Расписка купли продажи дома / Договор - 2793 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! После сделки купли-продажи дома продавец написала покупателю расписку, что деньги получены в полном размере и претензий она не имеет. На следующий день она попросила написать и ей расписку, что покупатель выплатил ей все деньги. Какой текст расписки написать, подскажите, пожалуйста.

Имеет ли расписка юридическую силу в данной ситуации: продаю дом, покупатель обязуется оплатить его стоимость в полном объёме в определённый срок, и уже проживает там по договорённости? Чтобы иметь гарантии, что действительно оплатит, и могу ли я в ней указать последствия нарушения условий (выселение). Или же лучше оформить такие договорённости у нотариуса?

Как правильно составить договор купли-продажи дачного участка и расписку о получении денежных средств продавцом. Я покупатель.

Как правильно оформить расписку о получении денег за продажу дома с земельным участком, если продавцов четверо (мать, отец и двое детей-14 и 10 лет - собственники в равных долях - по 1/4) , а покупателей двое (муж и жена покупают в равных долях - по 1/2)

У меня такая ситуация: я продал дом, покупатель остался должен 35000 р за дом и 35000 р (сошлись на этой сумме) за мебель в доме. Покупателем были написаны две расписки (на две суммы), в которых он обязуется до определенного числа мне выплатить деньги. Установленный срок истек, покупатель уклоняется от контакта, не отвечает на звонк, скрывается. Можно ли эти расписки считать расписками о займе и подавать иск в суд а взыскании этого займа, или это относится к другой категории расписок?

Как оформить быстро сделку купли-продажи дома с землей... У нас вот какая ситуация: мы хотим купить дом с землей... но дом оформлен на сына и на его мать (которой уже нет), а земля только на его мать... по всем инстанциям (бти, рег. палата, и т.д)они сами ходить не хотят... Подскажите пожалуйста... можно ли оформить доверенность на сбор документов с правом подписи заверенную у нотариуса. Чтобы мы занимались сбором документов и оформлением дома с землей НА НАС... и сразу расплатиться с ними под расписку /заверенную у нотариуса/...но чтобы эти люди не имели никаких прав на него... Уважаемые юристы.. Подскажите пожалуста как быть?

Заранее благодарю! Спасибо!

Скажите пожалуйста! Может лми быть расторгнута сделка купли продажи дома если были нарушены обязательство стороны, но они были прописаны не в договоре, а в рассписке.

Скажите пожалуйсто, имеетли юридическую и законную силу росписка от руки не завериная натариусом. О получении денежных средств о купле продаже дома?

Как правильно оформить расписку при продаже дома, если на данный момент нам будет выплачена часть суммы, мы пускаем людей в дом заселяться, и в июне они обещают выплатить оставшуюся сумму (как сформулировать, чтобы вторая часть денег не растянулась еще на пол года) и только после получении полной суммы мы переоформляем дом на них..

При расторжении договора купли-продажи дома по обоюдному согласию сторон не было согласия сопруги продавца. И нотариус забрал правоустанавливающие документы до того момента как будет получено это согласие. Причем не дал ни какой расписки в их получении. Правильно ли все это?

Купля-продажа дома состоялась по Расписке, не заверенной нотариусом, в то время была разрешена прописка, согласно Расписке. Является гражданин, прописанный по Расписке собственником этого дома? Дом юридически не оформленный, докцументов никаких нет. Спасибо.

Деньги за дом уже отдала продавцу. У нас устный договор. Куплю-продажу ещё не оформляла. Сколько будет стоить заверить расписку в передаче денег.

Скажите является ли законной расписка на продажу дома моей бабушке за 2004 г. если продажу осуществила моя мать не являющаяся наследником т. к. была снохой а папа умер в 1982?

У меня такая ситуация. Мой сын продал дом, таджикам. Расписку, он написал, но наториально и в сельсовета её не заверяли. Имеет ли, эта расписка силу в суде.? Могу ли, я вернуть этот дом Я и сын, там прописаны.

Составлена расписка о продаже дома, покупатель обязуется выплатить до февраля месяца, больше в расписке никакие пункты не указаны, я как продавец закрыл дом пока сделка полностью не состоялась, но покупатель приехал и сломал замок, могули я расторгнуть расписку?

Как предъявить иск к наследственному имуществу если ответчица не приняла имущество и находится и является гражданином Украины, а отец продавец (по расписке без заключения договора купли-продажи дома) умер.

Имеется в собственности земельный участок. На него был заказан и собран дом из дерева. Сейчас дом выставлен на продажу, нашелся покупатель, но не на дом с участком, а только на дом. Желает разобрать его, перевести и собрать на другом участке. Подскажите, пожалуйста, является ли договор купли-продажи дома без земельного участка действительным несмотря на то, что дом - недвижимое имущество, "привязанное к земле"? И если нет, какой договор купли-продажи лучше заключить в данном случае? Спасибо.

В договоре купли продажи дома сторона покупателя состоит из двух физ лиц.. В авансовых соглашениях и в договоре не указано кто из них сколько вносил денег.. Продавец передал все что должен был по договору обеим. Одному из них.. может ли второе лицо покупатель потребовать 50 процентов если не было подписано никаких нормативных а актов о том в каких долях они между собой и как я должен был им передавать?

Сейчас занимаюсь продажей дома и возник вопрос. Как правильно составить расписку и будет ли она иметь юридическую силу, что покупатель дома, в случае расторжения договора в одностороннем порядке или от независящих от продавца обстоятельств не будет иметь никаких материальных претензий к продавцам. Заранее спасибо. Суть вопроса в том, что какая то сумма денег передаётся через банк в качестве, а какая то сумма наличными на руки.

В договоре купли-продажи дома продавец подделал подпись своего брата, который тоже имеет долю в этом доме. Самого брата мы не видели и не слышали! Скажите, пожалуйста, можем ли мы признать договор не действительным, а так же вернуть задаток в размере 20 т. р. Заранее спасибо.

Совершается сделка купли-продажи дома за наличный расчет стоимостью 1,5 млн. руб. Продавец настаивает на указании 1,0 млн в договоре для освобождения от НДФЛ. Как обезопасить себя на остальные 500 тыс? Сделать договор займа, расписку? Боюсь, если что-то не так с домом после регистрации, вернется лишь сумма в договоре.

У меня вопрос по продаже дома в рассрочку. Если мы подписали договор купли-продажи дома, а расписку мы,покупатели, должны писать в произвольной форме или есть такая форма и все это законно будет?

Я договорился с хозяевами частного дома о его продаже в рассрочку до конца года. Юридически не оформляли до полного расчета. Ежемесячно плачу частями, при этом с владельца дома беру расписки с указанием адреса дома и суммы платежа, но как-то мне не спокойно являются ли эти расписки правомочными или это как под честное слово?

Я с бывшим мужем хотим продать дом, который принадлежит ему по документам, но вообще по идее это мой дом, который я просто оформила на него и вот теперь я хочу взять с него расписку, что при продаже дома он мне отдаст половину денег, так как без меня он его продать не может-документы на дом у меня находятся! Скажите нужно ли заверять такую расписку у нотариуса?

По расписке получили деньги за продажу дома но не все. Покупатели написали расписку что до определенного числа отдадут другую часть. Время выплаты не пришло но требуют перевести дом на них. Действительна будет расписка в суде.

У нас к вам такой вопрос.

Мы купили дом в деревне у бывших хозяев.

На момент покупки в 2000 году бывшие хозяева стали делать приватизацию но не доделав её выписались и переехали на другое место жительства.

В 2002 году бывшие хозяева приехали и известили о продаже дома.

И мы его купили но кроме догова о начале приватизации они нам ни каких документов не отдали.

Земля под домом тоже не приватизирована. Бывшая хозяйка говорит что не может сделату куплю-продажу из за того что у неё есты несовершеннолетние дети. Когда покупали мы им отдали деньги при одном свидетеле. И когда их ребёнку исполнилось 18 лет мы им позвонили о том чтобы сделать куплю-продажу но они начали сетовать на то что то нет денег и тому подобное.

В этом году мы им позвонили и пригрозил судом и тут она начала делать доприватизацию и сказала что мы будем ей доплачивать в связи с тем что дома подорожали. Как нам теперь быть?

Мама купила дом в начале 2016 года. Маленькую часть денег не доплатила, но оставила расписку. Пока деньги не выплачены, но документы на собственность получила и собственность без обременений. Могут ли бывшие владельцы по суду признать договор купли-продажи недействительным на основании расписки? В доме прописана дочь совершеннолетняя. Спасибо!

Скажите, пожалуйста, я собираюсь купить дом с земельным участком, каким образом должна проходить процедура купли-продажи и какие есть нюансы. Мне предложили сначала положить деньги на счет, а потом подписать договор. Я бы хотела вообще расплатиться наличкой у юриста. Как правильно поступить?

В сделке купли-продажи дома с участком через риэлтерское агенство - когда закладывается сумма в ячейку, то ключ от ячейке у кого должен остаться?

В течении какого времени можно оспорить куплю продажу дома я оформила куплю продажу дома без денежных средств на своего гражданского мужа который обманул меня пообещав купить за это квартиру моей дочери обещание не выполнено можно ли добиться анулирования сделки.

Мы оформили договор купли-продажи дома. Вчера отдали его на регистрацию в росреестр. Сегодня покупатель передумал проводить сделку. Оба участника сделки обратились в росреестр с заявлениями о прекращении регистрации. Этого достаточно, чтобы считать договор расторгнутым?

Ответьте пожалуйста! Может ли быть расторгнут договор купли-продажи дома и участка, если продавец утверждает, что денег не получал. Хотя деньги были переданы при подписании договора, но нет расписки. В договоре есть пункт, который гласит, что деньги покупатель передает полностью при подписании договора. Спасибо!

Как заставить сестру вернуть деньги за несостоявшуюся сделку купли продажи дома. После смерти родителей одной из сестер достался дом в наследство. Какое то время она в нем проживала. После смерти мужа она решила переехать в квартиру, где являлась собственником и где прописана. Вывезла из дома свои вещи, ключи отдала сестре, у которой тоже есть собственность в городе. Вторая сестра позвонила первой спросила, если тебе не нужен дом давай его продадим. Первая сестра промолчал. Вторая решила молчание знак согласия. Продала дом и часть денег передала хозяйке дома, а часть после купли продажи. Прошло 1.5 года первая сестра, владелец дома, передумала и выселила покупателя из дома. Покупателю вернула только третью часть от уплаченной суммы. Остальные деньги возвращать не хочет. Документально ничего не оформляли. Вторая сестра брала деньги и передавала первой. Как бы являлась посредником.

Я получил задаток за свой дом от его покупателей. Обменялись расписками,

в которых не указаны сроки сделки купли-продажи и цены дома. Основным и Единственным условием начала сделки в расписке является получение покупателями денег от продажи своей квартиры.

Мы-обе стороны во время составления расписок понимали, что это наивно и не только, но зная друг-друга и доверяя, даже не воспользовались услугами нотариуса, котрый бы наверняка посоветовал установить сроки.

Прошёл год и два месяца, покупатели уже перестали заниматься продажей своей квартиры а нам нужно срочно продать свой дом.

Сами же наши покупатели на вопрос когда?, советуют искать других покупателей, но в этом случае нам придётся отдать задаток, и возможно по действующим законам двойной.

Подскажите пожалуйста наиболее выгодный для меня выход из данной ситуации,

может быть существуют сроки давности. Спасибо!

Как признать договор купли продажи дома с участком недействительным.

Добрый день, как признать договор купли продажи дома с участком недействительным. Выяснилось, что на днях судом было принято решение о том, что у продавца после смерти мужа (сын мужа от первого брака подал в суд) первая инстанция ему отказала, а вот апелляционная инстанция ему присудили часть земли, которая теперь принадлежит мне. Покупательница в суде не говорила, что она продала дом и участки (ее и не спрашивали). Дом признали по суду за ПРОДАВЦОМ а в участках (их 2 просто они не объединены) признали 1/4 долю за сыном. Что делать? Год еще не прошел.

Моей бабушкой подан иск о расторжении купли продажи дома. Она истец и её возраст 76 лет. на данный момент экспертизой было установлено психическое заболевание и деменция. Ранее на учёте не состояла. Все документы на дом и землю прошли регистрацию оплата проведена и в договоре указана сумма. Но расписки не было. На что нам рассчитывать? С уважением племянница бабушки.

Моя бабушка продала свой дом семье с двумя детьми под материнский капитал. Но так как дом стоил в 2 раза дороже, они составили договор купли-продажи, где указано что дом продан за сумму материнского капитала, а так же была составлена расписка в которой было прописано что они занимают у бабушки ещё 350 т.р. и обязуются выплачивать их на протяжении 3 лет по 10000 р. в месяц. Прошло уже полтора года, уже почти год как они нарушают свои обяханности и не высылают деньги, либо высылают раз в несколько месяцев по 5000 р. Юабушка сейчас проживает в Беларусии. Скажите пожалуйста, что делать в данной ситуации? Может ли она расторгнуть договор купли-продажи и вернуть свои деньги (потому что должны они ещё почти 300000 р.)?

Договор купли-продажи дома и участка составит юрист. С договором и документами на дом и участок продавцы и покупатели идут в МФЦ. На каком этапе должна происходить передача денег за сделку? Мы (покупатели) ничем не рискуем, обойдясь без дорогостоящих услуг нотариуса? Акт приема-передачи дома зачем нужен?

-

Что мне делать? И могу ли я поменять юриста?

Решил купить дом, вторая сторона наняла юриста с правом подписи а сами уехали деньги им отдал есть справка (их уже не найти мне) потом тянули с какимито справками юристу. Кончилась довереность на право подписи. Ждал пока они пришлют новую прошло почти 2 года. Наконец дождался. Теперь этот юрист мне лепит детские отковорки и просто меня игнорирует по поводу сделкикупли продажи. Если и эта довереность кончится мне вторую сторону не найти уже. за 2 года уже и ремонт с делал. Договоров я никоких не подписывал.

Я подписал договор предварительной купли продажи дома в котором было написано что получил 2,9 млн руб до подписания данного договора но денег не получил и акта передачи нет, договор не зарегистрирован в рег. палате, это было в феврале 2016 г, сейчас подали в гражданский суд и заведение в полицию о мошенничестве

Какие сроки по мошенничеству и гражданскому законодательству

Является ли существенным что написано в договоре о получении 2,9 млн руб, при том что акта передачи денег нет, свидетелей нет, прошло 6,5 лет.

Нужен образец дополнительного соглашения к договору купли продажи дома с земельным участком чтобы прописать там реальную стоимость а не один миллион.

Продаю дом за мат. капитал. С покупателя микрофинансирование содрани энную сумму за работу. Ему теперь не хватает, чтобы мне отдать полностью, говорит отдаст в рассрочку под расписку. Существует ли такая расписка и кем заверяется?

Продаю дом. Оплата у покупателей сертификат на жильё (сертификат за ветхое жильё). Договор купли-продажи предложили оформить в мфц, а денежная сумма придёт через три недели примерно после заключения договора. Сказали, что сертификат за ветхое жильё обналичивают только после заключения договора и после какой-то проверки. Хочется себя обезопасить. Подскажите, безопасно заключать договор на таких условиях? Есть ли вероятность обмана?

Продажа дома с 2 земельными участками 10 соток и 4 сотки за 5 800 000 рублей. Сделка ипотечные. Банк занизил цену до 5 300 000 рублей. Покупатели готовы купить и оставшуюся сумму 500000 рублей выплачивать в рассрочку. Как правильно и без рисков для продавца оформить сделку?

Продаём дом, но покупатель предлагает 50 % от суммы сейчас и 50 %-когда получит маткапитал. Дом передаем покупателю в пользование до заключения сделки купли-продажи, т.к. там никто не живёт.что вы посоветуете? Оформить договор задатка? Какие подводние камни с маткапиталом могут возникнуть?

Снимаем дом, хозяин дома умер, сейчас хотим купить этот дом наследница (дочь) вступит в наследство через месяц, а половину стоимости просит отдать уже сейчас, разве так можно? Если это возможно, то как правильно оформить сумму в 1 млн. Руб, чтобы не обманула дочка.

Мы продаём дом. 2 собственника. Моя супруга и 2 несовершеннолетних дочери её брата, который умер. Так как они несовершеннолетние, представителем является их мать. Дом продаем за 950 тысяч рублей. Покупатель риэлтор. Покупатель нас просит при сделке оформить 2 договора, в котором каждая одна вторая часть дома и земли составляет 1 миллион с целью того, чтобы ей в будущем не попасть под налоги при продаже дома. Один из собственников отказывается писать большую сумму, боясь что всё это не законно и влечёт какие-то последствия, так ли это? И если один собственник укажет сумму 1.5 миллиона, а второй 500 тысяч, возможно ли так? Просто этот собственник боится уголовной ответственности, не понимая к чему всё это приведёт. Сделка будет осуществляться за наличку.

Продаю дом по ипотеке, по соглашению о задатке была дана сумма 50 т.руб до 5 апреля, его риэлтор в договоре купли-продажи указывает, что часть суммы - залоговые средства от банка, 350 т.руб собственные средства, из которых 50 т.руб переданы по расписке до подписания дкп и просят выслать им эту расписку до сделки (покупатель находится в другом городе как и его ипотека). Но мы брали их по соглашению о задатке. Если мы подписываем данную расписку, то не получается ли, что мы взяли 100 т.руб? Можно ли в основном ДКП указать, что не по расписке, а по соглашению о задатке? И в случае, если все же сделка не состоится, то мы должны будем возвращать 50 т или 100 т.руб покупателю в случае его не честности?