Протокол заседания совета дома - 214 советов адвокатов и юристов

Если возможно помогите или разъясните как оформить материальные и моральные претензии (если это возможно, и на что в них ссылаться требуют в суде) к УК при предоставлении ответа не соответствующего поставленному вопросу. В заявление к УК была просьба предоставить протоколы заседаний совета дома, их не предоставили а ответили, что данная информация попадает под действие ФЗ-№731 от 23.09.2010 г. (а это уже бюллетени голосования содержащие персональные данные). Вообще, можно ли наложить данные взыскания на УК за это.

За ранее благодарен.

2 ноября 2021 года в нашем мкд раздали бюллетени голосовании в которых избирался совет дома без председателя также ремонтные работы жск 2022,2023,2024 года. Сегодня через почти 1,5 года вывесили что будем избирать председателя. Читаю статью 161 (председатель избирается из челнов совета дома) .Вопрос а совет разве действителен. Формально протоколы того совета небыли опубликованы не где.

Здравствуйте!

В соответствии с ЖК РФ в нашем МКД выбран Совет дома. Данный Совет на каждой своей встрече ведёт протокол заседания, один экземпляр которого передаётся в УК. Представители Совета дома отказываются предоставлять для ознакомления эти протоколы заседаний.

Можно ли в таком случае ознакомиться с протоколами Совета непосредственно в УК? На какие нормы законодательства необходимо ссылаться, чтобы получить возможность увидеть эти протоколы?

Спасибо!

Мы с женой находясь в браке, купили квартиру в МКД. Собственность оформили на жену. Сейчас меня выбрали Председателем Совета дома, кворум есть - 54%, за меня голосовали 96% участников, жена дала мне нотариально заверенную доверенность на право представлять ее интересы и избираться в Совет дома. К тому же, как опекун, я представляю интересы несовершеннолетнего собственника - сына. Но один из жильцов заявил, что выбрали меня незаконно, т.к. я не собственник. Кто прав?

Можно ли прилечь к ответственности членов совета дома МКД, изготовивших протокол общего собрания собственников помещений в МКД с недостоверными данными (указаны неверная площадь дома, что 100 % голосов участвовало в собрании, не указаны количество голосов, указаны только проценты неизвестно отчего, и др), а также лиц, подписавших этот протокол как члены счетной комиссии? Один из членов счетной комиссии отказался подписывать этот протокол. Бюллетени получить не удалось, известно только количество бюллетеней 111 шт., хотя в протоколе это количество не указано. В реестре собственников помещений 120-ти квартирного дома указаны 289 собственников. Готовятся документы для обращения в суд о признании решений ОСС, оформленное данным протоколом, недействительными. Полагаем, что члены совета дома, изготовившие протокол с недостоверными сведениями и лица в счетной комиссии, подписавшие этот протокол, должны нести ответственность. Но какую и на каких основаниях?

Председатель совета дома получает зарплату из статьи "содержание", имеют ли право собственники мкд, оплачивающие эту статью получить информацию о зарплате председателя.

Могу ли я дать ходатальство на то чтоб меня представляла мама в суде без завершение у нотариуса? Или могу я подать ходатальство на рассмотрения моего иска без моего присутствия?

Суд с застройщиком о просрочке сроков сдачи дома. Насколько Важно наличие адвоката в суде? Достаточно ли будет составить у юриста исковое заявление и самому защищать себя в суде? Обращаться в юридическую консультацию или фирмы, которые заявляют, что помогут отсудить неустойку? В какой суд необходимо подавать исковое заявление - по месту регистрации юр.лица застройщика или по месту моей прописки или по месту строительства дома? Имеет ли смысл обжаловать решение суда (при урезании неустойки на 50%) в суде высшей инстанции? Как долго длятся такие судебные дела? Верно ли, что с 1 января 2016 года при исчислении неустойки берётся ставка рефинансирования в 11,25% вместо прежних 8,25%?

МКД - способ управления ТСЖ. Собственник выполнил перепланировку без соответствующих разрешительных документов. Может ли председатель правления обратиться в суд от имени собственников без доверенности от собственников.

Уточнение к вопросу № 1032197.

Уважаемые юристы! Спасибо за уточнение!

Позвольте еще раз уточнить. Повлияет ли на решение суда тот факт, что бывшая жена на первом заседании признала, что дом был куплен на деньги моих родителей. А после того как наняла адвоката стала это отрицать. Как будет делиться земельный участок, на котором стоит дом также купленный моими родителями?

Живу в этом доме уже почти 20 лет. Земля на которой стоит колхозный дом по документам моя. Стоит ли мне подавать в суд или колхоз это частная собственность как решили на правлении колхоза так и будет. Или есть варианты, если есть, то подскажите пожалуйста.

Управляющая компания летом 2013 года начала ремонт фасада моего дома. А именно оштукатурила и покрасила зеленой водоэмульсионной краской только 1/3 часть дома. И на этом все. При обращении летом 2014 года с вопросом, когда будет доделано то, что начато, мне ответили: согласно проектной документации оштукатуривание дома не предусмотрено, денег на ремонт нет и предложили провести собрание собственников и решить самим вопрос по финансированию работ. Абсурд какой-то! Могу ли я запросить у УК документацию (смету, акт выполненных работ) по недоделанному ремонту? Могу ли заставить УК закончить ремонт фасада. Заранее спасибо. Лариса.

Можно ли к ним применить нормы почасовой оплаты как к педагогам дополнительного образования в школах искусств?

Какие документы вправе запросить собственник квартиры у человека, который собирает деньги за пользование шлагбаумом в МКД. Как часто должен освещаться отчёт о растратах и проведённых работах. Имеют ли собственники право видеть остаток средств на счету?

Привлекаюсь по ч 4 ст 12.15 - выезд на встречку. Для смягчения наказания коап рекомендует признать вину и раскаяться, что и намерен заявить в суде. Но протокол ГИБДД имеет существенное нарушение: не верно установлено место моего рождения. ППВС от 24 марта 2005 г. разъясняет, что это существенное нарушение и его уже в суде исправить нельзя, а протокол отменяется. Следует ли мне в суде об этом заявить, не повлияет ли мое заявление на смягчающие обстоятельства?

Управляющей компанией был подделан протокол голосования по повестке общего собрания собственников многоквартирного дома. Было подано заявление в МВД, которое оставлено без ответа. После этого были последовательно поданы жалобы в районную прокуратуру и генеральную прокуратуру, ответа от которых также не последовало в установленный срок. Можно ли в этом случае обратиться в суд? Можно ли привлечь должностных лиц управляющей компании к уголовной ответственности и должностных лиц МВД к административной ответственности через суд?

Скажите пожалуйста, правомерно ли взимание платы за парковочные места с собственников квартир в многоквартирном доме? Если я например проголосую против? Файл прикрепляю.

У нас небольшой дом, 1-подьездный, всего 50 квартир (10 этажей). Хотим официально на собрании утвердить, чтобы у нас были вахтеры (консьержи), но не знаем как подсчитать тариф и как их оформить в УК.

Нашли что согласно Решению Кемеровского городского совета народных депутатов №107 от 24.06.2022 года, который устанавливает тарифы ЖКУ, есть такое:

"Дополнительно для домов, имеющих вахтеров, размер платы увеличивается на кв.м. 7,13"

Но ни мы, ни наша УК не понимаем как это можно применить для нас. А самое главное как УК оформить потом вахтеров, ведь если официально оформлять то будет очень много налогов, да и многие пенсионеры не готовы работать официально из-да отсутствия индексации пенсии.

Думаем что оптимальным будет вариант с 3 вахтерами с 8 до 22, в графике 1/2.

Не уведомили о собрании про установку камер во дворе многоквартирного дома и шлакбаума. Узнала по факту. Попросила у старшей по дому документы. Не даёт, мол как-нибудь покажу. Есть домовой чат в Вотсапе. Сначала добавила меня, потом удалила так как задаю неудобные вопросы. Я по факту отрезана от жизни дома. Кому жаловаться?

Собственник нежилого помещения в подвале многоквартирного дома (объект культурного значения) разрушил гидроизоляцию подвала, по стенам пошли трещины. Вопрос: Кто должен подать в суд требование о восстановлении разрушенного - администрация района, МВК, ГИОП, госжил инспекция, ЖКС или жильцы?

Помогите разобраться в ситуации. Был куплен дом. Оформили в собственность. Но земля принадлежала ранее людям по выписке из кадастра в постоянном бесрочном пользовании, эти люди умерли, дом по наследству перешёл, а земля нет. Могу ли я перевести землю в собственность, или ко мне могут прийти и без разговоров снести дом.

На придомовой территории мкд мало парковочных мест, поэтому собственники квартир решили вынести на собрание вопрос о запрете хранения автомобиля на придомовой территории более 1 месяца и запрет на парковку любых грузовых машин. В случае если собственник заболел, достаточно предъявить справку в УК и проблем не будет. Так вот, если собранием собственников жилья будет принято такое решение, это законно? Вот приняли мы решение голосованием 2/3 собственников. Какие меры борьбы с нарушителями этого решения можно использовать в дальнейшем? Можно ли вызвать ГИБДД? Если есть смысл выносить такой вопрос на голосование, подскажите верную формулировку вопроса, с юридической точки зрения.

Здравстуйте, меня зовут Дастан, гражданин Киргизии, живу и работаю в московской области, позавчера выпил бутылку и пива и сел за руль, остановили ГАИшники, составили протокол, сказали что через 2 недели будет суд. что это 100% лишение вод. прав. И еще посоветовали что если я не хочу лишатся вод. прав, то мне нужно открыть больничный, и не явится в суд.

хотел бы узнать стоит ли воспользоватся советом ГАИщников?

Ознакомившись с материалами дела, заметил ходатайство о соединении дел. На судебном заседании судья о нём заявила, и сказала, что обдумает соединение. Такое возможно? Разве она не сразу должно объявить своё решение? Я высказывался против соединения за не имением оснований.

В протоколе судебного заседания отсутствует указание на это ходатайство, однако в деле оно подшито. Стоит ли указывать на это в замечании на протокол судебного заседания? Или возможно заявить ходатайство о том, что оснований для соединения нет (или тут судья сам принимает решение и не учитывает пожелание сторон)?

Хотим переизбрать старшего по дому. Какой порядок действий? Какие нужны документы? И какой у этих документов должен быть правильный текст, чтобы они были приняты соответствующими органами?

Я должен участвовать в суде в качестве истца.

Заранее знаю. Что ответчик в ходе заседания предъявит сомнительный протокол общего собрания жильцов дома. Голосование было заочное (обходил всех лично. Вводя в заблуждение).

Как правильно поступить что-бы судья вызвал подписавшихся в суд или признал протокол не действительным. До суда протокол не показывают. Сначала мне нужно ознакомиться с протоколом прямо на суде, а потом сделать заявление?

Спасибо.

Год назад заключили договор с ИП на строительство жилого дома. Был заключён договор! Исполнитель получил все деньги, но это никак не регистрировалось. Исполнитель до сих пор не сдал дом, хотя в договоре обозначен срок до сентября 2013 года. За время зимы обнаружено множество недостатков и грубых дефектов. Подскажите пожалуйста что я могу сделать если лист-приложение к договору утеряна (а там были данные о объеме работ и стоимости работ) спасибо.

Этажом выше живет семья, в которой есть двух или трехлетний ребенок. Этот ребенок целыми днями бегает по квартире с жутким то потом. Разговоры с родителями, что бы хоть иногда занимали чем-нибудь своего ребенка ничего не дают. Топот над головой постоянный. Есть ли у меня хоть какие то права жить в спокойствии? Музыку громкую они не включают, после 23.00 не шумят, но когда я прихожу с работы, отдохнуть не могу. Постоянный топот.

Дом продан в 2006 г. , л/с не переоформлен на новых владельцев, они пожилые до 2016 г. пожив в нем, уехали, энергосбытовая компания без действовала. Потом в августе 2019 г. сняла показания и насчитала долг в 27000 кВт, взяв за точку отсчёта какие то показания возникшие в 2018 году. Праслмерно ли это?

Обращаюсь к вам, как к последней надежде!

Мы с мужем имеем в собственности, в черте города, дачный участок с домом, в котором проживаем с детьми уже 4 года. В доме есть вода, свет, местная канализация! Дом-единственное место для нашего проживания! Так же уже сделан кадастр, техпаспорт и мил. адрес. Проблема в том, что не можем сделать прописку! Никто не может нам подсказать как же признать наш дом жилым!

Посоветуйте, с чего нам ничинать, т.к. местный паспортный стол и муниципальное образование не хочет нам ничем помогать и официально не дает отказ!

Прописка нам очень нужна, для страховки для детей и т.д.

Помогите пожалуйста, заранее благодарна!

Мы живем в Волгоградской области, в селе, в 3-х этажном многоквартирном доме на первом этаже, в нашем подъезде уже есть 3 квартирыс индивидуальным отоплением, квартира в собственности, только поставили газовый счетчик, пошли в местную администрацию с заявлением о желании перейти на индивидуальное отопление.. Нам сказали что есть какое то постановление в нашей области, запрещающее переходить одной квартире, а нужно сразу всем домом.. Читаю в интернете информацию, вижу люди в Волгограде, устанавливают отопление (этот год даже), значит нужно не отступать и стоять на своем? Неправомерен их отказ?

У нас двое маленьких детей 3 года-двойняшки, весной и осенью, ужасно холодно, обогреваемся сплит-системой и маслянным радиатором.., а зимой топят так, что нечем дышать... окна не открыть (повторюсь-дети), все батареи закрыты ватными одеялами и в комнате 30 градусов.. и вообще говорят, что нельзя сейчас проводить.. Нужно идти в суд и добиваться своего?

Составлен протокол по статья 12.5 часть 3.на задних номерном знаке синяя подсветка. Что я могу предпринять? Звоню в административную практику говорят что нарушение по статья 12.5 часть 1

При допросе свидетелей судья задавала вопросы не по существу. Причем достаточно агрессивно. Например, судья расспрашивала подробно гражданскую жену истца о работе истца: как работает, где, сколько получает, официально или нет, есть ли долги. Суд о принятии наследства, поэтому эти вопросы вообще ни при чем и ни на что не влияют.

Я расценил бы эти вопросы как проверяющие, что действительно ли это женщина живет с истцом. Но вопросов по существу не было, как то: принял ли истец наследство, как, где, когда и т.п.

Жена растерялась, поскольку реально не знает многих подробностей чисто по тому, что особо не интересовалась. И это было первое заседание. На ее вопрос зачем эти вопросы, судья ответила, что суду решать что задавать.

Я также растерялся, поскольку был уверен, что судья точно задаст вопросы по существу иска.

Теперь ситуация такая, что подготовились по-полной, составили список вопросов.

Могу ли я снова вызвать свидетелей? Может ли судья мне в этом отказать?

Заранее спасибо!

Добрый день. В компании в которой я работаю был издан приказ о простое по вине работодателя (на данный момент деятельность компании приостановлена, но сотрудников пока не сокращают) согласно приказа работники должны находится на рабочем месте, при этом за ними сохраняется 2/3 средней заработной платы на время простоя. При этом у компании имеется задолженность по заработной плате перед сотрудниками за август месяц (за сентябрь и частично октябрь при этом заработная плата выплачена). Я на основании с 142 ТК РФ уведомил работодателя о приостановке трудовой деятельности в связи с задержкой ЗП и на работу не выхожу (до погашения задолженности). Вопрос в следующем могу ли я уволиться по собственному желанию без отработки 2 х недель как указано в ст 80 ТК, так как работодателем нарушены условия трудового договора. Как это правильно сделать? Просто написать заявление об увольнении или в связи с тем, что я приостановил свою деятельность нужно что-то еще?

Папа умер 15 лет назад, никто не вступил в наследство., и дом не приватизировали, прописаны в этом доме моя мама, я и двое моих взрослых детей. В этом году дом приватизирует моя мама и ее сын (мой родной брат, который там не прописан), подают иск в суд и дом отходит моей маме и брату. Подскажите какие мои действия чтобы не остаться без наследства по этому дому.

Нас выселил собственник. Бабушка подарила дом старшей дочери и она нас с мамой выселила по решению суда.

До того как была рассмотрена наша апелляция, этот собственник уже продал жилье другому собственнику.

Тот не знал что мы прописаны еще.

Еще нет исполнительного листа.

Но мы намерены обжаловать до верховного суда, а также подавать свой иск, об оспаривании права собственности.

Новый собственник требует немедленно покинуть жилье, иначе выдворять будут силой.

У матери сердце больное... Сил нет это терпеть.

Мы бы ушли, но пока нам некуда, мы надеемся что верховный суд, возможно сохранит за нами право пользования жилым помещением, так как в этот дом вложена стоимость нашей однокомнатной квартиры.

Скажите пожалуйста, что я сейчас могу предпринять, законно, чтобы меня и мою мать не терроризировал новый собственник?

Спасибо большое!

Вопрос очень важен для меня

На заседании правления о созыве внеочередного собрания СПК было поставлено несколько вопросов по всем вопросам голоса разделились 2 за 1 против и 2 воздержались. По инициативе секретаря собрания утвердили вопросы повестки дня. теперь вопрос 1. правильно ли секретарь принял решение утвердить вопросы если голосовавших за всего 2 и большинство не набрано. Вопрос 2 если подать в суд. суд может приостановить проведение внеочередного собрания.

У меня 3 потребительских кредита и 5 кредитных карт, общая сумма долга свыше 500 тыс. руб. Сейчас нет возможности выплачивать все кредиты, т.к. сумма выше, чем заработная плата. Хотелось бы узнать, что нужно сделать чтобы признать себя банкротом? Какие документы собирать и куда подавать?

Мой дедушка умер 12 лет назад. Оставил завещание на дом и участок в Орловской обл пополам на дочь - мою маму и сына - ее брата. Мама недавно умерла и про наследство мы узнали после ее смерти от сельсовета, там нам дали завещание. Мама и ее брат в наследство не вступили. Мы подали иск в суд о принятии наследства, но суд постановил что теперь брат является единственным наследником. Как мне восмтановить справедлиаость, ведь моя мама приняла наследство фактически, она проживала там в доме, вкладывала деньги в ремонт его и содержание, обрабатывала участок. Брат и его семья не приезжали туда и не ухаживали за домом и участком. А теперь суд постановил его единственным наслпдником, тк он прописан в одной квартире с покойным дедушкой. Как мне отвоевать свою полрвину дома? 27 мая будет еще заседание одно в Орловском суде. Как мне внучке вступить в половину наследства, которое мама моя не оформила при жизни?

Если я в зале судебного заседания меняю свои исковые требования, как это правильно сделать и как я должна это сделать письменно или можно устно? Поделитесь опытом.

У меня есть отец, на которого подали в суд по гражданскому делу о взыскании долгов. Он придти в суд не может, но я хочу защищать его интересы. Я - сын. Как правильно мне сделать, чтобы в суде быть вместо него? Что для этого нужно, пожалуйста, подскажите!

Меня зовут Анастасия. Разводимся с мужем, у нас ипотека, муж отказывается платить, согласна платить сама, но что бы он не имел в последствии никаких прав на дом. Что для этого нужно сделать в законнном порядке.

Всем здоровья. Хотя сам понимаю, что "втупил жестко", но попробую "ухватиться за соломинку" и попрошу совета. Кратко суть: 2005 год кредитка Русс. Стандарт 30000 р. (пару раз заплатил). Потом звонки, письма (что мы выкупили долг и теперь...) как обычно. В 2020 приходит судебный приказ о взыскании-я заявил несогласие, отменили. В декабре 2021 из мирового суда извещение о принятии иска от Русс. Стандарта в порядке упрощенного (и там-предоставить свои бла. бла...) И вот тупость-не предоставил (думал вызовут)-дебил ( (Вобщем, ходатайство о пропущенном сроке давности, заявил. Сегодня письмо-"удовлетворить в полном объеме", появилось желание вынести из головы, свой дебилизм, при помощи "парабелума". "Нутро кричит" - почему не вызывали на суд, что за упрощенка? А перед глазами-Киса Воробьянинов на аукционе (! Подскажите, пожалуйста, может еще есть возможность исправить ситуацию или УСЁ? Всем, Спасибо!

В моей квартире выявлены теплопотери, гжи выдало предписание ук на утепление стен. Ничего не сделано. Подал иск в суд, на на предварительном заседании выяснилось, что совет мкд отказал ук дать денег на работы. Может ли нам отказать суд? Что нам делать?

Я несколько лет назад купила квартиру в многоквартирном доме, в этом доме не живу и с соседями не знакома, но состою в группе дома в вотсапе. В этой группе женщина (проживает в этом доме), с которой я не знакома и в глаза не видела, распространяет обо мне ложные порочащие сведения, пишет всем в общем диалоге, что я скользкая, мерзкая и т.п., что я сплю со всем домом, что у нее имеются сведения о моей личной жизни, которые она грозится всем рассказать. Я пыталась поговорить с ней по-хорошему и выяснить, что же я такого ей сделала. На что получила ответ, что все говорят обо мне плохо, картина маслом и она всем всё расскажет обо мне. Ситуация абсурдная, но ее сообщения в общих чатах дома выглядят достаточно правдоподобно. Мне это всё порядком надоело и я устала выяснять с ней отношения. Подскажите, пожалуйста, как мне быть?

У меня много кредитов и кред. Карт в разных банках. До кризиса и потери работы исправно платила на протяжении 3-х лет. После потери работы начались просрочки, начала занимать у физ. лиц в итоге вся в долгах и платить нечем. Консультировалась в антиколлекторской службе, обещали помочь, списать проценты подать в суд и всю защиту, за ежемесячные платежи. Посоветуйте что делать? Или самой пытаться судиться.

Завтра у меня суд, точнее собеседование... По делу алименты с 1/4 на твердую сумму. Дело в том что бывший устроился на новую работу и два месяца я вообще алименты не получала, теперь я получаю уже полгода тысячу рублей. Я очень переживаю, что мне суд откажет! Я на сайте видела что он занимается установкой кондиционеров и на сайте выставляет свою визитку, послужит ли это доказательством что у него дополнительный заработок?

Я работаю в общепите мне руководство приказало никого не обслуживать без масок, мужчина требует обслужить его без маски угрожая полицией. Что мне делать?

Хочу узнать, как составить коллективную претензию авиакомпании. Обязательно ли оформлять нотариально заверенную доверенность на представителя? Нас 45 человек. Неужели всем надо явиться к нотариусу подписать доверенность? Или есть другой способ?