Продажа дачного участка оформление / Земельное право - 331 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Стоимость оформления договора, также как и других документов правового характера отличается в каждом регионе.
В среднем цена за составление проекта договора 5000 – 7000 руб.
Если межевание проводилось и точная площадь в реестре недвижимости, повторно не нужно.
Регистрация перехода права в ЕГРН – 2000 руб.
На сегодня законом предусмотрены две организационно-правовые формы товариществ собственников недвижимости: садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества.
На садовом земельном участке владелец вправе размещать садовый дом, жилой дом.
На огородных участках можно возводить только некапитальные постройки, предназначенных для хранения инвентаря и урожая. 1. При переоформление через куплю-продажу дачи с документами нового образа, во сколько примерно может встать цена (Самара), нужно ли повторное межевание, геодезия и т.д.
2. На каком дачном участке можно зарегестировать дом под жилье.
Спасибо.
Здравствуйте!
Стоимость оформления договора, также как и других документов правового характера отличается в каждом регионе.
В среднем цена за составление проекта договора 5000 – 7000 руб.
Если межевание проводилось и точная площадь в реестре недвижимости, повторно не нужно.
Регистрация перехода права в ЕГРН – 2000 руб.
На сегодня законом предусмотрены две организационно-правовые формы товариществ собственников недвижимости: садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества.
На садовом земельном участке владелец вправе размещать садовый дом, жилой дом.
На огородных участках можно возводить только некапитальные постройки, предназначенных для хранения инвентаря и урожая.
СпроситьНет, не достаточно. Продать можно участок если он в собственности. Владельцу участка необходимо зарегистрировать право собственности на основании имеющегося свидетельства. Регистрация осуществляется в упрощенном порядке. И только после этого возможно оформление сделки купли-продажи. При покупке дачного участка имеется только свидетельство о праве бессрочного использования земли 1992 года. Достаточно ли этого документа для оформления участка на нового собственника?
Нет, не достаточно. Продать можно участок если он в собственности. Владельцу участка необходимо зарегистрировать право собственности на основании имеющегося свидетельства. Регистрация осуществляется в упрощенном порядке. И только после этого возможно оформление сделки купли-продажи.
СпроситьДоговор купли-продажи, разрешение органа опеки, свидетельство о праве на наследство. Здравствуйте Ольга!
В первую очередь Вам необходимо получить разрешение опеки на продажу, т.к., как я поняла, ребенок является собственником 1/3 доли зем. участка.
Потом уже по договору купли-продажи оформляете.
Госпошлина 350 рублей.
Межевое дело если оно у вас имеется. Мой ребенок (13) лет является наследником 1/3 части дачного участка, собираемся оформлять сделку по продаже, какие документы нужны?
Договор купли-продажи, разрешение органа опеки, свидетельство о праве на наследство.
Спросить
Здравствуйте Ольга!
В первую очередь Вам необходимо получить разрешение опеки на продажу, т.к., как я поняла, ребенок является собственником 1/3 доли зем. участка.
Потом уже по договору купли-продажи оформляете.
Госпошлина 350 рублей.
Межевое дело если оно у вас имеется.
СпроситьЗдравствуйте! Никак, только через Консульство. НИКАК до официального подписания собственником ст 209 ГК РФ или оформлением надлежащей доверенности на представителя ст 182 ГК РФ. Другой датой составить договор купли-продажи с обязательством регистрации в следующем году..
Но поймите, продавец легко это опровергнет.. и не станет продавать.. при необходимости.. Если мы направим расписку собственнику по Вотсапе и поставит свою подпись. Будет ли это считаться официально зарезервированно участок за нами? Хотим купим участок дачный. Хозяйка находится в другой стране, доверенное лицо мать, доверенность закончилась в прошлом году. Сделать новую возможности сейчас нет, в связи с пандемией. Как можно сделать так, чтобы зарезервировать участок? Написать какую-то расписку?
НИКАК до официального подписания собственником ст 209 ГК РФ или оформлением надлежащей доверенности на представителя ст 182 ГК РФ.
Спросить
Другой датой составить договор купли-продажи с обязательством регистрации в следующем году..
Но поймите, продавец легко это опровергнет.. и не станет продавать.. при необходимости..
Спросить
Если мы направим расписку собственнику по Вотсапе и поставит свою подпись. Будет ли это считаться официально зарезервированно участок за нами?
Спросить
Что вы переживаете за резервирования участка, он же никому он нужен, его без новой доверенности продать невозможно. Это вам еще продавец пусть дает скидку, чтобы вы подождали пока в Россию приедет новая доверенность. Это продавец у вас на крючке, а не вы у него. Уважайте себя.
СпроситьАндрей, при оформлении займа вы допустили ошибку - вы не зарегистрировали залог земельного участка в росреестре, соответственно, условие (договор залога) ничтожен и участок забрать вы не сможите, поскольку участок продан совершенно законно. Андрей:
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста?
Была дана Н-сумма под расписку со свидетелями.
В расписке указано под залог дачного участка, но участок продан и деньги не возвращаются.
На сколько законно был продан участок и возможно-ли забрать участок если в дальнейшем не вернут деньги?
Андрей, при оформлении займа вы допустили ошибку - вы не зарегистрировали залог земельного участка в росреестре, соответственно, условие (договор залога) ничтожен и участок забрать вы не сможите, поскольку участок продан совершенно законно.
Спросить
Нужно ли приватизировать дачный домик, если сам участок уже приватизирован? Если собираемся продать?
Приват зация это безвозмездно получение в собственность государственного или муниципального имущества. В вашем случае будет оформление дачного дома на собственном участке. Конечно, государство заинтересовано в оформлении, ибо это налоговая база. Но, если вы найдёте покупателя, который согласиться купить заведомо проблемное имущество, заплатив при этом на порядок меньше, то оформлять домик и не надо. В договоре купли продажи будет фигурировать только земельный участок. Но, пока действует "дачная амнистия" вам стоит заплатить только кадастровому инженеру и ваш домик преобретет свой уникальный кадастровый номер в едином реестре недвижимости РФ. И тогда налоги платить, но и цена договора будет рыночная, где уже объектами будет и зу и домик. Нужно ли приватизировать дачный домик, если сам участок уже приватизирован? Если собираемся продать?
Приват зация это безвозмездно получение в собственность государственного или муниципального имущества. В вашем случае будет оформление дачного дома на собственном участке. Конечно, государство заинтересовано в оформлении, ибо это налоговая база. Но, если вы найдёте покупателя, который согласиться купить заведомо проблемное имущество, заплатив при этом на порядок меньше, то оформлять домик и не надо. В договоре купли продажи будет фигурировать только земельный участок. Но, пока действует "дачная амнистия" вам стоит заплатить только кадастровому инженеру и ваш домик преобретет свой уникальный кадастровый номер в едином реестре недвижимости РФ. И тогда налоги платить, но и цена договора будет рыночная, где уже объектами будет и зу и домик.
СпроситьЗдравствуйте. Ничего вам не грозит. Хотелось бы уточнить, почему стоит прочерк и что это значит. Зашли на сайт рос реестра, там указано разрешённое использование-для ведения гражданами садоводства и огородничества. В кадастровой карте это не указано. Возникнут ли проблемы при оформлении купли-продажи и получении разрешения на строительство дачного дома? Спасибо. Хотим купить участок. В кадастровом паспорте указана категория земель-земля населённых пунктов, в пункте разрешённое использование стоит прочерк? Что это значит и чем грозит.
Хотелось бы уточнить, почему стоит прочерк и что это значит. Зашли на сайт рос реестра, там указано разрешённое использование-для ведения гражданами садоводства и огородничества. В кадастровой карте это не указано. Возникнут ли проблемы при оформлении купли-продажи и получении разрешения на строительство дачного дома? Спасибо.
СпроситьДобрый вечер!
При оформлении договора купли-продажи дома с участком нотариус не нужен. В настоящее время Гражданский кодекс РФ не требует нотариального удостоверения таких договоров.
Согласно ст. 550 ГК РФ, договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме и подписывается сторонами. То есть при продаже дома с участком необходимо оформить договор в простой письменной форме. Стороны сделки могут самостоятельно составить такой договор, воспользовавшись формой, которая есть в справочно-правовых системах. Нотариальное удостоверение сделки купли-продажи земельного участка не является обязательным. Достаточно в Росреестре зарегистрировать переход права. Обязательно ли оформление купли-продажи доли дачного участка у нотариуса или можно только через регистрационную палату?
Добрый вечер!
При оформлении договора купли-продажи дома с участком нотариус не нужен. В настоящее время Гражданский кодекс РФ не требует нотариального удостоверения таких договоров.
Согласно ст. 550 ГК РФ, договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме и подписывается сторонами. То есть при продаже дома с участком необходимо оформить договор в простой письменной форме. Стороны сделки могут самостоятельно составить такой договор, воспользовавшись формой, которая есть в справочно-правовых системах.
Спросить
Нотариальное удостоверение сделки купли-продажи земельного участка не является обязательным. Достаточно в Росреестре зарегистрировать переход права.
СпроситьПри оформлении договора купли продажи проблем не возникнет, т.к. к Вам на участок никто не поедет осматривать строения. Также пока действует "дачная амнистия", оформить данное строение не составит труда. При необходимости можем помочь с регистрацией. Хочу приобрести участок СНТ. Документы все есть у продавца, на собственность и т. д. Есть план участка. На плане указан не достроеный дом не жилой и все. А на самом участке есть ещё одно помещение не достроеное "Баня", а в плане его нет. И построен впритык к забору. Возникнут ли у меня проблемы при покупке и оформления этого участка? Какой штраф? И как мне потом эту баня оформить чтоб не сносить её.
При оформлении договора купли продажи проблем не возникнет, т.к. к Вам на участок никто не поедет осматривать строения. Также пока действует "дачная амнистия", оформить данное строение не составит труда. При необходимости можем помочь с регистрацией.
СпроситьДобрый день
Можете сами написать договор, сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, за оформлением обращайтесь в МФЦ. Где можно оформить договор купли-продажи дачного участка, который находится в Орехово-Зуевском районе, около г.Куровское. Проживаем в Москве.
Добрый день
Можете сами написать договор, сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, за оформлением обращайтесь в МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно знать какие документы есть в наличии у продавца на недвижимость; ознакомиться с документами на недвижимость.
Нужны все правоустанавливающие документы, документы - основания возникновения права собственности; кадастровые паспорта и т.д.
Можете обратиться непосредственно в Кадастровую палату, Росреестр, МФЦ и выяснить какие вам нужно предоставить документы для сделки.
Вы можете обратиться к юристу на сайте для персональной консультации, можете направить копии документов, которые у вас есть, чтобы помочь вам в дальнейшем оформлении. Какие документы нужны при продаже дачного участка с домом и где их заказывать?
Здравствуйте, Светлана!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно знать какие документы есть в наличии у продавца на недвижимость; ознакомиться с документами на недвижимость.
Нужны все правоустанавливающие документы, документы - основания возникновения права собственности; кадастровые паспорта и т.д.
Можете обратиться непосредственно в Кадастровую палату, Росреестр, МФЦ и выяснить какие вам нужно предоставить документы для сделки.
Вы можете обратиться к юристу на сайте для персональной консультации, можете направить копии документов, которые у вас есть, чтобы помочь вам в дальнейшем оформлении.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Для оформления права собственности на вас в порядке установленном законом, вам конечно надо было оформлять сделку на уже оформленные за прежним собственником землю и постройку. В вашем случае надо сделать следующее:-нужны документы о праве собственности на землю-договор купли-продажи, -на домик надо сделать технический паспорт в БТИ
Пробовать оформить в Росреестре, если получите отказ, то в судебном порядке.
Если вам понадобится консультация и составление иска для суда, можете обратиться ко мне в личные сообщения либо по телефону. Я специализируюсь на недвижимости.
С уважением, Кинжалова М.Ю. Купили дачный участок с домиком-как оформить домик?
Здравствуйте, Сергей!
Для оформления права собственности на вас в порядке установленном законом, вам конечно надо было оформлять сделку на уже оформленные за прежним собственником землю и постройку. В вашем случае надо сделать следующее:-нужны документы о праве собственности на землю-договор купли-продажи, -на домик надо сделать технический паспорт в БТИ
Пробовать оформить в Росреестре, если получите отказ, то в судебном порядке.
Если вам понадобится консультация и составление иска для суда, можете обратиться ко мне в личные сообщения либо по телефону. Я специализируюсь на недвижимости.
С уважением, Кинжалова М.Ю.
СпроситьДобрый день! Если права на участок зарегистрированы за одним собственником в ЕГРН, то обращаться к нотариусу не надо. В таком случае составляется договор купли-продажи в простой письменной форме и подается обеими сторонами в МФЦ, договор около 1000 руб., г.п. 2000 руб. в Росреестре.
Всего хорошего! Здравствуйте!
Договор купли продажи, не требует нотариальное заверение. ДКП в 3-х экз. без нотариального удостоверения, 2 госпошлины за переход права собственности за землю и за дом, если имеется. Покупайте если всё в Росреестре зарегистрировано, а так вам придёться всё оформлять и не факт, что сможете оформить. Покупаем дачный участок за 10 тысяч рублей. Сколько будет стоить оформление покупки у нотариуса. Живем в самарской области.
Добрый день! Если права на участок зарегистрированы за одним собственником в ЕГРН, то обращаться к нотариусу не надо. В таком случае составляется договор купли-продажи в простой письменной форме и подается обеими сторонами в МФЦ, договор около 1000 руб., г.п. 2000 руб. в Росреестре.
Всего хорошего!
Спросить
ДКП в 3-х экз. без нотариального удостоверения, 2 госпошлины за переход права собственности за землю и за дом, если имеется. Покупайте если всё в Росреестре зарегистрировано, а так вам придёться всё оформлять и не факт, что сможете оформить.
СпроситьДобрый вечер! Не советую так покупать, нужно чтобы человек от него приехал с оригинальной доверенностью, по копии вы ничего не оформите! Подскажите пожалуйста, при оформлении дачного участка натурально, стоит ли идти в мфц, и для чего? И как составить договор купли продажи. Можно узнать мы покупаем дачный участок и как нам поступить, если собственник живёт в Москве он может прислать электронной почте свой паспротные данные и доверенность о купли продажи, нужно заверить у нотариуса?
Подскажите пожалуйста, при оформлении дачного участка натурально, стоит ли идти в мфц, и для чего? И как составить договор купли продажи.
Спросить
Конечно стоит. Т.к. право собственности надо регистрировать, если хотите чтобы оно у Вас было.
СпроситьДобрый день! Вы можете попробовать продать участок, не указав в договоре купли-продажи, наличие построек, если это устроит покупателя, но вот он их оформить сможет только в суде, кроме вспомогательных (гаража, бани, хоз. построек и т.д.). Так как для регистрации права собственности на жилой дом на садовом участке с 1 марта 2019 года требуется уведомление от ОМС. Кстати, есть случаи когда покупатели соглашаются на продажу без оформления, а потом подают в суд на продавца, что они продали неоформленные постройки. Решать вам!
Удачного решения вопроса! А я сейчас уже сама оформить в собственность постройки не смогу тоже? Хочу продать дачный участок. Но говорят вроде сейчас нельзя если построек нет в кадастре. Так ли это?
Добрый день! Вы можете попробовать продать участок, не указав в договоре купли-продажи, наличие построек, если это устроит покупателя, но вот он их оформить сможет только в суде, кроме вспомогательных (гаража, бани, хоз. построек и т.д.). Так как для регистрации права собственности на жилой дом на садовом участке с 1 марта 2019 года требуется уведомление от ОМС. Кстати, есть случаи когда покупатели соглашаются на продажу без оформления, а потом подают в суд на продавца, что они продали неоформленные постройки. Решать вам!
Удачного решения вопроса!
СпроситьМожете, если на дом был тех паспорт до 1 января 2013 года, то как ранее учтенный., если нет до обратитесь к кадастровому инженеру, если тех. план без уведомления через Росреестр не пройдет, то обращаться в суд в порядке ст. 222
Удачи!
СпроситьМария! Дачные домики в Российской Федерации ликвидируются. И
переводятся в статус садовых. Содовый участок это общее имущество супругов. Т.е. супруг имеет право на половину. Кстати дачная амнистия для оформления садовых домов кончится в марте. Земельный участок в СНТ приватизирован на меня, стоит дачный домик на нём не оформленный при разводе супруг может претендовать на участок или дом? и смогу ли я продать дачу после развода без его согласия?
Мария! Дачные домики в Российской Федерации ликвидируются. И
переводятся в статус садовых. Содовый участок это общее имущество супругов. Т.е. супруг имеет право на половину. Кстати дачная амнистия для оформления садовых домов кончится в марте.
СпроситьЗдравствуйте. Ваша сделка купли-продажи ничтожна. Как землепользователь Вы будете платить налог. Оформляйте участок как положено в собственность, затем продавайте в соответствии с законом. А что делать если документы при продаже я отдал покупателю, а он уже этот дачный участок перепродал другому, а другой продал третьему. Как быть вообще в такой ситуации? Я могу вообще выгнать их всех по закону и как что предпринять? У меня раньше был дачный участок 10 соток на нем кирпичный домик и деревянная пристройка, этот дачный участок я продал лет 10 назад без оформления документов договор купли продажи тоже не оформляли просто написали друг другу расписку то что я дачу продал а тот купил. Все года налоги приходят мне и я отдавал квитанции покупателю, а он оплачивал. Но последние 2 года квитанции я ему отдаю, а он не оплачивает и переводить на себя дачный участок не хочет, на мне висит долг в налоговой. Подскажите пожалуйста, как поступить в такой ситуации и что мне делать?
Здравствуйте. Ваша сделка купли-продажи ничтожна. Как землепользователь Вы будете платить налог. Оформляйте участок как положено в собственность, затем продавайте в соответствии с законом.
Спросить
А что делать если документы при продаже я отдал покупателю, а он уже этот дачный участок перепродал другому, а другой продал третьему. Как быть вообще в такой ситуации? Я могу вообще выгнать их всех по закону и как что предпринять?
СпроситьДобрый день. Все сделки, заключенные на основании ничтожной, также являются ничтожными. Если идти "в наглую", то да. Вы можете их выгнать. Или склонить к необходимости узаконить участок, чтобы они сами вносили налоги.
СпроситьДобрый день.
Если договор купли-продажи земельного участка подписан сторонами, заявите в суд требование о действительности сделки, укажите наследников и третьих лиц. Наследники умершего.
Они заявят о пропуске срока иск давности. И суд может Вам отказать. Добрый день! В Вашем случае ответчиками будут являться наследники продавца. Необходимо выяснить, сколько наследников и к ним предъявлять требования. Если же наследственное дело не заводилось и не имеется наследников у Вашего продавца, в таком случае - ответчиком выступает администрация района. В 1999 г. я по договору купли-продажи купила дачный участок. Оформить не успели, т.к. продавец умер. Мне сказали, что теперь это возможно только через суд. Кто будет являться ответчиком? У продавца жива жена.
Добрый день.
Если договор купли-продажи земельного участка подписан сторонами, заявите в суд требование о действительности сделки, укажите наследников и третьих лиц.
СпроситьНаследники умершего.
Они заявят о пропуске срока иск давности. И суд может Вам отказать.
Спросить
Добрый день! В Вашем случае ответчиками будут являться наследники продавца. Необходимо выяснить, сколько наследников и к ним предъявлять требования. Если же наследственное дело не заводилось и не имеется наследников у Вашего продавца, в таком случае - ответчиком выступает администрация района.
СпроситьДобрый вечер.
На сегодняшний день не возбраняет регистрироваться на земельных участках взятые под дачное строительство, жилые строения, если же вы обладатель жилой дачи, то у вас должна быть домовая книга, заверенная председателем дачного товарищества, а там указываются все прописанные граждане или просите председателя о предоставлении вам необходимой справки. Требуется справка, что в доме на садовом участке никто не прописан. Есть ли какие то формы и кто может выдать такую справку для предоставления в банк при оформлении сделки купли-продажи.
Добрый вечер.
На сегодняшний день не возбраняет регистрироваться на земельных участках взятые под дачное строительство, жилые строения, если же вы обладатель жилой дачи, то у вас должна быть домовая книга, заверенная председателем дачного товарищества, а там указываются все прописанные граждане или просите председателя о предоставлении вам необходимой справки.
СпроситьНет, по дачной амнистии это никак не сделать. В данном случае только собственник может принять решение о продаже участка (ст. 209 ГК РФ). Закона позволяющего выкупать по амнистии для такого случая нет. Большей по площади, не более 15% можно выкупить по номинальной цене, если эти земли не сформированы в отделный участок.
Размер платы за увеличение площади участка, который находится в частной собственности, за счет присоединения земель из федеральной собственности уточняется постановлением правительства РФ от 03.12.2014 № 1308 и устанавливается в размере 15% от кадастровой стоимости надела. Стоимость рассчитывается пропорционально части, подлежащей присоединению. Можно ли,по дачной амнистии, оформить или выкупить землю, которой оказалось больше по площади? При строительсве забора, лет 15 назад, это были небольшие деревца, а сейчас оказалось, что это земля лесничества. Участок находится в СНТ.
Нет, по дачной амнистии это никак не сделать. В данном случае только собственник может принять решение о продаже участка (ст. 209 ГК РФ). Закона позволяющего выкупать по амнистии для такого случая нет.
СпроситьБольшей по площади, не более 15% можно выкупить по номинальной цене, если эти земли не сформированы в отделный участок.
Размер платы за увеличение площади участка, который находится в частной собственности, за счет присоединения земель из федеральной собственности уточняется постановлением правительства РФ от 03.12.2014 № 1308 и устанавливается в размере 15% от кадастровой стоимости надела. Стоимость рассчитывается пропорционально части, подлежащей присоединению.
СпроситьЗдравствуйте,
Сначала нужно провести межевание земельного участка и установление границ. При оформлении кадастрового паспорта категорию земли укажут.
Желаю Вам удачи и всех благ! Умерла бабушка, после неё остался дачный участок, есть свидетельство о праве собственности на него 1998 г. Мама вступает в наследство, подала заявление на кадастровый учёт. Ей выдали выписку из ЕГРН, в ней указано, что категория земли не установлена и границы тоже не установлены в соответствии с законодательством. Нотариус сказала, что без категории земли в наследство вступить не получится. Как нам сейчас быть? Куда обратиться? С чего начать с категории или установлением границ? Планируем дачу продать, как все правильно сделать? Заранее благодарна.
Здравствуйте,
Сначала нужно провести межевание земельного участка и установление границ. При оформлении кадастрового паспорта категорию земли укажут.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДень добрый.
Для заключения договора купли-продажи участка единственным НЕОБХОДИМЫМ документом является выписка из ЕГРН (Росреестра), подтверждающая право собственности продавца на земельный участок.
Также желательно получить кадастровый паспорт, где будут отражены границы земельного участка (если паспорта нет, посмотрите по публичной кадастровой карте - имеет ли участок границы, в противном случае Вам придется еще платить за постановку на кадастровый учет, при этом возможны споры с соседями относительно границ земельного участка). Какие документы должны предоставить продавцы дачного участка (СНТ) для оформления купли-продажи?
День добрый.
Для заключения договора купли-продажи участка единственным НЕОБХОДИМЫМ документом является выписка из ЕГРН (Росреестра), подтверждающая право собственности продавца на земельный участок.
Также желательно получить кадастровый паспорт, где будут отражены границы земельного участка (если паспорта нет, посмотрите по публичной кадастровой карте - имеет ли участок границы, в противном случае Вам придется еще платить за постановку на кадастровый учет, при этом возможны споры с соседями относительно границ земельного участка).
СпроситьОснований отказать именно в приеме заявления по данному основанию не имеется. В рассматриваемом случае, документ может быть рассмотрен, как удостоверяющий личность (ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости 218-ФЗ). Между тем, в договоре купли-продажи необходимо указывать именно паспортные данные, т.к.срок действия временного удостоверения ограничен. Более того, регистратор, осуществляя правовую экспертизу, может в рамках межведомственного взаимодействия запросить сведения о действительности паспорта в МВД. Получив отрицательные сведения, может приостановить, а затем отказать в госрегистрации. Для оформления договора купли-продажи дачного участка вам потребуется постоянный гражданский паспорт. По временному удостоверению личности вам сделку не оформят. Могу ли со временным удостоверением личности (паспорт на замене) оформить куплю-продажу дачного участка?
Оснований отказать именно в приеме заявления по данному основанию не имеется. В рассматриваемом случае, документ может быть рассмотрен, как удостоверяющий личность (ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости 218-ФЗ). Между тем, в договоре купли-продажи необходимо указывать именно паспортные данные, т.к.срок действия временного удостоверения ограничен. Более того, регистратор, осуществляя правовую экспертизу, может в рамках межведомственного взаимодействия запросить сведения о действительности паспорта в МВД. Получив отрицательные сведения, может приостановить, а затем отказать в госрегистрации.
Спросить
Для оформления договора купли-продажи дачного участка вам потребуется постоянный гражданский паспорт. По временному удостоверению личности вам сделку не оформят.
Спросить[b] Здравствуйте уважаемый посетитель, пока не видим ваш вопрос, и говорить не о чем, задайте его, повторите или уточните. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. [/b][i][/i] Нотариальный брачный договор Согласно внутреннему порядку компании застройщика (?)супруга при оформлении ипотечного кредитования вывела из долевого участия при помощи нотариального брачного договора, через 2 месяца подала на развод... Спустя год настаивает на разделе имущества приобретенного в браке... Какие шансы при оспаривании долевой собственности в квартире... К слову, сам факт обладание долей не интересует... Предмет дележа, дачный домик с участком, купленный с продажи комнаты в общежитии которой я владел до брака. '' Это сайт юр.помощи или " бла-бла-лавочка" ?!
Здравствуйте уважаемый посетитель, пока не видим ваш вопрос, и говорить не о чем, задайте его, повторите или уточните. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. [i][/i]
СпроситьНотариальный брачный договор Согласно внутреннему порядку компании застройщика (?)супруга при оформлении ипотечного кредитования вывела из долевого участия при помощи нотариального брачного договора, через 2 месяца подала на развод... Спустя год настаивает на разделе имущества приобретенного в браке... Какие шансы при оспаривании долевой собственности в квартире... К слову, сам факт обладание долей не интересует... Предмет дележа, дачный домик с участком, купленный с продажи комнаты в общежитии которой я владел до брака. ''
Спросить
Если имущество, о котором речь в вопросе, куплено в браке и не было включено в брачный договор, то подлежит разделу как совместно нажитое, в равных долях. Но если вы докажете что оно куплено на ваши личные деньги полученные от продажи добрачного имущества, то иск не будет удовлетворен. Вам следует доказать движение денег по счетам, то есть что деньги были вложены те самые которые вы получили от покупателей. Прощайте, некультурный человек.
Спросить
Почему не пробуете оформить гараж через договор купли-продажи или иной сделки по отчуждению от предыдущего собственника.
Есть возможность признания права собственности в судебном порядке. Хочу оформить гараж в собственном ты, оформлен на отца, он купил его 20 лет назад, договора купли продажи нет, в плане на гараж изменена фамилия предыдущего владельца на фамилию отца с печатью сельского администрации. Из документов имеется план индивидуального гаража, решение о выделении участка под индивидуальное строительство гаража на предыдущего владельца, выписка из ЕГРН, постаноление о присвоении адреса земельному участку. Как оформить землю и гараж, и можно ли попасть при оформлении под амнистию дачных участков?
Почему не пробуете оформить гараж через договор купли-продажи или иной сделки по отчуждению от предыдущего собственника.
Есть возможность признания права собственности в судебном порядке.
Спросить
