Размер участка в кадастровом паспорте / Земельное право - 213 советов адвокатов и юристов
Государственная пошлина за регистрацию или снятие с учёта по месту жительства или пребывания в пределах страны с граждан РФ независимо от их возраста не взимается.
Вам потребуется паспорт и свидетельство на дом. Добрый вечер. Зайдите на сайт регистрационной палаты и посмотрите перечень документов. Обязательны кадастровые паспорта на объекты, документы на землю, разрешение на строительство. Здраствуйте Денис!
Для регистрации вам понадобиться Заявление (форму можно скачать на сайте Росрестра), паспорт, кадастровый план здания, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, свидетельство о законном праве на владение землей, на которой находится домик. Кадастровый паспорт участка обязателен.
Госпошлина-2000 руб. Сколько стоит госпошлина на регистрацию собственности только что построенного дачного домика размером 18 кв.м? и какие документы для этого нужны?
Государственная пошлина за регистрацию или снятие с учёта по месту жительства или пребывания в пределах страны с граждан РФ независимо от их возраста не взимается.
Вам потребуется паспорт и свидетельство на дом.
Спросить
Добрый вечер. Зайдите на сайт регистрационной палаты и посмотрите перечень документов. Обязательны кадастровые паспорта на объекты, документы на землю, разрешение на строительство.
Спросить
Здраствуйте Денис!
Для регистрации вам понадобиться Заявление (форму можно скачать на сайте Росрестра), паспорт, кадастровый план здания, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, свидетельство о законном праве на владение землей, на которой находится домик. Кадастровый паспорт участка обязателен.
Госпошлина-2000 руб.
СпроситьЗдравствуйте Екатерина Сергеевна. На ваш вопрос "Где ваша стена межа" можно ответить только имея на руках кадастровый паспорт. Важно понимать все исходные данные о размерах вашего участка, расстоянии между домами, прохождении границы. Если стена дома проходит прямо по меже, ее законность не оспорена, то можете устанавливать забор. Меня интересует установка забора между моим и соседним домом, где моя стена межа.
Здравствуйте Екатерина Сергеевна. На ваш вопрос "Где ваша стена межа" можно ответить только имея на руках кадастровый паспорт.
Спросить
Важно понимать все исходные данные о размерах вашего участка, расстоянии между домами, прохождении границы. Если стена дома проходит прямо по меже, ее законность не оспорена, то можете устанавливать забор.
СпроситьДобрый день! Нужно изучить правоустанавливающие документы на земельный участок, если совладелец согласен на раздел, то вы вправе составить соглашение о разделе. Предварительно вызвать кадастрового инженера, который составит кадастровый паспорт на вновь образуемые участки. Если совладелец не согласен, то вам нужно будет обратиться в суд. Земельный кодекс не допускает, что при образовании новых участков было вкрапливание и чересполосица. Кроме того, в вашем муниципальном образовании установлена норма по минимальному размеру земельного участка. О технической возможности раздела делает вывод эксперт-строитель, учиывая эти и другие обстоятельства. [quote]В наследство досталась 1/2 участка 60 м*20 м. Лицевая часть 20 м.[/quote]Если 1/2 участка досталась, то не получится. Минимальный размер должен 6 соток быть. Ваш участок неделимый. В наследство досталась 1/2 участка 60 м*20 м. Лицевая часть 20 м. Можно ли разделить его на 2 обособленных участка "буквой Г"?
Добрый день! Нужно изучить правоустанавливающие документы на земельный участок, если совладелец согласен на раздел, то вы вправе составить соглашение о разделе. Предварительно вызвать кадастрового инженера, который составит кадастровый паспорт на вновь образуемые участки. Если совладелец не согласен, то вам нужно будет обратиться в суд.
Спросить
Земельный кодекс не допускает, что при образовании новых участков было вкрапливание и чересполосица. Кроме того, в вашем муниципальном образовании установлена норма по минимальному размеру земельного участка. О технической возможности раздела делает вывод эксперт-строитель, учиывая эти и другие обстоятельства.
Спросить
В наследство досталась 1/2 участка 60 м*20 м. Лицевая часть 20 м.Если 1/2 участка досталась, то не получится. Минимальный размер должен 6 соток быть. Ваш участок неделимый.Спросить
Сделайте запрос в земельный комитет, кадастровую палату и аддминистрацию. Обратитесь с иском к соседу на основании ст.304 ГК.Удачи Вам. Сведения о размере земельного участка под ИЖС хранятся в первую очередь в старом техническом паспорте который должен быть в БТИ. во-вторых данные сведения должны быть в сведения похозяйственного учета местной администрации. Я вступаю в наследство по дому, долгое время там не была. Соседи поставили забор по моему дому впритык, забрали около 3-х метров и поставили на кадастровый учет себе, у меня на техплане дома видны границы земельного участка там примерно 3 метра от дома моя земля. Где мне узнать сколько гектаров земли выделялись под мой дом и как вернуть свою землю?
Сделайте запрос в земельный комитет, кадастровую палату и аддминистрацию. Обратитесь с иском к соседу на основании ст.304 ГК.Удачи Вам.
СпроситьСведения о размере земельного участка под ИЖС хранятся в первую очередь в старом техническом паспорте который должен быть в БТИ. во-вторых данные сведения должны быть в сведения похозяйственного учета местной администрации.
СпроситьЗдравствуйте! Не обращайте внимание, что указано в техническом паспорте БТИ. Нужно смотреть, что указано в правоустанавливающем документе на земельный участок. Правомерно, если минимальная площадь установлена постановлением администрации муниципального образования согласно градостроительному плану местности
обратитесь в администрацию. Уважаемая Галина г.Сыктывкар!
В своём вопросе вы НЕ указали самого кто является Собственником данного земельного участка (ст.209 ГК РФ) ???
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 25.11.2016 г. Планируем провести межевание дачного участка, находящегося через дорогу от основного участка. В техническом паспорте БТИ этот участок имеет площадь 300 кв.м. Кадастровый инженер утверждает, что меньше, чем 500 кв.м, межевать нельзя и предлагает увеличить размер участка за счет другой дороги (вьезда на территорию СОТ). Правомерно ли предложение инженера?
Здравствуйте! Не обращайте внимание, что указано в техническом паспорте БТИ. Нужно смотреть, что указано в правоустанавливающем документе на земельный участок.
Спросить
Правомерно, если минимальная площадь установлена постановлением администрации муниципального образования согласно градостроительному плану местности
обратитесь в администрацию.
Спросить
Уважаемая Галина г.Сыктывкар!
В своём вопросе вы НЕ указали самого кто является Собственником данного земельного участка (ст.209 ГК РФ) ???
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 25.11.2016 г.
СпроситьЗдравствуйте, Артур.
Вам понадобятся правоустанавливающие документы на земельный участок, кадастровый паспорт и оплатить гос. пошлину в размере 350 руб. У моей бабушки есть постановление на земельный участок от 2000 года хочу по доверенности оформить в собственность какие документы для этого нужно?
Здравствуйте, Артур.
Вам понадобятся правоустанавливающие документы на земельный участок, кадастровый паспорт и оплатить гос. пошлину в размере 350 руб.
СпроситьЗдравствуйте. Нотариус берет госпошлину за удостоверение договора, исходя из его суммы. Можно вместо кадастрового паспорта представить нотариусу оценку землевладения, сделанную независимым оценщиком, который имеет право заниматься оценочной деятельностью и является членом СРО.
Н при регистрации все равно потребуют новый кадастровый паспорт, потому что могли быть построены какие-то объекты, изменяющие размер и стоимость дома.
Удачи Вам. Продаем дом и землю (два хозяина, по 1/2 доли у каждого), нужен нотариальный договор. Есть все документы, в том числе и кадастровый паспорт. Но нотариус потребовал новый, этого года. Зачем?
Здравствуйте. Нотариус берет госпошлину за удостоверение договора, исходя из его суммы. Можно вместо кадастрового паспорта представить нотариусу оценку землевладения, сделанную независимым оценщиком, который имеет право заниматься оценочной деятельностью и является членом СРО.
Н при регистрации все равно потребуют новый кадастровый паспорт, потому что могли быть построены какие-то объекты, изменяющие размер и стоимость дома.
Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна. Переделать всю документацию не нужно. Кадастровый паспорт на объект вы обязаны получить. И технический паспорт тоже необходимо обновить. Всего хорошего. Здравствуйте! Нет, не нужно переделывать всю документацию. Вам нужно заказать кадастровые паспорта на дом и земельный участок в ФКП Росреестра. Переделывать пока ничего не нужно. Обратитесь в Ваше МФЦ и запросите выписку из кадастрового паспорта на дом и земельный участок, там будет указана их стоимость для расчета размера госпошлины нотариусом. Техплан на дом у отца должен быть. Если нет техплана на участок, после оформления наследства пригласите кадастрового инженера и оформите сразу на свое имя. 18.10. полгода, как умер отец. Есть все документы на дом и землю, датированы 2008 г. Нотариус написала, что кадастровые паспорта и техплан нужен на 2016 г. Надо переделывать всю документацию?
Здравствуйте! Нет, не нужно переделывать всю документацию. Вам нужно заказать кадастровые паспорта на дом и земельный участок в ФКП Росреестра.
Спросить
Переделывать пока ничего не нужно. Обратитесь в Ваше МФЦ и запросите выписку из кадастрового паспорта на дом и земельный участок, там будет указана их стоимость для расчета размера госпошлины нотариусом. Техплан на дом у отца должен быть. Если нет техплана на участок, после оформления наследства пригласите кадастрового инженера и оформите сразу на свое имя.
СпроситьВы можете в договоре не указывать стоимость вообще. Так как дарение между близкими родственниками - налогооблагаемой базы не возникает. Указанная стоимость ни на что влиять не будет. А вообще - ее берут из кадастрового паспорта. Размер нормативной стоимости вы увидите в данных кадастра, никакие дополнительные справки вам собирать нет необходимости. Вы являетесь родственником мамы по прямой линии, указанная стоимость указана в кадастровом документе. Если я полно ответил на ваш вопрос, я рад вам помочь! Мне мама оформляет в дар зем. участок. В МФЦ заказали кадастр. Паспорт. Еще его не получили, делаю договор на дарение и столкгулась с понятием нормат. Стоимость. Я ее узнаю в получаемом кад. паспорте или еще где-то должна бегать, заказывать справки? Спасибо.
Вы можете в договоре не указывать стоимость вообще. Так как дарение между близкими родственниками - налогооблагаемой базы не возникает. Указанная стоимость ни на что влиять не будет. А вообще - ее берут из кадастрового паспорта.
СпроситьРазмер нормативной стоимости вы увидите в данных кадастра, никакие дополнительные справки вам собирать нет необходимости. Вы являетесь родственником мамы по прямой линии, указанная стоимость указана в кадастровом документе. Если я полно ответил на ваш вопрос, я рад вам помочь!
СпроситьОтвет:
Свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт. Скажите пожалуйста я хочу купить участок снт какие документы мне надо требовать у продовцов. Вопрос 2, участок размером 3.24 то есть 8 на 40 я смогу ли строет дом и прописка.
Все зависит от размера прилегающей территории которое указана в кадастровом паспорте земельного участка Какую площадь в, прилегающую к магазину ИП, должен бслуживать индивидуальный предприниматель в Брянской области?
Все зависит от размера прилегающей территории которое указана в кадастровом паспорте земельного участка
СпроситьДом построить нельзя. Можно построить ровно столько, сколько указано в РАЗРЕШЕНИИ на строительство.
При небольшом отступлении от разрешения на строительство постройка сразу приобретает статус "самовольная постройка" и по иску администрации может быть снесена. Я живу в Ялте, у меня в собственности земельный участок 35 кв метров. По кадастровому паспорту: Малоэтажная жилая застройка. Сколько этажей я имею право построить? По моему проекту 2 этажа и 1 мансардный этаж.
Можно построить ровно столько, сколько указано в РАЗРЕШЕНИИ на строительство.
При небольшом отступлении от разрешения на строительство постройка сразу приобретает статус "самовольная постройка" и по иску администрации может быть снесена.
СпроситьГоспошлину Вы платите по кадастровой стоимости, указанной в кадастровом паспорте. Если в кад.паспорте нет цены, то закажите в Росреестре справку о стоимости участка. Здравствуйте.
Оценщики будут оценивать по рыночной стоимости на текущий момент.
Размер госпошлины зависит от стоимости, калькулятор госпошлины есть в интернете. Я купила земельный участок в садовом товариществе в 1999 году Сейчас я хочу его приватизировать. Но земельный комитет каждый раз находит всё новые отговорки. То одного документа нет, то другого. Я собрала все документы, кроме договора купли-продажи участка. Прежняя хозяйка уже 15 лет живет в Израиле. Теперь я подала исковое заявление в суд об установлении юридического факта. Для исчесления госпошлины мне нужно пригласить оценщиков на участок? А по какой стоимости они будут оценивать? По стоимости на момент покупки? По нынешней кадастровой стоимости? Или по коммерческой? И ск-ко % от стоимости будет госпошлина? Спасибо.
Госпошлину Вы платите по кадастровой стоимости, указанной в кадастровом паспорте. Если в кад.паспорте нет цены, то закажите в Росреестре справку о стоимости участка.
Спросить
Здравствуйте.
Оценщики будут оценивать по рыночной стоимости на текущий момент.
Размер госпошлины зависит от стоимости, калькулятор госпошлины есть в интернете.
СпроситьЗдравствуйте!
У сформированного земельного участка должен быть также кадастровый паспорт, т.е. должна быть проведена его регистрация в росреестре. Меня интересует, до технического паспорта, до регистрации а росреестре, кто принимает решение об отнесении данной территории к придомовой. Ранее и дом и земля принпдлежале министерству обороны. Дома передали, земли долго не передавали. Каким и чьим решением должно быть определено, что эта земля именно в эом размере и границах является придомовой территорией? Может ли придомовая территория многоквартирного дома быть определена только техническим паспортом? Должен ли быть ещё какой то документ (решение, распоряжение) об отнесении данной территории к придомовой конкретного дома?
Меня интересует, до технического паспорта, до регистрации а росреестре, кто принимает решение об отнесении данной территории к придомовой. Ранее и дом и земля принпдлежале министерству обороны. Дома передали, земли долго не передавали. Каким и чьим решением должно быть определено, что эта земля именно в эом размере и границах является придомовой территорией?
Спроситьтакое решение выносит муниципальное образование, если дом в пределах адм.образования, возьмите у них план, на нем указано, согласно какому постановлению определены границы
Спросить
Органом местного самоуправления, в рамках ст. 16 этого закона.
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ
СпроситьСмотрите кадастровый план дома, там отображена придомовая территория. Вы поблагодарили якобы юриста, давшего предыдущий ответ. В нём звучит абсурд! " Смотрите кадастровый план дома, там отображена придомовая территория."? Что за неточность! КАКАЯ ЕРУНДА! Бывает ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ БТИ, КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ участка и ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН строения (здания)...
Никогда не слушайте "такой Абакан" ! Глупейший ответ ПРО ДЕРЕВЬЯ. Даже ни в одном вышеуказанном документе деревья не рисуют! СНиП 1974 года в помощь со всеми размерами и параметрами. На каком расстоянии от границы участка можно сажать деревья, тем самым сужая проезд по улице и мешая проезду транспорта?
Вы поблагодарили якобы юриста, давшего предыдущий ответ. В нём звучит абсурд! " Смотрите кадастровый план дома, там отображена придомовая территория."? Что за неточность! КАКАЯ ЕРУНДА! Бывает ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ БТИ, КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ участка и ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН строения (здания)...
Никогда не слушайте "такой Абакан" ! Глупейший ответ ПРО ДЕРЕВЬЯ. Даже ни в одном вышеуказанном документе деревья не рисуют!
СпроситьЕсли они не изменялись, то да. Но в настоящее время требуется еще и кадастровый паспорт земельного участка. По техпаспорту 1997 года у меня одни размеры участка, а по ситуАционному плану 2014 года когда я вступила другие.На какие стоит опираться? Какие будут правильнее. Соседи не подписывают межевание, так как по ситуационному плану участок как сейчас, а по межеванию я у них 2 метра должна забрать согласно 1997 года. Стоит ли с ними судиться? Действителен ли техпаспорт 1997 года, и границы земельного участка указанные в нем?
Если они не изменялись, то да. Но в настоящее время требуется еще и кадастровый паспорт земельного участка.
Спросить
По техпаспорту 1997 года у меня одни размеры участка, а по ситуАционному плану 2014 года когда я вступила другие.На какие стоит опираться? Какие будут правильнее.
СпроситьКонечно по плану 2014 года. Но Вам надо провести межевание участка и поставить его на кадастровый учет с последующим получением кадастрового паспорта.
Спросить
Соседи не подписывают межевание, так как по ситуационному плану участок как сейчас, а по межеванию я у них 2 метра должна забрать согласно 1997 года. Стоит ли с ними судиться?
СпроситьСудиться или нет Вам конечно решать. Но если затрагиваются Ваши интересы, то почему нет.
СпроситьВам нужно внести изменения в кадастровый паспорт земельного участка. Исправляет заинтересованная сторона (Вы) ... расходы взыщите с ответчика, Елена. Но ведь не наша вина. а исправление связано с большими расходами и с судом. Предыдущая администрация садоводческого общества дала в кадастровую палату неправильный размер садового участка - вместо 3 соток-4,8. (Подверждено позже кадастровым инженером). Кто и как должен исправлять ошибку, если от старого руководства никого не осталось, а я-наследница умершего отца, при котором ошибка и была совершена (он так же был не в курсе)
Да возможно, но все собственники должны дать согласие на это. Ко всему при разделе земельного участка их части должны быть не менее установленного минимального размера ЗУ под разрешенное использование. Если 4 собственника дома в общедолевой собственности два из них выделились в квартиры могут ли 2 зарегистрировать право собственности на землю если есть кадастровый паспорт.
Да возможно, но все собственники должны дать согласие на это. Ко всему при разделе земельного участка их части должны быть не менее установленного минимального размера ЗУ под разрешенное использование.
СпроситьДолжен быть межевой план, кадастровый паспорт, которыми определяются границы участка. Прописан ли каким либо законом размер межи в садовом товариществе.
Должен быть межевой план, кадастровый паспорт, которыми определяются границы участка.
СпроситьЗаказывайте новый кадастровый паспорт с выездом замерщика и будете платить налог за большее количество с момента составления кадастрового паспорта Здравствуйте Елена! Все можно сделать по уточнению размеров земельного участка. Если в собственности имеется 5 соток, то законно Вы и уплачиваете налог на землю за 5 соток. Когда уточните размеры земельного участка и установите право собственности, то и будете платить налог за установленный размер земельного участка. Мой отец приватизировал дом и землю 5 соток которые получил дарственно от своего отца, но фактически земли на 4 сотки больше, можно ли сейчас все переоформить, законно ли это? что за это может быть? Ведь налог на землю уплачивался только за 5 соток.
заказывайте новый кадастровый паспорт с выездом замерщика и будете платить налог за большее количество с момента составления кадастрового паспорта
Спросить
Здравствуйте Елена! Все можно сделать по уточнению размеров земельного участка. Если в собственности имеется 5 соток, то законно Вы и уплачиваете налог на землю за 5 соток. Когда уточните размеры земельного участка и установите право собственности, то и будете платить налог за установленный размер земельного участка.
СпроситьПопросите кадастровый паспорт у директора, либо в администрации города Здравствуйте. Смотрите в правоустанавливающих документах на зем. участок. Размер территории за забором детского сада, считающийся его территорией?
Здравствуйте! нужно. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ). да конечно нужно получать разрешение Здравствуйте. Если дом уже зарегистрирован, то необходимо получить разрешение на реконструкцию в органе Архитектуры вашего района, провести учет изменений в БТИ, направить в кадастр и при получении нового кадастрового паспорта написать заявление в росреестр о выдаче повторного свидетельства на дом с новой площадью. В собственности земельный участок и одноэтажный кирпичный дом 8×8 м, хочу сделать пристройку к дому 3×3 м и надстроить мансардный этаж из облегчённых материалов общей высотой 3.5 м, нужно ли для этого получить разрешение?
Здравствуйте! нужно. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
Спросить
Здравствуйте. Если дом уже зарегистрирован, то необходимо получить разрешение на реконструкцию в органе Архитектуры вашего района, провести учет изменений в БТИ, направить в кадастр и при получении нового кадастрового паспорта написать заявление в росреестр о выдаче повторного свидетельства на дом с новой площадью.
СпроситьВопрос сложный и это зависит от категории земли, разрешенного использования, минимального размера по разрешенному использованию и т.п. составляете кадастровый план на весь участок, согласно соглашению делите участок и оформляете два кадастровых паспорта, а затем свидетельство о праве в Росреестре У меня с товарищем равная долевая собственность на один земельный участок мы хотим его размеживать по обоюдному согласию на два не равных участками стать еденоличными собственниками как лучше это сделать.
Вопрос сложный и это зависит от категории земли, разрешенного использования, минимального размера по разрешенному использованию и т.п.
Спроситьсоставляете кадастровый план на весь участок, согласно соглашению делите участок и оформляете два кадастровых паспорта, а затем свидетельство о праве в Росреестре
СпроситьМожно! Вы пишите заявление в администрацию, прикладываете кадастровый паспорт, фотографии св-во о собственности, в заявлении должна быть указана причина. Услуга изменений платная, за нее взыскивают плату исходя из размера увеличения кадастровой стоимости земельного участка Здравствуйте. Обращайтесь в местную администрацию с документами на землю. Вполне возможно Можно ли поменять статус земельного участка с под дачное строительство, на ижс или лпх? какие нужны документы и как это сделать?
можно! Вы пишите заявление в администрацию, прикладываете кадастровый паспорт, фотографии св-во о собственности, в заявлении должна быть указана причина. Услуга изменений платная, за нее взыскивают плату исходя из размера увеличения кадастровой стоимости земельного участка
Спросить
Здравствуйте. Обращайтесь в местную администрацию с документами на землю. Вполне возможно
СпроситьДобрый день!По свидетельству о госрегистрации права и кадастровому паспорту конкретного земельного участка По генплану один размер участка а по техпаспорту бти другой какому верить.
Добрый день!По свидетельству о госрегистрации права и кадастровому паспорту конкретного земельного участка
Спросить
