Продажа квартиры с использованием средств материнского капитала / Семейное право - 3133 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Я со своей семьёй (муж и трое детей 10 лет, 3 года, 4 месяца), проживаем в однокомнатной квартире, собственником которой является моя мама. В квартире, помимо мамы, прописаны: я, мой муж, дочь и сын от настоящего брака. Старшая дочь, от первого брака, прописана у отца, но проживает с нами. Моя мама с нами не живёт. Мы планируем продать квартиру и купить квартиру большей площади на деньги, полученные с продажи квартиры + материнский капитал.

1. Могу ли я, в таком случае, прописать маму в новой квартире? Если да, то с правом собственности или без него?

2. Кто будет собственником купленной квартиры?

3. Как быть со старшей дочерью? Придётся ли выписывать её из квартиры отца?

Нам с мужем после свадьбы его мама (моя свекровь) оставила 2-комн. Квартиру с доверенностью на мужа на продажу для улучшения жил. условий. Через 2 года после рождения второго ребёнка муж загулял и мы решили развестись. Эту квартиру у мужа выкупили мои родители для меня с детьми. Но мы сошлись и прожили 4 года в офиц. Браке но муж опять стал пить и кутить. Я развелась с ним в апреле 2014 а в июле 2014 я выкупила квартиру у своих родителей используя мат. капиталл. Сей час бывшая свекровь подала на меня в суд и хочет отсудить эту квартиру. Какие у неё шансы? Дайте развёрнутый ответ пожалуйста.

Продали квартиру мужа на тот момент мы были в разводе, но жили гр.браком. После этого приобрели квартиру с использованием материнского капитала (естественно тоже в разводе). Квартира оформлена на меня и двух наших несовершеннолетних детей. Как разделится наше имущество и какие доли имеет каждый из нас?

Вместе с женой куплена квартира в совместную собственность с использованием ипотеки. Для этого я,муж, продал свою добрачную квартиру, чтобы купить ее. Ипотека взята на жену на 15 лет, я созаемщик. Жена использовала материнский капитал на частичное погашение ипотеки. У нас дети, один мой ей 3 года, другой не мой, ему 18 лет. Разводимся, как поделится квартира в долях? Квартира стоит 2900 тыс. руб:1150 - стоимость проданной мной квартиры, 550 тыс. руб, вложенных мной и моих родителей денег, 1200 тыс. руб-ипотека (387 тыс. руб - материнский капитал на погашение ипотеки).

Брала квартиру под мат. капиал, выделила доли. Теперь хочу продавать. Но все в основном с мат. капиталами.. возможно ли с ними сделка, если у меня в квартире доли.. и одновременная купля продажа не выйдет, тк.денег придется ждать 2 месяца. Может как то можно? Или может опека дает согласие с ложением денег на счет на имя ребенка. Не совсем понятно, но суть думаю поняли.

Погасили ипотеку материнским капиталом выделив доли детям, в этот же год продали квартиру и купили другую. Сейчас налоговая хочет получить налог на якобы полученный доход детей при продаже квартиры. В соответствии с требованием органов опеки в новой квартире долю выделяли соглашением о выделении общей долевой собственности. По сути мат капитал использовался для улучшения жилищный условий. Как не платить налог?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, продается квартира которая куплена в ипотеку и с использованием материнского капитала (ипотека не погашена). Как проверить можно ли приобретать такую квартиру?

Собираемся покупать дом за свои деньги+маткапитал. Скоро передача задатка продавцу. Я хочу оформить договор задатка, соглашение о задатке, расписку в получении задатка. Нужно ли в договоре о передаче задатка указывать всех покупателей (я, муж) или достаточно один представитель от покупателя, один - от продавца (их два собственника). Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на покупку дома уже на стадии передачи задатка? Какие еще особенности учесть в договоре задатка, если участвует в дальнейшем материнский капитал?

На какую долю может претендовать супруг при разделе имущества. Квартира разделена на доли: по 1/3 у детей и по 1/6 у супругов. Был использован материнский капитал на покупку предыдущей квартиры. А также предыдущая квартира была приобретена с использованием средств от продажи добрачной квартиры супруга (он ее получил как сирота). Возможно ли перераспределение долей?

Квартира в поселке куплена полностью на средства Материнского капитала без привлечения собственных средств. 2 детям выделены доли по 1/10, нам с мужем по 4/10.

Сейчас хотим эту квартиру продать. Выделили доли по 1/6 детям в Петербурге, получили разрешение органов Опеки, но нотариус утверждает, что мы неправильно выделили доли детям первоначально, и пока у каждого из них не будет по 1/4 в продаваемой квартире, мы продать ее не сможем.

Права ли она? Либо обратиться к другому нотариусу? Выделяли доли, основываясь на том, что размер долей законом не определен.

Как при покупки квартиры передать денежные средства хозяину квартиры, чтобы он не боялся оферы и себя (покупателя) обезопасить. Тем более, что часть средств будет предоставлена в виде материнского капитала (который ляжет на счет хозяина в лучшем случае через два месяца с момента обращения в ПФ РФ).

Здравствуйте, скажите пожалуйста, когда стоит выписываться если продаю квартиру, и ее покупают за мат. капитал? До получения денег на счет или во время или же когда перечислят всю сумму на счет?

Какую долю собственности имеет бывшая жена после развода. Если объект недвижимости был куплен в браке. 3/4 средств были использованы с продажи недвижимости супруга, а 1/4 использование материнского капитала. Как делятся доли собственности?

В 2016 году продала две комнаты в комуналке (на тот момент было двое несовершеннолетних детей) и купила отдельную двухкомнатную квартиру доплатив материнским капиталом и у нас с детьми доли (у меня 22%, у каждого ребенка по 39%).Родила третьего ребенка и хочу купить трехкомнатную (улучшить жилищные условия)вопрос, при покупке у нас так же доли будут или просто прописка?

В браке муж купил квартиру по на накопленные средства по военному сертификату без участия банка, в банке доп денег не брали, мат.капитал не использовали. Есть двое детей несовершеннолетних, у меня и у детей нет другой жил площади. Имеем ли мы законно долю в этой квартире?

2 х комнатная квартира находится в равнодолевой собственностиу двух родственников, один из которых имеет право на мат. капитал, а другой его родитель. Будет ли нарушением закона оформление договора купли-продажи между родственниками с целью улучшения жилищных условий семьи с малолетними детьми и денежным расчетом между родственниками за счет мат. капитала?

Моя Мамай не работающий пенсионер хочет купить дом. Через полгода, мы хотим у неё этот дом купить за ту же цену с использованием средств материнского федерального и регионального капитала. Должна ли будет мама заплатить налог с продажи и в каком размере?

Я продаю квартиру покупатель частично хочет оплатить стоимость части квартиры мат. капиталом, как я могу быстро получить от них денеж. Средства?

Может ли орган опеки и попечительства дать разрешение на продажу квартиры, если не выделять доли детям в квартире, купленной по матер. Капиталу?

Однокомнатная квартира была куплена по кредитному договору через банк. На всех членов семьи (муж, жена, сын) оформлена доля собственности. Сейчас семья увеличилась, появилась дочь. Встали на учет в ипотечное агенство. Сейчас нашли вариант для покупки жилья с использованием материнского капитала. Опека говорит, что при продаже квартиры, которая у нас сейчас. Требуется выделить долю на сына (ему 7 лет) и положить деньги на счет. А ими нельзя будет воспользоваться до совершеннолетия ребенка. Обязаны ли они этого требовать или как можно эти деньги использовать. Дом который берется по ипотеке еще не полностью готов. В нем надо делать полностью полы, сантехнику, вывод канализации, септик.

Я в 2014 году купила квартиру на материнский капитал. Сейчас живем в другом районе снимаем квартиру. Скажите могу ли я продать квартиру муниципалитету т.е, как квартиру пытаюсь уже второй год продать и не идет на продажу. Квартира трех комнатная благоустроенная. Или по закону невозможно?

Мы хотим купить квартиру в рассрочку с помощью мат. капитала. 450000 сразу отдаем наличкой и остаток 450000 через год мат. капиталом когда ребенку исполниться 3 года, насколько это возможно и какие лучше документы заключить между собственником и нами, спасибо.

Мы продали 2 ком квартиру и приобрели 4 комн. В первой квартире была погашена часть ипотеки мат. капиталом и двоих детей была доля по 1/4, решив расшириться мы планировали часть средств взять у родственников но ввиду непредвиденных обстоятельств пришлось взять ипотеку в банке который долей детям не выделяет. С мужем составили обязательство у нотариуса что обязуется выделить доли по окончанию выплаты ипотеки. Ипотека на 15 лет. Могут ли возникнуть проблемы с опекой?

Квартира в ипотеке, внесён мат. капитал, ипотека ещё 15 лет, мы развелись. Супруг готов отказаться от своей доли и не участвовать в ипотеке.

У нас двое несовершеннолетних детей так же в доли.

У супруга оказались большие долги перед банком. Какие варианты возможно сделать с его долей? Он согласен чтоб его доля была моей и я была единственным заёмщиком!

Банк сказал через договор-купли продажи, возможно ли другие варианты? Почему то банк не идёт на то чтоб мы по разделу имущества решили вопрос. Может мне лучше подать в суд и по решению суда, доля будет моей и в банк принесем уже решение суда?

Приобрели с мужем квартиру по ипотеки, частично оплатив его с привлечением средств материнского капитала, сейчас хотим погасить остаток долга и продать квартиру, переехать в город, т.к старший ребенок пошел в школу, а школа далеко. А уже в новой квартире выделить доли детям. Но не знаем чем это нам грозит?

Ситуация следующая, свекровь продала дом в другом городе, продала дом уже в браке, сейчас хочет купить здесь себе однокомнатную квартиру.

Нам с мужем предлагает объеденится и купить жилье вместе, но я против того, чтобы свекр претендовал на это жилье, так как ипотеку будем платить с мужем мы, а свекровь даст нам на ремонт и дополнит первоначальный взнос, у свёкра есть дочь от 1 брака, он платит ей алименты. Сейчас они со свекром живут в его квартире. (Квартиру завещали дочери родители свёкра)

Что делать соглашаться брать квартиру вместе со свекровью или не стоит?

7 месяцев назад купили за собственные средства квартиру у единоличной владелицы (матери троих детей). Квартира находилась в ипотеке, в момент продажи погасили ипотеку, сняли обременение и совершили сделку купли-продажи с соблюдением всех норм. (квартиру наш юрист проверил, нарушений не выявил). Сейчас на нас подано исковой заявление от бывшего мужа владелицы о признании сделки недействительной (ничтожной) в связи с тем, что в 2013 году часть средств была погашена засчет материнского капитала, а доли после снятия обременения детям и бывшему супругу (они в разводе еще до продажи квартиры были) она не выделила. Что делать нам, как покупателям? Как доказать свою добросовестность и не остаться на улице?

2-х комн квартира площадью 62 кв. м стоимостью в 2007 г. 1,775 млн. руб (121 тыс. руб первоначальный взнос, 1,654 млн. руб кредит). Квартира была без планировки и отделки в 2006 г. В счёт погашения кредита в 2012 г. внесён матер. Капитал-430 тыс. руб. Семья-муж, жена, дочь 15 лет и дочь 7 лет. Квартира зарегистриро-вана в собственность мужа с обременением (остаток кредита 270 тыс. руб). Как по действующим законам разделить квартиру по долям после развода?

Как выделить доли в квартире купленной с использованием средств маткапитала. Собственник умер. Маткапитал 365 тыс. Квартира куплена за 1000000. После смерти собственника остались бывшая супруга (направившая Маткапитал на покупку этой квартиры) и двое детей.

Как продать квартиру с детскими долями по мат. капиталу? Уже куплена в ипотеку другая квартира большей площади. Можно ли выделить доли детям в квартире бабушки взамен долей в первой квартире?

Квартира куплена в ипотеку в браке в 2009 году с использованием мат. капитала. Муж-заемщик, жена-созаемщик. Муж-один собственник, но у нотариуса писал обязательства, после снятия обременения оформить всех членов семьи в собственность. В 2018 мы брак расторгнут (квартиру не делили). В сентябре 2019 муж умирает. Ипотека ещё не выплачена (остался последний платёж). На наследство претендуют помимо наших совместных детей, ещё двое детей мужа от предыдущего брака (совершеннолетние). Как я теперь должна оформить квартиру? И в каких долях её будут делить по закону?

Согласно статье 256 ФЗ мы имеем право на улучшение жилищных условий с помощью маткапитала. При этом закон не указывает строгих ограничений по вопросу приобретения например доли у родственников. С помощью маткапитала приобрели долю у бабушки в нашем же доме (с отдельным выходом и так далее), оформили ипотеку. При этом и Пенсионный фонд и банк по 10 раз уточняли у своих юристов, возможна ли такая сделка. Скажите пожалуйста, вопрос в следующем, Почему в прокуратуре мы обязаны доказать, что не обогатились за счет средств маткапитала? Деньги бабушка нам не передавала, более того, доли в доме у каждого ребенка выделены по обязательству.

Купили 3 х квартиру! Добавляли маткапитал при этом предыдущяя 2 х комнатная квартира была на меня (мужа) при этом муж еще добавлял 600 т руб! получили 2 св-ва по 1/2! 2 ребенка и они прописаны по 2 м другим адресам (в других разных квартирах) жена прописана вообще у мамы! Никаких брачных договоров не подписывали! Подписывали что обязуемся детям дать жилье или долю в 18 лет! те 2 е квартиры где прописаны дети 100% отойдут детям и при этом я не отказываюсь дать им долю даже в этой 3 шке! вопрос-могу ли я оформить полностью квартиру на себя --продавать я её не собираюсь и какие нужны документы на это (например-отказ жены или др!спасибо!

Вопрос такой. У меня ипотечная квартира, часть ипотеки погашали мат. капиталом, муж не прописан в ней, имеются двое несовершеннолетних детей. Может ли муж в случае развода поделить (разменять) квартиру?

Как поделить 2 квартиры при разводе с 2 мя детьми, если:

1 квартира в ипотеке с применением мат. капитала

2 квартира куплена на деньги от продажи квартиры жены пренадлежавшей ей до брака, жена продала двушку купила трёшку под ипотеку, тк взяты деньги на ремонт в кредит.

В сделке купли-продажи наследных долей в квартире не указаны реквизиты продавцов для перечисления средств мат капитала. Пенсионный отказывается принимать без допсоглашения документы.

Есть ли какие либо варианты не делить квартиру при разводе с бывшим мужем? Квартира приобретена в браке. Чтоб купить данную квартиру я продала свою (наследство от бабушки ещё до замужества) и пришлось брать ипотеку на сумму материнского капитала. (ипотека погашена через 2 мес)Т. к была в декрете ипотеку брал муж и соответственно квартиру пришлось оформлять на него. У меня трое несовершеннолетних детей (10 лет, 6 лет и 1 год (инвалид)).

Программа молодая семья. Подскажите пожалуйста, у нас есть субсидия, в размере 565 т.р. Есть собственные средства 100 т.р. Муж является собственником 1/3 доли в квартире где есть еще два взрослых собственника. Ипотеку нам не дают в связи с отсутствием официального трудоустройства. Хотим купить доли на весь размер сертификата+ свои средства. Собственики согласны продать доли по 300 т..р.Подскажите возможно ли это сделать.

Кае разделить имущество при разводе. Семья 5 человек квартира студио. Чуть больше 30 кв. м.квартиру заработал папа. По закону раделены по по долям.

Имеем 3-х комнатную квартиру и еще в 2017 г купили тоже 3-х комн. Квартиру. Можем ли мы купить жилой дом с землей продав эти две квартиры, с выделением доли детям.

При заключении ДКП, в качестве покупателя, необходимо указывать всех членов семьи или достаточно одного из родителей?

Обязательно ли прописывать распределение долей в ДКП?

Как разделят совместно нажитое имущество? Квартира 3 комнатная с материнским капиталом,1 квартира в ипотеке, одна машина. Один несовершеннолетний ребенок, и иждивенец проживают с мамой что отпишут супругу?

Нужно ли платить налог с продажи доли квартиры? Квартира приобретена в браке давно, развод был тоже давно, раздела имущества не было. Но недавно по суду был раздел имущества, и муж получил право собственности на 1/2 доли в 2022 г. При продаже доли налог надо платить? Если надо, то с какого времени - не надо?

В браке куплена квартира в ипотеку с использованием мат капитала. Незадолго до развода бывший муж выплатил ипотеку, сказал, что квартиру нам оставляет. Сейчас предстоит выделять доли, но муж говорит по факту квартира его, себе он долю тоже выделит. Получается в любой момент он может запросить свою долю и нам нужно будет продавать квартиру для раздела?

Ситуация следующая, в браке приобреталась квартира с использованием ипотечного займа, через некоторое время после ссоры с супругой, дабы она не уезжала в другой город с несовершеннолетним летним ребенком, моя доля была отчуждена в пользу супруги, после чего продолжили жить вместе и выплачивать ипотеку, после рождения второго ребенка займ был закрыт с использованием мат капитала. После чего супруга продала квартиру с машиной забрала детей и исчезла, подав на развод, она и дети прописаны в квартире моих родителей, какие действия возможно предпринять, ведь когда квартира отчуждалась, уговор был такой что она в ней остается в ней с детьми, что бы у меня была возможность общения с детьми в так сказать шаговой доступности.

Помогите, пожалуйста!

Покупали полквартиры (50%) с маткапиталом. Вторые 50% уже принадлежали матери. Никаких обременений, ограничений нет.

Теперь выделяем доли детям. Составили соглашение без выделения доли супругам. Формулировка "общая совместная доля в праве собственности на 1/2 квартиры". Получили от росреестра приостановление по причине "ненотариальное соглашение".

Хотим узнать, законно ли требовать нотариалку в нашем конкретном случае?

Для детальности отправляю соглашение и уведомление о приостановке.

Заранее спасибо!

Можно ли подавать документы на регистрацию права собственности без продавца. Покупаем квартиру в Челябинске. Проживаем в Санкт-Петербурге. Договор продавец подписал. В кадастровой палате Челябинска объяснили, что можно, в Питере требуют продавца.

Если после развода с мужем продать квартиру, которая в собственности у меня и у моих детей, которая была в моей собственности до брака и добавив материнский капитал купить квартиру побольше, может ли бывший супруг претендовать на долю в новой квартире? Спасибо.

Я брала кв в ипотеку с мат капиталом, несколько лет назад, однокомнатную в 43 кв. м.у меня двое детей, одна несовершеннолетняя. Кв ещё в ипотеке, осталось мало платить. И есть еще приличный долг за ЖКХ. После ухода мужа из семьи, нехватка средств, чтоб оплачивать все.

К сожалению со старшим ребёнком, сильно испортились отношения.

Он с нами не живёт, уже несколько лет. Сейчас мне он угрожает тем что, продаст долю в моей кв.

Вопрос: что я могу сделать чтоб сделка не состоялась?

Какие права у него на эту кв, сколько доли ему положенно?

Может ли он продать долю без моего согласия, при наличии долга в ЖКХ и банка?

Могу ли я его выписать из кв. без его согласия?

Как себя и младшего ребенка обезопасить и не остаться на улице, из-за необдуманных действий и эгоизма старшего ребенка?