Приобретение права собственности по давности / Право собственности - 3761 советов адвокатов и юристов

Вопрос таков:

Был получен в наследство гараж на ПО. Вскрыв его вместе с председателем ПО, после уплаты небольших долгов и всех оформлений - там был обнаружен автомобиль. Был повешен новый замок и заперт.

В связи с некоторыми трудностями, прошло 2 года. Место в гараже понадобилось, но авто там так и находиться по сей день.

Как его можно оттуда убрать? Куда следует обратиться? Каков порядок действий?

Что известно о владельце авто:

Вроде бы он был арендатором гаража, изредка бывал там. Года 2 им пользовался.

После пропал. Несколько раз его вроде-бы видели в окрестностях ПО в состоянии запоя. С того момента он лет 5-6 там не появлялся. Авто стояло.

Кто он, копий документов и тп - нету.

Состояние авто:

Лада 9 й модели, в состоянии ржавого ведра, полуразобранная. К сожалению по памяти не помню, остался ли в живых хоть 1 номерной знак.

Пользуемся земельным участком с 1987 года (на участке есть жилой дом, оформленный по дарственной). участок стоит на кадастровом учете, налоги на землю оплачиваем, но участок не оформлен в собственность, до 1987 года участком пользовались родственники с 1958 года. Является ли эта земля самовольно захваченной?

Я являюсь председателем кооператива где капитальные гаражи. Земля в аренде у государства. Умер собственник одного гаража. Уже прошло 4 года никто не платит взносы и не пользуется гаражом. Как узнать вступил ли кто в наследство по этому гараж? И если нет куда обратиться чтоб у гаража появился собственник?

Вопрос по наследству, я жила с мамой и братом, у брата есть дочь, ей моя мама, купила отдельную квартиру. Она живёт далеко от нас. Она приняла наследство, более года назад, долю в квартире она продала. Как мне распорядится вещами брата? Два года их храню, имею я право их отдать в соц. органы?

Земельный участок с садовым домиком остался без хозяина, хозяйка умерла, дети и родственники в наследство не вступили. С мужем на момент смерти была в разводе, брачного договора нет. Но участок приобретался в браке. Можно ли купить этот участок у садоводства? Или какие нужно провести манипуляции с документами? Поехать в сельсовет или все можно сделать через председателя СНТ? Заранее благодарна!

С января 2011 г у меня образовалась задолженность по оплате ЖКХ не по моей вине. Я неоднократно обращалась с письменным заявлением в ТСЖ, депутатам, жилищную инспекцию с просьбой сделать перерасчет по ЖКХ в связи с временным отсутствием жильца. ТСЖ тянут время, жил. инспекция вообще не прислала ответа. Долг возрастал, в наст. Вр. сост. 75000 рублей. В ноябре 2013 года жилье я продала. Новому собственнику, в ТСЖ не открывают новый лицевой счет, присылают ему квитанции с моими долгами и лиц. счет мой же. Все обращения для открытия нового лицевого счета не дают результата. Новый собственник (мой покупатель жилья) требует у меня, чтобы я обращалась в суд. Кто должен подавать иск для открытия нового нулевого л/с. Долги ведь все равно остаются на старом собственнике. Подскажите, правильную тактику пжл! Очень благодарна!

В 95 году в Муниципальной квартире где проживали и были прописаны я (на тот момент мне было 8 лет) моя мама и Бабушка алкоголики было совершено убийство бабушки. После чего знакомая моей мамы обманным путём, уговорами и покупкой вещей и продуктов уговорила мою пьющую маму, которая только что пережила убийство своей мамы (моей бабушки) обменять свою 2-х комнатную квартиру, на ее однокомнатную. На тот момент моя мама уже состояла на учете в наркодиспансере и неоднократно проходила лечение от алкогольной зависимости. Могу ли я сейчас обратиться к адвокат и выйти в суд с иском о оспаривании совершенной сделки. Меня устроил бы обратный обмен, после сделки проведённой в 95 году эти люди так и проживают там, и по документам собственником является та самая мамина подруга. На момент сделки обе квартиры были муниципальными. А моя мама в последствии была лишена родительских прав. Есть ли шансы на успех у этого дела?

С бывшим мужем имеем однокомнатную квартиру в долевой собственности. У меня 2/3, у него 1/3 часть. По решению суда 1/3 долю в натуре выделить нельзя и нельзя определить порядок пользования. Он не хочет продавать свою долю, не смотря на то, что ей не пользуется и за нее не платит. Могу ли я через суд принудительно выкупить у него 1/3 часть квартиры, и имеет ли эта доля рыночную стоимость, если ее нельзя разделить внатуре и определить порядок пользования.

Администрация города не ставит на учёт и не передаёт на балланс водоканалу бесхозяйный магистральный водопровод, проходящий по моему земельному участку, обременному линией этого водопровода, как быть?

У меня законная штрафстоянка, работаю плачу налоги... за 3 года накопилось много хлама москичи жигули и никто за ним не приходит, они просто занимают много места.. как от них избавится с меньшей кровью. Какая законодательная база имеется?

Обычный одноэтажный деревянный старый дом (50 лет) из двух половин на два входа. Собственники второй половины давно умерли (лет 10 назад) наследники не объявились. В этой половине просто поселились какие-то дальние родственники и живут без оформлени. Дом в долях. Как мне продать свою долю?

Как можно оспорит долг за примтеплоэнерго? Предедущий собственик моя мать не платила услуги примтеплоэнерго более 6 лет по соц найму, я и мать там были прописаны, мать выписалась 2016 году, я на себя сделала соц найм с этого момента плачу только квитки своего долга, тот долг не оплачиваю. Мне в примтеплоэнерго говорят что это мой долг тоесть наш совмесный долг я так и не трогаю плачу по факту что приходит за месяц. Можно ли как-то оспорить тот долг который не оплачивался более 6-ти лет?

Дело в том что в квитанции приходит тот долг который набежал за 6-ть лет.

Как мне с ним быть примтеплоэнерго мне звонит и вынуждает меня сделать заключение договора. Как мне быть? В суд они не подают. Может мне можно как-то подать на примтеплоэнерго?

Я являюсь собственником квартиры, в данный момент сдаётся квартира дальней родственницы (более 10 лет, она там не зарегистрирована и договор не какой не заключали) может ли она как-то отобрать долю в квартиры.

Допустим придя в суд с такой формулировкой: Я проживаю в этой квартиры плачу все жировки, ухаживаю за квартирой и т.д. , хочу получить свою доли в ней. Оплачивает коммунальные услуги она и все жировки хранятся у ней на квартире.

Хотим убрать бетонные блоки ФБУ оставленные застройщиком 6 лет назад, сам застройщик отказывается убирать, так как они ему не нужны (он сдал дом сказал делайте что хотите), управляющая компания тоже не спешит их убирать уже полгода ходим. Мы нашли человека который готов вывести блоки с территории. Можем ли мы сами от них избавиться так сказать, так как они мешают нам облагораживать территорию?

Если брать ипотеку на квартиру, а потом через какое-то время выйти замуж. То при разводе все равно квартира будет делиться поровну или возможно доказать, что человек не платил за ипотеку, например списание происходило со счетов родителей или родители оплачивали квитанции.

Дайте совет по написанию заявления в правоохранительные органы, и стоит ли обращаться. В центре села на постаменте стоял памятник "тракторок", который по документам никому не принадлежал. Стоял на протяжении 50 лет на земельном участке, который принадлежал предприятию банкроту. Предприятие обанкротилось, имущество было распродано, данный тракторок не учитывался в конкурсной массе и не проходил по документам. На протяжении многих лет после банкротства стоял на том же месте. Не так давно, тракторок был демонтирован и вывезен бывшим конкурсным управляющим в неизвестном направлении. Жители села очень взволнованы историческим памятником, хотят написать коллективное заявление. Подскажите куда обращаться, будет ли результат?

Бывшая супруга подала исковое заявление о разделе квартиры спустя пять лет после расторжения брака в судебном порядке. Данную квартиру по договору найма выделело мне предприятие (ведомственная) с последующем пероформлением в мою собствееность (на тот момент я состоял в браке и у нас было двое детей). По договору найма я был единствееный наниматель. Предприятие не выполнело свои обязательства по передаче мне квартиры в собственность. В результате чего я приобрёл это право в судебном порядке. Переход права собственности ко мне был зарегистрирован в рег. палате. Можно ли считать данную квартиру приобритённой мной лично по безвозмездной сделке? Если она подлежит разделу, не пропущены ли сроки исковой давности? Могу ли я признать ее и наших детей (несовершеннолетнего сына и совершеннолетнюю дочь), а также ребенка от ее нового брака утратившими право пользования данным жилым помещением?

С моей тетей (не родная, жена родного моего дяди, его тоже нет в живых), заключили договор дарения на квартиру (подписали), но зарегистрировать его нотариально не успели (она умерла), собственников и наследников у нее больше нет, какие шансы на решение в суде (прошел год, все расходы за квартиру оплачивала я сама)

Мне оттказано в аренде земельного участка под лпх во дворе жилого дома, так как на нем находится старый никому не принадлежащий сарай, Сараю более 40 лет. Нигде не числится, никому не принадлежит. Жильцов которые его строили уже давно нет. Куда мне обратиться?

не в ступил в наследство то что тогда делать?

День добрый!

Исходные данные - на соседнем с моим участком стоит многоквартирный дом (6 этажей, 70 квартир). Мой учаток ИЖС. Трубы 15 о диаметр выходят из многоквартирника, идут в метре от границы участка, под землёй частично. Водоканал может подключить меня к ним, но требуется разрешение хозяина (собственника обьекта, ФИО собственника, так написано в форме) , кто является собственником этих труб, не знает никто (ни в водоканале (они не стоят у них на учёте) , ни в УК, которая обслуживает дом. Есть застройщик, который их строил ИП какое-то. Но он продал квартиры все давно. Вопрос юридический сугубо - у кого мне брать разрешение, аргументация чьё это имущество трубы эти и как это можно подтвердить, хоть какой бумажкой. Спасибо за помощь!

Вопрос опытным юристам. Как быть в случае, если я нашел зарытую в земле бочку (цистерну) в деревне, обратился к председателю о вопросе кому она принадлежит, сказали что уже и не знают кому. Могу ли я заявить о находке, после чего вырать ее и забрать на хранения?

ООО купило у ООО сооружение (подъездной путь ж/д в 2006 г) \, гос регистрацию перехода права собственности не сделали (раньше как то на сооружения не оформляли), сейчас решили зарегистрировать, так как делаем ремонт пути и приближенных зданий и выкупаем зем. участок у администрации в собственность) но ооо-продавец ликвидирован, выписку заказали, на руках дог. куп-пр, акт передачи и оплата пути, также путь поставлен на кадастровый учет и сделан тех. паспорт., на путь никто не претендует, мы пользуемся и обслуживаем, а также ранее платили аренду за землю под ним. Как понимаю в регистрации откажут так как нет продавца и нет смысла подавать и платить гос. пошлину 22 тыс., думаем обратится в суд. Подскажите с каким заявлением: о признании права собственности? И кто тогда ответчик?, сколько гос. пошлина, и где указать в иске чтоб не отказали в регистрации, или иск о признании юр.значимого факта.?

У кого можно спросить разрешение чтобы забрать машину брошенную практически кузов полиция не может найти хозяина. Если можно дать полный ответ а не одним словом.

Снт было ликвидировано в 2016 году, 4 года его не существовало, насколько я понимаю, все имущество перешло в долевую собственность в собственникам участков. В 2020 создали новое ТСН, в него вошло 150 собственников из 300. Вопрос о имуществе старого СНТ, может ли новое ТСН оприходовать все имущество на свой баланс, на основании территориального расположения, докумены в наличии, но правоприемства нет. Если можно поставить, то на баланс, как имущество снт, или забаланс, как имущество собственников.

Здравствуйте. Хотим самостоятельно расчистить соседний бесхозный двор. Завалился саманный дом и как дожди вся глина к нам во двор течёт.мыши, змеи и вся нечисть бежит к нам. куда только не обращались, все бездействуют. Как правильно поступить?

Скажиье пожалуйстав каком документе можно узнать, стоит ли з/у на учете как бесхозяйное имущество? Спасибо.

В 2014 году ушла из жизни мать двух сыновей, которые вступили в наследство по закону. В 2017 году они подписали нотариальный договор, согласно которому поделили наследство и собственником двухкомнатной квартиры стал один из них. В 2018 году он продал квартиру за 3 миллиона рублей. Срок владения недвижимым имуществом идет с момента смерти наследодателя, то есть с 2014 г. Правильно ли я понимаю, что в 2019 году необходимо подать декларацию по проданной квартире и указать дату смерти наследодателя? В налоговой утверждают, что сроки исчисляются с даты регистрации. Спасибо!

Какая дата считается моментом открытия наследства, когда впервые обратился к нотариусу и вступил в права или с момента получения св-ва о наследовании, т.к в суд с иском можно обратиться в течении 3-х лет с момента открытия наследства, речь идет о разделе наследственного имущества и выплате комменсации.

Есть ли закон регулирующий порядок эвакуации личного автотранспорта с парковки на придомовой территории? Сроки "бездвижной" стоянки автомобилей или что-то подобное, чтоб законно убрать гниющие авто из двора.

Квартира в собственности у двоих близких родственников по 1/2 доли. Один передает второму свою долю по договору дарения. Правильно ли я понимаю, что после передачи квартиру можно продать не дожидаясь 5 лет (без уплаты налога), т.ж. как и в случае с наследством?

Я являюсь членом СНТ с 2007 года, однако постановление районной администрации на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, было выдано на мою жену в 2009 году (так получилось, поскольку я иностранец и председатель принял заявление от моей жены), в 2011 году мы с женой развелись. До настоящего момента я проживаю в РФ легально, имею ВЖ и использую данный участок по назначению, плачу взносы, построил на участке дом. В конце 2013 г. бывшая жена истребовала в администрации постановление и начала процесс оформления участка в свою собственность. Обратился с иском в суд об оспаривании постановления администрацию района, однако мне отказано в иске по причине пропуска исковой давности без уважительных причин. Бывшая жена не является членом СНТ. Подскажите, как быть! СПАСИБО!

Квартиранты не заплатили за 5 месяцев и уехали. От них остались вещи. Они требуют их назад. Могу я продать их вещи и покрыть расходы платой за квартиру.

Наследодатель умер в 2012 году, наследник до настоящего времени не обратился к нотариусу для открытия наследственного дела. Дом Кадастровый номер дому не присвоен. Для признания фактического вступления в наследство по суду необходимо указывать и сельский совет (муниципальный) как заинтересованное или третье лицо?

Сдала браслет в ломбард и сразу сказала, что без выкупа. Все оформили и выдали залоговый билет со сроком предоставления займа на 3 дня. На вопрос почему на 3 дня, если я не буду выкупать, сотрудник сказала, что иначе они не принимают, поэтому она поставила 3 дня. Что выкупать ничего не нужно, никто меня не побеспокоит. Там же указаны неустойка в случае просрочки. Хотела узнать не придется ли в итоге мне платить эти пени? Очень меня смущает данный документ.

Вопрос специалистам в области *электросетевых хозяйств*.

Есть трансформаторная подстанция (100 квт), которая обслуживает небольшой дачный поселок, категория земель ЛПХ. Станция принадлежала некоммерческому юрлицу, которое закрыто по суду в 2013 году. Далее юрлица не было, была группа застройщиков. Сейчас вновь будет образовываться некоммерческое юрлицо. Станция с 2013 года по сей день находится в эксплуатации.

1)Какие документы необходимо иметь на станцию в соответствии с законом на сегодняшний день?

2)какие документы будут считаться юридически грамотной передачей станции новому юрлицу?

Выселение через суд, часть вещей квартирант оставил, заберут ли их судебные приставы при исполнениии решения суда.

Нашей организации принадлежит земельный участок на нем стоит объект недвижимости, который ни коме не принадлежит, мы соответственно данное здание используем в своих целях подскажите каким образом можно зарегистрировать данное здание на нас?

Мой отец в 1991 году подарил дом с хоз. постройками расположенный на земельном участке 618 кв.м. так и написано в договоре дарения…жилой дом... хоз. постройки расположенный на земельном участке. В 2007 году я приватизировала на свое имя зем. участок и уже была в браке. Муж не возражал и понимал, что подворье мне подарил мой отец, три года назад развелись (в декабре будет 3 года), теперь бывший предьявил икс о признании 1/2 земли на ним и адвокат его говорит что приватизировалась земля.. покупалась по Договору купли-продажи (возмездная приватизация) у администрации города азова, ростовской области, но муж не имеет права, дарил отец... а адвокат говорит его, что подарен был дом с хоз. постройками, но не земля, муж всю жизнь гуляли ни копейки не вложил... что говорить в суде... нет денег на адвоката, пожскажите пожалуйста... спасибо вам.

Здравствуйте! Мой папа купил дом по расписки а сейчас он умер и женьшина у которой купили дом тоже умерла что нам делать чтобы оформить дом.

Я отработал в школе 25 лет уже на пенсии, но продолжаю работать в школе. Проживаю в колхозном доме уже 20 лет. Если колхоз распадется, или его выкупит кто нибудь, то могут меня из этого дома выселить? Земельный участок в моей собственности с 1992 года. Земли ЛПХ.

Вопрос: у моей бабушке в деревне (ЕАО, п. Биракан) есть частный дом, он оформлен на дедушку, который умер 20 лет назад, бабушка в этом доме только прописана; у бабушки есть еще сын, он в этом доме не прописан, и есть я внучка; как сделать так, чтобы после смерти дом стал принадлежать мне, бабушка согласна, чтобы дом принадлежал мне; можно ли чтобы бабушка написала завещение и его оформить у нотариуса? Или оформить сделку как дарение? Я сама живу в хабаровске;

Как отказаться от своей 1/2 доли в приватизированной квартире с долгами, причем, вторая 1/2 доля перейдет в будущем по наследству опять, мне. Сейчас для моя и бабушки. После смерти бабушки наследник ее единственный сын - мой папа.

Маме лет 25 назад дали дом от работы. Он на трех хозяев. Начальника уже на пенсии. Прописана вся семья. Но мы его не приватизировали. Документов на дом вообще нет никаких, даже домовой книги нет, т.к в этом здании раньше садик был Наши соседи в свое время все оформили. А нам как теперь оформить дом на себя? Есть еще земля (мы там картошку садили тоже не оформлено) с чего начать? Мама говорит что нужно в суд заявление писать на присвоение имущества и только потом приватизацию...

Ситуация следующая. Заключен договор купли продажи с физ лицом, предмет земельный участок, продавец и покупатель приятели поэтому не спешили с регистрацией, потом продавец уехал в Москву и умер. Жена покойного продавца написала, что подавайте в суд, она будет не против, поскольку ей известно что муж при жизни действительно продал участок. Сейчас покупатель обратился в суд с иском о проведении регистрации перехода права собственности по договору. Однако судья в предварительном судебном заседании намекнула, что будет отказывать, потому что покупатель не обращался в ФРС за регистрацией сделки, говорит, подайте тупо на регистрацию, пускай вам откажут, вот тогда отказ оспорите. Я хочу спросить, действительно нельзя без обращения в фрс в суд было обратится, ведь доподлинно известно о смерти продавца? Если можно со ссылками на нормы права, может кто знает практику когда без обращения в ФРС такие иски удовлетворяли?

С мужем развелись 18 лет назад, раздела квартиры кооперативной не было, регистрации в регпалате квартиры тоже не было. Я все эти года жила в этой квартире. Муж 18 лет назад уехал. За квартиру коммунальные я плачу. Могу ли я сейчас зарегистрировать свою долю. Срок исковой давности истек или нет.

Бабушка умерла более 10 лет назад, я ухаживала за ней последнии 2 года её жизни. У меня есть 3 детей, как оформить дом на себя, проживаю в доме до сих пор, являюсь внучкой.

Могу ли я, будучи собственницей квартиры, продать или обменять ее без согласия еще трех совершеннолетних родственников, прописанных в ней. (бывшего мужа и взрослых детей)