Раздел земли / Земельное право - 8455 советов адвокатов и юристов

В браке была приобретена квартира в ипотеку в г. Санкт-Петербург. Сейчас мы разведены и проживание с бывшем мужем в г. Норильске, где будет проходить суд по разделу имущества?

Я недавно развёлся с женой, я строил дом, но мы ещё там не прописаны, все документы на дом и на землю уменя, а дом и земля записаны на неё,скажите как мне переписать дом и землю на себя.

Может мой ребенок от первого брака претендовать на землю, которую мой дед передаёт мне в собственность для постройки дома, после моей смерти.

Что сделать для исключения возможности деления земли.

Живем семьей на участке в общей долевой собственности уже лет 16.,после смерти бабушки. Старый дом, ему лет 60,стал разваливаться. Он еще и с соседями на два участка. Построили маленький садовый домик. Участок 7.5 соток неразделен и неделимый. Может ли один из собственников через суд добиться снести наш домик? И можно ли его на себя оформить?

Вступаем в наследство три наследника. Земля 22 сотки. На этих сотках 10 лет назад я построила летний домик. Он не оформлен. Могут ли другие наследники притендовать на него..?

Я приобрела 1/2 часть доли в земельном участке со стоящей на нём частью дома находящейся в стадии реконструкции. На данный момент я практически закончила реконструкцию и мне нужно заключить договора на коммунальные услуги по моей части дома. На него есть паспорт БТИ, домовая книга, свидетельство, но земля в общей долевой собственности и для заключения данных договоров нужно согласие остальных собственников земли. Но они отказываются его давать. Что делать?

Разводимся с женой. Есть квартира, приобретенная мной до брака, приватизированная на меня, участок земли 14 соток с домом и 2 машины. Дом при покупке был поделен на всех членов семьи по долям, двоих детей жены от первого брака, общего ребенка, мной и женой. Землю записали на жену. Прописана вся семья в моей квартире. Я хотел при разводе оставить дом землю и машины жене, но она требует полного раздела имущества. Что каждый из нас получит от полного раздела имущества?

Хотелось бы уточнить? С женой разводимся в браке прожили 11 месяцев, до женитьбы купил землю, как поженился начал строится, при этом в долг под расписку 50 000 рублей дали родители жены, мои родители дали 750 000 рублей так же под расписку, тетя дала в долг 250 000 и семья сестры одолжила 400 000 руб. Ну и наш с ней заработок около 300 000 руб. При разводе и разделе дома, будут ли учитываться долги и как этот дом поделят?

При подаче иска об определении долей в праве собственности как учитывается доля, конкретно земля, которая была продана без моего письменного согласия и, вероятно, с подделкой моей подписи. Если истек срок давности, можно ли признать такую сделку недействительной на основании доказательств о подделке моей подписи.

Скажите имеем ли мы право получить землю как многодетная семья если живём в частном доме и соответственно владеем небольшим участком земли? У нас трое несовершеннолетних детей. Если нет то какая поддержка идёт многодетным семьям? Мы из Самарской области.

Мы зарегистрировали только право на дом, на землю не успели, так как сейчас в нашей области приватизация земли нам сказали (Куги) 60% от кадастровой стоимости (473000)-это дороговато для нас.

Имеется дом 30 кв, земля 5 соток. 4 владельца, каждый имеет по 1/4 части дома и земли. 3 владельца хотят продать, а 4 нет. И покупать у нас не хочет. Как мы можем заставить его продать?

В браке муж купил землю и построил на ней гараж. В собственность не оформлен. Членская книжка оформлена на него. Можно ли его разделить при разводе?

Как правильно оформить собственные подземные коммуникации и эл.кабели? Как подтвердить право собственности на подземный эл.кабель, если договора аренды земли нет, в одном месте множество веток эл.кабелей, принадлежащих разным собственникам и все они не оформлены? С чего начать? Заранее благодарна. Ольга.

Вопрос: По подсудности.

Брак расторгнут, раздел имущества после развода.

В наличии имущество:

Машина;

Дом с земельным участком (100% собственник один из супругов);

Доля в апартаментах на двоих 20% (местонахождение Болгария);

Имущество (бытовая техника, мебель - в Болгарии);

Имущество (бытовая техника, мебель - в РФ);

Квартира в РФ (собственники оба супруга на двоих ½ доле).

Возник вопрос о подсудности, прошу помочь в данном вопросе по определению подсудности.

Один двор, два дома, Доли моего дома 3\5. другого 2\5. землей пользуется только один совладелец, а мы пользуемся общем участом земли который определил порядок пользования суд. т Дом наш находится под арестом, чтобы без нашего ведома никто ничего не оформлял. Могу ли я отказаться от выделения доли совладельца.

Дом находится в обще долевой собственности. Земля назначение под ИЖС тоже в обще долевой. Можно ли выделить в натуре часть дома и земли? Дом построен на 2 а хозяина имеющий отдельные входы, сан узлы. Отделен по середине стеной.

Предыстория:

С отцом имею дом в долевой собственности по 1/2, который находится на не оформленной земле. Сейчас занимаемся оформлением документов для выкупа земельного участка в долевую собственность по 1/2 в пределах этого дома у администрации. На данном этапе: участок размежевали, сформировался кадастровый номер, предварительно получили разрешение на покупку участка у администрации, подали заявление о готовности купить участок туда же, но возникла непонятная ситуация. Из администрации нас направили с комплектом документов к нотариусу для "якобы"подготовки нотариального договора на выкуп этого участка, со всеми материальными вытекающими. Найти закон по которому они действуют не смог.

Вопрос: правомерны ли их действия? Нужно ли заключать нотариально подтвержденный договор или же достаточно заключить обычный договор купли-продажи с администрацией и далее зарегистрировать участок в долевую собственность?

Нужны ссылки на законы.

У нас дом 3 х квартирный. Каждая квартира имеет выход на свой участок земли. Земля в собственности на 3 их, забор условно как сложился порядок пользования--Есть ли возможностьнам троим выделиться в натуре (дом и земля)?

Здравствуйте. Меня зовут Альбина Акмалетдиновна Султанова. Мы живем в ХМАО Нефтеюганский район пгт. Пойковский. Мы многодетная семья. Нам отказали в получении земли на 3 ребенка. Обосновав что у нас есть 3-х комнатная квартира и мы не нуждаемся в улучшении. Хотя квартира у нас куплена по ипотеке. Квартира находиться в обременении в банке. Законно ли это? Спасибо.

Я живу в Крыму, инвалид 2 группы, у меня 5 детей. Я с мужем в 2012 году купила дом с небольшим участком, но заезд во двор нет-стоит дом, только маленький проход. И сразу вместе с домом за отдельную плату мы приобрели металический гараж-перед нашим домом, но земля не наша. Гараж был установлен прежними хозяевами-он был инвалид. Возможно ли оформить гараж или землю на нас и как. куда обращаться?

Здравствуйте, развожусь, но пока решаться все дела боюсь что он может продать или подарить машину и землю, как этого избежать?

Хочу построить банный комплекс как правильно оформить документ на приобретение земли под строительство. Лучше сразу оформлять бод бани или лучше с начало купить её в собственность и потом строить что хочу. Хотелось бы узнать вообще это так можно ли так сделать?

Неправильно описывала ситуацию... Итак: Мы женаты полтора года, до свадьбы жили 4 года без брака, тогда же купили землю и оформили ее на моего будущего мужа. Родилась дочь. Мы построили дом, и оформляем сейчас его на мужа. Сегодня он мне сообщил, что уходит из семьи и я с ребенком должна покинуть ЕГО жилплощадь. На что я реально могу расчитывать при разводе? Спасибо заранее.

Доброе утро подскажите пожалуйста, как мне правильно поступить, земля была куплена в гражданском браке мужем, но жилую постройку с адресом уже зарегистрировали в браке, сейчас на этом же участке строим дом, но пока документы на него не получили, могу ли я наложить арест на имущество, чтоб муж не продал и не переписал на племянника. Всё оформлено на него. Спасибо.

Частный коттедж, земля в частной собственности, цоколь + 3 этажа. Требуется перевод цоколя в нежилое для организации кафе, многие пугают что не дадут перевести без перевода земли под домом. Что говорит закон на сей счет и что делать если будут незаконно блокировать?... Спасибо.

В браке купили участок, построили дом. Развелись, дом был оформлен уже после развода, на супруга. Могу ли я претендовать на землю и дом, тк дом построен был в браке и мы в нем жили.

Мы с женой не живем вместе (будем разводиться), она взяла кредит и построила дом на подаренной ей отцом земле, а это земля ему была тоже подарена. Возможно ли отсудить часть дома, а не земли? И еще один вопрос, ответьте пожалуйста вот она взяла кредит (я даже и не знал об этом) как он может отразиться на мне? не придется ли мне его выплачивать, как мужу? Большое вам спасибо, что вы есть.

Участок муж приобрел до брака, СНТ. Сейчас мы мы в браке, земля перешла в другой статус-можно оформить собственность, ИЖС. Муж собирается оформлять собственность на землю.

Прошу подсказать, это будет совместная земля или нет?

Я подала иск о разделе имущества между бывшими супругами в натуре (дом и земля) Себе прошу 2/3 доли дома и земли, Ответчику 1/3 доли дома и земли. Судья говорит, что помимо оценочной экспертизы нужна будет и строительная. А если я сама решила где у меня будет вход, въезд, туалет, Зачем мне строительная?

Вопрос.

А если я подам уточненный иск и попрошу просто разделить без натуры. Предположим я выиграю. Суд скажет, что 2/3 истца и 1/3 Ответчика. А будет конкретно указано какие комнаты и какая земля будет принадлежать мне и Ответчику? Для меня это самый главный вопрос, а то я боюсь, что понажовщина начнется.

С уважением Ирина.

Переоформление земель из сельхоз, в ИЖС плюс сельхоз.

Владимирская область.

Ответить просьба вначале как для обывателя можно или нет и какие проблемы. Потом по статьям.

Есть 1.5 гектар сельхоз земель, пашня, 50 км от Владимира. Планирую переоформить 10 соток под ИЖС и 140 соток оставить сельхоз, например, пчеловодство и садоводство.

Потенциальное согласие администрации есть.

Вопрос какие последствия такого переоформления.

Если в будущем эти 140 соток не будут использоваться по назначению могут ли их отобрать или наложить штраф за неиспользование, например, заросли лесом? То есть какие последствия, возможно остаться на 10 сотках ИЖС без 140 соток?

Может обязательно оформление ИП или КФХ?

Дом в долевой собственности достался в наследство, второй дольщик умер и наследники в наследство не вступили, но проживают там. Пользуемся землей раздельно, у нас огорожена территория. Земля не стоит на кадастровом учете и не размежевана. Как правильно оформить землю в собственность? Ставить на кадастровый учёт весь участок либо тот которым пользуемся? Будет ли Земля так же в долях?

Имеет ли право арендатор муниципальной земли отдать ее часть в субаренда с правом застройки в собственность субарендатором и в дальнейшем оформление данного участка застройки в собственность.

Можно конечно арендатору просто отказаться от данного участка, но

основная задача этой схемы обойтись без выставления земли на торги.

Арендатор: АО

Субарендатор: ИП.

Купила квартиру на земле, в реестре регу прошли, документов на землю, предыдущий хозяин не делал, 10 соток общего, как оформить? Землю?

Дом и земля находятся в долевой собственности. Оформив мировое соглашение (и как его оформлять), сможем ли мы в последствии разделить землю в натуре и, если да, то как это сделать.

Если у квартиры статус жилое помещение, а доля земли офрмлена через договор дарения, нужно будет продавть только через нотариуса? Спасибо, ирина.

Можно ли признать право собственности на самовольную постройку, если на момент строительства имелось свидетельство о регистрации права на землю под ней, но в последствии прокурор признал это свидетельство недействительным. Как дать оценку тому, что на момент строительства у лица имелось свидетельство о праве собственности на землю. Но на момент обращения в суд права собственности на землю под самовольной постройкой отсутствует. Как разрешит вопрос суд?

При разделе имущества, я подала иск о 1/2 стоимости незаконченного строительства, суд назначил судебную экспертизу. Могу ли я поменять исковые требования и подать на 1/2 доли незаконченного строительста. Между тем в процессе суда. Бывший муж дарит землю своей матери, на котором и стоит незавершенное строительство.

Как правильно написать иск о разделе совместно нажитого имущества? Квартира и имущество в ней находится во владимирской области юрьев-польском районе. Куда подавать иск в районный суд или можно в г. владимире.

В конце 40-хх гг. мой дет приобрел 3/7 части дома, с землей. Но продавец часть земли в натуре не выделил. И по сей день продалжает ею пользоваться, так же имеется рассписка, от деда 1953 г. где он согласен, что бы соседи оплачивали налоги. Сейчас судом признана доля в доме. Как будет делится земля? Соседи (продавцы) пользуются землей и поставили забор, но у нас есть документы, что дед обращался в товарищиский суд в 1976 г. на раздел земли по долям.

У отца инвалида есть железный гараж без фундамента в поселке на юге. Земля не в аренде. С чего начать оформление документов. И могут ли не разрешить оформить документы?

Есть свидетельство на землю с категорией земель "Для возделывания сельскохозяйственных культур". Сейчас местная администрация перевела землю в категорию "Земли поселений (земли населенных пунктов)". Нужно ли менять старое свидетельство на новое и как это сделать?

Помогите, пожалуйста.

Есть земельный участок 1/2 участка (наследование (например правая))+1/2 участка (наприме левая) куплена в браке. Причем порядок пользования сложился годами и фактически участком пользовались как 2-мя разными. Собственником всего участка по документам являюсь я. (только в основании написано 1/2 доли безвозмездлная передача и 1/2 доли договор купли-продажи).

Сейчас идет раздел совместо нажитого имущества и муж заявил на 1/4 участка. И заявляет иск и хочет 1/4 т.е. 1/2 правого участка и обьясняет, так как доли не определены, значит моя доля 1/4 может быть везде. Помогите, как спасти родительную наследственную землю.

Если я как собственник разделю этот участок на 2 (по историческим границам 1 участок-правый и 1-участок-левый) сможет ли супруг опять претендовать на правый участок? Или доли в этом случае будут уже определены?

Ситуация в следующем. Мои тетя и ее муж прожили в браке 32 года он решил развестись и разделить имущество, а если точнее, то дом и земельный участок. По закону он имеет право на 50% от совместно нажитого имущества. На землю, документ на право собственности есть, а вот на дом есть только договор купли-продажи от 1996 г. зверенный нотариусом. Все эти документы оформлены на мою тетю.

1/ Примет ли суд этот документ к рассмотрению на раздел?

2/ Сможет ли он, и как, оформить свою долю имущества на основании договора купли-продажи от 1996 г.

3/ Какие есть законодательные требования для оформления и продажи доли имущества в частном подворье?

Спасибо!

Как правильно переходит земля по завещанию, или если земля была неузаконена как действовать дальше, чтоб земля была моей помогите прошу Вас умоляю подскажите пожалуюсто ведь по завещанию бабушка завещал Игорю но до всего этого земля была не узаконена, и родной отец и его дядя с Игорем судят я за землю. Не ужели моему сыну нет ничего. При жизни бабули разделили всем поровну а после смерти началась дележка. При жизни бабули все было правильно, помогите пожалуйста умоляю Вас, помогите!

Наследодатель умер в апреле 2004 г.. Земля на момент смерти в собственность оформлена не была. Наследник (49/100 дома) на данный момент наследство не принял (налог на наследство не заплатил, в БТИ не оформил, за содержание дома не платил...) , в доме не живет, землю не обрабатывал (налог на землю не платил). Собственник второй половины дома (51/100) в феврале 2009 г. получил документы на право собственности всей земли, что зарегистрировано в Гос. реестре, несмотря на то, что регистраторы земли знали, что дом поделен пополам. Правомочно ли такое решение регистраторов, существуют ли (и какие) сроки данные для оформления земли в собственность, возможно ли обжаловать такое решение и какие шансы?

Вопрос такой. Хочу продать дом, дом не заложен, обременений никаких нет. Подал в суд на раздел земельного участка. Могу ли я продать дом если сужусь а решения по земле ещё не вынесено? И может ли суд (если может то по каким основаниям?) не разделить участок на котором стоит два раздельных дома, не разделены только участки, второй владелец против раздела земли? Спасибо!

Я являюсь собственником сельскохозяйственной земли (пай), на данный момент эта земля в аренде. На землю хотят установить частный сервитут в пользу ФГКУ" Войсковая часть 71330"г.Москва, для размещения линейного объекта федерального значения: "Волоконно-оптической линии связи"Новорождественская - Темрюк". Вопрос:" Что я должен делать в этой ситуации, так как со мной как с собственником никто не собирается решать данную проблему,?