Средства на капремонт / ЖКХ - 9926 советов адвокатов и юристов

Средства на капремонт нашего дома находятся на спецсчете. На собрании нам было предложено оплатить ими замену отопительных котлов для нежилых помещений. При этом было заявлено, что если мы не будем использовать эти средства их возвратят в Фонд капремонта города. Так ли это? Дом сдан в декабре 2012 года. Спасибо.

Сбор средств на капитальный ремонт разрешено собирать на расчётный счёт ЖСК с последующим перечислением их на специальный счёт? В управлении ЖСК находится многоквартирный дом и открыт специальный счёт для сбора средств.

Средства на капремонт многоквартирных домов собираются на специальном счёте в банке. Облагаются ли эти средства налогом? Уважаемая Елена Алексеевна! Мой вопрос возможно и не юридический, а кому надо его задать?

На вопрос, изложенный ниже, меня интересуют ответы юристов из Москвы, т.к. тема касается законодательства г. Москвы. Первая часть вопроса: какие надзорные органы контролируют деятельность управляющих компаний? Конкретно в нашем случае она нарисовалась из ниоткуда, по крайней мере, мои родители ничего на эту тему не подписывали. При этом происходит сдача в аренду и распродажа площадей на первом (нежилом) этаже многоквартирного дома на юго-западе Москвы. Куда уходит доход - неизвестно. Уточняю вопрос - куда на них жалуются и через какую организацию можно разобраться, что вообще происходит? Вторая часть вопроса касается сбора средств на капитальный ремонт дома, это инициатива московского Правительства, но, в доме нашелся активист, который собирается данные средства аккумулировать на счете Сбербанка и уже налаживается что-то строить на эти деньги? Каким образом это регулируется? Заранее благодарю.

Я живу в многоквартирном доме, который который мы прстроили сами и материалы покупали сами в 1971 году (кровавым способом). Этот дом - наша частная собственность. Нужно ли нам отчислять 6 рублей с 1 м 2 на капремонт. Который мы делаем за свой счёт.

Добрый день! Можем ли мы в 3-х квартирном доме сами организовать сбор средств на капремонт не создавая ТСЖ.

За кап. ремонт платили с самого начала. Нас 2 собственника, и на второго собственника пришла квитанция об оплате кап. ремонта за 2,5 года 8 тыс. рублей. Законно ли это.

Отчисляемые деньги на капитальный ремонт, растрачивают не по назначению сотрудники ТСЖ. Причем когда запрашиваем информацию о растрате или сколько находится на счете денежных средств, они не выдают эти документы. В какую инстанцию сходить, чтобы ТСЖ заставить открыть информацию?

Течет крыша в пятиэтажке, у меня в квартире. Кто должен делать ремонт ЖЕК, или должны исполльзоваться деньги которые я плачу за кап. ремонт. Кому писать заявление?

У нашего дома средства за капитальный ремонт аккумулируются на счете регионального оператора - жильцы не проявили активности и не заявили о накоплении средств на спец счете, как другие дома. Как можно использовать эти средства для ремонта крыши или можно все-таки открыть спецсчет и перевести туда деньги?

В 2009 году в ТСЖ создан фонд капитального ремонта. Собственниками ежемесячно оплачиваются взносы по статье капитальный ремонт. В 2010 г. ТСЖ произвело капитальный ремонт межпанельных швов (9-ти этажный панельный дом) за счет данного фонда. ТСЖ обратилось в администрацию с заявлением на выплату средств из местного бюджета пропорционально доли муниципальной собственности. Администрация отказала в выплате по формальным признакам. Встал вопрос о взыскании денег в судебном порядке. Вппрос: в каком суде должно рассматриваться данное дело - арбитражном (ТСЖ, как юр.лицо) или федеральном (собственники, как физ. лица)? Существует ли судебная практика по таким делам? Есть ли прецеденты?

Что делать, если на спец. Счете 16-кв.дома на кап. ремонт недостаточно средств на ремонт крыши, которая протекает уже два года. Сбор по дому составил 600 тысяч, на ремонт предварительно необходимо 1 200 000 рублей. Так как в доме живут более 50% пенсионеров, дополнительно собрать примерно по 40 000 рублей с каждой квартиры невозможно.

Когда решится вопрос с общежитиями, прихватизированные в 90-е частниками. Вы не догадываетесь, сколько мы платим из-за отсутствия жилья + капремонт. Ни один бы депутат не прожил бы на то, что остаётся от пенсии.

Возможно ли поменять трубы в подвале многоквартирного дома за счет средств, которые жильцы ежемесячно оплачивают на кап. ремонт. Спасибо.

Мы - образовательная организация (детский сад). Автономная. Работаем по 223-ФЗ. Нам выделили средства по программе Капитальный ремонт кровли.

Конструкции не меняем. Кровлю будем менять всю. Проекта пирога кровли старого нет.

Вопрос:

Для проведения аукциона необходимо ли заказывать проект или достаточно дефектной ведомости, локально-сметного расчета.

Инвалид 1 гр.без кистей рук живу с сыном 12 лет в доме требующем кап. ремонта. Где и как можно получить средства на ремонт дома (перекрыть полностью крышу. Поменять окна во время дождя в доме ходим по лужам. Поменять пол. все сгнило) куда и к кому обращаться с этим вопросом малоимущими не признаны потому что дом в собственности хотя и без условий-туалет на улице. Отопление печное. Подскажите пожалуйста. Все отмахиваются и перекидывают друг от друга областные к районным те в сельсовет оттуда обратно.

Получили квитанцию на оплату услуг ЖКХ с другими реквизитами УК: другое название компании и другой расчетный счет. В новой компании объясняют, что старая УК сменила просто свои реквизиты и условия оплаты остаются по-прежнему. Договора собственников жилья с новой компанией НЕТ. Что делать с оплатой и что произойдет с нашими средствами на капремонт в старой компании? По срокам в мае месяце должен проводиться капремонт кровли нашего дома. Конечно ничего не кем не делается. Квартиры заливает во время дождей. Куда нужно обращаться по этому вопросу?

Нам приходит квитанция на капремонт для оплаты в Челябинск, а банк вообще Пермский (живу в Магнитогорске) Оператор на почте говорит, что не стоит платить так как деньги уходят не известно куда. Можно ли открыть свой счет и на него откладывать суммы указанные в квитанциях и если что потом перенаправить их на капремонт?

Если подавать иск от юр лица в Арбитражный суд на бездействие Администрации, (Просим суд обязать Администрацию выделить денежные средства на капитальный ремонт тепловых сетей). , госпошлина оплачивается от размера денежных средств, которые мы запрашиваем выделить или это иск не имущественного характера?

Имеет ли право собственник жилья запросить информацию у ТСЖ на что именно были потрачены денежные средства отчисляемые с кварплаты на капитальный ремонт? На какой закон, статью, можно опираться при запросе данной информации в ТСЖ?

Наша 3-комнатная квартира находится в долевой собственности. У бывшего супруга 1/4 доля, у старшей совершеннолетней дочери 1/2 доля и у меня 1/4 доля. Младшая несовершеннолетняя дочь-не собственница. После развода определен порядок пользования квартирой. У бывшего мужа-изолированная комната. У меня с детьми-2 комнаты. Правомерно ли через суд взыскать с бывшего мужа часть стоимости установки стеклопакетов в моих с детьми 2 комнатах и кухне, а также стоимость установки счетчиков на воду? На какую долю можно претендовать от суммы? Формулировать иск, как траты на капитальный ремонт квартиры? На какие статьи опираться и какие документы приложить?

С уважением, Вера.

Я работаю в бюджетном учреждении, которое вновь создалось с 01 декабря 2014 г. На 2015 г. нашему учреждению были выделены бюджетные ассигнования на кап. ремонт административного здания, в котором располагается наше учреждение. Но это здание состоит на балансе другого учреждения, в настоящее время оно находится в стадии переоформления по передаче с постановкой на наш баланс. Вопрос, расходование бюджетных средств на кап. ремонт до передачи на наш баланс будет являться не целевым использованием бюджетных средств или же не эффективным? Спасибо за ранее.

Нужно принять решение куда отчислять деньги на кап ремонт Общая площадь дома 4950 кв. м Для принятия решения какой должен быть кворум.

Распределительный газопровод, требующий капитального ремонта, находится в собственности коммерческой организации. Имеют ли право органы местного самоуправления направить бюджетные средства на капитальный ремонт данных газопроводов?

Направил продавцу претензию с требованием о расторжении дкп квартиры (30 дней прошло продавец ответа не дал) теперь хочу изменить требования и потребовать возмещения средств на капитальный ремонт дома (имеется акт комиссии о том что дом требует капитального ремонта) т.к. другого жилья нет. для обращения в суд нужно писать новую претензию продавцу или можно использовать ту которую направил.

После наводнений 2004, 2008, 2013 годов мой частный дом приходит в непригодность. В конце декабря 2014 года администрация наслега оповестила домовладельцев, у которых жильё подвергалось подтоплению, написать заявление на оказание средств для капитального ремонта. Почему-то жителям, у которых дома не были подвержены подтоплению, денежные средства перечислены в их счета. Они эти деньги нецелесообразно тратят. Где же справедливость? А мне нет, потому что у меня есть второе жильё. Но это квартира находится в центре района. А я постоянно живу в селе со дня построения дома. У меня инвалидность первой группы. Передвигаться не могу. Живу с сыном, который присматривает за мной. Он тоже прописан в этом доме. Ему тоже не перечислили. Хотя в заявлении он тоже указан. Кому теперь обращаться? В госком по обеспечению безопасности жизнедеятельности населения Республики Саха (Якутия) писала, но нет ответа. Что делать?

Вопрос в следующем. ООО - собственник нежилого помещения в многоквартирном доме. Взносов на капремонт ни разу не платили. Накопился долг 40000 руб. У нас есть претензии к качеству постройки здания. Зимой в помещении очень холодно, промерзают стены и пол (некачественная кладка). Вопрос: "Можно ли наши средства каким-то образом использовать на ремонт/исправление недостатков строителей?

Законно ли мне уже два года выставляют счета на капитальный ремонт? Дома только по в сентябре исполнилось 5 лет с момента сдачи, как ремонт рассчитан только в 2043 году. На сколько мне известно, с домов младше 5 лет, кап ремонт не берут.

Я приобрела у застройщика квартиру, дом сдан без технической документации, наш дом не стои на баллансе города, для подключения трансформаторной подстанции мы собирали деньги, через год в подвале дома появились грунтовые воды, опять нам нужно собирать деньги, для водоотведения, кроме всего этого нам приходят платежки на капитальный ремонт, квитанция приходит отдельно, мы платим в фонд, который находится в Ростове, пожалуйста проконсултируйте, при такой ситуации мы не должны платить. Мой эмейл nechitailo.roza@mail.ru 8 9385205645 телефон.

Мы расторгли договор с ук и перешли в нсу. накопили на капремонт 29 тыс, из этих денег ук вычисляет 21 тыс на содержание жилья и текущий ремонт, возвращает только 8 тыс. правомерно ли это? мы же ежемесячно платили по этой статье ок. 2 тыс.

Если имеется решение общего собрания собственников помещений в МКД, о создании спец счета для кап ремонта, перейдут ли туда накопленные ранее этим домом деньги?

Я живу в доме Товарищества собственников жилья, мы решили, что деньги на капремонт мы будем перечислять на свой счет на капремонт своего дома. Имеем ли мы право на выделения средств из фонда капитального ремонта, за счет средств областного бюджета в рамках государственной поддержки в целях финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту?

Я живу в Тольятти, меня зовут Оксана. Недавно я, как и все жители города, получила квитанцию по оплате взноса на капительный ремонт региональному оператору. Скажите, что обязывает меня это делать, какой закон я нарушаю в случае отказа вносить эти средства, и какие юридические последствия могут быть у такого решения?

Кто должен рассылать квитанции на оплату взноса на капитальный ремонт, если МКД открыл спецсчёт у регоператора?

МБОУДОД Брянская детская художественная школаимеет в оперативном управлении встроенно-пристроенное помещение (назначение нежилое) в жилом доме. Имеем отдельные от жилого дома тепловой узел учета тепловой энергии, отдельные узлы горячего и холодного водоснабжения, счетчики электрической энергии. Все коммунальные услуги оплачиваем по счетам непосредственно поставщикам, а не управляющей компании. Обязаны ли мы отчислять средства на капитальный ремонт?

Как управляющей компании на обслуживании которой находится многоквартирный жилой дом с согласия жильцов дома открыть счет дома для перечисления на него жильцами денежных средств на капитальный ремонт. Что для этого необходимо сделать жильцами дома.

Должен ли быть заключен договор между жильцом МЖД и региональным оператором на взносы на капитальный ремонт, если у дома есть персональный счёт?

За 2015 год пришло восемь квитанций по оплате взноса на капремонт (на общую сумму 720 рублей). Тариф - 2 руб. 50 коп.

В декабре 2015 года пришла квитанция с указанием долга по оплате и пени за недостающие квитанции.

Отдельными квитанциями был оплачен долг 360 рублей и пени 13 руб. 95 коп.

Итого - 1080 рублей за год.

В квитанции за январь 2016 указан долг 144 рубля и пени 3 рубля 74 копейки.

В фонде капремонта на Тобольской что-либо узнать не реально.

Как быть и что делать?

Заранее благодарю Вас за ответ.

С января 2015 года в нашем городе ввели оплату на кап. ремонт в Некоммерческую организациюРегиональный фонд кап. ремонта многоквартирных домов Ивановской областиправомерно ли. Обязаны мы оплачивать такие квитанциии? Стали брать пени за неуплату. Куда пойдут эти деньги, дойдёт ли очередь до нашего дома когда-нибудь, хотя крышу обещали покрыть с 2008 года.

У меня есть квартира в Краснодаре. Дом сдан в 2013 г. Мне приходит отдельная платежка на 588 руб на кап ремонт. Договор со мной никто не заключал, а в интернете прочитала что я обязана платить. Но дело в том, что я не верю в эту идею. Сейчас пособирают деньги и что нибудь придумают: как с пенсионным-то украли, то еще что-нибудь. И в интернете прочитала что если что, то не с кого будет спросить. Как быть и что делать? Уже никому и ничему не веришь!

Правильно ли я рассчитываю количество средств на ст. текущий ремонт: тариф, утверждённый договором обслуживания*жилую площадь дома-тариф*жилую площадь квартир-неплательщиков?

Взносы по капремонту несколько месяцев в 2015 году включались в общую квитанцию (еще не был открыт спецсчет ТСЖ на капремонт). Считается ли, за этот период, не исполненной обязанность по оплате взносов по капремонту? Расценивается ли это как задолженность? Что взносы начислялись и оплачивались не на спецсчет ТСЖ, а по общей квитанции по ЖКХ того же ТСЖ. Интересует ответ юриста, основывающийся на конкретных статьях Закона. Спасибо.)

Имею ли я право не платить взносы на капремонт, если на момент, когда дом был включен в программу капитального ремонта, моя квартира не была приватизирована.

В нашем доме нет ТСЖ, а только совет дома. Абсолютно проворовавшаяся группа лиц, которые себя сами избирают по поддельным доверенностям и подписям. До сих пор в доме не проведено собрание собственников. Никого даже не уведомили. По инсайд информации, это группа людей хочет открыть спецсчет нашего дома на капремонт. Имеют ли они право открыть этот спецсчет на совет дома или кого-либо из членов совета дома. Дом стоит в плане на капремонт 2015. Спасибо. Г. Москва И.Байтина Краснопресненская наб.2/1

Получили судебный приказ на взыскание задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, этот долг предыдущего собственника, он не платил около 5-6 лет, на момент покупки жилья мы об этом долге не знали. Что можно предпринять в этом случае?

Вопрос о взносах на кап. ремонт. В данный момент они отчисляются в краевой фонд. Жильцы недовольны. Хотят собирать у себя на спец. Счете. У нас ТСЖ.

Кто должен составлять смету на кап. ремонт дома. Дом немецкий на три семьи. Низ дома в муниципальной собственности, верх приватизирован. Администрация говорит. Чтоб ТСЖ за свой счёт составляла или, чтоб жильцы платили. Как поступить?