Приватизация частного дома и земельного участка / Жилищное право - 249 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Елена!
В том случае, если сделка производится по отчуждению долей в имуществе, то необходимо обязательное заверение такого договора нотариусом. Добрый день! Скорее всего это частный дом? Закон допускает заключение между родственниками договора дарения без нотариального заверения. Собираете необходимые документы и идете в МФЦ вместе с мамой. Оформляете собственность на часть доли. По вопросу земельного участка - более проблематично. Надо будет проводить межевание, если оно ранее не делалось, проводить процедуру приватизации. А можно ли без оформления земли подарить долю? Скажите пожалуйста. В доме 2/3 дочери и 1/3 отца ее. Дочь хочет подарить (свою) часть в жилом доме матери, надо ли оформлять через нотариуса договор? И дом находиться на земле не оформленной в собственность. Может ли дочь передать часть дома без оформления земли?
Здравствуйте, Елена!
В том случае, если сделка производится по отчуждению долей в имуществе, то необходимо обязательное заверение такого договора нотариусом.
Спросить
Добрый день! Скорее всего это частный дом? Закон допускает заключение между родственниками договора дарения без нотариального заверения. Собираете необходимые документы и идете в МФЦ вместе с мамой. Оформляете собственность на часть доли. По вопросу земельного участка - более проблематично. Надо будет проводить межевание, если оно ранее не делалось, проводить процедуру приватизации.
Спросить
Елена! Ответ содержится в Земельном кодексе РФ:
Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружениеСпросить4. ..
Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.
Нет. все средства от продажи участка получает продавец-собственник. Прописка в частном жилом доме не давала права Вашему внуку участвовать в получении земля под этим домом. Моя дочь в разводе. Их общий ребенок прописан в частном доме мужа с рождения-1997 г, но проживал с матерью. Муж (бывший) приватизировал землю участка в 2013 г. т.е. на момент приватизации сын был несовершеннолетний. Сейчас он продает дом с участком. Вопрос. Имеет ли право сын на долю от продажи земельного участка?
Нет. все средства от продажи участка получает продавец-собственник. Прописка в частном жилом доме не давала права Вашему внуку участвовать в получении земля под этим домом.
СпроситьЗдравствуйте! Срок оформления земельного участка в собственность, законом не ограничен. Упрощенный порядок действует до 01.03.2018 г. До какого времени можно бесплатно приватизировать землю под частным домом, которой владеем на основании договора о бессрочном пользовании?
Спасибо!
Здравствуйте! Срок оформления земельного участка в собственность, законом не ограничен. Упрощенный порядок действует до 01.03.2018 г.
СпроситьДобрый день! Для того, чтобы вам оформить земельный участок в собственность вам необходимо зарегистрировать на этом земельном участке право собственности на жилой дом. Поэтому начинайте с регистрации права собственности на жилой дом. Земельный участок уже приватизирован. Право собственности было установлено еще в 1992 году. Просто прежде чем приватизировать участок нас заставили сделать приватизацию дома. Что конечно же не бесплатно. И сделали они ее на 30 квадратов (старое строение) вместо необходимых 100. Теперь заставляют переделывать. Приватизация в частном секторе. Нужно ли приватизировать дом или же достаточно приватизации земельного участка?
Добрый день! Для того, чтобы вам оформить земельный участок в собственность вам необходимо зарегистрировать на этом земельном участке право собственности на жилой дом. Поэтому начинайте с регистрации права собственности на жилой дом.
Спросить
Земельный участок уже приватизирован. Право собственности было установлено еще в 1992 году. Просто прежде чем приватизировать участок нас заставили сделать приватизацию дома. Что конечно же не бесплатно. И сделали они ее на 30 квадратов (старое строение) вместо необходимых 100. Теперь заставляют переделывать.
Спросить
Вам необходимо сделать новый техпаспорт на дом, если в нем БТИ укажет самовольно возведенные литеры, вам придется делать строительную, санитарно-эпидемиологическую, пожарную экспертизы и признавать за собой право собственности на весь объект в судебном порядке.
СпроситьАрест на дом не прекращает право собственности на него, поэтому не препятствует приватизации земельного участка. Только если земля станет частной собственностью. То на неё тоже может быть наложен арест. Можно будет закончить оформление земельного участка, на котором стоит дом. Наложении ареста не является для этого каким-то препятствием Здравствуйте подскажите пожалуйста, что если будет наложен арест на частный дом, возможно ли будет закончить оформление земли, заранее спасибо.
Арест на дом не прекращает право собственности на него, поэтому не препятствует приватизации земельного участка. Только если земля станет частной собственностью. То на неё тоже может быть наложен арест.
Спросить
Можно будет закончить оформление земельного участка, на котором стоит дом. Наложении ареста не является для этого каким-то препятствием
СпроситьНет, однозначно. Если Вы о частном доме, потому как это земля администрации. Не так далеко красная линия. Если Вы о многоквартирном доме, то придомовая территория - общая собственность собственников дома, Ст.36 ЖК РФ. Добрый вечер. Вы можете обратиться непосредственно в администрацию чтобы получить Согласие для приватизации земельного участка А если это многоквартирный дом в таком случае необходимо Согласие всех собственников. Хорошего приятного вечера. Можно ли приватизировать участок перед домом.
Нет, однозначно. Если Вы о частном доме, потому как это земля администрации. Не так далеко красная линия. Если Вы о многоквартирном доме, то придомовая территория - общая собственность собственников дома, Ст.36 ЖК РФ.
Спросить
Добрый вечер. Вы можете обратиться непосредственно в администрацию чтобы получить Согласие для приватизации земельного участка А если это многоквартирный дом в таком случае необходимо Согласие всех собственников. Хорошего приятного вечера.
СпроситьДобрый день! Вам нужно с данным вопросом обратиться в администрацию, если земля находиться на из балансе и там решать вопрос с приватизацией участка уже, нужно смотреть вообще что за статус у этой земли. Здравствуете. :sm_ab:
При решении данной проблемы целесообразно обратиться в компетентные органы, ознакомиться с материалами проверок и потом принимать решение, что делать.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН". 1996 году по договору мены мы переехали в частный дом. На руках имеется только договор и домовая книга с тех. паспортом. Где есть план дома и огорода. Могу ли я сейчас приватизировать земле. Участок бесплатно.
Добрый день! Вам нужно с данным вопросом обратиться в администрацию, если земля находиться на из балансе и там решать вопрос с приватизацией участка уже, нужно смотреть вообще что за статус у этой земли.
СпроситьЗдравствуете. 
При решении данной проблемы целесообразно обратиться в компетентные органы, ознакомиться с материалами проверок и потом принимать решение, что делать.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьДобрый день!
Для начало нужно сделать межевание земельного участка и обратиться в районную администрацию, чтобы вам разрешили приватизацию
Всего хорошего. Добрый день! Ваш первый шаг это обратиться в администрацию, именно там Вам скажут точный порядок действий и документы, исходя из Вашей конкретной ситуации. Я, Любовь Ивановна. Какие документы нужны для приватизации земли под частным домом? Первые шаги.
Добрый день! Ваш первый шаг это обратиться в администрацию, именно там Вам скажут точный порядок действий и документы, исходя из Вашей конкретной ситуации.
СпроситьЗдравствуйте, Константин! Вы, как собственник дома имеете преимущественное право приватизации земельного участка, на котором он расположен. К тому же она должна быть бесплатной. Собрав все необходимые документы, необходимо подать их в администрацию города, потом поставить этот земельный участок на кадастровый учет, а затем уже Вы сможете зарегистрировать данный участок в Росреестре на свое имя. Такой порядок приватизации земельного участка вкратце.
П.С. Имейте ввиду, что это сложная процедура и достаточно волокитная. Процесс приватизации имеет много своих тонкостей. Могу ли я приватизировать землю под своим частным домом?!
Здравствуйте, Константин! Вы, как собственник дома имеете преимущественное право приватизации земельного участка, на котором он расположен. К тому же она должна быть бесплатной. Собрав все необходимые документы, необходимо подать их в администрацию города, потом поставить этот земельный участок на кадастровый учет, а затем уже Вы сможете зарегистрировать данный участок в Росреестре на свое имя. Такой порядок приватизации земельного участка вкратце.
П.С. Имейте ввиду, что это сложная процедура и достаточно волокитная. Процесс приватизации имеет много своих тонкостей.
СпроситьДобрый день в настоящее время понятия приватизации земельного участка не существуют.
Вы можете оформить в собственность землю по программе - дачной амнистии,
либо выкупить землю по её кадастровой стоимости. Могу ли я приватизировать землю под своим частным домом?! Заранее спасибо за ответ.
Добрый день в настоящее время понятия приватизации земельного участка не существуют.
Вы можете оформить в собственность землю по программе - дачной амнистии,
либо выкупить землю по её кадастровой стоимости.
СпроситьЧастный дом не приватизируется, он и так принадлежит владельцу по факту постройки или покупки, если на него не оформлено право собственности, то надо оформить или признать в судебном порядке. Здравствуйте для того чтобы оформить дом в собственность нужно сначала выяснить имелась ли разрешение на строительство жилого дома на данном земельном участке кто это разрешение получал затем уже ввести жилой дом в эксплуатацию приватизировать то есть оформить жилое помещение в собственность может тот кто получал разрешение на его строительство. Вы можете признать право собственности на дом на себя в порядке дачной амнистии, просто подав заявление в росреестр.
Деду будет сложно оформить его на себя даже с вашего согласия. У меня имеется земельный участок, он приватизирован на меня, на участке находится дом (он не приватизирован).
Дом строил мой дедушка, может ли он его приватизировать его на себя? Или нужно мое согласие на это?
Здравствуйте для того чтобы оформить дом в собственность нужно сначала выяснить имелась ли разрешение на строительство жилого дома на данном земельном участке кто это разрешение получал затем уже ввести жилой дом в эксплуатацию приватизировать то есть оформить жилое помещение в собственность может тот кто получал разрешение на его строительство.
Спросить
Вы можете признать право собственности на дом на себя в порядке дачной амнистии, просто подав заявление в росреестр.
Деду будет сложно оформить его на себя даже с вашего согласия.
СпроситьДа,имеете право она землю. Так как Вы пользовались земельным участком 27 лет. Если, конечно, речь не идет о многоквартирном жилом доме. ,а о Вашем частном. Обратитесь в администрацию. Если у вас нет никаких документов на эту землю, то оформить ее к сожалению не сможете. Только в общем порядке покупать или брать в аренду. Вдова подполковника МО, имею ли я право на землю (возле жилого дома) которой пользовалась 27 лет, участок не преватизируют так как надо 6 соток (у меня 1 сотка) в этом году там собрались строить гаражи.
Да,имеете право она землю. Так как Вы пользовались земельным участком 27 лет. Если, конечно, речь не идет о многоквартирном жилом доме. ,а о Вашем частном. Обратитесь в администрацию.
Спросить
Если у вас нет никаких документов на эту землю, то оформить ее к сожалению не сможете. Только в общем порядке покупать или брать в аренду.
СпроситьВы являетесь единственным собственником дома, соответственно только вы можете претендовать на получение земельного участка в собственность. Никто больше права не имеет. Здравствуйте! Нет, если Вы единственный наследник а родственники только прописаны-пользуются только правом пользования, то претендовать на участие в приватизации они не могут. Я единственный собственник частного дома, но земля под домам не приватизирована в доме прописана еще 3 человека мои родственники. Будут ли они иметь права на землю если я ее приватизирую.
Вы являетесь единственным собственником дома, соответственно только вы можете претендовать на получение земельного участка в собственность. Никто больше права не имеет.
Спросить
Здравствуйте! Нет, если Вы единственный наследник а родственники только прописаны-пользуются только правом пользования, то претендовать на участие в приватизации они не могут.
СпроситьМожно приватизировать земельный участок под домом только целиком с выделом долей пропорционально долям в доме либо приобрести земельный участок в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. В Вашем случае лучше произвести выдел доли в натуре — можно подписать соответствующее соглашение у нотариуса — и произвести регистрацию права в Росреестре на конкретные помещения и после этого подавать на приватизацию земельного участка под принадлежащей Вам частью. Есть 2/3 доли в частном доме, прописка. Земля под домом не оформлена, есть бумага о бессрочном пользовании на имя предыдущего владельца. Как оформить землю в собственность, если владелица 1/3 дома, категорический не идет на контакт и проживает в другом городе?
Можно приватизировать земельный участок под домом только целиком с выделом долей пропорционально долям в доме либо приобрести земельный участок в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. В Вашем случае лучше произвести выдел доли в натуре — можно подписать соответствующее соглашение у нотариуса — и произвести регистрацию права в Росреестре на конкретные помещения и после этого подавать на приватизацию земельного участка под принадлежащей Вам частью.
СпроситьКак отбирают? Вам поступило уведомление или требование от собственника земельного участка? Кто является собственником? Если решение уже принято, то необходимо обжаловать действия администрации города (района), т.е. собственника, в судебном порядке. У меня частный дом с двором, приватизацию делаю. У меня отберают двор, как мне поступить? Зарание благодарю!
Как отбирают? Вам поступило уведомление или требование от собственника земельного участка? Кто является собственником? Если решение уже принято, то необходимо обжаловать действия администрации города (района), т.е. собственника, в судебном порядке.
СпроситьА куда вы хотите с этим идти? Дом в собственности. Никто никаких компенсаций за этот дом давать не будет. Идите в администрацию и вставайте на учет чтобы получить жилье (ст. 49-51 ЖК РФ) Здравствуйте!
О какой приватизации частного дома Вы говорите?! Кто собственником был по документам? Если отец и Вы приняли наследство, у Вас на руках должно быть свидетельство, выданное нотариусом. В этом случае надо идти в Росреестр и оформлять право собственности на земельный участок.
Если свидетельства нет, обращайтесь в суд доказывайте факт принятия наследства. У меня сгорел дом документы оформлены на покойного отца который умер в 2002 году зеленки нет на землю, дом не приватизирован что надо с этим делать куда идти.
А куда вы хотите с этим идти? Дом в собственности. Никто никаких компенсаций за этот дом давать не будет. Идите в администрацию и вставайте на учет чтобы получить жилье (ст. 49-51 ЖК РФ)
Спросить
Здравствуйте!
О какой приватизации частного дома Вы говорите?! Кто собственником был по документам? Если отец и Вы приняли наследство, у Вас на руках должно быть свидетельство, выданное нотариусом. В этом случае надо идти в Росреестр и оформлять право собственности на земельный участок.
Если свидетельства нет, обращайтесь в суд доказывайте факт принятия наследства.
Спросить"Соседка считает, что это её.Она не проживает здесь и дом её разрушился "
Только обратившись в суд. А как и с каким заявлением можно точно сказать только после ознакомления с документами.
Будут дополнительные вопросы то обращайтесь по телефону, указанному ниже. Купили частное домовладение на двоих у одного хозяина 0.29/0.19 имеется зем. участок не приватизировано. Делится ли земля также по долям. Соседка считает, что это её.Она не проживает здесь и дом её разрушился и на зем. участке собрался мусор и заросли в течении 10 лет. Мы не можем приватизировать так она не проживает вообще не в РФ.Какие нам можно принять меры в отношении её.У нас домовладение на 4 хозяина.
"Соседка считает, что это её.Она не проживает здесь и дом её разрушился "
Только обратившись в суд. А как и с каким заявлением можно точно сказать только после ознакомления с документами.
Будут дополнительные вопросы то обращайтесь по телефону, указанному ниже.
Спросить---Здравствуйте, вы можете обратиться лично к любому юристу и вам подготовим развёрнутую консультацию со ссылками на закон или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. Удачи Вам, и всего хорошего. Для начала Вам необходимо в натуре разделить земельный участок, т.е. определить конкретно какие части участка кому принадлежать, это делается либо через местные органы власти либо через суд. Частный дом в черте города, земельный участок 10 соток, дом разделён - на 2 части-два входа. В одной части владеет один собственник, в другой части дома 3 собственника. Земля не приватизирована. Может приватизировать часть земли собственник дома у которого отдельный вход, если остальные 3 собственника написали заявление о согласии приватизации его части, при этом свои части не приватизируют? И чем это грозит остальным участникам?
---Здравствуйте, вы можете обратиться лично к любому юристу и вам подготовим развёрнутую консультацию со ссылками на закон или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. Удачи Вам, и всего хорошего.
Спросить
Для начала Вам необходимо в натуре разделить земельный участок, т.е. определить конкретно какие части участка кому принадлежать, это делается либо через местные органы власти либо через суд.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вам жилой дом перешел по наследству, то приватизировать его не нужно. В этом случае бесплатная приватизация муниципального жилья Вас не касается. Добрый день!
Частный дом НЕ приватизируется, он уже в собственности.
Обратитесь в Росреестр. Получите выписку из ЕГРП на этот дом и земельный участок под ним.
Дом в собственности, на земельный участок подавайте заявление в местную администрацию о приватизации - передаче вам земли в собственность бесплатно. Я вступила в наследство дом частный еще при Украине, проживаю в Крыму и слышала что приватизация бесплатная продлена в Крыму для крымчан. К каком смысле бесплатная? И куда обратиться чтоб было бесплатно?
Здравствуйте! Если Вам жилой дом перешел по наследству, то приватизировать его не нужно. В этом случае бесплатная приватизация муниципального жилья Вас не касается.
Спросить
Добрый день!
Частный дом НЕ приватизируется, он уже в собственности.
Обратитесь в Росреестр. Получите выписку из ЕГРП на этот дом и земельный участок под ним.
Дом в собственности, на земельный участок подавайте заявление в местную администрацию о приватизации - передаче вам земли в собственность бесплатно.
СпроситьДоброго времени суток. Возможно не до конца оформлена земля была, вот и дали такой ответ. Уточните в МФЦ подробности. Удачи и всего дорого. Обращайтесь на сайт. Здравствуйте. Смотря как сформулирован ответ. Возможно документы на приватизацию представлены, но до конца не оформлены. Т.е. документы в процессе оформления. Здравствуйте, Юлия.
Для ответа следует изучать ответ который вам предоставили в архиве, скорее всего земельный участок не был оформлен до конца. Скажите пожалуйста что значит если в архиве мне дали частично положительный ответ на запрос справок на приватизацию земли под частным домом где я живу. Приватизацию делаю через МФЦ.
Здравствуйте. Смотря как сформулирован ответ. Возможно документы на приватизацию представлены, но до конца не оформлены. Т.е. документы в процессе оформления.
Спросить
Здравствуйте, Юлия.
Для ответа следует изучать ответ который вам предоставили в архиве, скорее всего земельный участок не был оформлен до конца.
СпроситьДа,Вы должны оформить дачу. Иначе не продадите. Обратитесь для оформления в БТИ и Росреестр. Если будут трудности - в суд. Удачи Вам. Приватизация-это передача в в частную собственность муниципальный или государственный жилищный фонд. Причем здесь ваша дача?) Вы можете продавать земельный участок и надворные постройки в придачу. Для этого не нужно ничего делать. Здравствуйте.
Вы оформили в собственность земельный участок. Сейчас в упрощённом порядке по декларации (т.н. дачная амнистия) регистрируйте право собственности на нежилой дом. В МФЦ обращайтесь с правоустаналивающими документами на земельный участок.
Этого достаточно. Не нужно Вам ходить в БТИ. У нас приватизирован дачный земельный участок, строение на нем - дача, не приватизировпна. Планируем продажу, необходимо ли приватизировать и строение-дачный домик? До какого периода существует приватизация в РФ?
Да,Вы должны оформить дачу. Иначе не продадите. Обратитесь для оформления в БТИ и Росреестр. Если будут трудности - в суд. Удачи Вам.
Спросить
Приватизация-это передача в в частную собственность муниципальный или государственный жилищный фонд. Причем здесь ваша дача?) Вы можете продавать земельный участок и надворные постройки в придачу. Для этого не нужно ничего делать.
Спросить
Здравствуйте.
Вы оформили в собственность земельный участок. Сейчас в упрощённом порядке по декларации (т.н. дачная амнистия) регистрируйте право собственности на нежилой дом. В МФЦ обращайтесь с правоустаналивающими документами на земельный участок.
Этого достаточно. Не нужно Вам ходить в БТИ.
СпроситьСогласно ст. 35 Земельного кодекса РФ - не сможет, продажа дома без участка невозможна, так же как и наоборот участка без дома.
Приватизация - это приобретение гос. имущества за плату. Нет, не может приватизировать. Вам следует оформить документы на земельный участок, чтобы не волноваться.
Администрация муниципального образования может принять решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В этом случае собственнику строения, расположенного на земельном участке, выплачивается выкупная цена. У меня частный дом в городе. Дом - моя собственность, а земля под ним неприватизирована. Может ли человек "со стороны" приватизировать землю под моим домом?
Да дом без участка нельзя продать да и человек со стороны не может приватизировать зем участок. У меня частный дом в городе. Дом - моя собственность, а земля под ним неприватизирована. Может ли человек "со стороны" приватизировать землю под моим домом?
Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ - не сможет, продажа дома без участка невозможна, так же как и наоборот участка без дома.
Приватизация - это приобретение гос. имущества за плату.
Спросить
Нет, не может приватизировать. Вам следует оформить документы на земельный участок, чтобы не волноваться.
Администрация муниципального образования может принять решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В этом случае собственнику строения, расположенного на земельном участке, выплачивается выкупная цена.
Спросить
У меня частный дом в городе. Дом - моя собственность, а земля под ним неприватизирована. Может ли человек "со стороны" приватизировать землю под моим домом?
Да дом без участка нельзя продать да и человек со стороны не может приватизировать зем участок.
СпроситьПриватизация земельных участков заканчивается 1 марта 2017 года и ее больше не будут продлевать, поэтому срочно подготовьте документы и обращайтесь в Росреестр. У меня вопрос такой, будет ли продлена приватизация земли под частным домом с 1 января 2017 года?
Приватизация земельных участков заканчивается 1 марта 2017 года и ее больше не будут продлевать, поэтому срочно подготовьте документы и обращайтесь в Росреестр.
СпроситьЗдравствуйте! Земельный участок можно оформить в собственность только с согласия всех собственников дома. Земельный участок нужно оформлять, так как могут быть привлечены к административной ответственности за пользование землей без оснований. Частный дом был по суду разделен на 3 доли, земля по решению суда не делилась. Один наследник точнее жена проживает в этом доме. Нужно ли и можно ли приватизировать землю?
Здравствуйте! Земельный участок можно оформить в собственность только с согласия всех собственников дома. Земельный участок нужно оформлять, так как могут быть привлечены к административной ответственности за пользование землей без оснований.
СпроситьЭто зависит от того когда и на каком основании этот земельный участок был предоставлен. Если имеются документы о предоставлении земельного участка, то можно с ними и с документами о праве собственности на до обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на земельный участок.
В иных случаях нужно обращаться в администрацию муниципального образования с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. По вопросу приватизации земельного участка нужно обращаться в администрацию муниципального района по месту расположения участка. Куда обращаться по поводу прватизации земельного участка, если часный дом уже стоит 30 лет.
Это зависит от того когда и на каком основании этот земельный участок был предоставлен. Если имеются документы о предоставлении земельного участка, то можно с ними и с документами о праве собственности на до обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на земельный участок.
В иных случаях нужно обращаться в администрацию муниципального образования с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность.
Спросить
По вопросу приватизации земельного участка нужно обращаться в администрацию муниципального района по месту расположения участка.
Спросить
