Приватизация строений / Жилищное право - 416 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте уважаемая Наталья!
Это не законно.
Вы вправе приватизировать через несколько месяцев, по уважительным причинам.
При необходимости можете обратиться с жалобой в Прокуратуру для проведения проверки за незаконные действия превышение полномочий и самоуправство (ст.10 ФЗ О прокуратуре РФ).
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов.
Удачи Если вы все оплачиваете, участок обрабатываете, то не смогут отобрать. Рекомендую на участке поставить любое строение, например туалет. Новое правление сада требует срочно сдать документы о приватизации участка. У меня участок в данный момент не приватизирован, собираюсь в силу причин приватизировать через несколько месяцев. Правление настаивает, если не сдам документы, то участок будет считаться заброшенным, хотя, кстати, за него плачу каждый год. Правомерно ли это?
Здравствуйте уважаемая Наталья!
Это не законно.
Вы вправе приватизировать через несколько месяцев, по уважительным причинам.
При необходимости можете обратиться с жалобой в Прокуратуру для проведения проверки за незаконные действия превышение полномочий и самоуправство (ст.10 ФЗ О прокуратуре РФ).
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов.
Удачи
Спросить
Если вы все оплачиваете, участок обрабатываете, то не смогут отобрать. Рекомендую на участке поставить любое строение, например туалет.
СпроситьОбратитесь с заявлением о предоставлении земельного участка в органы местного самоуправления. По вопросу приватизации участка обращайтесь в местную администрацию. Строение в Собственности - земельный участок нет. Последовательность шагов к Приватизации?
Обратитесь с заявлением о предоставлении земельного участка в органы местного самоуправления.
Спросить
Нет, но можно переоформить договор на себя и только затем приватизировать. Выполнить переход участка находящегося в бессрочном пользовании по наследству не представляется возможным, так как такое право само по себе не может перейти по наследству.
1. Можно выкупить если на нем есть жилое строение
2. Если наследодатель начал осуществлять оформление земельного участка, принадлежащего ему на праве постоянного бессрочного пользования, в собственность, но не успел завершить ввиду своей кончины Моему отцу был выдан участок в бессрочное пользование, он умер, в собственность не вступил, межевание не делал. На участке домик стоит. Могут ли дети приватизировать данный участок.
Выполнить переход участка находящегося в бессрочном пользовании по наследству не представляется возможным, так как такое право само по себе не может перейти по наследству.
1. Можно выкупить если на нем есть жилое строение
2. Если наследодатель начал осуществлять оформление земельного участка, принадлежащего ему на праве постоянного бессрочного пользования, в собственность, но не успел завершить ввиду своей кончины
СпроситьНет Жилье, признанное аварийным, приватизировать нельзя. Но вы можете обратиться в администрацию муниципалитета о возможности реконструкции дома с последующим выкупом. То есть поискать варианты получения в собственность. Может ли прописанный человек в аварийном доме приватизировать загородный участок на котором это строение расположено?
Жилье, признанное аварийным, приватизировать нельзя. Но вы можете обратиться в администрацию муниципалитета о возможности реконструкции дома с последующим выкупом. То есть поискать варианты получения в собственность.
Спросить
Некапитальное строение по народной амнистии не оформить. Добрый вечер, Лилия.
1)К сожалению тут нету вариантов.
2)поймете, не капитальное строение по народной амнистии не оформить. Живу в Крыму. Есть гараж в ГСК. Земля под ГСК арендуется у государства. Гараж металлический, на капитальном фундаменте-есть яма кирпичи+ асфальт. Построен гараж в 90-е. Можно ли его приватизировать по гаражной амнистии? В планах хочу снести гараж, построить капитальный с расширением (место за ним позволяет). Если его сейчас приватизировать нельзя ввиду того что стены не капитальные, возможно ли это сделать в будущем? Я членские взносы плачу регулярно, гараж нужен побольше да попрочнее
Если я его сейчас снесу и построю капитальное строение, такой гараж можно приватизировать по какой-то амнистии (закону)? Или выкупить землю, что можно сделать?
Мне нужен капитальный гараж вместо металлического с правом собственности
Спросить
Добрый вечер, Лилия.
1)К сожалению тут нету вариантов.
2)поймете, не капитальное строение по народной амнистии не оформить.
СпроситьЕсли я его сейчас снесу и построю капитальное строение, такой гараж можно приватизировать по какой-то амнистии?
Спросить
Добрый день.
Амнистия распространяется уже на существующие объекты, но не на вновь созданные, тем более у вас он переносной. Однако, у вас есть земля под ним, вы член ГСК, наверное, можете построить тогда, ведь ГСК для этого и создавался. Делайте проект, согласуйте с местной администрацией, стройте и регистрируйте.
СпроситьРегистрировать с присвоеним права собствености? По какому закону я могу это сделать?
СпроситьУ вас есть земля, она предоставлена под строительство гаража. На основании всех разрешительных документов вы и зарегистрируете свой гараж.
СпроситьНа данный момент у меня есть только членская книжка. Дадут ли право собственности с кадастровым номером когда построю капитальный гараж в ГСК? землю нужно выкупать под гаражем в ГСК? не знаю как это реализовать в дальнейшем
СпроситьПод ГСК земля выделяется в пользование. Если вы член ГСК и земля выделена ранее под установку капитальных сооружений - блочные гаражи, на фундаменте, тесно связанные с землей, то сможете. Выкупать не нужно - земля принадлежит муниципалитету, владелец ГСК, а пользователи - собственники гаражей. Вот так. Согласуете постройку - зарегистрируете в Росреестре и все.
СпроситьНет нельзя, так как отсутствует предмет дарения — нет собственности на дом для его отчуждения. Поэтому перед заключением договора должны быть узаконены все строения путем прохождения процедуры приватизации (даритель может воспользоваться льготными условиями по дачной амнистии) или в судебном порядке. Можно ли подарить земельный участок в Снт с домом который не оформлен?
Нет нельзя, так как отсутствует предмет дарения — нет собственности на дом для его отчуждения. Поэтому перед заключением договора должны быть узаконены все строения путем прохождения процедуры приватизации (даритель может воспользоваться льготными условиями по дачной амнистии) или в судебном порядке.
СпроситьДобрый день
Да,это необходимо сделать, а иначе формально, но дома не существует.
Вы получаете справку в правлении о наличии строения на участке, вызываете кадастрового инженера, оформляете тех. план (5000-10000 рублей в зависимости от региона нахождения) ,подаете сведения на кадастровый учет (бесплатно) и регистрируете свое право собственности (2000 рублей) ,а если этого не сделать, то вашему наследнику придется это уже только через суд делать. Никакой необходимости в оформлении домика не имеется по наследству перейдёт земельный участок этого будет достаточно Я купила садовый участок с садовым домиком, при оформлении документов в СНТ на мое имя, мне сказали, что приватизирован только садовый участок, и нужно приватизировать отдельно садовый домик. Является ли эта процедура обязательной, что мне грозит в будущем если домик останется не приватизирован, смогу я унаследовать садовый участок с домиком сыну? И сколько стоит приватизация домика?
Добрый день
Да,это необходимо сделать, а иначе формально, но дома не существует.
Вы получаете справку в правлении о наличии строения на участке, вызываете кадастрового инженера, оформляете тех. план (5000-10000 рублей в зависимости от региона нахождения) ,подаете сведения на кадастровый учет (бесплатно) и регистрируете свое право собственности (2000 рублей) ,а если этого не сделать, то вашему наследнику придется это уже только через суд делать.
Спросить
Спасибо за подробный ответ, но ведь предыдущий владелец продал садовый участок с домиком без проблем, хотя он и не приватизирован, просто домик очень скромный и тратить деньги на его приватизацию не очень хотелось бы
СпроситьЯ не сказала, что это проблема, но вы спросили о вступлении в наследство и это значит, что вашим сыном не будет наследоваться домик, только участок, а если речь пойдет о домике, то тогда его он только через суд сможет оформить
Спросить
Никакой необходимости в оформлении домика не имеется по наследству перейдёт земельный участок этого будет достаточно
СпроситьКаким статусом обладает земля под гаражом? Рискуете не оформить гараж в собственность в упрощенном порядке и тогда предстоят судебные тяжбы с администрацией! Покупайте оформленный как положено гараж с регистрацией в Росреестре и земли и самого строения. Всем.
Душно вступать в члены гаражного кооператива с получением выписки из решения общего собрания о приёме справки о том что его член кооператива с каким-то гаражным боксом Хочу купить гараж есть членская книжка и договор купли-продажи продажи от бывшего владельца гараж не приватезирован. Чем я рискую при покупке по той же схеме?
Каким статусом обладает земля под гаражом? Рискуете не оформить гараж в собственность в упрощенном порядке и тогда предстоят судебные тяжбы с администрацией!
Спросить
Всем.
Душно вступать в члены гаражного кооператива с получением выписки из решения общего собрания о приёме справки о том что его член кооператива с каким-то гаражным боксом
СпроситьДокументы подтверждающие право собственности на дом и землю. Свидетельство о принадлежности дачного домика Продавцу. Это может быть любой правоустанавливающий документ, например – ДКП, свидетельство о приватизации и т.д.
Свидетельство о принадлежности Продавцу ЗУ. Здесь также можно предъявить ДКП, свидетельство о приватизации или другой документ, удостоверяющий право собственности на ЗУ, прилежащий к дачному сооружению.
Кадастровый и технический паспорта на дачное строение.
Кадастровый паспорт на ЗУ.
Межевой план на ЗУ.
Выписка из ЕГРП.
Справки об отсутствии задолженности по ЖКУ.
Согласие на продажу дачи супруга/супруги, заверенная нотариусом, если дача была приобретена Продавцом в браке.
Скрыть
Только при наличии перечисленных документом, ДКП дачи будет признан действительным и Росреестр оформит перерегистрацию недвижимости на Покупателя. Паспорт, выписка из ЕГРН и договор. Скажите какие документы нужны для продажи дачного участка с домиком в СНТ?
Свидетельство о принадлежности дачного домика Продавцу. Это может быть любой правоустанавливающий документ, например – ДКП, свидетельство о приватизации и т.д.
Свидетельство о принадлежности Продавцу ЗУ. Здесь также можно предъявить ДКП, свидетельство о приватизации или другой документ, удостоверяющий право собственности на ЗУ, прилежащий к дачному сооружению.
Кадастровый и технический паспорта на дачное строение.
Кадастровый паспорт на ЗУ.
Межевой план на ЗУ.
Выписка из ЕГРП.
Справки об отсутствии задолженности по ЖКУ.
Согласие на продажу дачи супруга/супруги, заверенная нотариусом, если дача была приобретена Продавцом в браке.
Скрыть
Только при наличии перечисленных документом, ДКП дачи будет признан действительным и Росреестр оформит перерегистрацию недвижимости на Покупателя.
СпроситьВы пишите, что данный участок находится на территории СНТ, в пределах его границ, размер участка, выделялся в году, гражданин является индивидуалом, на участке находится строение-площадь. Так и напишите, что ведет садоводство на садовом земельном участке, расположенном в границах территории садоводства, без участия в товариществе. Я ПРЕДСЕДАТЕЛЬСНТ. ПРЕВАТИЗИРУЕТСЯ УЧАСТОК, Я ДОЛЖЕН ВЫДАТЬ СПРАВКУ О ЧЛЕНСТВЕ, Но человек не член СНТ 17 лет обрабатывает землю. Что я должен сделать.
Вы пишите, что данный участок находится на территории СНТ, в пределах его границ, размер участка, выделялся в году, гражданин является индивидуалом, на участке находится строение-площадь.
Спросить
Так и напишите, что ведет садоводство на садовом земельном участке, расположенном в границах территории садоводства, без участия в товариществе.
СпроситьЗдравствуйте. Подписи соседей не нужны. Оформить гараж вы можете по гаражной амнистии. Для этого вам понадобятся документы, указанные в ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В зависимости от того как оформлен этот гараж и какие документы есть в ГСК.
С оформлением земли, на которой находится гараж, могут возникнуть трудности. «Отрезать» ее часть, на которой находится строение, принадлежащее конкретному члену кооператива, нельзя. Для перехода ЗУ под объектом в частную собственность нужно сначала выкупить весь надел. Для этого потребуется согласие всех членов ГСК, причем паевые взносы должен выплатить каждый из них. Далее организуется общее собрание, где и принимается решение о выкупе. Нужны ли подписи соседей при приватизации гаража. Один из соседей отказывается подписывать.
Здравствуйте. Подписи соседей не нужны. Оформить гараж вы можете по гаражной амнистии. Для этого вам понадобятся документы, указанные в ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Спросить
В зависимости от того как оформлен этот гараж и какие документы есть в ГСК.
С оформлением земли, на которой находится гараж, могут возникнуть трудности. «Отрезать» ее часть, на которой находится строение, принадлежащее конкретному члену кооператива, нельзя. Для перехода ЗУ под объектом в частную собственность нужно сначала выкупить весь надел. Для этого потребуется согласие всех членов ГСК, причем паевые взносы должен выплатить каждый из них. Далее организуется общее собрание, где и принимается решение о выкупе.
СпроситьАнастасия!
Вы имеете право приватизировать свое жилье и требовать выделение доли в соответствии со ст.1 ЗК РФ. о неразрывной связи земли и строений на ней.
А насчет беседки как договоритесь так и будет. А,почему вы не оспаривание такую приватизацию?
Устно, потом скажет сноси.. Я же Вам то же самое написал. А могу я оспорить тот факт что вся земля придомовая в собственности соседа. В местной администрации говорят, что сначала нужно оформить квартиру в собственность. Ситуация такая. У нас двухквартирный дом общая ограда. У нас квартира не приватизированна. У соседа приватизированна. Сосед оформил всю придомовую территорию в свою собственность. Нужно ли мне разрешение на строительство беседки от соседа. По факту получается земля вся его и я даже хожу по их земле. Сосед в устной форме согласие дал. Какие могут потом быть последствия если он передумает.
Анастасия!
Вы имеете право приватизировать свое жилье и требовать выделение доли в соответствии со ст.1 ЗК РФ. о неразрывной связи земли и строений на ней.
А насчет беседки как договоритесь так и будет.
СпроситьЗемельный кодекс вступил в силу в 2002 году. Гражданский кодекс РФ в 1994 году. Согласно указанных документов, при покупке жилого дома, земля следует судьбе недвижимости, которое на ней расположено. Соответственно в ответ на Ваш вопрос, можем сообщить, что в 2002 году земля переходила к новому собственнику при покупке дома. Если сосед застроил с нарушениями, можете обратиться в противопожарную службу, чтобы проверили на наличие противопожарного разрыва. Также можете обратиться в суд и оспорить решение Администрации о размежевании территории. Администрация села отмежевала часть земли на границе с соседями, земля была в пожнасл Влад у пред владельцев сейчас сосед ее застроил с нарушениями норм отступа, и хочет ее узаконить землю и строение на земле котором он стоит скажите законно ли это, и ещё переходила ли земля новому сотруднику при покупке дома на ней в 2002 году когда участки ещё не приватизировали?
Земельный кодекс вступил в силу в 2002 году. Гражданский кодекс РФ в 1994 году. Согласно указанных документов, при покупке жилого дома, земля следует судьбе недвижимости, которое на ней расположено. Соответственно в ответ на Ваш вопрос, можем сообщить, что в 2002 году земля переходила к новому собственнику при покупке дома. Если сосед застроил с нарушениями, можете обратиться в противопожарную службу, чтобы проверили на наличие противопожарного разрыва. Также можете обратиться в суд и оспорить решение Администрации о размежевании территории.
СпроситьЗаконодательство не принуждает к приватизации земли, на которой находится жилое строение. Процедура является добровольной и у нее есть свои положительные и отрицательные стороны. Обязательно нужно, чтобы участок был в вашем законном владении. Автор на основании какого договора владеете участком? Не могут отказать, имеете право на приватизацию земельного участка по границам, что используете, то есть по забору. Приватизировала дом. А как быть с землей под ним? Нужно ли её приватизировать? (Интересует именно земля под частным домом). Куда обращаться и могут ли отказать?
Законодательство не принуждает к приватизации земли, на которой находится жилое строение. Процедура является добровольной и у нее есть свои положительные и отрицательные стороны.
СпроситьОбязательно нужно, чтобы участок был в вашем законном владении. Автор на основании какого договора владеете участком?
СпроситьНе могут отказать, имеете право на приватизацию земельного участка по границам, что используете, то есть по забору.
СпроситьПриватизация земельных участков представляет собой передачу государственными или муниципальными образованиями принадлежащего им имущества в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В результате приватизации граждане и юридические лица приобретают право собственности на земельные участки, которые были ранее им предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения. Приватизация земельных участков может осуществляться одновременно с приватизацией расположенных на нем строений (объектов недвижимости). Можно ли приватизировать землю, на которой стоит дом в Ростове-на-Дону, Ленинский район, размер участка 126 кв.м. Есть ли минимальный размер для приватизации?
Приватизация земельных участков представляет собой передачу государственными или муниципальными образованиями принадлежащего им имущества в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В результате приватизации граждане и юридические лица приобретают право собственности на земельные участки, которые были ранее им предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения. Приватизация земельных участков может осуществляться одновременно с приватизацией расположенных на нем строений (объектов недвижимости).
СпроситьЗдравствуйте.
Если без права собственности, то на каком праве гараж? По наследству можно оформить только имущество, принадлежащее умершему на праве собственности. Плюс учитывается супружеская доля. Здравствуйте!
Наследникам необходимо получить свидетельство о вступлении в наследство, и с данным Свидетельством обратиться к Председателям ГСК и СНТ для того чтобы перезаключить членские книжки. А далее думать о приватизации данных строений. Умер отец был в браке с матерью на неё оформлен гараж без права собственности и дача оформленная на него кроме членских книжек ничего нет как оформить наследство правильно?
Здравствуйте.
Если без права собственности, то на каком праве гараж? По наследству можно оформить только имущество, принадлежащее умершему на праве собственности. Плюс учитывается супружеская доля.
Спросить
Здравствуйте!
Наследникам необходимо получить свидетельство о вступлении в наследство, и с данным Свидетельством обратиться к Председателям ГСК и СНТ для того чтобы перезаключить членские книжки. А далее думать о приватизации данных строений.
СпроситьВы же ее купили следовательно она Уже у Вас в собственности, так что ее уже не надо приватизировать. А вот разрешение на строительство получать требуется если Вы собираетесь строить капитальное строение ст.51 ГрК РФ. Купила землю. Хочу строиться на ней. Как мне по закону правильно поступить. Приватизировать землю или нужно разрешение на строительство.
Вы же ее купили следовательно она Уже у Вас в собственности, так что ее уже не надо приватизировать. А вот разрешение на строительство получать требуется если Вы собираетесь строить капитальное строение ст.51 ГрК РФ.
СпроситьОбратитесь в МФЦ с заявлением о выкупе земельного участка, предварительно подготовив межевой план. Интересует приватизация земельного участка находящегося под гаражом.
Обратитесь в МФЦ с заявлением о выкупе земельного участка, предварительно подготовив межевой план.
СпроситьНаталья, добрый день, строения если есть на участке, можно оформить. Добрый день, Наталья, конкретно такого закона нет. Есть положения Гражданского Кодекса о приобретательной давности, но там говорится о сроке 15 лет. А вопрос приватизации не зависит от срока владения, а зависит от ряда других факторов. Нет такого закона. И даже проживание на земле 15 лет и более, вам такого права не даст. Земельный участок можно получить от администрации, в наследство или по какой-либо сделке (купля-продажа, дарение). Если такой закон, который гласит, что если проживаете на одной земли более пяти лет, то можем приватизировать?
Добрый день, Наталья, конкретно такого закона нет. Есть положения Гражданского Кодекса о приобретательной давности, но там говорится о сроке 15 лет. А вопрос приватизации не зависит от срока владения, а зависит от ряда других факторов.
Спросить
Нет такого закона. И даже проживание на земле 15 лет и более, вам такого права не даст. Земельный участок можно получить от администрации, в наследство или по какой-либо сделке (купля-продажа, дарение).
СпроситьЕсли земельный участок находится в собственности то его приватизировать не нужно, он и так уже в собственности. Приватизация - это процедура приобретения имущества находящегося в государственной собственности в частную собственность. Вам необходимо зарегистрировать право. Соберите документы и сдайте в МФЦ. Понадобится помощь - звоните. Можно ли приватизировать земельный участок находящийся в пожизненной собственности в МФЦ? На участке есть строение, находиться в собственности.
Если земельный участок находится в собственности то его приватизировать не нужно, он и так уже в собственности. Приватизация - это процедура приобретения имущества находящегося в государственной собственности в частную собственность.
Спросить
Вам необходимо зарегистрировать право. Соберите документы и сдайте в МФЦ. Понадобится помощь - звоните.
СпроситьДобрый день, Евгений! Вы наверное имели ввиду гаражную амнистию? Т.к. объекты, попадающие под дачную амнистию--Программа приватизации распространяется на: землю для индивидуальной застройки, небольших построек; дачи, находящиеся в садоводческих товариществах и кооперативах; наделы, предоставленные в пожизненное пользование. Все перечисленные объекты подлежат регистрации по упрощенной системе, проводимой в рамках дачной «амнистии». Добрый день!
Гараж "ЖИЛЫМ" не может быть, так как размещение жилых помещений в подобных строениях законом запрещено.
Просто зарегистрировать право собственности на гараж по "дачной амнистии" у вас возможность имеется.
Обращайтесь в любой МФЦ. У меня есть жилой гараж. Как можно оформить его в собственость? Сегодня узнали что можно оформить по дачной амнистии? Как быть?
Добрый день, Евгений! Вы наверное имели ввиду гаражную амнистию? Т.к. объекты, попадающие под дачную амнистию--Программа приватизации распространяется на: землю для индивидуальной застройки, небольших построек; дачи, находящиеся в садоводческих товариществах и кооперативах; наделы, предоставленные в пожизненное пользование. Все перечисленные объекты подлежат регистрации по упрощенной системе, проводимой в рамках дачной «амнистии».
Спросить
Добрый день!
Гараж "ЖИЛЫМ" не может быть, так как размещение жилых помещений в подобных строениях законом запрещено.
Просто зарегистрировать право собственности на гараж по "дачной амнистии" у вас возможность имеется.
Обращайтесь в любой МФЦ.
СпроситьДа, обязательно оформлять домик. Я понимаю, что земельный участок только оформляется в собственность? Обязательна регистрация собственности на капитальные строения (т.е. имеющие капитальный фундамент и перемещение которых не возможно без нарушения конструктивной целостности). Но какое отношение это имеет к оформлению собственности на земельный участок? Уважаемый Денис г. Ростов-на-Дону!
При Приватизации необходимо в первую очередь необходимо оформлять:
- в Собственность (ст.209 ГК РФ) Земельный участок;
- а уже затем строения на данном Земельном участке: Садовый домик, баню и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.01.2021 г. Нужно ли оформлять дачный домик менее 50 кв.м. в собственность как строение при приватизации земельного участка?
Я понимаю, что земельный участок только оформляется в собственность? Обязательна регистрация собственности на капитальные строения (т.е. имеющие капитальный фундамент и перемещение которых не возможно без нарушения конструктивной целостности). Но какое отношение это имеет к оформлению собственности на земельный участок?
Спросить
Уважаемый Денис г. Ростов-на-Дону!
При Приватизации необходимо в первую очередь необходимо оформлять:
- в Собственность (ст.209 ГК РФ) Земельный участок;
- а уже затем строения на данном Земельном участке: Садовый домик, баню и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.01.2021 г.
СпроситьДобрый день!
Вы когда покупали дачу, то покупали и земельный участок тоже? Если присвоен кадастровый номер, то есть и границы земельного участка, Вы можете их уточнить и кадастровый номер останется прежним. Судя по тому, что Вы написали, Вы купили только строение без земли? Мы купили дачу, нам дали книжку, и мы являемся членами этого общества В этом году решили сделать межевание и приватизацию, но при подачи документов выяснили что есть кадастровый номер, без меживания присвоения в 2001 году, но небыло регистрации права собственности Толи небыло время, или посчитали что этого достаточно? Но вот что можно сделать в этой ситуации нам? Инженер говорит надо сходить в администрацию. И уточнить что можно в этой ситуации сделать? Купили дачу в 2014 году начали делать межевание участка, но вот какая проблема возникла. Уже нашему участку был присвоен кадастровый номер. Но без регистрации собственности Что нам делать?
Мы купили дачу, нам дали книжку, и мы являемся членами этого общества В этом году решили сделать межевание и приватизацию, но при подачи документов выяснили что есть кадастровый номер, без меживания присвоения в 2001 году, но небыло регистрации права собственности Толи небыло время, или посчитали что этого достаточно? Но вот что можно сделать в этой ситуации нам?
СпроситьВы можете уточнить границы своего земельного участка, для этого обратитесь к кадастровому инженеру, он выедет на место сделает съемку, подготовит документ, вернее диск и нужно будет сдать этот диск в Цент регистрации и кадастра по Вашему региону. Свяжитесь с кадастровым инженером и он скажет что делать, это их хлеб.
СпроситьИнженер говорит надо сходить в администрацию. И уточнить что можно в этой ситуации сделать?
СпроситьЕсли вы купили дачу и у земельного участка не было другого собственника, то вам в собственность перешел и земельный участок. Вопрос в том, в какой площади к вам перешел участок. Как в вашем кооперативе урегулирован вопрос о приватизации участков.
Тут сложно, без документов решить вопрос.
СпроситьОбратитесь в Департамент Имущественных и Земельных отношений при Администрации, напишите им заявление на получение доверенности от Администрации на уточнение границ земельного участка, потом с этой доверенностью к кадастровому инженеру и он остальное сделает.
Вернее он сделает съемку и документы, а Вы на основании доверенности через МФЦ сдадите эти документы в Кадастр.
СпроситьВ силу приобретательной давности не получится, так как необходим срок в 18 лет. Можно попробовать через администрацию. Они подают исковое заявление в суд о признании второй половины дома выморочным имуществом и приобретают на нее право собственности. Ну а Вы в последующем можете у них эту часть выкупить. Вопрос сложный и зависит от нескольких факторов. В первую очередь - как именно оформлен дом? У Вас доля в праве на жилой дом или все же право собственности на жилой дом (который физически представляет из себя половину строения)? Или у Вас вообще "квартира на земле"?
Что значит вторая половина бесхозная? Там никто не появляется и Вы понятия не имеете кто является собственником? Или раньше жил собственник, но умер, а наследники не появились? Мне вторая половина дома не нужна, мне нужно лишь разрешение на приватизацию земли под своей половины дома. Как мне приватизировать землю под частным домом? Дом на два хозяина, вторая половина дома, уже 11 лет бесхозная?
В силу приобретательной давности не получится, так как необходим срок в 18 лет. Можно попробовать через администрацию. Они подают исковое заявление в суд о признании второй половины дома выморочным имуществом и приобретают на нее право собственности. Ну а Вы в последующем можете у них эту часть выкупить.
Спросить
Вопрос сложный и зависит от нескольких факторов. В первую очередь - как именно оформлен дом? У Вас доля в праве на жилой дом или все же право собственности на жилой дом (который физически представляет из себя половину строения)? Или у Вас вообще "квартира на земле"?
Что значит вторая половина бесхозная? Там никто не появляется и Вы понятия не имеете кто является собственником? Или раньше жил собственник, но умер, а наследники не появились?
СпроситьМне вторая половина дома не нужна, мне нужно лишь разрешение на приватизацию земли под своей половины дома.
СпроситьУ Вас земельный участок размежеван? То есть, должно быть так: под Ваше половиной дома один земельный участок с кадастровым номером, под второй половиной дома свой участок. Если нет, то межуйте и в соответствии с земельным кодексом земельный участок под вашей половиной дома автоматически будет принадлежать собственнику дома.
СпроситьДобрый день! Если земля под гараж вас выделена на законных основаниях то не могут, так как можете зарегистрировать или в судебном порядке признать право собственности на гараж. А если гараж стоит на земельном участке под который земля не выделялась, он считается самовольной постройкой и его могут снести и договор на электричество может заключать правообладатель земельного участка либо гаража, по принципу единства земельного участка со всеми находящимися на нем строениями. Гарожи не приватизированы, в каждом гараже стоит счётчик и стоит общий счётчик, оплату за свет происходит. Могут отключить свет потому что гаражи не приватизированы?
Добрый день! Если земля под гараж вас выделена на законных основаниях то не могут, так как можете зарегистрировать или в судебном порядке признать право собственности на гараж. А если гараж стоит на земельном участке под который земля не выделялась, он считается самовольной постройкой и его могут снести и договор на электричество может заключать правообладатель земельного участка либо гаража, по принципу единства земельного участка со всеми находящимися на нем строениями.
Спросить
