Справка об отсутствии задолженности при продаже квартиры - 1299 советов адвокатов и юристов

За материнский капитал хотим продать девушке 3/4 доли в двухкомнатной квариире. У нее 2 детей. 7 и 11 лет. Что нам для этого нужно сделать не считая соседа. И какие документы подготовить. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

https://www.avito.ru/volgodonsk/komnaty/komnata_22_m_v_2-k_12_et._1274285042

Одобрит ли сделку орган опеки, если будет продаваться дом в деревне, где 1/2 собственник несовершеннолетний, и сразу после продажи на эти деньги будет приобретаться недвижимость в городе, где продавец-дядя мужа, он же не является близким родственником? Но у ребенка больше нет недвижимости в собственности кроме этого дома. Нужно для органов опеки предоставлять предварительные договоры купли и продажи?

Переехали из деревни в город, купили дом и выделили доли двоим несовершеннолетним детям. Теперь хотим продать дом в деревне, даст ли опека разрешение, на продажу, в связи с тем что у детей есть доли в новом доме. Какие документы им нужно предоставить. Нужен ли им техпаспорт на новый дом. Доли у детей в новом доме не меньше чем в доме в деревне.

Муниципальная квартира на два ордера, по второму квартплата не платится года 3. Можно в таком случае продать квартиру не гася задолженность (все согласны к приватизации и продаже)?

Домохозяйка продает квартиру (в собственности менее 3-х лет, по приватизации) за 3 млн. руб. и покупает новую за 3.5 млн. руб.

Какие обязательства возникают по налогам и какими правами по вычетам может воспользоваться, если обе сделки происходят в одном отчетном периоде?

Всем доброго времени суток!

Уважаемые юристы, подбираю для своей семьи жильё в Сочи. Столкнулся с таким (неведомым нам) понятием, как статус жилья: жилое помещение. Многие риэлторы говорят, что покупать жилое помещение рискованно. Но в чём заключается этот риск никто внятно объяснить не может.

Поэтому обращаюсь с просьбой помогите разобраться:

1) В чём различие статусов жилое помещение и квартира?

2) Какие плюсы и минусы скрываются при покупке жилого помещения и квартиры?

3) Какие документы я должен получить при покупке жилого помещения и квартиры?

4) Имеется ли возможность в дальнейшем изменить статус жилого помещения на статус квартиры?

Спасибо.

С Уважением, Галина

P.S. жилое помещение - ИМХО заметно дешевле по цене чем квартира - о чём это говорит? Значит квартира обладает чем-то, чего нет в жилом помещении?

Я покупаю комнату в 2 х комнатной коммунальной квартире в Подмосковье. Право собственности у единственного продавца-договор дарения (дочь подарила матери эту комнату). На данный момент мать прописана в этой комнате. Какие справки для совершения сделки мне должен предоставить продавец и когда мать-продавец должна выписаться из комнаты? СПАСИБО.

Слышала что люди побаиваются покупать наследуемые квартиры. Скажите если у меня на руках св-во собственности, и я собираюсь продать квартиру полученную в наследство, её что проверять будут откуда она у меня или какие-то запросы делать? Я хочу продать через агентство недвижимости. Продажа квартиры наследуемой.

Я хочу продать комнату в Нижнем Новгороде площадь 20 кв.м.в старом фонде, она у меня в долевой собственности с несовершеннолетней дочерью. А купить дом в Нижегородской области со всеми удобствами площадь 70 кв.м. Расстояние от Нижнего Новгорода 40 км. Какие документы нужны для органов опеки и попечительства? И могут ли они не разрешить такую сделку, потому что переезд из областного центра в районный центр? Мне риэлторы говорят, что такое возможно..

Продаю дом, он перешёл в моё право собственности по суду. Бывшие владельцы оставили огромные долги по коммунальным платежам. Сейчас я продаю дом, но покупатели требуют от меня оплаты коммунальных платежей. Я с этим не согласна, что делать?

Продаю комнату в 11 комнатной квартире, уведомлять сособственников не хочу, их слишком много. Сделку буду оформлять 2 договорами: дарение доли и купля продажа уже сособственнику. Комната 12,5 метров, жилая площадь квартиры 129 метров. Могу ли я в договоре дарения указать 1/1290 долю, дабы покупатель заплатил символический налог. Спасибо, Ольга.

У меня был долг за квартиру. Но я его погасил в августе 2018. А в марте 2019 из расчетного листа зарабной платы узнал что с меня по инициативе ФССП сняли сумму долга 54000 рублей +3800 почтовый сбор. Когда я обратился в ФССП мне сообщили что мои денежные средства они передали в домоуправляющею организацию. Могу я требовать возрат денежных средств в день обращения наличными? Могу ли я вернуть почтовый сбор?

Покупаю комнату в коммунальной двухкомнатной квартире. У продавца задолженность 24751 рублей. В комнате зарегистрирован несовершеннолетний. Знаю, что продавец должен предоставить справки об отсутствии финансовой задолженности и об отсутствии обременения регистрации. Справки предоставляются лично мне (покупателю) или они должны быть в пакете их документов? Я лично должна требовать эти справки от них, чтобы они их принесли мне?

Банк продал задолженность по кредиту коллекторскому агентству (дог. цессии). Агентство предоставило копию самого договора и приложение к нему с расчетом сумм к оплате. Выслало соответствующие уведомления с указанием платежных реквизитов, тел. номеров, адреса местонахождения. Наличие агентства по адресу проверено, в банке получено устное подтверждение о продаже с указанием наименования нового кредитора. Вид выдаваемых справок о погашении задолженности перед агентством изучен. Банк подтверждает отсутствие задолженности после продажи долга и готов выдать справку. Проблемный клиент банка намерен от задолженности избавиться, т. е оплатить. Вопрос: насколько все вышеописанное правомерно и не возникнет ли после оплаты коллекторскому агентству проблема с окончательным списанием ЗД во всех базах данных?

Дочь находится в колонии, она собственник 1/6 части квартиры. Я мать, у меня есть доверенность на продажу её доли, с регистрационного учета она снята... Подскажите пожалуйста, какие документы нужны при продаже квартиры?

Хотим приобрести квартиру, собственник один. Собственник супруг. Они в браке. Собственность от 08.1998 г. Какие документы должны быть для оформления сделки, что нам покупателям необходимо попросить у продавцов?

Месяц назад получила в дар от супруга приватизированную квартиру, подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для продажи и где можно оформить сделку купли-продажи.

Нужно ли получать одобрение органов опеки при продаже машиноместа, купленного по договору купли-продажи на мое имя и моего несовершеннолетнего ребенка.

Чтобы продать квартиру, нужно сначала всем выписаться из нее? или...? Хотела бы у Вас уточнить такой момент. Хочу продать квартиру, что для этого нужно!? С чего начать вообще? Опишите пожалуйста все по пунктам что именно нужно делать. Буду очень благодарна. За ранее спасибо.

Банк продал закладную по ипотеке в ООО "Дом. РФ Ипотечный агент". Я хочу продать квартиру. Возможно ли это в данной ситуации. Какие мои действия и их очерёдность? Телеграм: t.me/Aleks65g

Моей маме 83 года инвалид 1 группы по зрению. Проживала одна уход осущесвляли по очерди с братом при содейсвии соцзащиты. В сентябре случился ишемический инсульт проходящий, в это время уход осуществлял брат бя проживаю в другой местности. ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПЕНСИИ ноториально брат оформил гениральную доверенность с правом распряжатся всей недвижимость, ПОДПИСЬ СТОВИЛА СОЖИТЕЛЬНИЦА С СОГЛОСИЯ БОЛЬНОЙ МАМЫ. Брат забрал маму к себе. Отношение резко изменились грозит сдать в дом престарелых а квартиру продать. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ПО СОСТОЯНИЮ ЗДОРОВЬЯ НЕ МОГУ ПРИЕХАТЬ. ДОКУМЕНТЫ НА КВАРТИРУ У МЕНЯ ИВ 2008 ГОДУ МАМА НАПИСАЛА ЗАВЕЩАНИЕ НА МЕНЯ. ВОПРОС МОЖЕТ ЛИ БРАТ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ.

Северо-Енисейский район. Красноярский край. Нужна информация! На какие документы, решения, советы депутатов, законы, опирается администрация, при выборе и выставлении определенной муниципальной квартиры на продажу? А то налево знакомым своим продают, а другим отказывают! Нужен точный ответ: пример - начальник жилищного отдела решает какую квартиру можно выставить на продажу... , решение соведа депутатов №555. от 44444., или комиссионно выставляется на продажу, или по надобности...

Квартира получена в наследство после смерти отца (Свидетельство о государственной регистрации права имеется). По данному адресу не зарегистрирована. Вопрос: При продаже квартиры обязательно ли мне переводить лицевые счета на себя? И какие документы ещё нужны для этого.

При продаже дачного участка по доверенности (на меня доверенность). Нужно ли мне брать на сделку паспорт собственника, его супруги и свидетельство о браке? Какие документы с собой брать?

В приватизированной кваритире живет моя тетя, родственников у нее нет никого кроме меня, сейчас у нее плохо со здоровьем, я ухаживаю за ней.

Подскажите пожалуйста как лучше оформить передачу квартиры?

Первый раз покупаю квартиру на вторичном рынке за наличный расчет через агентство недвижимости. Агентство уверяет, что они проведут сделку чисто и всё проверят по квартире сами. Хочу подстраховаться. Какие документы должны быть у продавца, что должно проверить агентство, какие документы должны передать мне, что я должен подписать? Пожалуйста напишите полный перечень документов. Спасибо!

Моя мама - собственник квартиры. Хочет передать эту квартиру мне в собственность. Мы решили заключить между собой договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме (чтобы не платить 1,5 % от суммы договора). Вопросы:

1. Какой договор нам выгоднее составлять - купли-продажи или дарения?

2. Какие данные - т.е. какие характеристики квартиры - мы должны в этом договоре указать?

3. Надо ли брать справку о балансовой стоимости квартиры? Форму 9?

Мы делаем это для того, чтобы избежать возможного большого налога на наследство, если эту квартиру мне придется в будущем принимать как наследственное имущество. Поэтому еще вопрос:

- Могу ли я обратиться в ГБР с этим документом после смерти мамы?

- Если мы составим такой договор (простую письменную сделку) в 2003 году, то существует ли срок, в течение которого я должен обратиться с этим документом в ГБР для регистрации моего права на недвижимость?

С глубоким уважением и признательностью,

Дмитрий.

06.04.03 г.

Я являюсь покупателем, как юридически правильно оформить покупку квартиры, какие документы мне должен предоставить продавец, кто оформит сделку, какие документы должны остаться у меня на руках, и куда мне с ними потом идти?

Имею свободную квартиру, в которой ни кто не прописан. Хочу оформить продажу этой квартиры своей дочери. Какие документы мне надо иметь для оформления и регистрации договора купли-продажи?

(дарственная, купля-продажа или другой вариант). Заранее благодарю.

Хочу продать квартиру самостоятельно. Могу ли я продать по договору купли-продажи у нотариуса? Или мне еужно собирать какие-то документы? Если да,то какие?

Что делать с оплатой за квартиру, которая досталась мне с моим несовершеннолетним племянником по 1/2.с его опекунами мы договорились платить за квартиру, принадлежащую мне и моему племяннику по 1/2 доли, месяц через месяц-один месяц полностью оплачиваю квартиру я,др месяц-.опекуны.. Я свой месяц оплатил, опекуны нет, сейчас наступает опять месяц, в который я должна заплатить за квартиру, но опекуны свой месяц не оплатили, хоть и сказали, что оплатят, как мне быть? Стоит ли платить в свои месяца, или также как и опекуны, перестать платить, а потом с продаже квартиры оплатить долги по квартплате?

Почему моей сестре отказывают выдать справку о сделкоспособности уже много лет? Сестра живёт одна в большой квартире и не может оплачивать коммуналку, долг 500000. Хочет приобрести квартиру поменьше с маленькой коммуналкой. Ей отказывают выдать справку, чтобы продать квартиру. Дееспособная, диагноз маниакальная депрессия.

Мы подключили счётчики, они стояли уже когда мы купили квартиру. Сейчас нам выставили счёт на весь объем который был на счётчиках. Как не платить за прошлых владельцев. Куда идти и что писать? Спасибо.

Тема: выкуп пустующей комнаты в коммунальной квартире.

Являемся собственниками комнаты 17 м 2 в двухкомнатной коммунальной квартире. Вторая комната 9 м 2 находится в собственности города. Обратились с заявлением в Департамент с целью выкупа комнаты. Получили отказ, так как дом подлежит сносу по рамках реновации в период с 2024 по 2028 год. Если возможность комнату выкупить?

Моя квартира была приватизирована, когда дети были несовершеннолетние, теперь они взрослые, многие живут отдельно, и в силу этого налоги на все доли в квартире приходится мне платить, а я пенсионер. Если они оформят на меня свои доли, будут ли с меня брать налог, ведь сейчас я его со своей доли не плачу. И сколько будет стоить оформление дарения? И сколько по срокам? Спасибо! С уважением Людмила.

Такой вопрос, хочу преобрести квартиру в ипотеку, а у них долг по квартплате + пени, могу я им дать в долг (и как это закрепить), чтоб они шли как первоноч взнос, при оплате всех долгов потом выйти на сделку?

Вчера заключили договор купли-продажи через нотариуса.

Сегодня узнал что владелец квартиры 3 месяца не передавал показания счётчиков.

Оплату по договору ещё не перечислил.

Имею ли право потребовать компенсацию?

Мне по завещанию от матери досталась квартира, я вступила в право наследования. Так была одна дочь, претендентов больше и не было. Сейчас я хочу продать эту квартиру правильно продать. Идти к нотариусу, где составят договор купли-продажи или как? С чего начать. В права вступила год назад.

Дарственная на квартиру оформлена в 1994 году, есть дарственная и договор купли продажи. Какие ещё должны быть документы? Спасибо.

У меня нет снилс. Могут ли отказать в принятии документов, правомерно ли?

В приватизированной квартире несколько раз менялась управляющая компания; оставались долги по коммуналке. Сейчас решили квартиру продать, вопрос: вылезут ли при продаже где-нибудь эти долги или про них можно забыть? Спасибо.

Покупаю 23 декабря квартиру которая досталась продавцу в наследство 5 лет назад. Большое недоверие риэлтору и продавцу которые давят и торопят. С трудом вроде-бы склонили их к аккредитиву и к нотариальной сделки (нотариус знакомый риэлтора правда). Если отменю сделку то по предварительному договору должен буду риэлтору 95000. и потеряю обеспечительный платёж 100000 который дал продавцу. Требуют что-бы вначале внес аккредитив, а потом уже ехать к их нотариусу. Могу ли я как-то обезопасить покупку что-бы в будущем не объявились другие наследники? Можно ли взять какую-нибудь форму нотариального заявления от продавца что в случае судебного разбирательства он за свой счет возместит все финансовые и имущественные потери? Если есть то как эта форма называтся?

У меня возникла непростая ситуация и разрешить её без вашей помощи не получится. Дело в том, что в другом городе, где я не проживаю, у меня имеется квартира 2-х комн. Напополам с сыном, инвалидом 1 группы, дееспособный. Надо её либо обменять на равноценную в месте моего проживания, либо продать. Подскажите, как это сделать законно и какие документы нужны, к чему быть готовой и к каким специалистам обратиться, чтобы не обманули вовремя обмена или продажи.

Ситуация такая, я продаю квартиру. Без обременений, без задолженностей, никто в ней не прописан. Меня интересует. Как лучше поступить, оформить всë самостоятельно или всё-же лучше нанять юриста для такой сделки. Какие фирмы в СПб более менее порядочные, и какой прайс считается сейчас самым приемлимым в продаже квартиры без трудностей. Мне нужно сопровождение именно от начала, до получения денег, если я буду нанимать юриста. Из сложностей только оплата 13% налога.