Раздел квартир по брачному договору / Договор - 8422 советов адвокатов и юристов

Как мне поступить в данной ситуации - в браке куплены 2 квартиры, 1 квартира оформлена по документам на мужа, 2 квартира куплена мною на собственные средства, у меня сын от первого брака, я хочу чтобы 2 квартира принадлежала в случае моей смерти на моего сына, как правильно оформить чтобы муж не претендовал в дальнейшем на обязательную долю?

Мне юрист сказал, что квартиру по суду разделить нельзя если она в ипотеке, т.к. она является собственностью банка! А можно только разделить ипотеку! Так ли это?

Если имеется брачный контракт в котором прописан раздельный режим имущества, может ли супруга в случае развода претендовать на часть недвижимого имущества приобретенного в мною в период брака?

Является ли норковая шуба стоимостью 258 тыс. руб совместно нажитым имуществом или такие вещи относятся к категории личных вещей и в суде не могут рассматриваться как совместно нажитое имущество?

Дочь развелась с мужем в марте 2018 г. Бывший муж подал в суд иск о разделе совместно нажитого имущества. В браке приобретена квартира в ипотеку и машина. Ипотечный кредит погашен. Истец просит оставить ему машину, бывшей жене оставить квартиру с выплатой ему денежной компенсации. Во время брака ими был заявлен имущественный вычет по НДФЛ на покупку квартиры и выплату % в пропорции: ему 100%, ей 0%, т.к. она не является ИП и не платит НДФЛ. За время совместной жизни они получили 100 т.р. из заявленных 300 т.р. Вопрос: Может ли бывшая жена при определении суммы денежной компенсации претендовать на ее уменьшение на половину (или полностью, т.к. в итоге все расходы на приобретение квартиры понесет она) недополученного во время совместной жизни имущественного вычета в размере 200 т.р.?

После 8 лет брака жена хочет подать на развод. В браке была куплена 3 х комнатная квартира (я подписывал бумагу что я не возражаю против покупки квартиры). я в ней не прописан имею прописку в муниципальном жилье. Есть ли шанс при разделе имущества на какую-то долю? Квартира в собственности жены и её дочери (возраст 24 года) общих детей нет.

2008 г с женой составлен брачный контракт, на кого что записано, то тому и пренадлежит! Все пренадлежит мне! В октябре мы развелись без взаимных притензий, может ли она сейчас все оспорить?

В феврале развелась с мужем. В браке была куплена квартира, и еще 2 года назад муж оформил еще одну квартиру в ипотеку только на себя своего согласия я не давала. Банк не знаю какой выдал. Как получить с него деньги за эту квартиру? На контакт он не идет догоаориться нереально.

С супругом у нас заключен брачный контракт по которому на имущество (квартира, нежилое помещение и машина распространяется режим раздельной собственности - собственником являюсь я).Сейчас у нас бракоразводный процесс. Как я могу подстраховаться на тот случай, если муж будет оспаривать брачный контракт. Оформить ли мне дарственную на маму, составить завещание или продать квартиру? Если дарственную, то какую сумму я заплачу в доход государства? Процент от рыночной цены или той что указана в договоре купли-продажи?

После развода хотим разделить квартиры. Первая квартира - в общей совместной собственности (она должна перейти бывшему мужу). Вторая квартира в долевой 1/2 на мне, 1/2 на бывшем муже (она должна перейти мне). Возможно ли сделки оформить договором мены и зарегистрировать самостоятельно в Росреестре (без обращения к нотариусам)?

Мировое соглашение или раздел по суду. Сейчас муж не хочет ничего обсуждать, меня интересует, что могу получить я в случае раздела по суду.

1.У нас с супругом двухкомнатная квартира оформленная на нас в равных долях. (Но, квартира покупалась нами в браке, но путём продажи моей квартиры, купленной до брака + доплата). Это примерно 4 млн. + 2 млн. (В договоре купле-продажи моя продаваемая квартира фигурирует, двойной такой договор был). В данной квартире проживаем мы с мужем и наш ребенок. Муж на свою часть зарегистрировал свою мать с Украины.

2. Мы купили квартиру в доме, сдача квартиры декабрь 2020, квартира оформлена на меня. По сумме это 3 млн

3. Есть старая машина КИА, но цена там 150 тыс. я не вожу, мне она не нужна

4. Сбережения у мужа на зарплатной карте, там открыт счет. Сумма 1 млн.

5. Все коммунальные услуги все эти годы оплачивала я, на квитанциях моя подпись и в последние годы онлайн оплата с моей карты.

Подскажите, как мне выгоднее оформить развод.

Спасибо.

Во время брака на общие средства супругов, а так же за счет продажи приватизированной квартиры мужа была куплена новая квартира. По усному согласию доли в квартире были разделены на 2 части мужа, и по одной части жены и двух детей у каждого (4 части всего). В случае развода останутся ли у мужа право на 2 части квартиры или же они будут делится поровну с долей жены, то есть 1.5 части на каждого?

В 2007 году я одна приватизировала 3-х комнатную квартиру (я один собственник). 2009 дом расселили и только в 2010 дали документы на собственность на новую квартиру. 2009 я вышла замуж. Муж гражданин Украины. На данный момент имеет вид на жительство и зарегистрирован в новой квартире на 5 лет. Брачный договор я не составляла (говорят он не имеет силы при разводе). 2011 я родила дочь (прописана в моей квартире). Сейчас хочу продать по полной стоимости (уже в собственности более трёх лет) новую трёхкомнатную квартиру и купить две (одну для дочери). Риелтор говорит, что в случае развода купленные в браке две квартиры взамен трёхкомнатной будут делиться пополам. Мне бы этого не хотелось. Неужели чтобы продать без последствий свою квартиру (чтобы муж не претендовал) выход только в разводе?

Я с супругой планирую приобрести квартиру по ипотеке. Моя сумма на первый взнос составляет 52% от цены кв на сегодняшний день. Планируем заключить брачный контракт в котором прописать долю в собственность 76% мои, 24% супруге, так как дальнейшая оплата ипотеки будет выплачиваться совместно. Супруга считает, что правильно распределить долю собственности исходя из общей суммы выплаты за квартиру включая переплату за кредит. На сколько это справедливо?

Была куплена квартира в браке, при этом от супруга еще находясь в браке мною было получено от него соглашение заверенное у нотариуса на покупку этой квартиры в кредит и прописана дальнейшая возможность отчуждения. Все это на мое имя. Сейчас мы в разводе. Раздела имущества не было. Могу ли я использовать сейчас данное соглашение и погасив ипотеку продать эту квартиру без его участия? И ничего с ним не делить?

В браке у нас была куплена 1 к-квартира под ипотечный кредит (сам кредит еще не выплачен - квартира в залоге у банка) У нас с мужем общая совместная собственность. После развода кредит я плачу одна, также в настоящее время жду субсидии на меня и ребенка, которые пойдут в счет погашения этого кредита. Учитывается ли при разделе квартиры кто выплачивает кредит, на кого выплачиваются субсидии? Учитывается ли ребенок? В цифрах, для примера, 2200 т. р - стоимость квартиры, 500 т. р. - выплатили вместе, 100 т. р. выплатила я + мои субсидии 1500 т. р) Получится ли у меня через суд оставить квартиру за мной и ребенком (тк большую часть в стоимость я вкладываю), выплатив при этом ему половину денег 250 т. р от вместе?

Вообще, какие есть варианты раздела квартиры, взятой под ипотечный кредит? Могу ли я разделить с ним только ту часть квартиры, которую мы выплатили вместе?

Имеется квартира и дом с участком, оформленные на имя супруги, купленные в браке, можно ли выделить долю мужа, чтобы в последствии он свою долю завещал, и если выделить долю, можно ли только оформить это нотариально или нужно после этого обязательно регистрировать в Росреестре, чтоб имело силу при составлении завещания?

Второй вопрос, если оформить соглашение на добровольный раздел имущества и оно будет не равнозначно, например кв-ра стоит в 10 раз дороже, чем дом с участком, будет ли оно иметь силу при вступлении в наследство наследниками?

Мы с супругом являемся Индивидуальными Предпринимателями, оба имеем кредиты, вид деятельности у нас одинаков, а вот ведение и распределение средств у каждого своё видение. У нас общий ребенок 1,4 год, у него есть взрослые дети от первого брака, на которых он оформил имущество приобретенное до официального брака со мной, точнее включил их в долю. Сейчас обещает всё вкладывать в общего ребёнка, но я сомневаюсь. Хочу обезопасить себя и супруга от взаимных претензий в будущем. Нужен Брачный Контракт, где можно прописать, что после развода о кредитах и имуществе приобретенном до и во время брака оставалось за каждым индивидуально на кого и было оформлено. Бытует мнение что любой брачный договор можно обойти кредиторам т.е. признать не действительным через суд - мне бы не хотелось испытать это лично. Ваше мнение специалиста.

Добрый день. Хотим с женой развестись. Имеем в собственности квартиру, которая находится в ипотеке. Хотим при разводе оформить каждому 50% долю собственности в этой квартире и продолжить платить по кредиту. При покупке ипотечный кредит оформлял 100% на себя. Собственность оформлял 100% на себя (во время кредитной сделки жена лишь оформляла своё согласие на то, чтобы я брал ипотеку). Как оформим дальнейшую оплату ипотеки после развода - не имеет значения (оформим как удобнее это сделать по бумагам). Де-факто буду гасить ипотеку я сам. Скажите, как правильно оформить такой развод, куда обращаться в первую очередь? Есть ли какие-то сложности или это тривиальный случай в гражданской практике? Заранее спасибо!

День добрый. В браке была взята ипотека, я являлась созаемщиком, по договору банка обязана платить случись что. Случился развод и бывший отказалс от выплаты я выплачиваю ипотеку сама 10 лет уже до 2025 г.Квартира на двух собственников., есть ли вероятность получить права на квартиру через суд с предоставлением платежек, свидетелей, что ещё...? Если бывший муж женится может ли его жена претендовать на часть этой квартиры? Возможно ли варианты для оставления прав за собой, детьми на эту квартиру? Какие найти аргументы, чтоб человек написал дарственную на свою долю за кот. не платил. У него есть своё жильё, кот было куплено в браке, на раздел имущества я не подавала, о чем сожалею, но на словах договаривались, что общая собственность его, а ипотечная моя будет. У меня и детей другого жилья нет. Хочу взять кредит и погасить долг перед банком до его женитьбы, это может играть какую-либо роль для меня?

Есть квартира, которая взята в ипотеку в браке, оформлена на мужа, жена созаемщик. Квартира является единственным жильем, в ней прописаны дети 5 и 2 года (собственниками не являются), мат капитал не использовался, квартира не приватизированная и тп.

На данный момент у мужа нет возможности платить ипотеку, назревает развод.

Как в данных условиях максимально быстро избавиться от ипотеки и продать свою долю квартиры мужу? Кредитные каникулы, потом в суд на развод и раздел имущества? Выделение доли мужу и продажа своей доли? Как при этом делится ипотека?

9 лет назад я со своим супругом купили квартиру в ипотеку через год развелись ещё через год я подала на алименты которые были мне назначены. За 7 лет алименты он заплатил дважды и сейчас за ним большой долг за ипотеку плачу все это время я одна. Сейчас я ипотеку погасила и хочу продать эту квартиру но у меня только 0,5 в собственности могу ли я обратиться в суд и признать право собственности только за мной? И ещё слышала что ребёнку которому не платит алименты отец можно назначить пенсию по потере кормильца это я к тому что не хочу просто закрыть его долг по алиментам передачей доли в квартире.

Если я получу новую квартиру (улучшение жилищных условий) и стану ее собственником, сможет ли муж после развода претендовать на долю в моей квартире? В очереди на улучшение жилищных условий стояла еще с того момента, когда не была замужем. Ни у меня, ни у мужа в собственности жилья нет.

Муж предлагает при разводе разделить имущество следующим образом: нам с сыном трёшку в убитом состоянии в Москве, а ему - двушку с хорошим ремонтом в ближнем Подмосковье (там никто не прописан). Площади обеих квартир одинаковые.

Однако, как выяснилось, в московской квартире прописан не только муж, но и его мать (у неё есть ещё квартира в Подмосковье, она собственница).

Поскольку трёшка в ужасном состоянии (это бывшая коммуналка, она в стадии начатого капитального ремонта), мне бы хотелось продать её как есть и купить что-то поменьше и поближе к школе ребёнка.

Но с двумя прописанными людьми я смогу её продать только с большим дисконтом, и вырученной суммы не хватит на нормальную квартиру. Кроме того, у меня появилась информация, что муж хочет впоследствии двушку в Подмосковье (которую он хочет себе при разделе) продать, т.к. у него много долгов, и приехать жить ко мне в трёшку, т.к. у него там прописка и право проживания.

Смогу ли я в данной ситуации выписать мужа и его мать?

Двухкомнатная приватизированная квартира была получена путем размена трехкомнатной приватизированной квартиры моей матери на две двушки после заключения брака. В договоре мены я собственник. В квартире прописаны и проживаем я, жена и совершеннолетний сын. При разводе как может быть разделена квартира?

Разводимся с мужем. Я являюсь собственниом квартиры. В ней прописные я, муж и двое совершеннлетних детей. Какая доля является моей и какую часть квартиры я должна мужу? Муж в данный момент является инвалидом 2 рабочей группы, пока на 1 год.

Кроме 1/2 имущества муж хочет получить 1/2 денег, затраченных на ремонт в квартире-новостройке, являющейся моей собственностью. Квартира покупалась без отделки. Какова вероятность отсудить ему у меня эту сумму с учетом того, что никаких документов и чеков на ремонт у него нет и с учетом того, что ремонт был проведен 5 лет назад и последние 5 лет он проживал со мной в этой квартире, то есть, фактически пользовался результатом этого ремонта.

У нас квартира в ипотеке. Мы с мужем разводимся. Ему квартира не нужна и платить он не хочет. Как можно юридически сильно оформить так всё, чтоб ни он, ни его будущая жена на эту квартиру не имела прав. Я буду одна платить ипотеку ещё 10 лет. вообще то реально? Переоформить ипотеку в банке не выйдет-я не официально трудоустроена.

Если квартира куплена в браке, кто является собственником квартиры, если в свидетельстве собственником стою я одна. Будут ли дети от первого брака мужа иметь долю в этой квартире? И как будет делится квартира между наследниками? Остались жена, его мать, двое совершеннолетних детей от первого брака и двое детей от второго брака, один несовершеннолетний. Квартиру при разводе с первой женой оставил семье, будет ли это приниматься к сведению?

Как сделать так, чтобы сыну принадлежала доля в квартире?

Обстоятельства дела: Сын с женой снимали квартиру, и были прописаны в у её матери.

Жена госслужащая и работает на скорой помощи. Как госслужащей ей дали сертификат на покупку жилья на 3-х человек: она, их ребенок и её бабушку тоже как госслужащую в прошлом. Добавив ипотеку они купили квартиру, ипотека оформлена на неё, платит ипотеку сын с зарплвты, доли в кватрире у него нет, как сделать долю?

Раздел имущества. Здраствуйте. У меня с бывшей супругой с собственности есть квартира. Взяли мы ее в ипотеку. Через некоторое время внесли мат капитал.

Первый ребенок не мой.

Есть обязательство что после выплаты ипотеки мы обязаны предоставить всем равные доли.

Ипотеку мы выплатить не успели развелись.

Как правильно разделить квартиру. Если был привлечен мат капитал?

Развелись. Есть ипотека. Жена готова от квартиры и от прав на нее отказаться. Что нужно делать и какие документы оформлять, чтобы она через 15 лет не явилась за своей долей?

У нас с женой есть в собственности две равнозначные двух комнатные квартиры. Одну квартиру хочу оставить я себе, другую она. Хотим заключить брачный договор, потому что близится развод, но квартиру, которая хочет она, в ней ипотека с материнским капиталом и долго 2 м 600 тр. Как нам быть? Мы не хотим привлекать банк, как третью сторону, мы можем прописать в брачном договоре обязанности сторон о выплате ипотеки после чего квартира станет её. А потом она подает на развод со мной и какие действия банка будут? Плюс у нас есть общие кредиты на 600 тр как быть сними? Спасибо.

При покупке квартиры (ипотека) в чем преимущества и недостатки оформления долями между супругами или оформление на одного из супругов?

Бывший супруг подарил во время бракоразводного процесса квартиру своей бабушке. Бабушка до суда умерла. В данный момент на квартиру я наложила запрет на регистрационные действия. Могу ли я в суде требовать о выставлениии квартиры на торги и разделении между нами по 1/2

Покупали квартиру на стадии строительства. Брак не оформляли так как я была в декрете. Не одобрили б ипотеку. В итоге будущий муж оформил ипотеку на себя. Позже мы узоконили отношения. Собственность он оформил в браке. Ипотеку выплачивает вместе. При том он официально не работает. Я работаю официально. Вопрос как будет делиться квартира. Рыночная ценна 4,5 млн. Долг по ипотеке 2 млн.

Я приобрел квартиру по договору ДДУ, уже после развода. Договор оформлен после развода через год. Но есть одно но. В его оплате учтены квитанции оплаты другому застройщику (который разорился) , так и прописана квитанция такая-то и дата. В период брака. Что важно для раздела? Когда оформили договор ДДУ или эти квитанции. Данного договора у нее вообще нет, как и квитанций. Она просто написала застройщика и № квартиры. Застройщику отправили запрос по данной квартире. Может она претендовать на эту квартиру? Я могу взять с друга расписку, что брал у него деньги (указанные в договоре), а возвращал после развода.

В 2014 году была преобретена квартира по военной ипотеке. В 2017 развелись с мужем, со мной проживает 9 ти летний ребёнок, своего жилья нет! В 2019 году бывший муж провел рефинансирование военной ипотеки. Хочу подать на раздел квартиры, и есть ли у меня шансы на раздел.

В период брака была приобретена квартира по программе накопительно-ипотечной системы (денежные средства вывели наличными с накопительного счета, никакой военной ипотеки не брали) и частично потребительского кредита, который уже закрыт. Денежные средства были получены наличными, т.к. супруг выслужил 20 лет. Всё это время коммунальные платежи за эту квартиру платила я. Квартира черновая, частично сделан ремонт. На данный момент мы пришли к разводу. И у меня вопрос: имею ли я какое-то право на эту квартиру? Возможен раздел? Или возможно вернуть только платежи за квартиру и кредитные средства? Я жилой площадью не обеспечена и детей в браке нет.

Ответьте на вопрос. Я состояла в браке 18 лет. Развелась год назад. Во время брака был приобретен участок земли. Дом на этом участке я получила по наследству. Так же есть 2-ух комнатная квартира (не приватизированная) , в квартире прописаны: я (квартиросъемщик), бывший муж и наша несовершеннолетняя дочь. Я вместе с дочерью не проживаю в квартире так как, мой бывший муж пьет, устраивает в квартире притон. В связи с этим я уехала жить на дачу. Разменять квартиру я не могу, т.к. согласия на эти действия мой бывший муж не дает. За квартиру плачу я. Бывший муж не работает почти год. Сейчас он собирается подать на раздел имущества. На днях я узнала что он сдал квартиру, с помощью участкового, без моего ведома и съехал с квартиры сам. Что я могу в данной ситуации сделать.

Мы с супругом приобрели квартиру в браке в ипотеку стоимостью 3200 000. Сейчас планирую подавать на развод, у нас несовершеннолетний ребёнок, вложен мат капитал. Есть ли у меня возможность оставить квартиру себе и ипотечные обязательства? Я могу выплатить супругу половину внесённых платежей и расходы на ремонт. Либо могу закрыть ипотеку средствами дарения от родителей (продажа моей машины, которая оформлена на маму) . Супруг не работает, я в декрете, но если нужно могу в ближайшее время начать подрабатывать, чтобы банк согласился на сделку. (изначально при оформлении ипотеки я основной заёмщик и был в первую очередь Мой доход ключевым, муж не работал официально, просрочек никогда не было) Просто при продаже квартиры мы с ребёнком потеряем много средств на налог, риелторов и цена квартиры существенно падает, так как квартира в ипотеке и прописан несовершеннолетний. Помогите пожалуйста, как нам с ребёнком не остаться у разбитого корыта в хрущевке в лучшем случае.

По документам замужем, по факту не живем, имеем с мужем две квартиры, нажитые в браке, в одной собственник он, в другой я. хочу продать свою квартиру и купить другую, добавив часть средств, которые дает долг моя мама, есть расписка в получении денег. Могу я оформить сделку не по согласию на продажу, а по соглашению о разделе совместно нажитых квартир, естественно через нотариуса, ведь только в таком случае, как я думаю, муж не будет иметь к новой квартире никакого отношения.

Скажите, какое имущество супругов считается совместно нажитым и как оно делится в случае развода при наличии заключенного брачного контракта?

Дочь развелась с мужем. Делят Имущество. У них 2 девочки 16 и 8 лет. Две квартиры в ипотеке. Одна 2 комнатная-общая совместная собственность, вторая 1 комнатная в ипотеке-долевая собственность с участием материнского капитала. По 1/4 у каждого. (родители и 2 детей). Машина. Долги. (Ипотека, кредиты и т.д.). Как по закону все это разделить. Дочь предлагает 1 комнатную квартиру мужу, 2 комнатную ей и детям. Долги пополам. Муж предлагает все продать, отдать долги. Платежи по ипотеке на обе квартиры одинаковые.

Что делать.

Бывшая жена (год в разводе) с ребенком, подает на раздел имущества...

Жили с ней и с дитем у моем мамы (квартира ее)

Жену бывшую прописали также к маме в квартиру

Что она может забрать из квартиры? И Можно ли ее выписать, если она не живет здесь больше года и не является членом семьи.

Вопрос такой.

Подруга купила до брака 1 комнатную квартиру до брака. И в августе 15 года они зврегистрировали брак. А в октябре 2015 года они продают эту квартиру и сразу покупают дом в браке. Сейчас на пути к разводу. Как им быть? Как делится? Или не делится? Деньги передавались из рук в руки. Не через расч. Счет.

У меня с мужем идёт бракоразводный процесс с разделом имущества. При этом судом на всё имущество наложен арест. Я узнала, получив выписки из рег. палаты, о том, что ареста на квартиры нет и квартиры проданы, при этом муж предъявлял при продаже квартир заверенное у нотариуса заявление, что он не состоит в браке (официально мы в браке). Подскажите, может ли суд отказать в признании сделок не действительными, на основании вышеуказанного или данные сделки 100% недействительны?

Продаю квартиру и покупаю новую с использованием мат. капитала. Т. К я не работаю муж берет ипотеку под мат. капитал на себя. В итоги получается что квартира при покупке будет оформлена на него? Что мне сделать чтобы квартира была только моей собственностью? Оформить брачный договор или какую либо еще бумагу?