Регистрация права нотариусами / Нотариат - 39830 советов адвокатов и юристов

25 февраля истекает 6 месяцев для вступления в наследство. Как сказал нотариус, в любой день после этой даты можно получить свидетельства о праве на наследство (свидетельствА-это, как я понимаю, на дом с участком и на автомобиль). Пошлина за выдачу свидетельств и государственную регистрацию прав составит 18074 руб. Вопросы. Эту пошлину платят нотариусу?

Больше никуда не нужно идти для регистрации. Из чего складывается эта сумма? Есть ли вариант для регистрации прав дешевле (в МФЦ, например). Каковы сроки? Понимаю, что элементарные вопросы, но я впервые сталкиваюсь с этим.

В нотариально заверенном ДКП квартиры указано "Сторонам нотариусом разъяснен порядок представления в электронной форме заявления о государственной регистрации прав после удостоверения договора. Стороны сделки не возражают против подачи такого заявления".

По определённым причинам нотариус не смог провести электронную регистрацию. Покупатель лично пошёл в МФЦ и подал такие документы для регистрации в Росреестре. На данный момент документы находятся на рассмотрении в Росреестре.

Вопрос следующий: Существуют ли риски признания сделки по ДКП недействительной (при регистрации прав в Росреестре). Необходимы ли изменения в ДКП (доп. соглашения или иные формы)?

Добрый день. Мать дарит квартиру дочери. Подали докуметы в МФЦ.

Документы: Договор купли продажи квартиры от 1998 г. заверенный нотариально и зарегистрированный в БТИ, Выписка из ЕГРН со статусом актуальные, ранее учтенные.

В росреестре отказывают в регистрации права собственности на основании отсутствия зарегистрированного права собственности у матери в 1998 г. Предлагают искать прежнего собственника квартиры. Правомерно ли это?

Прошу разъяснить, как получить свидетельство о регистрации права собственности на долю квартиры в следующей ситуации:

1. Некто приобрел в 1996 г. 1-комнатную квартиру в собственность. Нотариальный договор купли-продажи был зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья г.Москвы, но свидетельство о праве собственности оформлено не было.

2. Несколько месяцев спустя собственник квартиры подарил по 1/3 доли квартиры своей жене и несовершеннолетнему ребенку. Договор дарения доли также был зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья г.Москвы, но свидетельство о праве собственности оформлено не было.

В настоящее время в квартире прописаны три человека - собственники долей.

Каким образом действовать, чтобы получить свидетельство о регистрации права собственности на долю квартиры?

Заранее благодарю,

Георгий.

Квартира была приватизирована в 90-х годах на 3-х человек - моего отца, мою мать мать и меня без определения долей, все прописаны, главный квартиросъемщик мой отец. После смерти моей матери (завещания нет) в 2011 г., мой отец, я и моя семья все прописаны (в т.ч. несовершеннолетние) к нотариусу не обращаемся и продолжаем проживать в этой квартире, и совместно поддерживать ее в хорошем состоянии, производить платежи жкх, налоги, делать ремонт и прочее. Умирает отец в 2017 г. (завещания нет), хочу получить свидетельство о наследстве и зарегистрировать на себя право собственности. Других зарегистрированных на мое имя жил-площадей я не имею.

У меня еще есть старшие родные брат и сестра, которые уже давно живут со своими семьями в своих квартирах, в других городах. Предположим они отказываются от наследования долей наших родителей, каков порядок моих действий?

Спасибо.

В 1997 году право личной собственности на квартиру зарегистрировано в сельской администрации (до образования регистрационной палаты). Сотрудники администрации по незнанию отрицают данный факт. Хотя, у меня на руках документ, с регистрацией сельским советом. Подскажите пожалуйста, в соответсвии с каким законом в 1997 году регистрировалось право собственности сельской администрацией (в городе БТИ).

Договор дарения был подписан у нотариуса два года назад при помощи генеральной доверенности, срок которой составляет три года, регистрация прав собственности не совершена до сих пор. Могут ли возникнуть проблемы с регистрацией прав собственности, если срок действия генеральной доверенности истечет?

Уточните, пожалуйста, с какого момента возникает обязанность по уплате коммунальных платежей: c момента регистрации права собственности в Росреестре или с момента выдачи свидетельства на право наследования нотариусом?

Спасибо,

С уважением,

Светлана.

Купили с супругой квартиру в новом доме за собственные деньги в долевой собственности по 1/2 доли. Договор долевого участия уже зарегистрирован, передаточный акт по приемке квартиры уже подписали. Вообщем проживаем уже в ней, но право собственности еще не регистрировали. Скажите пожалуйста, может ли супруга переписать на меня свою долю в нотариусе до оформления права собственности на квартиру? Заранее благодарен за ответ!

Я и моя сестра получили в наследство по 1\2 доли квартиры.

Получено свидетельство (от нотариуса) о праве на наследство.

Моя сестра отказывается регистрировать регистрационной палате свое свидетельство о праве на наследство.

В свою очередь, регистрационная палата отказывается регистрировать мое право собственности на 1\2 долю квартиры.

Права ли рег. палата?

Что мне делать в подобной ситуации?

Необходимо открыть наследственное дело, в массу которого входят документы о государственной регистрации права. Однако, документ о регистрации права на земельный участок ныне покойного человека утерян. Как быть в этой ситуации где и как можно восстановить данный документ?

Куда и какие документы подавать для оформления свидетельства о регистрации права. После смерти мамы одна четвёртая (мамина доля) поделена на нас с бабушкой, я забыла оформить документы в ФРС в 2012 году на нас обоих. Бабушка в феврале умерла, оставила завещание на меня.

Хочу зарегистрировать право собственности на наследство самостоятельно, но нотариус возражает, опираясь на закон.

Мой отец по закону унаследовал однокомнатную квартиру после смерти своего двоюродного брата (брат умер в январе 2008 года, отец вступил в наследство в июле 2008 года). На момент вступления отца в наследство никаких иных наследников не было. В октябре 2008 года отец подарил квартиру мне. Мною получено Свидетельство о государственной регистрации права собственности. После этого объявилась еще наследница (дочь родного брата), которая с умершим никогда при его жизни не общалась и о наследстве узнала от «доброжелателей».

Хотелось бы узнать, лишусь ли я этой квартиры? И при каких обстоятельствах это может произойти? Можно ли решить этот вопрос по взаимной договоренности, или суд в таком случае просто восстановит ее в правах безо всяких оговорок относительно нового владельца квартиры? Спасибо!

Вопрос в следующем, после смерти завещателя нет документа о регистрации права на собственность квартиры от завещателя, но есть договор купли-продажи квартиры. Как в этом случае поступить и есть ли возможность наследовать по завещанию квартиру в таком случае?

Маме выдали свидетельство о праве на наследство по закону от умершей недееспособной сестры, которая имела свидетельство о праве на наследство на 1/4 долю квартиры, в которой 3/4 принадлежит моей маме. Доля недееспособной (по решению суда) сестры не была зарегистрирована. (С регистрацией мама, как опекун не торопилась Сестра жила вместе с ней Обе - достаточно пожилые женщины.) Может ли отсутствие свидетельства о государственной регистрации права стать препятствием для регистрации унаследованной доли квартиры? Спасибо. Марина.

Являясь собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома нотариально оформил договор дарения на свою супругу. В росреестре отказали в регистрации прав, объяснив это мнимостью сделки. Правы ли они?

Как исправить опечатку в договоре купли-продажи?

Квартира была приобретена в октябре 1998 года, а на договоре стоит дата 1999 год, договор зарегистрирован в БТИ 20 октября 1998 года. Из чего ясно что договор не мог быть удостоверен нотариусом в 99 году, т.ё позже чем был зарегистрирован в БТИ. я собираюсь обратиться в рег. палату для регистрации права и внесения данных в ЕГРП на основании ранее возникшего права собственности и боюсь что такую опечатку мне не простят.

Квартира двухквартирного одноэтажного дома имеется свидетельство о регистрации права от 10.11.2011. Сделана реконструкция с увеличением площади в 2 раза. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 18.02.2011, находится в аренде по договору. Можно ли оформить регистрацию права собственности на квартиру с новой площадью по дачной амнистии?

Мне дарят ½ долю квартиры чужой человек.

В квартире прописано троя: я, даритель и его мать.

Квартиру купили мы с ним в вдвоём по ½ в 2005 году (½ моя и ½ его) . Все документы того года есть!

Прописанными им там быть разрешаю и далее по обоюдному согласию!

Про квартиру я всё знаю, мне лично не нужно никаких домовых книг и выписку из ЕГРП. поэтому у меня следующий вопрос:

Перечислите какие 100% нужны сейчас документы для того что бы самостоятельно без нотариуса подать документы на регистрацию доли в мою пользу по договору дарения.

Ну и если сие не возможно то перечислите пакет документов для подачи нотариусу. Спасибо.

У родителей был дом, подаренный им в 1981 году в равных долях, после к дому была пристроена ванная, в техпаспорте от 1988 года в БТИ она указана как незаконное строение. В 1992 году папа умер, нас наследников на его половину трое - мама, я и сестра. Наследство мы приняли фактически, а сейчас начали оформлять наследство. В справке из БТИ для нотариуса была указана площадь дома со всеми строениями 72 квадратных метра, ванная входит в эти метры. Нам выдали свидетельство на право на наследство по 1/3 от 1/2 от 72 квадратных метров. Поехали получать свидетельство на право собственности. В росреестре затребовали архивную справку из БТИ. В архивной справке из БТИ указано, что строение незаконно. Нам теперь отказывают в регистрации права собственности. Что нам теперь делать?

Я получила свидетельство о вступлении в наследство части дома, как я могу подарить наследуемое имущество сестре без регистрации права на себя.

Меня зовут Ольга. Вопрос следующий... Родители продали квартиру и купили новую в новостройке, при этом договор долевого участия был оформлен только на маму. Сейчас пришло время регистрации права собственности. Родители хотели зарегистрировать квартиру на двоих, но в МФЦ им отказали, сказали что права регистрации права собственности можно оформить только на того, кто указан в договоре долевого участия. Так ли это?

При дарении доли в квартире деда внуку - право собственности возникает с момента подписи на дому? Или с момента регистрации у нотариуса или БТИ.

Могу я забрать свидетельство о праве на наследство у нотариуса и сам подать в МФЦ для регистрации права собственности так как не хочу оформлять документы в электронном виде.

Возможно ли зарегистривать право собственности на квартиру, переданную по завещанию после смерти матери, по месту моего жительства в другом регионе. Свидетельство о праве на наследство получено. Спасибо.

Есть дом с земельным участком, у меня 1/4 права долевой собственности на которую наложен арест и запрет регистрационных действий. Сейчас вступаю еще в 1/4 долю на эту же недвижимость. Свидетельство о праве собственности у нотариуса, но он говорит, что Росреест не зарегистрирует право собственности. Так ли это, ведь запрет наложен только на мою долю в недвижимости?

Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/2979809/

Но опять хочу вернуться к своему вопросу:-еще при жизни муж начал оформлять документы на гараж через доверенное лицо, через суд было удовлетворено право собственности на гараж; недавно муж умер; при оформлении наследства на сына нотариус посоветовал обратиться в суд, чтоб право собственности на гараж присудили сыну с последующей регистрацией гаража, но в суде такое заявление не приняли-сказали обращаться к доверенному лицу, который контактировал с мужем; в итоге документы он не доделал, у нас на руках только решение суда о признании права собственности за мужем. Ныне покойным; посоветуйте пожалуйста наши последующие действия.

Для регистрации права собственности на квартиру (квартира по наследству) требуется получить технический и кадастровый паспорт квартиры в БТИ.

Квартира приватизирована, и единственный собственник скончался, оставив завещание, в котором указаны я, и две моих двоюродных сестры (почивший собственник - моя тетя, у которой нет детей). Никто из нас не прописан на данной жилплощади.

Т.к. мы еще не вступили в право наследства, то каким образом получить данные документы (технический и кадастровый паспорта)?

Если суд принимает решение о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности за наследником, нужно ли это решение нотариусу? Или я могу и без нотариуса с таким решением суда зарегистрировать за собой право собственности?

Наследодатель умер, не успев зарегистрировать право на гаражный бокс в многоэтажном гараже. Есть Договор с ГСК, справка о выплаченном пае (дата справки после смерти наследодателя), членская книжка, квитанции о выплате пая и на все членские взносы. Прав ли нотариус, вынося отказ на основании того, что право на гараж не зарегистрировано? Должен ли нотариус оформить свидетельство о праве на наследство на паенакопление?

ЗУ перешел по наследству в 2014 году, сделаи все документы, однако не сдавали документы на регистрацию права. В итоге ЗУ снят с учета. Сейчас в МФЦ требуют договор купли продажи. Сделка была 20 лет назад. Копия договора есть у нотариуса, но он ее не дает. Что делать?

Здравствуйте, уважаемые коллеги, обстоятельства дела следующие. Умирает наследодатель, после его смерти остаётся дом. Когда единственный наследник обращается к нотариусу за выдачей свидетельства о наследстве на этот дом, то получает отказ. Отказ мотивирован тем, что право собственности на дом зарегистрировано после смерти наследодателя. Наследовдатель умирает в декабре 2016, а в выписке с ЕГРН дата регистрации права собственности - январь 2017, то есть имущество зарегистрировано на наследодателя после его смерти. Вопросы. Может ли такое быть и как действовать в такой ситуации, возможно, ли вступить на наследство? Отказ нотариуса понятен, он мотивирован тем, что на момент смерти дом не зарегистрирован. Если нет государственной регистрации, то не может возникать право собственности и соответственно не может такое имущество переходить по наследству. Прикрепляю отказ нотариуса и выписку с ЕГРН где видно, что дата регистрации права собственности 10.01.2017. Заранее спасибо.

Приобрели квартиру по договору цессии. Теперь для регистрации права дольщиков требуют справку заверенную нотариально о заключении брака и согласие супруга отождествлённое у нотариуса. Нужны ли в этом случае эти 2 заверенные нотариусом документа? Спасибо за ответ.

У маме есть свидетельство о праве на наследство по завещанию, нужно ли ей свидетельство о регистрации права на собственность, если да, то какие документы нужно предоставить в МФЦ?

При покупке квартиры безопасно ли передавать деньги продавцу в момент заключения сделки у нотариуса, или стоит дождаться государственной регистрации права собственности?

Могу ли с доверенность на распоряжение домом (именно на квартиройдомом) забрать за брата свидетельство о регистрации права на землю на которой стоит этот дом. Брат далеко, а это свидетельство срочно нужно.

Около 1 года назад оформила наследство на квартиру, вернее на 1/2 часть квартиры. 2-я половина квартиры оформлена на брата. Я живу в другом городе, не в том, в котором находится квартира, которая досталась нам с братом по наследству. А брат в том же самом городе. Могу ли я по своему месту жительства сходить к нотариусу и оформить доверенность на него на то, чтобы он зарегистрировал моё право на часть квартиры в росреестре, а потом выслать ему по почте? И сможет ли он без меня по полученной на моё имя выписке из ЕГРП прописать нашу маму в этой квартире, если я уже отправила ему заверенное у нотариуса своё желание постоянно прописать маму в данной квартире? И какие документы или их копии необходимы мне от брата чтобы написать на него доверенность на регистрацию моего права на часть квартиры в росреестре?

Есть решение суда от 2016 года-но в Россриестре права не зарегистрировала о собственности земельного участка. С какого года я должна платить Членские взносы с того момента как суд вынес решение. Или с того числа как я зарегистрирую права в Россриестре? Когда ты будешь иметь законное право быть Членом товариществп.

Должен ли быть договор дарения (между родными братом и сестрой) на недвижимое имущество (квартиру) обязательно заверен нотариально? Каков дальнейший алгоритм действий по получению, регистрации права собственности на него.

Здравствуйте. Помогите пожалуйста. Купили дом на средства мат. капитала. Теперь нужно оформить его в общую собственность всем членам семьи. Для этой процедуры нужно иметь свидетельство о регистрации права собственности (зеленка) на уже купленный дом?

У меня такая ситуация. Отец с матерью в разводе. Отец проживает в квартире (отдельно) которая оформлена в совместную собственность (с матерью). Дом в котором находится квартира попал под программу Ветхое жильё. Сейчас происходит оформление документов на старое жильё, т.к. на него есть только договор от 1998 года. В Росреестре с мамы требуют кадастровый паспорт на старое жильё. Также ей сказали что заказать свой экземпляр Свидетельства о регистрации права собственности она может только с согласия второго собственника. ВОПРОС: 1) правомерно ли требование кадастрового паспорта на сносимый дом; 2) нужно ли согласие (присутствие) второго собственника при оформлении Свидетельства о регистрации права собственности; 3) каждому собственнику выдаётся свой экземпляр Свидетельства или даётся один на двоих?

Есть договор о передаче жилого помещения в собственность гражданина в 1997 году, но нет сейчас на руках, свидетельства регистрации права собственности. Собственник-мой отец-умер, может ли моя мать вступить в наследство?

Проконсультируйте пожалуйста я вступаю в наследство однокомнатной квартиры, она была приобретена нами в браке и была оформлена на мужа. Мы в ней не проживали, наследник первой очереди написали заявления и отказались от своих долей в пользу меня. Можно оформить всю квартиру на меня? Нотариус должен выдать мне одно свидетельство о государственной регистрации права на квартиру? Спасибо!

Муж купил дачу, в мфц сдал все необходимые документы для регистрации, но мы хотели чтоб эта дача была в собственности у двоих-мужа и малолетней дочери, т.е.чтоб были выделены доли на них. возможно ли выделить доли в приватизированной даче уже после регистрации прав собственности в росреестре?

Скажите пожалуйста, после получения свидетельства о праве на наследство на квартиру, сколько времени можно не подавать на регистрацию права собственности на нее. Имеет ли срок подачи заявления на регистрацию права собственности на квартиру после получения свидетельства о праве на наследство на нее. Спасибо.

Вопрос такой. Мы пытаемся получить в Росалкогольрегулировании лицензию на закупку, хранение и поставки алкогольной продукции. При проведении обследования нашего складского помещения, в акте обследования написали нарушение, что местонахождение нашего складского помещения указанное во всех документах, поданных на лицензию (заявление, заключение МЧС, договор аренды) (г. Смоленск, п. Миловидово, литера А) не соотвествует местонахождению склада, указанному в паспорте БТИ и свидетельству о регистрации права собственности (г. Смоленск, п. Миловидово, здание-холодильник, литера А). В паспорте и в свидетельстве указанно, что это назначение здание-холодильник. Какое отношение может иметь наименование здания к местонахождению здания? Правомерны ли сотрудники Росалкогольрегулирования?