Собственник недвижимости / Жилищное право - 14707 советов адвокатов и юристов
Добрый день, Галина!
[b]Безусловно, можно![/b]
Действующее законодательство не запрещает продажу квартиры с прописанным человеком.
Владельцу недвижимости дается право распоряжаться жильем по своему усмотрению.
[b]Согласие прописанных граждан, не являющихся долевыми собственниками, в этом случае не требуется.[/b] Вы можете это сделать, но об этом должен быть уведомлен покупатель квартиры, при этом если такой найдется стоимость квартиры значительно упадет. Кроме того вы можете самостоятельно выписать в судебном порядке. Можно Скажите пожалуйста можно ли продать квартиру с прописанным, не собственником квартиры?
Добрый день, Галина!
Безусловно, можно!
Действующее законодательство не запрещает продажу квартиры с прописанным человеком.
Владельцу недвижимости дается право распоряжаться жильем по своему усмотрению.
Согласие прописанных граждан, не являющихся долевыми собственниками, в этом случае не требуется.
Спросить
Вы можете это сделать, но об этом должен быть уведомлен покупатель квартиры, при этом если такой найдется стоимость квартиры значительно упадет. Кроме того вы можете самостоятельно выписать в судебном порядке.
Спросить
Надо оформить в собственность, Алена Сергеевна.
[quote]ГК 288
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.[/quote] Можно продавать по свидетельству о наследовании. В момент сделки будет двойная регистрация. И вашего права собственности и перехода Можно сразу оформить в собственность при продаже, а заодно договориться с покупателем об оплате услуг оформления за его счет за небольшую скидку в цене недвижимости при продаже. Нет Уважаемая Алена Сергеевна.
Сделки купли-продажи недвижимого имущества подлежат обязательной государственной регистрации. Иначе они ничтожны, т.е недействительны. В Вашем случае это невозможно в силу отсутствия у Вас зарегистрированного права собственности на указанный дом. Возможно ли продать дом, вступив на него в наследство, но не оформив его в собственность?
Надо оформить в собственность, Алена Сергеевна.
ГК 288Спросить1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Можно продавать по свидетельству о наследовании. В момент сделки будет двойная регистрация. И вашего права собственности и перехода
СпроситьМожно сразу оформить в собственность при продаже, а заодно договориться с покупателем об оплате услуг оформления за его счет за небольшую скидку в цене недвижимости при продаже.
Спросить
Уважаемая Алена Сергеевна.
Сделки купли-продажи недвижимого имущества подлежат обязательной государственной регистрации. Иначе они ничтожны, т.е недействительны. В Вашем случае это невозможно в силу отсутствия у Вас зарегистрированного права собственности на указанный дом.
СпроситьНормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2. Юридическое лицо должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в одной из организационно-правовых форм, [b]предусмотренных настоящим Кодексом.[/b]
Статья 50. Коммерческие и некоммерческие организации
3. Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах:
4) [b]товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества;[/b] Можно ли при регистрации новой редакции Устава ТСЖ в сентябре 2023 оставлять также название ТСЖ или нужно указать ТСН. Какой документ обязывает изменить название?
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2. Юридическое лицо должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в одной из организационно-правовых форм, предусмотренных настоящим Кодексом.
Статья 50. Коммерческие и некоммерческие организации
3. Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах:
4) товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества;
СпроситьЗдравствуйте
Только собственник жилья может выселить согласно ст.209 ГК РФ
Можете подать иск после получения документа о праве собственности Здравствуйте. Сожительница никаких прав на наследство не имеет, если только она не инвалид, которого содержал н/датель год до своей смерти.
Поэтому можете смело выселять ее с полицией из вашей недвижимости. Если возникнут вопросы - обращайтесь Когда можно подавать иск в суд на не подтверждённую сожительницу, по истечению шести месяцев после открытия наследственного дела или можно до?
Здравствуйте
Только собственник жилья может выселить согласно ст.209 ГК РФ
Можете подать иск после получения документа о праве собственности
Спросить
Здравствуйте. Сожительница никаких прав на наследство не имеет, если только она не инвалид, которого содержал н/датель год до своей смерти.
Поэтому можете смело выселять ее с полицией из вашей недвижимости. Если возникнут вопросы - обращайтесь
Спросить
Дело в том, что сожительница открыла наследственное дело придоставив что с моим отцом венчались на Кипри без официальной регистрации и сейчас натариус мне говорит что не может её исключить из наследства и выдать наследство по спорному документу (венчание) по России брак не бьётся в базе!
СпроситьУ вас первый вопрос задан некорректно.
___
По создавшейся ситуации после уточнения вопроса: потребуйте у нотариуса письменного отказа в выдачи свидетельство о праве на наследство и заявите соответствующий иск
Спросить
Оформление земли и передача дома наследнику - как начать этот процесс и избежать правовых сложностей
Здравствуйте.
Так не получится. Здравствуйте, у Вас нет оснований, чтобы приобрести права собственности на участок, на котором расположен дом, принадлежащий матери, лучше оформить права на нее, тогда и получите всю недвижимость в дар, или по наследству. На себя земельный участок Вы не оформите, так как исключительное право на получение земельного участка имеет собственник дома. Оформлять земельный участок надо на Вашу маму. Моя мама купила дом, папа просто там прописан. Земля не приватизирована. Родители хотят, что бы я оформляла землю на себя. Вопрос: могу ли я оформить, если да-то с чего начать.. И в дальнейшем родители хотят дом завещать или оформить дарственную на меня.. не будет загвоздки, что я владелица земли
Здравствуйте, у Вас нет оснований, чтобы приобрести права собственности на участок, на котором расположен дом, принадлежащий матери, лучше оформить права на нее, тогда и получите всю недвижимость в дар, или по наследству.
Спросить
На себя земельный участок Вы не оформите, так как исключительное право на получение земельного участка имеет собственник дома. Оформлять земельный участок надо на Вашу маму.
СпроситьЗдравствуйте, если договором аренды данное условие не согласовано, то арендатор здания имеет право на использование земельного участка в той же части, которой пользуется собственник.
В порядке ст.652 ГК РФ
[quote]1. По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования[/quote] Мы арендуем здание, Возможно ли использование прилегающей земли, если да то какую площадь?
Здравствуйте, если договором аренды данное условие не согласовано, то арендатор здания имеет право на использование земельного участка в той же части, которой пользуется собственник.
В порядке ст.652 ГК РФ
1. По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использованияСпросить
С момента приобретения к их долгам вы не имеете отношения. Нет. Этот долг к Вам не переходит, Вы должны оплачивать с момента перехода права собственности Если Вы покупатель, то за долги продавца, кроме капремонта, не отвечаете Здравствуйте!
Конечно можете это же их долги и они не переходят к новым собственникам Дольщики продали квартеру, в ней имеется долг, могу я потребовать с их оплатить долг за квартиру?
Нет. Этот долг к Вам не переходит, Вы должны оплачивать с момента перехода права собственности
Спросить
Я сама дольщик этой квартеры и разделение счетов не было, но я каждый месяц исправно платила за свою долю.
Спросить
А как вы разделите счета, для этого каждый дольщик должен установить отдельный прибор учета
В данном случае у вам солидарная ответственность и оплата возможна только по соглашению
СпроситьПри продаже квартиры если не договоритесь, то погашать будете Вы. Потом через суд можете вернуть часть денег в порядке регресса
Спросить
Здравствуйте!
Конечно можете это же их долги и они не переходят к новым собственникам
СпроситьУточните, на дом общедолевая собственность. Или определен порядок пользования. Купил земельный участок и часть дома. У меня право собственности теперь на участок и отдельно на часть дома, который находится на моем участке. Для сноса своей части дома и укрепления, утепления оставшейся стены и кровли надо ли брать разрешение у второго собственника?
Можно обратиться в администрацию района где расположен участок Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Да, нужно найти наследников собственника, чтобы они вступили в наследство и выкупить у них этот участок в дальнейшем если он вам нужен. Добрый день.
Если в наследство никто не вступал, то формально оно приобретает статус выморочного имущества и принадлежит муниципальным властям. Если хотите приобрести участок с домом, то обращайтесь с заявлением на приобретение в местную администрацию района. При этом имейте ввиду, что такие заброшенные участки можно приобрести только через торги после того, как такая недвижимость будет включена на баланс района. Есть участок земельный заброшенный. В Росреестра на участке числиться дом. Но его там нет. Соседи говорят что хозяин давно умер. Туда не кто не приезжает. Есть ли возможность как то приобрести этот участок?
Да, нужно найти наследников собственника, чтобы они вступили в наследство и выкупить у них этот участок в дальнейшем если он вам нужен.
Спросить
Добрый день.
Если в наследство никто не вступал, то формально оно приобретает статус выморочного имущества и принадлежит муниципальным властям. Если хотите приобрести участок с домом, то обращайтесь с заявлением на приобретение в местную администрацию района. При этом имейте ввиду, что такие заброшенные участки можно приобрести только через торги после того, как такая недвижимость будет включена на баланс района.
СпроситьДолги вашего сына на вашу собственность не распространяются. Добрый день.
Можно продать квартиру, сын подарил и не является собственником.
Если продается целая квартира, достаточно простой письменной формы ДКП.
Нотариус не нужен. Добрый день, если на объект недвижимости не наложен арест, продать можно. Продать без проблем.
Могут быть въедливые покупатели и риэлторы... Могут отказаться так как вероятность банкротства сына есть и соответственно отмена дарения.
А так найдете покупателя без проблем Можно продавать. Сын подарил вам, если нет запрета на регистрационные действия. Можно ли продать квартиру. Если 1/2 часть-дарственная от сына, а у сына долги не оплаченные перед банком
Добрый день.
Можно продать квартиру, сын подарил и не является собственником.
Если продается целая квартира, достаточно простой письменной формы ДКП.
Нотариус не нужен.
Спросить
Продать без проблем.
Могут быть въедливые покупатели и риэлторы... Могут отказаться так как вероятность банкротства сына есть и соответственно отмена дарения.
А так найдете покупателя без проблем
Спросить
Здравствуйте Елена
Законным представителем ребенка является мать. В правоустанавливающем документе нв объект недвижимости мать так же указана как представитель ребенка, поэтому долг по аренде вправе передать ей под расписку оформленную в простой письменной форме согласно ст.161 ГК РФ указав в счет оплаты зв аренду с периода от и до... Снимали коммерческую недвижимость у ИП, предприниматель арендодатель умер, в наследство вступили 4 собственника, один из них несовершеннолетний. Аренду не платили с момента смерти, как сейчас оплатить задолженность по аренде несовершеннолетнего. Если заплатим наличными матери, какие для нас могут быть последствия
Здравствуйте Елена
Законным представителем ребенка является мать. В правоустанавливающем документе нв объект недвижимости мать так же указана как представитель ребенка, поэтому долг по аренде вправе передать ей под расписку оформленную в простой письменной форме согласно ст.161 ГК РФ указав в счет оплаты зв аренду с периода от и до...
СпроситьЗдравствуйте, Наталия Валериевна!
Чтобы узнать собственника земельного участка, дома или квартиры, необходимо подать запрос в ЕГРН - Единый госреестр недвижимости. Там хранится вся информация о недвижимости, начиная с 1998 г. Более ранние данные вы можете найти в БТИ, однако учитывайте, что их выдают лишь правообладателям. Как получить сведения об арендаторах земельного участка в гск - результаты поиска
Здравствуйте, Наталия Валериевна!
Чтобы узнать собственника земельного участка, дома или квартиры, необходимо подать запрос в ЕГРН - Единый госреестр недвижимости. Там хранится вся информация о недвижимости, начиная с 1998 г. Более ранние данные вы можете найти в БТИ, однако учитывайте, что их выдают лишь правообладателям.
СпроситьПолучила наследство 5/8 долей дома. Доли не выделены. Земельный участок не оформлен. Соседи противятся оформлению участка в собственность. По факту захватив 2 комнаты себе. Пытаюсь продать. Понимаю так есть один вариант только дарением. Могу ли я ускорить продажу если возьму доли земли в аренду вместо собственности.
Здравствуйте, не обязательно только дарение, можете продать. С соблюдением права преимущественной покупки, то есть сперва предложив соседям.
И неоформленные земельные отношения не являются препятствием для продажи доли в праве собственности на дом, покупатели оформят.
Спросить
Соседи отказались покупать. Риелторы говорят что без оформления земли не продадут. Выставили мне условие надо выделить доли и оформить землю. Соседи со своей стороны отваживают покупателей.
Выделение долей это суд. Хотелось бы без этого обойтись.
Как быть, посоветуйте?
СпроситьЕсли есть возможность осуществить выдел долей. То свою часть сможете продать дороже, поэтому обдумайте вариант с судебным разделом.
Относительно риелтеров, ставящих условия, то лучше поискать других, или попробовать продать самостоятельно.
В порядке ст.552 ГК РФ
Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Поэтому... дом - отдельно, земля - отдельно, и препятствий к подобного рода сделке нет.
СпроситьНет, не переходит. Здравствуйте!
Скажем так, обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания имущества связано с личностью собственника. То есть, БМ был собственником и то, что им "накоплено" по оплате - его ЛИЧНЫЙ долг. Однако, взносы на капремонт НЕ связаны с личностью собственника, а связаны с объектом недвижимости (долей). Соответственно, долг по оплате взносов на капремонт недвижимости (доли) ПЕРЕХОДИТ на нового собственника, так как относится к объекту (а не субъекту прав). Хотела у Вас спросить, у меня сейчас 3-х комнатная квартира, разделены счета, на меня и бывшего мужа, в квартире прописаны наши дети, я плачу жкх, а муж нет, у него долг, сейчас он хочет отдать свою долю нашему 18 летнему сыну, переходит ли его долг за жкх на сына?
Здравствуйте!
Скажем так, обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания имущества связано с личностью собственника. То есть, БМ был собственником и то, что им "накоплено" по оплате - его ЛИЧНЫЙ долг. Однако, взносы на капремонт НЕ связаны с личностью собственника, а связаны с объектом недвижимости (долей). Соответственно, долг по оплате взносов на капремонт недвижимости (доли) ПЕРЕХОДИТ на нового собственника, так как относится к объекту (а не субъекту прав).
СпроситьСобственник любого имущества имеет право распорядиться им по своему усмотрению Собственник может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Дарение доли в недвижимости оформляется путем заключения договора дарения. У нотариуса. Муж и жена заключают договор дарения доли в праве общей долевой собственности. Здравствуйте, Валерия!
Да, может. Для этого нужно обратиться к нотариусу. Может ли муж подарить жене долю в недвижимости, полученной им по наследству? 1/2 долю муж получил по наследству, сейчас семья в раке выкупает на средства жены вторую долю. Чтобы уравнять права обоих супругов, муж хочет оформить дарение 1/4 доли в пользу жены
Собственник может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Дарение доли в недвижимости оформляется путем заключения договора дарения. У нотариуса.
Спросить
Не очень понятно что такое перерегистрация Текст Вам может составить любой юрист, а заверить сможете в консульстве. Доверенность оформляется через нотариуса. Добрый день.
Данная процедура не является обязательной.
Это прописано в п.1, п.3
Ст. 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости". Если доли определены в старых документах, достаточно заявления одного собственника. Собственник через Госуслуги подаёт соответствующее заявление для перерегистрации в Росреестр. Необходимо перерегистрировать право собственности жилого помещения, но один из собственников проживает за границей и не может приехать, для проведения этой процедуры. Нужна доверенность, но мы не знаем какая форма доверенности необходима в нашем случае. В консульстве говорят, что у них нет доверенностей на перерегистрацию.
Добрый день.
Данная процедура не является обязательной.
Это прописано в п.1, п.3
Ст. 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости".
СпроситьЕсли доли определены в старых документах, достаточно заявления одного собственника.
Спросить
Дарственную ст 572 ГК РФ вы можете сделать только на свою долю Здравствуйте. Да, Вы можете подарить свою долю супруге. Данная сделка будет требовать нотариального удостоверения в силу требований ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости". После регистрации перехода права на долю, соответствующая запись в ЕГРН об общей долевой собственности будет погашена, собственником будет только Ваша супруга. Владимир свою долю квартиры вы можете подарить своей жене. Ваше право подарить долю, но квартира будет уже не делима при разделе совместно нажитого имущества в браке. Зачем лишаться недвижимости? Здравствуйте! Да, конечно, Вы можете подарить свою долю жене Могу ли я сделать дарственную на квартиру жене, если мы в равных долях на квартиру.
Здравствуйте. Да, Вы можете подарить свою долю супруге. Данная сделка будет требовать нотариального удостоверения в силу требований ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости". После регистрации перехода права на долю, соответствующая запись в ЕГРН об общей долевой собственности будет погашена, собственником будет только Ваша супруга.
Спросить
Здравствуйте.
Если в доверенности предусмотрены соответствующие полномочия, то можно. Добрый день.
Можно, если есть полномочия в доверенности. Можно ли снять запрет на недвижимость от мошенников представитель собственника квартиры, если есть доверенность на это?
Здравствуйте.
Если в доверенности предусмотрены соответствующие полномочия, то можно.
СпроситьТолько с согласия всех собственников квартиры. Это ваша недвижимость делайте что хотите не нарушая прав соседей. Добрый день, Татьяна. Вселить в квартиру кого-либо, за исключением несовершеннолетних детей Вы можете только с согласия второго собственника, то есть, Вашей матери. Без согласия другого собственника сделать это вы не можете, на законах основаниях проживать он не имеет права. В соответствии со ст.247 ГК РФ собственники распоряжаются и пользуются общей собственностью с взаимного согласия всех собственников.
То есть должно быть согласие Вашей матери.
При отсутствии согласия спор разрешается в судебном порядке. Только с согласия всех собственников квартиры. Я собственник половины квартиры по наследству. Вторая половина этой квартиры досталась по наследству моей матери. Имею ли я право привести жить на свою половину другого человека?
Добрый день, Татьяна. Вселить в квартиру кого-либо, за исключением несовершеннолетних детей Вы можете только с согласия второго собственника, то есть, Вашей матери.
СпроситьБез согласия другого собственника сделать это вы не можете, на законах основаниях проживать он не имеет права.
Спросить
В соответствии со ст.247 ГК РФ собственники распоряжаются и пользуются общей собственностью с взаимного согласия всех собственников.
То есть должно быть согласие Вашей матери.
При отсутствии согласия спор разрешается в судебном порядке.
СпроситьВ ИФНС решайте вопросы и если не договоритесь, то в суде встречайтесь.
Вы как собственник обязаны были уведомить ИФНС о вашей недвижимости. После того как оформили дарственную на меня, налоговая не отправляла никаких уведомлений по этой операции в госуслуги на мой личный кабинет.. можно ли как то уменьшить сумму штрафа за не своевременную оплату налога по этой причине
В ИФНС решайте вопросы и если не договоритесь, то в суде встречайтесь.
Вы как собственник обязаны были уведомить ИФНС о вашей недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте!
Стоимость доли определяет собственник исходя из рыночных цен на недвижимость. Здравствуйте. Собственник имеет право любую цену назвать Родительский дом на трёх сестрах переходит в наследство (2006 г). Одна из умирает в 2022 г. и её доля переходит детям совершеннолетним. Один из детей предает долю другому. Как в таком случает оценивается доля, если один собеседник остается в доме, не хочет продавать её? (ссылаясь на 2006 г. стоимости доли, т.к их мама одна из сестер жила там все это время, что то делала для дома), а двое других наследника хотят продать свои доли. Продать ему свои доли. А он хочет купить наши доли по стоимости на 2006 г.?
Здравствуйте!
Стоимость доли определяет собственник исходя из рыночных цен на недвижимость.
Спросить
Нет, неправомерно. Негаторный иск подлежит удовлетворению при одновременном наличии следующих условий: истец является собственником или законным владельцем объекта недвижимости; истец не утратил владения объектом; истцу чинятся реальные препятствия в осуществлении права законного владельца; препятствия в осуществлении правомочий собственника обусловлены неправомерными действиями ответчика (нарушителя права истца). Может ли через частное домовладение по воздуху проходить оптоволоконный кабель без согласия хозяина участка
Негаторный иск подлежит удовлетворению при одновременном наличии следующих условий: истец является собственником или законным владельцем объекта недвижимости; истец не утратил владения объектом; истцу чинятся реальные препятствия в осуществлении права законного владельца; препятствия в осуществлении правомочий собственника обусловлены неправомерными действиями ответчика (нарушителя права истца).
СпроситьЗдравствуйте.
Как один из вариантов, можно прописать в договоре штрафные санкции при досрочном расторжении. За помощью в составлении договора можете обратиться к любому юрису в личные сообщения. Здравствуйте
Штрафы пропишите при расторжении договора арендодателем в одностороннем порядке. Нельзя запретить собственнику продажу
В договоре должна быть фраза о том, что договор аренды сохраняет силу при смене собственника (это следует из закона). Сам договор также должен быть грамотно составлен Можно прописать в договоре штрафные санкции при досрочном расторжении Арендую нежилое помещение под салон красоты. Ранее в этом помещении был салон красоты, открытый самой собственницей и в аренду она его сдает со всем оборудованием. Так же помещение стоит на продаже. Собственница заверила, что на период аренды продавать помещение не будет. Какая формулировка должна быть в договоре аренды, чтобы обезопасить себя в случае продажи помещения?
Здравствуйте.
Как один из вариантов, можно прописать в договоре штрафные санкции при досрочном расторжении.
СпроситьЗа помощью в составлении договора можете обратиться к любому юрису в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте
Штрафы пропишите при расторжении договора арендодателем в одностороннем порядке.
Спросить
Нельзя запретить собственнику продажу
В договоре должна быть фраза о том, что договор аренды сохраняет силу при смене собственника (это следует из закона). Сам договор также должен быть грамотно составлен
Спросить
Да, вы правильно понимаете - обратиться к нотариусу
Если в результате дарения мама станет единственным собственником, есть вариант оформить договор в простой письменной форме через мфц, но вам откажут и отказ придётся обжаловать в суде. Услуги юриста дороже будут, чем нотариус. Поэтому проще через нотариуса Здравствуйте! Дарение доли в недвижимости, если не отчуждаются все доли, осуществляется только в нотариальной форме (п.1.1 ст.42 Закона о регистрации прав 218-ФЗ). Таким образом, от расходов на оплату нотариального тарифа Вам не уйти. Но если Вас интересует продажа, то бегать туда сюда не нужно. Отказ от преимущественного права оформит нотариус одновременно с договором купли-продажи. У меня в собственности доля в доме, для того что бы мне не бегать туда сюда с согласием на продажу, хочу переписать долю на маму, сколько это будет по времени? И куда обращаться? Я так понимаю к нотариусу и платить за дарственную около 8 тысяч рублей, может есть другие более бюджетные варианты?
Да, вы правильно понимаете - обратиться к нотариусу
Если в результате дарения мама станет единственным собственником, есть вариант оформить договор в простой письменной форме через мфц, но вам откажут и отказ придётся обжаловать в суде. Услуги юриста дороже будут, чем нотариус. Поэтому проще через нотариуса
Спросить
Здравствуйте! Дарение доли в недвижимости, если не отчуждаются все доли, осуществляется только в нотариальной форме (п.1.1 ст.42 Закона о регистрации прав 218-ФЗ). Таким образом, от расходов на оплату нотариального тарифа Вам не уйти. Но если Вас интересует продажа, то бегать туда сюда не нужно. Отказ от преимущественного права оформит нотариус одновременно с договором купли-продажи.
СпроситьВы приобрели в собственность квартиру когда покупали.
Приватизировать купленную квартиру нельзя.
Квартира уже в собственности.
Приватизировать можно только квартиру которая в муниципальной собственности, т.е. квартиру по найму, по договору социального найма. Смешно... купленную квартиру не приватизируют... и Вы уже что-то приватизировали... к чему странные вопросы?
Договор дарения - простая письменная форма... дочь поможет Если Вы собственник квартиры, то её не представляется возможным приватизировать, т.е. бесплатно получить в собственность, недвижимость уже в собственности. Дарите дочери Могу ли я приватизировать купленную квартиру, если я уже учавствовала в приватизации и мне принадлежит 1/4 квартиры в которой я прописана, если нет, как сделать дарственную на дочь, если я единственный собственник купленной квартиры, без приватизации или я могу приватизировать её?
Вы приобрели в собственность квартиру когда покупали.
Приватизировать купленную квартиру нельзя.
Квартира уже в собственности.
Приватизировать можно только квартиру которая в муниципальной собственности, т.е. квартиру по найму, по договору социального найма.
СпроситьСмешно... купленную квартиру не приватизируют... и Вы уже что-то приватизировали... к чему странные вопросы?
Договор дарения - простая письменная форма... дочь поможет
Спросить
Если Вы собственник квартиры, то её не представляется возможным приватизировать, т.е. бесплатно получить в собственность, недвижимость уже в собственности. Дарите дочери
Спросить
