Собственность в коммунальной квартире / Право собственности - 10625 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Комнату в коммунальной квартире сдавать в аренду можно только с согласия собственников или нанимателей других комнат, независимо от того, находится ли сдаваемая комната в собственности или в отношении неё существует договор социального найма. Нет. Тут только договориться, убедить, что наниматель порядочный, что будете часть коммунальных общих платить больше.. и т.д. По закону должны спросить Согласие, но закон для того и существует, чтобы его обходить Могу ли я сдавать комнату в коммунальной квартире если соседка по другой комнате против?
Здравствуйте.
Комнату в коммунальной квартире сдавать в аренду можно только с согласия собственников или нанимателей других комнат, независимо от того, находится ли сдаваемая комната в собственности или в отношении неё существует договор социального найма.
Спросить
Нет. Тут только договориться, убедить, что наниматель порядочный, что будете часть коммунальных общих платить больше.. и т.д.
Спросить
Спасибо за ответ. С ней не договориться, я предлагал деньги со сдачи комнаты ей, она отказалась. Все жизнь человек пропил, жизни нам там не давал с женой и сыном, отец сейчас умер и комната теперь моя. Только у меня уже есть жилье. А соседка на старости перестал пить курить и сделал группу. Ей 50% возвращается за коммуналку . И жизни можно сказать опять не дает.
Дайте совет пожалуйста как можно по закону ей наговнить. Есть одна идея не знаю пройдет не пройдёт. Места общего пользования в ужасном состоянии. Хочу съездить в роспотребнадзор, чтоб бумагу дали, что места общего пользования не пригодны для проживания. Я сделаю от этой бумаги ремонт и взыщу с нее деньги.
Спросить
По закону должны спросить Согласие, но закон для того и существует, чтобы его обходить
СпроситьВы не написали за что долг. Долги по капремонту переходят на покупателя
По коммунальным платежам - до момента регистрации вашего права собственности - долг продавца, после - покупателя. Новый владелец комнаты, квартиры платит за вы вывоз ТКО (мусор) с момента приобретения комнаты. За прежние долги отвечает "старый" хозяин. Мы купили комнату на мат капитал. Но не прописались. У нас сейчас пришёл долг большой за экосити. Старые хозяева выписались но в экосити не ходили. Чей долг каму платить?
Вы не написали за что долг. Долги по капремонту переходят на покупателя
По коммунальным платежам - до момента регистрации вашего права собственности - долг продавца, после - покупателя.
Спросить
Новый владелец комнаты, квартиры платит за вы вывоз ТКО (мусор) с момента приобретения комнаты. За прежние долги отвечает "старый" хозяин.
СпроситьИсковое заявление о разделении счетов по оплате ЖКХ будет выходом из вашей ситуации. Квартира по факту находится в долевой собственности или есть реальный раздел? Соглашение составляйте об определения оплаты за ЖКУ и обязательные платежи. Если не договоритесь, тогда через суд решайте вопрос.
Вы можете вообще никого не впускать проживать, т.к. без вашего согласия сособственник не вправе сдавать жильё даже если у него отдельный кадастровый номер на комнаты, т.к. для пользования местами общего пользования тоже ваше согласие требуется. Есть коммунальная квартира из 3-х комнат. В данной квартире 2 собственника. В одной комнате зарегистрировано 2-чел, остальные 2 комнаты в собственности но без регистрации. В этих 2-х комнатах постоянно проживают люди без регистрации иив полном объёме пользуются всеми коммунальными услугами а за воду и канализацию счета приходят только мне. Как мне быть в этой ситуации что бы иина соседа приходила оплата за воду?
Исковое заявление о разделении счетов по оплате ЖКХ будет выходом из вашей ситуации.
Спросить
Соглашение составляйте об определения оплаты за ЖКУ и обязательные платежи. Если не договоритесь, тогда через суд решайте вопрос.
Вы можете вообще никого не впускать проживать, т.к. без вашего согласия сособственник не вправе сдавать жильё даже если у него отдельный кадастровый номер на комнаты, т.к. для пользования местами общего пользования тоже ваше согласие требуется.
Спросить"другие две принадлнжат двум соседкам"
"Соседка с 1 комнаты не прописана"
Если соседка владеет комнатой по праву собственности, она может пользоваться своим имуществом вне зависимости от наличия прописки. Имеет если является собственником вы тоже как собственник вправе снять с себя регистрацию, но это не отменяет прав на собственность и пользованию ею. Мы живем в коммунальной квартире, где 2 комнаты наши, другие две принадлнжат двум соседкам. Соседка с 1 комнаты не прописана по данному адресу. Имеет ли она право находится с нами в одной квартире.
Если квартира в вашей собственности, выписать вас никто не сможет. Добрый вечер, Анастасия.
Квартира находится в Вашей собственности? Снятие с регистрации производится в судебном порядке. Если такое дело рассматривается судом, подавайте возражение на иск. Здравствуйте Анастасия
Если вы были вселены отчимом, то снять с регистрационного учета вас просто так не получится , только через суд и то в случае представления доказательств порчи имущества, не оплаты коммунальных услуг, ведение аморального образа жизни
___
В отсутствии вышеперечисленных условий , вас не может снять с регистрационного учета даже мать так как вселены вы были не ею ( ст.69, 70 ЖК РФ)
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна Что делать ели выписывают из собственной квартиры (опекун)?
Вообще как бы квартира покупалась когда отчим был жив и при жизни он вписал меня туда когда я ещё была лет -11 мама тоже там прописана . Отчим умер начались сразу проблемы житейские типа много денег тратишь квартиру не оплачиваешь хотя маме я часть денег за квартиру даю половину она половину я
СпроситьЕсли Ваша мать вступала в наследство и является собственником квартиры, а вы там только прописаны, то выписать она Вас может. Попробуйте договорится с матерью. Вы единственный ребенок?
Приведите аргументы (например, когда она выйдет на пенсию, кто ей будет помогать?)
Если ответ был полезен не забывайте ставить оценку юристу.
Спросить
Здравствуйте Анастасия
Если вы были вселены отчимом, то снять с регистрационного учета вас просто так не получится , только через суд и то в случае представления доказательств порчи имущества, не оплаты коммунальных услуг, ведение аморального образа жизни
___
В отсутствии вышеперечисленных условий , вас не может снять с регистрационного учета даже мать так как вселены вы были не ею ( ст.69, 70 ЖК РФ)
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
СпроситьНадо смотреть выписку ЕГРН. Если комната - это отдельно выделенный объект (в наименование помещения комната, определена площадь комнаты), то простая письменная форма договора дарения. Если зарегистрирована доля в праве на квартиру, то нотариальная форма договора У Вас [b]отдельный объект права[/b] - комната в общежитии, а не в квартире, и у вас не долевая собственность. Нотариус не нужен. Если доля, тогда нотариус. Смотрите выписку из ЕГРН. Нужно ли обращаться к нотариусу для оформления договора дарения комнаты в коммунальной квартире? Я собственник комнаты в общежитии (всего 6 комнат), хочу подарить свою комнату маме. Нотариус говорит, что так как комната вся дарится, можно оформить письменный договор без нотариуса, в мфц отправляют к нотариусу, так как комната это доля в квартире. Помоги разобраться в ситуации
Надо смотреть выписку ЕГРН. Если комната - это отдельно выделенный объект (в наименование помещения комната, определена площадь комнаты), то простая письменная форма договора дарения. Если зарегистрирована доля в праве на квартиру, то нотариальная форма договора
Спросить
У Вас отдельный объект права - комната в общежитии, а не в квартире, и у вас не долевая собственность. Нотариус не нужен.
СпроситьДобрый день, подайте иск, скорее всего Вам удовлетворят. Здравствуйте. Для ответа на этот вопрос необходимо больше информации. Кто были проживающие в ней, в каких родственных отношениях состояли, как Вы оплачиваете коммунальные платежи и тд. Я наследовала долю в квартире после смерти мужа. Собственниками квартиры были муж и его родители. Общая долевая собственность. Все собственники умерли больше 20 лет назад. Я получила свидетельство о собственности на 17/30 доли в этой квартире в 2007 году. Что можно сделать, чтобы получить квартиру в полную собственность? У мужа были сестры и племянники, но в права наследования никто не вступал.
Здравствуйте. Для ответа на этот вопрос необходимо больше информации. Кто были проживающие в ней, в каких родственных отношениях состояли, как Вы оплачиваете коммунальные платежи и тд.
СпроситьНапишите хотя бы, на каком основании владеете квартирой и кто ее собственник....
Кто там прописан и сколько - это не важно. Важно лишь в случае, когда квартира муниципальная, по соц найму. Суд не занимается расселением. если квартира муниципальная, то можете её разменять, если находится в собственности, то продать свою долю. Если квартира нужна для пользования, можно разделить лицевые счета и каждый будет выплачивать свои долги. Вы не пишите, на каком основании проживают неплательщики: квартира у них в собственности, или они живут по договору социального найма. От этой информации зависит ответ. В трёхкомнатной квартире прописаны 2 человека. Имеют многократные долги по оплате ком. услуг. Может ли суд расселить жильцов? И куда - в коммуналку или другую квартиру? Спасибо за ответы!
Напишите хотя бы, на каком основании владеете квартирой и кто ее собственник....
Кто там прописан и сколько - это не важно. Важно лишь в случае, когда квартира муниципальная, по соц найму.
Спросить
Суд не занимается расселением. если квартира муниципальная, то можете её разменять, если находится в собственности, то продать свою долю. Если квартира нужна для пользования, можно разделить лицевые счета и каждый будет выплачивать свои долги.
Спросить
Вы не пишите, на каком основании проживают неплательщики: квартира у них в собственности, или они живут по договору социального найма. От этой информации зависит ответ.
СпроситьДобрый вечер. Если квартира приватизирована и находится в долевой собственности, то лишить должника права собственности - невозможно. Факт неоплаты КУ не является основанием для лишения собственника права собственности.
Вы можете действовать по другому:
Обратиться в суд с иском и Взыскать уплаченные коммунальные услуги с дочери в суде пропорционально её доле. Моей дочери 23 года. Ни разу не оплатила налог и не оплачивает коммунальные платежи. Моя дочь вдолн 1/4 часть и прописана моя внучка, ее дочь. Могу ли я забрать у нее долю
Добрый вечер. Если квартира приватизирована и находится в долевой собственности, то лишить должника права собственности - невозможно.
Спросить
Факт неоплаты КУ не является основанием для лишения собственника права собственности.
Вы можете действовать по другому:
Обратиться в суд с иском и Взыскать уплаченные коммунальные услуги с дочери в суде пропорционально её доле.
СпроситьЕсли сын не принял наследство ни подачей заявление нотариусу, ни совершением действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства, доля переходит в собственность муниципалитета. Если сын проживал и проживает в этой квартире, то он в любое время может обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство и без обращения в суд. И лишить его доли не получится.
Если сын не проживал в квартире, то решать вопрос придется в суде. Добрый день. Если фактически принял наследство, т.е. проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи и т.д., то никто долю умершей не "заберёт". Могут ли лишить доли в приватизированной квартире, если мать умерла, а сын не принял наследства
Если сын не принял наследство ни подачей заявление нотариусу, ни совершением действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства, доля переходит в собственность муниципалитета.
СпроситьЕсли у него была доля в этой квартире, то его доля у него останется, а долю матери он получит при условии принятия наследства в течение 6 мес. со дня ее смерти.
СпроситьНотариус сказала что получит в любое время.3 года уже прошло он не вступил в долю бабушки умершей.
СпроситьЕсли наследник принял наследство в течение 6 мес. со дня смерти наследодателя, то оформить свои права на наследство можно в любой срок.
Для принятия наследства нужно в 6-месячный срок или подать заявление нотариусу, или фактически принять наследство.
СпроситьА если нет? То вся квартира становится муниципальной собственностью или только доля матери?
СпроситьВы уже определитесь у кого доля в квартире была - у бабушки или у мамы. Если мама не приняла наследство после смерти своей мамы (бабушки), то доля давно уже д.б. выморочным имуществом. Если сын не принимал наследство за мамой, то доля так и осталась выморочным имуществом. Через суд восстанавливать срок для принятия наследства и доказывать, что сын принял наследство мамы фактически,т.к. содержал, платил за квартиру. нужно пробовать.
Спросить
Если сын проживал и проживает в этой квартире, то он в любое время может обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство и без обращения в суд. И лишить его доли не получится.
Если сын не проживал в квартире, то решать вопрос придется в суде.
Спросить
Добрый день. Если фактически принял наследство, т.е. проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи и т.д., то никто долю умершей не "заберёт".
СпроситьВ целом РСО или УК вправе была по ее заявлению оформить квитанции на нее одну, это законом не запрещено, но если вас это не устраивает, вы вправе обратиться также в РСО или УК чтобы лицевой счет разделили согласно долям в праве собственности. Нет, но Вы можете по суду разделить счета на оплату. Квартира в долевой собственности, но второй собственник в квартире не прописан. И тут она переделала квитанции на оплату ком. услуг на своё имя! Имела ли она право единолично это решать?
В целом РСО или УК вправе была по ее заявлению оформить квитанции на нее одну, это законом не запрещено, но если вас это не устраивает, вы вправе обратиться также в РСО или УК чтобы лицевой счет разделили согласно долям в праве собственности.
СпроситьНу когда вы не жили квартиру то отапливали. Факт проживания или не проживания никакой роли не играет Обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 25.02.2024)
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; Зависит ли начисление за отопление от сроков проживания в квартире? Заселились 15 декабря 2023 года, выставляют перерасчет годовой разницы между 1/12 и фактом. Но мы же год не жили в этом доме?
Ну когда вы не жили квартиру то отапливали. Факт проживания или не проживания никакой роли не играет
Спросить
Обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 25.02.2024)
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
СпроситьЗапретите ему ходить в туалет с 20.00 до 09.00час. Здравствуйте.
Ваша квартира - ваша собственность, можете делать что захотите, звуки душа не нарушают закон тишины. Пусть запрещает на здоровье, это не его дело, когда вам мыться Здравствуйте. Как он может это вам запрещать? Мойтесь на здоровье. Наталья, каким образом, он может это вам запретить?! Он может только с НИЖАЙШЕЙ ПРОСЬБОЙ ОБРАЩАТЬСЯ! Ничего он запретить не может.
Вы ему запретите дышать и с вами обращаться! Пусть обращается куда хочет.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Просить его подать в суд, который запретил бы это делать.
ПОльзование водой не регламентировано правилами проживания и предоставления коммунальных услуг и по времени не ограничено. В разумных пределах все можно, но без лишнего шума. Добрый день!
Наталья, Ваш сосед не имеет законного права запрещать Вам пользоваться санузлом в Вашей квартире. Сосед сверху запрещает мыться после 23:00,хотя только в это время с работы прихожу, как быть?
Здравствуйте.
Ваша квартира - ваша собственность, можете делать что захотите, звуки душа не нарушают закон тишины. Пусть запрещает на здоровье, это не его дело, когда вам мыться
Спросить
Наталья, каким образом, он может это вам запретить?! Он может только с НИЖАЙШЕЙ ПРОСЬБОЙ ОБРАЩАТЬСЯ! Ничего он запретить не может.
Вы ему запретите дышать и с вами обращаться! Пусть обращается куда хочет.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьПросить его подать в суд, который запретил бы это делать.
ПОльзование водой не регламентировано правилами проживания и предоставления коммунальных услуг и по времени не ограничено.
Спросить
Добрый день!
Наталья, Ваш сосед не имеет законного права запрещать Вам пользоваться санузлом в Вашей квартире.
СпроситьЗдравствуйте, нет, долги взыскивают с собственника. Некоторые виды услуг могут в итоге взыскать с проживающих Здравствуйте, Анна! Мало информации. Квартира является совместно нажитым имуществом или нет? Проживаете фактически в этом жилом помещении?
Если да, то могут. Вы совершаете конклюдентные действия, связанные с потреблением коммунальных услуг, УК может заактировать число жильцов (если не по счетчикам осуществляются начисления) и подать иск о взыскании солидарно со всех жильцов. За более подробной информацией в личку или пишите на вотсап.
Хорошего вам дня! Если он умрёт и вы вступите в наследство то долг будет ваш ! Нет для этого оснований, раз нет регистрации и нет права собственности. Муж не платит кварплату, копится долг, он собственник, я и ребенок там не прописаны, подскажите могут ли с меня долг взыскать этот?
Здравствуйте, нет, долги взыскивают с собственника. Некоторые виды услуг могут в итоге взыскать с проживающих
Спросить
Здравствуйте, Анна! Мало информации. Квартира является совместно нажитым имуществом или нет? Проживаете фактически в этом жилом помещении?
Если да, то могут. Вы совершаете конклюдентные действия, связанные с потреблением коммунальных услуг, УК может заактировать число жильцов (если не по счетчикам осуществляются начисления) и подать иск о взыскании солидарно со всех жильцов. За более подробной информацией в личку или пишите на вотсап.
Хорошего вам дня!
СпроситьЕсли жилье муниципальное, то собственником можно стать только путем его приватизации, так что само проживание в течении сколько угодно срока не приведет к возникновению права собственности Только и исключительно в судебном порядке. Уплата коммунальных расходов за другое лицо создаёт только право требования с другого зарегистрированного в квартире выплаты его доли в оплате, но не создаёт права собственности. Признайте в судебном порядке утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учёта в квартире того, кто там не проживает 20 лет и приватизируйте на себя квартиру. Если главный квартиросьемщик не прописан в квартире полученной 30 лет назад по ордер, не проживает в ней более 20 лет, не оплачивает коммуналку, утратил ли он свои права на данное жилье? Как быть его прописанному и проживающему там брату, который 20 лет оплачивает жду, чтоб стать собственником жилья?
Если жилье муниципальное, то собственником можно стать только путем его приватизации, так что само проживание в течении сколько угодно срока не приведет к возникновению права собственности
СпроситьУточняю вопрос :как прописанному и продолжающему проживать в квартире брату действовать чтоб стать главным квартиросьемщиеом и в дальнейшем приватизировать жилье. Я так понимаю что тот кто выписался, за квартиру не платил более 15лет,не проживает в ней и в квартире нет его вещей добровольно перестал быть квартиросьемщиком. Кроме того у него на руках только ордер, даже нет договора соцнайма. Значит прописаному брату нужно заключить договор соцнайма с администрацией?
Спроситьесли выписался, значит договор соц. нама расторгнут ст. 83 ЖК РФ
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Если вы в квартире прописаны, то оборатитесь в муниципалимтет с заявлением заключить договор социального найма, приложите копию ордера к заявлению и документы подтверждающие что вы член семьи того кто указан в ордере, если администрация откажет- отказ обжалуйте в суде. Но я думаю что не откажет.
Спросить
Уплата коммунальных расходов за другое лицо создаёт только право требования с другого зарегистрированного в квартире выплаты его доли в оплате, но не создаёт права собственности. Признайте в судебном порядке утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учёта в квартире того, кто там не проживает 20 лет и приватизируйте на себя квартиру.
СпроситьВ квартире прописаны Сергей и жена его брата Светлана. Сергей 20лет сам, в полном объеме оплачивал коммунальные услуги. Его брат обещал за это в дальнейшем квартиру подарить или переписать или как он выражался, оставить Сергею . Два года назад Сергей,пенсионер, был вынужден улететь на операцию на сердце в другой город, потом проходил реабилитацию и находился под наблюдением врачей, в пошлом году перенес еще одну операцию на ноге, сейчас готовится к очередной операции. В связи с тем на лечение нужно много средств, стали расти долги за квартиру, платил не регулярно. Предложил Светлане как прописанной оплачивать хотя бы половину долга за себя ,т.к много лет платил самостоятельно.. Она со скандалом два раза оплатила долги ,за 6 месяцев и потом через год еще за 6месяцев.При этом требовала в смс чтоб Сергей ей деньги вернул, в связи с тем что она в квартире не проживает, там нет ее вещей и она ею не пользуется и в ней не появляется. Вернуть ей требуемые деньги Сергей не имеет возможности. По каким пунктам, или по совокупности каких признаков в данной ситуации можно признать Светлану утратившей право пользования квартирой?
СпроситьЗдравствуйте! Рекомендую Вашему мужу разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг с его сестрой и детьми, а следом написать заявление о том, что он не проживает в квартире с сестрой и приложить документ о прописке по другому месту жительства. Как отстоять свои права. Муж имеет 1/6 часть в квартире, в которой проживает его сестра с детьми. Живет и прописан в другом месте. Арестовали карты и списали долг по ЖКХ, за электроэнергию. Это же не справедливо, он ей там не пользуется. В том месте где он прописан и живёт все платежи оплачены в срок.
Здравствуйте! Рекомендую Вашему мужу разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг с его сестрой и детьми, а следом написать заявление о том, что он не проживает в квартире с сестрой и приложить документ о прописке по другому месту жительства.
СпроситьДа Коммунальная квартира 90 квадратов в собственности 57 проживающая четверо человек положено субсидия
Да, имеете право. И полицию озадачить заявлением о преступлении... когда он ломиться будет... вызывать наряд и т.д. Можете, в порядке самозащиты нарушенного права (статья 14 ГК РФ). Можете не пускать Вопрос. Подскажите пожалуйста. Коммунальная квартира, проживает сосед без прописки и собственности по адресу. Могу ли я поменять замки и не пускать данного человека в квартиру? Оснований для пребывания у него нет, ни прописки, ни договора аренды, ничего. Собственница поселила своего бывшего мужа, жизни не дает. Просто хочу, чтобы было все по закону. Подскажите пожалуйста, благодарю.
Да, имеете право. И полицию озадачить заявлением о преступлении... когда он ломиться будет... вызывать наряд и т.д.
Спросить
Здравствуйте,
[u]существует два метода того, как разделить лицевые счета в долевой собственности:[/u]
[b]По соглашению сторон.[/b] Нужно учитывать, что сторонами в таком разделе являются не только владельцы квартир, но и управляющие компании, а также другие предприятия, поставляющие коммунальные услуги.
[b]По решению суда. [/b]Если владельцы недвижимости не могут прийти к согласию или поставщики услуг отказывают в разделе лицевого счета, то придется производить раздел в судебном порядке. Лицевые счета сейчас не делят, он закреплен за квартирой.
А вот определить порядок оплаты за ЖКУ с выставлением отдельных платежных документов вы вправе через суд. Можете разделить через суд, если другие проживающие (собственники) не согласны сделать это в досудебном порядке. Разделение лицевых счетов.
Здравствуйте,
существует два метода того, как разделить лицевые счета в долевой собственности:
По соглашению сторон. Нужно учитывать, что сторонами в таком разделе являются не только владельцы квартир, но и управляющие компании, а также другие предприятия, поставляющие коммунальные услуги.
По решению суда. Если владельцы недвижимости не могут прийти к согласию или поставщики услуг отказывают в разделе лицевого счета, то придется производить раздел в судебном порядке.
Спросить
Лицевые счета сейчас не делят, он закреплен за квартирой.
А вот определить порядок оплаты за ЖКУ с выставлением отдельных платежных документов вы вправе через суд.
СпроситьЯ подал в суд иск о разделении лицевых счетах в жилом доме. В графе суда написана, - без движения. Что бы это значило?
Спросить
Это значит,что по мнению суда иск подан с нарушением норм ст.131-132 ГПК РФ и вам нужно это исправить .Вам необходимо получить определение ,прочитать и исправить в указанный в определении срок.
СпроситьСкорее всего нарушили ст. 131-132 ГПК РФ.
Дело приостановили, ждите определение из суда. Будет указан срок на исправление недостатков.
Вы направили иск изначально ответчикам?
Чеки об отправке исков приложили в суд с почты?
Скорее всего в этом проблема.
Спросить
Можете разделить через суд, если другие проживающие (собственники) не согласны сделать это в досудебном порядке.
СпроситьКаждый собственник доли шлет уведомление о продаже остальным собственникам других долей. Уведомление нужно направить от каждого собственника отдельно.
[quote]Ст.250 ГК РФ
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.[/quote] Здравствуйте, уведомление должно быть от каждого собственника. Здравствуйте!
Каждый из собственников должен направить уведомление с предложением выкупить его долю. Два собственника дочь (совершеннолетняя) и мать хотят продать доли в коммунальной квартире. Уведомление другим собственникам (о намерении продать 2 доли) необходимо отправить от каждого собственника (от матери и от дочери) или можно составить уведомление одним документом?
Каждый собственник доли шлет уведомление о продаже остальным собственникам других долей.
СпроситьУведомление нужно направить от каждого собственника отдельно.
Ст.250 ГК РФСпросить2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Здравствуйте!
Каждый из собственников должен направить уведомление с предложением выкупить его долю.
СпроситьЗдравствуйте
Нельзя. Это собственность, пусть и часть, доля, бывшего мужа.
Вы можете взыскать часть оплаченных вами коммунальных услуг с бывшего мужа. Здравствуйте!
Ерунду вы читали. Не получится Собственника нельзя выселить Мы в разводе, живём вместе, бывший муж не оплачивает ком услуги. Читала, что можно его выселить. Квартира в долевом собственности. Вообще, цель его выселить, что может ещё поспособствовать этому?
Не пьёт, но полицию вызываю, скандалит.
Здравствуйте
Нельзя. Это собственность, пусть и часть, доля, бывшего мужа.
Вы можете взыскать часть оплаченных вами коммунальных услуг с бывшего мужа.
Спросить
Зависит от статуса комнаты. Если долевая собственность или комната в коммуналке, то уведомить сособственников необходимо.
Отказы получать не обязательно. Вам надо УВЕДОМИТЬ и 30 дней выждать. Если у вас не доля, а комната, то уведомлять никого не нужно о продаже. В соответствии с п.6 ст.42 Жилищного кодекса РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены ст.250 Гражданского кодекса РФ.
Это к другому ответу на ваш вопрос. Можно-ли продать комнату с выделенным кадастровый номером в секции без получения отказов о покупке соседей.
В соответствии с п.6 ст.42 Жилищного кодекса РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены ст.250 Гражданского кодекса РФ.
Это к другому ответу на ваш вопрос.
СпроситьНельзя забрать право собственности на долю Это сделать невозможно. Дольшик не платит, и не собирается платить коммунальные услуги за свою долю на протяжении 8-ми лет. Можно ли через суд забрать его долю? Являемся дольщиками по 0,5 квартиры.
Здравствуйте!
Исковое заявление в порядке ст 131-132 ГПК Живу в коммунальной квартире как правильно составлять иск на запрет в пользовании местами общей собственности, кухня, туалет, душ посторонних лиц, у нас две комнаты постоянно селятся квартирантов и врут что они их родственники не чем не доказывая, хочу подать иск можно в одном иске указать два ответчика или как составить запрет на пользование посторонних лиц у нас на этаже 8 комнат по этому любой может решить выселить прсторонних я и хочу запрет всем сделать на пользование и моим душем, кухней, туалетом
Конечно же право собственности сохраняется. Право собственности на 1/2 долю у вас не прекратилось. Добрый день, сохраняется, если вы собственник комнаты в коммунальной квартире. Прекращение регистрации в ней значения не имеет. Право собственности за Вами сохраняется не смотря, на то, что Вы выписались У нас сестрой есть в собственности комната в коммунальной квартире по 1/2 доли. Я как сирота получила квартиру от администрации еще по соц. найму так как, та что в собственности была очень маленькая площадью. Из собственной я выписалась и прописалась в соц. найм. Сохраняется ли за мной право собственности на 1/2 доли в коммунальной квартире? Сестра в очередь не вставала в администрацию
Добрый день, сохраняется, если вы собственник комнаты в коммунальной квартире. Прекращение регистрации в ней значения не имеет.
Спросить
