Собственник недвижимости (страница 6) / Жилищное право

Изображение взято с сайта https://yandex.ru/images/ Довольно часто возникает такая ситуация, когда наследник не может вступить в права наследования на недвижимое имущество, потому что наследодатель при жизни не оформил ее так, как того требует закон. Для того чтобы нотариус выдал

С 31 июля купить, продать недвижимость с долевой собственностью или оформить на нее ипотеку будет проще и менее затратно. Отныне заверять такие сделки у нотариуса будет необязательно, если в них участвуют все совладельцы. В России с 31 июля упрощен порядок сделок с недвижимостью для

Могу ли я разрешить залогодателю продать недвижимость самостоятельно по его, более высокой цене, чем прописана в договоре залога, а он из этих средств рассчитается со мной по договору займа? Если такое возможно, то как правильно всё это документально оформить, чтобы договор купли-продажи и передача денежных средств одновременно от покупателя продавцу и сразу займодавцу, являлись расчетом заёмщика по договору займа и основанием для снятия обременения с недвижимости? Будет ли такая схема расчета по договору займа законной в росреестре для снятия обременения по договору займа и регистрации перехода прав на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости? Могут ли тут возникнуть проблемы если у собственника недвижимости есть прочие иски, например, по долгам за коммунальные услуги той же недвижимости или любые другие иски не будут иметь первоочередность и не смогут препятствовать сделки с недвижимостью при совместном расчете по договорам при такой схеме?

Довольно часто звучит вопрос. Можно ли сделать регистрацию в сдаваемой квартире нанимателю, и чем это грозит собственнику? В этой статье разберем этот вопрос. Прежде всего, вопрос действительно актуальный, так регистрацию, хотя бы временную, требуют большинство гос. учреждений. Например,

На показах квартиры один из самых частых вопросов от покупателей к продавцу - кто прописан? Если продавец говорит, что прописаны дети, покупателям это не нравится. Хотя выписать их это вообще не проблема, но люди бояться. Раньше при подаче документов на гос регистрацию ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ

Господа. Подскажите, пожалуйста, на основании чего Росреестр отказывается регистрировать сделку купли-продажи следующего формата.

Собственник недвижимости проживает за границей, выписал доверенность моему отцу на продажу. Он подписал договор купли-продажи с матерью. После рассмотрения документов регистратор сказал, что такое действие не соответствует закону. Получается, что Вы продаете родственнику (жене) и получаете за это деньги.

Что мы упустили?

Вопрос следующего характера, если один из супругов как собственник недвижимости переписывает её на своих детей (дарственная или завещание), а в будущем супруги начинают бракоразводный процесс, данная квартира будет являться предметом распила при разводе или нет?

И попадает ли загородная недвижимость (дом, земля) под распил если она перешла в собственность не по завещанию от родителей, а просто по наследству?

Спасибо.

Нужно ли обращаться к нотариусу при выделении долей на детей, при покупке недвижимости за материнский капитал, если один собственник недвижимости.

Мой муж собственник недвижимости на Украине. Сейчас мы находимся в России. Нам нужно её продать. Ему ехать туда нельзя. Как он может оформить ген. доверенность на меня на территории России на продажу недвижимости? Спасибо.

Росреестр напомнает, что владельцы недвижимости могут оформить заявление о том, что сделки с принадлежащим им имуществом могут оформляться только при личном участии. После подачи соответствующего заявления в Едином государственном реестре появится специальная отметка, сообщает портал

Может ли собственник недвижимости оформить доверенность на продажу недвижимости на человека только по копии его паспорта. Хочу оформить на брата, а сама нахожусь в другом городе.

1. Принятие решений о выборе способа управления и о создании ТСЖ. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников недвижимости. Решение о создании ТСЖ принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании.

Покупаем недвижимость в долевую собственность на трех человек. При этом один не является членом семьи. Другие два состоят в браке. Продавец является единственным собственником недвижимости. Подлежит ли данная сделка обязательному нотариальному удостоверению?

Могу ли я как собственник гаража (документ на собственность получен после судебного решения) купить землю (собственник земли РФ) под гаражом? Есть ли закон, который обязывает государство продавать землю собственнику недвижимости на этой земле? ГСК распалось юридически в 2013 г.

Купила квартиру в Краснодарском крае, после сделки сразу уехала на работу в другой город Краснодарского края. ПОКА нет возможности выехать на прописку в город где купила жилье. Имею временную регистрацию и справку с работы, что проживаю и работаю в данном регионе. Хотела подать документы на прописку, я являюсь собственник недвижимости., через МФЦ города Сочи в пунк покупки недвижимости Гулькевичи. На что горячая линия мфц ответила, что так невозможно. Для чего тогда эта служба Мои документы? Подскажите, как мне решить этот вопрос! Выезжать пока нет возможности. А прописаться как то надо. Спасибо

При вступлении в наследство выдаётся свидетельство. Это свидетельство подтверждает что теперь я являюсь собственником недвижимости? И имею право сразу продавать эту недвижимость? Подскажите пожалуйста.

Подали исковое заявление в суд Симферопольского р-на Р Крым о возврате долга по договору купли продажи дачи (расписка). Суд отклонил заявление из-за неуплаты полной суммы госпошлины. Недостатки устранил, госпошлину оплатил 100%, но исковое заявление возвращают, мотивируя тем, что что подавать в суд надо по месту проживания ответчика, который переехал к дочери в Тулу в 2012 г., будучи гражданином Украины. Является собственником недвижимости (2 дачи) в Крыму. В какой суд подавать иск для рассмотрения - по месту временного проживания ответчика или по месту нахождения недвижимости (Р.Крым) из-за которой возник конфликт? Истец прописан и фактически проживает в Крыму.

Как оплачиваются членские взносы участников тсн собственников недвижимости "гостиниц, летних домиков, кафе", которые расположены на коммерческой земле?

Минэкономразвития РФ издало Приказ № 514 от 24 сентября 2018 года, в котором указало на изменение порядка определения кадастровой стоимости недвижимости и земли. Новые правила необходимы для того, чтобы устранить имеющиеся проблемы, которые сегодня знакомы многим собственникам недвижимости,

ФНС вовсю рассылает уведомления об уплате налогов на автомобиль и недвижимость за минувший 2020 год. При этом в уведомлении четко указывается, что оплатить нужно не позже 1 декабря. При этом не все знают, что они освобождены от уплаты налогов, и ошибочно платят их. Каким собственникам

Я собственник недвижимости (дом). В каком случае мои дети имеют право на это жилье? Дети прописаны в моем доме, но фактически проживают не со мной.

Я собственник недвижимости, могу ли я выписать человека в его отсутствие, человек был прописан, но в настоящий момент выписался самостоятельно, но органы районной ОФМС таких данных не имеют. Мною была предоставлена ксерокопия его паспорта, где выписка зафиксирована. Что мне делать если чиновники требуют, чтобы от данного человека поступила заявление на выписку.

Если третье лицо получило выписку из ЕГРН до 1 марта 2023 года (т.е. до внесения изменений в ФЗ 218), а опубликовало эти данные после 1 марта 2023 года в публичном чате WatsApp, при этом собственник недвижимости не давал на это согласия, то можно ли его привлеч к ответственности?

ДДУ между физ лицом оформлен в 2012 г, оплачен, акт п/п подписан, но по каким-то причинам документы не переданы на регистрацию права собственности. Только в 2019 году оформлена собственность на машиноместа в паркинге (отдельно стоящем нежилом здании).

Товарищество собственников недвижимости, которое создано в данном паркинге хотело взять в аренду земельный участок (в собственности у муниципалитета), находящийся под паркингом, но пришел отказ, т.к числится на данном земельном участке залог (ипотека) в силу закона участников долевого строительства (физических лиц) не погашен. Разве такие сведения не погашаются одновременно с проведением государственной регистрации права соответствующего участника долевого строительства на соответствующий объект долевого строительства? Что сделать, чтобы убрать запись об ипотеке (погасить дду)?

Если бабушка 1 собственник недвижимости ранее не могла продать ее без согласия супруга, то сейчас супруг умер 1 мес назад, нужно ли нам ждать пол года или можно продавать сейчас, т.к его нет уже?

Риэлторская фирма без согласования со мной, собственником недвижимости, получила выписку из госреестра о принадлежности мне данной недвижимости, законно ли это риэлторская контора без согласования с владельцем недвижимости получила выписку из реестра на предмет наличия данной собственности. Правомерно ли это.

Бабушка является собственником недвижимости в другом регионе. Хочет написать дарственную на меня. Нотариус утверждает, что это нужно делать на той территории, где находится недвижимость. Так ли это? Бабушка поехать в другой регион не может. Доверенность на ведение этого дела тоже не может, т.к. не на кого

Если стоит обременение у собственника недвижимости из за кредита на сумму 200 тыс. и он уже умер. Кто должен погасить кредит и как члены семьи могут пользоваться недвижимостью если стоит запрет?

Знакомая является опекуном своей недееспособной матери которая является собственником недвижимости. В связи с тем, что мне приходится постоянно ухаживать за знакомой (очень больная) и её матерью она предлагает оформить какой-либо договор с условием, что я буду досматривать знакомую и её мать до смерти с условием перехода недвижимости которая сейчас зарегистрирована за её недееспособной матерью мне. Подскажите пожалуйста, какой договор можно оформить в данном случае?

Я гражданка РФ являюсь собственником недвижимости на территории Испании. Что мне нужно сделать что бы недвижимость наследовал маленький ребёнок и никто не смог этого оспорить. Ребёнок мой. Если это завещание на территории какой страны и на каком языке я должна это делать?

Имеются три близких родственника-собственника недвижимости в равных долях. Двое хотят подарить свои доли третьему, чтобы он стал единственным собственником. Можно одним договором дарения от двоих сразу подарить или необходимо две дарственные оформлять от каждого?

Сдаю в аренду нежилое помещение под офис и торговлю-в Белгородской обл., с 2016 г будет начисляться налог на недвижимость, по Белгородской области в законе указали налоговую льготу на уплату налога на недвижимость-50 м 2 на собственника недвижимости. Возможна ли эта льгота на арендатора, законно ли прописать в договоре аренды этот пункт-как правильно оформить договор аренды по этому вопросу?

Проанализировав имеющуюся в свободном доступе информацию о плюсах и минусах управляющей организации (далее – УК) и товарищества собственников жилья (далее – ТСЖ), невольно создается впечатление, что данные статьи пишут люди, весьма далекие от жилищно-коммунального хозяйства и не знающие

Нужно ли согласие от бывшего мужа на продажу недвижимости купленную за мат капитал, где дети являются собственниками? Недвижимость приобреталась после развода.

Я гражданка Украины, являюсь собственником недвижимости в РФ, могу ли я зарегистрировать в ней на постоянное место жительства моего мужа гражданина РФ?

Здраствуйте, моя мама и ее отец являются долевым собственниками недвижимости, у мамы есть генеральная доверенность на проведение сделок с его частью недвижимости, при продаже квартиры от дедушки нужно присутствие? Заявление что он согласен на продажу, если в доверенности указано что он доверяет дочери продать его часть? Потому как он находится далеко и привезти его на сделку проблематично. И еще при выписке его из квартиры так же требуется его присутствие или достаточно паспорта?

Слышала от знакомых, что если собственник недвижимости - пенсионер - сдаёт своё жильё в долгосрочную аренду, он освобождается от выплаты налогов (13%). Так ли это? И какая статья, в каком разделе Гражданского Кодекса РФ это подтверждает?!

Возможно ли включить в договор дарения недвижимого имущества условие. Например о том, что одаряемый становится собственником недвижимости после смерти дарителя? В случае, если подобные включения невозможны, то посоветуйте пожалуйста альтернативу, при которой наследники не смогут оспаривать волю дарителя. Заранее спасибо.

Я являюсь собственником недвижимости. Правоустанавливающий документ-Свидетельство о праве на наследство от 1983 года. Модет ли кто-нибудь претендовать на мою недвижимость на сегодняшний день.

Насколько понимаю, при признании собственника недвижимости недееспособным и помещении его в ПНД, опекуном становится ПНД. Учреждение вправе распоряжаться имуществом с согласия органов опеки. Но есть ли какие-то ограничения для выдачи согласия органами опеки? Насколько просто орган опеки может дать согласие ПНД на действия с недвижимостью? Насколько высока вероятность, что квартира недееспособного родственника, помещенного в диспансер, и который является ее единственным собственником, будет продана или отдана в дар опекуном (ПНД) с согласия органов опеки?

Я с мужем в разводе, с февраля 2010, раздела имущества не было. На данный момент, я являюсь собственником недвижимости, на которой проживает мой муж (бывший). Недвижимость была куплена мной на деньги до брака, участок 3 сотки приватизирован на меня. На каком основании, я могу выселить своего мужа. Он не прописан, не работает, пьет и дебоширит.

При подготовке к общему собранию членов садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) либо членов товарищества собственников жилья (ТСЖ) перед правлением товарищества встает вопрос о распечатке персональных бюллетеней. Вручную процесс изготовления бюллетеней достаточно трудоемкий.

Не секрет, что за период пандемии собираемость налогов резко сократилась. В бюджете образовалась такая дыра, что впервые за последние 11 лет Минфин даже не стал публиковать данные по номинальному объему ВВП в мае месяце, то есть намеренно скрыл размер падения экономики. Похоже, дела

Вопрос состоит в том, что собственника недвижимости полиция задержала за воровство. Разрешат ли в отделении полиции заключать какие-либо договора на продажу или дарственную

После смерти собственника недвижимости остались его супруга и дочь. Дочь имеет взрослого ребенка, живет в гражданском браке с мужчиной, у которого есть дети от предыдущих отношений (взрослые, проживающие отдельно). Совместных детей нет, есть вероятность официального оформления гражданского брака. После смерти матери дочь будет продавать это жилье, т.к. планируется переезд. На кого и как лучше оформить оставшуюся в наследство недвижимость, чтобы впоследствии дети мужчины не имели на нее никаких прав (на деньги от продажи будет приобретаться или строиться жилье в том месте, куда переедут)?

Перед смертью супруга переоформила недвижимость на наследника без согласия супруга. Для выдела супружеской доли надо или нет пережившему супругу подавать иск о признании сделок недействительными? Или достаточно предъявить документы, подтверждающие что я являлся собственником недвижимости? Т,к, о некоторых сделках о мог не знать

Бабушка оформила завещание на двух внуков в равных долях. Как внуки будут делить между собой недвижимость? Как одному из внуков стать собственником недвижимости?

Новый порядок расчета имущественного налога (ИН) физлиц будет введен с 01.01.2020. Российский Президент еще в 2014 году подписал ФЗ о внесении изменений в НК, о пересчете налога: теперь расчет будет выполняться сотрудниками ФНС по кадастровой стоимости имущества, ранее это делалось

Может ли быть избран председателем правления товарищества собственников недвижимости (многоквартирный дом с нежилыми помещениями) представитель собственника нежилого помещения?

Членов правления товарищества Собственников Недвижимости не устраивает ведение дел Председателем. Хотят организовать собрание со снятием полномочий со старого председателя и выбрать нового. У меня такой вопрос. Будет ли нести ответственность новый председатель за "грехи" предыдущего. Заранее благодарю.