Созаемщик без согласия - 2125 советов адвокатов и юристов

Здравствуйт. Бывшие муж и жена. Имеется ипотека он заемщик основной ога созаемщик. Он выписался из квартиры. Может ли он прописаться обратно естественно без ее согласия. Он собственник. Документ подтверждющий право собственности есть.

Оформляем с мужем квартиру в ипотеку. Он заемщик, я - созаемщик. Есть ребенок - 6 лет. Как я понимаю, ипотечный договор мы подписываем вместе (вместе обязуемся выполнять обязанности по данному договору), а в агенстве недвижимости для подписания договора купли-продажи нужен только он (от меня только согласие)... собственником будет выступать только он?

Добрый день.

1. Согласие не нужно.

2. Долю не имеете ни по мат. капиталу, ни потому, что Вы созаемщик.

Ипотека не может быть оформлена по 1/2.

Квартира на кого оформлена? Как у вам ипотека в долях. Пока вы только созаёмщик, который, в случае неуплаты заёмщиком должен платить без всяких прав на недвижимость Нет, это МК жены, она сама решает без ВАс. Официально не женаты, есть двое детей, оформлена ипотека в долях по 1/2 мне и гражданской жене, жена заёмщик, я созаёмщик. Жена хочет использовать мат сертификат в счет гашения ипотеки частично. Я не хочу. Подскажите, нужно ли моё согласие на использование мат сертификата женой если я имею долю в квартире и являюсь созвёмщиком

Для увеличения суммы ипотеки привлекли созаемщика. Обслуживает ипотеку титульный заемщик. Созаемщик уволился с работы и с согласованием с титульным заемщиком хочет выйти из ипотечного договора. Если не нарушается график платежей, может ли банк не забирать ипотечную квартиру? Собственность оформлена на титульного заемщика. Заемщики-не близкие родственники.

Спасибо.

Нужно ли будет согласие банка о брачном договоре? Если квартира взята в ипотеку в браке, и у банка только согласие супруги на то что я взял ипотеку.

Я являюсь директором компании и приходиться часто брать кредиты на юр. лицо. В некоторых случаях банки требуют на это согласие супруги, заверенное нотариусом. Для чего?. Рискует ли она своим личным имуществом (квартирой, машиной, гаражом, дачей и т.д.) для погашения долга за мужа, если компания не в состоянии выплатить банковский кредит. Спасибо.

Супруга хочет взять большой по меркам нашей семьи кредит для покупки жилья для детей. Нам по 50 лет. Требуется ли согласие мужа на получение кредита? Как быть, если муж против?

(кредит, если это имеет значение в Газпромбанке или Сбербанк России).

Я являюсь созаемщиком по ипотеке у гражд. Мужа, в браке не состояли, в 2012 году совместно приобрели дом, я в нём не прописана, своего жилья нет, бывший просит освободить дом, сам в нем не проживает, говорит, что будет жить его мать, которая имеет свою жилплощадь, первый вопрос имею ли я какие нибудь права в этом доме? И второй вопрос могу ли я выйти из созаемщиков? Благодарю.

Ипотека. Произошёл развод. Квартира в собственности на Заёмщице. Развод без детей и суда. Развелись через ЗАГС. Заёмщица выплатила мужу (созаёмщику) 500 тысяч. (половина от выплаченной ипотеки) под расписку, что он 500 тысяч получил и претензий по квартире не имеет. Вопросы: 1. Через сколько после развода он больше не может претендовать? 2. Если выплатить ипотеку полностью сейчас (оставшиеся 1,5 миллиона), сможет ли он претендовать на половину, за минусом 500 тысяч. Полученных под расписку? 3. Может претендовать в любой момент в течении ипотечного кредита, хоть через год, хоть через любое время после выплаты ипотеки? 4. Вывод "созаёмщика" - банк требует его присутствия в офисе! Это очень сложно технически. Кто может раскрыть тему рисков, сроков, действий полностью?

У нас с мужем квартира в ипотеке. Ипотека оформлена на мужа, я созаемщик. Квартира в долевой собственности по 1/2. Мы с мужем развились. Хочу отдать свою долю ему. Что мне для этого нужно и как снять с себя статус созаемщика.

Скажите, пожалуйста, жена заёмщик по ипотечному кредиту, я созаёмщик. Месяц назад мы развелись. Можно ли мне выйти из созаемщиков? И может ли жена выписать меня из квартиры без моего согласия?

Нужно вывести бывшую супругу из созаемщика на квартиру приобретенную в браке. Бывшая супруга просит сама вывести её, чтобы она не имела никакого отношения к данной квартире, ни на что она не претендует. На вывод её из созаемщика банк отказал, обосновав, что зарплаты заёмщика не достаточна, хотя с самого начала ипотеку оплачивал сам, у бывшей жены был доход 0. Дальше пробовали заменить созаемщика, но так же банком было отказано, без объяснения причины. Хотя мы предоставили все документы и был проект соглашения о разделе имущества с бывшей женой. Потом решили рефинонсировать кредит в другом банке, чтобы изменить кредитный договор и вывести бывшую жену из созаемщика на квартиру, но и там отказали, сказали что убрать бывшую жену из созаемщика может только банк в котором была оформлена ипотека. Скажите пожалуйста, как можно вывести бывшую жену из созаемщика?

Как можно выйти из созаемщиков если я планирую процедуру банкротства? Моя мама оформила кредит под залог квартиры, я в кредитном договоре указана как созаемщик. Сейчас планирую проходить процедуру банкротства, но я так понимаю что тогда есть риск потерять эту квартиру. Чтобы этого не допустить хочу выйти из созаемщиков. Как правильно оформить заявление чтобы банк дал добро?

У дочери квартира куплена в ипотеку. Создаёмщиком был её сожитель дочь хочет стать полным собственником квартиры созаёмщик просит 1,5 млн за свою долю, на момент покупки квартира стоила 3 млн остаток долга 2 млн сейчас квартира оценивается 5 млн. первый взнос 500.000 оплатила дочь. Если с одобрения банка вывести старого созаёмщика и ввести нового то нужно ли оформлять договор по передаче ему денег и можно ли на основании этого договора взыскать через суд сумму первоначального взноса, и ещё , обязательно ли при выкупе доли гасить половину долга по кредиту. Получается что созаёмщик хочет получить 1,5 млн за свою долю не выплатив долга по кредиту. Есть ли какие-то варианты

Квартира куплена по ипотеке. Согласно договора купли-продажи покупатели ФИО 1 и ФИО 2 на момент заключения договора супруги.

Согласно кредитного договора ФИО 1, ФИО 2 и ФИО 3 солидарные заемщики, стороны согласились что квартира оформляется в общую совместную собственность ФИО 1 и ФИО 2 (такова была необходимость).

Через год ФИО 1 и ФИО 2 брак расторгли, возникла необходимость погашения кредита.

ФИО 3 полностью погасил задолжность перед банком по кредитному договору, что составило 44% заемных средств по кредиту или 1/5 от стоимости квартиры по договору купли-продажи. На просторах интернета много пишут об обязанностях созаемщика и мало о его правах. Вопрос на что может претендовать ФИО 3:-на долю в квартире-на возврат уплаченной суммы-на возврат уплаченной суммы за вычетом 1/3 обязательства по возврату кредита?

Идёт приобретение квартиры в ипотеку, собственником будет муж (я не буду являться созаемщиком), на что я даю нотариальное согласие. Скажите, если мною дано это согласие, где написано, что оформление права собственности идёт на супруга, то я никаких прав на эту квартиру иметь не буду в случае чего, так?

В 2008 году мною и мужем приобретена квартира с использованием ипотеки (я была заемщик, муж - созаемщик). в 2013 году мы развелись. В 2020 году я произвела рефинансирование ипотеки, и стала единственным заемщиком по договору ипотеки. Сейчас в случае продажи квартиры нужно ли нотариальное согласие мужа? Сроки исковой давности прошли, он ни к квартире, ни к ипотеке отношения давно не имеет.

В 2015 году я взяла кредит с залогом квартиры. Собрали пакет документов с нотариальным согласием супруга. Которое было выдано на любые сделки в любом банке без срочно. В 2016 кредит закрыт, а обременение не снято. Далее 2017 я опять обратилась в банк и оформила новый кредит с залогом того же имущества. Собрала новый пакет документов, но согласия супруга больше не предоставлялось. В последствии и этот кредит был закрыт. Я и в третий раз на тех же условиях оформила залоговый кредит и собрала новый пакет документов, но все так же без согласия супруга. Вопрос-почему банк не просил нотариального согласия супруга и имел ли он права регистрировать без такого согласия? Можно ли оспорить последний залоговый договор?

Можно ли выйти из созаемщиков? Не платить далее ипотеку и вернуть потраченные деньги на погашение ипотечного кредита, если созаемщик станет кто-то другой или будет только один заемщик, без всяких созаемщиков?

Кв в ипотеке, развод, супруги, заемщик и созаемщик, решили продавать кв т.к. нет возможности гасить ипотеку. Но созаемщик хочет всю сумму себе, а не пополам. Грозится заблокировать сделку. Какое решение для скорейшей продажи.?

У меня такая ситуация: банк подал с суд за неуплату по ипотеке. Квартира в моей собственности (ДКП + договор дарения доли). Я готова пойти на мировое, отдав квартиру банку по отступному, либо самостоятельно ее продав и отдав деньги банку. Есть созаемщик НЕ СОБСТВЕННИК (и соответчик). Он не платил, с банком не общается, в суд не ходит, мировое не подписывает. Могу ли я без него подписать мировое? Примет ои его суд?

Вопрос такой. Есть ипотека. Моя мать созаемщик (заёмщик ее бывший муж). Собственность общая совместная у мамы и ее бывшего супруга. Также моей мамой был внесен материнский капитал. На сегодняшний день хотим поменять созаемщика.

1) Какие права будут на собственность у моей мамы при смене созаемщика?

2) Несёт ли моя мать какую то ответственность перед пенсионным фондом? Или отчёт? Ведь она не будет уже созаемщиком.

В данный момент суд определяет доли бывших супругов. Одному достается ипотечная квартира. Как второму супругу уговорить банк убрать его из созаемщиков. И есть ли обязательство у супруга, которому достается квартира, в компенсации половины уплаченной суммы по ипотеке за время брака.

При получении ипотеки моим не близким родственникам отказывали в ипотеке, пока не включили меня. Я являюсь созаемщиком (третьим). Титульный и 2 созаемщик супруги. Хочу выйти из ипотеки, как добиться положительного ответа банка?

Ипотека оплачена наполовину, просрочек не было, страховки ещё действуют.

Можно ли (и каким образом) созаемщику переоформить ипотеку и квартиру полностью на себя, в связи с тем, что основной заемщик (он же собственник) не платит ипотеку больше 1,5 лет.

PS: Заемщик - сын, созаёмщик - мать. На квартире приставами наложены ограничения регистрации.

Являюсь созаемщиком ипотеки для дочери. Хочу выйти из кредитного договора, так как хочу купить себе квартиру. Это возможно и нужен ли новый созаемщик?

Если банк дал согласие на вывод из договора созаемщика, и отчуждение 1/2 доли в пользу основного заемщика, нужно ли будет еще что то делать что бы стать единственным собствееником ипотечной квартиры (например нотариальное соглашение или отказ в пользу основного заемщика)?

Взяли ипотеку с мужем. 8 октября развелись. Я являюсь созаемщиком, а муж заемщик. Как я могу выйти из созаемщиков. Муж отказывается меня выводить из договора.

Взяли с мужем ипотеку, иду созаемщиком, квартира записана только на мужа, могу ли я как-то выйти из статуса созаемщика? И если сама захочу взять ипотеку на себя участие мужа обязательно? Особенно меня интересует статус созаемщик?

Будучи в браке куплена квартира в ипотеку. После развелись. Я (созаемщик) не имею претензий на квартиру, оплачивает ипотеку и проживает в ней бывший муж (главный заемщик). В скором времени главный заемщик собирается выставить квартиру на продажу. Так же он хочет подать запрос в банк на реструктуризацию ипотеки. Я живу в другом городе, в данный момент не работаю.

Вопрос:

1) Каков его шанс получить реструктуризацию?

2) Могу ли я не указывать в анкете адрес фактического проживания, а только прописку?

3) Может ли он продать квартиру без моего присутствия?

Мы с мужем разводимся. Только подала документы в суд. Есть ипотечная квартира, я и он собственники. Ипотека на него. Я иду как созаемщик. Муж собирается подавать на банкротство. Я хочу купить себе и детям другую квартиру с использованием материнского капитала. Как сделать так чтобы новая квартира не попала под арест, если муж подаст на банкротство По ипотеке. Спасибо за ответ.

Здравствуйте это надо согласовать в банке, зависит от дохода жены и от её кредитной истории Подобное переоформление - только с согласия банка. Но если хотите, чтобы имущество было в собственности жены - супруги могут заключить брачный договор (при этом муж все равно будет заемщиком, пока банк письменно не подпишет изменение кредитного договора). Только с согласия банка можно переоформить договор кредитования. Добрый вечер. Это возможно, только с согласия кредитора. Обратитесь вместе с заявлением в банк. Можно ли переоформить ипотеку на жену? Муж заемщик, жена созаемщик. Но хотели бы чтобы ипотека была на жену оформлена, т.е чтобы она проводила и распоряжалась платежами

Во время брака я с бывшей женой брал квартиру. Зелёнка оформлена на меня. Она созаемщик. Мы развелись, на словах поделили имущество, ей отошла машина, а мне не выплаченная квартира в ипотеке. Договора мы составить на данный момент ни какой не можем. За ипотеку я плачу один после развода. Имеет ли она какие то права как созаёмщик? Сколько времени должно пройти, чтоб она не имела права претендовать на квартиру? Могу ли я ее выписать из этой квартиры?

Может ли созаемщик стать заемщиком по ипотеке? Заемщик моя мама а муж созаемщик. Выплата ипотеки. Мы с мужем хотим погасить ипотеку материнским капиталом и выделить доли детям.

Квартиру в ипотеку купили в браке потом развод. Я заемщик, мама и бывшая жена созаемщики, платит только мама 100%. С даты развода прошло три года можно вывести бывшую жену из созаемщиков? На контакт она не идет, а насколько я знаю, в банк нужен и ее паспорт. Или можно со свидетельством о разводе? Интересуюсь от имени сына.

Как правильно оформить сделку по продаже 1/2 доли ипотечной квартиры, где я основной заемщик, а покупатель созаемщик? Созаемщик планирует погасить ипотеку досрочно, при этом банк отдаст все документы на снятие обременения только через 2 недели после погашения, только после этого можно нести в ФРС документы на регистрацию следовательно, покупатель-созаемщик рискует тем, что после погашения ипотеки я передумаю продавать свою долю и просто скажу спасибо за погашение кредита.

Мой сын-титульный заемщик, сноха-созаемщик ипотечной квартиры. Зарегистрировано право собственность по 1/2.Развелись. Сноха не может оплачивать свою долю ипотеки, а сын платит. Сноха прописана с внуком в квартире, но не проживает. И не желает выписываться. Я хочу выступить созаемщиком у сына (банк согласен) и будем продолжать оплачивать ипотеку. Что нужно сделать?

С бывшим мужем была взята ипотека по программе молодая семья, развелись, я не живу в квартире и не плачу за ипотеку. Хотели переоформить собственность и ипотеку на него одного. Банк нам отказал, так как у него испорчена кредитная история. Сказали искать созаемщика вместо меня. Созаемщика вроде нашел, но тот "кормит завтраками" - в нем не уверена. Какие выходы есть из этой ситуации? Как можно отказаться от этой ипотеки и от права собственности? Продавать он отказывается, на созаемщика с моей стороны тоже. И есть ли уверенность что банк примет другого созаемщика? Может суд встать на нашу сторону? Или могу может я продать свою долю? Подскажите пожалуйста, в суд он идти отказывается, как мне выйти с этой ситуации?

Что делать наследникам с ипотекой в случае смерти титульного заемщика, если один из наследников-созаемщик по ипотечному договору? Надо ли переоформлять договор или заключать допсоглашение? Наследники не отказываются от выплаты своей доли долга по ипотеке, но два наследника не планируют выступать созаемщиками по ипотечному договору, а третий-супруга-созаемщик по первоначальному кредитному договору. Может ли банк обязать заключить новый кредитный договор, где все наследники должны выступить созаемщиками? Может ли банк выставлять неустойки за то, что кредитный договор не был переоформлен, если нет задолженностей по выплате долга по ипотеке?

Оформлена страховка жизни и здоровья при оформлении нецелевого ипотечного кредита на всю сумму кредита на 1 заемщика. Наступила смерть созаемщика. Является ли это страховым случаем для получения страховой суиммы.

Есть ипотека где бывший муж заемщик а я созаемщик. Брак расторгнут. В квартире проживаем мы с дочкой, плачу ипотеку я,но официально в банке мы ничего не меняли

Сейчас я беременна от другого мужчины, смогу ли я вложить материнский капитал в эту квартиру (где бывший муж заемщик а я созаемщик)

Ситуация следующая, мы с супругой приобретаем недвижимость через ипотеку, как созаемщик я выбываю (в связи с брачным контрактом) , созаемщиком в договоре ипотеки будет выступать мой отец, он же и вносит часть средств в качестве первоначального взноса, согласно договора купли продажи с банком (он не будет иметь долю собственности, выступает лицом только который увеличивает шансы одобрения кредита), так вот какие есть варианты, что бы в данной ситуации, заемщик и созаемщик обладал равными правами на приобретаемую недвижимость и имущество.

Может ли супруга, является созаемщиком, без моего согласия оплатить часть ипотеки мат. капиталом? Я не хочу выделять доли на детей, первый ребенок от другого брака.

Поскажите пжл еще можно ли в банке взять военну ипотеку без подписи жены, обойти этот момент, как ответила в банке она идет как созаемщик?