Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Влияет ли на получение жилья с помощью материнского капитала наличие аварийного дома в собственности?

Здравствуйте, уважаемая Анна!

В данном случае, с правовой точки зрения жилье должно быть пригодным для жизни.

Если оно не пригодно для проживания или многоквартирный дом признан аварийным или подлежит сносу или реконструкции, террорганы ПФР вправе отказать в направлении средств материнского капитала на его приобретение.

Удачи! По общему правилу собственник аварийного жилья получает денежную выплату в размере рыночной стоимости аварийного жилья. На Ваше право получить денежную компенсацию за аварийное жильё наличие другого жилья не влияет. Да, получите. Наличие другого жилья в собственности не ограничивает жителя аварийного жилья в получении другого жилого помещения или возмещения в виде выплаты денежных средтств (для собственников). Пожалуйста если я в течении года покупаю жилье с помощью материнского капитала. Но у меня имеется дом который стоит на расселения так как числится в аварийном состоянии. Получу я жилье или нет? Дом проватизирован. Я один собственник

Как построить новый дом, если опека не дает разрешения на снос ветхого, купленного за материнский капитал?

Оспаривайте отказ в суде Попробуйте снять квартиру и зарегистрироваться в ней всей семьей. Второй вариант. Оформите не как строительство, а как реконструкция Оспаривайте отказ в суде Дом был куплен за материнский капитал. Доли в нем все выделены. Хотели его снести и построить новый дом. Опека согласие на это не даёт. Дом уже ветхий. Как нам тогда быть?

Какие нормы необходимы для признания жилого дома при выкупе земли?

Вам следует обратиться к кадастровому инженеру, сделать тех. план и у нем будет отражена степень готовности, на его основании внести изменения в кадастр и уже потом обращаться с заявлением о выкупе. Нормы для жилого помещения установлены ПостановлениемПравительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" День добрый, построил дом, участок в аренде, зарегистрировали его, сейчас на выкуп, дом 60 кВ, 3 окна, дверь, есть какие то нормы для жилого дома, что б его признали таким, для выкупа земли

И вопрос как раз заключается в том, что возможно ли сделать в комнате свой туалет, ванну и кухню и что для этого нужно?

Да Здравствуйте, Валентин! Не соглашусь с предыдущим ответом. В соответствии с п.24 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47, размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.

Планировка комнат на всех этажах общежития, очевидно, одинаковая, так что обустроенные Вами кухня, ванная комната и туалет неизбежно окажутся над чьей-то жилой комнатой, а это прямо запрещено указанным выше Положением.

С уважением, Хотел задать такой вопрос. Хочу в будущем купить комнату в общежитии. И вопрос как раз заключается в том, что возможно ли сделать в комнате свой туалет, ванну и кухню и что для этого нужно?

Хочу снести свою часть дома и построить новый, как граммотно всё оформить?

Начинать нужно с обращения в администрацию [b]за разрешением на снос части дома.[/b]

Исъодя из точных сведений Вам будет дан письменный ответ. Доброе утро! Для сноса доли дома, принадлежащей на праве общей долевой собственности прежде всего требуется согласие всех совладельцев.

Если же снос не подразумевает реконструкцию, то для строительства отдельно стоящего дома (если право на долю не будет прекращено и аннулировано в реестре), то разрешение на строительство (уведомительный порядок).

Обратитесь в администрацию с данным вопросом. Приобрели участок с долей дома, другая половина дома на соседнем участке в собственности. Хочу снести свою часть дома и построить новый, как граммотно всё оформить?

Архитектура не пропускает перевод с нежилого в жилое, высота потолков 2.40

Здравствуйте! В таком случаи вопрос можно решить только через суд. Прежде, чем обращаться в суд начало обратитесь к специалистам БТИ, возможно они помогут. Добрый день. Данные требования обоснованы.

Согласно п. 22 "ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, САДОВОГО ДОМА ЖИЛЫМ ДОМОМ И ЖИЛОГО ДОМА САДОВЫМ ДОМОМ"

[quote] Высота (от пола до потолка) комнат и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IА, IБ, IГ, IД и IVа должна быть не менее 2,7 м, [b]а в других климатических районах - не менее 2,5 м.[/b] Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей должна составлять не менее 2,1 м.[/quote] Архитектура не пропускает перевод с нежилого в жилое, высота потолков 2.40

Как включить дом без газовых и электрических плит в программу расселения ветхого и аварийного жилья?

Здравствуйте!

Нужно провести оценку состояния дома, обратиться к независимому оценщику. Это платно. Он проведёт экспертизу и выдаст заключение.

Полученное заключение о результатах обследования дома необходимо приложить к заявлению и подать в специальную межведомственную комиссию в администрацию вашего населённого пункта.

Комиссия примет решение признать ли дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Если не признают, обращайтесь с данной оценкой в суд. Как можео вкоючить дом в программу расселения ветхого и аварийногожилья? Дом не цкомплектован газовыми и электроплитами, еду готовим кто как-газовые балоны, настольные электроплиты, платим по обычному тарифу за эл.энергию, суммы брльшие. Фасад дома, а именно фундамент имеет значит. Разрушкния, в стенах трещины.

Можно ли признать одну квартиру в многоквартирном доме не пригодной для жилья? Заранее благодарю.

Для какой цели? Можно. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...

IV. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции Можно ли признать одну квартиру в многоквартирном доме не пригодной для жилья? Заранее благодарю.

Хочу демонтировать вторую часть дома, дом двухквартирный. Какие документы, разрешения нужны? С чего начать?

Здравствуйте. Кому принадлежит вторая часть дома? Если не вам, демонтировать сможете только с разрешения собственника или по решению суда Это называется снос объекта кап. строительства (ОКС) Снос ОКСа осуществляется по решению собственника, если вы собственник всего объета, то вы вправе его снести (пусть и частично) разрешений никаких дополнительных не требуется Здравствуйте! Реконструкция объекта, изменение таких характеристик, как площадь, расположение согласовывается сначала с Администрацией (возможно это будет в форме уведомления, зависит от вида объекта). Целесообразно начать хотя бы с консультации в Администрации, а также с кадастровым инженером. Хочу демонтировать вторую часть дома, дом двухквартирный. Какие документы, разрешения нужны? С чего начать?

Как выкупить 1/2 долю земельного участка в зоне Ж 1.1 и построить новый дом? Обращение к специалистам.

Собственник 1/2 или другой по размеру доли земельного участка вправе решать вопросы сноса, реконструкции, строительства на таком участке только по соглашению с другими сособственниками данной недвижимости. Смотрите статьи 246, 247 Гражданского кодекса РФ, откройте их через любой поисковик.

Выкупив вторую долю и став единственным собственником недвижимости вы можете решить этот вопрос, но для этого вам предварительно нужно обратиться в администрацию района, в ее управление по земельным вопросам и строительству. Имею 1/2 долю земельного участка в зоне Ж 1.1. (зона многоэтажной застройки). На участке расположен жилой дом.

В выписке указано вид использования для возведения жилого 1-но этажного дома.

Хочу выкупить 1/2 долю и снести дом, построив при этом новый. Могу я я так сделать? Куда обращаться?

Горадминистрация подаёт иск на снос незаконной капитальной пристройки к жилому дому без разрешения на реконструкцию

Требования правомерны, если нет согласования с архитектурой и есть ряд нарушений. Обязательно ли было в данном случае соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора? Горадминистрация подала иск в горсуд к физлицу о приведении объекта капитального строительства в первоначальное состояние с требованием о сносе незаконно возведенной капитальной пристройки (без получения разрешения на реконструкцию) к жилому дому. Действительно, получение разрешения на реконструкцию жилого дома в данной ситуации обязательно. Истцом заявлено о наложении различных обеспечительных мер по иску: запрет на регистрацию людей; запрет на регистрацию сделок с этим жилым домом и пр. Обязательно ли было в данном случае соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора?

Какой процент износа деревянного многоквартирного дома необходим для признания его аварийным? Статья, закон, кодекс?

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...

III. Основания для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Какой процент износа деревянного многоквартирного дома необходим для признания его аварийным? Статья, закон, кодекс?

На основании какого закона переводится нежилое здание (баня) в жилое? Земля под ИЖС.

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" На основании какого закона переводится нежилое здание (баня) в жилое? Земля под ИЖС.

Незаконные постройки закрыли доступ к солнцу - как решить проблему в долевом доме?

Вы можете обратиться в суд и потребовать привести дом в прежнее состояние так как согласия на реконструкцию не давали и нарушена инсоляция, закажите экспертизу. Все постройки д.б. согласовывать с собственниками долей и соответственно узаканивать.

Досудебная претензия о сносе построек например и затем обращение в суд. Здравствуйте.

Уточните информацию относительно "договора о границах с пользованием"? Вы можете представить полный текст этого документа? Можно что нибудь сделать в нашей ситуации. У нас дом по купли продажи 1/5 доли, у каждого есть договор о границах пользованием. Долгое время мы не проживали в этом доме, за это время, без нашего разрешения они построили сарай с высокой крышей и на старом доме построили полноценный второй этаж-таким образом они закрыли нам все солнце, все эти постройки они не узаконили.

У нас куплен дом на мат капитал, мы хотим его снести и построить новый, можно ли так сделать.

Добрый день! Да, можно, согласно ст. 10 Закона о дополнительных мерах поддержки семей с детьми, маткапитал можно потратить на реконструкцию имеющегося жилья. Вам нужно оформить проект реконструкции и обратиться в ПФР с заявлением о выплате маткапитала. Нужно получить разрешение органа опеки, если есть доли несовершеннолетних детей в доме. Вы должны выделить доли детям в этом доме, получить разрешение органа опеки и попечительства на снос дома и прекращение прав на него. И только потом строить новый. У нас куплен дом на мат капитал, мы хотим его снести и построить новый, можно ли так сделать.

Можно ли оформить баню на участке ИЖС как жилой дом для аренды?

Нет, оформить баню, как жилой дом невозможно. Здравствуйте! Ознакомьтесь с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"

[b]II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение[/b]

Если ваша баня будет отвечать данным требованиям, то переводите в жилое помещение

Чтобы документально перевести баню в жилой дом, нужно собрать пакет документов и подать их в МФЦ или орган местного самоуправления. Участок ИЖС в собственности. На участке жилой дом. Хотим построить баню и оформить её тоже как жилой дом и сдавать баню в аренду. Это возможно?

Можно ли частный дом признать аварийным и получить новое жилье от государства?

Если докажете что дом ветхий и угрожает жизни и здоровью и то если многоквартирный и не подлежит реконструкции и ремонту. Если есть малолетние дети то осторожно может опека забрать. Все очень сложно. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №47 аварийными и подлежащими сносу признаются многоквартирные дома. На частные (индивидуальные) дома положения не распространяются.

От государства новое жилье можно получить если вы признаете себя малоимущей. По основанию аварийности частного дома предоставления другого жилья не предусмотрено. Можно ли частный дом признать аварийным и получить новое жилье от государства?

Сосед расширяет дом на моей земле - как защитить свою собственность?

Юлия, все просто. Подавайте иск об устранении препятствий в пользовании недвижимостью и обязании произвести реконструкцию либо снос. Сосед произвел реконструкцию дома, его дом стоит на меже, но вместо одного этажа сделал три. все узаконил, прошло три года, у него было 5 судов по узаканиванию стоения, ни одной моей подписи у него нет, теперь ему по СНИПам положена отмостка 0,75 см. его дом стоит на меже. Каким образом я могу защитить свою землю?

Как разрешить конфликт при разных планах собственников частного дома с высоким износом?

Добрый день! Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению собственников, а если договориться не удается, то в порядке, установленном судом. Если конструктивно возможно снести одну половину, не повредив другую, то заинтересованный собственник может заказать проект реконструкции, а затем обратиться в суд, чтобы получить разрешение на снос. Как быть если частный дом имеет износ 80% ещё в 90 х годах, и поделён между двумя собственниками в равных долях, один собственник хочет снести ветхую половину, а другой свою половину хочет ремонтировать.

Как превращать нежилое помещение в жилое - возможно ли перевести полуподвал с окнами в жилой фонд?

На этот вопрос вам сможет ответить только строительно-технический специалист. Отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли.

Размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.

П. 23 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47

"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".

Посмотрите еще другие пункты этого Постановления и сможете решить, получится ли. Планирую перевести нежилое помещение в жилое. Помещение полуподвал по документам, но по факту потолки высокие, окна есть, большие стандартные а уровень пола находится на 30 см ниже уровня земли это с одной стороны помещения, с другой стороны вровень с уровнем грунта. Возможно ли перевод подобного помещения в жилое?

Можно ли только мою квартиру признать непригодной для проживания в МКД? Заранее Спасибо.

Здравствуйте. Через суд, например. Причем тут суд?

не причем.

Можно, согласно Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 Можно ли только мою квартиру признать непригодной для проживания в МКД? Заранее Спасибо.

Аварийный дом становится памятником ОКН - законно ли менять статус с сноса на реконструкцию?

Здравствуйте Игорь! Распоряжение не может вынесено без решения межведомственной комиссией и вы вправе отменить распоряжение предварительно ознакомившись с решениями межведомственной комиссией, а также потребуется проведения строительно-технической экспертизы для определения степени износа..

С уважением Добышев Р.В. Действия администрации не законны. Решение МВК может быть изменено только на основании решения суда. Постановление Правительства РФ № 47 от 2006 года изучите подробно. Там порядок действий МВК расписан.

Вам следует обжаловать действия МВК в судебном порядке. Многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу в июне 2022 по распоряжению администрации города, спустя два месяца та же администрация выпускает второе распоряжение и меняет слово снос на слово реконструкция. И так же в августе наш аварийный дом становится памятником ОКН. На сколько это законно признавать аварийный дом памятником и менять статус с сноса на реконструкцию?

Законодательство о предоставлении равнозначных квартир при расселении двух семей

Законодательством отдельные квартиры не предусмотрены. См ст 89 жилищного кодекса РФ. Потому что расселение аварийного жилья носит компенсационный характер и не преследует цель улучшения жилищных условий т.е. вам должны дать аналогичное по площади жилье благоустроенное применительно к данному населенному пункту.

- Ст. 57, 86-89 ЖК РФ.

- Постановление Пленума Верховного суда № 14 от 2 июля 2009 г.

- Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 29 апреля 2014 года. Почему при расселении двух семей не дают отдельные квартиры и почему предоставляют равнозначные квартиры, каким законом это введено.

Как оформить разрешение на снос пристройки и строительство нового дома в деревне при наличии трех владельцев с

Без разрешения дольщиков никакой снос и реконструкция общего дома не возможна

Частные вопросы по оформлению вы можете задать юристам в личных сообщениях. Для начала нужно получить согласие у сособственников. Потом обратиться в Администрацию за разрешением. . Список документов Вам предоставят. Есть в деревне дом с пристройкой. У дома 3 хозяина с документами, доли по наследству. Как правильно оформить разрешение на снос пристройки и строительство нового дома? Один из хозяев, моя тёща. Спасибо.

Отказ в получении материнского капитала из-за нарушения процедуры подачи заявления

Отсутствует наличие информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. (п. 8 введен Федеральным законом от 18.03.2019 N 37-ФЗ) Подавала на расприжение материнским капиталом мне пришел отказ на соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗнарушение установленного порядка подачи заявления о распоряжении (отсутствует уведомление о соответствии, ответ на межведомственный запрос в администрацию не поступил) я нечего не пойму что это?

Снос реконструкция домов - 808 советов адвокатов и юристов