Система горячего водоснабжения в многоквартирном доме - 87 советов адвокатов и юристов
Добрый вам день
Уважаемая Антонина Валерьевна. В данном случае, скорее всего, в доме стоит ИТП (индивидуальный тепловой пункт) соответственно техникум несет расходы на подогрев воды. Но, вы можете написать жалобу в прокуратуру для выяснения этого вопроса. Добрый день. Возможно Вам водоканал предоставляет холодную воду, а техникум производит его нагрев. (это может быть особенность системы водоснабжения).
Советую Вам обратиться в жилищную инспекцию и прокуратуру что бы они разобрались по данному поводу. Здравствуйте. Суть проблемы состоит в следующем: проживаем в кирпичном многоквартирном доме (один подъезд жилой, второй-общежитие студенческое), домом управляет техникум (чье, собственно общежитие там и расположено). Платим за горячее водоснабжение и Водоканалу, и техникуму (как объяснили в последнем - за какой-то подогрев воды). Вопрос следующего характера: законно ли это? Ведь получается два раза платим за одно и то же, но разным ЮЛ.
Добрый вам день
Уважаемая Антонина Валерьевна. В данном случае, скорее всего, в доме стоит ИТП (индивидуальный тепловой пункт) соответственно техникум несет расходы на подогрев воды. Но, вы можете написать жалобу в прокуратуру для выяснения этого вопроса.
Спросить
Добрый день. Возможно Вам водоканал предоставляет холодную воду, а техникум производит его нагрев. (это может быть особенность системы водоснабжения).
Советую Вам обратиться в жилищную инспекцию и прокуратуру что бы они разобрались по данному поводу.
СпроситьЗона ответственности управляющей компании общее имущество.
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Где зона ответственности управляющей компании по электроэнергии? У меня в квартиру не поступает свет, но от щитка он уходит. Проблема где то на площадке. У.К говорит что ее зона ответственности щиток и не более.
Зона ответственности управляющей компании общее имущество.
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
СпроситьСтояки холодного и горячего водоснабжения и отопления до первого крана или места присоединения батареи являются общем имуществом многоквартирного дома и по этому их бесплатно должна заменить ваша управляющая организация Здравствуйте, мы живем в служебной квартире, где трубы находятся в ужасном состоянии. У нас ничего не течет, но вот соседку снизу мы стабильно заливаем каким-то образом. Приходили и техник, и сантехники. Их вердикт, что видимой течи нет, но трубы менять все равно нужно. Вопрос заключается в том, за чей счет должна производиться замена труб.
Стояки холодного и горячего водоснабжения и отопления до первого крана или места присоединения батареи являются общем имуществом многоквартирного дома и по этому их бесплатно должна заменить ваша управляющая организация
СпроситьЗдравствуйте! Подавайте заявление в УК, пусть обследуют систему. Возможно в какой-то части системы застаивается вода, которая мешает вам полноценно пользоваться услугой.
Сетями внутридомовых инженерных систем ведает УК или ТСЖ в зависимости от выбранного в многоквартирном доме способа управления. Что делать с оплатой, если подается горячая вода без обратной системы? То есть приходится долго сливать воду пока не пойдет горячая вода.
Здравствуйте! Подавайте заявление в УК, пусть обследуют систему. Возможно в какой-то части системы застаивается вода, которая мешает вам полноценно пользоваться услугой.
Сетями внутридомовых инженерных систем ведает УК или ТСЖ в зависимости от выбранного в многоквартирном доме способа управления.
СпроситьВалентина,
ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛЬ-это нагревательный прибор (как правило), контур труб, присоединяемый к системе горячего водоснабжения и предназначаемый для сушки полотенец и обогрева ванной комнаты, т.е. по определению, [b]индивидуальное оборудование (принадлежность квартиры)[/b]. Здравствуйте, Валентина.
Зависит от того, что Вы называете полотенцесушителем, какова его конструкция. В старых домах полотенцесушителем является изгиб стояка - обычная труба стояка без отключающих вентилей. Вот такой полотенцесушитель является общедомовым имуществом (да и то некоторые судьи все равно относят его к внутриквартирному имуществу). Если полотенцесушитель отключается от стояка вентилями, то он точно не относится к общему имуществу МКД. Является ли полотенцесушитель общим имуществом.
Валентина,
ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛЬ-это нагревательный прибор (как правило), контур труб, присоединяемый к системе горячего водоснабжения и предназначаемый для сушки полотенец и обогрева ванной комнаты, т.е. по определению, индивидуальное оборудование (принадлежность квартиры).
Спросить
Здравствуйте, Валентина.
Зависит от того, что Вы называете полотенцесушителем, какова его конструкция. В старых домах полотенцесушителем является изгиб стояка - обычная труба стояка без отключающих вентилей. Вот такой полотенцесушитель является общедомовым имуществом (да и то некоторые судьи все равно относят его к внутриквартирному имуществу). Если полотенцесушитель отключается от стояка вентилями, то он точно не относится к общему имуществу МКД.
СпроситьЗдравствуйте,
Вообщем-то, они правы.
Система центрального водоснабжения является неотъемлемой частью многоквартирного дома и общей собственностью.
Если у Вас установлены счетчики на горячую воду, то при использовании для подогрева воды только вашего котла, расходов на ГВС у Вас не должно возникнуть, и следовательно, не должна начисляться и плата за это.
Что же касается централизованного отопления, то перекрыть его персонально для Вас технической возможности нет. Поставила в многоквартирном доме котел со всеми требуемыми документами. Но обратилась в Теплоэнергетик, чтоб сняли оплату за центральное отопление, а в ответ сказали, что все равно буду платить полную оплату, как и было, за централку. Правы ли они?
Здравствуйте,
Вообщем-то, они правы.
Система центрального водоснабжения является неотъемлемой частью многоквартирного дома и общей собственностью.
Если у Вас установлены счетчики на горячую воду, то при использовании для подогрева воды только вашего котла, расходов на ГВС у Вас не должно возникнуть, и следовательно, не должна начисляться и плата за это.
Что же касается централизованного отопления, то перекрыть его персонально для Вас технической возможности нет.
СпроситьЕсли он не отделен от стояка отключающим устройством, то является общедомовым имуществом, в противном случае - не является. Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) В состав общего имущества включаются:
- 5. внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ОТВЕТВЛЕНИЙ от стояков до первого отключающего устройства. Вопрос, разве полотенцесушитель не является ответвлением? (примерная схема 20 см ГВС полотенцесушитель 50*50 и 50 см ГВС, затем первое отключающее устройство)
Если он не отделен от стояка отключающим устройством, то является общедомовым имуществом, в противном случае - не является.
СпроситьПоскольку стояки, сливы являются общедомовым имуществом МКД, полная замена этого имущества производится УК МКД на основании ЖК. Здравствуйте, производить ремонт должна управляющая компания (ТСЖ, ЖСК).
ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491
[quote]
5. [b]В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков,[/b] указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
[/quote] Кто должен произвести полную замену стояков и слива в подвале многоквартирного дома?
Поскольку стояки, сливы являются общедомовым имуществом МКД, полная замена этого имущества производится УК МКД на основании ЖК.
СпроситьЗдравствуйте, производить ремонт должна управляющая компания (ТСЖ, ЖСК).
ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491
Спросить5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Отвечает Управляющуя компания так как это общее имущество собственников жилья в Вашем доме. Все претензии к управляющией компании предъявляйте. Если стояк потек в перекрытии то отвечать будет ук поскольку за состояние системы отопления и стояков вне жилых помещений они несут ответственность. Добрый день! В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса и п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.. утв. Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. [quote]внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства... [/quote] относятся к общему имуществу многоквартирного дома, поэтому ответственность за их надлежащее состояние и ремонт возлагается на организацию осуществляющую управление многоквартирным домом. Кто отвечает за стояки отопления в меж этажных перекрытиях, ответственность владелцев квартир при протечке.
Добрый день! В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса и п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.. утв. Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.
внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства...относятся к общему имуществу многоквартирного дома, поэтому ответственность за их надлежащее состояние и ремонт возлагается на организацию осуществляющую управление многоквартирным домом.Спросить
Пишите жалобу в прокуратуру и подавайте в суд. Пишите жалобу в прокуратуру.
В соответствии с "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденными ПостановлениемГосстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, п. 5.1.5:
Ремонт тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления следует производить одновременно в летнее время. Рекомендуемый срок ремонта, связанный с прекращением горячего водоснабжения - 14 дней. В каждом конкретном случае продолжительность ремонта устанавливается органами местного самоуправления. В многоквартирном доме, ведется замена труб отопления а так же замена труб газоснабжения. Жильцы дома в основном люди пенсионного возраста, в квартирах холодно и многие уже болеют простудными заболеваниями, писали жалобу в мчс а так же главе республики, но все безрезультатно.
Подскажите как быть.
Спасибо.
Пишите жалобу в прокуратуру.
В соответствии с "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденными ПостановлениемГосстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, п. 5.1.5:
Ремонт тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления следует производить одновременно в летнее время. Рекомендуемый срок ремонта, связанный с прекращением горячего водоснабжения - 14 дней. В каждом конкретном случае продолжительность ремонта устанавливается органами местного самоуправления.
СпроситьЛидия,жилищно-эксплуатационная контора должна проводить по квартирам замену стояков за свой счет, не привлекая к этому граждан. Этому суждению имеется юридическое обоснование. Что касается системы водоснабжения или канализации в многоэтажных домах, то это объекты общего пользования, хоть и имеют отношение к каждому собственнику недвижимости по отдельности. Данное утверждение закреплено законом, достаточно лишь ознакомиться со ст. 290, 292 ГК РФ и п. 5 ст. 36 и ст. 155 ЖК РФ. За чей счет должны устанавливаться стояки холодной и горячей воды в многоквартирном доме.
Лидия,жилищно-эксплуатационная контора должна проводить по квартирам замену стояков за свой счет, не привлекая к этому граждан. Этому суждению имеется юридическое обоснование. Что касается системы водоснабжения или канализации в многоэтажных домах, то это объекты общего пользования, хоть и имеют отношение к каждому собственнику недвижимости по отдельности. Данное утверждение закреплено законом, достаточно лишь ознакомиться со ст. 290, 292 ГК РФ и п. 5 ст. 36 и ст. 155 ЖК РФ.
СпроситьПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 мая 2011 г. N 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ Кто должен составить Акт о невозможности установки счетчиков по тех. причинам на гор. и хол. воду? Ресурсоснабжающая или управляющая организация? Дом старый. Разная система водоввода. Пожалуйста дайте ссылочку на нормативный акт. Нас гоняют и туда и сюда. Ольга.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 мая 2011 г. N 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
СпроситьЗдравствуйте.
ч.3 ст.15 Федерального закона № 185 О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с настоящим Федеральным законом относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов. Решили заменить стояки отопления в кооперативном доме в подвале. Это какой вид ремонта-текущий или капитальный? Нужно ли дополнительно собирать деньги, или можно расходовать из тех, что перечисляем за эти два вида ремонта?
Здравствуйте.
ч.3 ст.15 Федерального закона № 185 О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с настоящим Федеральным законом относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов.
СпроситьНормы права.
Утвержден
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 3 апреля 2013 г. N 290
МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
II. Работы, необходимые для надлежащего содержания
оборудования и систем инженерно-технического обеспечения,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
19. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах:
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, [b]промывка и регулировка систем отопления;[/b] У нас в квартире на кухне не греют батареи, в ЖКХ сказали нужно промывать. Кто должен оплачивать промывку батареи собственник квартиры или ЖКХ, ведь мы за отопление оплачиваем круглый год, входит ли обслуживание батареи в оплату отопления.
Нормы права.
Утвержден
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 3 апреля 2013 г. N 290
МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
II. Работы, необходимые для надлежащего содержания
оборудования и систем инженерно-технического обеспечения,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
19. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах:
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;
СпроситьЗдравствуйте. Обратиться в ресурсоснабжающю организацию с соответствующим заявлением. И поставить на систему водоснабжения заглушку. Но от оплаты ОДН - это не освободит. Как можно отказаться от потребления горячей водой в многоквартирном доме.
Здравствуйте. Обратиться в ресурсоснабжающю организацию с соответствующим заявлением. И поставить на систему водоснабжения заглушку. Но от оплаты ОДН - это не освободит.
СпроситьЖилищный кодекс установил перечень работ и услуг, которые могут финансироваться за счет средств, формируемых исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт (ст. 166, ч. 1). Этот перечень включает:
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
утепление и ремонт фасада;
установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
ремонт фундамента многоквартирного дома. А какие виды работ включаются в капитальный ремонт?
Жилищный кодекс установил перечень работ и услуг, которые могут финансироваться за счет средств, формируемых исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт (ст. 166, ч. 1). Этот перечень включает:
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
утепление и ремонт фасада;
установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
ремонт фундамента многоквартирного дома.
СпроситьЕсли Ваш многоквартирный дом не подключен к централизованной системе горячего водоснабжения, то такую услугу Вам ни кто не предоставляет, а Вы оплачиваете только холодное водоснабжения Кто является исполнителем коммунальной услуги по ГВС, если в многоквартирном доме самостоятельное производство горячей воды, т.е. установлен водонагреватель. В данном доме заключены прямые договоры с водоканалом на ХВС, с энергосбытом на тепловую энергию, а вот по ГВС-вопрос?
Если Ваш многоквартирный дом не подключен к централизованной системе горячего водоснабжения, то такую услугу Вам ни кто не предоставляет, а Вы оплачиваете только холодное водоснабжения
СпроситьЕсли договор предусматривает, то да. А вот прокуратура отвечает :
– Обязан. В соответствии со СНиП 2.04.01 85 «Внутренний водопровод и канализация зданий» (пункт 11.1) все вновь строящиеся и реконструируемые жилые дома обязательно оборудуются приборами учета питьевой воды. Счетчики на воду следует устанавливать на вводах трубопровода холодного и горячего водоснабжения в каждое здание и сооружение, в каждую квартиру жилых зданий
Таким образом, в многоквартирных домах предусматривается система учета водопотребления по двум уровням: в целом на здание и в каждой квартире. Должен ли застройщик устанавливать счетчики на горячую и холодную воду до передачи квартиры собственнику?
А вот прокуратура отвечает :
– Обязан. В соответствии со СНиП 2.04.01 85 «Внутренний водопровод и канализация зданий» (пункт 11.1) все вновь строящиеся и реконструируемые жилые дома обязательно оборудуются приборами учета питьевой воды. Счетчики на воду следует устанавливать на вводах трубопровода холодного и горячего водоснабжения в каждое здание и сооружение, в каждую квартиру жилых зданий
Таким образом, в многоквартирных домах предусматривается система учета водопотребления по двум уровням: в целом на здание и в каждой квартире.
СпроситьПостановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 26.03.2014) "Об утверждении Правил содержания общего имущества.....
п.5 [b] В состав общего имущества включаются[/b] внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, [b]состоящие из стояков, [/b]ответвлений от стояков [b]до[/b] первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды,[b] первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков[/b], а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Ремонт за счет УК. Мы живём на 3 м этаже, многоквартирного дома. Побежал стояк от батареи, у нас в квартире всё сухо, но затопило соседей первого и второго этажа. Должен ли я, оплачивать ремонт соседей в этом случае? Ремонт должна УК оплатить?
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 26.03.2014) "Об утверждении Правил содержания общего имущества.....
п.5 В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Ремонт за счет УК.
СпроситьЕсли льготы не монетизированы - на эти.
Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
"2. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:
"коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;" На какие виды платежа за коммунальные услуги действует федеральная льгота для инвалидов 1 группы?
Если льготы не монетизированы - на эти.
Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
"2. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:
"коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;"
СпроситьВ данном случае собственник жилья. Так как уже запорный кран не относится к общедомовому имуществу. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях,- пункт 5 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утв. постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 г. обращаетесь в свою УК (ЖКХ), пишите заявление о замене крана; оплачиваете отключение (стоимость может быть от 500 руб. и выше) Кто оплачивает отключение воды в стояке при замене запорного крана стояка водоснабжения.
В данном случае собственник жилья. Так как уже запорный кран не относится к общедомовому имуществу. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях,- пункт 5 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утв. постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 г.
Спросить
обращаетесь в свою УК (ЖКХ), пишите заявление о замене крана; оплачиваете отключение (стоимость может быть от 500 руб. и выше)
СпроситьПостановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставление коммунальных услуг гражданам", где есть следующие указания:
Давление в системе водоснабжения в точке разбора воды в многоквартирных жилых домах для холодной воды - от 0,03 МПа (0,3 ат.) до 0,6 МПа (6,0 ат.); для горячей воды - от 0,03 МПа (0,3 ат.) до 0,45 МПа (4,5 ат.);
На практике всё это означает, что давление воды на входе во внутреннюю сеть Вашей квартиры (точка разбора) должно быть 0,3-4,5 ат. - для горячей и 0,3-6,0 ат. - для холодной воды (при этом, должно обеспечиваться, указанное выше, давление у сантехнических приборов). В квартире слабый напор холодной воды. Какое минимальное давление холодной воды по нормам, на какой документ ссылаться в ЖКУ.
Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставление коммунальных услуг гражданам", где есть следующие указания:
Давление в системе водоснабжения в точке разбора воды в многоквартирных жилых домах для холодной воды - от 0,03 МПа (0,3 ат.) до 0,6 МПа (6,0 ат.); для горячей воды - от 0,03 МПа (0,3 ат.) до 0,45 МПа (4,5 ат.);
На практике всё это означает, что давление воды на входе во внутреннюю сеть Вашей квартиры (точка разбора) должно быть 0,3-4,5 ат. - для горячей и 0,3-6,0 ат. - для холодной воды (при этом, должно обеспечиваться, указанное выше, давление у сантехнических приборов).
СпроситьЗдравствуйте!
В таком случае обратитесь с жалобой в ГЖИ В следующей ситуации: Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. В 2010 мне было установлено автономное отопление (все необходимые разрешительные документы имеются) От общей системы отопления и горячего водоснабжения я отключен. Правомерно ли Управляющая компания выставляет мне счет за: 1. Содержание и ремонт горячего водоснабжения.? 2. Содержание и ремонт центрального отопления.? Данными услугами я не пользуюсь. Заранее благодарен за ответ.
В Жилищном кодексе РФ установлен минимальный обязательный перечень работ по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в который включены:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и ремонт фасада;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундамента многоквартирного дома. Что входит в расчет оплаты за кап ремонт.
В Жилищном кодексе РФ установлен минимальный обязательный перечень работ по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в который включены:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и ремонт фасада;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундамента многоквартирного дома.
СпроситьЧто такое - главный кран. Добрый день.
Правила
содержания общего имущества в многоквартирном доме
(утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)
Пункт 5:
"В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков , а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях."
УК должна заменить кран на стояке бесплатно. Вопрос в том какого качества кран поставят Главный кран холодной воды в квартире не перекрывает полностью воду. Его УК должна заменить бесплатно?
Добрый день.
Правила
содержания общего имущества в многоквартирном доме
(утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)
Пункт 5:
"В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков , а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях."
УК должна заменить кран на стояке бесплатно. Вопрос в том какого качества кран поставят
Спросить
