Раздел договора купли продажи / Договор - 2294 советов адвокатов и юристов

Ольга, чтобы вам стать собственником дома и участка, их надо переоформить. Либо договором ДКП, либо договор дарения. При этом, данная собственность остается совместно нажитой - и в случае развода, будет делиться пополам.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Здравствуйте. Если имущество приобретено в браке, то неважно на кого оно оформлено, это общее совместное имущество

Правовой режим можно поменять с помощью брачного договора Тогда как лучше (и дешевле) поступить: оформить брачный договор или соглашение о разделе имущества до развода, чтобы обезопасить это самое имущество в случае, если у мужа есть долги? Соглашение нотариальное о разделе или брачный договор заключить. Пожалуйста, если в браке куплен садовый дом и земельный участок, всё оформлено на мужа, как стать жене собственником этой недвижимости? Что нужно сделать?

Александр, Можете оформить и через ДКП Это вам решать

Договор должен соответствовать ст420-422 ГК РФ Здравствуйте! Да, договор дарения заключать здесь не нужно, оформляйте ДКП (договор купли-продажи)

С уважением Достаточно .

Да, дарение влечет налог. Развелись. По договоренности авто купленное в браке хочу переоформить на б.супругу. Авто куплено менее 3 лет. Хочу оформить дкп по цене покупки через госуслуги. Этого достаточно? Дарственная уже невозможна потому что прийдется платить налог с полной стоимости?

Можно и как через брачный договор, и через договор дарения. В любом случае, для представления интересов вашего супруга в Росреестре, необходима будет доверенность. Добрый день! Можно это сделать несколькими способами: путем дарения, купли-продажи, либо соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Если Вы и муж зарегистрированы на Госуслугах и у вас есть ЭЦП, Вы можете провести сделку через сервис "Мое жилье". Если же ЭЦП у вас нет, то нужно выдать доверенности через консульство России в Грузии на лиц, которые смогут представлять интересы Ваши и мужа на сделке (это должны быть разные лица), ст. 182 ГК, и переслать доверенности в Россию. Мы проживаем в Грузии. В России есть дом в котором 1/2 доли принадлежит мужу, а по 1/4 у двух детей. Хотим передать его 1/2 доли мне (жене). Как это сделать не возвращаясь в Россию? Можно это как то определить заключив Брачный договор?

Согласие Заключайте с другими собственниками договоры купли-продажи долей. На основании депутатов и свидетельства о праве на наследство на свою долю модете поставить машину на учёт. Нужно произвести раздел наследственного автомобиля. Одному машину, другому - деньги. После этого вы будете полноправным собственником авто регистрируете его на свое имя в общем порядке. На машину три наследника. Оценку произвели. Свидетельство выдали. Машина нужна только мне, два других наследника не претендуют на нее. Понятно, что отдам доли деньгами. Вопрос, как поставить на учёт? Что мне нужно от остальных собственников?

Добрый день! Если наследники подавали нотариусу заявление о принятии наследства и прошло более 6 месяцев с момента смерти наследодателя, им нужно сходить к нотариусу и получить свидетельства о праве на наследство, ст. 1162 ГК. Нотариус выдаст свидетельства на доли, если нужно, чтобы машина была оформлена только на отца, все наследники должны либо подарить ему свои доли в машине, либо заключить соглашение о разделе наследственного имущества. Если свидетельство о права на наследство оформлено, то там указаны все собствененики. Можно оформить договор купли-продажи или дарения от имени этих собственников. А покупателем или одаряемым будет отец. В общем, в обычном порядке это оформляется. Нотариус выдаст свидетельство только на долю отца в машине.

А не на весь авто. После Смерти брата, в наследство вступили жена, несовершеннолетние дети, отец. Уже прошло более 5 лет и надо на отца переоформить машину. Как это оформляется? Надо идти к нотариусу?

Для начала необходимо выделить долю, а потом либо продать, либо подарить. Добрый день! Дарение самый оптимальный, но сначала необходимо выделить доли детям в соответствии с размером маткапитала. Если небыло раздела имущества, то также урегулировать этот вопрос если с даты развода не прошло 3 года. По договору дарения самое простое либо по ДКП. У сестры дом куплен на средства мат капитала. Доли не выделяла. Приобретён в браке. Двое детей. Старшему 23 г, младшему 12. Сестра хочет свою долю в этом жильё переоформить на меня. Какие есть способы?

Здравсвуйте!

Восстановление ПТС (получение ДУБЛИКАТА) взамен потерянного относится к регистрационным действиям в соответствии с подпунктом 4.7 статьи 10 Федерального закона № 283‑ФЗ.

Подача заявления через МРЭО или Госуслуги (раздел "регистрация ТС"), далее, - личное посещение выбранного подразделения ГИБДД.

Документы: паспорт, СТС, (ДКП, ОСАГО-на всякий случай), госпошлина 800+500 рублей, так как будет произведена и замена СТС (в СТС данные старого ПТС). Во время развода утерян ПТС. На руках машина на меня, и СТС. Что нужно для восстановления ПТС?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Можете не регистрировать автомобиль в ГИБДД. Можно не регистрировать. После покупки это будет делать новый владелец.

Для продажи вам достаточно соглашения о разделе имущества (нотариальное), ПТС и ДКП. Можете не регистрировать За ранее благодарен! Мне бывшая жена по соглашению о разделе имущества передаёт автомобиль. Эксплуатировать его не собираюсь, хочу продать через месяц. Можно ли данный автомобиль не регистрировать в ГИБДД (т.е. не делать техосмотр, страховку и т.п. так как данный автомобиль находится в не исправном состоянии и пользоваться им я не собираюсь). Если да как это лучше сделать и какие есть варианты.

Да, законно

Согласие обычно оформляют до подписания ДКП. Требование законно, оформлять нужно до сделки Требование законно.

Согласие оформляется нотариально до заключения ДКП. а зачем соглашение?

нотариальное согласие можно оформить. Предстоит развод. Делим машину. Нашёлся покупатель на машину. Теперь он просит нотариально оформленное соглашение о том, что у меня нет претензий к сделки, чтобы в последующем я не могла её оспорить. Законно ли это? И скажите если оформлять соглашение оформляют его до оформления ДКП или после оформления ДКП? Спасибо.

Здравствуйте. Вы выиграете. Здравствуйте, смотря, в чем будет заключаться иск? Если в купли-продажи, то шансы равны. Но вы еще и под мошенничество попасть можете. Если собака не передана ,то разумеется Вы Анастасия, добрый день. Не факт что они выйграют суд. Собака была передана, деньги оплачены.

Договор может быть признан заключённым

Не забывайте нажимать спасибо юристам.

С уважением, Дарья Алексеевна В дговоре есть ли раздел сколько вы должны за уход за собакой ...если нет...то посмотрите сколько стоят в Вашем регионе услуги по временному сдержанию собаки ...есть фирмы которые этим занимаются...Возьмите ценники этих фирм...посчитайте сколько будет стоить...выше этого они по суду не получат... Заключили договор о передачи собаки, в договоре нет моей подписи, передавала ее не я, на руках у меня имеются документы на нее. Они хотят подать в суд. Кто выиграет?

Скорее всего это выписка из ЕГРН?

Надо было спросить у менеджера какой документ он дополнительно хочет видеть Добрый День. Документов меняющим собственность много, от договора купли продажи ( в том числе доли), дарения ( в том числе доли в праве собственности), до соглашения о разделе имущества, соглашения об определении долей в праве собственности , решения суда и т.д. Все эти документы называются правоустанавливающими документами или документами основаниями. Немного непонятно при чем в вашем желании выделить долю банк и что за дкумент он Вам предоставил, в вопросе вы об этом не пишите. Гадать не хочется. Поэтому ответ тоже общий. При выделение долей в квартире, мне менеджер банка представил пакет документов, в котором есть пункт: документ меняющий собственность, документ основания. Подскажите пожалуйста, что за документ это может быть? Я состою в официальном браке и просто хочу выделить доли себе, мужу и сыну.

Нет не требуется, в договоре указывается два или более продавцов. Добрый день! Нет, для продажи квартиры целиком выделения долей не требуется, просто указываете всех сособственников на стороне Продавца в договоре купли-продажи. Хотим продать квартиру полностью. Находящуюся в совместной собственности. Соглашение о разделе долей требуется?

Да, нужно согласие, т.к. право собственности зарегистрировано в браке. Либо ставить вопрос о разделе имущества, признавая этот дом имуществом одного из супругов. Но это уже другая история. Добрый день! Согласие в любом случае затребуют при оформлении договора купли-продажи.

С Уважением! Дом был введён в эксплуатацию в браке. Недостроем был длительное время задолго до брака. Сейчас в разводе, нужно ли согласие бывшей супруги при продаже дома?

Никакого налога не будет. 1. после вступления в наследство - срок не 3 года, а 5 лет - п. 4 ст. 217.1 НК РФ

2. Нет раздела - отсчитывается от общей суммы, [b]налог платить[/b] исходя из половины каждоиу собственнику. Для начала нужно смотреть кадастровую стоимость объекта. Сравнивать с дкп. А потом есть несколько способ оптимизации. Тут индивидуально нужно смотреть каждого собственника. Сад на двух наследников, равные доли, 3 года ещё не прошло после вступления в наследство. Они хотят продать цена 1800000 руб, если они как две доли продадут какой налог придётся платить. Спасибо.

До расторжения брака муж не сможет продать вам долю. Добрый день! Вы можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, ст. 38 Семейного кодекса, по условиям которого муж передает Вам свою долю, а Вы выплачиваете ему компенсацию, равную стоимости доли. В этом случае разделу это имущество уже не будет подлежать. Соглашение необходимо заключить у нотариуса. На него оформлена собственность? Или вы когда покупали сразу в долях сделали? Конечно может продать долю по ДКП либо подарить по договору дарения, так ещё проще. Лучше не надо до развода ему продавать долю, есть нюансы. Разведитесь и приобретайте долю. Если она у него на него не зарегистрирована, то сначала ему надо будет ее на себя зарегистрировать, а потом продавать. Муж хочет продать мне свою долю, но мы ещё находимся в браке, документы на развод поданы 12 февраля, будет ли проданная мне мужем доля после развода делиться.

У брата есть право подать апелляцию на решение суда Из выше изложенного, лично я считаю, что автомобиль остался в семье, как совместно нажитое имущество, а договором купли-продажи изменился только собственник. Подать апелляционную жалобу на решение. Вопрос по разделу имущества. Ситуация следующая: 15 мая прекратилось совместное ведение хозяйства с женой (пишу о своем брате), 23 мая он поддается ее уговорам (что возможно она вернется к нему) и переписывает на нее по договору купли - продажи (условно цена 100 тысяч) совместно нажитый автомобиль. Но в начале июня жена окончательно от него уходит и подает на развод. А 1 августа тайно продает автомобиль. Об этом брат случайно узнает только в сентябре. 19 сентября их разводят. Сегодня суд вынес решение: отказать брату в компенсации за авто, мотивируя это, тем, что он сам продал его. Автомобиль не включил в раздел совместно нажитого имущества.

Когда дело касается оформления документов, особенно на старые дома, то указанного описания не достаточно. Нужно смотреть сами документы. Обратитесь к юристу очно Здесь или раздел в натуре отдельно жилые помещения или оформление дома блокированной застройки на два входа Как оформить документы на котедж на два хозяина по ранее оформленным договору купли продажи в 1995 г. оформлен как 1\2 жилого дома, и по 1\4 два собственника, площади разные, земля у каждого своя, входы и комуникации отдельные.

Здравствуйте, да, при разделе совместно нажитого имущества можно учесть вклад каждого супруга в покупку этого имущества. Муж докажет в суде, что он вложил больше денег за счёт своего имущества и доля у него будет больше чем у жены, бывшей жены. Может конечно. Соберите доказательства, договор купли продажи вашей квартиры, доказательства перевода на вас денег по нему, и от вас передачу денег в виде первоначального взноса на ипотечную квартиру. В июле был зарегистрирован брак. В августе супруг продал свою квартиру. В сентябре оформили ипотечный договор муж и жена созаемщики. Деньги от продажи квартиры мужа пошли как первоначальный взнос. Как будет делится квартира при разводе? Может ли первоначальный взнос не являться общим совместным имуществом?

Никак.

У нее есть право обращения в суд с иском о разделе если это совместно нажитое имущество. К иску прилагается, в частности, копия договора. Бывшая жена забрала договор купли продажи квартиры и не отдаёт. Квартира оформлена на меня, я взял новый экземпляр. Как мне вернуть договор старый, чтоб супруга не использовала мои личные данные для своих целей.

В таком случае следует договариваться не с приставами, а с покупателем дома об авансе, которым вы заплатите долг и арест будет снят. Это решается через пред ДКП. Вам дают аванс и вы за счёт его погашаете долг и получаете постановление о закрытии испол. Производства и снятии обременений. Мой дом арестован приставами, бывший муж умер и осталась квартира на двоих детей, мою дочь и его сына от первого брака. Дети поделили квартиру на двоих, и так как сыну квартира не нужна то мы с дочкой хотим у него часть выкупить его и переехать из нашего дома в квартиру. Всё таки купить часть квартиры дешевле чем целую, А дом в этом случае я хочу продать. После продажи у нас бы хватило на закрытие моего долга от приставов и на часть этой квартиры. Мой вопрос: Можно ли договориться с приставами о снятии запрета для продажи дома и закрытия полностью всего долга после продажи?

Конечно же нет. Нет. Если право собственности не на супруга, а на третье лицо, то эта машина и принадлежит третьему лицу. Здравствуйте, основанием для установления права собственности на машину является договор купли-продажи, если он имеется, то машину можно включить в имущество. Подлежащее разделу. Добрый день. Если автомобиль снят с учета, есть договор купли-продажи и акт приеме-передачи, то возможно. Можно Если вы докажите, что это имущество супругов, то сможете взыскать компенсацию в размере половины стоимости транспортного средства на дату раздела. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Можно делить машину которая куплена но не оформлена на супругов.

Если автомашина приобретена в браке, то может возникнуть спорная, ситуация при расторжении брака в судебном порядке [quote]продать её или оставить себе[/quote]

Вам решать. НО, если оформлена на бывшую, нужно делить.

https://www.9111.ru/questions/7777777771954236/ Можно продать и разделить деньги Здравствуйте. Если в ДКП указана супруга без ее участия продать вы не сможете не разделив совместное имущество Необходимо пройти процедуру раздела имущества, это можно сделать либо через нотариуса (при добровольном разделе), либо в судебном порядке. Формально транспортное средство принадлежит бывшей жене, соответственно без ее участия с этой машиной ничего сделать нельзя. Если машина куплена в браке и оформлена на фамилию бывшей жены продать её или оставить себе. Есть двое детей от первого и второго брака (наследники).

Заключите мировое соглашение нотариально где пропишите условия продаже квартиры и раздел полученных денежных средств от продаже. Если бывший супруг невыполнит обязательства по соглашению вы вправе обратиться в суд. Он так и сделает. А потому нужно в договоре купли-продаже написать, что 1\2 идет на счет жены. То есть Ваш с указанием счета.

Все эти нотариальные соглашения пустой звук.

Он потратит деньги на своё усмотрение.

Вы взыщите с него 1\2 и что?

А у него нет денег уже. И будете с зарплаты его получать 25 лет.. Квартира купленна в браке, муж решил её продать оформлена на него, полученные средства от продажи квартиры может ли супруг использовать на своё усмотрение после того как получит моё согласие на продажу (в браке ещё состоим) спасибо

Здравствуйте. Предоставить предыдущие договоры либо в судебном порядке Нужны все дкп от владельца, указанного в ПТС последним и до вас. Непонятно из вопроса, чего не хватает. Кроме того, неизвестно, что у вас вообще есть на руках. Андрей, нужно, чтобы в ПТС имелось столько пар подписей в свободных разделах (продавцов и покупателей конечно, личных), сколько договоров купли-продажи Вы принесли Купил авто, на учёте в ГИБДД не стоит, приехал ставить на учёт. Сказали не хватае записей в ПТС. Как поставить авто на учёт?

Я предполагаю что подделал ДКП, а на учет поставил как узнал о иске.-все это вам согласно статьи 56 ГПК РФ нужно доказывать в суде В противном случае суд поверит ему Если авто продано и поставлено на учет на покупателя, никакой ошибки в запросе нет. В чем заключается ваш вопрос? Идет суд по разделу имущества, после получения иска за 2 дня до суда муж снял с учета и поставил на другого человека машину купленную в браке, на заседании сказал что продал авто под года назад типа. Я предполагаю что подделал ДКП, а на учет поставил как узнал о иске. Может ли суд поверить ему? Пока суд сделал запрос о наличии каких либо авто по машине пришел ответ что не стоит на учете. Предполагаю что ошибка в запросе, сделали повторный.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение