свое право на приватизацию?

Приватизация земли при наличии нескольких собственников - обязательное участие всех или возможность одного?

Здравствуйте. Возможна. При отказе, оставшихя 2-х от приватизации. Здравствуйте! Приватизация - это и есть передача в собственность, возможно Вы имеете ввиду, что квартира выдавалась на троих, а не три собственника. Если планируется приватизация одним человеком, то оставшиеся двое не должны возражать и отказаться от приватизации. Если в квартире три собственника, то при приватизации земли должны участвовать все трое? Возможна ли приватизация только одним собственником?

Как переоформить документ о приватизации земли на имя умершей мать владелицы квартиры?

Здравствуйте! Наталья, а на квартиру Вы право собственности переоформляли? Да, на квартиру есть право собственности, дарственная. Жильцы нашего дома (8 квартир) приватизировали землю, на которой дом стоит. Каждый получил свой документ. Наш документ о приватизации был составлен на имя моей мамы, которая являлась собственницей квартиры. 2 года назад я её похоронила. Собственницей теперь являюсь я, её дочь. Как и где можно переоформить документ о приватизации земли на своё имя? Имеет ли значение, что уже прошло почти 2 года после похорон? Спасибо большое.

После снятия матерью ребенка с регистрации - можно ли продать квартиру, зарегистрированную на отца?

Вы там одна прописана? Не вижу проблем. Приватизация — это передача государственного имущества в личную собственность. Имущество может быть любое — не только квартира или комната, но также земля и нежилые помещения. Благодаря приватизации появляется право собственности на жилье, а значит, такое имущество можно продать, подарить, обменять на другое имущество, оставить в наследство или передать в залог для получения кредита. Неизвестно - какое отношение имеете к квартире (по документам). Доброе утро, Анжела! ДА, можете, т.к. в данной квартире на момент ее приватизации никто не зарегистрирован кроме Вас. Можете приватизировать. Если прописаны там только вы, то можете без проблем приватизировать и продать. Да ребенок так же должен учавствовать в приватизации.

Либо нао получить разрешение опеки на отказ от приватизации, Мы не в браке. Ребенок был зарегистрирован у меня. Мать проживает в Крыму. Она недавно сняла с регистрации ребенка. Могу ли я приватезировать квартиру, и продать.

Проблемы с приватизацией земли в доме долевой - отказ кадастровых инженеров и соседи с квартирой а.б.в.

Ничего не понятно, дом частный? Дом долевой. Хочу сделать приватизацию земли. У соседей квартира а.б.в.при приватизации. Мне решение Сельский совет выдал квартира 2.решение у меня на руках., кадастровые инженеры мне отказали в приватизации.

Соседская квартира горкомунхоза по ошибке попала в документы о приватизации земли и дома - что делать?

Похоже без суда не разобраться Вам. Пусть они и подают о выделении долей. Здравствуйте.

Начинать нужно с ознакомления с текстами имеющихся у Вас правоустанавливающих документов. Затем юристу нужно будет сформулировать вопросы для получения дополнительной информации. Только после этого можно будет определиться со стратегией иска. Это ясно но с чего начинать? Какой иск нужно писать для четкого понимания. Как во время приватизации земли и частного дома в документах оказалась соседская Квартира горкомунхоза …теперь эти квартиранты требуют землю на основании приватизационных документах в долевом соотношениии.. т.к они явились совладельцами. У нас договор купли продажи с указанием объектов покупки сад, сарай, гараж И так далее.

Что делать? Они нагло уверенны что мы обязаны им землю. Можно отменить приватизацию и после раздела ее вернуть или как быть? Квартира стала частным домом это как.

Конфликт с частной землей, муниципалитетом и приватизацией дома - как решить ситуацию?

Добрый вечер. Если это двухквартирный дом, и сосед оформил квартиру, то земля здесь вообще ни при чем. И как он мог половину ПРИВАТИЗИРОВАТЬ если земля его? Не совсем понятна ситуация. Ситуация такая. Земельный участок принадлежит частному лицу, построенный дом на частной земле, но дом принадлежит муниципалитету. Половину дома сосед приватизировал, так как земля в его собственности, а я не могу, так как он не передал часть земли, на которой стоит моя половина дома администрации. Как быть?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Влияние прокуратуры на решения суда в случае отсутствия документов в наследственном деле

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.

Какой налог нужно платить при продаже дачного участка - основные факторы и сроки приватизации.

Срок владения в данном случае будет с момента регистрации права собственности. Налог платить надо, но можно получить налоговый вычет 1000 000 рублей и на эту сумму уменьшить доход от продажи участка. Здравствуйте!

Отсчет срока владения идет со дня государственной регистрации права собственности. Так как продали до истечения 5 лет, возникает обязанность по налогу.

Налог можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, что позволит заплатить налог только с суммы сверх 1 млн. руб. Если доход будет меньше, налог не платите. Нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете. Можно ли получить налоговый вычет за землю, если уже получался вычет за квартиру? Нужно ли платить налог при продаже дачного земельного участка, если участок куплен в сентябре 2015 года (договор не юридический) , но приватизирован был только в феврале 2018 года, а продан в сентябре 2020 года?

Как оформить землю, если дом на 2 хозяина и продаем квартиру без земли?

Участком на каком праве владеете (аренда, пожизненное пользование). Может быть оформление как под многоквартирном домом, или, если изменить вид жилого помещения, например, под частью дома блокированной застройки или просто под частью дома.

От выбора варианта может зависеть и площадь оформляемого участка.

Но конкретно сказать без документов невозможно. Лучше на месте обратиться к специалистам. На участке права нет. дом был построен 1985 году предприятием, квартиры выдали, в 2006 году прошла приватизация квартир, земля не оформлена. Дом на 2 хозяина, по документам отдельные квартиры, как оформить землю? И будет земля общая? Продаем свою квартиру в ипотеку, без земли, банк одобрение не дает, боюсь соседи не согласятся оформлять, за отсутствием денег.

Собственник квартиры столкнулась с препятствием при строительстве капитальной пристройки из-за отсутствия приватизации земли

Татьяна, выделяйте свою долю в натуре, делайте отдельные документы и оформляйте свою часть земельного участка. Потом будете делать пристройку. Признавайте свою квартиру частью жилого дома и оформите землю. Потом получите разрешение на реконструкцию и построите пристройку. Первый этап - только судебный порядок. Купила квартиру в 4-х квартирном одноэтажном доме, хочу сделать капитальную пристройку, так как квартира неблагоустроенная, в администрации не дают разрешение, так как говорят, что дом висит в воздухе, что надо оформлять землю, а землю оформить не дают, так как половина жильцов квартиры не приватизировали.

Отсутствие документа от БТИ после приватизации комнаты привело к фальсификации и потере собственности - история случившегося

Свидетельство о праве собственности. До 2016 года после приватизации своего жилого помещения (квартиры, дома) или участка земли гражданин получал на руки [b]Свидетельство на право собственности[/b]. Документ подтверждал факт совершения сделки между государством или муниципалитетом и гражданином. Свидетельства выдавал Росреестр. Какой документ выдавало БТИ после регистрации договора приватизации комнаты в коммунальной квартире и как его отсутствие способствовало повторной приватизации комнаты с исчезновением права собственности на комнату с фальсификацией документов? По указанному телефону отвечают не юристы.

Приватизация квартир в доме муниципальной собственности - кто становится владельцем земли под домом?

Абсолютно точно.

Удачи. Если все жильцы дома находящегося в муниципальной собственности приватизируют свои квартиры, то дом и земля под ним переходят в их совместную собственность?

Как получить отдельную квартиру для семьи из аварийного дома без приватизации и выкупленной земли?

Если у Вас выкуп от частного лица, то с ним и нужно договариваться и ставить условия..

Так как иначе, Вапм бы просто положено было бы равноценное жилье, то есть 21 кв.м. Наш дом признали аварийным в августе 20 года. У нас жильё не приватизированное. Комната 21 м 2.В комнате прописаны 4 человека: папа, мама, я и моя 2-х летняя дочь. Мама взяла в ипотеку 2 квартиру и потом с папой развелись. Нашу землю, где дом стоит выкупила строительная компания. Говорят, что на человека положено 18 м 2.Тогда нам должны дать 72 м 2. Могу ли я получить однушку, так я с ребенком отдельная семья, а родители двушку т.к они разведены? Слышали, что разведённые люди не должны жить в одной комнате. И повлияет, то что мама взяла в ипотеку квартиру? И по закону в течение какого срока должны нас снести? Спасибо за ответы!❤️

Как оформить землю в собственность после приватизации квартиры в сельской местности?

Здравствуйте

Надо обратиться в администрацию населённого пункта с заявлением о приобретении этого земельного участка в собственность как собственники дома

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ)

ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение. Приватизировали квартиру в двух квартирном доме, как оформить землю (огород) в собственность. Живем в сельской местности. Спасибо.

Как оформить гараж на неоформленной земле при приватизации квартиры - поиск информации и необходимые документы

Вам надо обратиться в БТИ и узнать, кто собственник земли и состоит ли она на кадастровом учете. Здравствуйте, если права собственности на гараж зарегистрированы, то необходимо оформить право на земельный участок, на котором он расположен, обращайтесь к кадастровому инженеру и формируйте участок, пока он принадлежит администрации. Мама делает мне (дочери) дарственную на приватизированную квартиру (двухэтажка) и гараж на придомовой территории. По квартире договор прошёл, а по гаражу нет, так как земля никак не оформлена и информации, что за земля нет ни в администрации, ни в определении суда, ни в кадастровом реестре (заказывала справку через оф. сайт). Где узнать что за земля и какую справку приложить к договору?

Невероятное открытие - часть квартиры находится на чужой земле после приватизации

Риски не велики. Есть вероятность признания сделки недействительной. Подавайте заявление в суд о признании недействительным результатов межевания. Первый шаг - обращение к кадастровому инженеру. У меня такой вопрос у нас одноэтажный многоквартирный жилой дом буквой г построенный в 1976 году, земля под домом не приватизирована. Сейчас выяснилось что часть моей квартиры находится на территории которую приватизировал другой человек в 2008 году. Как так могло выйти, что при межевании не увидели этот момент? И чем мне это грозит?

Может ли жена приватизировать землю безмужа если квартира приватизировать на двоих.

Если речь идет о квартире, то она расположена в доме, который является многоквартирным. Многоквартирным считается дом, в котором имеются как минимум две квартиры. Земельный участок при многоквартирном доме находится в общей долевой собственности собственников помещений в таком доме в силу закона. Самостоятельной приватизации такой земельный участок не подлежит, права на него не регистрируются. Может ли жена приватизировать землю безмужа если квартира приватизировать на двоих.

Как мне приватизировать землю под частным домом? Дом на два хозяина, вторая половина дома, уже 11 лет бесхозная?

В силу приобретательной давности не получится, так как необходим срок в 18 лет. Можно попробовать через администрацию. Они подают исковое заявление в суд о признании второй половины дома выморочным имуществом и приобретают на нее право собственности. Ну а Вы в последующем можете у них эту часть выкупить. Вопрос сложный и зависит от нескольких факторов. В первую очередь - как именно оформлен дом? У Вас доля в праве на жилой дом или все же право собственности на жилой дом (который физически представляет из себя половину строения)? Или у Вас вообще "квартира на земле"?

Что значит вторая половина бесхозная? Там никто не появляется и Вы понятия не имеете кто является собственником? Или раньше жил собственник, но умер, а наследники не появились? Мне вторая половина дома не нужна, мне нужно лишь разрешение на приватизацию земли под своей половины дома. Как мне приватизировать землю под частным домом? Дом на два хозяина, вторая половина дома, уже 11 лет бесхозная?

Будет ли отец инвалид 2 группы платить налог с продажи своего дома и земли?

В главе 23 Налогового кодекса нет исключений для инвалидов 2-ой группы, поэтому вам придется заплатить налог с продажи дома. Да, по налогу на дом возникает обязанность уплаты налога.

К вычету можно предъявить либо документы, подтверждающие стоимость нового строительства и отделки, либо (если дом старый, но документы были оформлены только сейчас) стандартный вычет один миллион рублей.

Но! Право собственности месяц назад было оформлено как новое или на основании каких-либо старых правоустанавливающих документов? Напр., собственники квартир, которые приватизировались ранее (в девяностых годах), не имели даже "зелёнки", но их право собственности (что и было указано в выписке из ЕГРН), даже если "зелёнка" получалась незадолго до продажи, возникало как раз в девяностых годах (на основании свидетельства о приватизации). Отец инвалид 2 группы. Готовит к продаже дом, земля в собственности давно, документы на сам дом оформлены месяц назад. Будет ли платить налог с продажи?

Приватизация земли в многоквартирном доме с незаконными постройками - что говорит закон?

Здравствуйте! Можно сделать так, что у них не получится это сделать. - нет, конечно;

- сначала выделяется земля, на которой разрешается строительство;

- после застройки земельный участок принадлежит всем собственникам проживающем в данном доме;

- часть земли рядом с домом неотделами от объекта (дома) и не может быть передана третьим лицам во владение, пользование;

- этим з/у соственники распоряжаются по своему усмотрению - совместно, т.е. на общем собрании;

- все собственники дома имеют право оформить в сосбвенность (приватизировать) часть з/у... Приветствую. Пока у собственников квартир самовольные постройки в собственность земельный участок не оформят. Можете инициировать вопрос с устранением построек. Удачи. Многоквартирный дом 8 квартир, у каждого свой выход. Земля муниципальная. У троих соседей незаконные постройки. Они хотят без нашего согласия приватизировать общую землю и провести размежевание, законно ли это.

Как получить землю под дачный участок, имея два дома и квартиру в городе?

При данных обстоятельствах Вам участок не положен. Здравствуйте,

Если участвовали в приватизации, то земельный участок государство вам не предоставит, плюс вы не нуждаетесь в улучшении жилищных условий

Желаю Вам удачи и всех благ! Я имею в сообствености два дома с земельными участками, в районе, один куплен за мат капитал, второй приватизирован. В настоящие время я живу в городе с мужем и тремя детьми в благоустроеной квартире которую купила мать мужа, и оформлена на мужа (дарственная). у меня вопрос я могу претендовать на землю от государства под дачный участок?

Оформлен дом, как квартира, как оформить землю?

Здравствуйте. Уточните информацию.

Ваш дом является отдельно стоящим или он сблокирован с другими? Приветствую. Я так понимаю, что у Вас по документам-многоквартирный дом. Всем собственникам квартир необходимо обратиться в администрацию города с заявлением о формировании придомовой территории. После этого обращения начнется процесс приватизации земли, главное чтоб не было самовольных строений. Удачи. В общем дворе мой дом оформлен как квартира, как приватизировать землю и сколько мне положено этой земли.

Муж хочет продать квартиру и купить землю для строительства каркасного дома, но я против - что делать

Здравствуйте, опека не даст разрешение на продажу квартиры если нет жилья и некуда зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка. Если квартира приобреталась в браке, то без вашего нотариального согласия он эту квартиру не продаст. Добрый день! Если квартира куплена в браке, то без вашего согласия муж не может ее продать в силу ст. 34 Семейного кодекса. Если же квартира куплена мужем до брака, или получена им в дар, по наследству или в результате приватизации, то Вы не сможете напрямую запретить продажу. Куплена квартира до брака но уже был общий ребёнок. Значит он сможет в любом случае продать не смотря на малолетнего ребёнка? Мы с сыном тоже там прописаны но собственник он к сожалению. Муж хочет продать квартиру и купить землю чтоб там начать строительство каркасного дома, я против, у нас есть несовершеннолетний сын. Могу ли я воспрепятсвовать этому? Это единственное жилье. Жить после продажи нам негде. Сын в этом году идёт в первый класс.

Как приватизировать квартиру и землю в многоквартирном доме, находящемся в муниципальной собственности?

Ни на каком основании Вы не можете этого сделать.

Земля уже в собственности всех собственников в силу прямого указания закона.

Нужно лишь поставить на кад учет её. На кад. учёте земля стоит как собственность РФ)) соседний дом при приватизации строения подал документы и на приватизацию дома. Там все собственники квартир совокупно приватизировали землю под своим домом. Наши собственники не хотят это делать. А я готова воспользоваться правом на приватизацию и строения и земли под строением. Чем обусловить свои намерения? Приватизирую квартиру в многоквартирном доме, который расположен на земле, находящейся в муниципальной собственности. Имею намерения приватизировать вкупе квартиру и землю, на которой расположена данная квартира плюс прилегающая территория. На каком основании я могу это сделать? Законы, акты. Нормы?

123412СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение