Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Можно сформулировать так - Возможно ли оспорить регистрацию соседом права собственности на участок, примыкающий к моему

Впринципе возможно , но данные действия отменяются в судебном порядке, для более подробного ответа необходимо увидеть ваши документы В нашей деревне участки выстроились вдоль дороги на расстоянии около 10 м. С давних пор собственники пользовались частью ничейного участка, примыкающего к своему как личной собственностью. Недавно я узнал, что мой сосед в порядке дачной амнистии зарегистрировал право собственности на этот участок, включив в него полностью и ту часть, которая непосредственно примыкает к моему участку. Есть ли у меня шансы для оспаривания данного действия соседа?

Как зарегистрировать свидетельство о наследстве на садовый участок с одновременной регистрацией дома по дачной амнистии?

Для регистрации дома по дачной амнистии Вам необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на землю. Вступаю в наследство на садовый участок (св-во о собственности 1993 г) с домом (нет св-ва), но есть документ о вводе дома в эксплуатацию и старый технический паспорт бти на дом. Получил кадастровый паспорт на участок. Границы участка не определены. Межеванием заниматься не буду. Можно ли зарегистрировать св-во о праве на наследство на участок с одновременной регистрацией дома по дачной амнистии? Есть возможность получить справку о присвоении адреса в администрации (и надо ли?) В дальнейшем планирую продажу. А может не заморачиваться с регистрацией дома, а продать только участок? Мои шаги? Спасибо.

Скажите а когда заканчивается приватизация дачных участков?

Федеральным законом от 17 июля 2009 года №174-ФЗ срок продлен до 1 марта 2015 года. Мария, если Вы имеете ввиду регистрацию прав на строение в упрощенном порядке без получения разрешения на ввод в эксплуатацию (так называемая "дачная амнистия"), то срок "дачной амнистии" продлен до 15года. Оформление (регистрация прав) земельных участков, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса РФ, сроком не ограничено. Однако затягивать не следует. Скажите а когда заканчивается приватизация дачных участков?

Как получить налоговый вычет на строительство и покупку земельного участка по дачной амнистии?

Здравствуйте, Ирина.

Налоговый вычет получить сможете, т.к. вид процедуры гос.регистрации права собственности (по "дачной амнистии" или нет) на объекты недвижимости роли не играет; ведь вами произведены материальные (вытекающие из финансовых) затраты на приобретение зем.участка, строит.материалы и т.п., - следовательно имеете право получить компенсацию в виде уменьшения налогового бремени (т.е. налоговый вычет). Удачи! В 2010 нами был приобретен участок в СНТ (далее ДНТ). В 2013 году планируем начать строительство дома, для постоянного проживания. Сможем ли мы получить налоговый вычет (если строение оформим по дачной амнистии) на строительство и на покупку земельного участка? Какие документы необходимо собирать? Заранее благодарна Ирина.

Проблема с регистрацией участка земли - как разделить землю между тремя собственниками и получить дачную амнистию?

₽ VIP

Уважаемый Александр, г.Ижевск !

Отказ в Приватизации Земельного участка правомерен, т.к. признать Право собственности можно только на сформированный Земельный участок имеющий кадастровый номер.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 24.01.2013г

08:54 моск. У нас есть участок земли 8 соток на три хозяина, на участке зарегистрирован старый дом, двое хозяев построили рядом новый дом, в регистрации по дачной амнистии было отказано, так как нужно прежде выделить каждому хозяину землю в натуре, правильно ли это и как нам быть?

Можно ли оформить договор купли-продажи на земельный участок без указания строений, а затем оформить документы на строения?

В отношении Закона о дачной амнистии отмечаю, что действующим законодательством не установлен срок, в течение которого гражданин вправе обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о государственной регистрации прав на земельные участки в упрощенном порядке, установленном статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Извините, но не поняла: могу купить только земельный участок, а домик и баню оформить потом сама? СПАСИБО! Хочу приобрести в собственность дачный участок. На нем находятся дачный домик и баня. Однако, в рег. палате в собственность оформлен только земельный участок. Могу ли я оформить договор купли - продажи на земельный участок (не указывая в договоре про строения), а потом уже самой оформлять документы на строения? И когда заканчивается дачная амнистия? СПАСИБО.

Возможна ли регистрация нового дома по дачной амнистии в Красносельском районе - опыт СНТ и приватизация участка.

А старый дом был зарегистрирован? Старый дом зарегистрирован не был. Являюсь членом СНТ с 2000 года. Приватизация участка прошла в 2008 году. В 2012 построили новый дом (старый пока не снесли). Могу ли я зарегистрировать новый дом по дачной амнистии? Участок находится в Красносельском районе.

Как зарегистрировать земельный участок при наличии документа на бессрочное пользование и препятствия со стороны новой власти

Если у вас участок ИЖС или ЛПХ - просто берёте этот ГосАкт и кадастровый паспорт и идёте в Росреестр регистрировать своё право собственности по "дачной амнистии" с получением нового свидетельства о регистрации

никакого выкупа и никаких разрешений ни от кого получать не надо Как зарегистрировать ЗУ если мы имеем документ на бессрочное пользование с 1997 г от прошлой власти а теперь пришел новый мер и мы ни как не можем оформить землю в собственнось. Землей пользовались все это время и садили и ухаживали есть и баня и маленький домик и теплицы.

Возможно ли снести оформленный дом по дачной амнистии и построить новый без проблем с регистрацией?

Александр вы можете снести одно строение и построить другое в другом места своего участка земли. Предварительно получите в местной администрации разрешение на снос старой постройки и на строительство нового дома. У меня оформленный дом (сарай) по дачной амнистии на участке. Могу ли я его снести и в другом месте построить новый? Не будет ли потом проблем с регистрацией нового дома?

Если нельзя строить дома на таких участках, то почему разрешают их выделять?

Полагаю, что в Вашем случае ни каких проблем с регистрацией не будет. Регистрация пойдет по "Дачной амнистии" (фз " 93-фз) на основании правоустанавливающего документа на зем.участок, (а он у вас имеется и ни кто разрешенное использование сейчас переделывать не будет, это не так просто) и кадастрового паспорта на ваш построенный дом. Собираюсь приобрести участок 5,7 сот. в Всеволожском районе Лен обл. В свидетельстве и кадастровам паспорте указано земли населенных пунктов и разрешенное использование о ИЖС. есть милицейский адрес. Если построю жилой дом будут ли проблеммы с регистрацией, т.к. предельные мин. размеры участков в Ввеволожском р-не 6 соток? Если нельзя строить дома на таких участках, то почему разрешают их выделять? Спасибо.

До этого дом был непреватизирован ни на ком.

Вам надо до подачи на регистрацию прав в Росреестр

промежевать и получить кадастровый паспорт на участок 40 соток

а потом подавать на регистрацию прав по дачной амнистии Оформляю землю возле дома 40 соток, сказали 10 бесплатно за остальные надо платить, дом заприватизировал в этом году, но живем и пользуемся землей с 80-х годов. До этого дом был непреватизирован ни на ком.

Мне придется признавать квартиру частью дома через суд или есть какие то другие варианты?

Вообще-то так не д. было быть

если у вас квартира - то и соседей д.б. квартира

если у них доля то и у вас д. б. доля

попробуйте подать заявление на регистрацию права собственности на земельный участок по дачной амнистии

к заявлению приложите свидетельство на ваше помещение (квартиру) в доме ИЖС, кадастровый паспорт на помещение и дом и кадастровый паспорт на земельный участок

(по межеванию) Надо смотреть документы, а так же понимать, почему у соседей - доля, а у Вас -квартира. Обращайтесь на очную консультацию У меня в собственности есть квартира в двухквартирном доме, (св-во о праве собственности на КВАРТИРУ). квартира соседей оформлена как 1/2 доли в праве на дом, также у них оформлен земельный участок в собственность. Как я могу приватизировать земельный участок под своей квартирой? Мне придется признавать квартиру частью дома через суд или есть какие то другие варианты?

Как и куда зарегистрировать строение на земельном участке в садоводстве?

В СНТ регистрация домика не требуется При желании зарегистрируете без проблем по так называемой "дачной амнистии" по декларации. Получать разрешение на строительство не требуется. Если садовый домик будет как хозстроение, то можете не регистрировать. А если будете в нем проживать, то на ваше усмотрение. Если дом незарегистрированный то за него не надо платить налоги. Зарегистрировала зем. участок в садоводстве по договору купли продажи (письм. Форма) в собственность. Хочу построить садовый домик 4 х 4. Надо ли мне его регистрировать? Что нужно для этого? Какие документы и куда обращаться? (участок приватизирован, до этого построек на нем не было). И какие вообще строения необходимо обязательно регистрировать на своем зем участке.

Спасибо.

Сколько стоит сдать дачу в эксплуатацию. Она у меня в собственности и находится в черте города.

Если у вас есть право собственности на земельный участок, (правоустанавливающий документ) то вы имеете право обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права на з/у и дачный домик, заполнив бланк декларации на него.

Порядок регистрации права собственности на дачные земельные участки и строения на них, в порядке "дачной амнистии", предусмотрен ст.ст. 25.2, 25.3 Федерального закона № 122-ФЗ. Сколько стоит сдать дачу в эксплуатацию. Она у меня в собственности и находится в черте города.

Подскажите какие документы и куда надо обратиться для оформления дачного дома на участке в СНТ?

Здравствуйте, Мария!

Если на участок имеется свидетельство о регистрации права, для учета дома на садовом участке Вам необходимо обратиться в районное БТИ, заказать технический и кадастровый паспорт на дом, затем зарегистрировать право. Предварительно взять справку у председателя о том, что на участке построен дом.

Адвокатский кабинет Аверьяновой Ю.С. может оказать Вам помощь в оформлении дома. Здравствуйте, Мария.

Вам необходимо обратиться в Росреестр по месту нахождения участка и оформить декларацию для оформления по "дачной амнистии". Перечень прилагаемых документов там будут указан.

Налог платить не прийдется, только госпошлину при регистрации, но налоговую декларацию заполнить прийдется. Планирую продажу дачи, а дом не зарегистрирован.

Подскажите какие документы и куда надо обратиться для оформления дачного дома на участке в СНТ? и еще вопрос: а надо ли платить налог с продажи дачи? Владею участком более 3-х лет. спасибо.

Изъятие земельного участка - основания и случаи

Регистрация вашего права собственности в настоящее время возможна только по решению суда. Если администрация еще не подала в суд, советую срочно перепродать участок какому-нибудь своему хорошему знакомому, чтобы он стал добросовестным приобретателем. Спасибо. Но ведь я уже зарегистрировала этот ЗУ по дачной амнистии и у меня есть свидетельство на права собственности. Может ли администрация сломать данную сделку каким-либо образом? Здравствцйте. Очень нужна помощь. В 1992 году мне выделили земельный участок под ИЖС (согласно постановлению) В 7 пункте этого постановления указано, что при неосвоении данного ЗУ в течение 2-х лет, он изымается в безусловном порядке. В 2011 года я зарегистрировала данный ЗУ по дачной амнистии и тут администрация города хочет его изъять в связ с неисполнением этого пункта (там ничего не построено). В каких случаях и на каких основаниях они могут это сделать?

Как оформить электричество и регистрацию хоз. построек на участке - возможно ли воспользоваться дачной амнистией?

Уважаемая Елена!

Обратитесь в подразделение Росреестра, занимающееся этими вопросами на территории расположения земельного участка, Вам там все подробно расскажут. Вот официальный сайт https://rosreestr.ru/wps/portal Я владею зарегистрированным участком (7,5 соток) для идивидуального жилищного строительства (дома нет). Хочу оформить электричество на участке и зарегистрировать хоз. постройку и баню. Могу я воспользоваться дачной амнистией?

Оформить участок и строение в собственность в садовом товариществе. Какие необходимы документы и сколько будет стоить услуга.

Вы можете обратиться в подразделение Росреестра РФ по месту нахождения участка и Вам скажут какие необходимы документы для осуществления государственной регистрации. можете зайти на официальный сайт Росреестра РФ, там есть информация о его структурных подразделениях на местах, их контактные данные, а также перечень документов, необходимых для осуществления госрегистрации.

Если строение будете оформлять по дачной амнистии, надо заполнить анкету установленной формы и подать ее в Росреестр.

Все это Вы можете сделать сами или нанять специалиста.

Более внимательно следует отнестись к оформлению договора, порядку оплаты, проверке прав продавцов на участок, и проверке наличия обременений.

удачи! Оформить участок и строение в собственность в садовом товариществе. Какие необходимы документы и сколько будет стоить услуга.

В собственности зем. участок без построек, в коллективном саду.

Артур, никак, дачная амнистия и само захват земли - это разные правовые явления.

Вы можете только получить право на этот участок у собственника.

С Уважением, "Дачная амнистия" не имеет никакого отношения к получению нового участка - она лишь устанавливает упрошённый порядлок регистрации права собственности на находящиеся на имеющемся земельном участке строения.

С уважением В собственности зем. участок без построек, в коллективном саду. Сад практически заброшен. Рядом с нашим участком никто не использует землю. Хотелось бы расшириться увеличить зем участок за счет неиспользуемых участков. Искали собственников в ФРС-их нет. Как можно благодаря дачной амнистии расширить свой участок и оформить его в собственность с уже новыми границами? Прошу помогите пожалуйста.

Проблемы с регистрацией собственности - исправление ошибок и ситуация самозахвата в рамках дачной амнистии

Александр,добрый день! необходимо посмотреть правоустанавливающий документ (постановление администрации о предоставлении земельного участка/), после чего говорить о самозахвате либо о долевой собственности... Было свидетельство на 6 соток где раньше ошиблись и написали долевая собстенность но не указывали кто второй дольшик По дачной амнистии сделал межевание и получил кадастр и свидетельство на собственность на 8,25 сотки И в новое свидетельство снова вписали что долевая собственность Когда пошел к нач регистрационной палаты чтобы исправить ошибку то он сказал что у меня получается самозахват 2,25 сотки И испрвавить можно если я предаставлю схему участка утвержденный главой города и архитектором А это снова топографическая съемка и межевание Снова платить деньги за то что я уже сделал У меня есть свидетельство и кадастровый паспорт. Законно ли это и как исправить ошибку о собственности и дейстительно ли был у меня самозахват или дачная амнистия?

Как оформить дом, находящийся на земельном участке без документов, в собственность?

Если кадастрового паспорта на участок нет, его надо получить. Далее делаете техпаспорт на дом, находите домовую книгу или любые другие документы о доме и проживающих в нем и подаете в Федеральную службу регистрации на регистрацию в упрощенном порядке(дачная амнистия). Это до 2015 года, потом приватизация будет платной.

Если регцентр отказывает, то подать на отказ в суд о признании права собственности на жилой дом (в техпаспорте дом должен быть указан как жилой!). Земельный участок у меня в собственности на нем находится дом 1933 года постройки документов на дом нет ни каких! Как дом оформить в собственность?

Бывшие собственниками на момент выхода закона о дачной амнистии?

Надежда,

Зарегистрировать право на строение может любой собственник земельного участка, на котором это строение расположено. Так что, не переживайте, заключайте договор дарения, после его регистрации сможете в упрощенном порядке зарегистрировать права на строение на нового собственника земельного участка. Прошу Вашей помощи в следующем вопросе:

Собственник земельного садового участка (свидетельство о гос. регистрации права получено в мае 2012 г в упрощенном порядке взамен свидетельства от октября 1993 г.) хочет подарить этот участок детям. Будут ли дети иметь право зарегистрировать строение на этом участке в упрощенном порядке по дачной амнистии или таким правом пользуются только лица. Бывшие собственниками на момент выхода закона о дачной амнистии?

Заранее благодарна за Ваши ответы.

Зк рф бесплатной приватизации земельных участков

Какая статья Земельного кодекса разрешает бесплатную приватизацию земельного участка.

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

31.05.2012, 20:06,

г. Уфа

Уважаемый Сергей, г.Москва !

Во-первых, 01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".

Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.

Во-вторых, Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на:

-праве собственности;

-пожизненного наследуемого владения;

-постоянного (бессрочного) пользования.

В-третьих, Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.

Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.

В-четвёртых, если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.

В-пятых, при оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый план земельного участок, если его нет, значит необходимо оформить.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 31.05.2012г

20:06 моск.

Спросить

Пожаловаться

Могу ли я продать этот участок имея эти документы по упрощенной схеме по Дачной амнистии?

Дачная амнистия заключается в упрощенном порядке оформления права собственности на землю (иначе говоря - приватизация дачного участка). В Вашем случае право собственности уже оформлено, поэтому оформляете продажу участка обычным порядком - договор в письменной форме с регистрацией в ФРС дачная амнистия к продаже не имеет никакого отношения. Продаете участок по договору к-п и регистрируете Можете, однако дополнительно потребуется кадастровый паспорт земельного участка, так как в свидетельстве 1995 года нет кадастрового номера. В 1995 г. мною куплен участок земли 7 соток в садоводстве. ИмеетсяСвидетельство на право собственности на землю, Договор купли-продажи и План участка, выданный комиссией по земльным ресурсам и землеустройству Выборгского района Лен. Области.

Могу ли я продать этот участок имея эти документы по упрощенной схеме по Дачной амнистии? ,

5 лет назад оформили землю в аренду, в мае подали документы на оформление в собственность, но получили отказ

Отказ надо смотреть. Вообще-то дачная амнистия связана с упрощением процедур оформления и государственной регистрации земельных участков. 5 лет назад оформили землю в аренду, в мае подали документы на оформление в собственность, но получили отказ, подскажите как быть, что делать.

Регистрация участка по дачной амнистии / Уголовное право - 544 советов адвокатов и юристов