Спб покупки / Защита прав потребителей - 2409 советов адвокатов и юристов

Здравствуите, Я из грузии и мне интересует жителсво в Санкт петербурге, есть несколко вопросов:

1) С какого возраста можно купить дом в России

2) Какие документи нужни для покупки дома

3) Как производится прописка после купления дома, на какой срок, какие документи нужни и сколько времени надо для прописки

4) Какая вожможность получить вид на жителство и сколько нужен времени

5) В какие случи смогу открить ООО или стать Налогоплателшиком

6) В какие случи сможет иностаннец купить машину спасибо заранее, если нужно поговорить по телефону или по ваиберу, напичите мне и я сразу перезвоню.

Я приобрел квартиру у Ленспецсму в СПб, по ДДУ. Открыл в банке аккредитив, куда и внес всю сумму в рублях. Оригинал договора застройщик не отдал, объясняя это тем, что договор не действителен, пока не зарегистрирован в Росреестре. Т.е. в настоящий момент, кроме документа об открытии аккредитива, у меня на руках ничего нет. Правильно ли это?

Стоит ли покупать залоговую или арестованную квартиру? Специалисты компании в Санкт-Петербурге Секонд-Хенд Недвижимости ООО "ЛЕТО" говорят, что объект я буду приобретать "якобы чистый", то есть без залогов и арестов. Но для того, чтобы они начали работать по нему, я им должен оплатить 10% стоимости объекта недвижимости в качестве залога. Залог они просят отдать им и после этого говорят, что я смогу подписать намерение о покупке этой квартиры в дальнейшем. Меня настораживает тот факт, что залог они мне потом могут не вернуть, если что-то пойдёт не так. А также я знаю, что не всегда можно в судебном или ином порядке выписать всех жильцов из продаваемой квартиры и снять обременение. Не возникнут ли у меня после покупки такой квартиры огромные проблемы? Заранее благодарю Вас за ответ!

Планирую покупку готового бизнеса в Спб. Бизнес вёлся по форме ИП.Продает бизнес собственник через агентство по продажи и покупке бизнеса. Там и планируется сделка. Возможно ли вообще продавать бизнес, если собственник была ИП?

Хотим купить квартиру в спб у жительницы дагестана. Паспорт рф у нее есть. Квартира менее 3 х лет в собственности. Она единственная собственница этой квартиры. Какие подводные камни нас могу ожидать? Оформлять будем по ипотеке. Даст ли одобрение банк?

Покупаю квартиру в Санкт-Петербурге. Продавец живет в Канаде. Возможно ли направить договор купли продажи на подпись продавцу в Канаду и с курьерской службой получить его обратно с личными подписями продавцов. Не возникнут ли проблемы при регистрации права собственности? Или надежнее будет просто вписать в договор доверенное лицо и подписать его по доверенности?

Как приобрести квартиру, по которой не до конца выплачена ипотека? Город Санкт-Петербург. Газпромбанк. Продавец надёжный. Интересует, как это сделать.

Добрый день! Приобрели золотое кольцо с бриллиантом 0,230 карат в Санкт-Петербурге. После уменьшения (по гарантии в магазине покупки) образовалось черное вкрапление в камне. Видно невооруженным глазом. До этого, даже под лупой, его не было. Хотим вернуть полную стоимость кольца, магазин отказался. Магазин провел экспертизу, результаты которой были предоставлены в устной форме без какого-либо подтверждения о её проведении. Сказали, что брака нет и всё. Хотим вернуть деньги через суд и наказать обидчика , каковы наши шансы?

Нашла в интернете:

АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 16 апреля 1999 г. N 595-р ОБ ОТКАЗЕ ОТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ (в ред. РАСПОРЯЖЕНИЙ Комитета по управлению городским имуществом от 15.12.1999 N 1851-р, от 23.03.2001 N 447-р)

Вопрос: нужно ли получать согласие городских чиновников на продажу приватизированной 2/3 общедолевой собственности? Коммунальная квартира в Санкт-Петербурге, 1/3 общедолевой собственности принадлежат городу.

Коммунальная квартира в Санкт-Петербурге, 1/3 общедолевой собственности принадлежат городу. Вопрос: нужно ли получать согласие городских чиновников на продажу приватизированной 2/3 общедолевой собственности?

1. Есть ли в Спб и по Лен. области ограничения по приобретению соток на 1 человека? Хотим с супругом приобрести 2 участка с двумя разными кадастровыми номерами. Продавец утверждает, что есть ограничение в законе... Из ее слов не ясно каком.. и приобрести мы их можем только 1 я на себя, второй мой супруг. Один участок 1039 кв. м, второй 1187 кв. м (22 сотки). 2. Продавцы (дочь и отец) продают по цене ниже кадастровой. Можем ли мы попросить в нотариально договоре прописать цену кадастровую, а по факту заплатить им ие леньги, что они просят (значительно ниже кадастра). В чем риски такого приобретения?

Требуется помощь юриста в Спб для проверки и проведения сделки по покупке готового бизнеса. Сам продавец Продает бизнес как ИП.Продает через агентство по продажам и покупкам Бизнеса. Собственник вроде бы готов вместе перевести на ООО и таким образом обезопасить продажу. Но можно ли при правильном составлении договора Купить бизнес без ООО? Бизнес существует около 10 лет. Бизнес предоставляет услуги обучения.

Живу в СПБ. Муниципальная квартира 65,3 кВ. Метра, прописано 5 человек, один из которых Инвалид с детства 1 группы, трансплантация органа. Можно ли встать на очередь на улучшение жилищных условий или получить субсидию на жилье? Куда обращаться?

Я живу в СПБ и льготник. Скажите когда выдают бесплатную квартиру что могут выдать и не в черте города? Просто я тут почитал что правительство закупили квартир в недавнее время в том числе в Пушкинском и Курортном районах (а это вообще не спб) .Если могут коренному Петербуржцу (живу в спб более 10 лет) выдать в не черте города, то на этом основании можно составить иск в суд что бы выдали именно в черте города?

Про основания при которых мне должна выдаваться квартира я тут не говорю. Потому что вопрос будет очень длинным тогда (допустим что основания достаточные)

Родной город В.Новгород, там прописана в квартире (собственником не являюсь). Проживаю 6 год в СПб, в общежитии студенческом, жилья своего нет. Хотела бы узнать, могу ли я получить субсидию в СПб на покупку жилья? И какие условия должны быть мною соблюдены. Работаю в СПб официально.

СПб. Продаю свою комнату в коммуналке. Нужно ли согласие соседей-собственников?

Вроде слышал что с 2018 года - согласия соседей на продажу не требуется. Имеют ли соседи право преимущественной покупки доли в коммунальной квартире?

А если нужно согласие - но собственники не доступны - можно ли телеграммой их уведомить по адресу - где комната и вот эти "корочки" от телеграммы предъявить как доказательство, что соседи уведомлялись (если месяц прошел).

Я проживаю в Санкт-Петербурге, а диван покупала в городе Великий Новгород, но изготавливался он в Москве и доставка была из Москвы в Санкт-Петербург. Диван оказался очень жёстским, спать на нём не возможно. Могу ли я вернуть диван обратно в магазин, но не в Великий Новгород, а в Санкт-Петербурге, если есть филиалы данного магазина в Санкт-Петербурге? Как мне это сделать?

Моя дочь гражданка РФ, муж гражданин Украины. У него есть нарушение миграционного режима, но нет решения суда. Им нужно перебраться в Санкт-Петербург из Симферополя. Миграционная карта с отметкой о пересечении с указанием СПб. Может ли он взять билет на самолёт? И какие могут быть причины у проверяющих на посадке представителей таможни для его не пустить на посадку?

У меня российское гражданство прожил всю жизнь на севере, теперь продал квартиру соответсвенно выписался и решил переехать в спб, квартиру еще не купил как мне быть с регистрацией лиюо пропиской?

В конец запутался в следующем вопросе, помогите, пожалуйста, разобраться. Итак 3 х комнатная коммунальная квартира (общая площадь 60 кв. м.) в Санкт-Петербурге. Комната №1 (12 кв. м.) приватизирована и в ней проживает 1 человек, комнаты №2 (14 кв. м) и №3 (18 кв. м) используются по договору соцнайма на 5 человек (муж, жена, два несовершеннолетних ребёнка и брат мужа). Все жильцы стоят на очереди улучшение жилищных условий. Я (брат мужа) хочу купить за свои финансы комнату №1 (12 кв. м.) у соседа - он субсидию получил 550 т. р. Подскажите, пожалуйста, выгодна мне такая покупка в данных условиях? Я теряю очередь на улучшение жилуслувий после покупки мною комнаты? Или как на ваш взгляд было бы выгодно приобрести комнату №1 так чтобы с очереди не сняли? Спасибо.

Моя дочь 25 лет и ее муж 28 лет, кот. имеет ребенка 4 года от др.брака, прописаны в одном городе у своих родителей на Камчатке т.е. жильем обеспечены. Имеют совместного ребенка 3 месяца. В получении льготы на собственное жилье, как молодой семье - отказано. Решили жить в Петербурге т.к. там находится предприятие, кот.предоставляет мужу работу.

Вопрос: какую помощь можно получить от государства на приобретение жилья, по какому пути пойти, вплоть до льготы на ипотеку?

Спасибо.

Продала квартиру Мурманске в марте 2021 г. Одновременно имею квартиру в Санкт Петербурге. Собственник одна я. Приехала в Санкт Петербург чтобы прописаться и жить в своей квартире. На руках выписка из ЕГРН полученная при продаже квартиры в Мурманске от 21.02.21 г.. В документе есть полная информация о моей собственности и электронная подпись. Почему то отложили прописку пока они не проверят законность владения мною собственности в Санкт Петербурге.

Продаём квартиру в Ленинградской области (она в долевой собственности) нашёлся покупатель из г.С.-Петербург. Покупатель живет в коммунальной квартире и стоит в очереди на жильё. Местный депутат готов выделить деньги (1 000 000 руб) на покупку жилья, но требует подтверждение, что покупатель уже нашёл вариант жилья. Какие документы, как оформить продавцам (т.е. нам) такое действие и где оформляется такой документ (нас продавцов трое один находится в г. С.-Петербурге, а двое живут в области)? Аванса мы пока не получили.

Продана доля в праве собственности, и продавец не предоставил владельцам других долей преимущественное право покупки

Нужен юрист-адвокат в Санкт-Петербурге на составление искового заявления и подачу в суд по оспариванию продажи комнаты в коммунальной квартире (срок 3 месяца не пропущен) на основании статьи 250 гк РФ преимущественное право покупки.

Я являюсь добровольно покинувшим зону чернобыля, переехал в спб есть черноб удостоверение прожив в зоне отчуждения с правом на отселен. ,учился, работал, но своего жилья нет, прописался в спб только в этом году до этого жил 8 лет но только 4 из них с временной регистрацией другие 4 года просто не делал регистрацию по месту пребывания, сейчас узнал, что имею право на сертификат для покупки жилья но если проживу 10 лет в спб с пропиской, подскажите пожалуйста это правда или меня должны поставить на очередь без учета прописки? Спасибо.

Ищу добросовестного юриста для сопровождения покупки готового бизнеса (салон красоты) в городе Санкт-Петербург. Ищу юриста с наличием опыта работы в этой сфере. Будет необходима помощь в проверке предложений по продаже бизнеса (наличие задолженностей и прочих возможных рисков), непосредственное сопровождение сделки купли-продажи на мой ИП. Буду благодарна за ваши отзывы. Будет удобнее работать с женщиной.

С уважением, Маргарита.

Проживаю в Спб с 2006 года, но постоянная прописка у родственников с 2014, до этого было пару врем. Регистраций, есть чернобыльское удостоверение, могу ли претендовать на черноб. Сертификат, если постоянная прописка только 6 лет?

А если купить квартиру в СПБ под ипотеку, то смогу ли потом претендовать на сертификат или это будет расценено как приобретение своей недвижимости? Спасибо!

Я работаю на гос службе в надзорном органе.

Семья - Мама, папа, я. Мне 22 года.

Город Санкт-Петербург

Живём в 1 к.кв. Площадь 38,8 м.

Квартира в собственности у отца

В Крыму остался дом также в собственности у отца.

Имею ли я право на получение денежной субсидии на покупку или отклонят из-за дома?

И имею ли я право на получение денежной субсидии на покупку квартиры в случае продажи дома?

Нужен юрист в Санкт-Петербурге для возврата денег за навязанную услугу при получении автокредита. Купили в кредит автомашину, навязали услугу - помощь на дорогах и правовая помощь. Договор заключен 11 января 2022 года. Кто то имеет опыт в СПб и есть ли практика в судах СПб по данному направлению? Спасибо.

Я многодетная мама в СПб, имею в собственности с дочерью 12 лет 1-комнатную квартиру 33 кв. м.,с мужем в разводе. Он имеет в собственности 2-комнатную квартиру 42 кв. м. трое детей прописаны у него (дети общие). Как можно и реально ли получить субсидию на приобретение 3-комнатной квартиры в СПб? Молодой семьей не являемся (мне 40 ему 44)

Хочу приобрести квартиру в старом фонде в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга в доме 1914 года постройки - расселённая коммуналка, все комнаты скуплены поочереди в разное время одной женщиной, ныне владелицей квартиры. С вашей помощью хочу получить поквартирную карточку, которая несет в себе всю информацию о лицах, когда-либо прописанных в квартире с момента ввода дома в эксплуатацию, о снятии этих лиц с регистрационного учета, а также о причинах снятия таких лиц с учета. Например, из информации поквартирной карточки можно выяснить был ли гражданин снят с регистрационного учета по решению суда, в места лишения свободы, в армию и т.д., возможны также отображения сведений о нарушенных правах несовершеннолетних детей... ВАША ПОМОЩЬ НУЖНА ОЧЕНЬ СРОЧНО! Что для этого необходимо, куда обратиться за помощью лично уже завтра...? Спасибо.

ИП зарегистрирован в СПб, в связи с покупкой нового жилья хочет продать имеющуюсяя квартиру и на период строительства снимать жилье с временной регистрацией. Как быть с ИП? Можно ли продолжать предпринимательскую деятельность в СПб?

Можно ли встать на очередь земли и на субсидии в Спб, если у нас временная прописка? Многодетная семья, муж инвалид 2 группы? Дадут ли нам ипотечный кредит, чтобы купить жилье?

Я сирота, с 18 лет стою в очереди, на данный момент мне 26 лет, живу в Санкт-Петербурге. Родное село Койгородок. С 24 лет мне предоставляли жильё, но по законодательным требованиям жильё не соответсвовало для проживания. Я с 2016 г. приезжала и писала заявление на год, на отсрочку в получении жилья, в связи несоответсвия условий. Сама как 3 года живу в Санкт-Петербурге, работаю в гос. бюджет организации, снимаю жилье. Вопрос: Могу ли я написать заявление на получение целевого сертификата для получения денежных средств и приобрести жильё на территории Санкт-Петербурга?!

У меня участок 8,5 соток в садоводстве в черте г.Санкт-Петербург.

Дом построен, но не зарегистрирован. Хочу продать (переоформить с выдачей двух свидетельств о собственности) половину участка без дома (чуть более 4 соток) своему родственнику. Как мне поступить? Какие пройти инстанции и в каком порядке? Сколько примерно это займет времени и денег?

У моего уменьшенного участка будет уже новый кадастровый номер, или сохранится старый?

Я купила в мае 2014 года долю 15/50 в 3-комнатной квартире в Санкт-Петербурге. В настоящее время все собственники хотят продать свои долю и соответственно квартиру в целом. Попадаю ли я под программу по расселению коммунального жилья и улучшения жильщных условий в Санкт-Петербурге, могу ли я воспользоваться супсидией в данном случае и требуется для этого прописка в данной квартире. Мой эл.адрес tatamos@rambler.ru

Моя родная сестра-пенсионерка проживает на Украине и имеет гражданство Украины.

Ее единственный сын с 2000 года проживает в Соединенных Штатах. Является гражданином РФ, проживающим за рубежом. Внутреннего российского паспорта не имеет, но у него сохранилась прописка в СПб, на площади, приватизированной на имя его супруги и дочери, в настоящее время проживающими совместно с ним в США.

Я проживаю в СПб и являюсь гражданкой России.

Учитывая возраст и состояние здоровья, моя сестра желает проживать рядом со мной в СПб. Она имеет возможность приобрести недвижимость для проживания в СПб.

Других близких родственников у нее нет.

Моя мама - вдова участника ВОВ. Она проживает в Свердловской обл., а я, ее дочь, в Санкт-Петербурге. Маме в этом году исполняется 80 лет. Я хочу забрать ее к себе, продав ее квартиру. Но мама с нами жить не хочет, а денег от продажи ее квартиры не зватит, чтобы купить ей отдельную квартиру в СПб. Имеет ли она право на жилищный сертификат как вдова ВОВ?

Здравствувуйте! В Спь действует организованная группа во главе с лицами кавказской национальности (то есть заселение родственников террористов, ИГИЛ в Спб) через покупку доли в квартире, где вторая доля принадлежит одинокому престарелому человеку. Как мне.

Меня звать Елена я имею квартиру в Санкт-Петербурге, в данный момент проживаю в другом городе. Хочу продать ж/п в Питере, можно ли оформить сделку в другом городе с покупателем или только в Питере надо оформлять?

Вы мне уже помогли, очень благодарна!

Еще такой вопрос - как мне приобрести автомобиль без прописки и регистрации в Спб? Где его зарегистрировать?

Хочу купить квартиру в санкт-Петербурге и мне сказали, что как я внесу за неё деньги и получу документы, только после этого люли прописанные в этой квартире выпишутся. Так ли это. Или они должны выписаться до того как я отдам за эту квартиру деньги?

Здравствуйте! Где и к кому можно обратиться за юридической консультации по вопросу приобретения недвижимости в СПб.

Можно ли получить какие-либо льготы на получение/покупку жилого помещения/земельного участка, гражданину который был прописан в СПб, но потом выписался и сейчас имеет временную регистрацию. Своего жилья не имеет.

Моя соседка по дому (у нас долевая собственность, ИЖС) умерла. После ее смерти наследником ее доли стал ее сын, который в установленный законом срок (без уважительной причины) не оформил свое право на наследство и умер. Прошло уже около 9 лет, его дочь теперь хочет восстановить сроки вступления в наследство бабушки. Возможно ли это? И если нет, то получается, что доля дома теперь отошла государству. В какой орган в СПб обратиться, чтобы попытаться выкупить эту долю у государства (поскольку мы соседи)? Спасибо.

К кому лучше обратиться в Санкт-Петербурге чтобы помогли реально на месте просчитать долю в местах общего пользования в коммунальной квартире-кухня, коридор. Сами жильцы договориться не могут. Нужен грамотный посредник.

Скажите пожалуйста, может ли иностранная фирма приобрести жилую недвижимость в России (в Санкт-Петербурге)? Т.е. я являюсь управляющим по доверенности иностранной фирмой, позволяет ли мне законодательство РФ на имя фирмы купить себе квартиру в Санкт-Петербурге и в ней проживать?

Спасибо Большое!

Всего доброго!

Мой сын, после срочной службы в армии, спустя более 8 месяцев (связано с пандемией) пошел служить по контракту. Служит около месяца. Имеем квартиру в долевой собственности, его 3/4 доли. У меня маленькая зарплата. На какую компенсацию по оплате коммунальных услуг мы можем рассчитывать? Квартира в СПб. И еще прошу уточнить, какие льготы ему еще положены (проезд и пр.) Заранее спасибо.