Сдача квартиры в аренду организации / Жилищное право - 1058 советов адвокатов и юристов

Нужно ли подписывать согласие на обработку моих персональных данных при сдаче моей квартиры в аренду? (Договор о найме жилья со мной заключает организация)

Родители-пенсионеры сдают квартиру организации, которая платит за аренду и налоги. Для того чтобы родителям сделать налоговый вычет за покупку квартиры, нужно получить 2 НДФЛ. Организация отказывается давать эту справку. Подскажите, пожалуйста, что делать? Обязана ли организация дать справку, в течение какого времени, и нужно ли подавать письменный запрос? Или возможно ли получить 2 НДФЛ в налоговой?

Сдача квартиры в аренду.

Арендатор отказывается платить за аренду указанную сумму и не хочет освобождать площадь.

Мой сын и я приватизировали квартиру в равных долях. Потом сын женился. Родился внук. Я прописала внука в квартиру. Потом сын с семьей переехали жить к невестке. Внезапно умирает сын. Его доля достается в наследство мне, невестке и внуку. Невестка отказывается от своей доли в пользу внука. Я уезжаю жить за границу и сдаю квартиру в аренду. Сейчас внуку 17 лет.

Арендатор отказывается платить за аренду указанную сумму и не хочет освобождать площадь. В случае, если я не соглашусь с его поставленными условиями, грозится заключить договор с внуком и арендовать комнату (в квартире 2 комнаты).

Договора с арендатором я никакого не заключала.

У меня вопрос по сдаче квартиру в аренду, а именно по уплате налога.

Подскажите пожалуйста, должен ли я платить налог за сдачу квартиры в аренду на 11 месяцев без автомотической пролонгации? И ещё вопрос: какое значение имеет ежемесячная денежная сумма указанная в договоре?

Заранее благодарю за ответ.

Считается ли коммерческой недвижимость, квартира, которая сдаётся в аренду для, проживания. Надо ли платить налог с ее продажи, если владелец нерезидент, но владеет ей в собственности более 5 лет. Спасибо.

Ситуация. Из ИФНС пришло уведомление, что за 2013 год не уплачен НДС на доход от сдачи квартиры в аренду. Суть в том, что я являюсь физ. лицом и под требование к уплате НДС не попадаю. Как это объяснить налоговикам, чтобы они перестали борзеть?

Если, предположим, я буду сдавать свою квартиру в аренду частному лицу, а сама буду жить на даче, как правильно оформить документы, чтобы меня не перивлекли к ответственности за неуплату налогов?

Я имею в собственности однокомнатную квартиру, в которой никто не живет. Я являюсь пенсионеркой. Есть желание выдать доверенность сыну на сдачу этой квартиры в аренду, чтобы он мог иметь средства к существованию, так как нигде не работает и никогда не работал. Опасаюсь, что Пенсионный Фонд РФ расценит это, как сокрытие мною дополнительного дохода и откажет мне в индексации пенсии. Что нужно учесть в доверенности, чтобы избежать проблем с ПФ? Планирую, что сын будет получать доход от аренды и уплачивать налоги.

Соседка регулярно сдает квартиру посуточно большим шумным компаниям, в двухкомнатную квартиру набивается до 12 человек молодежи, празднуют по полной, видимо экономя на ресторанах. Звукоизоляции ноль. Пятницы и субботы у семи соседних квартир очень веселые, помимо шума нарушается пожарная безопасность жильцов дома, так как дом дом газифицирован, а пьяные не контролируют себя. Просьбы к соседке не сдавать большим кампаниям не имеют эффекта, для нее это бизнес, а сдавать большим компаниям выгоднее. Дважды официально подавали коллективное заявление участковому, ночью вызывали полицию, отвозили пьяную молодежь в РОВД, ее штрафовали, но все продолжается как прежде. Есть ли какие то еще меры воздействия на хозяйку такой квартиры? Какими законами регламентируется деятельность по сдаче квартир в наем и покой соседей?

Очень своевременный материал. А у меня - вопрос: если я - уже ИП на Упрощенке (6%), я как должна оформить сдачу квартиры в аренду: просто как еще одну статью дохода (надо где-то ее регистрировать?) или можно параллельно стать еще и самозанятым именно для сдачи квартиры?

Если я являясь физическим лицом, хочу сдать свою квартиру организации, что бы в ней проживал их сотрудник, то кто должен платить налог? Я или организация? И еще можно ли мне как госслужащему это делать, не будет ли это какой-то коммерческой деятельностью? Спасибо.

Пропал человек с 2007 года Перед отъездом оставил соседям ключи и документы на квартиру, чтобы присмотрели. Долг за жэу растет, решили пустить квартирантов. Но ЖЭУ терроризирует соседей на каком основании мол сдаете. Но ведь людям нужно помогать. Если человек попал в беду неужели еще и квартиру отнять. Что делать соседям?

Недавно приобрёл квартиру. И поскольку сам в ней не проживаю, сдал её на 11 месяцев. Должен ли я регистрировать договор найма в налоговых органах? Должен ли я платить налог за сдачу квартиры?

И второй вопрос - вправе ли ТСЖ начислять расход воды за 2-х человек, если там никто не прописан и официально не проживает? В ТСЖ это мотивирую тем, что "видели", что там живут 2 человека.

И ещё - вправе ли ТСЖ ОБЯЗАТЬ меня установить счетчики расхода воды, мотивируя тем что установленые ранее уже недействительные (паспортов на оборудование нет)

Сам я членом этого ТСЖ не яляюсь.

Здравствуйте. Я сдавала 2 месяца в аренду квартиру, которая досталась мне после смерти матери (документы есть), сейчас там никто не живет. Меня вызывают уведомлением в налоговую для дачи пояснений по вопросу сдачи в аренду. Могу ли я не ходить? Что будет, если я не пойду?

Сдаю свою квартиру в аренду юридическому лицу по договору. По условиям договора, для меня (арендодателя), в качестве компенсации (оплаты аренды), предусмотрена оплата арендатором (юридическим лицом) коммунальных услуг. Естественно, налог я не плачу, т.к. формально, у меня нет прибыли от сдачи квартиры в аренду. Является-ли это нарушением налогового законодательства? Не нарушаю-ли я (собственник) каких-либо законов? Спасибо!

Я хочу сдать свою квартиру в аренду. Риэлтор составляет договор аренды. И просит от меня переслать по Вотсапу копии документов-паспорта, свидетельства собственности на квартиру, СНИЛС, ИНН, реквизиты счётах банке, для составления договора аренды и передачи в организацию, с которой заключаю договор. Я опасаюсь это делать, ведь я вижу агента по недвижимости второй раз в жизни и мало ли кто может воспользоваться моими документами. Подскажите пожалуйста, как мне быть.

Скажите, пожалуйста, можно ли налог за сдачу квартиры внаём платить помесячно? Наймодатель-инвалид 1 группы, нет ли у него льгот по оплате этого налога? Спасибо.

Сдаю квартиру в наем организации, они за меня оплачивают 13 % НДФЛ. Вопрос: нужно ли не еще платить налог на имущество за эту квартиру? Нет ли в этом случае двойного налогообложения?

Скажите я хочу сдать квартиру организации по договору, платить налоги мне нужно будет в налоговую или им?И если сдаю на 11 месяцев, то платится налог?

Обязан ли я предоставить в бухгалтерию нанимателя моей квартиры копию паспорта и свидетельства о регистрации права на квартиру. Или достаточно договор найма на определенный срок в двух экземплярах, 1 нанимателю и расписку получения денег от нанимателя квартиры.

Я сдал квартиру по договору найма в этом месяце нанимателю, являющемуся гражданином РФ, но зарегистрированному на территории другого субъекта РФ. Подскажите пожалуйста, куда я должен обратиться, если я решу зарегистрировать его по месту пребывания или по месту жительства? Могу ли я зарегистрировать его без его согласия?

С искренним уважением,

Константин

Московская область.

Я оформлена по уходу, как опекун инвалида. Если я буду сдавать квартиру, принадлежащую мне, с меня снимут эти выплаты? Это приравнивается к оплачиваемой работе, если я не являюсь индивидуальным предпринимателем?

Несколько лет сдавал квартиру внайм, платил 13 процентов в налоговую, только договора не составлял в налоговой не просили, декларацию подавал, с того года у меня живет мой знакомый, денег я с него не беру, суть вопроса сдесь на сайте некоторые юристы отвечают что за сдачу квартиры внайм если даже если человек платил налог 13 процентов, его могут привлечь к уголовной ответственности за незаконную предпринимательскую деятельность? Так как он сдавал квартиру без регистрации в качестве ИП так ли это?

Добрый день!

Моя супруга через интернет сдает посуточно несколько квартир. Является ли это нарушением действующего законодательства и какие могут быть последствия?

Спасибо.

Три года назад сдали квартиру на год в аренду, в связи с переездом в другую страну и город. По истечению срока договора не было возможности съездить и продлить его, поэтому осталась устная договоренность. Год все было нормально, но потом начались задержки с оплатой. Сейчас уже 3 месяца без оплаты. При каждом звонке обещает "скоро выплатить/все уладить". Если я приеду пока его нет дома в свою квартиру, поменяю замки, и буду требовать с него оплату за прошедшее время в обмен на личные вещи может ли съемщик меня в чем-то обвинить?

Я сдавал квартиру. Постояльцы не платили по договору аренды, игнорировали телефонные звонки, в квартиру не пускали, не съехали по окончанию срока аренды. Я вывез их холодильник и стиральную машину в свою вторую квартиру, уведомив их по СМС, и оставив в квартире записку, мол отдам когда заплатите долг (17 000 руб). Долг не отдали. Заявили в милицию и меня привлекают к ответственности.

, принадлежащей опекаемому?

Планирую сдавать свою квартиру Посуточно, (документы о предпринимательской деятельности на сдачу жилья имеются). В нашем доме есть свой управляющий, который сообщил, что не даст мне заниматься сдачей Посуточно, так как для этого нужно получить согласие от домоуправления и ещё некоторых инстанциях. А согласия они не дадут, он сказал. Правомерны ли эти действия? Ведь я ещё даже не начала ничего сдавать.

Странно, но никто не упоминает, что пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество. Сохраняется ли эта льгота, если пенсионер сдаст свою квартиру в аренду легально, а сам будет жить например у родственников?

У меня управляющая компания по сдаче квартир в краткосрочную аренду. С одной из квартир серьезные проблемы с соседями, т. Их не устраивает это. Хотя в квартире совершенно точно нет дебошей, шума и прочего. (есть дети, которые соседей не устраивают). Грозят отпечатать квартиру на основании, что хозяин квартиры проживает в США, а у нас нет прав на эту квартиру (есть договор с собственником и сдаче нам ее с последующей сдачей в субаренду). Подскажите, можно ли как-то законно уладить эту ситуацию.

Я получаю пособие по уходу за ребёнком-инвалидом, пенсию на ребёнка, едв.Не работаю.

Хочу сдавать свою квартиру в аренду с возможностью выдачи чека с qr кодом.

Могу ли я стать самозанятой и если могу, то какие минусы будут у меня (субсидии, пособия на ребёнка и т д)?

Если не становиться самозанятой, как я могу получить чек об аренде квартиры, может через ан за плату? Спасибо.

Собственник квартиры хочет заключить договор с взрослым сыном, который прописан в этой квартире, о безвозмездном пользовании этой квартирой сыном с возможностью передачи ее в субаренду.

Цель - сдавать квартиру в аренду и чтобы налоги с доходов от аренды платил сын, а не сам собственник (собственник - пенсионер).

Будет ли при этом достигнута цель, то есть сможет ли сын законно сдать квартиру в аренду, подписать договор от своего имени и платить налоги от своего имени.

Если все правильно, то подскажите примерный текст такого договора.

Какой ОКВЭД выбрать для сдачи квартир своей и взятых в субаренду посуточно. Нужен ли кассовый аппарат или по какие еще документы можно выдавать клиентам для отчета в их бухгалтерии. Какой штраф предусмотрен для ИП,если клиент проживает без регистрации.

Надо ли платить налог с прибыли от сдачи квартиры на 10 месяцев? Можно ли по истечении 10 месяцев заключить новый договор аренды на 6 месяцев с тем же гражданином? Надо ли в этом случае платить налог от прибыли?

Может ли сотрудник полиции сдать свою квартиру в собственности в аренду организации. В договоре НДС платит собственник. Какая статья?

Питер. Коммунальная приватизированная квартира. 6 собственников и долевая собственность. Один из собственников сдал в аренду свое жилье по договору аренды гражданам узбекистана. Причем один из них с РВП, а его жена с патентом (и регистрация в другом месте). Законно ли это? Между собой договор заключили, а нас не спросили. И законно ли пребывание трудовых мигрантов в коммун. Квартире без регистрации согдасно последним изменениям от 08.07.2018 года?

Хочу сдать в аренду на длительный срок квартиру в Севастополе, помогите определить порядок действий и обезопасить себя с юридической точки зрения.

Спасибо.

У меня квартира на первом этаже. В квартире никто не жил. Прорвало шланг сифона. Затопили подвал дома в котором находилась мастерская по ремонту компьютерной техники.

Ущерб большой предъявляют. Мы не готовы возмещать такие суммы. Законно ли в подвале под моей квартирой сдавать помещения если есть такие риски? Как грамотно поступить? Он. Собирают документы в суд. Предъявляют 50 единиц техники (в каком состоянии она была и на самом деле насколько она пострадала тоже не совсем понятно). Что посоветуете? На что внимание обратить? Как дейстаовать?

Имеет ли юридическую силу доверенность, данная одним физ. лицом другому, без нотариального заверения, составленная по всем правилам, напечатанная на компютере, с проставленной с датой и подписью, написанной от руки собственника жилья для сдачи жилья в аренду, с правом получения денег от арендатора.

Меня интересуют особенности сдачи жилья в аренду юр.лицу для проживания своих сотрудников. Чем такой договор отличается от обычного договора найма между физ. лицами и какие есть нюансы применительно к арендодателю (сроки, налоги, залоги и пр.) СПАСИБО!

Я проживал в воинской части в служебной квартире, договор с РУЖО не оформлял, перевожусь в другую часть, дадут ли мне справку о сдаче жилого помещения, все документы представлю, акт о сдаче квартиры, закрытие лицевого счета, но без договора могут не дать, правомерно ли это.

Я сдаю квартиры посуточно, оплата от клиентов наличными. Хочу открыть ИП. Какие мне ОКВЭД указать и надо ли расчетный счет, спасибо.

Можно ли заключать договор доверительного управления между физ лицами. Для последующей сдачи квартиры в суб аренду. И нужно или нет, его регистрировать если он заключен на 10 месяцев.

Обязательно ли нужно заключать договор о сдаче квартиры, чтобы уплатить налог? Можно ли обойтись без договора?

Хотела сдавать квартиру семье. Оплата аренды будет производить их организация. В договоре указано, что юридическое лицо, как налоговый агент удерживает НДФЛ с арендной платы. Мне как простому физическому лицу, не предпринимателю, надо ли как то отчитываться перед налоговой, сдавать декларации, платить налоги за сдачу в аренду квартиры?

Должен ли я платить налог за то что сдаю свою квартиру организации? Размер этого налога? В каких случаях налог не платится? Спасибо.

Если я сдаю квартиру организации, должен ли я платить налог от той суммы которую получаю? При каких случаях я освобождаюсь от уплаты налога? Спасибо.

Будьте добры посоветуйте: сдаю квартиру в аренду, откликнулась организация, что бы снять жильё для своих работников.

Попросили выслать следующие документы: копии паспортов всех собственников, копии свидетельств о собственности всех собственников-для внесения данных в договор. Мой ИНН для отчисления налогов. Банковские реквизиты для безналичной оплаты аренды. Эти документы безопасно пересылать? Это стандартное "требование"? Буду очень признательна всем за ответ.

Я хотела бы сдать квартиру в Москве юридическому лицу - фирме для проживания сотрудников. Слышала, что при таком варианте собственник квартиры, т.е. арендодатель, освобождается от уплаты налогов, все налоги платит фирма, которая снимает квартиру. Это правда?