Ремонт домов жкх / ЖКХ - 3463 советов адвокатов и юристов

Я пенсионерка, сын инвалид 2 группы (инвалид с детства), ему 30 лет. Проживаем в селе Вознесенское Амурского района Хабаровского края с 1995 г. Дом и земля в собственности. Можем ли выписать лес на ремонт дома и строительство надворных построек с какими либо льготами?

Есть ли такие люди или юристы которые занимаются? Протоколами собрания на капремонт, на вступление башкирские дворики

При капитальном ремонте дома в 15-17 году, не заменили стояки отопления ссылаясь на отсутсвие денег. Я обратилась в УК Жилищник, с данной проблемой по всем стоякам, так как срок службы их вышел, на одном стояке висит хомут с 1989 года, сотрудник составил акт о замене только одного стояка. А исполнители не хотят даже этого делать, а хотят вырезать только аварийный участок с хомутом, ссылаясь на отсутствие денег. Я предлагаю купить за свой счёт необходимое количество Трубы, но они отказываются. В замене стояла заинтересован и сосед снизу, у него на этом же стояке две протеки и стоят хомуты. Я в квартире не проживаю, но планирую ремонт, тем самым не смогу своевременно сообщить об аварии на трубопроводе, и последующем затоплении всех квартир, мой этаж последний.

Образовалось такая неприятная ситуация:

По фонду содействия и реформирования ЖКХ, одна управляющая компания получила Н-ую сумму денег на капитальный ремонт домов и выступила в качестве подрядчика для некоторых своих объектов. По общему правилу, нельзя разными сторонами договора подряда выступать одному лицу. Но в семинаре по этой теме, которая проходила в Перми, организаторы на вопрос "можно ли так делать" ответили положительно "можно".

Но недавно пришла повестка о жалобе в прокуратуру по этому делу, о том, что действия были неправомерны.

Возможности узнать на каком основании организаторы дали такой ответ - нет, вот и хотелось бы получить конкретные ссылки на законодательство по этому вопросу.

Я ветеран боевых действий положена ли мне льготы на свет и газ или только на капитальный ремонт и жкх и оформлять каждый год или нет.

Добрый день. Пенсионеры должны платить взнос на кап. ремонт дома? Управляющая компания присылает квитанции на оплату.

Хочу узнать на счёт оплаты, приходят письма "счёт для оплаты услуг ЖКХ и взносов в фонд капитального ремонта". Получатель платежа "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым". У нас общий двор на семерых хозяев, но дома частные, у всех есть право собственности и домовые книги. Письма на оплату приходят на наш адрес Крейзера 7 (и указывают квартиру), с номером нашего дома более чем на 30 человек (когда здесь столько домов и не было и по сути) у нас общий адрес, но частные дома, нужно ли платить эти взносы за ремонт который никто и не делает?

Проконсультируйте меня пожалуйста по вопросу ЖКХ. Я являюсь нанимателем жилья, жилье в соцнайме, т.е. не вношу плату за капитальный ремонт. Могу ли я подать заявку на участие в капитальном ремонте в нашу управляющую компанию, т.к. дом старый (28 лет), сантехнические трубы требуют капитальной замены. Спасибо.

По ЖКХ. Я являюсь собственником в мкд. В нашем доме очень много лет не делался текущий ремонт, но нашей инициативной группе удалось добиться хоть часть ремонта, но на остальное не хватает денег. У меня возникает вопрос как так?. Платили, платили, а денег мало. Куда они делись? Как нам правильно и грамотно поступить в данной ситуации.

Так надо-ли платить за капитальный ремонт дома

Здравствуйте! Так надо-ли платить за капитальный ремонт дома?

На простой номер вопроса №11878870 нет возможности ответить.

Обязаны поставщики коммунальных услуг заключать договор с потребителем на услуги ЖКХ. Должны заключить договор на капитальный ремонт дома.

У меня такой вопрос я являюсь собственником квартиры, у нас выставлен тариф на содержание и ремонт жилья но собрания по этому поводу не было и жкх начислила свои тарифы. Подскажите пожалуйста что мы можем изменить или нет.

В 2000-ом году брал кредит в сбербанке,7000 рублей, сроком на 1 год. выплатил в срок и больше кредиты не брал. Сегодня хотел взять 100 т.р. на ремонт дома сроком на 1 год под 20,5 годовых. Зарплата 30-40 тысяч, являюсь клиентом банка (зарплатная и кредитная карты). банк в кредите отказал. ПОЧЕМУ?

Могу ли я требовать замену канализационного и водяного стояков без видимых протечек, а из-за старости без дополнительной оплаты от жкх, т. к. купила квартиру в старом доме и делаю ремонт домпостройки 1959 года.

Управляющая организация не выполняет часть работ по содержанию и ремонту, мотивируя это тем, что в доме много задолженностей по оплате жкх. Вместе с тем, УО не инициирует судебные иски против задолжников, т.к. по их словам те письма с уведомлениями, которые они посылают, возвращаются невостребованными. У меня есть информация, что УК может обращаться в суд для взыскания задолженности, имея на руках только корешки квитанций об уведомлении, не дожидаясь получения адресатом письма. Так ли это, и в какие сроки это можно осуществить.

В приватизированной квартире умерли жильца, никто не прописан и не живет. Наследство будет установлено только через полгода. ЖКХ обязал оплачивать полностью все коммун. Услуги в том числе за вывоз мусора и капит. Ремонт. Законно ли требует ЖКХ производить оплату за вывоз мусора и капит. Ремонт дома. Дом 8-ми квартирный постройки 50 годов Считаю, что пока не установлено наследство (6 мес. по закону) оплата данных видов не должна производиться.

У меня стоят на горячей воде счетчик расхода воды. Но так как стоит водогрейка, горячей водой я не разу не пользовалась, в течении четырех лет ежемесячно даю показания по горячей воде по нулям. Теперь ЖКХ выставляет мне счетза тепловую энергию для подогрева воды 2142 руб 49 коп., хотя до этого я платила 42 руб. В ПТО ЖКХ мне сказали что нужно сдать на проверку счетчик, бред какой то,а если новый счетчик проваляется на складе четыре года его тоже нужно сдавать на проверку, но когда пломбируют счетчик никто на дату изготовления не смотрит. И почему в Москве проверку приборы учета по горячей и холодной воде отменили, а у нас нет что ли.И чем я отличаюсь от Москвича тем, что у меня зарплата меньше. Подскажите что делать. Спасибо.

ЖКХ отключило водоснабжение частного дома (дом на три квартиры со своими земельными участками) из-за прорыва водопровода между колодцем (находится за участками) и домом. Ремонтировать водопровод отказались, заявив, что эту часть водопровода собственники должны ремонтировать за свой счет, для чего собственники должны прийти к начальнику участка и написать гарантийное письмо об оплате. При этом ЖКХ не предоставило никаких документов о разделении зоны ответственности, у собственников тоже нет таких документов. Сметы на работы ЖКХ не предоставило, т.е. стоимость работ неизвестна. Дом без воды уже два дня, коммунальные услуги оплачиваются своевременно. Правомерны ли действия работников ЖКХ?

Прошу у Вас помощи в решении моей проблемы. Я живу в многоквартирном доме, дому более 25 лет, кап. ремонт не производился, у меня приватизированная квартира, балкон находится в аварийном состоянии (есть акт в ЖКХ), разрушается плита и железная ограда. Имею ли я право требовать восстановление балкона за счёт ЖКХ (было отказано) . Из-за состояния моего балкона разрушаются балконы ниже этажами, соседи обращались в ЖКХ и им было предложено подать на меня в суд, для восстановления балкона моими средствами. Какими должны быть мои действия? За ранее благодарю!

Жкх-нехотят ставить общедомовые счетчики на тепло, Наш магазин занимает 1-ый этаж и подвал в этом доме-хотя в подвале нет ни одного отопительного прибора он пустой там проходят толькообщедомовые трубы А как же 261 закон р,ф?

У меня вот такой вопрос! Я получив квитанцию за квартиру, увидела, что сумма за обслуживание дома равна 1000 р. Хотя в моем доме даже подъезд не крашен! Написала заявление в ЖКХ с просьбой мне предоставить документы и лично показать, что делалось в моем доме! Спустя месяц, даже чуть больше ответа не было! Пришла в ЖКХ сама, и на вопрос где ответ на мое заявление, был получен ответ, что он ещё допечатывается. Но спустя два дня я его все равно не получила. Можно ли подать в суд за нарушение сроков исполнения готовности заявления и получить возмещение за беготню?

Живу на 5 этаже 5-ти этажного дома, из-за протекании крыши по одной стене на кухне текла вода, в ЖКХ предлагают сделать ремонт (наклеить обои) только одной стены, на которой остались разводы, а не во всей кухне. Правомерно ли это? Ведь обои будут разные.

Мы оплачиваем ежемесячно по квитанции текущий ремонт общего имущества дома.

ЖКХ провела опрос (анкета) в котором было указано, что капитальный ремонт коммуникаций дома (лифт, стены, трубы, батареи и т.д.) будут проводиться на основании сметы, на 95% от стоимости сметы силами ЖКХ, а 5% будут взиматься с собственников жилья. Мы проголосовали ПРОТИВ. Общий опрос многоквартирного дома дал положительный результат.

Будут ли те люди, которые проголосовали против платить эти 5%?

Правомерно ли добавление денежной суммы к ныне оплачиваемым ежемесячно платежам?

У нас в доме (12 квартир СЖФ), меняют общую канализационную трубу от колодца до фундамента, силами подрядной организации, нанятой управляющей жилищной компанией. Проекта нет, где находится труба, собираются вскрыть полы в нашей квартире в ванной, кухне, туалете, и будут искать трубу. Сколько по времени, они не знают. Если мы не дадим доступ в квартиру, требуют писать отказ. Подскажите пожалуйста, насколько правомерные действия ЖКХ, имеют ли они право осуществлять ремонт без проекта, и как нам быть, если нам разроют квартиру (полы)?

ЖКХ открыла новую отдельную строку платежей: плата за содержание общедомового имущества (водоотведение). В бухгалтерии ЖКХ "сунули" приказ тарифного управления по области, в котором идет ссылка на постановление правительства от 26.12.2016 №1498... Еще не встречал ни одного собственника, который предоставлял свой унитаз в квартире для слива общедомовых канализационных нужд, никаких работ в подвалах по утилизации отходов и прочего содержания не ведется. Кроме того, в квитанции есть также отдельная графа "Водоотведение", которая учитывает слив воды личного потребления и канализации. Что это за дополнительный побор?

При проверку счётчика холодной воды контролёр ЖКХ потребовал заменить его на новый так как он простоял 12 лет. Хотя по нашему мнению он работал нормально мы купили новый и поменяли прибор. Сейчас нужна пломбировка за которую просят 500 рублей. Законно ли это, что нам делать?

, нужно ли платить взносы за капремонт.

День добрый я инвалид 2 гр приравнен к вов при строительстве дома под ижс могу я рассчитывать на субсидии от государства СПАСИБО!

Ремонт в подъезде не делался минимум 7-8 лет, Ни текущий, ни капитальный. Деньги жильцы исправно платят. Последние 8-9 месяцев я перестал платить, ЖЭК угрожает иском в суд за неуплату. Можно ли сделать так, чтобы жэк осуществил перерасчет за не предоставленные услуги, т.е. анулировал долг или придется платить, но заставить жэк сделать ремонт.

Имеется долг по кварплате около 50 т.р., в сентябре месяце с жкх было подписано соглашение о выплатах в размере 7000 в месяц в течении года, вчера отключили свет т.к. один месяц был просрочен! Оплатили за 2 дня 7500 т. р. но сотрудники жкх отказываются подключать электричество объясняя это тем что, пока не оплатим долг полностью, не подключат! Такие выплаты их не устраивают! Имеют ли они на это право?

Управляющая компания не имеет в наличии проектной документации на обслуживаемый дом. При возникновении спорных вопросов, например как расположены сети отопления, водоснабжения, где должна быть расположена лампочка освещения подъезда, размер общедомовой площади и т.п. нет возможности на соответствующем основании решить возникающие спорные вопросы. В наличии у УК есть только некоторые параметры по многоквартирному дому, доставшиеся от конкурсной документации, возможно требующие уточнения. На вопрос ознакомиться с проектной или исполнительной документацией, руководство УК дало ответ об отсутствии таковой, и предложили обратиться в городскую администрацию. Каким образом и на основании каких документов можно обязать УК или администрацию предоставить данную документацию?

Дому 35 лет, пять лет назад в 4 подъездах поменяли все стояки, в нашем подъезде, по стояку, у половины жильцов поменяны стояки за свой счёт.УК отказываться менять наш стояк, ссылаясь на то что если хоть одина квартира не предоставит доступ возможно ли в данной ситуации расчитывать на бесплатную смену стояка?

Объясните пожалуйста такой вопрос, недавно на меня ЖКХ подало в суд о взыскании с меня задолженности за ком. услуги в размере 15 тысяч рублей, я плачу регулярно, но вот зимой нам выставляют счёт по 5-6 тысяч рублей за жкх и поэтому не получается выплачивать всю сумму, платила зимой по 3 тысячи, а остальное, то что накопилось, я за лето погашаю, и долгов нет, и так было несколько лет, но в этот раз они подали в суд, а сами не особо выполняют свои обязательства а нас вгоняют в долги, мы живём в селе доход небольшой но за квартиру приходят большие суммы, как мне поступить в таком случае?

Жильцы МКД самовольно поменяли оконные проемы в подъезде, не согласовав с ЖКХ, предъявив в ЖКХ чек по оплате оконных проемов. ЖКХ отказывает в перерасчете по оплате коммунальных услуг по квартплате. Какие наши действия?

ЖКХ подает на суд о взыскании долга по оплате ремонт и содержание дома, за какой период возник долг ответить не могут, отвечают ищите сами за вами долг с 2012 года.

Почему собственник квартиры должен оплачивать ЖКХ, если он там проживает? Или это вранье жкх? Помогите решить проблему.

Всем доброй ночи. Нашему дому более 60 лет, капитальный ремонт никогда не делали и снова перенесли на 2021 год.. переносят каждый год с 2005 года. Есть ли такой закон или что либо подобное, который запрещает перенос капитального ремонта? И в какой орган нужно писать жалобу? Спасибо всем.

Колхоз на заседании правления принял решение организовать отдел ЖКХ. Теперь предлагает собственникам многоквартирных домов подписать договор на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором присутствует перечень основных ежемесячных коммунальных услуг: холодное водоснабжение-44,80 руб с чел., водоотведение-67,91 руб с чел.. вывоз ТБО - 25,6 руб с чел.. взнос на капитальный ремонт-5,9 за кв. метр, Содержание и ремонт общего имущества собственников в многоквартирном жилом доме 8,5 руб за кв.метр. Обязаны ли мы платить и за капремонт и за содержание и текущий ремонт? Спасибо за ответ.

Хотели бы сделать ремонт кровли в старом здании 19 века г.Владикавказ, нам принадлежит одна из комнат данного здания, на данный момент у нас протекает крыша и средств, чтобы сделать ремонт нет. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность получить какую - нибудь финансовую поддержка со стороны государства?

Заранее спасибо!

Наш дом в г. Оренбурге сдан в эксплуатацию 01.11.13 г, 5 лет на гарантии. Нужно ли нам платить за капит. Ремонт по квитанциям?

Льгота по оплате за жкх инвалила 1 группы и проживающей с ним жены-неработающий пенсионер 63 года-всего 25% от оплаты, сюда не входит оплата за содержание и ремонт общего дома и капремонт?

Оплата капремонта собственником жилья это обязанность собственника или его желание? Иными словами, счета, которые приходят ежемесячно на капремонт нового дома обязан оплачивать собственник жилья или это его добрая воля?

Дом в списке на реновацию. Квартира по соц. найму (очередники). В платежке ЖКХ нет строки на капитальный ремонт (как я понимаю у всех жильцов таких домов), но есть строки на содержание жил. пом. (1021,82 р) и наем (1009,64). Получается, что собственники жилья в нашем доме платят на 1000 р меньше, чем мы, у которых кв по соц. найму? Или мы еще что-то не должны платить, чтобы быть в равных условиях?

Многоквартирному дому 20 лет. Крыша шиферная. Ни разу не ремонтировалась. Требует перекрытия. За чей счет должен производиться ремонт? УК или сами жильцы должны производить ремонт?.

спасибо.

Въехав в новостройку, нам сразу стали приходить платежки за кам. ремонт, недавно услышала, что первые 3 года можно было не платить, так ли это? Если так, то можно ли вернуть оплаченое за эти 3 года?

Капитальный ремонт отопления не проводился 35 лет. Дому больше 60 лет. Должны ли жильцы полностью платить за проведение капремонта (квартиры и приватизированныеи не приватизированные).

В нашем доме управляющей компанией был проведен капитальный ремонт. Однако общего собрания жильцов не было. УК поставила жильцов перед фактом, а теперь выставила счета на оплату. Сумму с жильцами опять же никто не согласовывал. Мы с суммой не согласны. Имеем ли мы право не платить за самовольно проведенный ремонт и на каком основании? На какую статью нам ссылаться, общаясь с УК по сложившейся ситуации? Так же компания на наши претензии предъявила какие-то акты, где подписались около 6 человек, но эти люди точно не подписывали акт. Этот акт явно поддельный. Спасибо.