Регистрация права нотариусами / Нотариат - 39830 советов адвокатов и юристов

Вступил в наследство 1/2 дома и земли у нотариуса заплатил 1300, сейчас звонит нотариус и говорит несите ещё 12000 для регистрации права. Есть ли сроки у этой регистрации за 12000 которая? Можно ли через месяц два это сделать?

Куда подавать заявление на приостановку регистрации права собственности недвижимости? И каковы должны быть основания для такого заявления?

Скажите пожалуйста может ли адвокат составить договор дарения (бывший муж хочет подарить свою долю квартиры родной дочери)? Или нужно оформление у нотариуса? Договор дарения должен быть подписан сторонами сделки и заверен юридически или как? Я живу в Крыму и у нас регистрация прав собственности очень проблематична, т.к. в огромные очереди на два месяца вперед всё расписано и если не правильно будет оформлен договор дарения при регистрации права собственности в кадастровом органе, то следующий раз встать на очередь получиться только в следующем году. А бывший муж за это время может подарить свою часть квартиры кому угодно! Заранее благодарю за ответ.

В соответствии с п. 1 ст. 23 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года. Но председатель на судебном заседании предоставляет протокол общего собрания от сентября 2016 года, где его общим собранием избирают на срок три года и вводят в штатное расписание юриста - консультанта с ежемесячной оплатой и с предоставлением, за личной подписью председателем, юристу - консультанту доверенности тоже сроком на три года. Мой вопрос: "Правомерно ли избрание председателя на три года и вправе ли он выдавать доверенность на три года юристу без регистрации у нотариуса? С вступившим в силу нового закона с 01.01.2019 г., как должен поступить председатель в данной ситуации?"

Для подачи документов на регистрацию права собственности по завещанию на дачный участок и дачный дом, нужно ли заказывать новые кадастровые паспорта на эти объекты? Предыдущие кадастровые паспорта были сделаны в 2005 году.

В 1997 году был оформлен договор дарения у нотариуса но регистрация права собственности не произведена. Может ли одаряемый зарегистрировать права собственности если даритель уже умер, и на основании какой статьи ГК?

Вопрос. Недвижимостью квартира. При приватизации квартиры в 2006 г был получен договор от администрации г фролово о передаче квартиры в собственность. Договор получала горбулева т н по доверенности выданной ей поповой м и и журавлевым п п 16.01.2006 г т.к является племянницей поповой м и.по договору граждане приобретают указанное жилое помещение на праве общей долевой собственности по 0.5 (одной второй) на данный момент оба владельца квартиры умерли. Попова в 2007 журавлев в 2012 1.06.2012. я журавлев а п являюсь наследником журавлева п п все документы нотариусу с моей стороны поданы. Но горбулева т н не получила в свое время свидетельство о государственной регистрации права в егрп. В каком порядке мы можем получить этот документ сейчас. Если только через суд какова форма заявления в суд и прологаемые документы?

Для регистрации прав на недвижимость (сейчас 2 собственника. Хотим оформить на одного) достаточно договора дарения в простой письменной форме или договор обязательно должен быть нотариально заверен?

Квартира полученная в наследство от отца я прописан и проживал в ней.

Я нотариально по закону вошел в наследство. Сейчас осталась только регистрация права собственности на квартиру сделать. Почему я должен платить 2000 госпошлину в реестр? Если у нотариуса я уже платил? И в каких случаях не плотиться пошлину в реестр?

Договор купли-продажи зем. участка был заверен у нотариуса. Какой срок действия он имеет, например, можно ли будет отнести документы на регистрацию прав на нового собственника через 5 лет после совершения сделки?

При вступлении в наследство в 1995 г. моя тетя не подала документы на регистрацию права собственности 1\3 собственности в гбр и не собирается этого делать. Квартира приватизирована. 2\3 собственности принадлежит моей маме, естественно ничего сделать мы с квартирой не можем (продать, разменять). Мы рады ее и выкупить, но она ничего не собирается делать, общаться по этому поводу она не собирается и не хочет. Все расходы по квартире мы несем на себе, все оплачиваем, содержим ее и т.д. Вопрос: какие у нас есть варианты, чтобы получить долю себе? Есть ли сроки регистрации права собственности?

В договоре мены квартиры пишут-имеет общую площадь 58.6.А в свидетельстве о гос. регистрации права пишут-квартира, назначение: жилое, общая площадь 55.6.Это нормально? Если нет куда бежать?

Есть два вопроса:

1. Может ли быть приостановлена или даже отменена регистрация прав собственности на недвижимое имущество (долю в квартире), если один из нотариально заверенных отказов не содержит указания цены, т. е. составлен как отказ от покупки за любую цену и на любых условиях?

2. При регистрации прав собственности на долю в квартире обязательно ли помимо отказов предоставлять отдельное доказательство того, что прочие собственники были уведомлены о предстоящей продаже? Или достаточно будет наличия нотариально заверенных отказов?

Квартира куплена в браке (за общие средства и без брачного договора), но в свидетельстве о гос. регистрации права указана только жена.

Можно ли переоформить данное свидетельство, чтобы в нём было указано, что квартира в совместной собственности обоих супругов (без выделения долей) и как это сделать?

У нас электронная регистрация права собственности на квартиру. Подготовку документов на покупку квартиры доверяли риелтору. У нас была нотариальная сделка, т.к. был несовершеннолетний продавец. Нотариуса рекомендовал риелтор.

Уведомление об успешной регистрации пришло 6 дней назад. На почте электронных документов нет. Вопрос: кому звонить? Риелтору, нотариусу или в Росреестр.

Сколько действует договор купли продажи до регистрации права?

Допустим. Квартиру мы приобретаем в сентябре 2016 года, в квартире несколько собственников, сделка будет нотариальная, мы можем указать что договор купли-продажи был составлен между людьми 30 мая? так как закон вступил в июне, что если несколько собственников, то обязательно через нотариуса.

Скажите пожалуйста, можно ли до истечения 6 месяцев продать наследуемую квартиру? И можно ли продать ее при наличии только свидетельства о праве наследования? Или нужно обязательно оформлять свидетельство о регистрации права собственности?

1. В квартире от доли по наследству отказалась в 2005 году, через 15 лет (сейчас) отказавшаяся от доли стала требовать деньги за эту долю... имеет ли она право требовать деньги...?

2.Имеется расписка о долге подписанная + 2 свидетеля (подписи) без регистрации у нотариуса... имеет ли она (расписка) юридическую силу, примет ли суд такую расписку...

В сентябре текущего года планирую продать квартиру полученную мною от отца после его смерти. Обязан ли я заплатить подоходный налог от ее продажи если отец умер 31 августа 2020 года, а право собственности на меня зарегистрировано у нотариуса 3 апреля 2021 года? Заранее благодарен за ответ.

Продавцом квартиры утеряно свидетельство о праве на наследство, на руках имеется свидетельство о праве собственности, ксерокопия свидетельства о праве на наследство и выписка из ЕГРП. Достаточно ли данных документов для регистрации права собственности покупателя на основании договора купли-продажи и может ли в будущем продавец недобросовестно воспользоваться вдруг найденым свидетельством о праве на наследство?

После смерти моих родителей я получил нотариальное свидетельство право на наследство на квартиру, но право не зарегистрировал в палате, прошло три года решил продать квартиру за 2 млн. будет ли налог с прибыли.

Подалуйста, сколько времени предусмотрено от момента регистрации у нотариуса как наследник до момента начала оформления документов.

Получила земельный участок в 1989 году, право на участок зарегистрировано в 2013 для ведения личного подсобного хозяйства на основании выписки из похозяйственной книги, в выписке ЕГРН собственником указана я, после смерти мужа при продаже дома банк не одобрил кредит на покупку моего участка, заставил выделить долю мужа, а нотариус отказывает, так как в похозяйственной книги я указана одна. В похозяйственной книги должны указываться все собственники не зависимо от того что мы были в браке на момент получения земельного участка?

Я продаю жилой дом с земельным участком, покупатель берет в банке ипотечный кредит, для получения которого в числе прочих документов надо предоставить договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Если договор купли-продажи - это предварительный договор с оговоренными сроками оплаты, то откуда возьмется свидетельство, если сделка еще не сосотоялась, а возможно и не состоится, есди банк окажет в кредите?

Может ли муж подарить 1/4 своего полностью дома с участком (его купил свекр и подарил мужу) ребенку без нотариуса? МФЦ отказало в сделке, требуя регистрацию нотариуса. Надо подарить для опеки, ТК продали квартиру где у ребенка была доля.

У продавца приватизированная квартира в 1994 году из правоустанавл. Документов только договор передачи жидья в общую совместную собственность (мать и двое совершеннолетних детей), свидетельства нет. Мать продает по доверенности генеральной от детей. Вопрос: достаточно ли только договора приватизации при оформлении сделки, и если генеральная доверенность и у них общая совместная собственность, и мы будем оформлять в общую совместную собственность нужно ли сделку регистрировать у нотариуса? И если дети живут в другом городе ОНИ МОГУТ дистанционно отозвать свою доверенность во время сделки?

У меня такой вопрос, хочу купить 1 но комнатную квартиру у своей хорошей знакомой, цену она назвала небольшую 50000 долларов, квартира находится в Москве, мы с ней давно знакомы и я всегда ей помогаю, поэтому она решила продать мне квартиру, у нее есть еще одна, где она проживает, но меня смущает цена. Ей 68 лет, не возникнут ли лишние вопросы у регпалаты или у нотариуса, как обезопасить себя.

Хочу зарегистрировать право интеллектуальной собственности на игру. Электронной версии у меня пока нет. Я даже не уверен, что такое право уже кто-нибудь не зарегистрировал. С чего мне начать?

Санкт-Петербург. Приобрела квартиру в строящемся доме в ипотеку. Оформлен договор был на меня (с мужем брачный договор, о том, что квартира будет принадлежать мне). Родился ребёнок, вложен мат. капитал, ипотека закрыта в 2021 году, обременение снято. Подала заявление на регистрацию права собственности на себя. Теперь я должна выделить доли ребёнку и мужу (не смотря на брачный договор). Нашла информацию, что с 12 марта 2020 года нотариальное обязательство о выделение долей было исключено, а можно оформить соглашение о выделение долей через мфц.

Вопрос: это действительно так? Если да, то в какой момент нужно подать это соглашение? Одновременно в подачей заявления о регистрации права собственности или дождаться установления права собственности, а потом ещё раз идти в мфц? На горячей линии росреестра мне ответили, что в моём случае только через нотариуса, потому что не идёт речи о разделе имущества... Спасибо.

Возможно ли поставить печать о Гос регистрации права собственности на договор дарения обратившись в Рос реестр непосредственно или через МФЦ? Дело в том, что документы на Гос регистрацию передавал нотариус в электронном виде и печать не проставлена. На каком основании Росреестр может отказаться ставить печать? Спасибо.

Договор приватизации квартиры 1998 бти печать в нем указаны дедушка бабушка и мать с тремя детьми по сей день никто право собственности не регистрировал в росреестре и вот сейчас я один из детей матери хочу оформить в собственностть квартиру

получается что я должен как то у нотариуса принять наследство дедушки бабушки и матери которые в собственность не оформляли а были в договоре приватизации но письма из налоговой приходят как долевику квартиры налог плачу и всем кто в приватизации указан приходит налог

откуда могут приходить письма есть в росреестре я не регистрировал свое право.

Моя мама подарила мне свою 1/4 долю в 3-х квартире, где 1/4 принадлежит мне, 1/4 моему отцу (они в разводе) и 1/4 моему брату (брат вел антисоциальный образ жизни употреблял наркотики и квартире устроил притон. На данный момент отбывает срок в колонии за торговлю наркотиками). Что и побудило мою мать подарить мне свою долю. Договор дарения был оформлен у нотариуса в 2012 году. В силу разных причин я не успела зарегистрировала договор. В феврале 2016 г я подала документы на регистрацию без заявления дарителя (т.к не знала о этом условии) Моя мама умерла 09.03.2016. И не успела написать заявление. Россреестр отказал мне в регистрации прав собственности. Какие действия мне предпринять для регистрации права соб. Свидетельство о праве собственности на мамину 1/4 у нее забрал нотариус при заключении договора дарения. На каком тогда основании будет наследование, если нет даже этого свидетельства, а есть только дарственная?

По вопросу продажи унаследованной двоими наследниками квартиры, уважаемые Юристы здесь подсказали, что нотариус выдаст каждому Свидетельство о вступлении в наследство, и каждый наследник зарегистрирует в Росреестре свое право (вроде это требует много времени).

Когда пройдет регистрация, можно уже продать квартиру.

Вопрос такой: если есть покупатель на всю квартиру, нельзя ли сразу в один день подать в МФЦ заявление на регистрацию права собственности наследников и регистрацию продажи (как это правильно называется, я не уверена)? Или нужно ждать пока пройдет регистрация и потом продавать?

Спасибо за внимание к моему вопросу.

Я Ирина Петровна, гражданка Украины, в 1915 г купила комнату в г Новосибирске Вид права: " долевая собственность" Оригинал о " Свидетельстве государственной регистрации права " утерян на эту комнату, есть ксерокопия Я сейчас проживаю в Украине В Ростове на Дону живет мой сын, он гражданин РФ Он будет заниматься продажей этой комнаты Какие документы нужны при купли - продажи этой комнаты с его стороны и с моей Спасибо.

Я оформляю в наследство земельный участок и расположенный на нем жилой дом. после 3 лет собирания документов нотариус выдал мне свидетельство о праве на наследство только на жилой дом. в выдаче свидетельства на землю отказал ссылаясь на то что свидетельство о праве собственности на земельный участок выдано моей бабушке (наследодателю) после ее смерти через несколько дней. (мы оформляли право собственности по доверенности и так получилось что свидетельство выдали после смерти уже). при этом нотариус сказал что я могу оформить право собственности на землю во внесудебном порядке и в связи с эти я написала отказ от права на наследство на землю. Нотариус даже предложил мне зарегестрировать ПС за доп. плату. Я отказалась. Теперь в регестрационной палате мне отказывают в регистрации прав на землю и говорят о том, что это только через суд. ЧТо делать? Неужели нотариус соврал что регистрация может пройти без суда?

Такой вопрос.

По завещанию получаю две квартиры. На одну из квартир нет Свидетельства о регистрации права (но кадастровый паспорт есть). Так вот. В суд обращаться до 6 месяцев или после до оформления недостающего документа?

Я через суд вступил в наследство по завещанию так как пропустил срок вступления за мной признали право собственности 1/3 доли в квартире а 2/3 были уже у меня, тоесть у меня уже вся квартира, а теперь вопрос в том что надо ли регистрировать право на 1/3 которую признали за мной для того чтоб продать квартиру за наличные через нотариуса? Или можно получить просто решение суда и идти на сделку?

При вступлении в права наследства по завещанию нотариус говорит, что ставка 0,6 распространяется не только на недвижимое имущество, но и на вклады, т.к. человек принимающий наследство не родственник, и льгота по НК ему не положена. Также нотариус настаивает, что он сам по законодательству обязан отдавать документы для регистрации права собственности на недвижимое имущество (естественно не безвозмездно), и выдать принимающему наследство уже свидетельство о госрегистрации на руки. Правомочно ли все это? Спасибо.

Купили с племянницей дом с земельным участком в долях. При регистрации права оформили по 1/2, хотя нужно было в соотношении 1/3 и 2/3 (так оплачивалась сделка). Переоформлять в регистрационном не было времени, т.к. оформляли в другом городе. Как нам переоформить доли правильно не прибегая к составлению договора купли-продажи? Имеется ли такая возможность?

Если по решению суда наследники получили: 1/4 и 3/4, но хотят что бы у каждого была 1/2. Можно сделать дарственную на 1/4, а потом уже права регистрировать на 1/2 каждому. Или нужно будет сначало зарегистрировать права как суд решил, а потом только можно будет подарить 1/4 и соответственно заново права регистрировать.

У меня такая ситуация. Отец состоял в ЖСК. В 1992 году пай на квартиру был выплачен полностью. Есть ордер и справка о выплате пая. Свидетельство о гос. регистрации не оформлялось. В 2012 году отец умер. Других наследников нет. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о наследстве, так как нет Свидетельства о гос. регистрации права собственности. Необходимо подать заявление в суд о включении в наследственную массу квартиры и признании права собственности в следствие наследования по закону. Заявление не содержит СПОРА о праве. ВОПРОС: это должно быть исковое заявление, если да, то кто ответчик, третьи лица и какова сумма госпошлины. Стоимость квартиры по справке БТИ 42250 руб. ИЛИ заявление должно быть рассмотрена в порядке особого судопроизводства. Может ли в таком случае быть признано право собственности. И какова сумма Гос. пошлины в этом случае.

В 1999 г. моей дочерью был продан участок в СНТ по договору купли-продажи. В 2016 году мы узнали что участок не прошел гос. регистрацию, не обрабатывается, заброшен, принадлежит по-прежнему дочери. В 2017 году мы его начали обрабатывать, провели электричество и, после проверки в Росреестре, оформлять снова на дочь. Было проведено уточнение границ, выполнен кадастровый паспорт. В результате, участок вновь оформлен на дочь, прошел гос. регистрацию. А сейчас в мае 2021 года появляется наследник прошлой покупательницы и тряся договором купли-продажи участка его матерью, без гос. регистрации права, требует освободить его. Каковы наши шансы оставить за собой участок, ведь они на оформляли право собственности и гос. регисстрацию, и 23 года не обрабатывали?

Я получила свидетельство о наследстве по закону на 1/2 долю в квартире и в нем есть такие слова На одну вторую долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство еще не выдано. ,что это означает? И такой вопрос в какие сроки я должна оформить свидетельство о регистрации права собственности? Заранее спасибо.

Скажите как правильно при покупке квартиры, какой этап идёт первый передача денег, подписание договора, или регистрация права собственности.

Считается ли завещание действительным? Дом был в права собственности зарегистрирован в 17 году, завещание на дом и землю написано в 20 году, а земля в права собственности зарегистрирована в 21 году.

Если квартира находится в собственности по договору купли-продажи, но право собственности в ЕГРП не зарегистрировано, нужно ли регистрировать? И поскольку договор заключался давно, стоит ли чего-то опасаться в связи с отсутствием зарегестрированного права собственности? Или договора купли-продажи достаточно?

Мы с братом владели по 1/2 доли квартиры, у брата есть ограничения на регистрацию по долгам. В прошлом году брат умер. Наследники это его жена и ребёнок совершенно летний. Ими получены свидетельства о праве на наследство по 1/4 у каждого.

Вопросы:

1. Могут ли его наследники получить регистрацию права на собственность если у брата были ограничения по долгам или им необходимо сначала оплатить долги?

2. Могут ли они тянуть с регистрацией права, чтобы отсрочить наступление долговых обязательств по наследству (принудительное списание долгов судебным и приставами и ограничения с этим связанные)?

3. Если регистрация права на собственность не получена, имеет ли смысл подавать на них иск в суд о признании их долей не значительным или надо дождаться вступления в права?