Продажа земли / Земельное право - 23217 советов адвокатов и юристов

Моей землёй пользуется более десяти лет другой человек по доверенности (продлеваем её в окончании срока), с правом продажи и получения за неё платы без моего согласия. Сейчас он хочет её продать администрации, и написал туда извещение от моего имени. Можно ему на основании давеоенности написать заявление от себя? Если нельзя, то можно будет если купят ему везде за меня ездить, я проживаю далеко, на сделку нет возможности приехать.

Хочу купить землю нужно проверить её начистоту. Какие нужно взять у продавца документы для проверки?

Продаем дом в ипотеку. Земля куплена В 06.2016 г. Дом оформлен 09.18 г. При продаже указываем землю и дом отдельными суммами, должна ли я платить налог за продажу земли? Это единственное мое жилье. На муже есть квартира.

Здравствуйте! Суть вопроса такова: был куплен участок со строениями в 2015 году. Насколько я понимаю, что при продаже не будет учитываться кадастровая стоимость (введена только в 2016 году). Налоги подоходные на землю (огромные) еще не приходили. Могу ли я продать землю, а потом оспаривать придущие мне налоги? Земля промышленного назначения.

В 2015 году мне дали землю как многодетной семье через пол года я её продала за 100000 т.р сейчас мне пришёл с налоговой запрос почему я не заполнила декларацию по земельному налогу и что я не заплатила налог. Могу ли я не платить налог?

Мне бы хотелось узнать, имеет ли право, местная администрация продавать земли под строительство магазинов, уже в городе деревьев не осталось, место скверов и парков, торговые точки, причём продают в аренду на 49 лет, в городе только один предприниматель скупает земли и строит, а остальные торговые точки, это наши депутаты.

Продается земля сельхозназначения под дачное строительство, в новом коттеджном (дачном) поселке, земля у продавца находится в аренде на 10 лет. Продавец аргументирует продажу тем что после возведения строений на купленном участке, данный участок можно будет оформить в собственность. Вопрос: не вводит ли продавец в заблуждение покупателей, и законна ли такая схема приобретения земли? Заранее Спасибо!

Собственник земли сельхозназначения не может ее продать, не направив субъекту РФ извещения о своем намерении. А может ли собственник подарить эту землю в обход субъекта РФ?

Муниципалитет затеял продажу земель вдоль Ж.Д полотна (ленинградская область). На текущий момент от нашего забора до железной дороги 118 метров. Более того, участок, планируемый к реализации входит в зону подтопления (целиком). Администрация МО на текущий момент поставила участок на кадастр со статусом ИЖС. в ПЗЗ указано, что жилые дома строить можно на расстоянии 100 м от ж.д полотна, но по водному кодексу (67.1) возводить строения без инженерной защиты вообще нельзя Правомерно ли намерение муниципалитета по реализации такой земли? Куда можно пожаловаться в случае если муниципалитет нарушает требования законодательства?

Два дома на разных хозяев, но стоят на общей земле. Земля в долевой собственности. При продаже дома будут ли какие-то проблемы с продажей куска земли? И нужно ли согласие второго дольщика?

Есть земля с домом в общей долевой собственности. У гражданина России и гражданина Украины. Земля находится в Крыму.

Гражданин Украины решил продать свою часть с земли с домой, на дом и на на землю правоустанавливающие документы есть, но на земле неризедкнта кроме дома есть сараи, они указаны в бти, но кадарствовых номеров сараи не имеют и отдельных документов на них. Землю возможно будет продать? С этим сараями? И ещё вопрос если у неризедента утеряна бумага правостунавливающая на дом? Но есть фотокопия заверения наотариусом прошита и с мокрыми печатями? Она не подойдёт вместо оригинала? Заранее благодарю!

Человек раньше работал на птицефабрике, и перед тем как ее приватизировали глава предприятия постановлением выделил всех работникам по 6 соток земли. Теперь он хочет ее продать. Но только сейчас появилась возможность сделать Кадастр. Он предлагает ее продать мне сейчас, чтобы не платить самому за кадастр. Законно ли это и как можно быстро законно провести сделку купли этой земли? Какие документы должен продавец при себе иметь?

Гараж находиться в собственности, зарегистрирован в Росреестре, состоит в гаражном кооперативе. Земля под гаражами находиться в аренде у администрации. Может ли администрация продать землю без оповещения собственников? Что будет с гаражами в случае продажи земли?

Могут ли земли сельхозназначения подмосковья быть проданы предпринимателям из Сибири для постройки на них складов для сельскохозяйственной продукции. Является ли такое использование правомерным?

В собственности земля и домик в СНТ, приобретена не в браке. Со времени владения прошло 3 года, но менее 5 лет. Более никакой недвижимости в собственности нет.

Купила зелельный участок, также не в браке.

Сейчас хочу продать землю и дом в СНТ. Скажите считается ли в этом случае недвижимость в СНТ единственным жильем, те при владении более 3 лет не облагается налогом? Или за нее нужно заплатить налог.

А также возможно ли подать на имущественный налоговый вычет за землю? Ранее вычет полностью не использован. Или на землю нельзя?

Человек продаёт землю с домиком ветхим, у него свидетельство на домик (хозблок) , свидетельство на землю общая долевая собственность (21/100) ., по договору купли-продажи указано. Общий участок 1300 кв.м. Он хочет продать мне 6 соток, при согласии соседей, ещё чего то. Это вообще возможно? И как его надо покупать правильно? Спасибо.

Мне дали землю как многодетной семье в московской обл., я хочу его продать так, как купила дом в другом городе за мат. капитал. Хочу деньги от продажи земли вложить в этот дом для улучшения жил. условий. Скажите пожалуйста куда нужно обратится земля принадлежит мне и несовершеннолетним детям? Спасибо.

Доброго время суток. Вопрос такой: у меня есть земля в собственности более 5 лет, земля под ИЖС, на ней строил дом, но не достроил, дом не оформлял так как хотел достроить и потом оформить. Сейчас продаю землю просто как участок, так вот, нужно ли мне после продажи платить какой то налог на землю, на кого ложиться уплата налога?

В 2012 году поставили на кадастровый учет баню. Продаем землю, дом и баню. Кадастровая стоимость бани 500 тысяч. Будет ли налог у продавца при продажи бани, если стоимость по договору купли-продажи 1 миллион.

Мы продавали землю 3 года назад. Наши покупатели внесли половину и в течении 3 лет мы ждали оставшуюся часть. Но ее нет. мы с ними пытались разговаривать, но они нас избегают. Имеем ли право продать землю? Нужно ли отдавать задаток?

Меня зовут Татьяна! Год назад приобрели по расписке дом, который как оказался потом, находится в аресте. Продавец до сих вопрос о снятии ареста не решил, долги платить не собирается. В данный момент она оформляет земельный участок, на котором построен дом, можем ли мы заключить с ней договор на продажу земли в и оформить ее в собственность, а затем сами снять арест с дома?

Мы хотели бы продать землю какому-нибудь банку, все документы на неё готовы, она оценена. Земля оформлена на мою маму. Насколько быстро это можно сделать и получим ли мы за неё именно ту сумму в которую земля оценена?

Получила землю как многодетная мама в деревне, которая находится в глуши. Выбратся без машины из этой деревни очень проблемно. Хотела спросить возможно ли и при каких условиях продать эту землю и купить участок в удобном для меня месте?

Умер отец. У него земля в наследуемой пожизненной аренде. Я её унаследовала, но продать не могу. Земля 100 га Что можно сделать что бы продать?

Имеется земля для сельхоз. Назначения 4 га, хотим продать, месторасположение Северный Крым., Джанкойский р-н с.Победное, интересует за какую сумму можно продавать, везде разные суммы пишут!

Хотим продать землю в Соликамске с связи с переездом в Пермь в которой 3/5 имеют дети. Подали документы в опеку на разрешение продажи. Дарим детям 1/5 долю в 3-х комнатной квартире в Перми. В опеке сказали, что могут не одобрить, так как не перечисляем детям деньги на книжки. Так ли это?

Можно ли СНТ продавать земли на ее территории на которых длительное время (более 5 лет) не ведется хоз деятельность и хозяин не появляется. На каких основаниях и куда направлять средства от реализации. Какой закон и статьи это регламентируют.

Купила землю в браке. На свои деньги, муж участие в покупке и благоустройстве земли не принимал. Собственность по документам только на мне. Год назад муж умер. (к слову весь уход, содержание, платежи за участок были и есть на мне,) А сейчас решила продать участок. И тут мнения разделились. Кто то говорит, что мне нужно вступать в наследство, кто то говорит что это не нужно и вы и так полноправный собственник и спокойно продавайте землю т.к. собственность не долевая. Как быть в этой ситуации и продать землю, что бы покупатель не переживал, что могут появиться какие то наследники?

Собираюсь продать землю с домом - я единственный собственник. Оплачивать собираемся наличными перед подписанием договора в мфц. Будет ли договор купли-продажи являться так же и распиской в получении денег, если пункт "оплата" будет выглядить так?:

"

"Продавец" и "Покупатель" пришли к соглашению о цене продаваемой квартиры в сумме

225 000 двести двадцать пять тысяч рублей, которые "Продавец" получил от

"Покупателя" полностью, до подписания настоящего договора, и претензий не имеет.

"

Читал в интернете, что при такой формулировке и плюс написании еще расписки, покупатель может через суд вернуть деньги т.к. по сути написано две расписки.

Хочу продать землю за 2350000 полученной по наследству, приняли наследство 2005 а свидетельство на землю получили 2013 г. будет ли налог на продажу?

Ну так а что мешает если вы собственник Если в собственности, спрашивать ничего не должны. Продать можете. Здравствуйте.

Можете продать участок, так как вы собственник. Администрации это не касается. Земля под Лпх (в сельских поселений) в собственности 1, 5 года. Ращрешенме на строительство не оформляли, голый участок. Могу ли я его продать по рыночной цене? Нужно ли согласие администрации.?

Многодетная семья получили землю, хотят продать, за землю дают 250 000 р,а в кадастровом паспорте 650000 р. орг опеки говорят что будут считать доли для детей по кадастровому паспорту. Правомерно или нет?

Покупатель хочет купить у меня землю но не просто купить а оформить дарственную. Земля стоит 115 тысяч она мне отдала залог 15 тысяч а остальные 100 тысяч обязуется выплатить до 1 ноября 2016 года. Как написать расписку, И ОПАСНО ЛИ ДАРИТЬ ЕСЛИ ДЕНЕЖКИ НЕ ОТДАНЫ? помогите пожалуйста.

Можно ли продать землю где сгорел дом купленый за материнский капитал. Дети прописаны не были. Дом поделен на четыре равные части, на детей и родителей - зеленка.

День добрый, продал землю, получил анванс, остальные деньги в течение месяца, до 20 января. 20 января деньги не получил. Пункт договора звучит: Земельный участок такой-тоПродавец продает Покупателю за..., которые будут выплачены Продавцу Покупателем в срок до 20 января. Стороны пришли к соглашению, что залог за Продавцом не устанавливается.

Ситуация такая: поле продали под земельные участки, но администрация продала поле вместе с дорогой к деревне. Как быть? К каким инстанциям обращаться? Какими законами регламентируется наличие дороги к населеному пункту?

Какой вид сделки предпочтительнее с точки зрения экономии средств, если мой двоюродный брат хочет «передать» мне землю в сельском поселении. Дарение или купля продажа?

Продаю два земельных участка в Подмосковье, но визуально это один прямоугольный участок. На одном из участков стоит дом, но т.к. он не достроен (нет внешней и внутренней отделки), решил пока не оформлять его. Нашёлся покупатель, правда у него сложная схема покупки, поэтому он решил подключить к сделке нотариуса. Нотариус наотрез отказался участвовать в сделке, пока не будет оформлен дом. Я занялся оформлением дома и сейчас это оформление на финишной прямой. Но тут у меня возник вопрос, а не получится ли так, что после продажи налоговая потребует с меня налог за дом (налог с продажи). За участок я спокоен, т.к он куплен в 2014 году, а разделён на два в 2017. Или за землю тоже нужно будет заплатить налог?

Вопрос - нужно ли будет мне платить НДФЛ после продажи земли с домом с учётом всего вышесказанного? И что прописать в ДКП, чтобы не платить?

МО, Одинцовский район. Поле под кадастровым номером 50:20:0000000:1607 осенью не вспахано и ходят упорные слухи о том, что поле будет продано бренду "Четыре Сезона" под застройку. Данные земли сельхоз назначения. Как не допустить незаконной продажи? Какие действия необходимо предпринять для предотвращения сделки?

Земля находится в собственности одного собственника, а дом другого. Можно ли продать эту землю третьему лицу? Предлагать её собственнику дома нет возможности, т.к. он уже давно в этом доме не проживает, да и дом уже разрушен до основания. Где он живёт, - неизвестно... Покупал он этот дом много лет назад у собственника земли для прописки в нём, земля была ему не нужна...

Председатель нащего ТСЖ отъявленный жулик по ряду эпизодов, в том числе жульничество с листами голосования собраний ТСЖ. В данный момент он организовал стоянку на земле ТСЖ для членов ТСЖ - скинулись по 15 тыс. и я взял приходный ордер. Просочилась информация, что через 2-3 года Председатель намерен продать нашу стоянку подставным лицам.

Вопрос:

1) Возможна ли продажа земли ТСЖ, в том числе по "КАК БЫ решению собрания ТСЖ"

2) Возможна ли сдача в аренду земли ТСЖ с находящейся на ней стоянкой, в том числе по "КАК БЫ решению собрания ТСЖ"

Вопрос при сделке купли продажи земли нужно ли заверять такой договр у натаруса или нет, и у любого нотариуса или только по месту нахождения имущества.

Мой отец ИП, сельхозроизводитель, есть в собственности земельный участок, мы находимся в Петропавловск-Камчатском, прошлые года, отец продавал (с доставкой) землю, навоз для дачников, как и многие другие... С прошлого года ввели запрет на такую деятельность, шмонали грузовики, требовали документы на землю, продаваемую,.. Вопрос: какие документы или разрешения нужно оформить, чтобы без проблем заниматься продажей земли.. Спасибо.

Перевел деньги без договора купли продажи земли с домом 350 тыс, знакомому, указал в переводе оплата в счет покупки участка с домом. Продавец водил и показывал землю с домом, а в администрации города сказали, что земля города и дом не законно стоит и продавать он не имел право. Если я напишу заявление на него это уголовное дело? Или мне откажу и скажутт выбивать деньги через суд.

1. Нужно ли согласие супруги на продажу земли находящейся в моей собственности, но купленную в браке на деньги моего отца?

2. При разводе что будет с моей землёй? У нас совместный ребёнок 5 лет.

Муж умер в 2016 году, я (жена) вступила в наследство, в 2019 году продала землю за 1.10000. Надо ли мне заполнять декларацию в налоговой и высчитают ли с меня налог? В браке с умершим мужем 45 лет, участок покупали в 1994 году, всю собственность наживали вместе, регистрация была на нем. Брак официален, брачного договора нет, наследница я одна (дети написали отказ в мою пользу) Из налоговой пришло письмо с требованием писать декларацию. А я сомневаюсь...

Какое обоснованное ходатайство нужно подать в суд, что бы его назначили по месту жительства ответчика? Истец подал иск о нарушении договора купли продажи земли с находящимися на нем обьектами недвижимости, и земля находится по месту жительства истца.

Нужно ли согласие супруга при продаже земли и дома (два объекта). Если земля получена супругом по наследству, а право собственности на дом зарегистрировано уже в период брака, на этого же супруга.

Добрый день! Меня интересует: как наложить арест на продажу земли, если на ней построен дом и прописаны все члены семьи - 5 человек?

Хотим продать землю, оформленную в равных долях на троих детей. Старшая дочь от первого брака, а два других ребенка от второго мужа. При оформлении доверенности у нотариуса нужно ли согласие первого мужа, если доверенность на продажу будет оформляться на второго мужа?