Сдача недвижимости в аренду налогообложение / Жилищное право

Имеем участок в деревне лпх с одной стороны соседний участок тоже наш на нём стоит жилой дом с другой стороны соседи но они там не живут на заднем плане участка о котором изначально говорил хотим построить баню с верандой типа летний банкетный зал и сдавать в аренду свою недвижимость к примеру кому отметить день рождение и ещё что что касается музыки строго до 23 часов вопрос вот в чём имеем ли мы право сдавать в аренду нашу недвижимость хоть как то законно разумеется платить с этого налоги.

У меня есть нежилое помещение. Я - пенсионер. Если я сдам его в аренду мне нужно будет заплатить 13% . Моя супруга - ИП и если сдаст она то заплатит 6 %. Может ли моя супруга сдать недвижимость вместо меня.

Налог за сдачу квартиры в аренду (наем)

Доброго времени уважаемые подписчики и читатели юридического социального сайта 9111. ру. Рада вас снова приветствовать на страницах сайта. Сегодня поговорим в моей новой статье про сдачу квартиры в аренду, а также о наиболее выгодных для арендодателя ставках налога на доходы, полученные

Доходы от сдачи жилья в аренду предлагается освободить от НДФЛ ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/1184572/#ixzz59kor7hHB

Соответствующая общественная инициатива № 74 Ф 40431 появилась на сайте Российских общественных инициатив. Если она наберет 100 тыс. голосов в поддержку, то будет направлена в экспертную группу федерального уровня для принятия решения о мерах по ее реализации. Так, предлагается освободить

Россиянам напомнили о налогах при сдаче апартаментов в аренду

Владельцам апартаментов для сдачи их в аренду необходимо оформить статус индивидуального предпринимателя, поскольку налоговый режим для самозанятых, в отличие от арендодателей квартир, на них не распространяется. Об этом рассказал в беседе с РИА Новости сооснователь агентства недвижимости

Изменения в сфере налогообложения при сдаче жилья в аренду на короткий срок

Очень часто у большинства из нас возникает необходимость на короткий срок арендовать квартиру или даже комнату. Причин на это может быть большое количество: в том числе и ссоры в семье, ремонт в квартире, болезнь членов семьи, временная работа и т. п. Собственники квартир соглашаются,

При сдаче квартиры в аренду можно избежать проблем с налоговой: что изменилось

Налоговый Кодекс РФ устанавливает обязанность платить налог с доходов, получаемых гражданами. В том числе при сдаче своей недвижимости в аренду собственник получает доход, с которого нужно оплатить 13 процентов. Но далеко не все платят этот налог. Конечно, если с квартирантами отношения

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Индивидуальный предприниматель сдает дома в аренду на выходные. Может ли он применять патентную систему налогооблажения? Или она распространяется на случаи, когда он сдает в аренду на долгий срок объект недвижимости?

Заключен договор аренды с правом субаренды. По какому договору можно сдать в субаренду, чтоб не попасть на двойное налогообложение?

Аренда квартиры в 2021 году. Что изменится?

Схема публикации: 1.Введение. 2.Какой налог за сдачу квартиры в 2021 году? 3.Рассмотрим ситуацию: 4.Чем грозит сдача квартиры в аренду без уплата налога? 5.Как узнает налоговая, что квартира сдается? 6.Как сдать квартиру в аренду и не платить налоги? 7.Сдача квартиры в аренду на 11

Закон от 27.11.2018 № 422-ФЗ разрешает гражданам зарегистрироваться в качестве самозанятого и сдавать недвижимость в аренду. (Письмо ФНС от 26.04.2019 N СД-4-3/8121) В соответствии с законодательством Российской Федерации сдача жилой недвижимости на землях ЛПХ возможна, предполагая, что соблюдаются все необходимые требования и нормы. Однако, в каждом конкретном случае необходимо проводить анализ разрешительной документации на землю и объект недвижимости, а также учитывать требования законодательства об аренде жилой недвижимости и налогообложения доходов, полученных от ее сдачи. Несоблюдение данных требований может привести к наложению штрафов или других санкций со стороны государственных органов. Имею в собственности зарегистрированный жилой дом на земле ЛПХ (земли населённых пунктов). Сдаю этот дом посуточно, плачу налоги как самозанятый. Имею ли я на это право или это нецелевое использование земли?

Тема: налогообложение при продажи коммерческой недвижимости, которую использовали в предпринимательской деятельности. Условия: коммерческая недвижимость в собственности 15 лет сначала использовалась как магазин, вид деятельности соотв. И после как объект сдачи в аренду. Было продано. Месяц назад. Сейчас хотим закрыть ИП, но опасаемся, что в этом случае в конце года придется платить как физ лицо 13 %. Вопрос: если сейчас закрыть ип, какой налог нужно будет платить и когда.

ООО – резидент РФ берет в аренду у физлица – резидента РФ в Германии недвижимое имущество. Оплата, согласно валютного контроля между резидентами, производится в рублях. Физлицо конвертирует и перечисляет на свой расчетный счет в Германии. Может ли он указать в назначении платежа «Перечисление собственных средств полученных от сдачи в аренду собственного имущества по договору №___ от. Где должен отчитываться физик? И будет ли доказательством получение дохода на территории Германии такой платеж. Если подавать в Германии декларацию о доходах и платить там налоги, должен ли физик подтвердить это в Налоговой по месту регистрации.

Как инвестировать в недвижимость в 2022-2023

Покупка недвижимости — самый простой и понятный механизм инвестирования. Разберемся, какие стратегии инвестирования существуют на отечественном и заграничном рынке и как их применять сегодня. С чего начать Успех инвестиции зависит от грамотно выстроенной стратегии. Важно просчитать

Последние новости для тех, кто сдаёт жилые помещения в аренду.

Неуправляемость рынка арендного жилья и вывода его из теневого управления никак не даёт покоя властям, раскрывшим рот на гигантский кусок пирога, в виде упущенной арендной платы. Не останавливается поток публикаций в прессе и социальных сетях с целью запугать недобросовестных арендодателей

Предприятие на УСН (доходы), вид деятельности - сдача недвижимости в аренду, директор и он же единственный учредитель готовится к ликвидации. Взнос учредительный - незначительная сумма. На балансе недвижимость, приобретенная предприятием. Как с наименьшими затратами учредитель может вывести эту недвижимость (на себя, на жену и пр., продать, подарить и пр.) Затем хочет стать ИП. Извините, сумбурно написала. Спасибо за ответ.

Мифы налогообложения сделок с жилой недвижимостью

Приближается срок подачи деклараций по НДФЛ за 2018 год. Серьезным вопросом является налогообложение сделок с недвижимостью. И хотя действующая схема налогообложения доходов физических лиц, полученных ими от сделок с недвижимостью, существует уже много лет и принципиально не менялась,

Как законно сдавать, в аренду недвижимость посуточно?

Является ли законным сдавать в аренду (наем) имущество на посуточной основе? Да, это совершенно законно. Владелец недвижимости имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, включая ежедневную аренду. В законодательстве минимальный срок сдачи имущества в аренду не

Посчитано, как выгоднее платить налоги со сдачи квартиры

Чтобы наиболее выгодно сдавать квартиру в аренду и сэкономить на налогах, сравним налоговую нагрузку при разных юридических статусах и системах налогообложения. В первую очередь надо понять, в каком статусе физическое лицо может осуществлять сдачу собственной жилой недвижимости в

Физическое лицо купило недвижимость, в дальнейшем физ. лицо регистрируется как ИП (УСН) и сдает недвижимость в аренду, соответственно получает доход. Вопрос: нужно ли как-то отразить в бухгалтерском учете эту недвижимость? Или надо ли ставить на баланс эту недвижимость?

Плюсы и минусы инвестирования в недвижимость. Полезная информация для тех, кто ищет способы безрискового сохранения денег

Занимаясь инвестициями с 2014 года, я прошёл огонь и воду на этом поприще. Теперь я знаю, что инвестиции в недвижимость – лучший выбор, который доступен российским инвесторам. Плюсы инвестиций в недвижимость Начну с того, что недвижимость привлекательна значительным перевесом плюсов.

Аналитики усомнились в быстром выводе рынка аренды жилья из тени

Друзья! Аналитики усомнились в быстром выводе рынка аренды жилья из тени Доходы государства даже при полной легализации аренды жилья будут вдвое меньше, чем ожидается, оценили эксперты рейтингового агентства НКР. А на обеление рынка на 70% потребуется не менее 7 лет. Вывод рынка арендного

Прошу разложить порядок уплаты налогов и прочих платежей. В феврале 2016 года открыл ИП на УСН для сдачи коммерческой недвижимости в аренду, по договору сдал помещение с 1 августа 2016. По налогам и пенсионным еще ни разу не платил. Вопрос, в какие сроки подавать декларации? Когда и сколько платить? Обязательно по кварталам или можно за год? И как применять налоговый вычет?

Я владелец нежилой недвижимости (два офиса), сдаю в аренду через ИП, принадлежащее мне. Платим ВСЕ налоги, связанные со сдачей в аренду официально. Раньше (в 2014 и ранее) насколько я знаю это освобождало от обязанности платить имущественный налог на недвижимость, но в 2016 налогообложение изменилось. Нужно ли в 2016, 2017 году платить этот налог или это освобождение сохранилось?

Как налоговые органы выявляют тех, кто не платит НДФЛ с аренды

Практически со всех доходов в нашей стране, в том числе и полученных от сдачи в наем недвижимости, необходимо уплачивать налоги в соответствии с законодательством РФ. Но зачастую собственники жилья получают такие доходы нелегально, считая, что если они не покажут и не расскажут об

Какие плюсы и минусы при покупке недвижимости за границей

Многие мечтают приобрести жилое имущество за границей и сталкиваясь с воплощением мечты в жизнь, приобретение недвижимости становится процедурой требующей внимания, ответственности и знание законодательства страны в которой будет покупка жилья. Какие имеются плюсы при покупке недвижимости

Приватизация недвижимости – плюсы и минусы для владельцев

Приобретение личной квартиры или иного жилья сегодня – едва ли не самая актуальная задача для россиян. Возможность получить права собственности на недвижимость, чего нельзя было сделать в советское время, возникла в 1991 году и ныне регламентируется нормами Жилищного кодекса Российской

Продала коммерческую недвижимость за 3000000 миллиона а потом сразу же купила другую коммерческую недвижимость за 4.000000 и квартиру в ипотеку купила какой налог мне придёт!Но помещения на физ лицо! И у меня есть И П усн сдача в аренду не жилых помещений! Но это помещения я ни кому ни сдавала!

Анализ современных подходов к оценке на рынке объектов недвижимости в период пандемии.

Радиционно под понятием «Недвижимость» понимали определенный земельный участок со всеми строениями, размещенными на нем. Впервые в России термин «недвижимое и движимое имущество» на законодательном уровне был упомянут во время царствования Петра I [3]. В те времена к недвижимому имуществу

ЭТА "УПРОЩЕНКА" - ЧП КАКОЕ-ТО…

Быть в нашей стране предпринимателем непросто, недаром их называют не только ИП, а и ЧП – Чрезвычайное Происшествие. Так вот на одном ЧП хотелось бы остановиться поподробнее. Суть в том, что с 2015 года ИП на «упрощенке», использующие помещения в целях извлечения прибыли, получили

Сдающих квартиры заставят платить налоги. Вводится обязательный онлайн-учет всех сделок по аренде.

В Минстрое посчитали, что в России сдается примерно 5,2 млн. квартир, эти сделки сейчас почти на 100% серые, то есть владельцы жилья не платят государству никаких налогов. Но если вывести рынок аренды жилья из серой зоны, то можно будет получать в бюджет 200 млрд. Рублей в год. Поэтому

ИП, УСН, 6% доходы, виды деятельности:70.20 (основной),70.11, 70.12.

В собственности участок земли в садоводстве с дачным домиком (получен по наследству более 5 лет). Можно ли продать от имени ИП частному лицу, заплатив 6% как от дохода от коммерческой деятельности (подготовка к продаже и продажа)? Должен ли при этом этот объект недвижимости учавствовать в коммерческой деятельности (например сдача в аренду) или это не обязятельно? Должна ли при этом сумма сделки быть не менее кадастровой стоимости (дом+участок земли)?

Я продал собственную коммерческую недвижимость в 1 кв.2016 г. Ранее она использовалась мной как ИП для сдачи в аренду, отчет по УСН (доход). Какой налог я должен заплатить с продажи? Как уменьшить налог?

Как пенсионеру заработать

Обидно, когда благодарностью за хорошую работу в течение тридцати или сорока лет становится сокращение по возрасту. Далеко не все пенсионеры принимают выход на пенсию с радостью. Конечно же, вокруг полным-полно молодых и более активных сотрудников, но разве у них есть тот колоссальный

Что такое ОФЗ и как с их помощью сберечь свои накопления

Здравствуйте, уважаемые читатели! Чтобы участвовать в банковских операциях, нужно так или иначе разбираться в данном вопросе. Большинство совершают ошибку, обращаясь за самыми известными видами вложений. У большей части российских инвесторов мало опыта в отношении фондового рынка,

Управление финансами.

Эффективное управление деньгами Управление деньгами – это не искусство, а необходимость, которую диктует современная жизнь. Если человек не может прожить на свою зарплату, пора менять работу или учиться управлять своими деньгами. Помочь в этом помогут не хитрые, но важные правила.

Вопрос про Онлайн-кассы. Я ИП без сотрудников, УСН, 6% с оборота, вид деятельности сдача в наём (аренду) собственной коммерческой недвижимости и оптовая торговля (по сути один вид продукции - полимерная плёнка). Работаю исключительно по безналичному расчёту, через р/с в банке, карты не принимаю. Контрагенты в основном все юрлица и ИП, но есть ряд физлиц. В данное время онлайн кассы не имею. Если необходимость мне ставить онлайн кассу? Как можно (если это вообще возможно) избежать её установки? Чисто теоретически могу не работать с физлицами, поскольку очень напрягает данная касса, тем более на р/с бывает не захожу неделю - а в неё насколько понимаю надо постоянно вводить данные, чуть ли не в режиме онлайн.

Как уменьшить налог по закону

В прошлой публикациимы рассказали про законные способы не платить налоги вообще, которыми могут воспользоваться граждане в некоторых случаях. Сегодня поговорим о том, как законно уменьшить налоги, которые вы платить обязаны. Как уменьшить НДФЛ при продаже квартиры Часто нам задают

Стоит ли становиться самозанятой!?

Самозанятость – это особый налоговый режим, введенный в качестве эксперимента в 2019 году. Официально он называется «налог на профессиональный доход», сокращенно НПД. Стать самозанятыми в 2022 году могут жители всех регионов России, а также некоторые иностранцы – граждане Белоруссии,

Денег нет? А если найду? ТОП-10 способов "найти" деньги у себя

Такой заголовок выбран мною не для привлечения внимания, в этой статье действительно пойдет речь о том, откуда можно извлечь денежные средства и как ими разумно распорядиться, чтобы быть по-настоящему богатыми людьми. Однажды в обсуждении к одной из статей на этом сайте я имела неосторожность

Какие налоги не платят пенсионеры

Доброго времени суток, уважаемые подписчики и читатели юридического социального сайта 9111. ру! Рада вас снова приветствовать на страницах сайта. Знание закона в повседневной жизни помогает в жизненных ситуациях. Особенно это актуально, когда гражданин знает о положенных ему льготах.

Вы незаконно сдаете квартиру и должны заплатить налоги! Налоговая трясет собственников жилья

Не секрет, что за период пандемии собираемость налогов резко сократилась. В бюджете образовалась такая дыра, что впервые за последние 11 лет Минфин даже не стал публиковать данные по номинальному объему ВВП в мае месяце, то есть намеренно скрыл размер падения экономики. Похоже, дела

Чем можно и чем нельзя заниматься самозанятым

Доброго времени суток, уважаемые подписчики, читатели и гости этого сайта! НПД шагает по стране Идут разговоры, что это может произойти уже этим летом. Люди просчитывают плюсы и минусы. И один из первых вопросов, которым задаются потенциальные нпдшники — а подходит ли мой вид деятельности

Денежные переводы с карты на карту в 2023 году: отслеживает ли их налоговая?

Переводы на карты являются одной из наиболее распространенных форм оплаты товаров, работ и услуг, приобретаемых у физических лиц. Разберемся, нужно ли уплачивать налог на перевод с карты на карту в 2023 году. Разберем разъяснения налоговиков и узнаем, когда налог не требуется, и когда

Бюджет пополнили доходами богатых

По итогам 2021 года бюджет может пополниться на 70 млрд руб. за счет состоятельных граждан Введение повышенной ставки НДФЛ в 15% «для богатых» — с доходов свыше 5 млн руб. — уже дало первые результаты для бюджета. https://www.nalog.gov.ru/rn63/news/activities_fts/11189042/За I полугодие

Налог для самозанятых, сдающих квартиры. Плюсы, минусы, чего ожидать дальше

Государство хочет сделать рынок аренды прозрачнее и вывести арендодателей, которые не платят налоги, из тени. Это выгодно и собственникам квартир: легально сдавая недвижимость, они могут обратиться в правоохранительные органы или в суд, не боясь афишировать факт аренды. Разбираемся

Я иду искать: как налоговая ловит тех, кто сдает квартиру «втихаря» и что делать, если попался

Доброго времени суток, уважаемые читатели! До сих пор многие собственники уверены, что платить налоги со сдачи жилья в аренду не обязательно, потому что «никто же не знает». Но, налоговые органы постоянно наращивают арсенал методов, помогающих им вычислить хитрых арендодателей и взыскать

Пенсионеров собираются штрафовать за поступление денег на банковские карты?

Очередная «пугалка» для пенсионеров в СМИ и интернете. Пишут, что налоговая всерьез взялась за пенсионеров. Проводятся масштабные проверки поступлений на банковские карты пожилых граждан с целью выяснить, действительно ли все неработающие пенсионеры не имеют дополнительных «черных

Апартаменты. Основные отличия апартаментов от жилых помещений.

Добрый день, уважаемые подписчики и читатели моих публикаций, поздравляю Вас с наступлением 2022 года и желаю вам в наступившем году крепкого здоровья, позитивных эмоций и реализацию задуманных планов. В данной публикации я хочу продолжить тему совершения безопасных сделок по купле

Можно ли официально работать и быть самозанятым?

Здравствуйте, уважаемые друзья! Самозанятось, как режим налогообложения обретает популярность. Теперь не только ИП и юридические лица платят налоги, добрались и до граждан. Как известно, самозанятость или уплата налога на профессиональный доход (НПД) – это самостоятельный режим налогообложения.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение