Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Продажа собственности инвалида / Право собственности - 609 советов адвокатов и юристов

Шаг за шагом - как правильно оформить покупку гаража для инвалида во дворе многоквартирного дома

Алгоритм обычный. Заключение ДКП и регистрация в росреестре. Алгоритм обычный : заключение договора купли-продажи ст 454 ГК РФ и регистрация перехода права собственности ст 8.1 ГК РФ в Росреестре. Никаких особенностей здесь нет,то что человек- инвалид Если гараж зарегистрирован в ЕГРН, то составляете договор купли-продажи и на регистрацию в МФЦ Земля под МКД и прилегающая принадлежит всем собственникам мКД согласно ст.36 ЖК РФ,

А потому нужно решение всех собственников ЗА, чтобы поставить гараж.

Провести собрание по этому поводу.

100% явно не набрать, так как явно, кто-то будет против. Пожалуйста алгоритм покупки гаража для инвалида во дворе многоквартирного дома. Спасибо

Возможно ли продать квартиру, если младший брат инвалид на опеке государства?

Вы можете продать только свою долю. Добрый день! Такое имущество можно продать только с разрешения органа опеки, ст. 37 ГК, предварительно представив данные о том, что у опекаемого есть другое жилое помещение в собственности, либо что ему будет приобретено новое жилье. Сергей, сделка по купле-продаже квартиры возможна только с согласия органов опеки и попечительства. Кроме того, необходимо учитывать- признан ли брат недееспособным или частично недеееспособным... Продать можете только свою долю вы вправе продать только свою долю через ст. 250 ГК РФ или весь объект при согласии опекуна. Мож но ли мне продать квартиру, если мой младший брат находиться в пансионате инвалидов на опеке государства. У нас равные доли после вступления в наследство после смерти родителей?

Вдова ветерана ВОВ с сыном инвалидом продала квартиру по доверенности и осталась без жилья - возможное мошенничество?

О каком мошенничестве может идти речь, если у внука была доверенность на продажу. другое дело что в доверенности указано по поводу распоряжения денежными средствами. надо изучать документы. Выселют их в никуда и все, когда сносить дом будут. Мошенничества здесь нет, потому что квартира их собственность и они ею вправе распоряжаться по своему усмотрению. Прав на другую жилплощадь они больше не имею. Доверенность кто выдал? Были там полномочия на получение денег? Если да и он не передал их доверителю, то с него можно их взыскать, если сроки исковой давности не прошли Такая ситуация - вдова ветерана ВОВ с сыном инвалидом детства получили жилищный сертификат. При этом, дом, в котором они жили комиссией признан непригодным к проживанию. Но они до сих пор там живут, а квартиру, купленную на сертификат продал по доверенности внук и купил себе другую квартиру. Нет ли тут мошенничества?

Продажа квартиры - налоговые льготы для инвалидов. Какой налог нужно оплатить?

Льгот для инвалидов не имеется. Если это ваша единственное жильё то для продажи без налога нужно чтобы она в собственности находилась 3 года В собственности квартира, я инвалид, при этом хочу продать ее, купила 4 года назад, будет ли налог на продажу? Или есть льготы для инвалида? Какой налог нужно оплатить, подскажите пожалуйста.

Раздел имущества с инвалидом - как правильно решить споры о продаже квартиры в семье.

Здравствуйте. При продаже каждому сумма от продажи должна быть пропорционально доли в квартире. Если не договоритесь - продать не сможете. Однако каждый при соблюдении ст. 250 ГК РФ сможет продать свою долю Николай, это ваше законное право. Вы можете отказаться от сделки, если сестра не образумиться. У вас есть право на получение суммы от сделки в соответствии со своей долей, если Ваша доля больше, то и сумма будет положена больше чес сестре При продаже правильно получить деньги пропорционально доле в праве собственности на квартиру.

Но собственник вправе договориться разделить деньги так, как сами посчитают правильным.

Если не договоритесь, то и продать нельзя будет всю квартиру целиком. В семье 2 собственника, один из них инвалид 2 группы, хотим продать квартиру, но сестра хочет половину от продажи а я как брат инвалид хочу сумму которая по бумагам доля больше чем у сестры?

Могу ли я продатьквартиру которую получила по переселению с аетхова жилья без выплаты ндфл. Являюсь инвалидом 3 группы.

Если квартира была в Вашей собственности менее 5 лет, то придётся платить налог. Без налога можно продать только, если объект находился в собственности более 5 лет(в исключ случаях 3 года).

Исключения только в случае продажи недвижимости, полученной по программе реновации в г Москва

Есть возможность оптимизировать налог при продаже. Но тут все индивидуально. Могу ли я продатьквартиру которую получила по переселению с аетхова жилья без выплаты ндфл. Являюсь инвалидом 3 группы.

Можно ли продать гараж. Я инвалид 3 группы. Гараж стоит во дворе. Документы - договор на аренду.

Если вы собственник гаража, можете его продать, если не собственник, то не можете. Право собственности на гараж, являющийся недвижимым имуществом, должно быть для его продажи зарегистрировано в ЕГРН. Возможет отказ в регистрации перехода права собственности на гараж, если он размещён на придомовой территории многоквартирного дома.

Как правило, земельный участок предоставляется в аренду именно по тому основанию, что вы - инвалид. В таких случаях право аренды на земельный участок не может быть передано иным лицам. Можно ли продать гараж. Я инвалид 3 группы. Гараж стоит во дворе. Документы - договор на аренду.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Я инвалид и уже сдал металлолом на 250000 если я буду еще сдавать я буду платить налог?

Обязательно. Инвалиды не совобождены от уплаты налога с дохода. Для освобождения от обложения налогом на доходы физических лиц дохода, полученного от продажи имущества (металлолома), у налогоплательщика должны быть документы, подтверждающие основания возникновения права собственности на сдаваемый лом и отходы, свидетельствующие о нахождении данного имущества в его собственности три года и более. Основания возникновения права собственности на сдаваемый лом и отходы фиксируются в приемо-сдаточном акте по форме согласно Приложению N 1 (п.10 Правил обращения с ломом и отходами черных металлов и их отчуждения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.05.2001 N 369). Я инвалид и уже сдал металлолом на 250000 если я буду еще сдавать я буду платить налог?

Продажа квартиры, полученной в наследство, до трёх лет в собственности. Нужно ли платить налог, если в семье есть ребёнок-инвалид?

Мне 3 х нет нужно Продажа квартиры, полученной в наследство, до трёх лет в собственности. Нужно ли платить налог, если в семье есть ребёнок-инвалид?

Можно-ли продать автомобиль сразу после получения от ФСС?

Согласно статье 35 Федерального закона от 24.11.1995 г. №181-ФЗ "Об общественном здоровье и охране здоровья граждан в Российской Федерации" при предоставлении инвалидам автотранспортных средств из бюджета или за счет средств обязательного медицинского страхования, такие средства должны передаваться в собственность инвалидов. Следовательно, получив автомобиль от ФСС, инвалид имеет право на свободное распоряжение им, в том числе на продажу. Ограничений на реализацию автомобилей, полученных инвалидами по этой программе, законодательство РФ не устанавливает. Можно-ли продать автомобиль сразу после получения от ФСС?

Как выписать жителя из дома инвалидов, чтобы продать квартиру в собственности?

В судебном порядке, если человек добровольно и навсегда выехал из вашей квартиры и вы это можете доказать. При этом его "прописка" в любом случае не мешает продаже квартиры (в этом случае "выпиской" будет заниматься покупатель). Вопрос если человек проживает в доме инвалидов уже более чем 6 месяце прописка в у него в моей собственности как мне его выписать если я хочу продать квартиру

Высчитывают ли налог после продажи квартиры с инвалидов и пенсионеров?

Да конечно, если квартира находилась в собственности менее 3-5 лет. Не имеет значение пенсионер или инвалид собственник, платить обязаны. Высчитывают ли налог после продажи квартиры с инвалидов и пенсионеров?

Покупка квартиры с нестандартными условиями

Нет оснований для совершения сделки, если арест наложен. Вообще можете потерять свои деньги Если квартира под арестом, то такую сделку не оформит Росреестр, т.е. переход права собственности не будет официально закреплен.

Закон об исполнительном производстве. Здравствуйте

Обратитесь к любому юристу на сайте, вам индивидуально составят нужные документы. Если мать должник ФССП, то на квартире скорее всего уже есть запрет.

И купить ее не сможете.

Т.е. потеряете свои 400 т. Для продажи этой квартиры им надо сначала снять арест и получить согласие на ее продажу в опеке, а это в данной ситуации будет не просто, и только потом составлять какие-то договоры. Какими неприятностями в будущем может обернуться покупка квартиры у 4 х собственников, где 1 из них ребенок-инвалид, а его мать должник ФССП (открытые ИП)Квартира под арестом. Как обезопасить себя? Что нужно прописать в ДКП и предварительном ДКП и в договоре задатка (задаток 400 000 тысяч)?

Продажа дома в долевой собственности - Возможно ли это при отсутствии прописки и наличии инвалидности одного из собственников

Возможно. Если сособственник просто инвалид, не находится под опекой, это его право распоряжаться своим имуществом. Продать можно, но на месте покупателя нужно выяснять по какому основанию инвалидность-по психическому заболеванию или иному заболеванию. Удачи Здравствуйте! Продать Вы сможете, но только с письменного разрешения собственника (1 группа инвалидности). Хотим продать дом. Он находится в долевой собственности на всех членов семьи. Никто из нас в нем не прописан. Все прописаны в другом доме. Один из собственников имеет 1 группу инвалидности. И у него нет жилья в собственности. Возможно ли продать дом?

Могут ли судебные приставы арестовать квартиру

Могут. Добрый день!

Да, имеет полное право.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте.

Могут арестовать. Это означает только, что квартиру нельзя продать или подарить. Арест снимут после полного погашения задолженности.

С уважением. Вы не путайте Арест и Запрет на регистрационные действия. Если жильё в собственности должника полностью или в доле, то приставы вправе выставить запрет на регистрационные действия: запрет на оформление перехода права собственности при дарении недвижимости, её продажи, при принятии наследства, регистрацию в недвижимость граждан.. Скажите пожалуйста имеют ли право судебные приставы арестовать квартиру, в ней проживают двое несовершеннолетних детей один ребёнок инвалид, по задолженности алиментов, хоть задолженность выплачивается каждый месяц

Как правильно передать квартиру в собственность инвалида - налоги и льготы

Заключить договор купли-продажи. Мои друзья приобрели квартиру 6 лет назад, но в ней не проживали. Теперь они хотят передать ее в собственность родственнице-инвалиду. Как лучше оформить эту передачу? Каков размер налога? Предусмотрены ли льготы для пенсионеров и инвалидов?

Как решить вопрос с продажей доли в квартире при наличии инвалида детства в собственности?

А что говорят органы опеки Брат может продать долю кому угодно, с соблюдением права преимущественной покупки. То есть сначала он должен предложить выкупить долю Вам и Вашему сыну. Я хочу обратиться к юристу за консультацией Я живу в доме в сталинке в квартире являюсь собственником 1/4 доли у меня есть сын инвалид детства первой группы тоже собственник 1/4 доли хозяином то есть ответственным квартиросъёмщиком является мой родной брат у него две четвёртых долей в квартире в связи с материальными трудностями и невозможностью оплачивать коммунальные услуги брат хочет продать свою долю и купить мне однокомнатную квартиру ну как быть с долей моего сына инвалида с детства собственника 1/4 доли так как он сейчас находится психиатрическая больница не понимает что делает пока на лечение и ожидает очереди как нам быть чтобы не обидеть человека у которого инвалидность и какие действия

Как рассчитать налог при продаже квартиры для неработающего пенсионера и инвалида 2 группы с кадастровой стоимостью 1600000

Налог 13% от 1300000 за вычетом расходов на приобретение либо имущественный вычет. Пенсионерство и инвалидность значение не имеют. От дохода отнимите миллион и с 300.000 руб 13%, надо будет заплатить налог на доход.

Или отнять затраты на приобретение. Как рассчитать налог при продаже квартиры, если в собственности менее 3 лет и я неработающий пенсионер и инвалид 2 группы. Кадастровая стоимость 1600000, хочу продать за 1300000

С какой суммы надо платить налог за продажу квартиры инвалиду 1 гр.

В зависимости от срока владения, продажной цены, кадастровой стоимости. И когда приобретали. Особых льгот для инвалида 1 группы нет. Доход от продажи может буть уменьшена на социальный налоговый вычет, это очень маленькая сумма. В 2022 - 6000 р. Если квартира находилась в собственности налогоплательщика более трех лет, то он освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц при ее продаже. Установление дополнительных льгот по уплате НДФЛ для инвалидов I и II группы при продаже квартиры, находящейся в собственности данной категории налогоплательщиков менее трех лет, законодательством не предусмотрено и в настоящее время не рассматривается. С какой суммы надо платить налог за продажу квартиры инвалиду 1 гр.

Как решить проблему инвалида, чья мать хочет продать общую квартиру за небольшие деньги

Если квартира в долевой собственности, то мать без вашего согласия ничего не продаст (продать может только свою долю). Не хотите продавать - не продавайте. Ничего не делать, не продавайте свою долю в квартире и всё. Скажите что вы отказываетесь от продажи и не желаете этого. Я инвалид мне 27 лет промблема моя в том что мать хочет продать общую квартиру но на те деньги что она предлагает я ничего не куплю что мне делать у меня есть маленькая девочка 4 года.

Налог при продаже квартиры в деревне - влияние инвалидности на сумму налога.

13% от суммы продажи. Инвалиды не освобождены от уплаты НДФЛ. Здравствуйте, Налог составит 13% с разницы между покупкой и продажей.

Налог платить не придется если собственность является единственным жильем (Минимальный срок составляет три года). Добрый день, Александр

Налог составляет 13% от цены продажи (если она не ниже 70% от кадастровой стоимости, если ниже то расчет идет от этих 70%).

Но вы можете применить имущественный налоговый вычет. Он составляет 1,000, 000 руб. И поскольку вычет больше стоимости продажи, вам не нужно будет платить налог. Для этого нужно будет подать декларацию с указанием на применение вычета. В апреле 2019 года купил квартиру в деревне за 250000 руб, сейчас решил продать и есть клиент за 850000 руб. Каким будет налог? Я инвалид 2 й группы.. Имеет ли это значение?

Могу ли я оформить сделку продажи своей доли квартиры в МФЦ у юриста? Я - инвалид 2 гр., имею ли право на бесплатный приём?

Добрый день!

Продажа доли в недвижимости оформляется только через нотариуса.

Не забывайте оставлять отзывы. Нет, не можете. Договор купли-продажи доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус договор и составляет. Добрый день! К сожалению, сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Могу ли я оформить сделку продажи своей доли квартиры в МФЦ у юриста? Я - инвалид 2 гр., имею ли право на бесплатный приём?

Можно ли купить гараж, отдельно стоящий во дворе многоквартирных домов у инвалида по договору купли-продажи?

Можно купить, если он интересует вас, как движимое имущество. Если у него есть свидетельство о собственности на гараж - можно. Можно ли купить гараж, отдельно стоящий во дворе многоквартирных домов у инвалида по договору купли-продажи?

Риск для инвалида первой группы - что ждет меня при купле-продаже квартиры для внука?

Да, может выселить вас без права расторжения сделки и без права возврата доли. Вы хотите получить деньги за долю или через куплю-продажу передать долю внуку? Здравствуйте Надежда! Ваш внук может Вас выселить в судебном порядке. Для того чтобы Вам не переживать лучше составьте в пользу него завещание. Да, будучи собственником он сможет вас выселить, так как вы утратите право собственности на долю. Риски большие, поэтому, если сомневаетесь, то лучше не переоформлять. Как вариант, завещание на него составьте. Меня зовут надежда я инвалид первой группы у меня есть доля в квартире но я делаю куплю продажи на внука он меня потом может выгнать и что меня ждет.

Нужно ли инвалиду 2-ой группы платить налог с продажи квартиры, находящейся в его собственности?

Добрый день. Нужно уточнять детали. На каком основании возникло право собственности у квартиры, которую намерены продавать? И еще ряд вопросов. Консультирую по налогообложению при сделках с недвижимостью на платной основе.

Если вы спрашиваете должен ли инвалид платить наолог на прибыль от продажи квартиры, да, должен. Не нужно путать налог на прибыль с налогом на имущество физических лиц. У инвалида 2-ой группы в собственности 2 квартиры. Одной он владеет чуть больше 3-х лет, второй - менее 3-х лет. Мы планируем продать одну квартиру. Которая в собственности 3,6 месяцев. Нужно ли платить налог с продажи квартиры инвалиду 2-ой группы? Благодарю за ответы.

Читайте также:

12313СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение