Сельхоз земли / Земельное право - 1437 советов адвокатов и юристов

Земля сельхоз назначения для садоводства и огородничества. Можно ли построить дом и прописаться в нем?

Присоединение сельхоз земель к существующей деревне. Возможность и последствия?

Владимирская область.

Ответить просьба вначале как для обывателя можно или нет и какие проблемы. Потом по статьям.

Есть 10 участков в собственности частных лиц размером 1.2-1.5 гектара. Примыкают по одной линии к существующей деревне. 50 км от Владимира.

Хотим присоединить эти участки к деревне и переоформить по 10 соток под ИЖС и 100 соток оставить Сельхоз назначение (садоводство и прочее). Потенциальное согласие администрации есть.

Вопрос.

Если эти земли полностью включат в границы населённого пункта (деревни), какие последствия по неиспользованию выделенных 100 соток сельхоз назначения? Может ли получится, что 10 соток ИЖС останутся, а 100 соток сельхоз отберут в будущем?

То есть могут ли отобрать, оштрафовать и прочее?

Хочу взять сельхоз землю в аренду для свого ИП или КФХ, в округе масса пустующих сельхоз земель (Владимирская область Судогодский район), но все в частной собственности покупать за 50000-150000 рублей гектар не хочется, просил в администрации в аренду, но говорят нет на балансе земель, предложили у кого можно купить несколько вариантов и всё.

У кадастрового инженера узнал что и как и он порекомендовал оформить не межёванные земли, то есть их нет на кадастровой карте. Земля мне подходит, 2 участка каждый около 7 гектар.

Как правильно начать процедуру оформления этих участков, чтобы получить их в собственность или можно оформить на государство и взять в аренду? Сколько времени это занимает?

Переоформление сельхоз земель в ИЖС?

Владимирская область.

Ответить просьба вначале как для обывателя можно или нет и какие проблемы. Потом по статьям.

Есть 1.5 гектар сельхоз земель, 50 км от Владимира.

Можно ли все 1.5 гектара оформит как ИЖС?

Какие налоги будут?

Есть потенциальное согласие администрации.

Есть земельный участок промышленного назначения, землю давно перевели из сельхоз назначения в земли промышленности, но что то пошло не так и ВРИ осталось сельхоз. Необходимо поменять ВРИ на складские помещения. Какова процедура смена ВРИ в этом случае.

Отец по дарственной отдал дочери 3.5 га сельхоз земли, сыну по дарственной дом с участком в городе. Дочь продала землю. Отец умер, через 6 месяцев умер сын. Сейчас, во время вступления в наследство матери покойного и жены покойного, дочь без ведома наследников (как так получилось-выясняют) изменила в отделе ЗАГС фамилию (КОРОЛЁВ на КОРОЛЕВ) покойным отцу и сыну. Вопрос: если фамилия подарившего землю дочери КОРОЛЁВА в 2015 году изменена в 2020 году на КОРОЛЕВА, является ли законной сделка сельхоз землей?

Переоформление сельхоз земель в ИЖС плюс КФХ?

Владимирская область.

Ответить просьба вначале как для обывателя можно или нет и какие проблемы. Потом по статьям.

Есть 1.5 гектар сельхоз земель, 50 км от Владимира. Зарегистрировал КФХ, пчеловодство и прочее. На земле есть пасека в 150 ульев и посадка медоносов на семена, сад, огород. То есть земля обрабатывается пасека работает налоги платятся.

Пчёлы требуют постоянного присутствия в течении апреля-августа.

Планирую переоформить 20 соток под ИЖС и 130 соток оставить как сельхоз пчеловодство.

Какие-то отказы в данном случае возможны? Каким правилам следовать для оформления? В случае закрытия КФХ, что происходит с 130 сотками?

Договор аренды сельхоз земли на 49 лет между администрацией и Главой КФХ. Если ИП КФХ закрою раньше, теряю ли я аренду сельхоз земли или могу продолжать быть арендатором как физ. лицо?

Изменили назначение сельхоз. Земли с лкх на лпх в гос акте украинском лкх а в российском кадастровом паспорте лпх полевой что делать? Назначение я менять не собирался. Крым.

Приобретен земельный участок сельхоз назначения с установленными границами стоящий на кадастровом учете с межевым делом, появился сосед с госактом от 1991 г на пожизненное пользование без кадастрового плана без установленных границ. Судя по его схеме участки могут налогаться на его. Адреса участков в ориентирах в свидетельстве и его госс акте одинаковые южнее реки такой то. Есть ли у нас риски потерять свои законные участки.

Хотим купить землю сельхоз назначания, построи ь на ней несколько домиков и сдавать их. Возможно ли это воплотить в жизнь, как маленький семейный бизнес. Спасибо.

Договора аренды на земельные участки Сельхоз назначения подписанные при Украине имеют ли силу в правовом поле РФ на территории ДНР по состоянию на 24,10,2023?

У меня в собственности сельхоз земля в РК, вид разрешённого использования 1.0, зона СХ-1. Собираюсь посадить сад и кустарники, заниматься переработкой и хранением данной продукции. Можно ли мне построить дом на данном участке и получить в нём прописку (в данном регионе нет регистрации)?!

, он просит провести через ЛесЕГАИС.

У меня есть сельхоз земля в Крыму, Севастополь. Хотела размежевать участок размером 6 сот.

Недавно (февраль 2022 г) вышло постановление о том, что меньше 1 Га межевание сельхоз земель запрещено.

Но у меня уже есть покупатель, очень заинтересован в покупке для совместной сельхозной дейтельности и я изучаю вопрос о выделении доли.

Вопрос:

1. Как ввести второго собственника в процентном соотношении на владение участка? (На основании конкретного закона)

2. Каким образом пройти этот процесс без межевания, т к администрация запретила регистрацию участков менее 1 Га?

Благодарю, хорошего всем дня!

Добрый день, подскажите имею ли я право, поставить на своей сельхоз земле под сельхозпроизводство, дом на винтовых сваях, без монолитного фундамента.?

СХПК хочет арендовать у физлица сельхоз земельные участки. СХПКооператив межевал эти участки, но арендодатель умер., а наследники отказываются оформлять эти участки на себя. Как нам оформить эти участки и регистрировать договор. Спасибо, жду ответа. С уважением фаина, эл.почта shpk.saturn@yandex.ru

Владимирская область. У меня КФХ занимаюсь пчеловодством и планирую семеноводство. Хотел взять землю под посев медоносных растений около 50 га, но при устном общении с администрацией и земельным комитетом, меня направили к кадастровому инженеру, который предложил взять неучтённые и не межованные земли, то есть проийти полную процедуру их оформления с оповещением через газету и прочее. Земли в 15 км от меня. Так же предложили купить у другого владельца за 1000000 50 гектар.

Но я хотел взять землю просто в аренду без всяких выкупов и аукционов. При том что у нас в округе тысячи гектаров земли пустует и зарастает лесом.

Есть участки сельхоз земли рядом со мной около 100 га так же зарастают и не в собственности, но мне их не дают по крайней мере устно.

Вопрос:

Как правильно подать заявление в администрацию на получение земли в аренду для КФХ от 30 до 100 гектар?

И насколько это реально?

Нужен адвокат по земельному делу, уже столько раз адвокаты дурили.. Плату за возобновление дела и ведение его, и окончанию по положительному результату в мою пользу - гарантирую - стоимость 30 % от стоимости 2 паёв сельхоз. Земли.

Создание КФх.

Есть сельхоз земля для сельхоз производства. Надо создать Кфх.

Земля на меня, у меня нет прописки.

Могу ли я без прописки или регистрации создать КФх и какие документы нужны.

У жены есть Ип,можно добавить оквэд.

Но желательно Кфх на меня.

Временную регистрацию не рассматриваю.

В 2016 году я получила в наследство землю (сельхоз земля) Мне известно, что земля находится в аренде. Какие действия я должна совершить, чтобы арендатель начал платить мне арендную плату?

Срок давности вступления в наследство на землю через нотариуса пропущен (1995 г). подавать по месту нахождения сельхоз земли или возможно по месту регистрации или через госуслуги из любого места?

Кто должен платить земельный налог за землю сельхоз назначения, находящуюся в аренде у КФХ уже более 20 лет? землю в аренду сдает физическое лицо, инвалид I группы.

Как можно добиться того, чтобы администрация за асфальтировала дороги в ДНТ? По документам ДНТ находится в городе и на землях поселения, хотя и сельхоз.

Вопрос такой. Имеется участок сельхоз назначения. Подал доки в россети. Вынесли учет все норм. Я физ лицо! Мне планируют присвоить тариф как для комерции. У меня на участке 11сот. Только тоубостойка. Приехали осмотрели участок написали «бытового потребления не выявлено» а почему они

Это будет считаться как НЕ капитальное строительство? Можно ли жить и не боятся штрафных санкций?

p.s.

Ждать в надежде, что дума примет закон по сельхозке и разрешит строиться и прописываться.

В жилой зоне (ж 2) пять гектар земли под сельхоз назначение  Мы живем в жилой зоне (ж 2) в этой зоне администрация отдала в аренду пять гектар межеванной земли и обозначила ее как сельхоз назначения. Правомерно ли сделала администрация?

Когда-то были созданы Мупы для осуществления сельскохозяйственных видов деятельности, но документов о наделении их имуществом и закреплении сельхоз земель за ними нет, и как я понимаю, не было! Но они все это время пользуются землёй! Сейчас встал вопрос об оформлении за ними этих земель! Может ли учредитель в лице муниципального органа самоуправления уже функционирующему Мупу предоставить эти земли на сегодняшний день на праве хозяйственного ведения по договору и акту передачи? Если нет, то наверное, на праве аренды? Правильно ли мы понимаем, что предоставление в аренду, если нельзя в хозяйственное ведение, будет осуществляться на общих основаниях через аукцион на право выкупа права аренды? Хотя, абсурд, наверное, ведь они давно пользуются этими землями де-факто! Есть ли другие варианты бесплатного предоставления этих земель? Спасибо!

Есть зем. участок в границах нас. пункта.

Категория по ЕГРН: участок под ИЖС.

Ст. 87 ЗК говорит: Землями энергетики признаются земли находящиеся за пределами населенных пунктов. Причем оговорок нет.

Но энергетики утверждают, что в соответствии со ст.89 ЗК, земли в границах нас. пунктов имеющих категорию ИЖС, тоже могут быть признаны землями энергетики.

Вопрос: Правы ли энергетики или нет?

Хочу купить недостроенный дом на земле сельхоз назначения с подключенным светом и газом. Дом строил чиновник с адм ресурсом. Нужен совет знающего юриста, что требовать с продавца в плане оформления, вроде как есть варианты, оформить дострой/недострой, переоформить землю в какую категорию? Какие есть возможности и сроки.

На территории жилого поселка, на землях сельскохозяйственного назначения, находится химического производство, которые по ночам делают выбросы в атмосферу. Законно ли это? И если нет, то куда и к кому обращаться? Где можно посмотреть текст юридически грамотно составленного обращения? Спасибо.

У меня в собственности земельный участок сельхоз назначения. Я выкопала пруд для разведения рыбы. Грунт складировала по периметру пруда. Рос сельхоз надзор требует план рекультивации земли вокруг озера. Я слышала, что 50 метров является водо охранной зоной и садить там ничего нельзя. Зачем тогда требуют план? Спасибо!

Вопрос следующий: Разрешено ли законодательством строительство автодороги к жилым домам расположенным на сельхоз землях через земли лесного фонда. По факту есть ещё вариант использования дороги соседнего СНТ, но пока нет понимания согласует ли СНТ проезд через них. Какова судебная перспектива, если настаивать на проезде через соседей?

Вопрос заключается в следующем: хочу приобрести землю СНТ и ДНП, можно ли на ней возвести модульный дом высотой 2 этажа без капитального фундамента. Если да, то какой порядок действий, что для этого нужно, какие разрешения нужно получать.

Я владею земельным участком сельхозназначения в 5 гектар под сельхозяйственное производство. Наладил на нем небольшое производство арболитовых блоков, отходы от лесопилки (привозят) перерабатываются в щепу потом смешиваются с цементом и водой и пресуются. Месный глава поселения задал вопрос о целевом использовании земли.

Могу ли я заниматься этим бизнесом на своей сельхоз земле?

Где мне можно получить справку что такая деятельность не запрещена законом? Сколько будет стоить? Игорь 8 903 792 9022

Я имею гражданство Азербайджана, но хочу купить участок земли (ЛПХ) с последующим строительством дома на нем в ленинградской области. Смогу ли я купить такой участок по своим документам?

День добрый, подскажите кто знает пожалуйста. Есть возможность 2 га пока в аренду взять сх назначения, земля под боком в низине, есть болотце, по кругу выделяемой земли каналы, чтоб вода уходила, за ними паля распаханы. На данной земле увлажненная почва под распашку наврятле пойдет. Можно ли взяв в аренду выкопать пруд в пол участка для разведения рыбы (другие пол участка высышутся и можно пустить под распашку. И с кем согласовывать нужно?

Прочитала статью, где по Федеральному закону #494-ФЗ от 30.12.2020 возможно изъятие земли или дома для комплексного развития территории. На каких основаниях и каким образом они смогут такое сделать, если земля/дом в собственности. А человек допустим болен и не имеет возможности ухода /средств на улучшение /облагораживания участка/дома. И относится это вообще к снт/днп/деревням?

У меня дом в деревне, я в нем живу постоянно. Но есть имветхие хижины, в которых живут уже одинокие старушки и старики. Не всегда и участок то кошен. Разве могут к ним приехать и изъять за это их собственность например?

Живу в квартале из частных владений в городе владимир-земля в собственности у всех! У меня сгорел дом в прошлом году! Решил строить новый на этом же участке и столкнулся с проблемой-весь наш квартал частных земельных участков относится к категории"ж" и построиться я могу только когда мне власти разрешат это сделать-построить частный дом! все соседи после моей информации об этом тоже возмущены! Что мы все должны сделать чтобы перевести наши личные земли в нужную нам категорию и мы могли без проблем строить по проектам то что мы хотим на принадлежащим нам землям конечно не в разрез норм!

Могу ли я построить дом для дальнейшего круглогодичного проживания и регистрации. На земле категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.

Выдел земли в натуре и обременение арендой.

Родственница подписала доверенность на выдел земли в натуре из общедолевой собственности, а также о расторжении договора с с/х-производственным кооперативом Дубрава, и о составлении нового договора аренды с ООО "Агротех" (земли с/х назначения).

Никаких документов в течение 12 лет предоставлено не было.

Ни правоустанавливающих, ни договора аренды, ни оплаты аренды... ничего..

С 2016 года из ФНС приходят письма с требованием уплатить налог на землю... Итого набежало - почти 6000 руб.

Родственница в шоке..

Что делать? И как поступить в данной ситуации?

Земли совхоза распаевали. Пай с многолетними культурами сдан в аренду, можно ли предьявить иск арендатору за ненадлежащее содержание земли. (бурьян, дикие деревья, многолетние культуры потеряли способность к качественному плодоношению.

Покупаю участок сельхоз назначения у реки. Планирую некапстроения легкие для жилья моей семьи и возможно для гостей.

(Как вариант возможно оформление кооператива.).

Подскажите какое назначение сельхоз земли позволит максимально поставить гостевые домики на сваях.

Имею землю 2 Га, ВРИ - Организация сельскохозяйственного производства, могу ли я организовать на ней производство комбикорма, кормовых добавок? Также почвоулучшителя для сельского хозяйства?

Можно ли его перевести земли сельскохозяйственного назначения-земли дачных и садоводческих объединений граждан 6 сот в земли под ИЖС? (для дальнейшего строительства дома на участке за счет средств материнского капитала?