Продажа дома после вступления в наследство / Наследство - 176 советов адвокатов и юристов
Сергей, сколько прошло с момента вступления в наследство? Зависит от того сколько лет были в собственности С продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности. Если владеть землей больше 3 лет, после ее продажи НДФЛ не предусмотрен Здравствуйте
3 года со дня смерти н/дателя подождите и продавайте.
Либо воспользуйтесь налоговым вычетом.
Либо если на земельном участке есть дом, у вас в семье 2е детей и вы покупаете до 30 апреля сл.года дом большей площади или кадастровой стоимости, то вы не платите НДФЛ. Хотел у Вас узнать. Продаю земельный участок который достался по наследству. Мне нужно будет платить налог?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202302/01/30x30/f8d33980d7a3ba6c652ae995acdb0359.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/13/30x30/ea9eab8df5715ede0fbe09ea6510529f.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202302/01/30x30/f8d33980d7a3ba6c652ae995acdb0359.jpg)
С продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности. Если владеть землей больше 3 лет, после ее продажи НДФЛ не предусмотрен
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202302/21/30x30/2cbf0ee8c0ba3e956d02bbfd7e6a9be3.jpg)
Здравствуйте
3 года со дня смерти н/дателя подождите и продавайте.
Либо воспользуйтесь налоговым вычетом.
Либо если на земельном участке есть дом, у вас в семье 2е детей и вы покупаете до 30 апреля сл.года дом большей площади или кадастровой стоимости, то вы не платите НДФЛ.
СпроситьМожет продать, но нужно будет заплатить налог Сможет продать, уплатив налог После получения свидетельства о праве на наследство наследник имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. У моей знакомой умерла мама оставила завещание на частный дом. После шести месяцев вступив в наследство может ли она продать дом или есть какие то ограничения. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/13/30x30/ea9eab8df5715ede0fbe09ea6510529f.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/15f3e9abfea4266babd36408f0f10893.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202406/03/30x30/de398560efa3af2e2af3d72a719efe20.jpg)
После получения свидетельства о праве на наследство наследник имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
СпроситьМожете Пока не стоит, решайте по документам до конца. После апелляции решение суда вступило в законную силу.
Однако, воспользоваться правом распоряжения наследственным имуществом до вступления в наследство наследник не может. Указанное правомочие возникает с момента получения свидетельства о праве на наследство. Я выйграл суд первой инстанции и аппиляционной об признании ДКП недействительным и вернуть дом в наследственную массу, решение суда ещё не получил, это дело времени, могу ли я заходить в этот дом?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/15f3e9abfea4266babd36408f0f10893.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/23/30x30/b298ba6e43b0b64a521406519ee5d5f9.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
После апелляции решение суда вступило в законную силу.
Однако, воспользоваться правом распоряжения наследственным имуществом до вступления в наследство наследник не может. Указанное правомочие возникает с момента получения свидетельства о праве на наследство.
СпроситьОдин существенный момент не понятен. Вы указываете, что у наследника есть дарственная. Комната подарена? Если это так, то уведомлять нужно нового собственника (одаряемого). Но он, в свою очередь должен зарегистрировать свое право собственности.
Если дарственной все же нет - то нужно будет ждать вступление наследников в наследство. В этом случае вам необходимо уведомить всех соседей, которые являются совладельцами данной квартиры, о том, что вы собираетесь продать свою комнату. Это можно сделать путем направления письменных уведомлений каждому из них. Также стоит сообщить об этом управляющей компании и администрации дома. Что делать в ситуации, когда при подготовке к продаже комнаты в коммунальной квартире умер один из собственников. У наследника есть дарственная на эту комнату. Проживать он не собирается, тоже будет продавать. Кого я должна уведомить о продаже своей комнаты. Телеграммы отправлены в день смерти соседа. Покупатель есть, договор о намерениях покупки подписан.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200804/29/30x30/41027.jpg)
Один существенный момент не понятен. Вы указываете, что у наследника есть дарственная. Комната подарена? Если это так, то уведомлять нужно нового собственника (одаряемого). Но он, в свою очередь должен зарегистрировать свое право собственности.
Если дарственной все же нет - то нужно будет ждать вступление наследников в наследство.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202312/06/30x30/b0b96d81b094624bf20dc8abecdde8ab.jpg)
В этом случае вам необходимо уведомить всех соседей, которые являются совладельцами данной квартиры, о том, что вы собираетесь продать свою комнату. Это можно сделать путем направления письменных уведомлений каждому из них. Также стоит сообщить об этом управляющей компании и администрации дома.
СпроситьЧерез 3 года Ждать 3 года, но этот срок в-принципе исчисляется с даты смерти наследодателя Добрый день!
При продаже дома, полученного в наследство, налог на доходы физических лиц обычно платится при условии, что между датой получения наследственного имущества и датой его продажи прошло менее 3 лет. Через какое время, после вступления в наследство, можно продать дом без оплаты налога
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202309/06/30x30/09d75199d67fd2652aa5ec322293aa8a.jpg)
Добрый день!
При продаже дома, полученного в наследство, налог на доходы физических лиц обычно платится при условии, что между датой получения наследственного имущества и датой его продажи прошло менее 3 лет.
СпроситьДо нет, а вот после, если жена указана в наследниках первой очереди, в том случае если нет детей, то да. А если есть дети, то могут быть доли, ну а в худшем случае, завещание может быть на детей, тогда с домом Вы ничего не сделаете. Только будете платить коммунальные платежи. При продаже выяснится, что дом куплен в браке, потребуется согласие мужа. А так как он умер, согласия не будет. Встанет вопрос о наследниках на его долю.
Короче, могут быть проблемы.
И даже если удастся продать, такую сделку могут оспорить наследники мужа. Можетли жена продать жилой дом, купленный в браке, после смерти мужа до вступления в наследство, если собственник жена?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/07/30x30/b86eb43132c7a5c0c0435ea64a9a89b3.png)
До нет, а вот после, если жена указана в наследниках первой очереди, в том случае если нет детей, то да. А если есть дети, то могут быть доли, ну а в худшем случае, завещание может быть на детей, тогда с домом Вы ничего не сделаете. Только будете платить коммунальные платежи.
СпроситьПри продаже выяснится, что дом куплен в браке, потребуется согласие мужа. А так как он умер, согласия не будет. Встанет вопрос о наследниках на его долю.
Короче, могут быть проблемы.
И даже если удастся продать, такую сделку могут оспорить наследники мужа.
СпроситьВалерия, вопрос то в чем заключается? Сейчас вы не можете продать дом, поскольку вступают правила наследования. Даже если весь дом был завещан вам вашим мужем при жизни, придется ждать миниум 6 месяцев со дня открытия наследства. Ну в принципе если найдётся такой покупатель кто закроет глаза на то что вы не оформили наследство доли на детей не получили разрешение органа опеки и попечительства то можете продавать Здравствуйте Валерия!
Вам необходимо подать заявление о вступлении в наследство в течение 6 месяцев после смерти мужа. Оформить недвижимость на себя и только потом продать. Если дом приобретался на средства материнского капитала, то необходимо выделить доли детям и получить разрешение органов опеки на продажу дома. Я хочу продать частный дом. Муж погиб. У меня двое несовершеннолетних детей. Я собственник, имущество приобрела в браке.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202302/01/30x30/f8d33980d7a3ba6c652ae995acdb0359.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Сейчас вы не можете продать дом, поскольку вступают правила наследования. Даже если весь дом был завещан вам вашим мужем при жизни, придется ждать миниум 6 месяцев со дня открытия наследства.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Ну в принципе если найдётся такой покупатель кто закроет глаза на то что вы не оформили наследство доли на детей не получили разрешение органа опеки и попечительства то можете продавать
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/09/30x30/c2487d55d2377b848b816e0bd518f63c.jpg)
Здравствуйте Валерия!
Вам необходимо подать заявление о вступлении в наследство в течение 6 месяцев после смерти мужа. Оформить недвижимость на себя и только потом продать. Если дом приобретался на средства материнского капитала, то необходимо выделить доли детям и получить разрешение органов опеки на продажу дома.
СпроситьМожете Здравствуйте!
Можете вступить. Можете вступить в наследство и принять дом, отсутствие документов на кухню этому не препятствует. Кухню после вступления в наследство можете оформить по техплану, если участок также в собственности находится
В принципе, и при продаже регистрация не всегда обязательна Да можете. Нужна будет более подробная консультация-обращайтесь в личку Мне нужно заявить о наследстве (умершего папы), а затем вступить. Дом оформлен, а летняя кухня нет. Смогу ли я вступить в наследство дома? Если кухня не зарегистрирована? Как я понима, что регистрация (кухни) нужна толко в том случае, если буду продавать дом, в будущем
![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/16/30x30/b93588a2d4a5d87094cb6ae32b7ff33a.png)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202308/19/30x30/22436f5063aa6326653652926b3e9ae1.jpg)
Можете вступить в наследство и принять дом, отсутствие документов на кухню этому не препятствует. Кухню после вступления в наследство можете оформить по техплану, если участок также в собственности находится
В принципе, и при продаже регистрация не всегда обязательна
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Добрый день! К сожалению, да, теперь придется ждать, когда нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство в отношении доли мужа, ст. 1162 ГК РФ. предварительный договор можно либо расторгнуть, либо изменить его условия, отсрочив заключение основного договора до момента вступления в наследство. Заключили договор предварительный о продаже дома, но мой муж умер. Дом наше совместное имущество. Как теперь продать лом, делать, когда я вступлю в наследство?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/13/30x30/350961.jpg)
Добрый день! К сожалению, да, теперь придется ждать, когда нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство в отношении доли мужа, ст. 1162 ГК РФ. предварительный договор можно либо расторгнуть, либо изменить его условия, отсрочив заключение основного договора до момента вступления в наследство.
СпроситьПосле регистрации права собственности на долю он сможет сразу её продать (сначала должен предложить её купить другим сособственникам и дождаться от них либо отказа, либо истечения 1 месяца с момента получения предложения). Обычно свидетельство о праве на наследство выдается не раньше чем через 6 мес. со дня смерти наследодателя после представления всех необходимых документов нотариусу. Плюс несколько дней на гос. регистрацию права собственности на наследство. Здравствуйте. После полугода со смерти наследодателя, выдают свидетельство о праве на наследство. После этого можно продавать недвижимость. Чтобы избежать налогообложения, нужно ждать 3 года. Зарегистрировали переход права собствености в Росреестре и можете что угодно делать со своим наследством. Однако продать свою долю вы должны будете выполнив требования ст. 250 ГК РФ. Если второй хозяин вступит в наследство, то через сколько дней он может продать свою часть дома? Как долго (дней, месяцев) идёт вступление в наследство?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/07/30x30/477424.jpg)
После регистрации права собственности на долю он сможет сразу её продать (сначала должен предложить её купить другим сособственникам и дождаться от них либо отказа, либо истечения 1 месяца с момента получения предложения). Обычно свидетельство о праве на наследство выдается не раньше чем через 6 мес. со дня смерти наследодателя после представления всех необходимых документов нотариусу. Плюс несколько дней на гос. регистрацию права собственности на наследство.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202210/30/30x30/a7e48e3e4c0500bcfd8a1e60f9f2f805.jpg)
Здравствуйте. После полугода со смерти наследодателя, выдают свидетельство о праве на наследство. После этого можно продавать недвижимость. Чтобы избежать налогообложения, нужно ждать 3 года.
СпроситьНет другого законного способа. Если собственник дома умер, продать дом без вступления в наследство невозможно. Нет, законного способа продать дом не вступая в наследство не имеется. И в качестве кого Вы будете выступать по договору купли-продажи. Ведь дом Вам не принадлежит. Здравствуйте, Павел. Это невозможно. Если собственником жилого дома и земельного участка под ним является умерший гражданин, то сначала необходимо оформить наследство. Здравствуйте. Нет, так как невозможно продать то, что Вам не принадлежит. А без вступления в наследство никак право собственности не переоформить после смерти собственника. Хотел бы узнать существует ли законный способ продать дом не вступая в наследство?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/15f3e9abfea4266babd36408f0f10893.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202210/06/30x30/90a21fa31fff2be448a64c69b1ec4949.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202109/10/30x30/2bdfb25dde1e188da2128d2591542bb1.jpg)
Нет, законного способа продать дом не вступая в наследство не имеется. И в качестве кого Вы будете выступать по договору купли-продажи. Ведь дом Вам не принадлежит.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202104/26/30x30/bbe3f27daac972923f5499637baa6390.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202210/02/30x30/df5d875bad3b5690df4b616175b7f1a7.jpg)
Если собственником жилого дома и земельного участка под ним является умерший гражданин, то сначала необходимо оформить наследство.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202206/02/30x30/7539909fae5c0c589f3ed22bbf54fd02.jpg)
Здравствуйте. Нет, так как невозможно продать то, что Вам не принадлежит. А без вступления в наследство никак право собственности не переоформить после смерти собственника.
СпроситьЕлена, Вам следует подать иск в суд о признании права собственности в порядке наследования. Добрый день
Надо оформлять наследство теперь через суд.
Подавать иск о фактическом вступлении.
Потом получить свидетельство, оформить в Росреестре.
Потом продавать.
Иск в суд может составить любой юрист сайта. Елена, Вам следует подать иск в суд о признании права собственности в порядке наследования. После вступления решения суда в законную силу, вправе зарегистрировать дом за собой и продать. Подавайте иск о фактическом принятии наследства ч.2 ст. 1153 ГК РФ или о приобретательной давности ст. 234 ГК РФ. Надо оформлять наследство теперь через суд. Как продать дом в деревне (используется как дача) собственник (отец) умер 30 лет назад, никто в наследство не вступал, на руках имеется договор купли-продажи 1988 г.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/15f3e9abfea4266babd36408f0f10893.jpg)
Елена, Вам следует подать иск в суд о признании права собственности в порядке наследования.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Добрый день
Надо оформлять наследство теперь через суд.
Подавать иск о фактическом вступлении.
Потом получить свидетельство, оформить в Росреестре.
Потом продавать.
Иск в суд может составить любой юрист сайта.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/15f3e9abfea4266babd36408f0f10893.jpg)
Елена, Вам следует подать иск в суд о признании права собственности в порядке наследования. После вступления решения суда в законную силу, вправе зарегистрировать дом за собой и продать.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/09/30x30/7fe95dfa67f389010c37313cc62cefec.jpg)
Подавайте иск о фактическом принятии наследства ч.2 ст. 1153 ГК РФ или о приобретательной давности ст. 234 ГК РФ.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202204/22/30x30/1fe5bb3f6a9218ea700ab6092d8bbcea.jpg)
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 01.07.2021)
ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Вы не сможете приобрести данное имущество, пока не будет установлено право наследования. Составьте договор аренды и вычтите сумму из договора купли продажи. Здравствуйте Екатерина. Через пол года после вступления сына в наследство можете приобрести дом. Договором купли продажи предварительным. Хотим купить дом в деревне, хозяин умер, а сын сможет вступить в наследство через пол года, как нам оформить сделку сейчас?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/14/30x30/f4cb01b71e4eace4e1bf1ed4f28f5f36.jpg)
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 01.07.2021)
ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Вы не сможете приобрести данное имущество, пока не будет установлено право наследования. Составьте договор аренды и вычтите сумму из договора купли продажи.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Да, нужно, если после вступления в наследство не прошло 3-х лет. Если более 3 лет, то не платите. Нет, до 1 млн ну нужно. А земля? Если применять налоговый вычет, то не нужно. Налоговый вычет составляет
1 000 000 руб., таким образом, поскольку стоимость дома в размере 700 000 руб. менее 1 000 000 руб., то Вы освобождаетесь от уплаты налога с продажи дома. Если я продаю дом за 700000 руб, а дом достался по наследству, нужно ли платить налог 13%
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/15f3e9abfea4266babd36408f0f10893.jpg)
Да, нужно, если после вступления в наследство не прошло 3-х лет. Если более 3 лет, то не платите.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/28/30x30/aa5ea87f71e05403fab6f3d03ed99a15.jpg)
Если применять налоговый вычет, то не нужно. Налоговый вычет составляет
1 000 000 руб., таким образом, поскольку стоимость дома в размере 700 000 руб. менее 1 000 000 руб., то Вы освобождаетесь от уплаты налога с продажи дома.
СпроситьЗаконопроекты Вам нужно отслеживать на сайте Госдумы РФ. Добрый вечер.
Действующим законодательством не установлена обязанность собственника земельного участка проводить межевание.
Но без внесенных границ в Росреестр могут возникнуть трудности - спорные ситуации с соседями, администрацией, при регистрации дома, при продаже участка и при вступлении в наследство. Да пункт продлили 14 го июля. Но с 1 сентября вступили в силу новые условия приватизации.
Обязательным является межевание участка, с установлением границ и площади. 1 марта 2022 года кончился очередной срок продления, Где смотреть законопроект следующего продления, и отслеживать рассмотрение и принятие.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/23/30x30/43891.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202212/19/30x30/0065e3bacb245c55df28e48f8abf8cbb.png)
Добрый вечер.
Действующим законодательством не установлена обязанность собственника земельного участка проводить межевание.
Но без внесенных границ в Росреестр могут возникнуть трудности - спорные ситуации с соседями, администрацией, при регистрации дома, при продаже участка и при вступлении в наследство.
СпроситьПутем вступления в наследство через нотариус. Нотариус в данном случае контролирует распределение денег между собственниками - наследниками после продажи наследуемого дома? А если одни хотят больше получить от продажи, а другим дать меньше? Как в этом случае? Скажите пожалуйста, как законно можно решить проблему несправедливого распределения денежного эквивалента от обшей суммы стоимости продаваемого дома между собственниками - наследниками, когда одни наследники намереваются заполучить больше, чем другие. В данном случае все собственники находятся в родственных отношениях и являются наследниками первой очереди, и имеют равные права на наследумный дом.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Нотариус в данном случае контролирует распределение денег между собственниками - наследниками после продажи наследуемого дома?
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Что значит "контролирует"? Никто ничего не контролирует. Наследство делится в равных долях между наследниками.
СпроситьВам нужно в судебном порядке признать свое право за наследниками бабушки и после этого совершить сделку купли продажи. Подайте заявление на вступление в наследство получите отказ Вам нужно в ступить в наследство но только через суд это не тяжело могу помочь с составлением иска. По такому вопросу: у нас есть дом в деревне, на него есть завещание на мою бабушку, она в права наследства не вступала, умерла, сейчас колхоз просит нас продать ему этот участок, как что можно сделать сейчас с документами?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Вам нужно в судебном порядке признать свое право за наследниками бабушки и после этого совершить сделку купли продажи.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202109/10/30x30/a879623e5ecee70c08b1db2684e862ad.jpg)
Подайте заявление на вступление в наследство получите отказ Вам нужно в ступить в наследство но только через суд это не тяжело могу помочь с составлением иска.
СпроситьДобрый день. Если вы продали дом менее чем через 3 года после вступления в наследство то налог платить обязаны в размере 13 % от стоимости вашей доли. Здрастуйте! Я унаследовала часть дома. Он достался мне по завещанию. Мы продали дом за 1500000, из которых 1/2 часть доли моя. Сколько мне надо платить налогов за продажу и нужно ли?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/21/30x30/65cbb81c786f8263a32a6a992ec7a9d3.jpg)
Добрый день. Если вы продали дом менее чем через 3 года после вступления в наследство то налог платить обязаны в размере 13 % от стоимости вашей доли.
СпроситьЗдравствуйте. Все можно в договоре указать. Вам необходимо получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследственное имущество, зарегистрировать через МФЦ и заключить договор купли-продажи с вашим соседом. Здравствуйте. Если Вы обращались с заявлением о вступлении в наследство, то нужно оформить все до конца, зарегистрировать свое право собственности и потом уже распоряжаться по своему усмотрению. Бабушка по дарственной оставила дом и землю, после смерти их я сходила к нотариусу получил справку и после этого я не делал ни каких действий, это было 20 лет назад, сам проживал в другом регионе, сейчас появился сосед и готов выкупить участок и дом, как мне продать!?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/14/30x30/327362.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202304/29/30x30/4872346c68df4d51d7b5dedc729e755c.jpg)
Вам необходимо получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследственное имущество, зарегистрировать через МФЦ и заключить договор купли-продажи с вашим соседом.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202008/11/30x30/cf97a23cbba518daed66b74959117a09.jpg)
Здравствуйте. Если Вы обращались с заявлением о вступлении в наследство, то нужно оформить все до конца, зарегистрировать свое право собственности и потом уже распоряжаться по своему усмотрению.
СпроситьЗдравствуйте!
А Вы официально вступили в наследство?
Отказ может быть оформлен только нотариально. И если Вы не оформили наследство и не распределили имущество, не имеете право им распоряжаться. Автомобиль по прежнему в собственности у отца. А в наследство то вы вступили стст 1153-1154 ГК РФ Без вступления в наследство вам в ГИБДД делать нечего. От мамы нужно письменное согласие на постановку машины на Ваше имя, либо заключите с ней договор дарения ее доли Вам. Тогда не от мамы ничего не потребуется. Брат выкупает у меня часть дома за материнский капитал, такой вопрос кто из нас должен платить за наториально заверенное соглашение о куплю продажи моей части? Я или он? Два наследника на автомобиль, сын и жена, отец умер, но мать и отец жили в другом городе, я приехал сделал полюс осага и забрал автомобиль в свой город, мать отказывается от автомобиля, мне нужно ехать щас в ГБДД могу ли я без неё оформить машину на себя? Или нужно ее присутствие?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/23/30x30/4e0fa7a4c5dcf12ffe626d1f9b2b4f37.jpg)
Здравствуйте!
А Вы официально вступили в наследство?
Отказ может быть оформлен только нотариально. И если Вы не оформили наследство и не распределили имущество, не имеете право им распоряжаться. Автомобиль по прежнему в собственности у отца.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/23/30x30/43891.jpg)
А в наследство то вы вступили стст 1153-1154 ГК РФ Без вступления в наследство вам в ГИБДД делать нечего.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
От мамы нужно письменное согласие на постановку машины на Ваше имя, либо заключите с ней договор дарения ее доли Вам. Тогда не от мамы ничего не потребуется.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
Брат выкупает у меня часть дома за материнский капитал, такой вопрос кто из нас должен платить за наториально заверенное соглашение о куплю продажи моей части? Я или он?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/07/30x30/477424.jpg)
Как договоритесь с братом. Обычно нотариальные расходы распределяются на обе стороны.
СпроситьЕсли собственником квартиры была бабушка, то ее сын, - ваш дядя наследник 1 очереди. Вы так же являетесь наследником 1 очереди по праву представления (наследство умершей мамы). Вы, очевидно, не обратились к нотариусу для вступления в наследство в течении 6 месяцев. Никто Вам не подсказал. Дядя вступил в наследство и продал квартиру. Как давно это случилось? Если не прошел срок исковой давности, нужно в суд подавать иск, оспаривать сделку.
Вам в любом случае положено жилье от государства, как сироте. В очереди состоите? Мои родители погибли и меня отдали в детдом. Моя родная бабушка по маминой линии тоже умерла, осталось 2 комнатная квартира. Мамин брат мой дядя продал эту квартиру без меня. Имеет ли он право? Спасибо за ранее. Похожая ситуация, мне уже 19.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/07/30x30/2cd919eb3ed73d1ef71a70ff25cf6f2a.jpg)
Если собственником квартиры была бабушка, то ее сын, - ваш дядя наследник 1 очереди. Вы так же являетесь наследником 1 очереди по праву представления (наследство умершей мамы). Вы, очевидно, не обратились к нотариусу для вступления в наследство в течении 6 месяцев. Никто Вам не подсказал. Дядя вступил в наследство и продал квартиру. Как давно это случилось? Если не прошел срок исковой давности, нужно в суд подавать иск, оспаривать сделку.
Вам в любом случае положено жилье от государства, как сироте. В очереди состоите?
СпроситьДа, бабушке стоит вступит в наследство после смерти супруга. Петр, без изучения документов на дом и огород не консультация, а гадание.
Если дом с огородом никому не нужен, можно не принимать наследство. В чем проблема конкретно? Нет денег на нотариуса? Пусть с документами к юристам обращается, подскажем, как подешевле оформить.
С неоформленным домом и участком могут быть проблемы (газ и прочее). Петр,
Если имущество приобреталось в браке по возмездным сделкам, например, по договору купли-продажи, то нужно супружескую долю выделять и наследство принимать.
Можно и ничего не делать. Но когда-нибудь эта проблема (не оформленные надлежащим образом документы) вылезет и ею придется заниматься. Если у бабушки в деревне умер муж - есть ли у неё необходимость оформлять вступление в наследство? У них из имущества старый дом и огород. Что будет если вообще ничего не делать в этом направлении?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202201/24/30x30/399ac1bd08296bc0811e099cd7c8d881.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Петр, без изучения документов на дом и огород не консультация, а гадание.
Если дом с огородом никому не нужен, можно не принимать наследство. В чем проблема конкретно? Нет денег на нотариуса? Пусть с документами к юристам обращается, подскажем, как подешевле оформить.
С неоформленным домом и участком могут быть проблемы (газ и прочее).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202107/08/30x30/0207ef0b15f28452b8e57ea1324c688c.jpg)
Петр,
Если имущество приобреталось в браке по возмездным сделкам, например, по договору купли-продажи, то нужно супружескую долю выделять и наследство принимать.
Можно и ничего не делать. Но когда-нибудь эта проблема (не оформленные надлежащим образом документы) вылезет и ею придется заниматься.
СпроситьЗдравствуйте) Вы можете отказаться от наследства в пользу других наследников. Продать или подарить Вы его не можете. Можно только отказаться от своей доли в наследстве в пользу других наследников этой очереди. Продать и подарить нельзя. Можно только после официального вступления в наследство и регистрации своего права на нее. Тогда спокойно распоряжайтесь ею: дарите или продавайте кому угодно, но в случае продажи, т.к это будет долевая собственность, сначала будете обязаны предложить выкупить ее собственникам других долей, а в случае их отказа уже продавать другим. Поясните Пожалусто можно продать или подарить ПРАВО НА наследство 1/3 дома.
Конкретно не вступив в наследство. Или ж все действия Можно сделать (подарить продать) только собственнику 1/3.
Пожалусто ответьте. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202004/23/30x30/9a400616b31feed14ba9768af984e03b.jpg)
Здравствуйте) Вы можете отказаться от наследства в пользу других наследников. Продать или подарить Вы его не можете.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202008/11/30x30/cf97a23cbba518daed66b74959117a09.jpg)
Можно только отказаться от своей доли в наследстве в пользу других наследников этой очереди. Продать и подарить нельзя. Можно только после официального вступления в наследство и регистрации своего права на нее. Тогда спокойно распоряжайтесь ею: дарите или продавайте кому угодно, но в случае продажи, т.к это будет долевая собственность, сначала будете обязаны предложить выкупить ее собственникам других долей, а в случае их отказа уже продавать другим.
СпроситьМожете, например, займом. А при продаже оговорите, что обязательства по оплате имущества погашаются этими обязательствами по возврату долга. Вполне. Вы можете заключить предварительный договор (ст.429 ГК), в рамках которого передадут деньги. А как это понять займом не поняла? И у нотариуса оформить как оформление долга под залог имущества, которое он получит после вступления в наследство? Я получу наследство дом, нашла покупателя на дом, но продать могу только в августе (так как передет наследство только в августе), но деньги нужны мне сейчас, можно ли нотариально как то оформить передачу денег.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Можете, например, займом. А при продаже оговорите, что обязательства по оплате имущества погашаются этими обязательствами по возврату долга.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/18/30x30/328091.jpg)
Вполне. Вы можете заключить предварительный договор (ст.429 ГК), в рамках которого передадут деньги.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Добрый день! Рекомендую Вам сдавать на регистрацию только свидетельство о вступлении в наследство. Объект зарегистрируют за Вами с характеристиками, которые были до перепланировки, после этого начнете процедуру оформления произведенной реконструкции Вашего помещения. В частном доме произведена неузаконенная перепланировка, земля не в собственности. Наследникам нотариус выдает свидетельства по старым документам (до перепланировки), Выдан новый паспорт БТИ, где отражена перепланировка и изменена жилая площадь. В кадастре и Регистре зарегистрируют этот объект наследникам? Его можно продать (долю?) Спасибо за ответ!
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Н.png)
Добрый день! Рекомендую Вам сдавать на регистрацию только свидетельство о вступлении в наследство. Объект зарегистрируют за Вами с характеристиками, которые были до перепланировки, после этого начнете процедуру оформления произведенной реконструкции Вашего помещения.
СпроситьЧитайте также: