Состояние квартиры / Недвижимость - 30162 советов адвокатов и юристов

Заключил договоры с агентством недвижимости. Мне оказали услугу, дали номера хозяев квартир. Во все квартиры, которые я заходил, были в ужасном состоянии по завышенной цене. Причём в агенстве называли сумму квартир меньше, а в итоге она больше. Вопрос такой, смогу ли я вернуть деньги за услуги агенства? Услуги меня не устроили. Причём в договоре написано, что агенство не несёт ответственности за санитарные условия жилья.

Нужна помощь юриста по жил. вопросу: два дня назад я приобрёл квартиру. При переезде в неё спустя сутки обнаружилась проблема что не исправна газ. плита а именно работает только одна комфорка из четырёх.предьявил претензии продавцу и риэлтору который в ответ сказал что не знал о данной проблеме. И как решить её не знает. Т.к.связь потеряна с продавцами. Подскажите как я могу поступить в данной ситуации? Должен я сам заниматься ремонтом или заменой плиты? Всем заранее спасибо за консультацию.

Тольятти. Мы снимали квартиру долгое время и нас попросили съехать так как они продают её, мы немного испортили линолиум и обои там были тараканы. И сейчас они просят оплатить стоимость линолиум и обоев в полной сумме. Мы должны это оплачивать или нет?

07 06 2016 г мою квартиру залили при тушении пожара у соседей сверху, где проживал без регистрации не работающий мужчина, собирающий различный мусор и металлолом с помоек. Собственницей квартиры является его дочь, в квартире не проживает и считает себя потерпевшей и от возмещения ущерба отказывается. Могу ли я рассчитывать на возмещение материального и морального вреда через суд или это пустая трата времени, сил и средств. C уважением Алексей Георгиевич.

Ситуация следующая. В неприватизированныой квартире жил я, бабушка (не родная) и ее дочь (моя тетя). Квартира была оформлена на бабушку. Но бабушка умерла. Кому останется квартира?

Купили квартиру с самовольно построенным балконом 2 этаж под нами магазин. Сейчас ремонтируют свой козырёк (магазин) говорят балкон мешает хотят убрать. Какие мои действия.

Мы покупаем квартиру. Из 4-хкомнатной квартиры произведена перепланировка в трехкомнатную (между комнатой и кухней убрана стена). перепланировка не отражена в тех паспорте. Хозяин уверяет, что не изменен генеральный план, поэтому это не должно отражаться в тех паспорте и не обязательно узаконивать перепланировку.

Помогите в следующем вопросе.

Постановлением Администрации города от апреля 2015 года, квартира в которой я и моя семья зарегистрированы по договору социального найма признана не пригодной для проживания и не подлежащей ремонту и реконструкции.

Прошу подсказать - какие наши права и дальнейшие действия.

Иного имущества в собственности нет, жить негде. Квартира не жилая с 1985 года, добились признания непригодной только сейчас. Живем по съемным квартирам.

Какие обязанности в дальнейшем у администрации города?

Какие, может, есть субсидии и программы?

Имеем ли мы право на предоставлением нам в пользованием иного жилья?

Могут ли с нам расторгнуть договор социального найма и оставить ни с чем?

Помогите пожалуйста.

У меня на Украине (г.Ялта) проживает тетя в кооперативной квартире. Квартиру отписала дворнику-говорит, что ее привезли куда-то и заставили рассписаться где-то,она даже сама не знает где. Документов у нее нет вообще никаких-ни паспорта, ни свидетельства о рождении, ни документов на квартиру. Состояние ее психического здоровья вызывает сомнения. Существует в кошмарных условиях, голодает и.т.д.Подскажите что делать, куда обращаться, боимся, что ей просто помогут умереть "Добрые люди"?

Хочу приобрести квартиру в собственность. Правообладатель данной квартиры получил ее по договору дарения от родственника, после получение данной квартиры, был суд в отношении данного собственника от другого родственника о признании недействительным договора дарения. Решение суда - отказать в удовлетворении иска в первый раз, и в апелляции второй и третий раз оставить без изменений. Подскажите пожалуйста с какими рисками я могу столкнуться, если буду приобретать данный вариант, т.к. срок исковой давности для заявления в суд по иным, чем ранее заявленные, основаниям выйдет только через год.

В случай если квартира в аварийном состоянии, куда можно будет обратиться что бы стоять на очереди на новую квартиру, и в каких случаях могут не поставить на очередь на квартиру?

Если внук 30 лет (сын моей родной сестры) живет в бабушкиной квартире (бабушка собственник единоличный) и чувствует себя там хозяином, держит квартиру в отвратительном состоянии (грязь, вонь от курева и туалета) , бабушку держит в страхе, орет на нее и ругается матом. Я бабушкина дочь, когда прихожу к маме, что бы навести порядок в ее комнате и на кухне, племянник орет что бы я выматывалась и не ходила к ним больше. Мама его боится и умоляет не приходить к ней и ни чего не делать. Мне очень жалко маму, она переживает и с давлением после каждой "разборки" с племянником. Боюсь скандалов она не выдержит больше. Есть ли на него хоть какая то управа? Спасибо.

Мама моего будущего мужа купила квартиру, сделка состоялась, ждем свидетельства от юстиции, пока в квартиру не въехали. И в нашем доме у соседки с верхнего этажа (под нами) случилась авария будет менять трубы, для этого нужно было слесарю посмотреть состояния труб у нас, но муж уехал на комиссию в ТЭК (он инвалид 2 гр), я работаю до поздна, ключи не было возможности передать. Она говорит при замене ее труб нас затопит и что напишет заявление что не виновата будет в этом. И как нам быть. Мы конечно согласны поменять свои трубы за свой счет, но то что затопит как то не радует.

Вопрос такой, сняли квартиру без договора и через пару дней приходит совладелец квартиры говорит мол я против, съезжайте с квартиры, а у него всего 6%доли квартиры снимаем мы у его бывшей жены, имеет ли право он выселить нас из квартиры.

Интересует имущественный вопрос. В браке была приобретена квартира и оформлена в собственность на мужа и жену. Муж с женой развелись. В квартире проживает жена с ребёнком. При этом счета за квартиру разделены и оплачиваются каждым собственником отдельно. Но муж не хочет оплачивать счета за квартиру и хочет продать свою часть. При этом жена не хочет продавать квартиру и хочет жить в ней. К покупке другой части квартиры не готова. При этом муж может выкупить полностью квартиру. Что делать в данной ситуации. Можно ли как-то продать квартиру, если один собственник не желает этого. В связи с тем что другому негде жить и ему также необходимо жилье.

Есть квартира, главный квартиросъёмщик был дедушка, прописаны в ней я, сестра, папа. (Папа - сын дедушки) . Дедушка умер, квартира по наследству достаётся бабушке (жене) , нотариус бабушке сказал что после неё квартира достанется тёте (сестра папы) Пока у неё якобы 5 квадратов в нашей квартире, требует 200 тысяч. Что она решает в этой квартире? Какие у неё сейчас на неё права? Если она не где не прописана не вписана не в каких бумажках?

В собственности имеется квартира в которой никто не зарегистрирован и никто не проживает. Можно ли уменьшить расходы при оплате ЖКХ? Счётчики воды стоят. Интересует вывоз мусора, взнос на кап. ремонт и т.д.?

Оформили сделку по квартире (вторичка), ждём прихода документов, за это время узнали от знакомых что собственник состоит в секте. Стоимость квартиры 1500000, в договоре прописано 1300000, но в договоре указано что расчёт произведён полностью и собственник получил от покупателя деньги в размере 1300000 перед сдачей документов в мфц. На данный моменты мы отдали 100 тысяч, чем грозит данная сделка.

В Узбекистане от бабушки досталась квартира я в ней был прописан вместе с мамой. Я уехал в Россию и получил гражданство. Сейчас мама говорит что квартиры у меня квартиры больше нет, в ней живут другие люди. Были долги и она разменяла 2 х комнатную на однушку. Я у ней спросил, а новая квартира твоя? Она в случае чего достанется мне в наследство. На что она мне ответила что нет. Чтобы за ней ухаживали в старости она всё оставит этим людям. Имею ли я какие то права на эту собственность?

У меня сложная ситуация. Мой дедушка и бабушка после своей смерти оставили 2 квартиры и дачу. У них два сына - мой отец и его брат. Они составили нотариальный раздел имущества, по которому 2 квартиры перешли в собственность моего дядя, а дача - моему отцу. При этом, я, старшая дочь не подавала никаких заявления на наследство, т.к. они обещали со временем, выделить мне долю. Кроме меня - есть мой родной брат, и двоюрный брат, который проживает в США с 1989 года постоянно.

Так вот, мой брат, получает дачу по дарственной, при жизни моего отца, а двоюрный брат на днях, получил деньги с продажи одной из квартир и вывез их в США. Оба брата живы. Т.е брат моего отца продал квартиру моих бабушки и дедушки и деньги передал своему сыну. Я не получила ничего. Мне кажется, они сделали это умышленно, т.к. у меня есть дочь, которая также может оспаривать сделку отчуждения. Т.е. - нас с дочерью - обманули умышленно.

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. 4 года назад я стала собственницей квартиры в только что построившемся доме. Квартиру я сдаю. Недавно пришел акт на 13000 руб. о том, что счетчик на свет все эти годы не был опломбирован. А я откуда знаю был он опломбирован или нет, дом то новый? Меня заставляют оплатить этот "штраф". Можно что-то сделать чтоб не платить?

Выдали квартиры по спец найму. Соглашение через мировой суд. В квартирах дубак... В подвал сливается каналюга. Фан на весь дом. Короче жить не возможно... Выдали четыре года назад. Главу района осудили. Дом пустовал С 90 х без окон без дверей. Сделал ремонт и выдали. Хакасия. Устье абаканский район. Глава был нырцев. Есть в новостях. Куда обращаться? Написал в прокуратуру говорят так как мировое соглашение вам ни че не светит!

Здравствуйте！Моя бабушка живет в городе Благодарном. У нее есть своя квартира. В 2014 году в квартиру было проведено индивидуальное отопление. Разрешение на это было получено. Работники теплосети лично проводили все необходимые работы.

В этом году Благодарненский район переименовали в округ и городская теплосеть перешла в собствннность города Светлограда Петровского района. После была получена квитанция на оплату отопления（фото 1 и 2）. А на двери подъезда размещена такая запись （фото 3）.причем горячего водоснабжения в доме вообще нет.

Подскажите, пожалуйста, как мне защитить бабулю？Сама она уже старенькая и очень переживает по этому поводу.

Купили квартиру с батареей на балконе. Только заехали, пришла мастер из ТСЖ и сразу прошла на балкон, составила АКТ. Наши Действия?

Я, являясь, сособственником вместе с Петербургом в квартире, многократно обращалась в органы исполнительной власти (районная администрация и полиция) о криминальном поведении родственников нанимателя. Сам наниматель умер ещё в 2001-м, с введением в действие ЖК РФ, 2-й сособственник нарушает статьи 30, 60, 69 ЖК, не заключая договор найма, и пишет отписки, что они тут не при чем. За последнее время криминальное поведение настолько активизировалось, что оказались вовлечены и собственники в подъезде, которые на себе испытали бездействие полиции.

Мы готовы подавать иск от нескольких собственников по статье 91 ЖК о выселении.

Вопрос. Если наймодатель, он же сособственник, в течение нескольких лет бездействует, эффективно ли в данном иске делать его (Санкт-Петербург) ответчиком вместе с зарегистрированными со стороны умершего нанимателя. Письменные доказательства бездействия у нас есть (в частности, отписки, что они не при чём).

Спасибо.

Я прописан в квартире, но там не проживаю, кроме меня прописано и проживают еще 3 человека, но никто не платит ничего, квартира не приватизирована, в квартире установлены счетчики воды и электричества, я данными услугами не пользуюсь (т.к. не проживаю), должен ли я оплачивать что-либо?

У меня 1/3 доли квартиры родителей. У моего отца тоже 1/3 а та что была у сестры 1/3 доли, сестра свою долю подарила моей маме. Выходит что после смерти родителей я стану одним собственником дома родителей.

Правильно ли я понимаю?

У нас квартира в старом фонде, 79 года.

Управляющей компании нет, но за кап ремонт квитанции приходят, которые оплачивает только несколько квартир. Остальные либо не жилые, либо пенсионеры которым сугубо пофиг.

Дом находится в плачевном состоянии, нет центральной канализации из-за этого огромная проблема, тк люди сделали каждый себе и откачивать не зотят, вся жижа бежит по улице. Стены снаружи покрылись чёрной плесенью из-за этой сырости.

Обращалась в фонд этого кап ремонта, сказали нет оплаты, нет ремонта, к главе города тоже бесполезно. Что делать не знаю, с жителями вообще бесполезно разговаривать, говорят денег нет и у виска крутят.

Что нас делать.

У меня выслуга чуть больше 20 лет, продолжаю служить. Мы с женой признаны нуждающимися в жилье в октябре 2015 года. Стоим в очереди на субсидию. А сейчас пришло извещение на получение квартиры с доплатой. Можно ли сразу получить квартиру в собственность без договора по социальному найму? Смущает закон об окончании бесплатной приватизации, которая заканчивается 1 марта 2016 года. Если мы согласимся на квартиру, то уже не сможем ее приватизировать бесплатно? Не знаем, что делать. Или отказываться от квартиры и ждать субсидию дальше? На размышление всего 5 дней, нужно срочно принимать решение. Заранее благодарен.

Бабушка подарила внуку квартиру, через несколько месяцев пыталась суицидом покончить. Если не определят в психдиспансер и признают невменяемой могут ли сделку признать недействительной, хотя на момент сделки было все нормально.

Рабочие шпаклевали стены, сняли батарею, а кран не закрыли. Итог - на следующий день, когда дали воду, затопили квартиры этажами ниже. По словам рабочих, я (собственник) должен был за ними проверить, что краны закрыты. Я считаю, что так как они снимали батарею, то они и должны были проверить закрытие крана. Вопрос - виноваты ли рабочие и если они виноваты, есть ли возможность доказать их вину. Договор не заключали.

Что делать? Здравствуйте, такой вопрос. Нашла квартиру через агентство, с хозяйкой познакомилась, спросила есть ли тараканы, сказали нет, когда смотрела квартиру их не увидела. Заключили договор, заплатила деньги агенту и хозяину. На следующий день хотела перевозить вещи и обнаружила огромное количество тараканов. Хочу расторгнуть договор, но агент сказала что не вернут деньги. Что делать?

Пусть даже агентство себе оставит деньги, мне нужно чтобы хозяева отдали деньги за квартиру

В браке была куплена квартира по военному сертификату. Но был оформлен брачный контракт. Имею ли я право подать на раздел квартиры на детей. Квартира пока еще находится в обременении, а бывшего мужа уволили по несоблюдении условия контракта.

Купили квартиру в ипотеку, находясь в браке. Ипотека оформлена на мужа. Год назад официально развелись, но продолжаем жить вместе и выплачивать ипотеку. Могут ли у меня быть проблемы потом, когда захотим разделить квартиру? Не скажет ли суд, что оплату производил этот последний год он и квартира остается ему?

Вопрос про реновацию. Квартира в собственности моего отца. Мы с сыном там прописаны. Отец-инвалид боится, что может не дожить до переселения... Будет ли нам с сыном в таком случае предоставлено жилье по программе?

Я купила квартиру в МКД, коммерческих помещений по проекту там нет, но с годами начали появляться пристройки в виде крылец и открытие там пивных, салонов красоты и т. д. Вид дома с каждым годом все печальнее и печальнее. Должно ли УК (форма управления), контролировать и защищать права собственников. Как узнать законность данных пристроек (голосований ОСС, по этому поводу не было) Одна из квартир на сайте рос реестра оформлена, как жилая.

Как отменить дарственную. Какие веские основания должны быть? Квартира была на бывшего мужа, подарена внуку (по уговорам невестки)-дарственная. Что делать сыну, как ему прописаться в эту квартиру и есть ли хоть какая то возможность, что квартира останется сыну, а не невестки в случае развода.

Куплена квартира в ипотеку в гражданском браке. Оформлена на жену. Расписались после оформления квартиры. Через 5 лет развелись. Имею ли я право на долю у квартире. Что делать? Через год после развода жена подала в суд на компенсацию за машину, купленную в браке. Что делать, чтобы компенсацию не возвращать.

Мы проживаем на 5 этаже многоквартирного дома и 4 этаж затопил квартиру на 3 этаже, в квартире на 4 этаже отсутствуют жильцы (собственник умер), поэтому к этой квартире нет доступа и сотрудники ЖСК не могут попасть в нее для устранения аварии, и для того чтобы прекратить течь ЖСК срезали стояки горячего и холодного водоснабжения на уровне 4 этажа, в результате чего мы остались без горячего и холодного водоснабжения на неопределенный срок. Куда нам обращаться, чтобы ЖСК могли попасть в аварийную квартиру и устранить протечку. Участковый отказался вскрывать квартиру.

Всем доброго времени суток!

Уважаемые юристы, подбираю для своей семьи жильё в Сочи. Столкнулся с таким (неведомым нам) понятием, как статус жилья: жилое помещение. Многие риэлторы говорят, что покупать жилое помещение рискованно. Но в чём заключается этот риск никто внятно объяснить не может.

Поэтому обращаюсь с просьбой помогите разобраться:

1) В чём различие статусов жилое помещение и квартира?

2) Какие плюсы и минусы скрываются при покупке жилого помещения и квартиры?

3) Какие документы я должен получить при покупке жилого помещения и квартиры?

4) Имеется ли возможность в дальнейшем изменить статус жилого помещения на статус квартиры?

Спасибо.

С Уважением, Галина

P.S. жилое помещение - ИМХО заметно дешевле по цене чем квартира - о чём это говорит? Значит квартира обладает чем-то, чего нет в жилом помещении?

Нужна помощь! В 1996 г. мы переехали жить заграницу, у нас есть квартира в Кишиневе, в этом году семейным советом было решено продать её так как отец умер, мама приехала в Кишинев оформить документы, но оказалось что квартира продана ещё в 2003 году и то от имени матери, а это невозможно у неё не было возможности даже выехать в Молдавию в те года! Подскажите пожалуйста что делать!?

Мой отец покупал квартиру в браке со второй женой. Затем отец захотел подарить мне эту квартиру и его жена дала нотариальное согласие. Но договор дарения не оформлялся и квартира так и осталась в собственности папы.

Сейчас его самочувствие ухудшилось и он написал завещание на эту квартиру на меня.

У меня вопрос: будет ли теперь жена после смерти папы претендовать на данную квартиру?

Имеет ли она право оспорить завещание, если давала согласие на дарение?

Как быть? Купила квартиру в 2 квартирном доме в селе земля в собственности. Не оформлена пристройка (кухня ванна туалет прихожая) если придется оформлять мне во что это выльется в рублях и можнно ли не оформлять вообще?

У нас с бывшим мужем квартира в ипотека он заёмщик, я поручитель. Вместе мы платили 2 года уже как год я плачу сама по заявлению, Так как у него в банке есть кредит который он не оплачивает уже год. Все Чеки я собираю том ипотеку плачу я. Если я подам на раздел имущества и буду платить только свою часть а он не будет платить свои часть как в этом случае будет поступать в банк я смогу у банка выкупить его часть квартиры или нет.

Имеется квартира в доме признанном аварийным, подлежащем сносу. Написано заявление на квартиру в еще не построенном доме. Квартира приватизирована на бабушку 86 лет, на ее дочь написана дарственная. Дочь умерла. Бабушка сейчас в тяжелом состоянии. Кому перейдет квартира в случае смерти бабушки? Можно ли сделать сейчас дарственную на мужа дочери или сына дочери? Будет ли полагаться квартира в новом доме? Как лучше сделать чтобы получить именно квартиру, а не выплату?

Проживаем в муниципальной квартире новостройке уже 4 года. При постройке квартиры имеется грубое нарушение (нет вентиляции в ванной комнате) в связи с этим стены покрыты плесенью. На основании какого закона мы можем потребовать предоставить нам другое жильё?

Супруга подала на развод и раздел совместно нажитого имущества. Претендует на 2-х комнатную квартиру. Квартира была куплена на деньги подаренные мне моей матерью именно на приобретение для меня квартиры. Моя мать сразу предлагала купить квартиру на себя и после подарить. Но я тогда отказался - теперь жалею. Договор дарения мне денежных средств был заключен в устной форме. Свидетели имеются. Истица тоже присутствовала при этом (дарении денег) и когда узнала, что квартиру я оформил на себя в тот же день устроила грандиозный скандал. Собственных денег на приобретение квартиры на момент покупки квартиры не было. Доказательства отсутствия средств то же имеются. Хочу исключить квартиру из совместно нажитого имущества... Каковы мои шансы.

Три года назад сдали квартиру на год в аренду, в связи с переездом в другую страну и город. По истечению срока договора не было возможности съездить и продлить его, поэтому осталась устная договоренность. Год все было нормально, но потом начались задержки с оплатой. Сейчас уже 3 месяца без оплаты. При каждом звонке обещает "скоро выплатить/все уладить". Если я приеду пока его нет дома в свою квартиру, поменяю замки, и буду требовать с него оплату за прошедшее время в обмен на личные вещи может ли съемщик меня в чем-то обвинить?

Вопрос в следующем: В январе 2019 года приобрели квартиру в аварийном доме. На прошлой недели нас стали собирать и довели информацию что мне согласно ч 8.2 ст 32 жк рф полагается компенсация только суммы указанной в договоре купли продажи, несмотря на то что оценка проводимая администрацией оценила квартира в разы дороже. И за это время в нашем городе цены на жилье выросли в разы. Хотел уточнить правомерны ли действия администрации, и что можно сделать ведь суммы в дкп по нынешним ценам не хватит даже на комнату.