Сотрудники управляющей компании / ЖКХ - 2564 советов адвокатов и юристов

Проиграла дело в суде. Сейчас УК обратилась в суд за взысканием с меня расходов за своего представителя в суде. Как мне получить официальный документ о том, что в Управляющей компании есть штатный юрист и приглашать дополнительно юриста со стороны не было необходимости либо отсутствие штатного юриста? Спасибо.

Акт о затоплении офисного помещения подписан комиссией в составе зав. общежитием, арендатором (пострадавший) и свидетелем, являющемся родственником арендателя. Т.е. представителей и специалистов управляющей компании небыло. Насколько этот акт правомочен?

Энергетик в управляющей компании. Госпожнадзор проверил жилой фонд. За каждый дом где нет плафонов на светильниках оштрафовали на 6 000 руб. 16 домов по 6 000 =96 000. у меня оклад 14 000. что делать?

Здравствуйте. Оплатила кварплату на почте россии, оператор допустила ошибку и отправила деньги в другую управляющую компания. Деньги отказываются возвращать! На какие статьи закона можно опереться в суде?

Добрый день, имеются следующее вопросы:

1. Имеет ли право управляющая компания по просьбе жильцов перекрыть проезд для автомобилей, мотивируя тем, что дорога является пешеходной зоной? Хотя ни каких разделяющих газонов, бордюров, а также указывающих знаков нет.

2. Какая буква закона (документ, статья) регламентирует данное действие?

Спасибо!

Пос, Лувеньга Мурм. обл,24 кв на электрообогреве с 2009-10 гг, управляющая компания выставляет счёта за центральное отопление, подоет в суды за неуплату счетов, суды жильцами все проиграны, хотя все делали по закону, за подъезды и змеевики в ванной платим по 600 руб. Заставляют платить за неоказанные услуги, Что делать?

Делаю ремонт (курили квартиру в новостройке, пока св-ва о собственности нет). Заключили договор с ремонтной организацией. Во время ремонта управляющая компания самовольно обесточивала квартиру, объясняя это отсутствием каких-то разрешений у рабочих. Позже был составлен акт о несанкционированном подключении моей квартиры к электросети минуя счетчик. Подписи - инженер, электрик, безопасник застройщика. Приложены 2 фото. Какие у меня риски?

Говорят что сейчас не нужно делать дорогостоющую экспертизу как раньше и можно просто подать иск к управляшке с фотографиями и своими доказательствами, так ли это?

Какой алгоритм? Мы живем на последнем этаже, над нами чердак где проходят трубы, одна из них течет, у нас протечки, управляющая уже второй год обещает починить, в последний раз просто сантехник поставил тазик под трубу, якобы ждут материал, который он заказала. Прошу ответьте по существу, если только знаете этот вопрос. Какой сейчас алгоритм, как с них деньги взыскать. Помимо протечек есть к ним и другие претензии. Но главная эта.

Мы маленькая управляющая копания. У нас заключен договор с представителем ТСЖ на обслуживание дома (он же председатель дома) по его инициативе нами была добавлена услуга в квитанции-ремонт ТСЖ. с данной статьи по решению собрания жильцов мы покупали видео камеры на дом и прочие материалы. Сейчас он просит выдать ему деньги наличкой не объясняя на какие нужды. Имеет ли он на это право? Как грамотно мы должны ему ответить? На какие законы ссылаться? Спасибо)

Купил квартиру однокомнатную малосемейку до меня там текла труба хозяина не было управляющая компания не дозвонился в тот момент до него пошла в соседнюю кв там стояк и отрезала квартиру от воды холодной ситуации такая теперь надо подключить квартиру которую я купил управляйка не может найти собственника квартиры в которой стояк уже месяц просят меня искать что делать в данной ситуации подскажите пожалуйста.

У меня такой вопрос мне в квартире надо поменять счетчики воды управляющая компания пришла сняла пломбы т.к срок эксплуатации счетчиков истек и сказал, что мы должны купить счетчики сами их поставить установить в них пломбы, а они придут пломбы зафиксируют (пломбы оставили), а если счетчики купим мы, а они сами будут устанавливать будут они (упр. компания) то за установку каждого прибора надо заплатить по 400 руб.+опломбировка. Но когда мы устанавливали первый раз все было бесплатно. Иеще мы ведь не имеем права сами снимать и устанавливать счетчики кто прав? Спасибо.

При выборе управляющей компании ук устоновила большой тариф и я как собственик не согласен с этим и не хочу с ними заключать договог на обслуживаниею как поступить. Говорят что ты всеравно нам будеш платить, но ведь есть закон если нет договора со мной То я и недолжен этого делать.

Здравствуйте! В квартире под нами идет ремонт и перепланировка где были снесена стена между кухней и залом а также ванная комната и туалет. В следствии чего у меня в ванной комнате и туалете образовались трещина которая продолжает расширяться. Я пригласил сотрудника из ЖКО который составил акт и сказал что отправит его в управляющую компанию. На этом всё и закончилось. Что мне делать?

Управляющая компания наняла от ООО трактор для уборки снега, тракторист предоставлен ООО но не состоит с ним в трудовых отношениях. При работе трактор зацепил машину и уехал оставив место ДТП. Кто в таком случае несет ответственность за ущерб, ООО или УК, если трудовые отношения между трактористом и УК а также ООО юридически не оформлены. Тракториста предоставила ООО.

Какие документы необходимо предоставить в управляющую компанию после поверки водяного счетчика? Спасибо.

Была написана жалоба в управляющую компанию на возмещение ущерба (упало дерево на машину) в течении какого времени должны дать ответ на заявление и на жалобу в книге жалоб.

С 1 мая управляющие компании, которые не получили лицензию, не имеют права оказывать услуги населению. ООО,в котором я работаю, лицензию не получила, что делать сотрудникам, предупреждения об увольнении никто не получил.

Во время ливня и сильного ветра, упало дерево на машину, как подать в суд на управляющую компанию, ведь крепкое дерево не сломалось бы

Такой вопрос, кто должен в многоквартирном доме в подъезде провода, кабели, которые висят над дверями, под потолком облагородить, т.е. спрятать под изоляцией. Это требуют от жителей за их счет и угрожают, что демонтируют эти провода. А как одинокие пенсионерки и не только могут это сделать...

Объясните пожалуйста как можно официально заставить управляющую компанию сделать косметический ремонт в подъездах МКД, тем более, что последний много лет отсутствует. Спасибо.

ДВ. Избитая тема-но не знаю что мне делать. У меня в собственности 2 квартиры. В одной проживает и прописана я и моя семья, во второй никто не живет и не зарегистрирован. Раньше квартира принадлежала моей умершей бабушке. Периодически там останавливался мой родственник на 1-2 дня 2-3 раза в месяц. Коммунальные платежи составляли около 2000 Р в мес до июня 2014 года. С июня плата поднялась до 10 тыс руб в мес. На мои вопросы УК ссылается на акт, что в квартире проживает 4 человека. Родственник стал жить толькл с марта 2015 и я сразу поставила приборы учета воды. До этого они не стояли за ненадобностью. Написала вопрос в администрацию имеет ли лицензию вообще УК и что с меня требуют сейчас 107 тыс руб незаконно! Мне ответили что есть акт по которому в квартре живет 4! Человека. Я подала в суд. Но боюсь моих знаний не хватит чтобы не дать себя ободрать. Подскажите что делать? Может в прокуратуру на них написать?

Произошёл потоп, виновник третье лицо, управляющая компания. Наш арендодатель с ними связываться не хочет, соответственно нам так же не желает возмещать ущерб. Ущерб достаточно большой, все новое оборудование стало старым, у нас мастерская, много стальных станков, в результате горячей воды, которая поднялась на 20 см и стояла сутки, гасилась коррозия металла, все ножки столов разбухои и т д. Что делать, как надавить на собственника? Должен ли он страховать ответственность перед арендаторами.

В частном секторе прорвало трубу с водой, на входе в дом, до счетчика, вода заливает, в УП отказываются перекрывать воду или что-то делать, тк они не обслуживают частный сектор, хотя деньги за центральное водоснабжение берут Челябинсая обл, п Красногорский ул Стадионная 7, Шишкина Наталия Сергеевна.

Скажите, можно ли подать в суд на Управляющую Компанию за порчу имущества из за протечки крыши? Квартира и имущество не застрахованы.

Наша организация заключила С Управляющей компанией договор подряды мы вы полнели работы согласно договора, но пошла загвоздка в том что у нас наемный рабочий должен за квартплату и они решили удержать с выполненных работ эту сумму, актом взаимозачетом. Но как я понимаю это не законно.

Обязан ли собственник оповещать управляющую компании о смене ИПУ на воду.

Наши водяные счетчики, вероятно, выработали свой ресурс, т.к. стали "клинить". У меня уже подошел срок проведения поверки, но я не вижу в этом смысла, потому что приборы просто ее не пройдут. Поэтому сразу хочу заменить счетчики. Могу ли я это сделать не ставя об этом в известность УК или я должен сообщить им об этом?

Может быть есть определенный протокол действий в таких случаях?

Буду признателен за любую информацию.

Очень жду Ваши ответы.

Спасибо.

Я работаю в государственной компании с белой зарплатой около 76000, 70000 из них это мой ежемесячный платёж по кредитам, есть ли у меня шанс на банкротство, или моя зарплата слишком больная для этого, заранее спасибо.

Последний этаж мкд, течет с крыши, УК не дает акт залива, могу ли я вызвать аварийную службу города и потребовать акт залива у них?

Продажа ООО.

Здравствуйте! Продал долю в ООО 100% как единственный участник. Сделку оформили. В выписке из ЕГРЮЛ поменялся учредитель. Я же и являлся генеральным директором, так вот новый владелец директора поменять совсем не спешит. Последнее решение учредителя об исполнении обязанностей ген. директора мной закончилось неделю назад. Как быть? Может ли новый учредитель без моего согласия новым решение продлить мои полномочия?

У моего работодателя поменялась управляющая компания, которая издала приказ о моем сокращении (на бланке управляемой компании за подписью ген. директора управляющей компании). Должны ли предложить вакансии управляющей компании? По факту в управляемой организации вакансий нет, а в управляющей организации вакансии есть, правда в другой местности (выложены на сайте).

Наша компания арендует нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. Недавно его ТСЖ огородили забором и теперь управляющая этого дома не разрешает парковку авто нашим сотрудникам.

Мы бы и не заезжали на территорию двора, но рядом даже припарковаться негде, все места заняты круглосуточно жильцами соседних дворов.

Законно ли это? Если нет, как можно с ней бороться?

Объясните, пожалуйста. Управляющая организация отказывается ремонтировать крыльцо у 2 х подъездов. Ремонт не делала управляющая компания в течение 2 х или более лет. Заявление неоднократно писалось на ремонт. Директор аргументирует отказ, что долгов много у жителей. Специалист по ремонту сказала, что сейчас организация занимается отоплением, кровлей и только после этого займётся крыльца и то наш многоквартирный дом 7 по очереди, хотя жители уже давно просят отремонтировать крыльцо. Официально отказ писать отказываются. Говорят, что нам не отказано, а просто отложено. Но лестницы крыльца в ужасном состоянии, тк отходит опора от лестница и есть угроза жизни и здоровью жителям. Специальст сказала, чтобы смотрели под ноги, а то, что есть слепые в доме, сказали, что вот когда упадёт кто-то, тогда и будут думать. Как быть в такой ситуации? Письма направлены в Жилинспекцию, Роспотребнадзор, Администрацию. Директор сказал, что он им напишет, что денег нет на ремонт. Фото крыльца прикрепила

Я бухгалтер, работаю в управляющей компании. Работник был в отпуске, во время отпуска травмировался, был в состоянии алкогольного опьянения, вызвали скорую, (во время очередных посиделок, в это время был ураган и упало дерево на него, т.к. был пьян, не смог убежать), а в больнице выдали больничный лист без дополнительного кода на опьянение, теперь он хочет судиться с работодателем и просит компенсацию. Что делать?

Наша компания занимается обслуживанием оргтехники (принтеры, МФУ и т.д.). По указу мэра Москвы мы вроде не должны работать в период не рабочих дней. Но мы обслуживаем компании которые работают например аптеки, зоомагазины и магазины которые продают товары первой необходимости. И у них постоянно периодически что то ломается. И без принтера магазин останавливается. Как быть в этом ситуации?

Хотели его попросить уволиться но самостоятельно увольняться он не хочет только при вознаграждении в 250000 рублей на что наша компания пойти не может. Решили сократить его но он теперь ходит ежедневно в трудовую инспекцию и собирает на нас компромат. Так же у нас возникла проблема в том что он ни разу не расписывался в ведомости о получении официальной зп. Расписывался только в расходниках с черной зп.

Вопрос такой: компания занимается ремонтом и обслуживанием кондиционеров и вентиляции на АЗС и продуктовых магазинах. Т.к. данные объекты работают в стандартном режиме и обеспечивают население необходимыми продуктами, ТО заказчики (АЗС и магазины) попросили продолжать обслуживать их оборудование. В случае отказа - сказали что будет расторжение договоров и поиск нового подрядчика. НО мы не можем заставлять работать сотрудников (тем более некоторые сами отказываются работать), т.к. президент объявил нерабочими дни до 30 апреля с сохранением заработной платы и речь идет о здоровье работников. Как нам тогда платить з/п если мы не будем обслуживать Заказчиков, деньги брать не откуда. И уволить сотрудников мы не можем, т.к. сразу пойдут жалобы и проверки... Возможны ли какие-то выходы? Благодарю за какие-либо ответы.

К ип (занимаемся ремонтом ПК)в арендованное помещение, пришел сотрудник полиции, просил предоставить договор аренды, ссылаясь на жалобу со стороны ООО Экопромсервис, что нет договора на вывоз мусора. Дать не смогли, не было на месте, взял карточку предприятия нашу, сказал что будет выноситься постановление об административном нарушении. В договоре аренды написано включая коммунальные услуги кроме вроде телефоной связи, про мусор упоминания нет, это небольшое офисное здание, с контейнером под мусор на территории, куда все арендаторы носят мусор, контейнер оплачивает владелец здания. С экопромсервиса никогда не приходили. Как действовать в данной ситуации?

Здравствуйте! Сотрудника УК при сбивание сосулек пробили крышу балкона. (5 этаж 5 этажного дома). Куда обращаться? Что делать?

Мне отказывается выдавать зарплату управляющий "Суши Шоп" из-за того, что я уволился, каждый раз говорит разное то он специально наложит на меня штрафы на всю зп или то что компания заморозила мою зарплату и не выдаст её . я спросил управляющего другой точки посмотреть сколько по табелю я должен получить, он четко ответил что у меня все штрафы на 8 тысяч и 15 тысяч осталось и должен получить их! так что же делать то, я говорил что пойду в защиту труда, на что я получил ответ "иди куда хочешь, ты мне угрожаешь? Да я тебя самого в прокуратуру отправлю за такие заявления и в компании очень много юристов "

Я работаю в ООО и оставила на сайте компании, которая предоставляла нам услуги отзыв на их работу. Отрицательный, так как работа выполнялась плохо, не качественно и с нарушением сроков. Ребята пользовались тем что в типовом договоре форма отчетности не обсуждалась и, как следствие, отчеты вообще перестали представляться в нормальном виде. Может ли эта компания подать на моего работодателя в суд?

Обстоятельства: я ехал по двусторонней дороге, со скоростью 30 км. ч, на обочине стоял автомобиль Фольксваген (под действием знака остановка запрещена), в момент когда я приблизился к нему водитель Фольксвагена открыл дверь. Я попытался затормозить, но гололед помешал, пытаясь избежать дтп я стал уходить влево, при этом выехал на встречную полосу левым колесом. Столкнулся со встречным автомобилем ниссан. Автомобиль Фольксваген я не задел.

Сразу сделал снимки на фотоаппарат. Водитель Фольксвагена после этого уехал. Сотрудники Гибдд в схеме дтп его не указали, ввиду отсутствия его на месте дтп. я нигде не расписался. В объяснении и я и водитель встречного ниссана указали что водитель Фольксвагена открыл дверь, тем самым создал аварийную ситуацию.

Вопрос: Прав ли я в этой ситуации? Стоит ли обращаться в суд?

Волгаева Е. Г. , компанией ЗАФИКСИРОВАН ОТКАЗ от оплаты долга, ВЫЕЗД сотрудника Ализерова С.Е. и МВД согласован ФЗ 230 п 4 по адресу регистрации. На основании 229 ФЗ в порядке ст. 121 ГПК РФ будет опись имущества, вестись видео съемка, соседи приглашены понятыми.

Сидя в машине гбдд, когда сотрудник начал выписывать протокол за неправильную парковку, спросил его, а не льзя без писанины, это дословно, сумм, не называл, платить на месте не предлагал, будет ли мой вопрос истолкован, как попытка дачи взятки, я,имел в виду возможность отделаться устным предупреждением?

Добрый день! Сотрудники ЖКХ обрезали провода в квартиры после жалобы соседки на видящие в парадной провода, дом старый, кабель каналы не предусмотрены, насколько правомерны действия?

В связи с халатностью сотрудника ЖКХ, была затоплена квартира! К сожалению квартира была не застрахованная. Возможно ли подать исковое заявление на ЖКХ с требованием возмещением последствий и привлечением сотрудника к ответственности? И как это возможно сделать.